خانه
کلاف سردرگم اجاره بها در کاشان / ارایه نرخ های غیرواقعی در فضای مجازی ملاک ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره خانه در دوراهی مالک و مشاور املاک/ راهی برای شکایت از گرانی اجاره وجود دارد؟
باید در این بخش علاوه بر مشاوران املاک و قوه قضائیه و شورای حل اختلاف هم همکاری لازم را داشته باشد. مالکانی که زیر بار 25 درصد اجاره نمی روند یکی از مستاجران واقع در غرب تهران گفت: متاسفانه در بازار اجاره با وجود آنکه دولت مصوبه 25 درصد را مصوب کرده، اما مالک ما این موضوع را به هیچ عنوان قبول نمی کند و اعلام کرده اگر تمایلی به نرخ اجاره امسال ندارید می توانید واحد را تخلیه ...
44 درصد منازل مسکونی در کرمانشاه استیجاری است/ تشکیل اکیپ های بازرسی از دفاتر املاک
فضل الله رنجبر در گفتگو با خبرنگار مرصادنیوز ، اظهار داشت: بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی و مصوبه مربوطه، قراردادهای مستاجران و مالکین در کلانشهرها باید حداکثر 25 درصد افزایش یابد. وی افزود: برای نظارت بر عملکرد دفاتر مشاورین املاک از نظر رعایت حداکثر نرخ افزایش اجاره بها، دو اکیپ متشکل از نمایندگان اتاق اصناف، اتحادیه املاک و اماکن نیروی انتظامی تشکیل شده است. رنجبر ...
دولت باید برای مصوبه نرخ اجاره بها ضمانت اجرایی داشته باشد
امور واجبی است که دولت باید در راستای حمایت بیشتر ازمستاجرین داشته باشد. خطیب جمعه سرچهان ضمن قدردانی ازموجرانی که با رعایت انصاف هوای مستأجران خود را راداشته اند ، اظهار کرد: در این شرایط سخت لازم است تا همه مردم در کنار هم باشند تا با موفقیت از این بحران ها بگذریم. وی در بخش دیگری از خطبه های خود ضمن انتقاد از نبود بیمارستان در این شهرستان متذکر شد: تا کی مردم این شهرستان ...
امام جمعه شریف آباد پاکدشت:موجران در افزایش اجرا بها به مستأجران کمک کنند
به گزارش خبرنگار ایرنا، حجت الاسلام قاسم خداپرست در خطبه های این هفته نماز جمعه شریف آباد پاکدشت با اشاره به تلاش دولت برای ساماندهی وضعیت اجاره بها اظهار داشت : در جلسه اخیر سران قوا موضوع مدیریت افزایش کرایه خانه که توسط دولت ارائه شده به تصویب رسید و مقرر شد تا در کلان شهرها نرخ اجاره بها نسبت به سال قبل 25 درصد و در سایرشهرها 20 درصد افزایش پیدا کند. وی افزود: اهمیت این موضوع و عمل ...
رعایت حال مستاجران در پرداخت رهن و اجاره
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ نماینده، ولی فقیه در استان و امام جمعه اصفهان در خطبه های نماز جمعه با اشاره به وضعیت اقتصادی کنونی گفت: در چنین وضعیتی بهتر است، صاحب خانه ها نرخ رهن و اجاره افزایش ندهند و مراعات کنند. زیرا مستاجر توان پرداخت اجاره سنگین ندارد. آیت الله سید یوسف طباطبایی نژاد افزود: مسؤولان هم درصدد رفع مشکلات مردم هستند و لازم است با اتحاد از این بحران ها عبور ...
اجاره های افسار گسیخته کمر مستاجران را خم کرد | مُسکنی برای دردی مزمن
چالش های دیگری را هم باید به جان بخرند آن حضور اتباع خارجی و مهاجران شهرهای دیگر و هم چنین وجود برخی مالکان سودجو است برای بررسی وضعیت اجاره بها و حال و روز مستأجران و هم چنین دیدگاه مشاوران املاک از چند مشاور املاک و چند مستأجر مصاحبه های میدانی گرفته شده که همگی خبر از آشفتگی و افزایش غیر واقعی اجاره بها و بازار افسارگسیخته آن دارد، آن هم در وضعیت کنونی که فشارهای اقتصادی و گرانی مردم ...
