خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن
در حالی است که اغلب شهرهای بزرگ طی 2سال بیش از 90درصد افزایش اجاره بها را تجربه کرده اند و هزینه های تامین مسکن بیش از 60درصد از درآمد ماهانه افراد را می بلعد. بر همین اساس دولت سال گذشته در نخستین قدم برای آرام کردن بازار اجاره اعلام کرد که نرخ افزایش اجاره بها در شهرها نباید از 5درصد فراتر رود. همچنین در برخی از شهرها صاحبخانه ها نمی توانند بیش از مبلغ یک ماه کرایه را به عنوان پول پیش درخواست ...
مقام صنفی: قراردادهای صوری مسکن با نرخ دستوری اجاره بیشتر شد
در سه سال گذشته که تعیین نرخ اجاره پایه گذاری و افزایش 25 درصدی لحاظ شده، این نرخ با تورم سالیانه همراه شده و از سوی دیگر نمی توان از طریق قوانین دستوری مالکان را مجبور به تعیین این نرخ ها کرد، چراکه ممکن است انعقاد قرارداد با تخلفاتی دیگر همراه شود. برای تولید مسکن نباید دست اندازی و سخت گیری برای ارائه مجوز های ساخت ارائه کرد، از سوی دیگر باید بازار مصالح ساختمانی و قیمت های آن در ...
ردپای تورم جهانی را کجا می توان یافت؟
به گزارش بازار به نقل از ایبنا، تورم در بسیاری از کشورها به بالاترین سطح خود در دهه های اخیر رسیده است، با حمله روسیه به اوکراین که قیمت انرژی و مواد غذایی را بالا برده و درآمد واقعی خانوارها را تحت فشار قرار داده است. با این بحران در اوکراین فشارهای قیمت و کاهش رشد افزایش یافته است. برخی از اقتصاددانان از بازگشت تورم مزمن و رکود دهه 1970 بیم دارند. تورم بالا از نظر جغرافیایی بسیار گسترده باقی می ...
دو مقاله درباره بحران مسکن
ورود مجدد به رکود بازتعریف دوباره این چرخه در سال های بعد. در اقتصاد ایران نرخ بهره حقیقی یکی از گزاره های مهم در بخش های مختلف اقتصادی است. در 30سال گذشته در 10سال نرخ بهره حقیقی مثبت و 20سال از این مدت، شدیدا منفی بوده است. بازار مسکن نسبت به نرخ بهره حقیقی که مابه التفاوت میان نرخ بهره بدون ریسک و تورم سالانه در کشور است، واکنش کاملی نشان می دهد و زمانی که نرخ بهره حقیقی در ایران مثبت بوده ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
داشته باشیم. معاون وزیر راه و شهر سازی در ادامه با بیان اینکه بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است، می گوید: بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دی ماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند که این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه ...
آمار جدید از اجاره بهای تهران
نگین اجاره بها به علاوه 3درصد ودیعه مسکن در پاییز سال گذشته در شهر تهران به مترمربعی 87 هزار تومان رسید. پاییز 1400، متوسط اجاره بهای مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن یعنی پاییز 1399 معادل 40 درصد رشد کرد. البته تورم 40 درصدی اجاره مربوط به تازه ترین گزارشی است که مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران در پاییز 1400 منتشر کرده است. اما آمارها و اطلاعات ...
نگرانی تازه برای اجاره نشین ها / تخلیه مستاجر توسط شرخرها!
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر افزایش 25 درصدی اجاره خانه در هر سال همچنان نتوانسته به این بازار آشفته ودیعه و اجاره مسکن سامان دهد. در وضعیت افزایش سرسام آور اجاره مسکن، آگهی تخلیه مستاجر به نگرانی مستاجران دامن زد. براساس آمار مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در سطح کل کشور 35 تا 40 درصد از خانوارها مستاجر هستند. این آمار در برخی شهرها نظیر ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
شاخصه تورمی در کل کشور 27.2 درصد بوده است. با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی) برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفاً 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده ...
