خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قوه قضائیه با جدیت به رعایت سقف 25 درصدی اجاره بها ورود می کند راه و ساختمان
طرح های حمایتی بتوانیم بخشی از مشکلات مستاجران در این حوزه را برطرف کنیم و متقاضیان برای ثبت نام در این طرح باید ابتدا در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند. سران سه قوه امسال سقف اجاره 25 درصدی را مصوب کردند که مالکان و مشاوران املاک موظف هستند با این نرخ قراردادهای خود را منعقد کنند.
دست کوتاه مستأجران از سقف های اجاره ای کلانشهر کرمانشاه
کرمانشاه نسبت به سایر شهرها پایین است و تنها اتحادیه ای است که تقاضای افزایش هزینه ها را نداده ایم. به گزارش مرصاد ، سران سه قوه امسال سقف اجاره 25 درصدی را مصوب کردند که مالکان و مشاوران املاک موظف به انعقاد قرارداد با این نرخ هستند اما برخی از مالکان سرپیچی می کنند که نظارت جدی و میدانی متولیان امر را می طلبد. ...
مصوبه تعیین سقف اجاره بها قابلیت اجرا ندارد
هرج و مرجی در بازار می شود دولت یک مصوبه می دهد اما از مجلس هیچ مصوبه ای صادر نمی شود و فقط نظاره گر هستند. وی افزود: قرار بود مجلس به صورت فوریت لایحه ای ارائه دهد اما وقتی سران سه قوه سقف اجاره بها را 25 درصد را اعلام کردند لایحه مجلس هم از فوریت خارج شد. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در مصاحبه با رادیو گفت وگو تصریح کرد: وقتی تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها در سال قبل ...
دستور مداخله در بزرگ ترین اقتصاد اروپا
در آلمان که بزرگ ترین اقتصاد اروپاست، نرخ تورم اخیرا 4/ 7 درصد، یعنی بالاترین میزان در 40سال اخیر بوده و کارشناسان می گویند، ممکن است این رقم بالاتر برود. تقریبا قیمت تمام کالاها از جمله انرژی و مواد غذایی به سرعت افزایش یافته است؛ اما برخی مستاجران با مشکل مضاعفی مواجه اند و آن، اجاره بهایی که به نرخ تورم وابسته است. برخی مالکان یا شرکت هایی که خانه اجاره می دهند، در قرارداد اجاره، بندهایی را می گنجانند که طبق آن، اجاره بها ثابت نیس و با گذشت زمان بالا می رود. در برخی موارد، بندی به نام اجاره شاخص در قراردادها درج می شود که طبق آن، اجاره بها به نرخ تورم که از ...
شرط مهم برای رونق گرفتن بازار مسکن/تاثیر مذاکرات بر قیمت مسکن
ارزش پول ملی دانست و گفت عدم تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن باعث بروز مشکل در این حوزه شده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت:متاسفانه زمانی که قیمت مسکن افزایش یابد قطعا در حوزه رهن و اجاره هم با افزایش قیمت روبه رو خواهیم شد و از طرفی گرانی مصالح ساختمانی هم عامل دیگری بر رشد قیمت مسکن می باشد. عضو هیات رییسه اتاق اصناف ایران گفت:بازار مسکن مانند قیمت طلا یا ...
راه حل دولت ها برای کنترل اجاره بها
در برخی کشورها تلاش شده است، از طریق تصویب برخی قوانین موقت، از شدت فشارها بر مستاجران کاسته شود. نکته مثبت این است که وضعیت بد بازار مسکن و اجاره، به احتمال زیاد سال آینده که نرخ های تورم کاهش می یابد، بهتر می شود. در واقع تا سال آینده، مستاجران باید وضعیت بد کنونی را تحمل کنند. در برخی کشورها برای نظم بخشیدن به بازار اجاره اقداماتی نظیر تعیین سقف افزایش اجاره در نظر گرفته شده است؛ این یعنی صاحبان ملک اجازه ندارند بیش از رقم خاصی، مبلغ اجاره ...
آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
برای ساماندهی بازار اجاره مسکن رصد خواهد کرد. به گزارش مردم فردا ،روند تخصیص تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران در بانک ها با ابلاغ دستورالعمل اجرایی آن از سوی بانک مرکزی سرعت گرفت. براساس مصوب شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال 1401 در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهر ها 70 میلیون و دیگر شهر ها 40 میلیون تومان تعیین شد. نرخ سود این تسهیلات 18 درصد است که 5 ...
گزارش بانک مرکزی از گرانی مسکن در تهران طی یک ماه به میزان حدود 3 میلیون تومان
تمدید خودکار قرارداد مخالفند. اواخر سال گذشته گزارش شد تعداد مستأجران پایتخت از مالکان پیشی گرفته است. گرانی مسکن همراه است با افزایش تورم، مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه در خرداد ماه امسال را 39/4 درصد اعلام کرده است. نرخ تورم از اردیبهشت تا خرداد امسال شاهد 12/2 درصد افزایش بوده که چنین افزایشی در یک ماه بی سابقه است. حذف ارز ترجیحی برای اقلام اساسی از دلایل اصلی تشدید افزایش تورم قلمداد می شود و مخالفان از ابتدا درباره بار تورمی آن هشدار داده بودند. ### ...
دود کورکنندة تورم به چشم بی خانه ها
روزنو :رسیدن قیمت هر متر مربع مسکن به حدود چهل میلیون تومان حالا خطری بزرگ برای طبقه متوسط ایران محسوب می شود. در حالی قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به آستانه چهل میلیون تومان رسیده است که سران سه قوه، ستاد تنظیم بازار و وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تبلیغات گسترده ای را برای حمایت از مستاجران در دستور کار قرار داده اند. مصوبات ابلاغی نشان می دهد دولت سقف افزایش ...
امان از اجاره
مشابه سال 90 معادل 879 درصد افزایش داشته است؛ رقمی که به چالش بزرگی در حوزه مسکن تبدیل شده و در این میان مستأجران را در تنگنای شدید اقتصادی قرار داده است. * 7 میلیون تومان اجاره یک واحد 60 متری دولت قبل و دولت سیزدهم در راستای کنترل بازار اجاره مسکن همزمان با شروع کرونا تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت کمک ودیعه وام مسکن را در دستور کار قرار دادند. مالکان با وجود ...
سقف افزایش اجاره بها چقدر رعایت می شود؟
اجتماعی برای خانوارها در پی داشت. وی با بیان اینکه دولت برای تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها، با مشاوران املاک مشورت نکرد، یادآور شد: حتی کارشناسان رسمی دادگستری در دعاوی حقوقی، برای تعیین رقم اجاره یک ملک، با مشاوران املاک منطقه مشورت می کنند و از آنها استعلام می گیرند. سخن پایانی نرخ ها در بازار اجاره مسکن باز هم در آستانه فصل جابه جایی مستاجران سیر صعودی در پیش گرفته و باوجود ...
تسهیلاتی که دست اجاره نشین ها را نمی گیرد
. از سوی دیگر دولت اعلام کرده از طریق افزایش تولید مسکن قصد کنترل بازار اجاره را دارد، در حالی که باتوجه به افزایش نرخ نهاده های تولید مسکن و شرایط اقتصادی کشور، اصولا عرضه مسکن وارد مشکلات عدیده ای شده است؛ با این حساب از ظاهر امر چنین برمی آید که مشکلات مستاجران همچنان پا برجا خواهد ماند، در حالی که ادامه روند حتی ممکن است تبعات بسیار سنگینی برای کشور نظیر افزایش حاشیه نشینی به دنبال داشته باشد. ...
