خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط اجاره خانه در سال 1401 اعلام شد
افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 بود مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه ...
جزئیات تمدید خودکار قراردادهای اجاره یکساله از تیر 1401
به گزارش تیتربرتر؛ بر اساس بسته حمایتی از مستأجران مصوب سران قوا قراردادهای اجاره یکسال با سقف افزایش نرخ اجاره بها تعیین شده برای 3 سطح تمدید می شود. رستم قاسمی: بر اساس مصوبات صورت گرفته کلیه قراردادهایی که مستاجرین با موجرین دارند به صورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد. در تهران و بقیه کلان شهرها 25 درصد افزایش بازار اجاره و در بقیه شهرها این میزان 20 درصد خواهد ...
تمدید خودکار قرارداد اجاره و ممنوعیت صدور حکم تخلیه
کند با مراجعه به شورای حل اختلاف این مسائل رفع خواهد شد. قاسمی یادآور شد: ابزارهای مهمی طراحی کردیم تا ضمانت اجرای این قانون ارتقا یابد که در روزهای آتی رسانه ای خواهد شد. بسته مدیریت اجاره بها گفتنی است بر اساس اظهارات مسئولان وزارت راه و شهر سازی، بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه ...
اعلام جزییات بسته حمایت از مستأجران
عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود. ماده 1- کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که ...
جزئیات بسته سیاستی حمایت از مستاجران
حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ...
خبر خوش برای مستاجرین تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال 1401 با تعیین سقف افزایش
در جلسه سران قوا که روز شنبه 28 خردادماه با حضور سران قوا و به ریاست سیدابراهیم رئیسی برگزار شد بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوان که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب ...
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در باره تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا ...
بخشش از موجر به مستاجر
: امسال به دلایل متعدد نرخ اجاره افزایش قابل توجهی یافته که ما به منظور ساماندهی این مساله بسته پیشنهادی را برای حل مساله به سران قوا و هیات دولت ارایه کردیم. وزیر راه و شهرسازی در بیان شاه کلید بسته پیشنهادی وزارت راه گفت: بر اساس مصوبات قراردادهای مستأجران و موجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف نرخ افزایش در تهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد خواهد بود. وی ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود
با کرونا به تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ مصوب مربوط می شد که البته اجرای آن به واسطه مغایرت با قوانین فعلی حوزه مالکیت و روابط مالک و مستأجر، نیازمند تصویب قانون جدید یا اصلاح قوانین موجود بود؛ اما به واسطه اینکه چنین پیشنهادی در طرح مجلس برای کنترل بازار اجاره نیز وجود داشت، وزارت راه و شهرسازی ترجیح داد برای تسریع در امور، اجازه اجرای کوتاه مدت این سیاست را از شورای عالی سران قوا بگیرد ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ تکرار سیاست شکست خورده روحانی توسط رئیسی
نابسامانی بازار اجاره در شرایط فعلی که به بالاترین حد آن رسیده که ناشی از ناکارآمدی و مفغول ماندن از این حوزه در دولت های گذشته است گفت: هر چند نمی توان تمام آشفتگی بازار اجاره را متوجه این دولت کرد، اما از بابت راهکارهای اتخاذ شده برای کنترل بازار اجاره به دولت نقد وارد است. لطفی با بیان اینکه تعیین دستوری سقف اجاره بها سیاستی شکست خورده است که امتحان خود را طی این چند سال پس داده است گفت ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
ابراهیم رییسی، محمدباقر قالیباف و غلامحسین محسنی اژه ای در 28 خرداد 1401 برگزار شد مقرر کرد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت هم سقف افزایش سالانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اجرایی کند. این همان مصوبه اردیبهشت ماه است و با بسته سیاستی که رستم قاسمی خبرش را داده فرق می کند. ...
دستکاری نرخ سود و توهم کاهش اجاره بها
بود که وجه قانونی پیدا می کند. تصور دولت این است که این برنامه ها به جای تسکین دهنده های زودگذر، یک حرکت اساسی برای کنترل بازار اجاره بها شکل می دهد. افزایش شدید اجاره خانه به ویژه در پایتخت سر و صدای مستاجران را درآورده و در عین حال سازوکارهای به کارگرفته شده توسط دولت نیز جواب نداده. تعیین سقف اجاره بها تا سقف 25 درصد برای کلان شهرها جدیدترین مکانیسمی است که سران سه قوه برای کنترل این بازار در ...
قیمت ها در بازار اجاره عقب نشینی می کند؟ | تدوین آیین نامه کنترل بازار اجاره آغاز شد
این مصوبه دولت برخلاف مصوبات ستاد کرونا که لازم الاجرا بودند، نیازمند تغییراتی در قوانین موجود است و بر همین اساس، دولت این مصوبه را به تأیید سران قوا رساند تا بدون نیاز به قانون جدید بتوان آن را تا زمان تصویب طرح مجلس اجرا کرد. در نشست اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در شامگاه شنبه گذشته، ضمن تأیید مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25درصد در ...
