اجاره ها در تهران ترمز ندارد/ اینجا اجاره نشین خوش نشین نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
روایت روزهای سخت اجاره نشینی با نرخ های غیرواقعی
بنگاه خرید و فروش می کند و خانه اجاره می دهد. از امیرمحمد بابت شرایط مردم و به خصوص مستاجران در روزهای اخیر پرسیدم، پاسخ داد: فرض کنید در تهران خانه ای در همین منطقه ای که هستیم (ونک) به مبلغ 20 میلیارد تومان قیمت گذاری شود، قیمت رهن یک پنجم آن خانه چهار میلیارد تومان است و این خیلی زیاد است، اگر کسی که چهار میلیارد تومان بابت رهن پرداخت می کند، خب می گوید این مبلغ را داشته باشم، در مرکز ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه نیاوران چقدر است؟
اقتصاد24 - لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه نیاوران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله نیاوران،پارک نیاوران 115 25٬000٬000 300٬000٬000 محله نیاوران،خ منظریه 96 0 ...
فشار طاقت فرسای بازار مسکن بر دوش کارگران
؛ در تهران در یکم تیر 1401 قیمت تخمینی (یک متر مربع) 43.80 میلیون تومان بوده است. لازم به ذکر است که بر اساس گزارش مرکز آمار، تورم نهاده های ساختمانی شهر تهران در سال گذشته 55 درصد بوده است. طرح هایی که به سرانجام نرسید! با این حساب، فعلاً خانه دار شدن و ملک شخصی داشتن، حداقل برای شاغلان مزدبگیر و کارگران و بازنشستگان، به رویایی دور از دسترس تبدیل شده است؛ و نکته اینجاست که وعده ...
اجاره رام نشد
بهره برداری از سامانه ملی املاک و اسکان و سپس استفاده از تمام ابزارهای مالیاتی است. سامانه املاک به عنوان اساسی ترین ابزار داده کاوی و اتخاذ سیاست های مناسب برای هر منطقه سکونتگاهی است. از طرفی اجرای کامل ابزارهای متنوع مالیاتی مانند مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر زمین های بایر و مالیات بر درآمد اجاره، وابسته به این سامانه است. * بازار مسکن نیازمند ...
انفجار قیمت اجاره خانه در تهران؛ با این پول در شهرستان صاحبخانه شوید!
...: از مقایسه قیمت مسکن درشهرهای مختلف کشور با پایتخت، تفاوت قیمت قابل توجهی را مشاهده می کنیم. در برخی موارد پول پیش یک واحد مسکونی در تهران از کل مبلغ یک خانه در شهر های دیگر بیشتر است. آپارتمان 95 متری در زاهدان 800 میلیون تومان است. آپارتمان 71 متری در ملایر با قیمت 865 میلیون تومان فروخته می شود. آپارتمان 9 ساله 85 متری در شاهرود 660 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. این موارد در حالی است که برای رهن کامل یک خانه 100 متری در مناطق متوسط تهران باید چیزی در حدود 1 میلیارد پول داشت. ### ...
گرانی سرسام آور خانه کجا متوقف می شود؟
به گزارش گروه اقتصادی یکتا، حباب قیمت مسکن باعث شد تا بسیاری از اقشار از خانه دار شدن ناامید شوند و حتی بیشتر مستاجران نیز با افزایش رهن واجاره مواجه و برخی از آنها مجبور شدند به مناطق حاشیه ای یا روستایی بروند و یا بصورت گروهی و چند خانواده در یک خانه زندگی کنند. عدم اجرای هیچگونه طرح مسکنی در 8 سال دولت سابق نیز باعث افزایش تقاضا و عدم عرضه کافی خانه شد و این شرایط باعث سود دلالان و ...
بساط مشاوران املاک برچیده شود
چقدر ثمن معامله بالاتر برود، درصدی که برای درآمد مشاور املاکی است، بیشتر می شود. وی گفت: راه حل کاهش این سوداگری ها این است که یک سری بلوک قیمتی ثابت برای مشاوران املاک تعیین کنیم، زیرا دفترچه معاملاتی هم جوابگوی حل مشکلات فعلی نیست؛ چراکه قیمت گذاری با توجه به وضعیت بازار به دفترچه معاملاتی قیمت ها اضافه می شود. سیستم قارچ گونه مشاوران املاک، برای بازار مسکن سم است ...