امامان جمعه استان تهران بر مدارا با مستأجران تاکید کردند
.... امام جمعه شهرستان پردیس با بیان اینکه مردم مؤمن و انقلابی به ندای مقام معظم رهبری راجع به مستأجران ضعیف، لبیک گفتند، توضیح داد: در جلسه خرداد ماه شورای عالی هماهنگی اقتصادی، سقف افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی تعیین شد که حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال در تهران 25 درصد و در شهرهای سراسر کشور 20 درصد افزایش داشته باشد. دریافت مالیات از اشخاص حقیقی و حقوقی، باعث کاهش ...
امام جمعه پلدختر: صاحب خانه ها با مستاجران مدارا کنند
الاسلام موسوی یادآورشد:انتظار می رود در پلدختر نیز نسبت ساماندهی مسکن و قیمت اجاره بها توجه ویژه شود و از گرانی و افزایش اجاره بها جلوگیری شود و موجرها رعایت حال مستاجران را داشته باشند. وی از مسئولان ستاد تنظیم بازار شهرستان پلدختر تقدیرو بر تشدید نظارت ها بر بازار تاکید کرد وافزود: فروشگاه هایی که در سطح شهر برای تنظیم بازار .انتخاب شدند را به نصب بنر برای اطلاع مردم مبنی بر این که در ...
اجاره خانه کمر مستاجران را شکسته است
ایام نقل و انتقالات و تمدید اجاره نامه ها هستیم مسوولان دقت و کنترل بیشتری داشته باشند. شمسی فر بیان کرد: اجاره ها کمر خانواده را شکسته، اجاره بها بیست درصد که هیچ صد درصد هم بالاتر رفته است. وی تاکید کرد: مسوولان راهکاری برای اجرای قانون اجاره بها پیدا کنند و اجرای آن را به سال دیگر موکول نکنند. امام جمعه موقت خرم آباد به استفتاء از رهبری در خصوص اجاره بها هم اشاره ...
آمریکا تنها لفظ حقوق بشر را یدک می کشد/لزوم نظارت بربازار اجاره بهای مسکن
صاحب خانه ها با وجود افزایش قیمت برخی از اقلام ،مراعات مستاجران را نموده و رعایت بخش نامه سقف افزای شاجاره بها بر منازل استیجاری را بکار گرفته اند که این کار در جای خود نیاز به تقدیر وتشکر داردولی متاسفانه برخی از صاحب خانه ها نسبت به موضوع تمدید اجاره نامه مستاجران کوتاهی می کنند که نیازمند عزم جدی مسئولان در زمینه نظارت بر بازار اجاره بها می باشد. خطیب جمعه مرودشت در ادامه به موضوع ...
امام جمعه ارومیه: موجران در انعقاد قراردادهای مسکن با مستاجران مصالحه کنند
افراد مطرح شد که در صورت ناراضی بودن صاحبخانه به میزان نرخ تعیین شده اجاره بها، آیا خواندن نماز و روزه در منزل اجاره ای صحیح است؟ که مقام معظم رهبری در این زمینه فرمودند: بطور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی مقرراتی را اعلام کردند همه باید عمل کنند و مستاجر اگر می تواند با موجر مصالحه کند. امام جمعه ارومیه ضمن گرامیداشت هفته قو قضائیه به دیدار رییس و اعضای این قوه با رهبر معظم ...
خطبه های نماز جمعه شهرستانهای خراسان رضوی
امام جمعه موقت سبزوار در خطبه های نماز جمعه این شهرستان گفت: در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، افزایش اجاره بها در شهرها 20 درصد مشخص شده که مالکان و موجران ملزم به رعایت آن هستند. حجت الاسلام محمود شریفی با اشاره به این که فصل جا به جایی و نقل و انتقال مستاجران فرا رسیده است افزود: صاحبان خانه ها و مالکان به شکرانه این که خانه دار هستند با مستاجران با انصاف و مروت رفتار کنند.وی با ...
