چه کسانی اجاره خانه های میلیاردی می دهند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت عجیب در بازار مسکن
شهر تهران، اجاره های پیشنهادی ماهانه عمدتا بیش از 3 میلیون تومان است، در این زمینه بررسی برخی فایل ها در این منطقه نشان می دهد، ملکی با مساحت حدود 90 مترمربع با عمر بنای 11 سال، 400 میلیون تومان ودیعه (رهن کامل) و 6 میلیون تومان اجاره ماهیانه پیشنهاد شده است. هممچنین ملک دیگری در همین منطقه در همین حدود عمر بنا مساحت 68 مترمربع، 250 میلیون تومان به عنوان ودیعه و 4.5 میلیون تومان اجاره از ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
...، خواستار اجاره ماهانه با ارقام بالا هستند؛ در غیر این صورت، باید به فوریت واحد مسکونی را تخلیه کنند! حالا این بار با پدیده استخدام شرخر برای تخلیه منزل و بیرون کردن مستاجر به گوش می رسد. روزنامه های امروز اخبار تامل برانگیزی از بازار اجاره دارند، بازاری که در سال جاری هم به شدت ملتهب شده و مشاهدات میدانی نشان می دهد میزان افزایش اجاره بها در برخی مناطق نسبت به دوره ...
کمبود مسکن و افزایش بی ضابطه اجاره بها
ها منزلشان را به افراد دارای چند فرزند اجاره نمی دهند. در سالی که گذشت برای یک منزل 75متری ماهی 2میلیون و 500 اجاره و 120میلیون تومان رهن پرداخت کرده ایم که صاحبخانه برای این متراژ منزل در سال جاری 3میلیون و 500 تومان اجاره و رهن را به 150 میلیون تومان افزایش داده است. وی ادامه می دهد: از مالکان تقاضا داریم که رعایت حال مستأجران را بکنند و از مسئولان ذی ربط هم درخواست داریم با نظارت و قیمت ...
مستاجران شاکی به این شماره تماس بگیرند
مصوبه دقیقا افزایش حداکثری سقف اجاره بها را تعیین کرده که این حداکثر سقف تسهیلات در تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد است. قاسمی تصریح کرد: انصافا از تمامی موجران کشور که همکاری کردند و همکاری می کنند کمال تشکر را داریم. وزیر راه و شهرسازی اقدامات برخی از اتحادیه مشاوران املاک را در رعایت مصوبه سران قوا مناسب ارزیابی کرد و گفت: ازمشاوران املاک درخواست می ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
سطوح بالای اجاره بهای پیشنهادی در تهران سبب شده است مستاجران مبالغ اجاره بهایی را که تا چند ماه قبل گران توصیف می کردند، اکنون مناسب ارزیابی کنند و جست وجوی خود را حول وحوش فایل هایی با رهن و اجاره پیشنهادی در آن محدوده قیمتی متمرکز کنند. زمستان پارسال تحقیق میدانی از مستاجران و واسطه های ملکی فعال در بازار اجاره نشان داد بسیاری از مستاجران از طبقه درآمدی متوسط واحد هایی با ارزش رهنی ...
سقف بالای سر یا تامین مواد غذایی/ راه حل بحران مسکن
منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران مربوط به مقطع زمانی پاییز سال گذشته (پاییز 1400)، نشان می دهد، هزینه اجاره نشینی در مناطق جنوبی شهر تهران در این مقطع زمانی و بر اساس سطح حداقلی حقوق و دستمزد مصوب وزارت کار در سال 1400، با حقوق ماهانه یک سرپرست خانوار سه نفره معادل شد. این موضوع نشان می دهد هزینه اجاره نشینی یا همان تامین اجاره بهای مسکن از توان مالی خانوار های مستاجر خارج شده است. ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
شاخصه تورمی در کل کشور 27.2 درصد بوده است. با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی) برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفاً 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده ...
مستاجران چگونه برای افزایش اجاره بها شکایت کنند؟
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است. به گزارش روند بازار ، سامانه ثبت شکایت مستاجران از افزایش اجاره بها چیست؟ به نقل از ایرنا ، رستم قاسمی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت ...
امکان ثبت شکایت مستأجران در سامانه 124 فراهم شد/ وزیر راه: با بازدید سرزده بازار مسکن را تنظیم می کنیم
به گزارش می متالز، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها ...
مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟
برخی کارشناسان بحران تامین مسکن خانه به دوشان را گره به مذاکرات هسته ای و نتیجه آن می دانند، این درحالی است که سران سه قوه در مصوبه ای تأکید کرده اند که قرارداد مستأجران باید خودکار تأمین شود و دولت اعلام کرد مالکان امسال تنها اجازه افزایش 25 درصد اجاره بها را دارند. با این وجود هنوز بازار رهن و اجاره ناآرام است. محمود اولاد، کارشناس اقتصاد مسکن دراین باره معتقد است که نمی توان با دستور 25 درصد ...