پرداخت وام اجاره به حدود 15 هزار نفر تاکنون راه و ساختمان
استانی به همراه دستورالعمل نحوه پرداخت به نظام بانکی از سوی بانک مرکزی ابلاغ شده است. بر این اساس متقاضیان دریافت تسهیلات با مراجعه به سامانه وزارت راه و شهرسازی و ارائه اجاره نامه کدرهگیری دار رسمی مربوط به سال 1401 ثبت نام اولیه را انجام می دهند. از روز 12 خردادماه ثبت نام دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن آغاز شده است. این وام که به منظور حمایت از مستاجران در زمان شیوع کرونا مصوب شده در ...
لوگو بانک های ایران قبل از انقلاب+تصاویر
...،منابع مالی لازم برای ساخت این شهرک را تامین کند و در عین حال با تبدیل تسهیلات به وام خرید، شرایط خانه دار شدن در این شهرک را به وجود بیاورد. در آن زمان، موسسات پرداخت کننده وام مسکن، بین 150 تا حداکثر 300 هزار تومان بر اساس مدل های مشخص سپرده گذاری در صندوق ها یا شرکت های پس انداز، تسهیلات ارائه می کردند. این تسهیلات که طول بازپرداخت آنها بین 20 تا 25 سال متغیر بوده است. ...
وام فوری 300 میلیونی بدون ضامن | از دریافت این وام فوری با شرایط ویژه جا نمانید
کرده است. سوال: این سیاست های تشویقی که دولت برای موجران در نظر گرفته است چقدر می تواند موثر باشد؟ آقای خطیبی: مشوق ها به گونه ای نیست و قوی نیست که بازار اجاره را کنترل کند و تخفیف های مالیاتی به گونه ای نیست که اثر گذار باشد چراکه اخذ مالیات هنوز یه میزانی نیست که این سیاست ها خود بتواند تاثیری داشته باشد. سوال: مدت زمانی که مصوبه برای رسیدگی به پرونده ها تعیی ...
محرومان، محروم از طرح نهضت ملی مسکن
به این خانه ها به چشم کالایی مناسب برای سرمایه گذاری نگاه می کنند، مالکان آینده می خواهند سود خوبی از فروش یا اجاره ملکشان به دست بیاورند و همین میل به دلالی که ما زمینه اش را فراهم آوردیم، مانع کاهش قیمت مسکن به نفع طبقات پایین جامعه می شود. پرسش این است که چه کسانی قرار است در آن خانه هایی که دولت در زمین های دور از مرکز می سازد، بنشینند؟! در کهگیلویه و بویراحمد افرادی که مسکنی ندارند ...
علت نوسانات بازار مسکن چیست؟/حاکمیت دلالی و سفته بازی بر بازار
درصد کاهش یافته اما در مقایسه با تیر پارسال 103 درصد رشد نشان می دهد. نمایه های مذکور گویای آن است که افزایش سطح قیمت ملک در تهران نه تنها تاثیری در افت معاملات نمی گذارد بلکه به عنوان یک عامل هیجانی منجر به رشد تمایل به سرمایه گذاری در این بازار می شود. افزایش 56 درصدی معاملات واحدهای بالای 20 سال جنس معاملات بازار مسکن از نوع سرمایه گذاری است اما توان تقاضای ...
آخرین وضعیت پرداخت وام ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن
برای متقاضیان شهر تهران 100 میلیون تومان، برای کلانشهرها 70 میلیون تومان و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان مقرر شده است. معاون اداره اعتبارات بانک مرکزی افزود: بانک مرکزی پس از مصوبه شورای پول و اعتبار سهمیه بانکی و استانی را به همراه دستورالعمل نحوه پرداخت به سیستم بانکی ابلاغ کرد. بر این اساس متقاضیان دریافت تسهیلات با مراجعه به سامانه وزارت راه و شهرسازی و ارائه اجاره نامه کدرهگیری ...
حکایت تلخ تضاد آمار های اقتصادی مسئولان با سفره مردم/ در آشفته بازار، مردم را بیش از این دلسرد نکنید
...: این روز ها بازار در همه شاخه های خود در بی ثبات ترین حالت ممکن به سر می برد و تلاطم نرخ اجناس و کالا و... به صورت لحظه ای دست خوش تغییر می شوند و خریدار و فروشنده هیچ کدام نمی دانند از معامله ای که در حال انجام آن هستند واقعا در حال سود بردن هستند یا ضرر می کنند. در حالی که خبر های مختلف حاکی از عدم اجرای مناسب مصوبات مرتبط با بازار مسکن و اجاره خانه ها است و افزایش سرسام آور و ...