تجلیل امام جمعه تفت از صاحبخانه های منصف
به گزارش خبرنگار ایرنا، حجت الاسلام علی محمد گُلوردی در خطبه های نمازجمعه تفت ضمن تشکر از حمایت کنندگان حقوق مستأجران، افزود: طبق قانون اگر کسی بالاتر از مصوبه اجاره بهاء تعیین کرد، در صورت شکایت حکم تخلیه به وی داده نمی شود. وی ادامه داد: به لحاظ شرعی نیز بر اساس استفتائی که از مقام معظم رهبری شده است کسانی که اضافه بر مصوبه اجاره بگیرند و در توان مستأجر نباشد، خواندن نماز و گرفتن وضو ...
امام جمعه ملایر: موجران این شهرستان در مساعدت از مستاجران به خوبی پای کار آمدند
به گزارش خبرنگار ایرنا؛ حجت الاسلام محمدباقر برقراری در خطبه های نماز جمعه این هفته ملایر از اقدام قانونی و بازدارنده فرماندار و دادستان شهرستان در جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها تقدیر کرد و افزود: افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها، کمک به مستاجران است. وی اظهار داشت: بسیاری از موجران و صاحبخانه ها به خوبی پای کار آمدند و با حضرت علی(ع) و حضرت زهرا(س) معامله کردند و در حمایت از ...
گزارش بانک مرکزی از گرانی مسکن در تهران طی یک ماه به میزان حدود 3 میلیون تومان
. از این رو، قیمت مسکن در ایران در بسیاری از مناطق طی سال های اخیر چند برابر شده است. گرانی مسکن در ایران در حالی ادامه دارد که ابراهیم رئیسی در جریان مبارزات انتخاباتی خود وعده داده بود در سال اول ریاست جمهوری خود یک میلیون خانه بسازد؛ وعده ای که بعد از به قدرت رسیدن هم از آن صحبت کرد. بانک مرکزی در گزارش اخیر خود به افزایش قیمت اجاره هم اشاره کرده، در خرداد 1401 نرخ اجاره ...
موجران کانادایی در تنگنا
البته افزایش زیاد اجاره بها تنها مشکل مستاجران نبوده است. در دسامبر سال 2017 حزب دموکراتیک جدید، قانونی را که به مالکان اجازه می داد نرخ اجاره ها را به میزان چشمگیری بالا ببرند، کنار گذاشت. در آن زمان، گاه میزان افزایش اجاره بها به 30 درصد می رسید. صاحب ملک استدلال می کرد که اجاره آپارتمان او از آپارتمان های مشابه در همان منطقه جغرافیایی بسیار پایین تر است. تا زمانی که قانون تغییر نکرده بود، این استدلال پذیرفته می شد و اجاره افزایش می یافت. این وضعیت برای مستاجران شرایطی دشوار پدید آورده بود و تلاش شد تدابیری اتخاذ شود تا فشار کمتری به آنها وارد شو ...
آمارهای نگران کننده در ترکیه
در برخی شهرهای بزرگ نظیر میامی آمریکا، رشد اجاره بها بیش از 40 درصد در مقیاس سالانه بوده؛ در حالی که متوسط رشد اجار ه بها در کل این کشور 14 درصد است. برخی دولت ها و مقامات مسوول برای مهار رشد قیمت ها تدابیری اتخاذ کرده اند. در ترکیه که نرخ تورم به نزدیک 75 درصد رسیده است، اوایل ماه جاری میلادی، پارلمان این کشور برای حمایت از مستاجران، به متممی برای قانون کنونی رأی داد که طبق آن، به طور موقت، افزایش اجاره بها برای سال آیند ...
