خانه
صاحب خانه ها توقعات اضافه نداشته باشند؛ برکتی در آن نیست
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
علی خضریان: رشد بی رویه اجاره بها ثمره انباشت ناکارآمدی درگذشته است
مسکن است. وی ادامه داد: کارکرد دیگر طرح ساختاری که برای نظام بخشی و ایجاد یک نظم در بازار اجاره بها مسکن در آینده عمل خواهد کرد. نماینده مردم تهران و از طراحان طرح کنترل قیمت اجاره بها مسکن در مجلس شورای اسلامی گفت: نمودارهای سال های قبل به غیر از دو سال اخیر نشان می دهد رشد نرخ اجاره بها کم و بیش هم راستا با نرخ تورم بوده اما در دو سال گذشته اثرات تورمی عدم ساخت انبوه سازی در ...
رشد 49 درصدی اجاره بها در تهران!
شده است؛ یعنی نرخ اجاره یک واحد 50 متری 6 میلیون و 300 هزار تومان می شود. کرایه خانه مثل یک سیل، مستاجران را می برد و ظاهرا دولت و مجلس هم کار خاصی از دستشان برنمی آید. اگرچه مسئولان وزارت راه و شهرسازی می گویند ملاکشان آمار رسمی مرکز آمار است که نشان می دهد در سال 1399 نرخ رشد سالیانه اجاره 32 درصد بوده اما گزارش بانک مرکزی از افزایش 46 درصد در سال 1400 حکایت دارد. در برخی مناطق پایتخت ...
ساخت 4 میلیون مسکن، ناترازی نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
عواملی چون کمبود واحدهای مسکونی و تشدید انتظارات تورمی است، شرایط انتظارت تورمی به گونه ای است که صرفا با اعلام خبر آغاز نهضت ساخت مسکن، بخشی از حباب شکل گرفته در بازار تخلیه خواهد شد و مقداری از مشکلات قیمت مسکن و اجاره بها برطرف می شود؛ هرچند موضوع کنترل تورم یک موضوع میان مدت محسوب می شود اما نکته حائز اهمیت انتظارات تورمی است که اگر دولت، بانک مرکزی و مجموعه های اقتصادی زیرمجموعه دولت بتوانند ...
افزایش اجاره بها بیش از 20 درصد در قزوین ممنوع است
قیمت سال گذشته اعلام شده، خریداری کنیم. وی خاطرنشان کرد: برای واحدهای شیرینی پزی و قنادی نرخ های جدیدی اعلام خواهد شد که با توجه به افزایش قیمتی که در مواد اولیه این واحدها صورت گرفته، قیمت منصفانه ای برای محصولات آنان لحاظ شود تا واحدهای قنادی متضرر نشوند و مردم نیز راضی باشند. این مسئول در پایان عنوان کرد: طبق مصوبه شورای اقتصادی سران قوا، افزایش اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد و در سایر استان ها بیش از 20 درصد ممنوع است و با نظارتی که صورت می گیرد امیدواریم بتوانیم اجرای این مصوبه را به نحو احسن محقق کنیم. انتهای پیام ...
راهکار درست تنظیم بازار اجاره مسکن | پادزهر التهاب اجاره مسکن
مجلس و دولت مسابقه طراحی بسته سیاستی برای تنظیم بازار اجاره مسکن را راه انداخته اند؛ اما درون هیچ کدام از این بسته ها کلید اصلی وجود ندارد. بررسی ها سیاستگذار با یک تیر می تواند دو نشان را هدف قرار دهد. تنظیم نرخ بهره بانکی در شرایط فعلی به عنوان یک الگوی جهانی کاهش تورم عمومی هم می تواند روند رشد قیمت ها در سبد هزینه خانوار را مهار کند و هم نقش پادزهر التهاب اجاره بها را برعهده بگیرد. افزایش نرخ ...