تمام قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شوند | خبری خوب برای مستاجران+ویدئو
آقای رستم قاسمی گفت: امسال تمامی قرارداد های مستاجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف افزایش نرخ اجاره در تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد شده است. به گفته وزیر راه و شهرسازی با این مصوبه یک ساله مستاجران امکان تخلیه واحد مسکونی خود را ندارند مگر آنکه موجر قصد فروش و یا تحویل واحد خود به فرزندش را داشته باشد که این موضوع در شورای حل اختلاف باید بررسی شود.او می ...
افزایش اجاره بهای خانه؛ ایجاد حباب در بازار مسکن کلانشهری همچون تهران / سود بی رویه در کام دلالان و به ...
سال جاری هیچ توجیه اقتصادی ندارد و می توان اینگونه برداشت کرد که افزایش کرایه خانه فقط فقیر را فقیرتر و غنی را غنی تر خواهد کرد که بی شک هستند افرادی که در این حوزه از دلالی و ایجاد حباب برای قشر مستأجر و ضعیف جامعه در سایه نبود نظارت کافی در این حوزه نفع می برند. با توجه به آنکه امسال هم دولت همانند سال قبل به دلیل شرایط کرونایی اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره تا 25 درصد برای مستاجران ...
مخالفان تعیین سقف اجاره بها چه می گویند؟ ا پیش نیازهای حل معضل مسکن چیست ؟
در قالب طرحی سقف اجاره بها در تهران و شهرستان ها تعیین و قانونمند شود. . بر اساس مصوبه سران قوا بنا بر این شد که طرح تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشوردر قالب طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور مجلس قرار گیرد. طرح تدوین و برای بررسی تخصصی از سوی هیات رئیسه مجلس به کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
روزنو :سران سه قوه حالا با ورود به مساله اجاره مصوب کردند سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد باشد. این مصوبه در حالی صادر شده است که پیش از این نیز دولت در قالب ستاد تنظیم بازار با هدف ساماندهی بازار اجاره نسبت به تعیین سقف اجاره بها در تهران اقدام کرده است. اقتصاد ایران با تورمی کشدار و قابل توجه در سال های اخیر روبروست و از سال 1397 با رشد قابل ...
تکرار روش شکست خورده برای مهار اجاره بها
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از شبکه خبری تهران نیوز ، در حالی که اجاره مسکن امسال رشد نجومی به خود گرفته بود، دولت به سراغ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و طی مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. دولت سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران را حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها ...
هشتگ روز
دولت در نرخ گذاری بازار اجاره و مسکن مخالفت کرد. #مجلس_انقلابی. یا سران قوا اعلام کردند که اجاره بها فقط 25درصد افزایش پیدا کند، براساس اعلام رسمی بانک مرکزی #اجاره_بها در اردیبهشت ماه 50.6درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل #افزایش پیدا کرده است! یا بنگاه دار بابت هر قولنامه اجاره به میزان 25درصد نرخ اجاره ملک (با تبدیل رهن به اجاره) + 9درصد مالیات را از هر یک از طرفین موجر و مستاجر می گیرد، یعنی در کل 50درصد اجاره یک ماه ملک + 18درصد مالیات را به عنوان کمیسیون از دو طرف می گیرد. پس حق کمیسیون براساس نرخ اجاره بهاست. ...
60 درصد هزینه های یک خانوار تهرانی مربوط به اجاره بهاست / ماده 100 قانون شهرداری ها اصلاح می شود +فیلم
تابستان سال 1388 تا تابستان 1400، نرخ اجاره بها افزایش 12 برابری داشته است. به عبارت دیگر مستاجران طی این 12 سال با روند افزایش 1100 درصدی در پرداخت اجاره روبه رو شده اند. با این وجود، وزارت راه و شهرسازی میزان افزایش اجاره بها را در سال جاری تا سقف 25 درصد اعلام کرد، اما خبر هایی به گوش می رسد که در بعضی مناطق تهران و دیگر کلانشهرها، میزان اجاره بها تا 100 درصد هم افزایش داشته است که نشان از ...
مستأجران در گرو بنگاه داران
یست که حتماً باید بلندمدت به این مسئله نگاه کرد. مسئله اینجاست سال های قبل بایستی کارهایی صورت می گرفت؛ اما انجام نشده و در حال حاضر که اجاره بها افزایش یافته است درصددیم آن را در کوتاه مدت حل کنیم. طبیعتاً مشکل چندساله را نمی توان در یک یا دو ماه اصلاح و رفع کرد؛ اما دولت به دنبال این است برای اجاره مسکن سقف قیمت حدود 25 درصد را در نظر بگیرد. وی ادامه داد: این در حالی است که تورم عمومی کشور در حا ...
سوال مستاجرها از طراح سقف اجاره
آمارهای مذکور نشان دهنده رشد بیشتر اجاره بها نسبت به سقف تعیین شده توسط ستاد ملی مقابله با کرونا در سال های 99 و 1400 بوده است؛ یعنی درست در زمانی که دولت نسبت به تعیین سقف رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی اقدام کرد، در عمل موجران مسیر دیگری را در تعیین نرخ طی کردند. به این ترتیب اکنون سقف تعیین شده برای اجاره بها به طور میانگین نصف میانگین رشد واقعی اجاره ها در قراردادهای رسمی ثبت شده در کشور است ...