دستور مداخله در بزرگ ترین اقتصاد اروپا
در آلمان که بزرگ ترین اقتصاد اروپاست، نرخ تورم اخیرا 4/ 7 درصد، یعنی بالاترین میزان در 40سال اخیر بوده و کارشناسان می گویند، ممکن است این رقم بالاتر برود. تقریبا قیمت تمام کالاها از جمله انرژی و مواد غذایی به سرعت افزایش یافته است؛ اما برخی مستاجران با مشکل مضاعفی مواجه اند و آن، اجاره بهایی که به نرخ تورم وابسته است. برخی مالکان یا شرکت هایی که خانه اجاره می دهند، در قرارداد اجاره، بندهایی را می گنجانند که طبق آن، اجاره بها ثابت نیس و با گذشت زمان بالا می رود. در برخی موارد، بندی به نام اجاره شاخص در قراردادها درج می شود که طبق آن، اجاره بها به نرخ تورم که از ...
راه حل دولت ها برای کنترل اجاره بها
در برخی کشورها تلاش شده است، از طریق تصویب برخی قوانین موقت، از شدت فشارها بر مستاجران کاسته شود. نکته مثبت این است که وضعیت بد بازار مسکن و اجاره، به احتمال زیاد سال آینده که نرخ های تورم کاهش می یابد، بهتر می شود. در واقع تا سال آینده، مستاجران باید وضعیت بد کنونی را تحمل کنند. در برخی کشورها برای نظم بخشیدن به بازار اجاره اقداماتی نظیر تعیین سقف افزایش اجاره در نظر گرفته شده است؛ این یعنی صاحبان ملک اجازه ندارند بیش از رقم خاصی، مبلغ اجاره ...
وام ودیعه 4 برابر شد اما به مستأجران نرسید!
...،به همین دلیل آنها منتظر هستند تا وام ودیعه مسکن را دریافت کنند تا بتوانند با توجه به بودجه ای که دارند، واحد اجاره ای را پیدا کنند. از سوی دیگر افزایش نرخ اجاره بها، نیاز مستأجران به تسهیلات ودیعه را افزایش داده است. به گفته فعالان بازار مسکن، تأخیر در پرداخت وام اجاره بها، سردرگمی مستأجران را افزایش می دهد. به گفته یکی از مشاوران املاک، تأخیر در پرداخت وام اجاره در دو سال گذشته مشکلاتی را ...
اجاره بهای واحد مسکونی در تهران از سال 90 تاکنون 900 درصد افزایش داشته است
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، هر سال با شروع فصل تابستان، فصل جابه جایی مستاجران نیز آغاز می شود. در این میان اما افزایش افسارگسیخته اجاره بها و ناتوانی مستأجران در پرداخت مبالغ تعیین شده از سوی صاحب خانه ها همانند سال های گذشته به معضلی لاینحل تبدیل شده است؛ از یک سو مستاجران از بالا بودن نرخ اجاره بها شکایت دارند و از سوی دیگر موجران با دلخوری، نابسامانی و تورم اقتصادی را در رشد نرخ اجاره ...
اما و اگرهای مصوبه اجاره بها
... اجرایی شدن این مصوبه در صورت پافشاری مالکان نسبت به افزایش بی رویه اجاره بها و به دلیل وجود قوانین بالادستی در محاکم قضایی و رای قضات با دقت به قانون روابط موجر و مستاجر اجرایی شدن این مصوبه را با اما و اگرهای بسیاری روبه رو کرده است. برخی از باز شدن دست مستاجران گرفتار در این جدال همیشه نابرابر می گویند و دیگران نیز عقیده دارند این مصوبه در صورت تبدیل شدن به قانون راه را برای بروز بحران های ...
پرداخت اجاره مسکن برای بخش زیادی از مستاجران غیرممکن شده است
زمان بربودن صدور پروانه های ساخت بود و حتی سازندگان بخش خصوصی بیش از یک و نیم سال طول می کشد تا بتوانند پروانه ساخت دریافت کنند. وی اضافه کرد: قیمت بسیاری از مواد اولیه ساخت با توجه به نرخ تورم افزایش یافته است. این امیدواری وجود دارد که وعده های دولت برای ساخت مسکن به ثمر بنشیند، چون در این صورت برخی از فشار تقاضا از روی بخش اجاره مسکن خارج خواهد شد. عضو هیات مدیره اتحادیه ...
