خانه
مالیات بر اجاره املاک تجاری چگونه محاسبه می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اقتصاد کلان
...: این تصمیم با هدف کاهش هزینه تولید و تورم انجام شده و بر اساس آن، مالیات علی الحساب واردات کالاهای غیر مصرفی فارغ از اینکه وارد کننده آن چه شخصی باشد، مشمول مالیات علی الحساب کاهش نرخ از 4 درصد به 2 درصد شده است. جدیدترین وضعیت مالیات خانه های خالی براساس اعلام سازمان امور مالیاتی، اطلاعات کل خانه های خالی شناسایی شده در سال 1400 به این سازمان ارسال شده است و بعد از ارزش ...
با بنگاه های املاکی که از قولنامه های بدون هولوگرام استفاده کنند، برخورد می شود
موجران مکلف به تمدید اجباری قرارداد اجاره خود با لحاظ نمودن درصد اعلامی هستند. در این خصوص اطلاع رسانی به واحدهای صنفی نیز صورت گرفته و رعایت این مصوبه از سوی آنان نیز لازم الاجراست. همچنین نظارت مستمر بر اجرای این مصوبه صورت خواهد گرفت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه افزایش نرخ اجاره بها یک دستور حاکمیتی است، صاحب خانه مکلف به رعایت این دستور بوده و این ...
خبر جدید مالیاتی؛ معرفی مشمولان کاهش 2درصدی مالیات علی الحساب
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از جماران، معاون درآمدهای سازمان امور مالیاتی گفت: تعداد بازرگانانی که مشمول کاهش 50 درصدی مالیات علی الحساب شده اند، شمار قابل توجهی را تشکیل می دهند و این تخفیف شامل تمام مواد غیرمصرفی اعم از مواد اولیه تولید و تجهیزات بیمارستانی خواهد شد. طبق اعلام وزارت امور اقتصادی و دارایی، محمدتقی پاکدامن در پاسخ به این شبهه که نصف شدن مالیات علی الحساب مشمول ...
شرایط بازنشستگی پیش از موعد معلولان + سنوات ارفاقی
بر اساس درخواست کتبی آنان و تصویب شورای امور اداری و استخدامی کشور با افزودن سنوات خدمت ارفاقی که مدت آن ذیلاً برحسب نوع و درجه معلولیت و یا بیماری مشخص شده است، به مدت خدمات آنان بدون پرداخت کسور فقط از لحاظ احتساب حقوق بازنشستگی بازنشسته کنند. ، این درحالیست که در اصلاحیه سال 83 این قانون نیز هیچ اتفاق خاصی برای افراد دارای معلولیت رخ نداد. وی با بیان اینکه طبق قانون، افراد دارای ...
کاهش مالیات علی الحساب واردات کالاهای غیرمصرفی به 2 درصد
برخی اشخاص مانند واحدهای تولیدی دارای مجوز، دستگاه های اجرایی دارای ردیف بودجه در قانون بودجه عمومی کشور، تعاونی های مرزنشینان، کالاهای موضوع ماده (119) قانون امور گمرکی، کالاهای فاقد جنبه تجاری همراه مسافر یا از طریق پست و کالاهای اساسی طبق مصوبه کارگروه تنظیم بازار و همچنین اشخاصی که طبق تصویب نامه شماره 130722/ ت 55743/ ه هیأت وزیران رتبه بندی اعتباری شده و در دو سال اخیر نسبت به تسلیم ...
مستمری تیر ماه بازنشستگان پرداخت میشود | خبر خوش برای بازنشستگان
مجلس ارائه نمایند. شورایعالی کار نیز که طبق ماده 41 قانون کار بالاترین مرجع قانونی تعیین حداقل مزد مشمولین قانون کار است، مکلف است بر اساس درصد تورمی که از سوی بانک مرکزی اعلام می شود و همچنین محاسبات هزینه های زندگی، میزان افزایش و حداقل مزد کارگران مشمول قانون کار را تعیین و توسط وزیر کار به کارفرمایان و مراجع رسمی ابلاغ نماید. افزایش حداقل مزد سال 1401 نیز از مختصات و استانداردهای قانونی تبعیت کرد ...