افزایش نرخ اجاره بها در یزد حداکثر 15 درصد می تواند باشد
. سقف افزایش اجاره بها در یزد 15 درصد است رستم قاسمی در این باره با تاکید بر اینکه اجاره بها در سایر شهرهای ایران به غیر از کلانشهرها 15 درصد است تاکید کرد که با متخلفان این مصوبه برخورد تعزیراتی خواهد شد. با توجه به این تاکید وزیر راه و شهرسازی و همچنین از آنجا که یزد کلانشهر نیست در زمره شهرهایی قرار می گیرد که افزایش اجاره بها در آن حداکثر باید 15 درصد باشد. ...
در طول یک دهه اتفاق افتاد
از اواسط سال 1396 تغییر کرده و با شیبی بسیار تندتر از شاخص های اجاره و تورم اوج گرفته است درحالی که روند قبلی شاخص های بازار اجاره و تورم مصرف کننده تداوم پیداکرده و نوسان آن اندک بوده است. راهکار خروج از بحران اجاره بها جزئیاتی که معاون وزیر راه و شهرسازی درباره بسته مدیریت اجاره بهای مسکن ارائه داده حاکی از این است که بسته دوم در 3 بخش کلی تدوین شده که بخش نخست آن مربوط به ...
استاندار یزد: افزایش بیشتر از 15 درصد نرخ اجاره بهای مسکن، ممنوع/ شاکیان به شورای حل اختلاف اصناف مراجعه ...
به گزارش روابط عمومی استانداری یزد، مهران فاطمی در نشست فوق العاده بررسی آخرین وضعیت اجاره بها در استان که به منظور کنترل وضعیت افزایش اجاره بها و کاهش فشارهای وارده به مردم برگزار شد با بیان اینکه اتحادیه املاک موظف به تعیین سقف و کف اجاره بهای هر منطقه با لحاظ حداکثر افزایش نرخ 15 درصد نسبت به متوسط قیمت سال گذشته است گفت: مستاجران معترض به افزایش نرخ بدون ضابطه اجاره بها به شوراهای حل اختلاف ...
رشد نجومی اجاره بها با افزایش 10درصدی حقوق تناسبی ندارد
.... دولت برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرده که بر اساس آن میزان مجاز برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد است. طبق مصوبه دولت سقف اجاره بها در سطح تهران 25 درصد تعیین شده در حالی که بر اساس گزارش های میدانی شاهدیم که این سقف رعایت نشده داشته است. وی با بیان اینکه طبق گزارش های میدانی سقف 25 درصدی اجاره بها مسکن در تهران رعایت نمی شود، اضافه ...
چرا مردم علاقه ای برای دریافت وام ودیعه مسکن ندارند؟/ ضرورت تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها
...> هم اکنون فصل جا به جایی مستاجران آغاز شده و گرانی اجاره بها مشکلات بسیار زیادی را برای مردم به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه ایجاد کرده است. دولت برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرده که بر اساس آن میزان مجاز برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد است. طبق مصوبه دولت سقف اجاره بها در سطح تهران 25 درصد تعیین شده در حالی که بر اساس ...
آمار رسمی از رشد 49 درصدی اجاره بها در تهران حکایت دارد/قیمت های نجومی در بازار اجاره/مصوبه حداکثر ...
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین زمینه یک کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: اصرار سیاست گذار بر ادامه اجرای طرح هایی که هیچ نتیجه ای تا به امروز در بازار مسکن نداشته، جای تعجب بسیاری دارد. عده ای بسیار کمی از موجران از مصوبه سقف اجاره بها در سال گذشته تمکین کردند. حسن محتشم اضافه کرد: وقتی طرح و مصو ...
نماینده مجلس: اشک علما برای مستاجران درآمده است
در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15 تا 20 درصد عملی نمی شود و صاحبان خانه به این مصوبه تمکین نمی کنند، امروز مستاجران به "چه کنم چه کنم" افتاده اند. از طرفی مصوبه حداکثر افزایش 20 درصدی برای اجاره بها هم روی زمین مانده است. آقای رئیس جمهور کمر مستاجران خم شده به داد آنها برسید تا از این مرحله مردمی سازی یارانه عبور کنیم ...
