خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انتقاد از عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
پیش برود. وی متذکر شد: همچنین مجلس یازدهم چندی پیش طرح جهش تولید مسکن را به تصویب رساند تا سالی یک میلیون مسکن ساخته شود که اقدام قابل توجهی است. رئیس مجلس شورای اسلامی درباره قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: مطابق با این قانون قرار بر این بود که دو میلیون خانه خالی و احتکاری وارد بازار مسکن شوند که البته لازم است بنده به وزارت راه و شهرسازی تذکر دهم بعد از یک سال از تصویب ...
موافقت مجلس با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
می توانند به این مسئله ورود کنند بنابراین سران قوا می توانند چنین مصوبه ای داشته باشند اما مجلس نمی تواند چرا که اختیارش در حد وضع احکام اولیه است. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس تاکید کرد: تبصره های یک و دو طرح مذکور صراحتا مخالف اصل 44 قانون اساسی است، این طرح مصوبه سران قوا را به تاخیر انداخته و اجاره نشین ها را با مشکل بیشتری روبه رو می کند. آصفری در مخالفت با کلیات ...
تخلف بنگاه های معاملات ملکی در افزایش بیش از حد اجاره پیگیری قضایی می شود
ابلاغ خواهد شد. وی در خصوص موضوع اجاره بها نیز گفت: در این خصوص و در کوتاه مدت با همکاری وزارت راه و شهرسازی به جمع بندی رسیدیم که در قالب پیشنهادی وزارت راه در جلسه سران سه قوه موضوع افزایش 25 درصدی اجاره در تهران و مابقی شهر را به صورت 20 درصد به تصویب رسید و چنانچه بنگاه های معاملاتی و سایر موارد تخلف انجام دهند، در توسط دستگاه قضا پیگیری خواهد شد. رئیس کمیسیون عمران مجلس ...
آقایان! به فکر مردم باشید
تصویب محدودیت رشد 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی در شهرستان هاست. موافقان این مداخله می گویند همانطور که در کشورهای دیگر دنیا مثل کانادا دولت با مداخله مقابل هرج و مرج بازار اجاره بها ایستاد در کشورمان نیز دولت می تواند با دستور،ابلاغ و قانون شرایط را به نفع مستاجران متحول کند. ...
شفافیت و کاهش سوداگری؛ دو مزیت مهم سامانه املاک و اسکان
جاری دولت برای مهار معضل افزایش اجاره بها اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره بها تا 25 درصد کرد، اما بسیاری از مستأجران می گویند مالکان سقف مدنظر را رعایت نمی کنند و شاهد افزایش بیش از 30 تا 40 درصدی قیمت ها هستیم ابراهیم علی نیا، کارشناس حوزه مسکن درباره علت افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به راهبرد معاصر گفت: اگر قرار باشد قیمت ها در حوزه مسکن ثابت بماند باید توأم با تقاضا، عرضه وجود داشته باشد ...
ببینید | سقف اجاره بها، مستاجران را نجات می دهد؟ | اجاره در یک سال 5 بار گران شده!
عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران به همشهری آنلاین گفت: طرح به صورت دوفوریتی مطرح و تصویب شد. برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران رفت و در آنجا هم در کلیات تصویب شد و مورد بررسی قرار گرفت. او گفت: در رابطه با جزئیات طرح هم یکی، دو جلسه در کمیسیون عمران داشتیم. به نظر بنده، به لحاظ کلی، ورود مجلس یا دولت در بحث افزایش لجام گسیخته اجاره بها ضرورت دارد. چون اجاره بها به بیش از توان مردم ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
کنترل اجاره مسکن؛ تقریبا هیچ! مع الوصف؛ در حالی دولت سیاست تعیین سقف 20 تا 25 درصدی اجاره بها و تمدید خودکار اجاره نامه ها را در پیش گرفته است، بازار تنها از یک قانون تبعیت می کند و آن قانون نانوشته عرضه و تقاضا است و تنها راه علاج نا آرامی های این سال ها و روزهای بازار مسکن، اتمام پروژه های ناتمام به جای مانده مسکن مهر و در دست اقدام مسکن ملی است و باید آن قدر بازار مسکن از عرضه اشباع ...
