قانون سامانه املاک و اسکان کامل اجرا نمی شود / الزام قانون برای ثبت آدرس ...
سایر منابع:
سایر خبرها
جزییات شرایط تخلیه واحدهای مسکونی/تهدیدکنندگان مستاجران با قانون طرفند
در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه ...
پیگرد قانونی آگهی های تخلیه مستاجر
در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلف اند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی در پایان از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با برهم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخورد لازم کنند. ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلف اند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی در پایان از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با برهم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخورد لازم کنند. ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
ر مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلف اند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی در پایان از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخورد لازم صورت گیرد. ...
امکان ثبت شکایت مستاجران از افزایش اجاره بها در سامانه 124/ وزیر راه: با بازدید سرزده بازار مسکن را ...
موظفند آنرا اجرا کنند، اقدامات برخی از مشاوران مشاوران املاک در رعایت مصوبه سران قوا را مناسب ارزیابی و تصریح کرد: از مشاوران املاک می خواهیم با نصب اطلاعیه اعلام کنند مطابق با مصوبه حلسه سران قوا قراردادها را تنظیم می کنند تا این بسته به شکلی مناسب اجرایی و عملیاتی شود. وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده در سامانه ...
خبر مهم برای مستاجران / امکان ثبت شکایت از افزایش اجاره بها در سامانه 124 فراهم شد
موظفند آنرا اجرا کنند، اقدامات برخی از مشاوران مشاوران املاک در رعایت مصوبه سران قوا را مناسب ارزیابی و تصریح کرد: از مشاوران املاک می خواهیم با نصب اطلاعیه اعلام کنند مطابق با مصوبه حلسه سران قوا قراردادها را تنظیم می کنند تا این بسته به شکلی مناسب اجرایی و عملیاتی شود. وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده در سامانه ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت شکایات درباره مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است. ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
انجام معامله و اجاره بها را در این سامانه ثبت نکند و به بنگاه ها مراجعه نشود در صورتی که توافقی انجام دهند اگر مستاجر به تعهدات خود عمل نکند و موجر خواهان تخلیه مسکن باشد هزینه رسیدگی تا 3 برابر می شود. خضریان که پیش از این در دفاع از دو فوریت طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن در صحن مجلس نیز سخن گفته بود، می افزاید: براساس این طرح در صورتی که موجران نرخ اجاره بهای آنها بیشتر از ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
عنوان کرد که امکان ثبت شکایات درباره مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است. تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند، در سامانه های وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است. برای تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی برای بازرسی های برنامه ریزی شده یا سرزده در سراسر ...
بسته جدید مستأجران آبی روی آتش حباب مسکن؟
این با کد رهگیری در سامانه ای در وزارت صمت باید به ثبت می رسید که مقرر شده این سامانه به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود، با قرارگیری این سامانه در زیرمجموعه وزارت راه وشهرسازی به اطلاعات مهمی دست پیدا خواهیم کرد که برای برنامه ریزی به منظور نظارت و کنترل های لازم در بازار اجاره مسکن سال های آتی کمک خواهد کرد. مشاوران املاک یرای تعیین اجاره 25 درصد هیچ مسئولیتی ندارند آقای ...
امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند
124 فراهم شده است، یادآور شد: تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند در سامانه های وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است. وی گفت: برای تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی برای بازرسی های برنامه ریزی شده و یا سرزده در سراسر کشور با همکاری دستگاه های نظارتی استفاده خواهد کرد. ...
تهدید مستاجران ممنوع!
اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخود لازم صورت گیرد. بنابراین گزارش، دولت و مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره هستند. بجز پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها، مجلس شورای اسلامی نیز طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی در پایان از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخود لازم صورت گیرد. ...
خط و نشان دولت برای شَرخرهای بازار اجاره
افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و یا اینکه ...
