خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
تر و مناطق کم برخوردارتر است. اما درد واقعی وضعیت بازار اجاره را مستاجری درک می کند که صاحب خانه اسباب و اثاثیه اش را به داخل کوچه ریخته است.دقیقا یک ماه قبل به مانند دو سال گذشته دولت بسته سیاستی حمایت از مستاجران را تدوین کرد. بر این اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. همزمان ...
رشد 880 درصدی اجاره در یک دهه
بزرگ ترین دلالان و سودگران بازار مسکن هستند از این بخش خارج نشود، دولت نمی تواند کاری برای بازار مسکن انجام دهد. او تصریح کرد: تا زمانی که نتوانیم عرضه و تقاضا را متناسب کنیم، نمی توانیم برای مستاجران کاری از پیش ببریم. او با یادآوری اینکه طی دو سال اخیر سقف افزایش نرخ اجاره 25درصدی برای تهران اعلام شده است، اضافه کرد: آیا این سقف رعایت شده است؟ در دولت های قبل بین 7 تا 13 درصد با توافق مالک و ...
چرا مردم علاقه ای برای دریافت وام ودیعه مسکن ندارند؟/ ضرورت تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها
...> هم اکنون فصل جا به جایی مستاجران آغاز شده و گرانی اجاره بها مشکلات بسیار زیادی را برای مردم به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه ایجاد کرده است. دولت برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرده که بر اساس آن میزان مجاز برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد است. طبق مصوبه دولت سقف اجاره بها در سطح تهران 25 درصد تعیین شده در حالی که بر اساس ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
به گزارش خبر روز ، دولت دوباره از یک بسته کدر و بی برنامه رونمایی کرده است؛ این بار در حوزه مسکن. وزیر راه، مسکن و شهرسازی گفته یک بسته جدید به رئیس دولت داده که قرار است بازار اجاره مسکن را از بحران خارج کند. رستم قاسمی در حساب توییترش خبر داده که برداشتن تیغ تیز اجاره بها از گردن مستاجران نیازمند حرکتی جهادی، بزرگ و اقدامی فرا وزارتخانه ای است و در همین راستا هم بسته جدید خروج از این بحران با ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها سیاستی شکست خورده است | وام ودیعه به نفع سیستم بانکی است
سیاست های مالیاتی بازار اجاره را کنترل کند درحالی که این سیاست هم محکوم به شکست است چراکه تجربه سال های گذشته نشان داده که واحدهای خالی از سکنه مربوط به مناطق برخوردار شهری است که عرضه آن ها به هیچ وجه نمی تواند کمکی به مستاجران کم برخودار کند. عضو اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: همچنین تجربه نشان داده که سیاست های تنبیهی برای روانه کردن خانه های درآمد مالیاتی چندانی برای دولت نداشته و ...
بخشش از موجر به مستاجر
گروه راه و شهرسازی| طی دو سال گذشته دولت همزمان با تعیین سقف افزایش اجاره بها به بهانه کرونا و لزوم پرهیز از جابه جایی و امتناع از شیوع بیشتر آن ویروس منحوس، از تمدید اجباری قراردادهای اجاره میان موجر و مستاجر سخن به میان می آورد، امسال اما اگر چه کرونا از جامعه رخت بربسته است اما به دلیل تورم فزاینده و از دست خارج شدن اجاره بها، با هدف حمایت از مستاجران بسته سیاستی مشابهی در جلسه سران ...
سقفی برای اجاره؛ سامانه ثبت نرخ اجاره مسکن بدون متولی!
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: تمامی قرارداد های اجاره در قالب بسته حمایتی جدید مستاجران به صورت یک ساله و خودکار تمدید می شوند. این را آقای رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی بعد از تصویب بسته حمایتی اجاره گفت. طبق این مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و کلانشهر ها و 20 درصد در شهر های سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا ...
فصل دغدغه مستأجران و رها بودن بازار اجاره بهای مسکن/ اتاق اصناف از محتوای مصوبه جدید دولت بی خبر است!
همین موضوع اولین بحث اصلاح نرخ نامه ها است. افزایش اجاره خانه در مشهد بیش از 20 درصد ممنوع است علی اصغر مرادزاده، کارشناس مسکن در گفت وگو با صبح توس اظهار کرد: بر اساس قانون صاحبان خانه تنها می توانند 20 درصد بر مبلغ اجاره بها بیفزایند از این رو هر مبلغی که سال گذشته مورد توافق طرفین قرارداد بوده مبنایی برای افزایش قیمت است به طوری که افزایش این مبنا در مشهد 20 درصد و در سایر ...