سقوط بیش از 50 درصدی تورم سالانه مسکن در خرداد 1401
روزنامه ایران: گزارش مرکز آمار از بازار مسکن شهر تهران در خردادماه امسال نشان می دهد، نرخ تورم سالانه خردادماه 1401 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 25.1 درصد رسیده که این نرخ علاوه بر کاهش 56 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل، نسبت به اردیبهشت ماه امسال نیز (25,6 درصد)، 0.6 درصد کاهش داشته است. تورم سالانه مسکن در ابتدای شروع به کار دولت سیزدهم (مرداد 1400) برابر با 74.9 درصد بود، اما آمار نشان ...
مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟
شرایط وضعیت بازار اجاره مسکن بدتر می شود؟ به طورقطع نمی توان با دستور بتوان 25 درصد اجاره بها را افزایش داد و یا به صورت اتوماتیک قراردادها را تمدید کنیم و این به نوعی شدنی نیست. در بیان دقیق این مسئله فرض کنیم که مستاجران را به دو گروه تقسیم کنیم؛ مستاجرانی که سال ها بوده اند و گروه دوم مستاجرانی که جدیداً وارد بازار شده اند یا تازه ازدواج کرده اند و یا اینکه خانه خود را فروخته و یا قصد ...
قیمت مسکن امروز | قیمت مسکن افزایش می یابد؟
عدد 25.1 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 6 صدم واحد درصد کاهش داشته است. بانک مرکزی 8 تیر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران را 39 میلیون و 414 هزار تومان اعلام کرده بود. افزایش قیمت مسکن در تهران بانک مرکزی از افزایش 6.2 درصدی قیمت مسکن در اسفندماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن (بهمن) و کاهش 20 درصدی معاملات خبر داد. محله هایی که ...
تعیین سقف 25 درصدی اجاره شکست می خورد؟ / سهم 80 درصدی اجاره مسکن در سبد خانوار
صورت احتمالی منتشر می کنند که خیلی روی آن نمی توان استناد داشت. باقر پور تأکید داشت: شتاب تورم بازار اجاره تا پایان نیمه اول سال بیشتر نخواهد شد و تورم 80 درصدی این بخش ثابت خواهد ماند و هیچ انتظاری برای کاهش این نرخ هم با توجه به نوع سیاست های اتخاذ شده وجود ندارد.
از رویای خانه دار شدن تا کابوس اجاره نشینی پیش روی شهروندان ایرانی/ مسکن، بحرانی که نه درمان دارد و نه ...
کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس نیز در نظق میان دستور خود خبر داد که: امروز گرانی مسکن و اجاره بها وحشتناک است، مردم آرزوی خرید خانه را دارند و اجاره بها حدود 50 تا 120 درصد افزایش یافته است. بیشتر بخوانید: پول بی پشتوانه بلای بازار مسکن این آمار های تکان دهنده، اما در حالی ارائه می شود که پیش از این نیز شهردار تهران گفته بود که؛ 51 درصد شهروندان تهران اجاره نشین هستند و ...
چهار برنامه برای مهار تورم اجاره
آنچه مسلم است، اینکه ریشه و منشأ التهاب در بازار مسکن، به درون این بازار مربوط نمی شود که بتوان با سیاست های این چنینی، این نابسامانی ها را تحت فرمان درآورد و کنترل کرد. ریشه مشکل در جای دیگری است؛ هر چند برخی عوامل از درون بازار نیز ممکن است، به این نابسامانی ها دامن بزنند و بر شدت آن بیفزایند. بحران اصلی در خارج از بازار مسکن و شرایط اقتصاد کلان نهفته است. ریشه این بحران، در ریسک های اقتصادی و غیراقتصادی، عدم تناسب درآمد خانوار با هزینه ها از جمله هزینه تامین مسکن و تمام ...
سقفِ بی سقف؛ خبری از مصوبه اجاره بها در بوشهر نیست!
...: در سال های اخیر قیمت ها در حوزه مسکن چه در بخش خرید و فروش و یا در رهن و اجاره به شکل قابل توجهی رشد داشته است ، این در حالی است که در مقایسه با توان اقتصادی، درصد افزایش حقوق و سایر موارد وابسته به قیمت گذاری ، این سیر صعودی همگام با باقی نرخ های موجود حرکت نکرده و هر روز دستیابی به این نیاز اولیه(سرپناه) برای افراد سخت تر می شود. به گزارش فکرشهر به نقل از ایسنا، گرچه آمارها ...