شرایط دریافت وام بانکی بدون سود + مدارک مورد نیاز | متقاضیات وام بانکی بخوانند
رداخت این وام قرار دارند. خانواده های 5 نفره، خانه اولی ها و کسانی که امسال ازدواج کرده اند، نیز می توانند برای وام ودیعه مسکن اقدام کنند. این وام از منابع بانکی تا سقف 40 هزار میلیارد تومان در سال 1401 اعطا می شود و بر اساس آخرین تغییرات، وام اجاره مسکن یا ودیعه مسکن در سال 1401 از این قرار است؛ کلانشهر تهران: 100 میلیون تومان سایر کلانشهرها (مراکز استان ها): 70 ...
سفته بازان، عامل 20درصد از افزایش قیمت مسکن در پایتخت
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، مسکن تهران همواره به عنوان راهنمای تغییر و تحولات بازار مسکن و اجاره در کشور و دماسنج آن بوده است. تحولاتی که در بازار تهران رخ می دهد با تاخیر زمانی به حومه و سایر شهرها می رسد. شاید بتوان گفت دلیل تبعیت بازار مسکن شهرهای کشور از تهران، رصد انتظارات تورمی از مسیر بازار مسکن پایتخت است. همچنین حتی متقاضیان مصرفی نیز از روند تحولات معاملات مسکن تهران برای ورود به ...
نشست خبری مشترک مدیر کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی چهارمحال و بختیاری و رئیس جهاد دانشگاهی استان با اصحاب ...
به گزارش روابط عمومی اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی چهارمحال و بختیاری ،محسن مولوی با اشاره به نقش پرداخت تسهیلات در رشد مشاغل خانگی، افزود: البته تنها پرداخت تسهیلات منجر به رشد این مشاغل نمی شود و کشورهایی می توانند موفق عمل کنند که اقدامات موثری در حوزه فرهنگ سازی درخصوص مشاغل خانگی داشته باشند که در همین راستا و جهت فرهنگ سازی در حوزه مشاغل خانگی طرح آزمایشی رونق مشاغل خانگی در ابتدا در 9 استان کشور آغاز شد و هدف این طرح نیز توانمندسازی 20 هزار نفر بود که 2000 نفر نیز سهم چهارمحال و بختیاری شد . وی ادامه داد: پس از اجرای طرح آزمایشی رشد مشا ...
تسریع فرایند گرفتن وام ازدواج و وام فرزندآوری و ودیعه مسکن!
دار رسمی مربوط به سال 1401 ثبت نام اولیه را انجام می دهند. صحابی بیان کرد: پالایش اولیه در وزارت راه و شهرسازی برای بررسی مالکیت مسکن متقاضی انجام شده و واجدین شرایط پس از دریافت پیامک تایید نسبت به انتخاب بانک و شعبه اقدام می کنند. در شبکه بانکی نیز با استفاده از سامانه سمات استعلام وام مسکن، جعاله و ودیعه فعال برای متقاضی انجام شده و اگر متقاضی فاقد تسهیلات مربوطه باشد فرآیند تشکیل ...
عاقبت حمایت بدون پشتوانه از مستاجران
که نشان می دهد شوراهای حل اختلاف، خارج از استثنائات 9گانه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تعیین سقف مجاز 25 درصد اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره، دستور تخلیه صادر می کنند. در این خصوص یکی از شهروندان تهرانی به ایسنا گفت: من سه سال در یک خانه در منطقه 22 تهران مستاجر هستم. قراردادم اردیبهشت امسال به پایان رسید. مالک از چند ماه قبل به من اعلام کرد واحد را تخلیه کنم. بنده با ...
برابری قیمت مسکن در برخی شهرهای ایران با کالیفرنیا و لندن
کرده است، ما در شهری مثل تهران به طور طبیعی، یعنی بر اساس تقاضای طبیعی که در بازار شکل می گیرد اعم از ازدواج و طلاق و مابقی دلایل که محل بحث ما نیست، حدودا به سالی 150 هزار واحد مسکونی به طور قطعی نیاز داریم در حالی که حداقل در 3 سال گذشته ساخت وساز مسکن از 35 هزار واحد در طول یک سال بالاتر نرفته است. وی افزود: در چنین صورتی که عرضه نمی تواند پاسخگوی تقاضا باشد طبیعی است که ما شاهد رشد ...