افزایش بی رویه، اجاره بها در بوشهر و فشار مضاعف بر خانواده ها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز بوشهر، نرخ های دلبخواهی و آشفته بازار اجاره مسکن در بوشهر، نفس مستأجران را بریده و بسیاری از آن ها را ناچار به فروش بخشی از دارایی شان جهت ماندن در شهر یا رفتن به عالیشهر و روستا های اطراف کرده است. به گزارش خلیج فارس؛ دولت در قالب ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بها برای سال جاری را تعیین کرد؛ به گونه ای که مانند دو سال گذشته، در تهران 25 درصد، در کلانشهر ها 20 درصد و در سایر نقاط شهری مانند بوشهر 15 درصد اجاره ها قابل افزایش است. سرپناهی که می تواند با مهربانی و انصاف مالکان و صاحب خانه ها بهتر و ارزان تر تامین شود. ...
بانک های خصوصی چگونه بازار مسکن و اجاره را دچار تنش کرده اند؟
اند و به بیان عامیانه به چه کنم چه کنم، افتاده اند. آیا افزایش نرخ مسکن و اجاره بها واقعی است اینکه مبلغ رهن، چند درصد قیمت خانه است، به چندین عامل بستگی دارد. منطقه و محله ای که واحد مسکونی در آن واقع شده است، متراژ واحد، چند سال ساخت بودن آن، امکانات واحد و عواملی از این دست، تعیین کننده مبلغ رهن یا اجاره آپارتمان هستند. با این حال، فرمول عمومی رهن کامل یک واحد ...
وزیر می تواند ترمز اجاره بها را بکشد؟
در شرایطی که اردیبهشت امسال متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده، وزیر راه و شهرسازی از ارایه بسته جدید خروج از بحران بازار اجاره مسکن خبر داده است.به گزارش ایسنا، جدیدترین آمار از قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که در اردیبهشت 1401 میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. این رقم در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان و در سال 1399 برابر با 62 هزار و 900 تومان بود. 11 سال قبل یعنی سال 1390 نیز متوسط نرخ اجاره هر متر مسکن در تهران 12 هزار و 950 تومان بوده است. بر این اساس آمار از رشد 880 درصدی اجاره بها در پایتخت طی 11 سال اخیر حکایت دارد. ...
یک طرح سرکاری در دولت که باعث ایجاد سرخوردگی در مردم می شود!
هزار تومانی حق مسکن کارگران قانونی است؟ وی گفت: در 30 سال گذشته همواره قیمت اجاره مسکن از یک شیب متعادل با تورم کشور تبعیت کرده است و نرخ اجاره مسکن بین 10 تا 15 درصد کمتر از تورم عمومی بوده است. به نقل از تحریریه، در سال 98 با همزمانی با بیماری کرونا، عواقب اقتصادی برای کشور ایجاد شد و مداخله حاکمیت در بازار اجاره مورد توجه قرار گرفت و برای اولین بار در سال 99 طی مصوبات ستاد ...
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
، از سوی دیگر مشاوران املاک نسبت به اجرای دستورالعمل دولت در خصوص سقف افزایش اجاره بها توجه جدی داشته باشند. فرماندار آباده در خصوص مصوبه ستاد تنظیم بازار نیز گفت: سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در شهرستان آباده حداکثر 15 درصد به تصویب رسیده است و لازم الاجرا است. همچنین بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده است تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف ...
قفل اجاره بها باز می شود؛ نه با این بسته
کبنا ؛ یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. به گزارش کبنا، همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است. در این شرایط کارشناسان افزایش تولید مسکن به خصوص تولید واحدهای مسکونی استیجاری را راه حل مشکلات فعلی بازار می دانند. موضوع افزایش ساخت مسکن برای حل مشکلات بازار در حالی مطرح می شود که اخیراً وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را نصف کرده است. رستم قاسمی، با اشاره به تعیین سهم هر استان در طرح نهضت ملی مسکن و ثبت آن در سامانه، گفته است: بالغ بر یک میلیون و 350 هزار واحد مسکونی در دست اجراست که تا شهریور، 100 هزار واحد تحویل خواهد شد. تا پایان دولت باید 2 میلیون مسکن ساخته و به ...