پرداخت اجاره مسکن برای بخش زیادی از مستاجران غیرممکن شده است
> اوتادی درباره تعیین قیمت دستوری و سقف 25 درصدی اجاره که به تازه گی توسط وزیر راه و شهرسازی مطرح شده است، عنوان کرد: نمی توان با فشار و دستور برای مالکان که غالبا بخش خصوصی هستند اجاره تعیین کرد آن هم در شرایطی که میانگین تورم در کشور 52 درصد اعلام شده است. ارایه طرحی که پای مشاوره های تخصصی را به آگهی فروش و اجاره باز می کند وی از ارایه طرحی به وزارت راه و شهرسازی خبر داد که ق ...
افزایش نامتعارف اجاره بها در کرمانشاه/اجاره ها نیازمند نظارت جدی
...> مهرداد آهکی مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: در راستای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، نظارت و کنترل بازار مسکن بر عهده دولت است. وی افزود: امسال با توجه به افزایش نامتعارف قیمت اجاره بها، بر اساس مصوبه دولت در کلانشهرها مالکین می توانند تا 20 درصد افزایش قیمت را اعمال کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه از دستور ویژه استاندار کرمانشا ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجران را گرفت/ عدم رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها در قراردادها
به گزارش خبرنگار ایلنا از همدان، فصل جابجایی مستأجران فرارسیده است اما قیمت رهن و اجاره یک واحد مسکونی سرسام آورتر از همیشه همچنان می تازد و بذر ناامیدی را در خانه دل مستأجرها می کارد. با مروی بر قیمت مسکن در جای جای شهر همدان و در نقاط پایین و بالای شهر می توان برآورد کرد با اجاره های سنگین، چه بار هزینه ای مضاعفی بر دوش مستأجرها تحمیل می شود. قیمت هایی که مافوق تصور است به ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می شود. به گزارش ایسنا، مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
سایر شهر های کشور طی دو سال و دو ماه گذشته (از ابتدای سال 99 تا پایان اردیبهشت 1401) حدود 49 درصد بوده است. گزارش سایت دنیای اقتصاد اعلام می کند تورم نقطه ای اجاره مسکن در تهران 46 و در کل کشور 51 درصد بوده است. گوش کسی به دستورات بدهکار نیست 28 خرداد امسال بود که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن سقف افزایش 25 درصدی سالیانه برای تهران و 20 درصدی برای سایر ...
وام ودیعه 4 برابر شد اما به مستأجران نرسید!
...،به همین دلیل آنها منتظر هستند تا وام ودیعه مسکن را دریافت کنند تا بتوانند با توجه به بودجه ای که دارند، واحد اجاره ای را پیدا کنند. از سوی دیگر افزایش نرخ اجاره بها، نیاز مستأجران به تسهیلات ودیعه را افزایش داده است. به گفته فعالان بازار مسکن، تأخیر در پرداخت وام اجاره بها، سردرگمی مستأجران را افزایش می دهد. به گفته یکی از مشاوران املاک، تأخیر در پرداخت وام اجاره در دو سال گذشته مشکلاتی را ...
افزایش مبلغ وام مسکن / با چه هزینه ای می توان خانه اجاره کرد
به گزارش نبض بازار ، برنامه های مصوب در شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در نشستی که در 30 خرداد امسال به ریاست رئیس جمهور با موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن، اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستأجران بود تصمیم گرفته شد که میزان وام ودیعه را افزایش داد و از طرف دیگر هزینه اوراق تسهیلات مسکن نسبت به هفته قبل اندکی رشد داشته و بر این اساس متاهل های ساکن پایتخت برای تهیه این اوراق باید بیش از 134 ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
طنین همتی| شهرآرانیوز ، افزایش سرسام آور اجاره بهای مسک ن به ویژه در کلان شهر های ایران به معضلی جدی و همگانی تبدیل شده، به طوری که در دو سال گذشته با افزایش بی اندازه نرخ اجاره مسکن، صدای مستأجران و کارشناسان این حوزه هم درآمده است. سال گذشته زمزمه تعیین تکلیف نرخ اجاره بهای مسکن در کلان شهر ها و شهر های کوچک هم زمان با همه گیری کرونا مطرح شد، اما زور دولت به موجران نرسید و بازار بی ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
بیرجند هم با بیان اینکه با توجه به فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاه های املاک تنظیم قراردادها را در محدوده سقف تعیین شده پیشنهاد می دهند، گفت: اما حدود 90 درصد مالکان این مصوبه را اجرا نمی کنند. وی افزایش نرخ تورم را مانع اجرای مصوبه سقف قیمت از سوی مالکین عنوان کرد و ادامه داد: دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره مسکن تعیین کرده اما تورم نقش مهمی در افزایش یکباره اجاره بها داشته است و ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
اقتصادگردان- مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد ...
