خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایان حق کمیسیون نجومی املاکی ها
اجاره مسکن وجود نخواهد داشت. قیمت سازی ممنوع بنگاه های مشاوران املاک همواره یکی از متهمان داغ کردن قیمت مسکن و اجاره در دوره های متشنج این بازارها بوده اند؛ چراکه طبق قواعد سنتی، حق کمیسیون مشاور و دلال املاک، درصدی از قیمت معامله است و هرچه این قیمت بالاتر باشد، حق کمیسیون نیز بالاتر خواهد بود. در این فرایند، با هر درصد افزایش قیمت معامله، مستقیماً حق کمیسیون ...
پایان حق کمیسیون نجومی املاکی ها | حق کمیسیون مشاوران املاک چگونه تعیین می شود؟
کمیسیون املاک، با بالا بردن قیمت فروش یا اجاره مسکن وجود نخواهد داشت. بنگاه های مشاوران املاک همواره یکی از متهمان داغ کردن قیمت مسکن و اجاره در دوره های متشنج این بازارها بوده اند؛ چراکه طبق قواعد سنتی، حق کمیسیون مشاور و دلال املاک، درصدی از قیمت معامله است و هرچه این قیمت بالاتر باشد، حق کمیسیون نیز بالاتر خواهد بود. در این فرایند، با هر درصد افزایش قیمت معامله، مستقیماً حق ...
بررسی قیمت ملک در ترکیه
اقتصادی و اجتماعی هستیم که علت آن تنوع افراد و جمعیت زیاد شهروندان این شهر میباشد. سخن آخر خرید ملک در ترکیه، علاوه بر خرید خانه، هزینه های جانبی، مانند هزینه کارشناسی، هزینه مشاور املاک، هزینه انتقال سند، بیمه اموال، مالیات ارزش افزوده، هزینه استخدام مترجم و هزینه خرید انشعابات یا آبونمان را به همراه دارد. در صورتی که برای خرید ملک در ترکیه میخواهید اقدام کنید و نیاز به کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه دارید، ترکی بست هوم به شما راهنمای کامل خرید ملک را میدهد و شما را بنابر شرایطی که دارید، صاحب ملک میکند. ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 10 هزار متقاضی | وام ودیعه مسکن جدید پرداخت خواهد شد؟
اولویت بندی می شوند، گفت: محور دوم مصوبه دولت، تغییر در تعیین حق کمیسیون مشاور املاک است. تا امروز مشاوران املاک کمیسیون بالای داشتند و نرخ ها در تمام کشور یکسان بود. آن چیزی که موجب تفاوت در درآمد مشاور املاک می شد قیمت ملک معامله چه در خرید و فروش و چه در اجاره بود. وی ادامه داد: الان ارزش معاملاتی موضوع ماده 64 قانون مالیات های مستقیم مبناست که هر سال تعیین می شود و برای مناطق مختلف ...
خرید سوئیت شیک در ترکیه
تعادل دمایی، سریع تر اتفاق می افتد و نیاز به استفاده دائمی از این سیستم ها نمیباشد. در نتیجه، مصرف کمتر انرژی را خواهید داشت که پرداخت هزینه کمتری را برای شما به ارمغان می آورد. مچنین ملزم به پرداخت شارژ ماهیانه کمتری هستید. برای نظافت سوئیت، زمان کمتری برای تمیز کردن لازم میباشد، که به علت کوچک بودن خانه و مبلمان جمع و جور، نظافت راحت تر صورت میگیرد. میتوان سوئیت را با قیمت مناسبی اجاره داد ...
اجاره سند وثیقه ، راهگشای سریع !
قانونی ملک به میزان وام بازداشت و در رهن بانک قرار میگیرد . اما گیرنده وام سند برای ارائه به بانک ندارد و به ناچار لازم است از سند اجاره ای برای این منظور استفاده کند . در این بین، اشخاص و موسساتی وجود دارند که در ازای دریافت اجاره بها وثیقه و سند ضمانتی برای متقاضی فراهم میکنند. از آن جا که استفاده از وثیقه و سند اجاره ای، مستلزم پرداخت قیمت و مبلغ اجاره بها آن میباشد و لذا دریافت آن ...