سایه گرانی مصالح ساختمان بر افزایش اجاره بها
به گزارش خبرنگار مهر ، امیر زاغیان ظهر چهارشنبه در جمع خبرنگاران با بیان اینکه یکی از روش های کنترل قیمت مسکن، عرضه و تقاضا است، اظهار داشت: سامانه شناسایی خانه های خالی تا حدی کنترل بازار عرضه و تقاضا را انجام می دهد اما با شناسایی این خانه ها به تنهایی نمی توان قیمت مسکن را کنترل کرد زیرا نرخ اجاره بها به صورت مستقیم تحت تأثیر قیمت تمام شده ساخت مسکن است و قیمت مسکن نیز مستقیم تحت تأثیر قیمت ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
به گزارش ایسنا، گزارش هایی از برخی مستاجران می رسد که نشان می دهد شوراهای حل اختلاف، خارج از استثنائات 9گانه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تعیین سقف مجاز 25 درصد اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره، دستور تخلیه صادر می کنند. در این خصوص یکی از شهروندان تهرانی به ایسنا گفت: من سه سال در یک خانه در منطقه 22 تهران مستاجر هستم. قراردادم اردیبهشت امسال به پایان رسید. مالک از چند ...
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی در ماه اول اجرای اجاره نامه دستوری / در ماه اول تابستان رشد اجاره بها در ...
...: دنیای اقتصاد نوشت: اجاره نامه دستوری هم به سرنوشت اجاره بهای دستوری دچار شد؛ شکست سیاست مداخله گرانه در بازار با هدف کمک به مصرف کننده که در نهایت باعث زیان مصرف کننده می شود. ابتدای تابستان امسال تصویب شد اجاره نامه های1400 به مدت یک سال آن هم با افزایش حداکثر 20درصدی اجاره بها در شهرها -25 درصدی در تهران- به شکل خودکار تمدید شود. تصور سیاستگذار این بود که تمدید خودکار التهاب اجاره بها ...
هیچ کسی از قیمت نهایی واحد های نهضت ملی خبر ندارد دود تورم در چشم متقاضیان مسکن ملی
زمان حال برگردیم، بدون بزرگ نمایی باید بگویم در سال های اخیر صاحب خانه شدن آن هم یک خانه ای نه چندان خوب به چالش و مشکلی تبدیل شده که هیچ راه حلی نمی تواند آن را رفع کند و کابوس خانه دار شدن خواب را از چشمان بسیاری از خانوارها ربوده است. مشکل بازار مسکن چیست؟ این پرسش که چرا مسکن گران می شود و مشکل بازار کجاست با پاسخ های متفاوتی روبه رو است. در ابتدا برخی ها می گویند وقتی تورم در کشور ...
روایت مالکان بی رحم و تراژدی اجاره های بی منطق| قشر ضعیف جامعه نقره داغ شد
.... شواهد هم گویای آن است که مستاجران به دنبال یافتن واحدهای کوچکتر یا در محلات پایین تر و حاشیه شهر و حتی روستاها هستند. مشکلات مردم و ناتوانی در پرداخت ها احمد رستگار شهروند گرگانی در این خصوص به خبرنگار بازار گفت: 32 سال است که مستأجر هستم و هر سال از این بنگاه به آن بنگاه دنبال خانه می گردم.اجاره ها سرسام آور بالا رفته است؛ سال گذشته 80 میلیون رهن داده و بدون اجاره در ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه جلفا تهران
اقتصاد24 - لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه جلفا به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله جلفا 170 13٬000٬000 500٬000٬000 محله جلفا،ضرابخانه 96 0 1٬000٬000٬000 ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه نیاوران چقدر است؟
لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه نیاوران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله نیاوران، ...
ترفند جدید املاکی ها برای افزایش قیمت مسکن در تهران!
شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت های بالاتر به فروش قطعی می رسد. در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می رسد. بنگاه های املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت واحد ها را افزایش می دهند و بعد به بازار عرضه می کنند. یک کارشناس حوزه مسکن درباره اثرات معاملات مکرر بر قیمت ...
عجیب اما واقعی؛ با پول 206 می توانستید 106 متر خانه در تهران بخرید!
مسکونی حدود 14 میلیون تومان بوده است؛ به بیان دیگر با بودجه 300 میلیون تومانی شما می توانستید حدود 21 متر خانه در منطقه یک بخرید. اگر میانگین قیمت مسکن در شهر تهران را در نظر بگیریم؛ شما با بودجه 300 میلیون تومانی می توانستید در بهار سال 1397 یک خانه 48 متری بخرید. ترس بازار خودرو از خبرهای منفی برجامی؛ آتش قیمت ها روشن می شود؟/ آخرین قیمت تیبا، سمند، دنا و کوییک 220 256 کد خبر 1657914 منبع: khabaronline-1657914 ...