خانه
پیام آماری جدید به متقاضیان مسکن/ مسکن بخریم یا نه؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
ویژگی آنها، نوساز بودن آن ها (عمربنای صفر)، است. بررسی ها درباره دلایل افزایش تعداد فایل های رهن کامل نوساز عرضه شده به بازار اجاره در روز های اخیر نشان می دهد عمده مالکان این واحد ها سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی هستند که در بحران های فعلی بازار ساخت و معاملات مسکن ترجیح داده اند به جای فروش این واحد ها و شروع پروژه های تازه، ضمن حفظ واحد های ساخته شده و عدم فروش آنها، همه یا ...
ارزان ترین اجاره خانه نوساز در تهران کجاست؟/ رونمایی از قیمت اجاره مسکن در سعادت آباد، جردن و فرمانیه
آنها (عمربنای صفر )، است. بررسی های دنیای اقتصاد درباره دلایل افزایش تعداد فایل های رهن کامل نوساز عرضه شده به بازار اجاره در روزهای اخیر نشان می دهد عمده مالکان این واحدها سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی هستند که در بحران های فعلی بازار ساخت و معاملات مسکن ترجیح داده اند به جای فروش این واحدها و شروع پروژه های تازه، ضمن حفظ واحدهای ساخته شده و عدم فروش آنها، همه یا بخشی از آنها را به بازار اجاره ...
تاثیر تورم و رکود حاکم بر بازارها
بازار سهام چالش ارزش معاملات در بورس بازار سهام در آخرین روز معاملاتی هفته برخلاف افت روزهای گذشته مثبت ظاهر شد. به طوری که شاخص کل از همان ابتدای بازار بر مدار صعود قرار گرفت. بر این اساس نماگر اصلی تالار شیشه ای روز چهارشنبه را با 2/ 0درصد افزایش پشت سر گذاشت و در ارتفاع یک میلیون و 471 هزار واحد به کار خود پایان بخشید. شاخص هموزن نیز همسو با بازار با52/ 0 درصد افزایش سبز پوش شد. روز ...
افزایش ساخت و ساز، رافع سفته بازی بازار مسکن
سرمایه باشد. مثلاً تقاضای تبدیل به احسن یا تغییر مسکن نیز در بازار بسیار رایج است. کسانی که قصد دارند واحد مسکونی، بزرگ تر یا کوچک تری را با موقعیت مکانی، امکانات و ویژگی های متفاوت خریداری کنند، بخشی از معاملات بازار را تشکیل می دهند. مشکل آن جایی ایجاد می شود که معمولاً سهم بسیار زیادی از هزینه خرید مسکن جدید از طریق عرضه واحد قبلی باید تأمین شود. از آن جا که فرایند جستجو ...
آپارتمان های 100 متری شرق تهران چند؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ انتخاب یک محله مناسب برای زندگی دغدغه همیشگی ما بوده است. خصوصا در سال های اخیر با تبدیل شدن زمین و مسکن به یک کالای سرمایه ای، این دغدغه مهم تر هم شده است، در این گزارش به بررسی واحد های 100 متری شرق تهران پرداخته ایم. واحد آپارتمانی 98 متری در مجیدیه که 4 سال از ساخت آن گذشته باشد و 2 خوابه باشد، ارزشی معادل 4 میلیارد و 400 میلیون تومان دارد. ...
وزیر راه: صدور پروانه ساخت در تهران امسال 10 برابر سال های قبل است
96 تعداد 14 هزار و 300 پروانه ساخت، در سال 97 تعداد 18 هزار پروانه ساخت و در سال 98 تعداد 19 هزار پروانه ساخت صادر شده است. قاسمی اضافه کرد: در چهار ماه گذشته در پایتخت 48 هزار پروانه ساخت صادر شده است که 10 برابر سنوات گذشته بوده است. وزیر راه و شهرسازی گفت: 180 هزار واحد مسکونی هم با شهرداری تهران قرارداد داریم که در قالب بافت فرسوده در حال ساخت است. وی اظهار داشت ...