هزینه اجاره نشینی از توان مالی خانوارهای مستاجر خارج شد
بر اساس تازه ترین اعلام مرکز آمار ایران از وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران، میانگین اجاره بها به علاوه 3درصد ودیعه مسکن در پاییز سال گذشته در شهر تهران به مترمربعی 87 هزار تومان رسید. پاییز 1400، متوسط اجاره بهای مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن یعنی پاییز 1399 معادل 40 درصد رشد کرد. البته تورم 40 درصدی اجاره مربوط به تازه ترین گزارشی است که مرکز ...
طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک در مشهد آغاز شد
بازرسان اداره کل صنعت، معدن و تجارت، اتاق اصناف و تعزیرات حکومتی به صورت مستمر در سطح شهر اجرا می شود. مدنی از شهروندان خواست تا تخلفات و شکایات خود در خصوص افزایش اجاره بهای مسکن و یا حق کمیسیون مشاوران معاملات املاک را از طریق سامانه 135 اعلام کنند. طبق مصوبه سران قوای سه گانه، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای کشور به جز تهران، اجاره بها صرفا 20 درصد ...
ورود تعزیرات حکومتی به بازار اجاره بها مسکن
طول سال پرداخت کرده باشد و یا صاحبخانه خود قصد سکونت در منزل را نداشته باشد، در خانه های استیجاری سکونت داشته باشند و همان 20 درصدی افزایش اجاره بها را اعمال کنند. اگر مردم نسبت به رهن و اجاره بها شکایتی دارند تعزیرات حکومتی در خدمت آن ها است . باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه ...
قمیت رهن و اجاره در منطقه آهنگ پایتخت
به گزارش نبض بازار ، این روز ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای را برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. یک دستگاه واحد مسکونی حدود 54 متر، واقع در منطقه آهنگ با عمر بنای 12 ...
شرخرها در کمین مستاجران / شغل جدید از راه رسید!
با تاثیر گرانی مسکن بر بازار اجاره بها، مستاجران با مشکلات زیادی روبرو شده اند و با داغ شدن بازار رهن و اجاره در فصل گرما ، روزانه اخبار عجیبی به گوش می رسد .تعیین سقف اجاره بهای مسکن که به تازگی جان تازه ای به بازار رهن و اجاره داده و خیال مستاجران را تا حدودی راحت کرده است، به کام برخی از موجران خوش نیامده و دیگر موجران نمی توانند برای تمدید قرارداد ها اعداد نجومی و غیر متعارف پیشنهاد داده و به ...
امکان ثبت شکایت مستاجران از افزایش اجاره بها در سامانه 124 / واحدهای متخلف شناسایی می شوند
.... وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده در سامانه 124 فراهم شده است، یادآور شد: تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند در سامانه های وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است. قاسمی اضافه کرد: به منظور تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی برای بازرسی های برنامه ریزی شده یا سرزده در سراسر کشور با همکاری دستگاه های نظارتی استفاده خواهد کرد. ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 15 تیر1401/ اجاره 13 میلیونی در میرزاطاهر!
.... قیمت رهن و اجاره علاوه بر این، قیمت رهن و اجاره در این منطقه برای یک واحد مسکونی با قدمت بیش از 18 سال و متراژ 115 متر در خیابان میرزاطاهر 30 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره است است. همچنین یک واحد مسکونی 238 متری در خیابان میرزاطاهر ارائه شده که مبلغ رهن آن 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه 13 میلیون تومان است. این واحد مسکونی سه خوابه و قدمت ...
بی اعتنایی موجران به مصوبه تعیین سقف اجاره بها| قراردادهای پنهان افزایش یافت
کشی و محدودیت های موجود در اجاره مکان جدید سبب می شود تا مستاجران نرخ های غیر متعارف موجران را بپذیرند. وی افزود: بر اساس گزارش برخی از مشاوران املاک در گرگان تعدادی از موجران در مناطق مرفه نشین شهر گرگان افزایش قیمت اجاره بها تا سقف 50 درصد را به مستاجران پیشنهاد می کنند؛ موضوعی که بر خلاف نص صریح قانون است. به گزارش بازار ، سه هزار و 400 دفتر بنگاه املاک و مشاوره در سطح گلستان زیر نظر اتحادیه گرگان بوده که هزار و 250 دفتر در گرگان وجود دارد. ...
نگرانی مستاجران از تاثیر برخی سایت ها در افزایش اجاره بها
متن پیام شهروند خبرنگارما: یه گزارش از برنامه دیوار تهیه کنید که چرا قیمت رهن و کرایه در این پلتفورم قید می شود. یکی از علت های بالا رفتن اجارها همین برنامه ها هستند. صاحبخانه با مراجعه به برنامه دیوار و نگاه کردن به قیمتها اقدام با بالا بردن رهن خانه هاشون میکنن و این امر باعث فشار زیادی بر مستاجر بیچاره شده. خواهشا پیگیری کنید. ...