ضرب العجل ستاد امر به معروف و نهی از منکر به اتاق اصناف استان خراسان رضوی
به گزارش مشهد فوری ، حق الزحمه یا همان کمیسیون که از سوی بنگاه های املاک از دو طرف معامله دریافت میشود بیش از ده سال است مورد بازنگری قرار نگرفته و این تعلل آشفته بازاری را برای مردم ایجاد کرده است. بر اساس قوانین فعلی حداکثر دریافت کمیسیون در یک معامله ی خرید و فروش مسکن با هر قیمتی با احتساب 9 درصد ارزش افزوده نهایتا دو میلیون و پانصد هزار تومان می باشد. این حق الزحمه در ...
چه کسانی از شخص متوفی ارث می برند؟ / مراحل اجرای تقسیم ارث چگونه است؟
گفته می شود که وارث مال و اموال شخص فوت شده هستند که به مجموع این افراد وراث گفته می شود. بدین ترتیب وراث نقش قائم مقام فرد فوت شده را دارند و از این رو می توانند در اموال متوفی تصرف کنند. ترکه پس از فوت فرد متوفی باید بدهی ها و دیون متوفی را پرداخت کنند. در این مورد بهتر است از حضور یک وکیل ارث بهره ببرند تا مراحل انجام کار به خوبی صورت گیرد. در اینجا چند نکته مهم وجود دارد که وراث باید قبل از ...
آیا بی دلیل می توان حکم تخلیه مستاجر را گرفت؟
... در مواردی که موجر تصمیم به ساخت و فروش واحد مسکونی خود را دارد یا اینکه به صورت قطعی آن را انتقال داده باشد. بنابراین مستأجر در شرایطی که مالک پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات ساختمان را اخذ نموده باشد موظف به تخلیه خواهد بود. درموردی که مستأجر تا یک ماه بعد از تمدید قرارداد اجاره جدید، طبق مستندات ثابت کننده و بنا به تشخیص مرجع صالح مابه التفاوت مبلغ اجاره را به موجر نپرداخته ...
سازوکار حق کمیسیون خرید و فروش و اجاره خانه تغییر کرد/ التهاب در بازار مسکن کم می شود
خواهد کرد. پیش از این، مقدار قانونی کمیسیون مشاورین املاک چقدر بود؟ پیش از ابلاغیه اخیر؛ اغلب مشاوران املاک در اجاره و رهن خانه عموماً مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کرده و یک سوم از آن را از هر طرف معامله به صورت جداگانه دریافت می کردند. این در حالی است که بر اساس نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف و ابلاغیه سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران، حق کمیسیون قراردادهای مربوط به خرید و فروش مسکن 0.25 درصد از مبلغ کل، در صورت رهن ملک، نیم درصد از کل مبلغ و برای اجاره یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه تعیین شده بود و به تمام این نرخ ها نیز 9 درصد مالیات ارزش افزوده پرداخت می شد. ...
حمایت شورای شهر لستر از مستأجران
دادن آن را دارند از شرایط مناسبی برخوردار و تمام امکانات آن کاملاً سالم و بدون نقص باشد. پس از آن شورا به بررسی های لازم خواهد پرداخت که آیا مالکان و املاک آن ها شرایط مناسب برای اجاره داده شدن را دارند یا خیر. سنجش توانایی مالکان خانه ها و قدرت اختیار آن ها برای مدیریت و نگهداری صحیح ملک شان، همچنین در دسترس بودن صاحب خانه به منظور رسیدگی به موقع و سریع به مشکلات خانه ، از جمله شرایط ...