کدام آپارتمان ها در منطقه یک زیر قیمت فروخته می شوند؟
خرید آپارتمان یک خوابه زیر قیمت در منطقه یک خرید آپارتمان 60 تا 70 متر در منطقه یک تهران به طور متوسط چهار میلیارد و 860 میلیون تومان تا پنج میلیارد و 670 میلیون تومان بودجه لازم دارد. این بازه را بانک مرکزی با احتساب میانگین ارقام رد و بدل شده از معاملات رسمی در این منطقه طی ماه گذشته ارائه کرده است. یعنی ممکن است در محله های گران قیمت منطقه یک آپارتمان نوساز 100 متری را بیشتر از 13 ...
خانه هایی با نرخ های متعارف در تهران
متری 16 سال ساخت دارای آسانسور و انباری، رو به آفتاب، بازسازی شده به قیمت 36 میلیون و 300 هزار تومان در هر متر مربع به فروش می رسد. بازار مسکن در ماه های اردیبهشت و خرداد با رونق نسبی همراه شد. معاملات در خرداد امسال حدود 14 هزار فقره بود که نسبت به خرداد سال گذشته رشد 172 درصد و در مقایسه با اردیبهشت امسال افزایش 32 درصد را نشان داد. میانگین قیمت هم به 39.4 میلیون تومان در هر متر مربع رسید. قیمت مسکن در دو ماه اخیر دو افزایش 6 و 8 درصد را به ثبت رساند. با این حال بررسی های میدانی از کسادی معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در تیرماه حکایت دارد. منبع: ایسنا ...
دولت سیزدهم رکورددار نساختن خانه شد
تعداد در فصل مشابه پارسال است؛ بنابراین بهاری که گذشت برای سازنده ها حال و هوای کاملا زمستانی داشت. اما پیام این آمار زمانی به طور کامل دریافت می شود که روند طی شده در بازار سرمایه گذاری ساختمانی طی سال های اخیر مرور شود. سال گذشته در شهر تهران برای ساخت 40 هزار و 500 واحد مسکونی پروانه توسط شهرداری تهران صادر شد.1400 در واقع هفتمین سال رکود سنگین سرمایه گذاری ساختمانی در تهران بود، اما ...
دولت سیزدهم رکورددار نساختن خانه شد/ سردترین فصل ساخت و ساز در پایتخت برای بهار1401 به ثبت رسید
فصل مشابه پارسال است. بنابراین بهاری که گذشت برای سازنده ها حال و هوای کاملا زمستانی داشت. اما پیام این آمار زمانی به طور کامل دریافت می شود که روند طی شده در بازار سرمایه گذاری ساختمانی طی سال های اخیر مرور شود. سال گذشته در شهر تهران برای ساخت 40 هزار و 500 واحد مسکونی پروانه توسط شهرداری تهران صادر شد.1400 در واقع هفتمین سال رکود سنگین سرمایه گذاری ساختمانی در تهران بود، اما روند افت ...
فهرست آپارتمان های فروشی در مرکز پایتخت
پرشتابی را طی کند و در این بین در حالی که در اغلب مناطق، خریداران با کمبود آپارتمان نوساز روبه رو هستند، وضعیت عرضه نوسازها در این منطقه قدری بهتر است. شش درصد از معاملات مسکن کل شهر تهران در ماه گذشته به آپارتمان های مسکونی واقع در منطقه هفت اختصاص داشته و به روایت بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در معاملات اخیر این منطقه (اعم از محله های متوسط رو به پایین و متوسط رو به بالا) 37 میلیون و 700 هزار تومان است. ...