قوانین کشورهای دنیا در تنظیم بازار اجاره بهای مسکن
ترین دلایلی که طرفداران دخالت دولت در بازار مسکن عنوان می کنند، افزایش چند برابری و بدون قاعده اجاره بها ست. این در حالی است که همه دولت ها در سراسر جهان مداخلات جدی در بازار اجاره مسکن داشته و دارند و خود را موظف می دانند تا شرایط را برای زندگی راحت تر مردم خود تسهیل کنند. به عنوان نمونه کشور ترکیه اخیرا در حمایت از مستاجران قانونی را تصویب کرد که بر اساس آن هیچ مالکی حق ندارد بیش از 25 درصد ...
اهتمام سران قوا برای ساماندهی وضعیت اجاره بها
از 25 درصد و در شهرستان ها بیشتر از 20 درصد نباشد. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این نکته که قانون اجاره بهای مسکن و موضوع ساماندهی آن در دستور کار مجلس بود، گفت: دولت هیچ لایحه ای در این راستا به مجلس ارائه نکرده اما مجلس طرحی را تدوین کرده که دوفوریت آن به تصویب وکلای ملت رسیده و به کمیسیون عمران و برخی کمیسیون ها مثل کمیسیون قضایی آمده است تا وارد جزئیات شوند و این مسئله در حال ...
3 میلیون مسکن احتکارشده درکشور وجود دارد/ معضل امروز مسکن به دلیل کم کاری های 9 سال گذشته است
در حوزه عرضه دچار اختلال می شود، امروز حتماً در حوزه تقاضا شاهد چنین وضعیتی هستیم. یکی از نکاتی که حتماً باید در کنار این طرح در مجلس باید به آن توجه شود عمل به وعده های دولت توسط وزارت راه و شهرسازی است، موضوعی که همچنان با گذشت یک سال از آن شاهد نیستیم. وی ادامه داد: حتماً لازم است آقای قاسمی در کمیسیون تخصصی مجلس کمیسیون عمران گزارش دقیقی از این حوزه ارائه کند، اما مورد دومی نیز وجود ...
بازار داغ رهن و اجاره با اقدامات دولت ساماندهی می شود؟
خوبی قابل مشاهده است که با توجه به شروع آغاز فصل معاملات و افزایش تقاضای مصرفی برای اجاره مسکن تا پایان شهریورماه انتظار می رود این شاخص روند افزایشی را در پیش گیرد. دولت سیزدهم نیز در برنامه های خود برای اصلاح بازار اجاره، گام هایی چون عرضه مسکن اجاره ای در قالب اجاره داری حرفه ای، پرداخت وام ودیعه مسکن، تعیین نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای ...
قانون اجاره داری حلقه گمشده زنجیره بازار مسکن
تکلیف شده است، لذا به نظر می رسد وزارت راه و شهرسازی باید جدی تر این بحث را عملی کند که بر خانه های خالی تأثیر داشته باشد. رئیس نهاد قانونگذاری کشورمان در ادامه اظهار داشت: نکته بعدی که باید تکمیل کنیم، تصمیمات افزایش 25 و 20 درصدی اجاره بها در دوران کرونا بود که دو سال انجام شد و با حساب امسال، 3 سال شد. باید بپذیریم که این تصمیم در شرایط مقطعی و بنا به اقتضائی گرفته شد که تصمیم دقیقی ...
رفتار دستوری در مساله مسکن و اجاره بها مساله را پیچیده تر می کند
. با تولید انبوه مسکن و برابری عرضه و تقاضا، مشکل مسکن و افزایش اجاره بها حل خواهد شد. پژمانفر تاکید کرد: در این فضای امروز که 5.5میلیون مسکن کم داریم اگر بخواهیم با دستور، قیمت مسکن را کنترل کنیم نتیجه خوبی نخواهد داشت. پایان/
اجاره های سرسام آور کابوس قشر ضعیف
افزایش نرخ اجاره بها در شهر های استان کهگیلویه و بویراحمد تنها 15 درصد باشد، اما میزان اجاره بها تا بیش از 100 درصد در شهر های استان افزایش داشته است. رهن نیم میلیون تومانی برای خانه ها در کهگ ی لویه و بویراحمد به گفته مش محمد بنگاه دار یکی از محله های شهر یاسوج؛ این روز ها هیچ کس خانه نمی خرد و در واقع بازار خرید و فروش خانه به شدت راکد بوده، اما بازار اجاره گرم است. ...