این قولنامه را بسیار با دقت امضا کنید
دیگری بفروشد و خریدار نیز متعهد است که مابقی مبلغ خرید را طبق تاریخ مورد توافق و مندرج در قولنامه به فروشنده تقدیم کند. بدین ترتیب قولنامه دستی، یک نوع سند عادی است که اگر به طور صحیح نوشته شود لازم الاجرا است و در دادگاه قابل استناد است. قولنامه دستی با چه شرایطی در دادگاه اعتبار دارد؟ اعتبار قولنامه دستی در دادگاه بدون امضای شهود قولنامه دستی اگر به صورت واقعی و بدور از ادعای ...
خرید ملک در قبرس شمالی
کلی می توان گفت برای خرید خانه در قبرس شمالی به حداقل مبلغ 1 میلیارد و 500 میلیون تومان احتیاج دارید. مجموع هزینه های انتقال مالکیت و ثبت سند، کمتر از 7 درصد از ارزش ملک خریداری شده است؛ که نیازی نیست آن را به یک باره پرداخت کنید. مزایای خرید ملک در قبرس شمالی مهم ترین مزیتی که خرید ملک در قبرس شمالی دارد، ارزش افزوده ای است که به ملک تعلق می گیرد. دلیل آن هم این ...
داخلی سواران چندخودرویی هم شاید مشمول مالیات شوند
برای خودروهای تا مبلغ 1.5میلیارد تومان نسبت به مازاد یک میلیارد تومان، یک درصد مالیات در نظر گرفته شده است و با توجه به این نکته که درحال حاضر خودرو تولید داخلی، با ارزش بیش از 1.5میلیارد تومان وجود ندارد، می توان گفت صرفا خودروهای خارجی ازجمله خودروهای چینی مونتاژی گران مانند تیگو8 پرو مشمول مالیات خودرو هستند. مالکان کدام گروه خودروها مشمول مالیات بر خودرو لوکس می شوند؟ آن طور که ...
قبل از انجام معامله استعلام بگیرید
: ملکی که در رهن بانک است می تواند معامله شود. امکان انتقال آن هم وجود دارد اما باید با اجازه مرتهن و بانک باشد. راهن می تواند همان وام گیرنده یا شخص ثالث باشد که ملک خود را در رهن بانک قرار داده است. پس امکان انتقال به غیر وجود دارد اما اجازه مرتهن باید اخذ شود. در این صورت خریدار می داند که این ملک برای تضمین پرداخت بدهی در رهن بانک است و هرآن مرتهن می تواند نسبت به فروش ملک برای وصول مطالبات خود ...
رونمایی از سامانه وثیقه گذاری الکترونیک پس از دستورالعمل اعطای تسهیلات خرد + جزئیات
و سقف اعتبار مشتری در قالب قراردادهای فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک، مرابحه، جعاله و قرض الحسنه به مشتری پرداخت نماید. ماده 3- حداکثر مجموع اصل تسهیلات ریالی خرد قابل پرداخت به هر مشتری در سطح تمامی مؤسسات اعتباری مبلغ دو میلیارد ریال (2،000،000،000 ریال) می باشد. ماده 4- ضوابط، شرایط و سایر جزئیات اجرایی مربوط به نحوه اعطای تسهیلات خرد از قبیل دوره و شیوه بازپرداخت اقساط یا تسویه ...
اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
با توجه به نوع پروژه، کیفیت متریال ساخت، متراژ، لوکیشن و ... متفاوت خواهد بود. مجموع هزینه های مالکیت تام و ثبت سند، در کل کمتر از 7 درصد قیمت ملک است؛ که نیازی نیست آن را به صورت یک باره پرداخت کنید. شما می توانید هدف و نیاز خود را برای خرید ملک با مشاوران ما مطرح کنید؛ تا بتوانیم شما را در مسیر تحقق اهدافتان به درستی همراهی کنیم. بهترین شهرهای قبرس شمالی برای خرید ملک ...