چه کسانی اجاره خانه های میلیاردی می دهند؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، بر اساس اعلام شهردار تهران نزدیک به 51 درصد از جمعیت تهران اجاره نشین هستند و همین امر بازار اجاره را به بازاری بسیار مهم برای شهروندان تبدیل شده است. دولت در این راستا تا کنون چندین طرح و برنامه برای مهار بازار اجاره در دستور کار قرار داده است و حتی سران سه قوه نیز مصوبه ستاد تنظیم بازار، در راستای افزایش 25 درصدی اجاره را مورد تایید قرار ...
سهم 70 درصدی مسکن در سبد هزینه خانوارها و رواج خانه های اشتراکی
اجاره بها از هزینه های جاری دارد، اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند بهداشت، سلامت و تغذیه هستند. مسکن مقرون به صرفه اصطلاحی در بازار مسکن است و به وضعیتی اطلاق می شود که در آن هزینه های مسکن کمتر از 30درصد هزینه های جاری ...
فشار هزینه مسکن بر ایرانیان/ هزینه مسکن در ایران 4 برابر جهان است
...: بر اساس اعلام مرکز آمار، میانگین هر مترمربع مسکن در تهران به بیش از 41 میلیون تومان رسیده است. طبق برآوردها یک کارمند یا کارگر و ... حدوداً 70 سال طول می کشد که بدون هزینه حقوق خود بتوانند خانه دار شوند. بنابراین گزارش قیمت هر مترمربع مسکن در خرداد امسال نسبت به سال قبل 35 درصد و نسبت به ماه قبل سال جاری 7 درصد افزایش قیمت داشته است. این در حالی است که وام های ارائه شده از بانک مسکن نیز ...
سونامی قیمت مسکن در راه است |علت اصلی افزایش قیمت مسکن مشخص شد
قیمت مسکن در یک سال اخیر روند افزایشی داشته است. افزایشی شدن قیمت مسکن فشار زیادی بر مستاجران وارد آورده است. با توجه به آمارهای اخیر خوشبختانه قیمت مسکن در یک ماه اخیر روند افزایشی زیادی را نسبت به سال گذشته نداشته است. بهتر است مسئولان چاره ای برای ثبات قیمت مسکن پیدا کنند چراکه مسکن از مهم ترین سرمایه های شهروندان است. افزایشی شدن قیمت مسکن باعث کاهش قدرت خرید خانوارها می شود. بازار ...
ماجرای تکراری اقتصاد دستوری
رویداد ایران - ثنا روغنی 29 اردیبهشت ماه بود که ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بر همین اساس در آخرین روزهای ماه گذشته مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأیید شورایعالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و ...
کاهش حق مسکن کارگران غیرقانونی است رقم های ریز، هزینه های درشت
1401 شورای عالی کار حق مسکن کارگری را به میزان ششصد و پنجاه هزار تومان در ماه تعیین کرد، اما هیئت دولت از میزان تعیین شده، مبلغ یکصد هزار تومان کاست و در نتیجه عدد پانصد و پنجاه هزار تومان حق مسکن کارگری سال 1401 شد. این اقدام دولت نارضایتی کارگران را به دنبال داشت و بر اساس گزارش ها شماری از کارگران بابت دست کاری شدن افزایش حق مسکن به شکایت در دیوان عدالت اداری مشغول هستند. بر اساس گزارشی از تجارت ...
تحولات و سیاست های اقتصادی چه تأثیری بر بازار مسکن و اجاره دارد؟
دوره 10 ساله 1390 تا 1400 در سال 1394 افزایش قیمتی در بخش مسکن رخ نداد و حتی این رقم به میزان 8 دهم درصد کاهش یافت. در همین سال قیمت سکه نیز 3 و 3 دهم درصد کاهش یافت و میانگین قیمت هر مترمربع بهای اجاره در شهر تهران 22 هزار و 991 تومان شد. به نظر می رسد در این سال ها (94 تا 96) با ثبات نسبی قیمت مسکن، سرمایه ها از بازار سکه به سمت مسکن هدایت شد. در سال 1397 به یک باره قیمت خریدوفروش یک ...
دلال بازی بلای جان مستاجران/ مسکن مهر خیانت بود!