افزایش اجاره بهای مسکن تا سقف 20 درصد در مشهد اجرایی شد
محمد عیدی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در مشهدمقدس با بیان این مطلب که با تصویب قانون افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد در مشهد، بنگاه های املاک و موجران موظف اند این قانون را از امروز هفتم تیر 1401 اجرا و در قرارداد های تمدید ملک، برای مستأجران لحاظ کنند اظهارداشت: باتوجه به نشست اخیر سران قوا در روز های گذشته و تصویب قانون رعایت نرخ اجاره مسکن، اجرای آن قطعی است و از همین امروز قابل اجراست. موجران ...
تعیین سقف اجاره بها، مستلزم راه حل اجرایی است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما آقای عقبایی، در گفتگو با رادیو سلامت، تمدید خودکار اجاره نامه ها را از نظر حقوقی غیر قابل اجرا خواند و میانگین کنونی افزایش اجاره بها را 30 تا 35 درصد اعلام کرد. وی یکی از مهم ترین راهکار های کاهش دغدغه مستاجران را، ساخت مسکن استیجاری دانست و با انتقاد از رویکرد بانک های دولتی و خصوصی و شرکت های خصولتی که تمایلات مالی خود را وارد حوزه ساخت و ساز کرده اند گفت: بسیاری از بانک ها، در رویکردی سوداگرانه، ده ها واحد مسکونی خالی را در اختیار گرفته اند و به شبکه عرضه نمی کنند و سطح قیمت را نامتعارف بالا می برند که مستلزم برخورد قضایی است. ...
آغاز پرداخت وام اجاره مسکن
شده کارمزد وام اجاره مسکن 13 درصد است. وام کمک ودیعه مسکن از سال 1399 وارد شبکه بانکی کشور شد و برای امسال نیز بانک ها مکلف به پرداخت این تسهیلات شده اند. البته، سقف این تسهیلات برای سال جاری در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهرها به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان است. دولت برای اینکه کمی از فشار اقتصادی بر روی مردم کم کند، تصمیم گرفت وام اجاره ...
پرداخت وام اجاره از کی شروع می شود؟
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، وام کمک ودیعه مسکن از سال 1399 وارد شبکه بانکی کشور شد و برای امسال نیز بانک ها مکلف به پرداخت این تسهیلات شده اند. البته، سقف این تسهیلات برای سال جاری در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهرها به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان است. همچنین، دوره بازپرداخت این تسهیلات که اعطای آن از محل منابع بانکی موضوع ماده (4 ...
سرگردانی متقاضیان وام اجاره بین سامانه وام ودیعه مسکن و بانک ها
اعطای تسهیلات ودیعه مسکن در ستاد تنظیم بازار بررسی و مقرر شد تا این تسهیلات به 100 میلیون تومان افزایش یابد ولی برای ابلاغ به بانک ها نیاز به مصوبه شورای پول و اعتبار داشت. پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در نشست 3 خرداد امسال در شورای پول و اعتبار بار دیگر بررسی و اعلام شد که سقف وام ودیعه مسکن تهرانی ها، کلانشهری ها و ساکنان سایر شهرها به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد و ...