قاسمی: تعیین سقف افزایش اجاره بها بازار را تا حدی کنترل کرد
مردم در این سامانه ثبت نام کنند و در صورتی که ثبت نام انجام نشود طبق قانون، خدمات بانکی نباید ارائه شود و تمامی ثبت نام مدارس هم از طریق ثبت اطلاعات این سامانه باید انجام شود. این سامانه زیرساخت بنیادی و اساسی است که تاکنون کمتر دستگاه ها برای اتصال به آن توجه کرده اند. وی ابراز کرد: اطلاعات 62 میلیون نفر را تاکنون در سامانه املاک و اسکان داریم و برای تمامی این متقاضیان پیامک ارسال می ...
بارگذاری یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن/ سه اقدام برای ساماندهی بازار اجاره/ شناسایی ...
را می توانیم بر اساس این اطلاعات در نظر بگیریم. وی همچنین از بنگاه های معاملاتی درخواست کرد با رعایت این قوانین و ثبت اطلاعات خود در سامانه مانع اقداماتی نظیر تعطیلی بنگاه خود شوند. *** در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنید قاسمی در ادامه خاطرنشان کرد: سامانه املاک و اسکان در دولت یازدهم توسط مجلس ابلاغ می شود و دو ماه فرصت برای خوداظهاری به مردم اعلام ...
همه باید در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند/ ثبت نام نکنید از این خدمات محروم می شوید
کاملاً مدیریت می شود و تمامی واحد هایی که خالی است و در قالب قرارداد های زیرزمینی بوده است مدیریت و کنترل می شود. وی با یادآوری این که در سامانه املاک و اسکان تاکنون 2 میلیون نفر خوداظهاری کرده اند، اضافه کرد: سال گذشته این سامانه هک و مشکلاتی در این بخش ایجاد شد. طبق قانون باید تمامی مردم در این سامانه ثبت نام کنند و در صورتی که ثبت نام انجام نشود طبق قانون، خدمات بانکی نباید ارائه شود و ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود/ مستاجر: دروغ است!
) صرفاً برای همان واحد مسکونی مورد تقاضا صادر خواهد شد. بر اساس تبصره یک، ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین مؤجر و مستأجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مطابق تبصره 2 مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رأی اقدام کنند. ...
دَرد مسکن؛ نه درمان دارد و نه مُسکن!
فقدان بانک جامع اطلاعات ملکی و سکونتی در مجلس تصویب شد.بر اساس این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف به راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان شده است، این سامانه مقدمه و زیرساخت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. با تکمیل و اجرا این سامانه، شناسایی خانه های خالی ممکن خواهد بود، البته مزایا سامانه خلاصه در اخذ مالیات از خانه های خالی نمی شود. یکی از گلایه های نمایندگان مجلس از نحوه اجرای ...
بدعت حقوقی در بازار استیجار
نخستین پرسش این است که آیا این شورا حق تصویب مصوبات لازم الاجرا را دارد؟ پاسخ به این پرسش روشن است؛ برابر اصل 71 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، تنها مرجع قانونی تصویب قوانین، مجلس شورای اسلامی است و مطابق اصل 85 همان قانون، اختیار قانون گذاری، قابل تفویض نیست. ازاین رو شورای عالی سران قوا با دو چالش روبه روست: اول اینکه جایگاه قانونی چنین شورایی کجاست؛ دوم اینکه این شورا اختیار قانون گذاری خود را ازکجا به دست آورده است. این دو پرسش، ...
رونمایی از یک پدیده اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
خواهند گفت که تخلیه مستاجر همواره یک چالش پر دردسر بوده است. بنابراین واضح است که در این روزها و با توجه به بازار بی سر و سامان اجاره بها و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود، اختلافات میان موجرین و مستاجران افزایش یابد. به همین منظور در جلسه مورخ 28 خرداد ماه سال جاری، سران قوا بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها که میتوان به نوعی آن را قانون یا مصوبه جدید در مورد ...