ورود سران سه قوا به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
که این رقم در سال گذشته 4 میلیون و 240 هزار تومان بوده است. در این میان، گزارش بانک مرکزی از رشد 46 درصدی شاخص کرایه مسکن اجاره در اردیبهشت ماه 1401 در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد؛ این رقم برای کل مناطق شهری 50.6 درصد برآورد شده است. رشد ماهانه اجاره بها در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد اعلام شده است. با این حال ...
افزایش اجاره بهای خانه؛ ایجاد حباب در بازار مسکن کلانشهری همچون تهران / سود بی رویه در کام دلالان و به ...
جاری هیچ توجیه اقتصادی ندارد و می توان اینگونه برداشت کرد که افزایش کرایه خانه فقط فقیر را فقیرتر و غنی را غنی تر خواهد کرد که بی شک هستند افرادی که در این حوزه از دلالی و ایجاد حباب برای قشر مستأجر و ضعیف جامعه در سایه نبود نظارت کافی در این حوزه نفع می برند. با توجه به آنکه امسال هم دولت همانند سال قبل به دلیل شرایط کرونایی اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره تا 25 درصد برای مستاجران تهرانی ...
بازار اجاره مسکن با مصوبات دستوری کنترل نمی شود
ساختمانی بالا رفته و برق اگر کمتر تخصیص یابد، هر پاکت مصالح ساختمانی 10 تا 15 هزار تومان گران می شود. قیمت هر پاکت سیمان از 50 هزار تومان به 65 هزار تومان رسیده و میلگرد از 18 هزار تومان به 20 هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می رود. دولت امسال تصمیم گرفته که نرخ اجاره بها برای بازار مسکن در تهران 25 درصد باشد. اما به گفته مشاوران املاک به دلیل آنکه این مصوبه هیچ ضمانت اجرایی ندارد بسیاری از مستاجران هم از این میزان افزایش نرخ اجاره و مصوبه مایوس شده اند. ...
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن/جزییات تغییرات قیمت اجاره
گذشته حکایت دارد؛ این رقم برای کل مناطق شهری 50.6 درصد برآورد شده است. رشد ماهانه اجاره بها در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد اعلام شده است. با این حال، این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است. در این شرایط، اما بررسی ها و گزارش های ...
راهکار درست تنظیم بازار اجاره مسکن | پادزهر التهاب اجاره مسکن
سابقه افزایش یافته است، ورود به این بازار و حمایت از مستاجران را در اولویت قرار داده است. از آنجا که بازار اجاره مسکن بر خلاف بازار خرید مسکن، یک بازار کاملا مصرفی به شمار می آید و از سوی دیگر با توجه به اینکه طی سه سال گذشته گروه زیادی از متقاضیان خانه اولی ناگزیر به ترک بازار مسکن و ورود به بازار اجاره بها شدند، اکنون مساله اصلی و اولویت دار روی میز سیاستگذار بخش مسکن بیش و پیش از هر چیز، تنظیم ...
تکرار روش شکست خورده برای مهار اجاره بها
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از شبکه خبری تهران نیوز ، در حالی که اجاره مسکن امسال رشد نجومی به خود گرفته بود، دولت به سراغ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و طی مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. دولت سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران را حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها ...
مصوبه سران قوا مستاجران کرج را از سردرگمی نجات داد/ افزایش 20 درصدی اجاره بها لازم الاجراست
به گزارش گروه استانی تیتریک ، رئیس اتحادیه املاک کرج در گفتگو با خبرنگار تیتریک، گفت: بر اساس مصوبه سران 3 قوه در شورای عالی هماهنگی اقتصادی، افزایش اجاره بها هر ساله در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. مریم قمی افزود: مصوبه ای که توسط دولت با حضور سران 3 قوه به تصویب می رساند برای همه لازم الاجرا است، البته ورود این موضوع به مجلس و تبدیل آن به قانون هم پیش بینی شده تا هر ...
اوضاع وحشتناک مستاجران
آنکه مشمول این قانون 25 درصد نشوند، مستاجران قدیمی خود را بیرون کرده و با مستاجر جدید قراردادی با رقم دلخواه می بندند. آمارها نشان می دهد که اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400، رشد ...