افزایش اجاره بها بیش از 20 درصد در قزوین غیرقانونی است
کشور داشت. وی با اشاره به موضوع مسکن و اجاره بها و رشد قیمت اجاره بها عنوان کرد: طبق مصوبه نشست سران قوا افزایش بهای اجاره مسکن در تهران تا 25 و در سایر استان ها نیز تا 20 درصد مجاز است و هر قیمتی فراتر از این تخلف محسوب می شود، بدیهی است که مصوبه سران قوا قانون است و در مورد اجرای آن تأکید هم وجود دارد. استاندار قزوین عنوان کرد: در این زمینه مشاوران املاک و صنف املاک باید توجیه ...
وضعیت اجاره بها، سخت تر از سخت
اقتصاد24 - تابستان، فصلی که علاوه بر آب و هوا، بازار اجاره خانه ها هم گرم و پر التهاب است. فصلی که هر چقدر به آن نزدیک تر می شویم، تن و بدن مستاجرینی که تحت فشار تورم هستند، بیش از پیش به لرزه می افتد. کارشناسان اقتصادی درباره راه حل کنترل بازار اجاره بها معتقدند از معدود بازار هایی که نیاز است دولت با دستور آن را به ساماندهی برساند بازار اجاره بهای مسکن است. حال آنکه در ایران، دولت در ...
مسئولان سونامی اجاره را مهار کنند
گرفته است سال 95 در منشور حقوق شهروندی به رسمیت شناخته شد که بر اساس ماده 73 این قانون، حق شهروندان است که از مسکن ایمن و متناسب با نیاز خود و خانواده شان بهره مند شوند و دولت بر اساس نیاز و با رعایت اولویت و امکانات زمینه استیفای این حق را فراهم می نماید. وی با بیان این که متاسفانه حق تامین مسکن آن گونه که باید مورد توجه دولت ها قرار نگرفته است اظهار داشت: حقوق ملت در قوانین اساسی ...
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن
اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرد؛ به طوری که مشاوران املاک قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند و در غیر این صورت، با جریمه روبه رو می شوند. اما پس از گذشت یک ماه روند بازار نشان می دهد که موجران و مالکان توجهی به این مصوبه ندارند و با افزایش هایی بعضا تا چند برابر اجاره بهای سال های اخیر ...
همایش ملی شُکر
ایسنا : محمدجواد حاج علی اکبری در خطبه نماز جمعه این هفته تهران کم شدن تلفات پاندمی کرونا در ایران را یک اتفاق بزرگ و مبارک عنوان کرد و گفت: پس از تلخی ها، دشواری ها و محدودیت ها، به روزهایی رسیدیم که حتی یک مرگ هم نداشتیم. این از مواردی است که نیازمند همایش ملی شکر است. به نظرم حق مساله ادا نشده است. در شلوغی گرانی ها و جنگ روانی دشمن، نه دیده شد و نه سپاسگزاری شد. لازم است تقدیر از دست اندرکاران در دستور کار قرار بگیرد. خطیب نماز جمعه تهران با اشاره به رشد خارج از قاعده اجاره مسکن و ودیعه ها و آثار آن بر زندگی مردم نیز گفت: توقعات عجیب و غریب در ودیعه و اجاره بها غیر قابل پذیرش است. خطیب نماز جمعه تهران با اشاره به حادثه متروپل و وضعیت کمیسیون ماده 100 شهرداری ها نیز گفت: تخلفات ساختمان ها به این کمیسیون ارجاع می شود و بیش از نیمی از پرونده ها جریمه مالی شده و بسته می شوند، متروپل از اینجا آب می خورد. ...
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
بازار مسکن به اوج تنش های خود رسیده به گونه ای که هم اکنون در معاملات این حوزه قیمت ها به طور روزانه و بر مبنای تغییرات نرخ ارز تعیین می شود در این بین تنش ها در بازار اجاره بها نیز با روندی مشابه در حال تغییر بوده به گونه ای که در حال حاضر در جنوبی ترین محله های شهر تهران امکان رهن با کمتر از 350 میلیون تومان وجود ندارد و سودجویی برخی مالکان و به همراه یکه تازی بنگاه ها مزیدی بر علت شده تا حرکت مستاجران به سمت شهرهای حاشیه ای با شدت بیشتری همراه شود. ...