با افزایش قیمت مسکن شاهد کند شدن تورم بخش مسکن در سال های اخیر بوده ایم به طوری که تورم این بازار در سال 1399 به 99 درصد افزایش داشت و ضربه سنگینی بر تعادل این بازار زد، ولی در سال جاری این عدد به 36 درصد کاهش پیدا کرد و کارشناسان این حوزه علت های متفاوتی را برای این موضوع مطرح کرده اند. اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن از یک سو با تاثیر مثبتی که بر انتظارات تورمی داشت، باعث شد تا ...
بازار اجاره مسکن آرام می گیرد؟
...> البته واقعیت این است که در بازار سنتی اجاره ایران، بخشی از واحدهای استیجاری حاصل پس انداز خانوارهای طبقه متوسط است و سرکوب نرخ اجاره می تواند به معیشت این خانوارها آسیب وارد کند. بازار اجاره مسکن همچنان عرصه کشمکش دولت با صاحب خانه هاست؛ مالکانی که برای مقابله با دولت، دست به دامن زورگیرها شده اند تا به اجاره نشین ها یادآوری کنند که کت تن چه کسی است! ماجرا این است که مصوبه اضطراری ...
بیشترین رشد اجاره بها سال گذشته و در دوره ثبات قیمت| رابطه معکوس افزایش قیمت با اجاره در سال 1400
هزار و 734 تومان و بیشترین رقم اجاره مسکن متری 104 هزار و 428 و کمترین آن هم متری 2 هزار و 413 تومان بود. در بازه زمانی 5 ساله که تقریباً بخش اعظم آن در دولت دوازدهم قرار داشته اجاره بها 237.9 درصد افزایش داشته است. این رقم نشان می دهد که اگر رشد قیمت اجاره در سال گذشته بیشتر از سال های قبل بوده است پس چرا وقتی قیمت مسکن چندین ماه ثابت باقی مانده بود نتوانسته اجاره بها را در سال 1400 ...
ساخت خانه های استیجاری برای اجاره نشین ها
دولتی در حوزه اجاره داری حرفه ای فعالیت خواهند کرد. مجلس و دولت در حالی نسبت به ساماندهی بازار اجاره ورود کرده اند که مطابق گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن خردادماه سال 1401 اجاره بها در شهر تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است. این آمار طی یک سال اخیر در شرایطی رخ داده که در دو سال گذشته میزان مجاز افزایش سالیانه در تهران 25 درصد، دیگر ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد!
به گزارش خسروشاه نیوز، گله و گلایه از آشفته بازار رهن و اجاره و یافتن مسکنی با حداقل امکانات و البته تا حد ممکن با پایین ترین مبلغ رهن و اجاره، این روزها نقل محافل خانوادگی بسیاری از تبریزی هاست، خانواده هایی که در گذشته ای شاید نه چندان دور رویای خانه دار شدن و خرید مسکن را در سر می پروراندند. دولت امسال برای بازار اجاره تهران سقف 25 درصدی را تعیین کرده و برای سایر شهر ها هم 20 درصد ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن بالا رفت؟
درصد در آبان ماه رسیده و در اسفندماه این شاخص 46 درصد بوده است. در واقع روند افزایش قیمت اجاره مسکن در کلان شهر تهران از آبان ماه به بعد کندتر از قبل شده است. امید می رود با ادامه روند کاهشی در سال 1401 وضعیت قیمت ها در بازار مسکن اجاره ای ادامه یابد. اما در کل مناطق شهری کشور نیز وضعیت شاخص های مسکن استیجاری به گونه ای بوده که در آبان ماه در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته ...
سونامی اجاره بها در ایلام/ افزایش افسارگسیخته قیمت ها ادامه دارد
...> عبدالله بهادری، هدف از طرح نهضت ملی مسکن را ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها و خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه دانست و تأکید کرد: برای تحقق این هدف مهم ضمن تسریع اجرای پروژه ها، رعایت نکات فنی و کیفیت نیز با دقت زیر نظر ناظرین قرار دارد. مدیرکل راه و شهرسازی ایلام بیان کرد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن مقرر شده که دولت در یک بازه زمانی چهارساله، 4 میلیون مسکن و به ازای هر سال یک میلیون در ...