وام فوری آسان و بدون ضامن | وام فوری 200 میلیون تومانی برای این افراد
تبصره های ذیل آن و برای امور اجاره ملک بر مبنای درصدی از ارزش اجاری موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم بر اساس قانون نظام صنفی تعیین می شود و کمیسیون نظارت هر شهرستان موظف است در اجرای ماده (51) قانون نظام صنفی، نرخ های مورد عمل صنف مشاوران املاک را ظرف مدت یک ماه پس از ابلاغ این مصوبه اصلاح کنند. تمامی قراردادهای مسکن باید در سامانه املاک ثبت شوند و افراد ملزم به دریافت کد رهگیری ...
وام فوری آسان و بدون ضامن | وام فوری 200 میلیون تومانی برای این افراد
تبصره های ذیل آن و برای امور اجاره ملک بر مبنای درصدی از ارزش اجاری موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم بر اساس قانون نظام صنفی تعیین می شود و کمیسیون نظارت هر شهرستان موظف است در اجرای ماده (51) قانون نظام صنفی، نرخ های مورد عمل صنف مشاوران املاک را ظرف مدت یک ماه پس از ابلاغ این مصوبه اصلاح کنند. تمامی قراردادهای مسکن باید در سامانه املاک ثبت شوند و افراد ملزم به دریافت کد رهگیری ...
اجاره ویلا استخردار | آب تنی در جمع خصوصی
اما فقط چند کلیک کافی است تا با اجاره ویلا استخردار یک آخر هفته هیجان انگیز بسازید و در رویای تان زندگی کنید. درست است که با اجاره ویلا استخردار ، سند ویلا به نام شما نمی خورد، اما با پرداخت هزینه ای کم، می توانید لذت اقامت در یک ویلای لوکس و شیرجه در آب استخر و ریلکس کردن در جکوزی شخصی را تجربه کنید. اگر راهی سفر به شمال باشید، می توانید روی ویلا استخردار شمال و ویلا استخردار رامسر ...
ابلاغ مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
در حدود اعتبارات مصوب، امکان پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران را در هر سال فراهم آورد. بانک مرکزی همچنین موظف است شرایطی را فراهم آورد که در صورت درخواست مستأجر، وی بتواند در چارچوب قوانین و مقررات مربوط، اصل تسهیلات را در سررسید مقرر بازپرداخت نماید و در بازه زمانی دریافت تسهیلات تا بازپرداخت آن صرفاً سود تسهیلات را به صورت ماهیانه به بانک پرداخت کند. اقساط پرداختی بابت سود ...
شرایط اجاره خودرو در تهران|رنت ماشین در تهران
نگران تحویل خودرو در ساعتی که مشخص کرده است نیست؛ زیرا در صورت تاخیر فرد موظف به پرداخت هزینه برای کل روز نخواهد بود و تنها هزینه تاخیر در تحویل ماشین را پرداخت می کند. از دیگر مزیت های اجاره خودرو در تهران ، می توان به موارد زیر اشاره کرد: امکان اجاره چند خودرو به طور همزمان حق انتخاب در خودرو متناسب با شرایط تجربه رانندگی با ماشین جدید استفاده از خودروی لوکس برای انجام کارهای مهم بیمه ...
زن در زندگی مشترک چه حقوقی دارد؟
، به پرداخت نفقه و مهریه زن که از جمله حقوق مالی زن در زندگی مشترک هستند، اشاره کرد. اما، حقوق مالی ای که مرد، به واسطه عقد ازدواج، موظف به پرداخت آن ها به زن می باشد، منحصر به مهریه و نفقه نیست و این حقوق، موارد دیگری را نیز در بر می گیرد که اغلب افراد، از آن، بی اطلاع هستند یا تصوری غلط، از شرایط تعلق یا عدم تعلق آن ها دارند. حق مهریه: مهریه، از حقوق مالی زن در زندگی مشترک، به واسطه ...