تسهیلاتی که دست اجاره نشین ها را نمی گیرد
. وی اذعان کرد: راهکار دولت یعنی تخصیص وام ودیعه مسکن برای کمک به مستاجران هم به دلیل بالا بودن نرخ سود بانکی و محدودیت منابع بی اثر است، زیرا این وام بیش از آنکه حافظ منافع اجاره نشین ها باشد، در جهت منافع سیستم بانکی است و استقبال صورت گرفته برای دریافت این وام هم از سر استیصال اجاره نشین ها است. سیاست شکست خورده قلی خسروی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره بها سیاستی ...
دست کوتاه مستأجران از سقف های اجاره ای کلانشهر کرمانشاه
سرشماری شده که از این تعداد 130 هزار واحد استیجاری بوده است. وی با بیان اینکه فعلاً سرشماری جدید صورت نگرفته است، تصریح کرد: طبق آخرین سرشماری 44 درصد از واحدهای مسکونی استیجاری بوده است. افزایش 25 درصدی اجاره بها در کرمانشاه/ مالکان هوای مستاجران را داشته باشند بابک مرادی در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد، با بیان اینکه 3 هزار دفتر مشاور املاک در شهر ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجران را گرفت/ عدم رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها در قراردادها
تا زن و بچه ام آواره کوچه و خیابان نشوند. متأسفانه طی چندین سال اخیر قیمت اجاره بها در همدان به شکل باورنکردنی رو به افزایش است به طوری که امسال این قیمت ها آن چنان بالا رفته است که مستأجران را دچار استیصال و درماندگی کرده و حتی قیمت ها در حاشیه شهر همدان نیز افزایش بی ضابطه ای دارد تقریباً با تک تک مستأجرها که به گفت و گو بنشینی همگی از گرانی اجاره مسکن و قیمت های کمرشکن آن ...
ویترین روزنامه ها/ راهکار دنیای اقتصاد به سیاستگذاران پولی جهت کنترل تورم/ تاکید آرمان ملی بر رسیدن به ...
کالاهای اساسی و تورم به حدی است که مردم عمدتا به خاطر کاهش ارزش پول ملی توان خرید کالاهای مورد نیاز خود و خانواده را ندارند. بعضا از داشتن مسکن مناسب محروم و ناتوان از پرداخت اجاره بهای گزاف هستند. از این رو با توجه به پایین بودن رشد سرمایه گذاری، رشد 8درصدی تحقق پیدا نخواهد کرد. بیکاری موجود در جامعه هم نرخ مطلوبی ندارد و نیاز به یک تغییر و تحول اساسی در جامعه به خاطر وضعیت نامطلوب اقتصاد وجود ...
نرخ اجاره بها 12 برابر شد / مصوبه جدید مستاجران را از اجاره های نجومی نجات می دهد؟
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، بر اساس آمار رسمی، نرخ اجاره بها در پایتخت در 12 سال گذشته، یعنی در بازه زمانی تابستان سال 1388 تا تابستان سال 1400، 12 برابر شده است. این بدان معناست که در 12 سال اخیر، اجاره بهای مسکن در تهران 1100 درصد افزایش داشته است. این بازار بی سر و سامان و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود سبب شد تا از سال 99، زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای ...
نرخ نامه حق کمیسیون انواع معاملات مسکن در شهرستان قشم ابلاغ شد
به گزارش ایرنا از اعلام روز چهارشنبه روابط عمومی و امور بین الملل سازمان منطقه آزاد قشم، هرمز امیری اظهار داشت: پیرو برگزاری جلسه ساماندهی وضعیت اجاره بهای مسکن و تاکید مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم، این نرخ نامه تهیه و به تمامی واحدهای صنفی مشاوران املاک در شهرستان قشم ابلاغ شد. وی ادامه داد: براساس تصمیم اتخاذ شده سقف مجاز برای افزایش اجاره بها برای واحدهای مسکونی 20 درصد و برای ...