قیمت آپارتمان های کلیدنخورده در تهران
میلیارد تومان است. قیمت آپارتمان های کلیدنخورده در جنوب تهران قیمت مسکن در منطقه 18 ماه گذشته به طور میانگین به متری 19 میلیون و 500 هزار تومان رسید. بعد این منطقه، مناطق 17 و 20 با متوسط قیمت 21 میلیون تومان دومین و سومین نقطه ارزان قیمت پایتخت در بازار مسکن تهران به شمار می روند. این ارقام نشان می دهند که خرید آپارتمان 80 تا 100 متر در ارزان ترین محله های تهران که جنوب شهر ...
تصاویر باورنکردنی از لوکس ترین و گرانترین آپارتمان های تهران / از شنیدن قیمت خانه های لاکچری سرتان سوت ...
بازدیدکنندگان قصد خرید داشته و برای سرگرمی ملک را بازدید نمی کنند.اگر متوسط حقوق ماهانه یک کارمند را 6 میلیون تومان در نظر بگیریم برای خرید این خانه 5000 سال باید صبر کرد. خانه های لوکس خریداری ندارد! در حال حاضر رشد معاملات مسکن در خرداد ماه سال جاری جان تازه ای گرفت و معامله گران به این بازار پر تلاطم امیدوار شدند ولی طبق آخرین آمار های منتشر شده روند رکود بازار دوباره در تیرماه ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن بالا می رود؟
مسکن با بیان اینکه به نظر نمی رسد رشد هیجان گونه بازار در ماه های آینده ادامه یابد، گفت: چیزی که ما از کف بازار مشاهده می کنیم در خردادماه بازار افت کرده است. با توجه به جهش سنگین قیمت خانه طی چهار سال گذشته بازار ملک ظرفیت افزایش شدید قیمت را ندارد. به گفته لطفی، نرخ رشد قیمت مسکن کمتر از تورم عمومی است. تورم نقطه به نقطه مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 26 درصد اعلام شد در حالی که تورم ...
گرانی و کاهش تولید مسکن در سال 1401
شده بود . این تعداد در بهار امسال به شش هزار و 200 واحد کاهش پیداکرده است. یعنی تعداد واحد های مسکونی در حال ساخت که بهار امسال برای آن ها پروانه ساختمانی صادرشده، نزدیک به نصف این تعداد در فصل مشابه 1400 بوده است. کارشناسان نا اطمینانی از آینده بازار، تورم و گرانی مصالح ساختمانی را علت کاهش تولید و عرضه مسکن و درنهایت گرانی آن می دانند. به نقل از آفتاب نیوز؛ سال گذشته در شهر تهران برای ...
دولت رئیسی رکورددار نساختن خانه شد
کاملا زمستانی داشت. اما پیام این آمار زمانی به طور کامل دریافت می شود که روند طی شده در بازار سرمایه گذاری ساختمانی طی سال های اخیر مرور شود. سال گذشته در شهر تهران برای ساخت 40 هزار و 500 واحد مسکونی پروانه توسط شهرداری تهران صادر شد.1400 در واقع هفتمین سال رکود سنگین سرمایه گذاری ساختمانی در تهران بود، اما روند افت ساخت وساز به شکلی ادامه پیدا کرد که این سال در مقایسه با شش سال قبل از ...
دولت سیزدهم رکورددار نساختن خانه شد/ سردترین فصل ساخت و ساز در پایتخت برای بهار1401 به ثبت رسید
خرداد 1401 وضعیتی شبه تعطیل در بازار فعالیت های ساختمانی داشته است. اتفاقا در خرداد ماه میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران با رشد ماهانه 5/ 8 درصدی همراه شد که طی حدود سه سال قبل از آن بی سابقه بوده است. به این ترتیب جهش دوباره قیمت مسکن در ماه پایانی بهار امسال، رکود دوباره تولید مسکن را رقم زد. اضلاع سلولی که فعالان بازار ساخت و ساز در آن گیر کرده اند را ضعف قدرت خرید، پیش بینی ...