ثبت نام مدارس فقط با ثبت در سامانه املاک و اسکان
بورس نیوز : وزیر راه و شهرسازی درخصوص ثبت نام در سامانه املاک و اسکان اظهار کرد: با ساماندهی مشاوران املاک قرارداد های زیرزمینی مسکن را مدیریت می کنیم، تعیین سقف افزایش اجاره بها بازار تاحدی کنترل می شود. وی افزود: در سامانه املاک و اسکان تاکنون 2 میلیون نفر خوداظهاری کرده اند، طبق قانون باید تمامی مردم در این سامانه ثبت نام کنند و در صورتی که ثبت نام انجام نشود طبق قانون، خدمات بانکی نباید ارائه شود و تمامی ثبت نام مدارس هم از طریق ثبت اطلاعات این سامانه باید انجام شود. بیشتر بخوانید: ...
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها در کاهش جابه جایی مستاجران
: سامانه املاک و اسکان در دولت یازدهم توسط مجلس ابلاغ و دو ماه فرصت برای خوداظهاری به مردم اعلام می شود که حدود دو میلیون نفر به صورت خوداظهاری اطلاعات خود را ثبت کردند. قاسمی ادامه داد: بر اساس این قانون هر واحدی که اطلاعات آن در سامانه ثبت نشده باشد، به عنوان واحد خالی در نظر گرفته خواهد شد اما این اتفاق با توجه به رقم بسیار پایین خوداظهاری امکان پذیر نبود. وی همچنین از ایجاد ...
تدوین یک بسته جدید برای بازار اجاره
سامانه ای در وزارت صمت باید به ثبت می رسید که مقرر شده این سامانه به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود، با قرارگیری این سامانه در زیرمجموعه وزارت راه وشهرسازی به اطلاعات مهمی دست پیدا خواهیم کرد که برای برنامه ریزی به منظور نظارت و کنترل های لازم در بازار اجاره مسکن سال های آتی کمک خواهد کرد. وزیر راه و شهرسازی خاطر نشان کرد: مسئول کنترل شبکه اجاره مسکن توسط این سامانه در استان ها؛ ادارات کل ...
ساخت خانه های استیجاری برای اجاره نشین ها
وزارت صمت باید به ثبت می رسید که مقرر شده این سامانه به وزارت راه وشهرسازی منتقل شود، با قرارگیری این سامانه در زیرمجموعه وزارت راه وشهرسازی به اطلاعات مهمی دست پیدا خواهیم کرد که برای برنامه ریزی به منظور نظارت و کنترل های لازم در بازار اجاره مسکن سال های آتی کمک خواهد کرد. وزیر راه وشهرسازی خاطرنشان کرد: مسئول کنترل شبکه اجاره مسکن توسط این سامانه در استان ها؛ ادارات کل راه وشهرسازی استان ...
تحولات و سیاست های اقتصادی چه تأثیری بر بازار مسکن و اجاره دارد؟
به گزارش بازار ، نوسانات قیمت ارز به همراه اتخاذ سیاست های اقتصادی تمامی بازارها اعم از مسکن و به دنبال آن اجاره بها را تحت تأثیر قرار داده است بااین حال دولت به منظور حمایت از مستأجران تسهیلات ودیعه مسکن را به عنوان راهکاری کوتاه مدت برای ساماندهی بازار اجاره در دستور کار دارد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، سیاست های اقتصادی اتخاذ شده توسط دولت ها در 10 سال گذشته و پیش از آن، سبب ...
خبر مهم وزیر راه و شهرسازی برای مستاجران | قاسمی: بازار اجاره کنترل شد
مشخص است و در صورت تخلف از قانون با متخلفان برخورد می شود. وزیر راه و شهرسازی درباره قراردادهای زیرزمینی نیز خاطرنشان کرد: آن واحد مسکونی که قرارداد زیرزمینی منعقد کرده با توجه به ثبت نشدن اطلاعات آن در سامانه املاک، به عنوان خانه خالی تلقی شده و مالیات برای آن در نظر گرفته می شود. وی افزود: سامانه کد رهگیری مبنایی است که اگر امروز هم کنترل ها را به صد در صد نرساند با تکمیل این ...