آیا صنف مشاوران املاک ضرورت کارکردیش را از دست داده است؟
. مردم تحت شرایطی انتظار دارند قیمت برخی کالاها و از جمله مسکن افزایش پیدا کند. این شرایط انتظاری از طریق رسانه ها، فضای مجازی، ذینفعان بازار مسکن و... برساخته می شود. در مورد قیمت مسکن و اجاره بها به زبان ساده یعنی اینکه شرایط بازار مسکن را طوری جلوه می دهند که در ذهن ذینفعان این بازار انتظار افزایش قیمت ایجاد می کنند. به عبارت دیگر گرانی قیمت مسکن و اجاره بها را بیشتر از آنچه واقعاً هست نشان می ...
خط بطلان بهارستان بر رشد بی ضابطه اجاره بهای مسکن
اصلاح دائمی شدن قانون مدیرت خدمات کشوری را به مجلس داده بود، گفت: کمیته مشترکی با حضور آقایان مصری و فرهنگی و نمایندگان دولت وقت تشکیل شد اما دولت صرفا به دائمی شدن بسنده کرد و اصلاح را پس گرفت. خانه ملتی ها پس از مخالفت با بررسی طرح انتخاب نمایندگان در نهادها، هیات ها، مجامع و شوراها با دستگاه الکترونیکی به صورت دو فوریتی با بررسی آن به صورت عادی موافقت کردند. در ادامه نوبت ...
در شهر
دارید بازار را نگه می دارید. این موضوع در طی سال های کرونا هم وجود داشت و زمینه تجمیع فشار تقاضا را مهیا کرده است که نتیجه آن را در افزایش ناگهانی اجاره بها می بینیم. به معنای دیگر اقدامات از این دست با وجود افزایش تورم در بلندمدت نتایج خوبی به همراه ندارد. این یک تصمیم اضطراری است و نمی تواند به روال تبدیل شود. در زمان بیماری کرونا ما گفتیم اجاره خانه ها به صورت خودکار تمدید شود، حال که برای سال ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
مسکونی در دستو رکار صحن علنی مجلس قرار گرفت. متن کامل این طرح به شرح زیر است: ماده 1. موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد اجاره با وساطت ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
مجلس با کلیات طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن موافقت کرد. طرحی که می خواهد قواعد قدیمی و نخ نمای بازار املاک و مستغلات را تغییر دهد و یک بار برای همیشه ابزاری برای سیاستگذاری حوزه مسکن و اجاره در اختیار دولت قرار دهد. به گزارش همشهری، طرح اجاره ای مجلس قرار است در فضایی شفاف و قانونمند، بستری برای جلوگیری از قیمت سازی در بازار مسکن و همچنین اجحاف به مستأجران در بازار اجاره ...
چکش کاری طرح کنترل بازار مسکن در کمیسیون عمران مجلس| نمایندگان: رونق تولید بهترین راهکار!
اینکه برای ساماندهی اساسی کنترل اجاره بها مسکن باید به سمت اجرای قانون پیش فروش حرکت کنیم زیرا می توانیم با استفاده از آن منابع و نقدینگی مردم را به سمت خرید و ساخت خانه هدایت کند، ادامه داد: باید قانون جهش تولید مسکن اجرا و سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال ساخته شود تا عرضه و تقاضا در این بازار تعادل پیدا کند. اما در این میان برخی سازندگان و انبوه سازان مسکن بر این باور هستند که ...