قوانین حقوقی توقیف اموال مرد در ازای مهریه
...، اموال شوهر را توقیف کند اما قانون برای برخی اموال فرد بدهکار (که در مورد "مهریه"، "شوهر" بدهکار است)، استثنائاتی قائل شده و برخی اموال را جزء مستثنیات دین (غیر قابل توقیف و فروش) محسوب می کند. مطابق با ماده قانونی یاد شده، اموالی اعم از منزل مسکونی درشان بدهکار، آذوقه و مایحتاج زندگی روزمره و اثاثیه مورد نیاز زندگی، کتب و ابزار علم برای اهل علم، وسایل و ابزار کار کسبه و کشاورزان و ...
مهلت ارائه اظهارنامه مالیات اجاره تمدید نمی شود
نوع تسهیلات دیگر باید اظهارنامه مالیاتی خود را تا روز شنبه (یکم مردادماه) سال جاری به صورت الکترونیکی از طریق درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور به نشانی my.tax.gov.ir ارسال کنند. بدیهی است، مؤدیان محترم مالیاتی، در صورت عدم پرداخت مالیات یا بر حسب مورد عدم تسلیم اظهارنامه مالیاتی در مهلت مقرر، مشمول جرایم قانونی خواهند شد. ...
شرایط بازنشستگی پیش از موعد معلولان در سال 1401
) رسمی یا ثابت یا دارای عناوین مشابه خود را ( بجز کارگران مشمول قانون کار) به شرط داشتن حداقل بیست سال تمام سابقه خدمت بر اساس درخواست کتبی آنان و تصویب شورای امور اداری و استخدامی کشور با افزودن سنوات خدمت ارفاقی که مدت آن ذیلاً برحسب نوع و درجه معلولیت و یا بیماری مشخص شده است، به مدت خدمات آنان بدون پرداخت کسور فقط از لحاظ احتساب حقوق بازنشستگی بازنشسته کنند. ، این درحالیست که در اصلاحیه سال 83 ...
مالیات اصناف نصف کارمندان
. همچنین در مجموع 28 هزار و 557 واحد صنفی بیش از 30 میلیون تومان باید مالیات بپردازند که یک درصد از کل اصناف را تشکیل می دهند. سهم اصناف در پرداخت مالیات طبق اطلاعات به دست آمده تا 15 تیرماه جاری مجموع مالیات ابرازی بیش از 2،7 میلیون واحد صنفی به بیش از 7 هزار و 194 میلیارد تومان بالغ می شود. مالیات ابرازی مشمولان مالیات کمتر از 5 میلیون تومان هزار و 410 میلیارد تومان است که از نظر ...
24 دستگاه متولی اجرای قانون هوای پاک/طرح اسقاط خودروهای فرسوده تقریبا تعطیل است
تولیدات داخل هم مشمول سن فرسودگی خواهد شد . وی درباره تکالیف اجرای قانون هوای پاک که بر عهده وزارت کشور می باشد، افزود: 24 دستگاه در اجرای قانون هوای پاک متولی هستند و تکالیف وزارت کشور هم به عنوان یکی از دستگاه ها در این قانون اعم از ماده 6 که مربوط به معاینه فنی می شود عبارت است از ماده 7 که مربوط به محدوده های ترافیکی در کلانشهرها و شهرداری هاست و ماده 9 و 10 که مرتبط با موضوع نوسازی ...
چقدر از تراکنش های بانکی مشمول مالیات می شود؟
، قانونی با عنوان قانون مالیاتی تراکنش های بانکی وجود ندارد. درواقع فرمول محاسبه مالیات تراکنش های بانکی از سوی سازمان مالیاتی تعیین نشده است. اگر شخص صاحب حساب درآمد را کتمان کند و دلیلی برای غیردرآمدی بودن تراکنش ها وجود نداشته باشد، شخص صاحب حساب، اعم از حقیقی یا حقوقی، مشمول پرداخت مالیات بردرآمد می شود. حساب افراد به صورت سالیانه مورد بررسی قرار می گیرد و برای هرسال به صورت جداگانه برگ تشخیص و ...
خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن
بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب 17 مرداد سال 1400 ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در برنامه خود گنجانده است. حدود 5.4 میلیون نفر برای این طرح نام نویسی کرده اند که 3.6 میلیون نفر تایید شده اند. از روز 15 تیرماه 1401 ثبت نام مجدد در 40 شهرستان از چهار استان گیلان، هرمزگان، بوشهر و سمنان آغاز شده و تا 31 تیرماه ادامه دارد. نام نویسی در سامانه طرح های جامع حمایتی مسکن به نشانی ...
نقشه خطرناک مجلس برای بازار رسمی کالا
. در این ماده اعلام شده که کلیه تولیدکنندگان کالاهای یاد شده، با رعایت مفاد قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور بر اساس مصوبات کارگروه ملزم به عرضه و فروش در بورس کالا هستند. همچنین تولیدکنندگان، صادرکنندگان و تامین کنندگان کالاهای موضوع این ماده و متولیان انبارهای کالا اعم از واحدهای مستقر در مناطق آزاد و مناطق ویژه اقتصادی مکلفند بر حسب مورد اطلاعات مربوط به تولید، خرید و فروش ...
ماجرای انسداد و غیرفعال شدن برخی از حساب های بانکی چیست؟
...> براساس ماده 19 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی: مرجع اجراکننده رأی باید به درخواست محکوم له به بانک مرکزی دستور دهد که فهرست کلیه حساب های محکوم علیه در بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری را برای توقیف به مرجع مذکور تسلیم کند. براساس ماده 151 قانون آیین دادرسی کیفری اصلاحی سال 1394، بازپرس فقط در موارد ضروری می توانست، به منظور کشف جرم یا دستیابی به ادله وقوع جرم، حساب های بانکی اشخاص را با ...
سیاستگذاری مسکن مالک سازی یا مستاجرآفرینی؟
هم رقم زده که طی سال های اخیر و شفاف سازی و رسانه ای شدن موضوع های شهری به مدد فضای مجازی متوجه می شویم افرادی که با ساخت وساز مسکن، رانت اطلاعاتی و شبکه ای، صاحب خانه های بعضا چندهزارمتری در تهران و دیگر کلانشهرها شدند و همین اقشار سیاست مسکن، رابطه بین مالک و مستاجر، اجاره های بی سروسامان و درنهایت بی خانمانی و جابه جایی طبقات شهری را فرماندهی می کنند و این افراد با سودهای کلانی که به دست می ...
نرخ های روز اجاره مسکن در تهران و حومه
.... متغیرهای بیرونی و درونی همچون نرخ تورم، انتظارات تورمی، رشد نقدینگی و میزان ساخت و ساز بر بازار مسکن تاثیرگذار است و اجاره بها به عنوان تابعی از بازار مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد. در این شرایط بسیاری از مستاجران با مشکلات عدیده ای مواجه شده اند. فروش خودرو و حتی اثاثیه خانه به منظور فراهم کردن ودیعه و کوچ طبقاتی از تبعات رشد قیمتها در بازار اجاره است که در سالهای اخیر بخصوص از سال ...
مقام صنفی: تقاضای پول بیشتر برای صدور کد رهگیری خلاف قانون است
، خانه ای را برای خرید، اجاره و رهن پیدا می کنند. با چالشی جدید از طرف مشاوران املاک روبه رو می شوند؛ و آن اینکه آیا قرارداد عادی می خواهید یا با کد رهگیری؟ و در ازای ثبت معامله در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور مبلغی فراتر از کمیسیون قانونی خود از دو طرف معامله طلب می کنند که بررسی ها نشان می دهد این موضوع مطابق قانون، تخلف است. خرید و فروش و اجاره مسکن بدون کد رهگیری تخلف است ...