ضرب الاجل استاندار یزد برای تعیین سقف و کف اجاره بها
یزد- صادقی مقدم: استاندار یزد در ضرب الاجلی به اتحادیه مشاوران املاک این استان دستور داد ظرف مدت یک هفته با راهنمایی کارشناسان خبره، نسبت به تعیین و تصویب سقف و کف اجاره بها با رعایت سقف 15 درصد اقدام کند. مهران فاطمی در نشستی افزود: خانه های سازمانی دستگاهای دولتی باید از دستور فروش خارج و به صورت عادلانه به خانواده های بدون منزل واگذار شود. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
راهکار درست تنظیم بازار اجاره مسکن | پادزهر التهاب اجاره مسکن
اثر محدود است. با این حال آنچه ذکر شد به منزله ناتوانی در گشایش قفل بازار اجاره نیست. مسوولان ارشد کشور اکنون به دنبال حل بحران اجاره بها هستند و آن را در قالب راهکارهای کنترلی بازار که احتمالا حاوی ضوابطی برای مداخلات دستوری در این بازار هستند و ممکن است درصدد اعلام نرخ های کاغذی مانند آنچه به شکل سقف کرونایی افزایش اجاره بها پیش بینی شد، برآیند. این در حالی است که شاه کلید تنظیم این بازار در ...
استاندار قزوین: افزایش بیشتر از 20 درصدی اجاره مسکن ممنوع است
کشاورزی می خواهیم که صدور جواز برای واردات آرد روسی را از مدیران وزارت خانه مطالبه کنند. وی با اشاره به درخواست اتحادیه تولیدکنندگان شیرینی برای تجدید نظر در قیمت این محصول ادامه داد: با توجه به افزایش قیمت آرد و روغن و سایر هزینه های تولید شیرینی از سازمان جهاد کشاورزی می خواهیم که نسبت به تعیین نرخ مصوب انواع شیرینی اقدام کند تا جلوی افزایش خودسرانه قیمت ها در این بخش گرفته شود. ...
افزایش نرخ اجاره بها در یزد حداکثر 15 درصد می تواند باشد
به مراجع مربوطه اعلام شود. وی خاطرنشان کرد: اتحادیه املاک هم در استان یزد موظف شد که بر اساس متوسط قیمت سال گذشته، در هر منطقه سقف و کف اجاره را با افزایش حداکثر 15 درصد مشخص کند. فاطمی با بیان اینکه برخی از مالکان با افزایش بسیار زیادی اقدام به تمدید اجاره ملک خود کرده اند گفت: افرادی که به آنها اجحاف شده می توانند به شوراهای حل اختلاف اصناف مراجعه کرده و قطعا در آنجا به ...
کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز به بازار می گوید بحث افزایش اجاره بها هم برای مردم و هم برای اتحادیه، ملموس و مشهود است. مصوبه ساماندهی اجاره بها هنوز به صنف املاک ابلاغ نشده تا بر این اساس، سقف این نرخ ها در شهر شیراز تعیین شود به گفته خسرو رزمجو، مصوبه ساماندهی اجاره بها هنوز به صنف املاک ابلاغ نشده تا بر این اساس، سقف این نرخ ها در شهر شیراز تعیین شود. رزمجو با تاکید ...
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
به گزارش خبرگزاری فارس از آباده، یکی از مطالبات بسیار مهم مردم شهرستان آباده در حوزه مسکن و افزایش سرسام آور نرخ رهن و اجاره بها در این شهر است. تا جایی که این سوژه با عنوان خواستار اجرای مصوبه سقف افزایش اجاره بها در شهرستان آباده هستیم در سامانه فارس من نیز به ثبت رسیده است. طبق مصوبه سال 1401 ستاد تنظیم بازار کشور در خصوص سقف اجاره بها، در شهرستان های با جمعیت زیر یک ...
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
... همچنین طی سالهای 1399 و 1400 تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین به مستاجرین پرداخت شد که در قالب این طرح بیش از 450 هزار خانوار از تسهیلات کمک ودیعه مسکن استفاده کردند. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سالهای 99 و 1400 اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است. تعیین سقف افزایش ...
دولت هنوز منابع صندوق ملی مسکن را نداده است / تشکیل کمیته نظارت بر اجرای قانون جهش تولید مسکن
محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با خبرنگار سیاسی ایسکانیوز، با اشاره اینکه بررسی طرح دوفوریتی ساماندهی و کنترل اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تمام و تقدیم هیئت رئیسه شده است، اظهار کرد: به احتمال زیاد طرح روز سه شنبه هفته جاری در صحن علنی مجلس بررسی شود. وی افزود: متأسفانه هیچ قانونی برای مسئله اجاره بها نداریم در حالی که نرخ اجاره بها به طور میانگین سالانه بیش از 50 درصد افزایش ...