ارایه کد رهگیری به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود
های اخیر رخ داد از سوی وزارت راه و شهرسازی پیشنهادات و بسته هایی را به مجموعه حاکمیت ارایه کردیم تا مشکلات و معضلات موجود را تا جایی که ممکن است در خصوص مشکلات مربوط به مسکن خانوارها حل کنیم. عضو کابینه دولت سیزدهم ادامه داد: مصوبات سران قوا در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب شده است و طبق این مصوبه مستاجران می توانند در واحدهای مسکونی که سکونت دارند ساکن باشند و موجران نیز ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
روزنو :سران سه قوه حالا با ورود به مساله اجاره مصوب کردند سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد باشد. این مصوبه در حالی صادر شده است که پیش از این نیز دولت در قالب ستاد تنظیم بازار با هدف ساماندهی بازار اجاره نسبت به تعیین سقف اجاره بها در تهران اقدام کرده است. اقتصاد ایران با تورمی کشدار و قابل توجه در سال های اخیر روبروست و از سال 1397 با رشد قابل ...
سوال مستاجرها از طراح سقف اجاره
تعیین کرده اند؟ آیا این معیارها بر اساس واقعیت بازار تعیین شده یا اینکه کارنامه عملکرد 2 سال و 2 ماه گذشته که سقف مجاز رشد اجاره بها توسط دولت اعلام شد، ملاک قرار گرفته است؟ طبعا با توجه به اینکه فاصله بسیار زیادی بین رشد مجاز اجاره بها و ارقام واقعی رایج در بازار اجاره بها وجود دارد، معیار کارشناسان واقعیت نبوده است. اگر هم کارشناسان به دنبال لحاظ کردن کارنامه دولت در سقف گذاری رشد ...
دستکاری نرخ سود و توهم کاهش اجاره بها
روزنو :بسته موسوم به کنترل بازار اجاره بها در تابستان داغ 1401 برای مستاجران روی میز دولت قرار گرفته است. این بسته آن طورکه مشخص است سه محور کلی دارد. محور اول افزایش عرضه مسکن از طریق پروژه مسکن سازی به صورت انبوه است. البته وزیر راه و شهرسازی با نوعی عقبگرد از برنامه قبلی دولت برای ساخت سالی یک میلیون مسکن دو روز پیش گفته بود که تا پایان سال 2 میلیون مسکن ساخته می شود. محور دوم این بسته، مالیات ...
چطور صاحبخانه می تواند اجاره خانه را افزایش دهد؟
افزایش دهد؛ این در حالی است که با تأیید سقف اجاره بهای 9 و نیم میلیون تومانی توسط دولت، نماینده مجلس گفت علما برای مستاجران در حال اشک ریختن هستند! همچنین چند روز پیش خبری در فضای مجازی منتشر شد که یک صاحب خانه در یک سال دوبار تقاضای افزایش اجاره بها کرده بود. چند روز پیش بود که یکی از کاربران فضای مجازی روایتی عجیب منتشر کرد؛ وی در این روایت گفته بود که صاحب خانه او تنها چند 4 ماه پس از ...
درباره وضعیت اجاره بهای مسکن و افزایش سرسام آور آن در مشهد
محله ها، افزایش مبلغ اجاره بیش از 80 درصد بوده است. هیچ قانون و منطقی هم برای میزان اجاره بها نه در مشهد وجود دارد و نه در هیچ جای کشور. می گویند نباید سیاه نمایی کنیم. قبول است، اما مشاهده های ما در بازار جایی برای خوش بینی نگذاشته است، بنابراین همان چیزی را که دیده و شنیده ایم، برایتان بازگو می کنیم. حتی اگر صاحب خانه هم باشید و از این معرکه به دور، احتمالا دوروبرتان هستند کسانی ...
افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ
موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ 25درصد و در شهرهای دیگر 20 درصد خواهد بود. وی در خصوص تفاوت مصوبه ستاد کرونا طی 2 سال اخیر با مصوبه اخیر شورای هماهنگی سران قوا، افزود: این مصوبات تفاوت زیادی ندارد، ولی ضمانت اجرایی آن دستگاه قضائی است البته بسته جدیدی هم هست که این هفته در دولت مطرح می شود که قطعاً می توند به مستأجران کمک کند. وی ادامه داد: کد رهگیری و ...