ثبت کدرهگیری در قراردادها مسکن الزامی است
: با مشاوران املاک دارای پروانه کسب بر اساس ماده 28 نظام صنفی در صورت عدم صدور کد رهگیری برخورد می شود و دفاتر آنها پلمب و در صورت ادامه تخلف تا ابطال پروانه پیگیری خواهد شد. نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: مردم هنگام مراجعه به دفاتر املاک از مشاوران بخواهند که هر نوع قرارداد خرید، فروش، اجاره، رهن، صلح، هبه را با کد رهگیری بدون پرداخت اخذ وجه اضافه تنظیم کنند. ...
ثبت قراردادهای مسکن بدون کد رهگیری تخلف است
مشاوران املاک دارای پروانه کسب بر اساس ماده 28 نظام صنفی در صورت عدم صدور کد رهگیری برخورد می شود و دفاتر آنها پلمب و در صورت ادامه تخلف تا ابطال پروانه پیگیری خواهد شد. نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: مردم هنگام مراجعه به دفاتر املاک از مشاوران بخواهند که هر نوع قرارداد خرید، فروش، اجاره، رهن، صلح، هبه را با کد رهگیری بدون پرداخت اخذ وجه اضافه تنظیم کنند. ...
اعتراض به افزایش 10 درصدی حقوق بازنشستگان | کدام بازنشستگان افزایش حقوق 10 درصدی داشتند؟
زمان تدوین لایحه بودجه سنواتی پیش بینی و جهت تصویب به مجلس ارائه نمایند. شورایعالی کار نیز که طبق ماده 41 قانون کار بالاترین مرجع قانونی تعیین حداقل مزد مشمولین قانون کار است، مکلف است بر اساس درصد تورمی که از سوی بانک مرکزی اعلام می شود و همچنین محاسبات هزینه های زندگی، میزان افزایش و حداقل مزد کارگران مشمول قانون کار را تعیین و توسط وزیر کار به کارفرمایان و مراجع رسمی ابلاغ نماید. افزایش حداقل ...
وزیر اقتصاد شفاف سازی کند؛ دقیقا چه نوع تسهیلات یا معافیت مالیاتی برای واردات مورد نیاز تولید کنندگان ...
موضوع ماده 119 قانون امور گمرکی، کالاهای فاقد جنبه تجاری همراه مسافر یا وارده از طریق پست و کالاهای اساسی طبق مصوبه کارگروه تنظیم بازار، مشمول پرداخت مالیات علی الحساب واردات نمی باشد. مصوبات بیست و نهمین نشست هیئت مقررات زدایی و تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار در سال 1398 و مصوبات بیست و نهمین نشست هیئت مقررات زدایی و تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار در دوره وزارت فرهاد دژپسند در ...
مالیات خانه های لوکس چقدر خواهد بود؟
دهیاری ها حسب مورد پروانه ساخت ویلا برای آن صادر شده است) دارایی های مشمول این آئین نامه بودند. نرخ مالیات سالانه دارایی های مشمول آئین نامه فوق با احتساب عرصه و اعیان برای دارایی های: با ارزش روز از 10 تا 15 میلیارد تومان نسبت به مازاد 10 میلیارد تومان معادل یک دهم درصد از 15 تا 25 میلیارد تومان نسبت به مازاد 15 میلیارد تومان معادل 2 دهم درصد از 25 تا ...
خبر خوش برای بازنشستگان | جزییات جدید درباره افزایش حقوق بازنشستگان و مستمری بگیران
. شورایعالی کار نیز که طبق ماده 41 قانون کار بالاترین مرجع قانونی تعیین حداقل مزد مشمولین قانون کار است، مکلف است بر اساس درصد تورمی که از سوی بانک مرکزی اعلام می شود و همچنین محاسبات هزینه های زندگی، میزان افزایش و حداقل مزد کارگران مشمول قانون کار را تعیین و توسط وزیر کار به کارفرمایان و مراجع رسمی ابلاغ نماید. افزایش حداقل مزد سال 1401 نیز از مختصات و استانداردهای قانونی تبعیت کرد و به سازمان ها و کارگاه ...