وضعیت مسکن داد انبوه سازان را در آورد
طی چند ماه گذشته انبوه سازان شرایط مناسبی نداشتند، به گونه ای که طبق آمار موجود ساخت و ساز در کشور به طرز معناداری کاهش یافته است. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، بررسی کلی وضعیت بازار ساخت و ساز در تهران نشان می دهد سرمایه گذاران ساختمانی درون یک پنج ضلعی محبوس شده اند و اگر متغیرهای اقتصادی و غیراقتصادی در جهت بر هم خوردن این وضعیت تغییر نکند، راهی به بیرون از این پنج ضلعی ...
رکود در بازار مسکن ادامه دارد
گذشته کاهش یافته است. درواقع تعداد آپارتمان های در حال ساخت بهار امسال نصف مدت مشابه سال قبل است. به همین دلیل بهار گذشته زمستان مناسبی برای سازندگان بود. اما پیام این آمار با بررسی روند بازار سرمایه گذاری ساختمانی در سال های اخیر کاملاً قابل درک است. سال گذشته در شهر تهران مجوز ساخت 40 هزار و 500 واحد مسکونی توسط شهرداری تهران صادر شد. سال 1400 درواقع هفتمین سال رکود شدید سرمایه گذاری ساختمانی ...
جزئیات ساخت صد هزار واحد نقلی و بدون پارکینگ در بافت فرسوده
پول آن در جای دیگر خانه خریداری کنند، یا به اندازه سهم خود در سهام شرکت سهیم شده و بعد از اتمام کار واحد های نوسازی شده به آن ها تحویل داده شود؛ بنابراین اینکه آن ها خود درگیر ساخت و ساز شوند، به هیچ عنوان نمی توان بافت های فرسوده را با مصوبه شورای عالی شهرسازی نوسازی کرد. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه باید از تجربه کشور های گوناگون در نوسازی بافت های فرسوده استفاده کرد، بیان ...
وام مسکن قفل شد
بانک مسکن به صورت روزانه اطلاع دقیقی را از وضعیت تعداد معاملات و قیمت اوراق تسه تا روز 31 خرداد منتشر می کرد. در این روز قیمت اوراق در یک روند صعودی به 127 هزار تومان رسیده و نرخ سود واقعی را ترقی داده بود. افزایش قیمت وام مسکن در این بازار به نوعی علامتی از رشد هزینه اخذوام در این بازار است. ثبت 127 هزار تومانی قیمت مسکن در روز آخر خرداد ماه بطور متوسط این هزینه را برای مجردین ...
خانه های غیر قابل فروشی که دولت ایجاد کرد
برای یک سال دیگر، هم اکنون یک معضل مهم در بازار ملک، در مسیر معاملات خرید و اجاره مسکن ایجاد مانع کرده است و پیامد ثانویه خود را در شکل افزایش تعداد خانه های غیرقابل فروش نشان داده است. این روزها خریداران و فروشنده های برخی از واحدهای مسکونی در بازار مسکن، با نه برخی از مستاجرها برای بازدید خریدار از ملک مواجه شده اند. این موضوع هم اکنون هم برای خریدار، هم فروشنده و هم مستاجر مساله ساز ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 28 تیر 1401/ معاوضه خانه با پژوپارس!
مبلغ خرید نهایی آن را 990 میلیون تومان تعیین کرده اند. این خانه در طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه واقع شده و قدمت آن کمتر از هفت سال است. قیمت رهن و اجاره علاوه بر این قیمت رهن و اجاره در این منطقه برای یک واحد مسکونی نوساز و متراژ 110 متر در بلوار شفق 240 میلیون تومان رهن است. همچنین یک واحد مسکونی 130 متری در قائمیه ارائه شده که مبلغ رهن آن 400 میلیون تومان است ...
نه تنها بازار مسکن بلکه تمام زندگی مردم به برجام گره خورده / یکی از دلایل ایجاد رکود در خرید و فروش ...