ویدئو| عقب نشینی مستاجران مشهدی به محلات ضعیف تر
به گزارش شهرآرانیوز، افزایش قیمت اجاره بها این روز ها به مهمترین دغدغه مردم تبدیل شده است. اگرچه که به دنبال افزایش قیمت ها، سقف افزایش اجاره بهای مسکن 1401نسبت به اجاره بهای سال 1400، برای کلانشهر مشهد 20 درصد تصویب شده است، اما معلوم نیست این افزایش 20 درصدی چگونه از سمت صاحب خانه ها تفسیر و اجرا می شود؟ نکته مهم در بحث گران شدن اجاره بها، عقب نشینی مستأجران است. مستأجران هر سال با ...
مخالفان تعیین سقف اجاره بها چه می گویند؟ ا پیش نیازهای حل معضل مسکن چیست ؟
همشهری آنلاین - خدیجه نوروزی : رشد اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 300 درصد افزایش داشته ، کنترل بازار اجاره بها و ایجاد نظم در این بازار پرنوسان یکی از موضوعاتی است که مسئولان را به چاره اندیشی در این باره واداشته است. در این شرایط بود که با توجه به مطالبه عمومی ایجاد شده از سوی مستاجران برای ایجاد نظارت بر بازار مسکن ، شنبه شب گذشته شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا به موضوع ورود و مصوب کرد ...
کام تلخ مستاجران
... با افزایش تورم و افزایش ملک، اجاره بها نیز بالا می رود و موجران و مشاوران املاک هم به طبع قیمت ها را افزایش میدهند. گفتنی است دولت در دو سال اخیر اقداماتی همچون پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و تعیین سقف مجاز 25 درصد برای افزایش اجاره بها تعیین کرده که عملا تاثیر چندانی در بازار اجاره ایجاد نکرده است. ولی تجربه نشان داده سیاست های دستوری نمی تواند این بازار را ساماندهی کند و ...
خبر مهم برای مستاجران/ بسته جدید دولت برای خروج بازار اجاره مسکن از بحران
به گزارش سلام نو به نقل از همشهری آنلاین؛ وزیر مسکن و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره مسکن از بحران خبر داده و تاکید کرده که این بسته، حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است . بر اساس بسته سیاستی قبلی این وزارتخانه، سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده بود. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف ...
رشد نجومی اجاره بها با افزایش 10درصدی حقوق تناسبی ندارد
...: متاسفانه سقف تعیین شده توسط دولت، در بازار اجاره مسکن رعایت نشده و شنیده می شود حتی در برخی از مناطق تهران اجاره بهای مسکن را بیش از 100 درصد افزایش داده اند که این رشد بی ضابطه با افزایش 10 درصدی حقوق کارکنان هیچ تناسبی نداشته و مردم را با مشکلات بسیار زیادی مواجه می کند. نماینده مردم لاهیجان و سیاهکل در مجلس یازدهم عنوان کرد: از طرفی دولت برای بهبود وضعیت مستاجران وامی را تحت عنوان ...
کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است
بازار تاکید می کند که هنوز چیزی به اتاق ابلاغ نشده و حرف ها و سخن ها در رابطه با این مصوبه فقط در فضای مجازی و رسانه ها شنیده می شود. به گفته محمود هاشمی در حال حاضر نیز کمیته ای در این رابطه تشکیل نشده و بر همین اساس، اتاق اصناف جایگاهی ندارد که در این مسئله دخالت کند. با این حساب، تصویب یک طرح در مجلس به تنهایی نمی تواند آب بر آتش رشد افسارگسیخته اجاره بها بریزد. فصل سوزان جابجایی خانه به دوشان تا چند روز دیگر آغاز می شود و مستاجران همچنان چشم انتظارند تا ابلاغ و اجرای این طرح به داد آنها برسد و ترمز اجاره بها کشیده شود. ...
بسته جدید دولت چه زمانی به داد مستاجران می رسد؟ ا اولویت با مستاجران جنوب شهری و میان شهری است
سال ها توازن خاصی بین عرضه و تقاضا در حوزه مسکن در دولت های قبلی شکل نگرفته است. عقبایی در خصوص ویژگی های بسته حمایتی دولت توضیح داد: بسته ای که دولت از آن می گوید همان بسته تسهیلات بانکی است که مستاجران بتوانند خود را با رشد قیمت اجاره بها تطبیق دهند. لذا اولین موردی که باید به آن توجه کنیم این است که ببینیم تعداد این بسته ها چقدر است.اگرچه هر تعدادی باشد،موثر است ولی زمانی موثرتر ...