چالش سامانه املاک و اسکان برای سیاست گذاری
نویسنده حسین میرزایی – کارشناس دولت الکترونیک این کار مستلزم فعالیت کامل و ثبت تمام اطلاعات (رجیستری) در سامانه ملی املاک و اسکان کشور است؛ به طوری که بدانیم چه میزان خانه خالی، در کدام قسمت شهر وجود دارد و مالکان آن ها چه کسانی هستند. سامانه املاک و اسکان باید از 19 فروردین سال 1400 کار خود را آغاز و داده ها را تجمیع می کرد. متاسفانه این اتفاق رخ نداد. از طرفی هک سامانه املاک و اسکان ...
تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
دارد باید اقدامی انجام دهد، ضمن اینکه حتما باید سران قوا به خصوص رئیس مجلس به نمایندگی از نمایندگان عنایت ویژه ای به این بخش داشته و مانع از تخریب قانون جهش تولید مسکن شود. فرهنگی یادآور شد: طراحان این طرح به دنبال این هستند که مانع از این شوند که در فضای مجازی معاملاتی درخصوص اجاره مسکن خارج از چارچوب مصوبه سران قوا انجام نشود و برای تحقق این امر پیگرد قانونی در نظر گرفته شود، ضمن اینکه ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
.... وقتی درباره سایر کالاها قائل به این هستیم که هزینه تولید و مصرف، با در نظر گرفتن سود باید در نظر گرفته شود، یقیناً موضوع مسکن نیز به همین شکل است و باید متناسب با قیمت گذاری منطقی به بازار عرضه شود اما متأسفانه به این صورت نیست. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح می کند: در مجلس به موضوع اجاره بها ورود کرده ایم و در حال شکل دهی قاعده ای هستیم تا این موضوع نظام مند شود، به همین دلیل چگونگی ...
چه خبر از بازار مسکن؟/ مطالبه نمایندگان مجلس برای شفاف شدن فعالیت مشاوران املاک
مردم نطنز، بادرود و قمصر در مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار فارس گفت: جلسات بررسی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی ادامه خواهد یافت و امیدواریم در این خصوص کمیسیون به نتیجه برسد تا جزئیات تصویب شود و بعد هم به صحن برسد ولی هنوز تصمیم جدی برای تعیین اجاره بها گرفته نشده است. فیروزی پور با بیان اینکه تصمیم جدی از باب اینکه همه موظف ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس/ارجاع به کمیسیون عمران برای بررسی بیشتر
اصل 44 قانون اساسی است، این طرح مصوبه سران قوا را به تاخیر انداخته و اجاره نشین ها را با مشکل بیشتری روبه رو می کند. بنابراین گزارش در ادامه محمدحسن آصفری نماینده اراک در مجلس در مخالفت با کلیات طرح مذکور، گفت: سوال این است با توجه به اینکه سران قوا به اذن رهبری در مساله اجاره بها ورود کرده اند آیا مجلس نیز می تواند به این مهم ورود کند؟ اگرچه مسکن دغدغه نمایندگان است و به همین دلیل قانون ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
اقتصادگردان- محمدباقر قالیباف در جلسه علنی امروز چهارشنبه مجلس و پیش از رای گیری برای کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن و در پاسخ به محمد حسین آصفری نماینده مردم اراک که با استناد به اصل 110 قانون اساسی پرسید که با توجه به اینکه سران قوا در موضوع اجاره بها ورود کردند، آیا مجلس می تواند به این موضوع ورود کند؟ خاطرنشان کرد: جهت اطلاع مردم عزیز عرض می کنم که در اوایل اردیبهشت ماه مجلس این نگرانی را ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
به گزارش ایران اکونومیست، محمدباقر قالیباف در جلسه علنی امروز چهارشنبه مجلس و پیش از رای گیری برای کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن و در پاسخ به محمد حسین آصفری نماینده مردم اراک که با استناد به اصل 110 قانون اساسی پرسید که با توجه به اینکه سران قوا در موضوع اجاره بها ورود کردند، آیا مجلس می تواند به این موضوع ورود کند؟ خاطرنشان کرد: جهت اطلاع مردم عزیز عرض می کنم که در اوایل اردیبهشت ماه مجلس ...