ای نداشته و واحدی از پروژه های دولتی وارد بازار مسکن نشد. عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران در پاسخ به این سوال که آیا قانون مالیات بر خانه های خالی مانع از عدم عرضه واحدها در بازار نمی شود، اظهار داشت: واقعیت این است که پروژه مالیات ستانی از خانه های خالی شکست خورده است. به طور قطع افرادی دارای چند واحد محدود هستند، واحدهای خود را خالی نگه نمی دارند و این خانه های خالی متعلق به ...
طرح مجلس، زمینه ساز ریزش اخیر بورس بود
165 هزار برگه سهم به ارزش یک هزار و 764 میلیارد ریال دادوستد شد. آخرین وضعیت شاخص فرابورس شاخص فرابورس نیز بیش از یک واحد کاهش داشت و به 19 هزار و 619 واحد رسید. در این بازار یک میلیارد و 65 میلیون برگه سهم و اوراق مالی دادوستد شد و تعداد دفعات معاملات فرابورس بیش از 128 هزار و 874 نوبت بود. نمادهای پلیمر آریا ساسول (آریا)، صنعتی مینو (غصینو)، پتروشیمی زاگرس ...
استان خراسان شمالی در محاصره بافت های فرسوده / سهم استان از تسهیلات احیاء چقدر است؟
به گزارش خبرنگار تسنیم از بجنورد ، طبق آمار حدود 20درصد از فضای شهری به جهت وضعیت خانه ها، آسفالت و امکانات شهری به عنوان بافت فرسوده لحاظ می شود که این وضعیت نه تنها باعث تخریب چهره استان شده است بلکه خود زمینه ساز بروز آسیب های اجتماعی است. کمک به بازسازی و افزایش ساخت و سازها از طریق اعتای وام ساخت مسکن به مردم یکی از مهم ترین ابزارها در راستای ترمیم و از بین بردن این مناطق است اما ...
گزارش بورس امروز سه شنبه 28 تیر 1401 | کگل پروزن ترین نماد منفی بورس تهران
واحد | کاهش 2273 واحدی | معادل منفی 0.20 درصد شاخص بازار دوم : 2 میلیون و 860 هزار و 342 واحد | افزایش 3639 واحدی | معادل مثبت 0.13 درصد تعداد معاملات : 236 هزار و 255 نوبت معاملاتی ارزش معاملات : 23 هزار و 36 میلیارد ریال حجم معاملات : 3 میلیارد و 399 میلیون برگه اوراق بهادار 7 نماد تاثیرگذار بر شاخص کل بورس: کگل، فخوز، نوری، تاپیکو، فارس ...
آپارتمان های منطقه 5 تهران چند؟
.... همینطور برای خرید واحدی در جنت آباد جنوبی با متراژ 120 متر و 2 اتاق خواب، با توجه به اینکه 5 سال از ساخت آن گذشته باشد باید مبلغی بالغ بر 7 میلیارد و 100 میلیون تومان پرداخت کنید. واحد آپارتمانی 94 متری در اکباتان با توجه به نوساز بودن این ملک و 2 اتاق خواب، قیمتی معادل 5 میلیارد و 300 میلیون تومان دارد. اگر قصد خرید واحدی 17 ساله در باغ فیض را دارید، می توانید ...
بررسی بازار سرمایه در پایان معاملات امروز (28 تیر)/ افت شاخص بورس از شتاب افتاد
شاخص کل بورس تهران امروز (سه شنبه، 28 تیرماه) با 889 واحد کاهش در ارتفاع یک میلیون و 468 هزار واحدی قرار گرفت. *** بررسی بازار سرمایه در پایان معاملات امروز به گزارش صنایع ، شاخص هم وزن با 750واحد کاهش به 401 هزار و 683 واحد و شاخص قیمت با 453 واحد افت به 242 هزار و 552 واحد رسید. شاخص بازار اول، 2 هزار و 273 واحد کاهش و شاخص بازار دوم، سه هزار و 639 واحد افزایش ...