همه مرسولات پستی مشمول تعهد غرامت اجباری است
اش را با ارائه مستندات بیش از یک میلیون تومان اعلام کند، با درخواست مشتری، واحد های پستی دولتی یا خصوصی حداکثر تا سقف 20 میلیون تومان موظف است مرسوله را بیمه و در صورت بروز مشکل برای مرسوله تا سقف بیمه اظهار شده غرامت به مشتری پرداخت کند. مدیر کل کیفیت و امور مشتریان شرکت ملی پست ادامه داد: دست خوردگی، مفقودی، آسیب دیدگی و خسارت در تاخیر بسته های پستی استانداردهایی است که سازمان تنظیم مقررات برای کالاها و بسته های پستی تعریف کرده است. ...
معادله وارونه وام اجاره/ 5 ماجرای مستاجر ها در مسیر دسترسی به وام اجاره
به گزارش می متالز، نحوه توزیع و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن نوعی معادله وارونه در حوزه پرداخت وام مستاجری ایجاد کرده است. این معادله وارونه هم اکنون باعث شده است تعداد زیادی از مستاجر های نیازمند و گروه های هدف که این تسهیلات برای آن ها و به منظور حمایت از آن ها طراحی شده است، عملا قادر به دریافت وام ودیعه مسکن نباشند. الگوی انتخابی برای پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجرها ...
چرا بانک ها وام ودیعه مسکن مستاجران را پرداخت نمی کنند؟
...> با وجود معرفی 202 هزار 479 متقاضی واحد شرایط به بانک های عامل تا ابتدای مرداد ماه سال 1401 از سوی وزارت راه، نظام بانکی تسهیلات ودیعه مسکن را تنها به 8255 متقاضی پرداخت کرده است. با وجود اینکه روند پرداخت تسیهلات ودیعه مسکن توسط نظام بانکی نسبت به سال گذشته کمی بهبود پیدا کرد است اما پرداخت تسهیلات به 4 درصد مستاجران همچنان عملکرد مناسبی تلقی نمی شود. اسم رمز فرار بانک ها ...
مبارزه قاطعانه با فساد از مطالبات مقام معظم رهبری است
قاضی نیست و فضای حقیقی و مجازی نباید به قتلگاه، تخریب و سیاه نمایی تبدیل شود. رییس کل دادگستری استان مرکزی با اشاره به شناسایی پنج جرم نخست خمین، گفت: این شهرستان هزینه جانی و مالی زیادی برای جرم سرقت پرداخت کرده و برای هفت هزار پرونده دادگستری استان مرکزی در سال گذشته مجازات جایگزین حبس صادر شده است. به گفته حجت الاسلام موسوی بیش از 95 درصد از ابلاغات دادگستری استان ...
475 تن گندم احتکاری از سیلو کبودرآهنگ کشف شد
نصیرنیوز از روابط عمومی تعزیرات حکومتی مرضیه یونسی گفت: بر اساس گزارش اداره صمت کبودرآهنگ مبنی بر احتکار بیش از 475 تن گندم به ارزش بیش از چهار میلیارد و 775 میلیون ریال در یکی از سیلوهای این شهرستان موضوع مورد رسیدگی قرار گرفت. وی اضافه کرد: این سیلو به دلیل ثبت نکردن میزان گندم در سامانه جامع تجارت و سامانه سیپا 2 اداره غله و خدمات بازرگانی پلمب شده بود که متهم اقدام به فک پلمب غیر ...
تاثیرات تصویب لایحه ی دولت بر قیمت ها چگونه خواهد بود؟
بوده است.جبرِ هزینه های سنگین مسکن، وقتی تورم کالاهای اساسی پولی برای پرداخت اجاره خانه باقی نمی گذارد، چگونه قرار است با حق مسکن 650 هزار تومانی التیام یابد؛ راهکار، مدیریت هزینه های زندگی مردم حداقل در حیطه ی کالاهای اساسی ست؛ اگر تورم خوراکی ها، دارو و سایر ضروریات با سرعت چند ماه اخیر ادامه ...