همه چیز درباره کمیسیون ماده 100 شهرداری ها؛ کدام تخلفات در این کمیسیون بررسی می شود؟
- اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم ، کمیسیون ماده 100 برای همه شهرنشین ها به ویژه افرادی که درگیر ساخت و ساز یا خرید و فروش ملک بوده اند، نامی آشناست. این کمیسیون وظیفه رسیدگی به تخلفات ساختمانی را دارد یعنی اگر بنایی بدون اخذ پروانه ساخته شود، بنای ساخته شده مطابق با پروانه اخذ شده نباشد یا بعد از پایان ساخت، بخش های دیگری به بنا اضافه شود، کمیسیون مذکور به آن ...
توصیه های مهم کارگروه واکاوی حادثه متروپل به مدیریت شهری تهران!
قرار دهد . همچنین پیشنهاد شده طرح تقویت ساختار به کارگیری پیمانکار صاحب صلاحیت در هرگونه ساخت و ساز در شهر تهران از سوی شورای شهر ارائه شود و معاونت معماری و شهرسازی بر اساس این طرح موظف شود صرف 6 ماه لایحه ای را به منظور تقویت ساختار به کارگیری افراد صاحب صلاحیت ساخت و ساز و از میان بردن تخلفات از ماده 33 و 34 قانون نظام مهندسی تهیه و تنظیم کند . یکی دیگر از راهکارهای کوتاه مدت ...
پول حاصل از کمیسیون ماده 100 پول کثیفی است/ صاحب خانه ها توقعات اضافه نداشته باشند؛ برکتی در آن نیست
امام جمعه موقت تهران در سخنرانی خطبه های نماز عبادی سیاسی جمعه این هفته تهران (27 خرداد ماه) که در محل دانشگاه تهران برگزار شد، با بیان اینکه ما در مبارزه با فساد و جلوه های آن، بسیاری از مواقع موفق نمی شویم و به نتیجه نمی رسیم، گفت: کمیسیون ماده 100 در شهرداری ها از این مصادیق است؛ از سال 45 این ماده کمیسیون وارد قانون شهرداری شده و دایره فعالیت آن به حوزه ساخت و ساز ساختمان و تا تغییر کاربری ...
ضرب الاجل استاندار به اتحادیه مشاوران املاک یزد
از کارشناسان خبره، ظرف مدت یک هفته، سقف و کف اجاره بها را با رعایت سقف 15 درصد اعلام و مصوب کنند. استاندار تاکید کرد: خانه های سازمانی ادارات باید از دستور فروش خارج و به صورت عادلانه به خانواده های بدون منزل واگذار شود. فعال سازی شورا های حل اختلاف اصناف، الزام همه بنگاه ها و هیات مدیره مجتمع های مسکونی به رعایت سقف و کف اجاره بها، رسیدگی مناسب به شکایات مردمی و برخوردقاطع با تخلفات، اختصاص یکی از جلسات بخش خصوصی و دولت به مسکن کارگری از دیگر مصوبات این نشست بود. ...
توصیه امام جمعه تهران به صاحبخانه ها در مورد اجاره گرفتن از مردم
به گزارش جماران؛ خطیب نماز جمعه تهران با اشاره به حادثه متروپل به وضعیت کمیسیون ماده 100 شهرداری ها پرداخت و گفت: تخلفات ساختمان ها به این کمیسیون ارجاع می شود و بیش از نیمی از پرونده ها جریمه مالی شده و بسته می شوند، متروپل از اینجا آب می خورد. حجت الاسلام محمدجواد حاج علی اکبری در خطبه نماز جمعه این هفته تهران با تأکید بر ضرورت جهاد تبیین گفت: بستر اصلی جهاد تبیین، فرهنگ عمومی تبین است. زودباوری، ساده انگاری، ظاهربینی، شتاب زدگی و تعجیل در قضاوت از یک طرف و از طرف دیگر خودعالم پنداری زمینه های خطرناکی است که مخاطرات امنیتی - اخلاقی ج ...