سهم 70 درصدی مسکن در سبد هزینه خانوارها و رواج خانه های اشتراکی
اجاره بها از هزینه های جاری دارد، اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند بهداشت، سلامت و تغذیه هستند. مسکن مقرون به صرفه اصطلاحی در بازار مسکن است و به وضعیتی اطلاق می شود که در آن هزینه های مسکن کمتر از 30درصد هزینه های جاری ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. دو فوریت طرح مجلس در زمینه ساماندهی بازار اجاره مسکن اما در 28 اردیبهشت ماه ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد!
در نظر گرفته که به گفته بسیاری از مستاجران ضمانت اجرایی قوی برای کنترل این سقف اجاره وجود ندارد. یکی از مشاوران املاک تبریز علت اصلی افزایش بهای اجاره در نقاط مختلف شهر را افزایش قیمت ملک نسبت به سال گذشته می داند و می گوید: در نقاط مختلف شهر قیمت آپارتمان نسبت به سال گذشته 50 درصد رشد داشته که آن هم تابع نرخ تورم سالانه است و بیشتر موجران این دو اصل را ملاک افزایش نرخ اجاره بها قرار می ...
آشفته بازارمسکن دربوشهر/ سرگردانی مستأجران در دریای پرتلاطم اجاره
خبرگزاری مهر - گروه استان ها- محمد غلامحسینی: تابستان که می شود هم زمان با گرمای خرماپزان استان بوشهر بازار اجاره بها نیز در این استان داغ می شود و قیمت ها سیر صعودی به خود می گیرد. داغی بازار اجاره بها و رهن در استان و شهر بوشهر در برخی از ماه ها به گونه ای است که مردم این دیار حاضر هستند گرمای بالای 60 درجه را می توانند تحمل کنند ولی فریادشان از دیدن قیمت های رهن و اجاره بالا می آید ...
بیشترین رشد اجاره بها سال گذشته و در دوره ثبات قیمت| رابطه معکوس افزایش قیمت با اجاره در سال 1400
هزار و 734 تومان و بیشترین رقم اجاره مسکن متری 104 هزار و 428 و کمترین آن هم متری 2 هزار و 413 تومان بود. در بازه زمانی 5 ساله که تقریباً بخش اعظم آن در دولت دوازدهم قرار داشته اجاره بها 237.9 درصد افزایش داشته است. این رقم نشان می دهد که اگر رشد قیمت اجاره در سال گذشته بیشتر از سال های قبل بوده است پس چرا وقتی قیمت مسکن چندین ماه ثابت باقی مانده بود نتوانسته اجاره بها را در سال 1400 ...
این قرارداد های اجاره شما را به دردسر می اندازد!
ورود کرده است. سیاست تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجارب ها در سال 1401 برای شهر تهران و کلانشهر ها اجرایی شده است. به منظور ضمانت اجرایی این قانون، بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در 30 خرداد امسال بر مبنای ماده یک این قانون، تمامی قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های تعیین شده نسبت به قرارداد های موجود تمدید می شود. منبع: همشهری آنلاین ...
اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
رغم اینکه کرونا فروکش کرده اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور تخلیه توسط شوراهای حل اختلاف صادر نمی شود. از سوی دیگر بر اساس بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401، تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال جاری پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های مشخص که برای شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و سایر نقاط ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 13 تیر 1401/ با 700 میلیون تومان در خانه اصفهان صاحب خانه شوید!
یک واحد مسکونی با قدمت بیش از 25 سال و متراژ 111 متر در خیابان خانه اصفهان 200 میلیون تومان رهن است. همچنین یک واحد مسکونی 100 متری در خیابان خانه اصفهان ارائه شده است که مبلغ رهن آن 100 میلیون تومان و اجاره ماهانه چهار میلیون تومان است. این واحد مسکونی یک خوابه و قدمت آن 12 است. به گفته مشاوران املاک منطقه در این منطقه تعداد خانه هایی که برای رهن و اجاره در این فصل ارائه ...
سقفِ بی سقف؛ خبری از مصوبه اجاره بها در بوشهر نیست!
عملیات اجرایی ساخت واحد مسکونی در شهرهای جدید عالیشهر و نایبند مقدمات بهبود و ساماندهی وضعیت مسکن در این استان را فراهم کنند اما با توجه به تعداد اندک نفراتی که توانسته اند وجه واریزی اولیه این خانه ها را پرداخت کنند، انتظار نمی رود گرانی و افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در بوشهر مهار شود. گزارش های میدانی هم نشان می دهد که مستاجران با رشدهای سنگین اجاره در سال جاری مواجه شده اند و اغلب ...