معافیت مالیاتی تحقیق و توسعه، یک تصمیم غلط
این معافیت فقط ناظر بر مالیات مستقیم ناشی از درآمدهای شرکت است و مالیات بر ارزش افزوده و مالیات حقوق کارکنان مشمول این معافیت نیست. همچنین براساس ماده (9) این قانون، شرکت ها و واحدهای مستقر در پارک های علم و فناوری و مراکز رشد برای فعالیت هایی تولیدی که در محدوده پارک علم و فناوری یا مرکز رشد انجام می دهند، مشمول عافیت مالیاتی هستند. لازمه استفاده از این معافیت تنها استقرار در پارک علم ...
مستمری تیر ماه بازنشستگان پرداخت میشود | خبر خوش برای بازنشستگان
مستمری تیرماه بازنشستگان تامین اجتماعی طبق مصوبه هیات دولت پرداخت می شود تا اطلاع ثانوی خبر از افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی نیست و به نظر می رسد مستمری تیرماه نیز بر اساس مصوبه جنجالی هیات دولت پرداخت می شود. از اواخر ماه گذشته که اعتراض بازنشستگان تامین اجتماعی نسبت به افزایش حقوق بازنشستگی بالا گرفت، چند اتفاق مهم همزمان افتاد؛ رئیس جمهور دستور رسیدگی به مشکلات ...
بررسی قانون اعلام ورشکستگی در رادیو گفت وگو
بررسی می کند بعد از احراز صلاحیت باید مشخص شود که شخص تاجر است و سپس رسیدگی را در پروسه طولانی ادامه می دهد و در نهایت حکم ورشکستگی را صادر می کند. آوای قانون: چه موقع افراد می توانند درخواست ورشکستگی بدهند؟ ترکی: طبق ماده 412، ورشکستگی در صورتی است که شخص از پرداخت دیون خود عاجز باشد یعنی متوقف می شود که دو نظر وجود دارد 1-توقف ظاهری 2-توقف واقعی، طرفداران توقف ظاهری می گویند ...
جزئیات نصف شدن مالیات علی الحساب واردکنندگان/ غیرخوش حسابها هم مشمول شدند
به گزارش سایت طلا، معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی اعلام کرد: وزارت اقتصاد برای کمک به نقدینگی واردکنندگان، مالیات علی الحساب 4 درصدی آنها را به 2 درصد کاهش داد. سعید توتونچی با اشاره به ماده 163 قانون مالیات های مستقیم، اظهارداشت: طبق این ماده، سازمان امور مالیاتی مجاز است مالیات برخی مودیان خودش را به صورت علی الحساب دریافت و در پایان دوره مالیاتی، با دریافت اظهارنامه مالیات را ...
آخرین اخبار از طرح نهضت ملی مسکن
.... پروسه الحاق به محدوده به اتمام رسیده مشاور انتخاب شده است. در حال حاضر با پیمانکاران و انبوه سازان قرارداد بسته ایم تا پروژه ها را شروع کنند. به محض کلنگ زنی، نفراتی که ثبت نام کرده اند به پروژه ها معرفی می شوند. بنا بر این گزارش، دولت سیزدهم بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب 17 مرداد سال 1400 ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در برنامه خود گنجانده است. حدود 5. ...
کارتخوان خراب است!
یکتا داشته باشد. بر این اساس اگر صاحبان دستگاه کارتخوان، کد اقتصادی هماهنگ با دستگاه پوز را دریافت نکنند، از مدار خدمت خارج خواهند شد. براساس ماده 11 قانون پایانه فروشگاه و سامانه مودیان، بانک مرکزی ایران وظیفه دارد ضمن همکاری با سازمان امور مالیاتی تا یک سال پس از ابلاغ این قانون، دستگاه های کارتخوان و پایانه های فروش را ساماندهی کند و با ایجاد تناظر میان آنها مجوز فعالیت، شماره اقتصادی بنگاه ها ...
