وعده ها گره مسکن را کورتر کرد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
ایرانی ها در موضوع مسکن در قاره آسیا آخر شدند!
به گزارش تازه نیوز، ایران دارای پایین ترین میزان استطاعت پذیری تهیه (خرید یا اجاره) مسکن توسط مردم در قاره آسیا (پس از سوریه و سریلانکا) است. ضعف، اهمال، بی برنامگی و بی مسئولیتی دولت از یک سو و شدت رهاسازی، به بازارسپاری و مالی سازی (سفته بازی و سوداگری و کالای سرمایه ای سازی) در بخش مسکن در سوی دیگر همراه با اهرم شوک های قیمت ارز، شرایطی را فراهم آورده است که در کشوری با زمین فراوان و ...
روش جدید محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک | واحدهای مسکونی و غیر مسکونی چگونه ارزش گذاری می شوند؟
...، سیاست های حمایتی از تولید مسکن به مُحاق رفته بود، اگر همان روند تولید مسکن در سال های قبل از آن ادامه می یافت، دیگر شاهد این وضعیت فعلی بازار مسکن و رشد 700 درصدی قیمت ها در 8 ساله گذشته نبودیم موضوعی که مورد تأکید رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی قرار گرفته و در برنامه تلویزیونی زنده هفته گذشته گفت: اگر مسکن مهر نبود، مشخص نبود وضعیت بازار مسکن در سال های اخیر به چه صورت بود. از سوی دیگر، اجرای محکم قوانین مالیاتی بخش مسکن نیز می تواند از تبدیل شدن بیشتر مسکن به کالای سرمایه ای ممانعت کند؛ خصوصاً مواردی چون مالیات بر عایدی سرمایه می تواند نقش مذکور را ایفا کند. ...
15 وعده وعید دولت در بازار ملک که تاکنون عملی نشده است!
...: دولت سیزدهم براساس برنامه ای که وزیر راه و شهرسازی پارسال همین موقع برای کسب رای اعتماد از مجلس ارائه کرد 15 وعده کلیدی به خانه اولی ها، مستاجرها و سرمایه گذاران ساختمانی داد که تحقق آنها می تواند همزمان با مهار جریان سفته بازی ملکی، بازار ساخت وساز و خرید مصرفی را وارد مسیر رونق کند. بررسی کارنامه سال اول دولت اما نشان می دهد این وعده ها تاکنون عملیاتی نشده است؛ ضمن آنکه روند رشد قیمت و اجاره بها ادامه داشته است. درس های سال اول، ضرورت توجه به الگوی جهانی تنظیم مسکن را تایید می کند. ...
جهش قیمت ها در دولت سیزدهم
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: در یک سال گذشته و برخلاف وعده های داده شده، اتفاقات خوبی در حوزه اقتصاد و زندگی مردم و معیشت آنها رخ نداده و حتی اوضاع بدتر نیز شده است.هنوز روشن نیست سیاست حمایتی دولت چگونه اجرایی می شود و در حالی که وعده ها بر تخصیص کالابرگ دلالت داشت، این مهم هنوز تعیین تکلیف نشده است. اخباری در خصوص تغییر وضعیت تخصیص یارانه انرژی و نان، اقتصاد و معیشت را گروگان خود ...
جولان سفته بازان در بازار مسکن
که نااطمینانی ها زیاد می شود فعالیت های سفته بازانه هم در بازار مسکن افزایش می یابد. باتوجه به این که هر فرد یک بار می تواند از وام خرید مسکن با اوراق استفاده کند، دریافت کنندگان این وام عموما خانه اولی ها هستند و تقاضای آن ها بخش عمده ای از تقاضای مصرفی در بازار مسکن را تشکیل می دهد. از طرفی دیگر باتوجه به محدودیت هایی که در خرید و فروش تسه در بورس وجود دارد، می توان سهم معاملات سفته ...
میانگین قیمت مسکن در تهران رکورد زد! +نمودار
مسکن در سال 1401 با سال گذشته متفاوت است و فعالان این بخش لازم است با در نظرگیری جمیع جهات نسبت به ورود یا خروج از این بازار تصمیم بگیرند. نمودار زیر به وضوح عملکرد دولت سیزدهم در بخش مسکن را توضیح می دهد.
عضو کمیسیون عمران مجلس : یک ریال هم در صندوق ملی مسکن پول نیست
تولید مسکن، بیان کرد: ما به طور کلی از وضعیت بازار مسکن گلایه مند هستیم، اکنون حدود 5 ماه از سال 1401 گذشته است اما متاسفانه اقدام موثری در بخش مسکن صورت نگرفته است، قانون نیز می گوید دولت باید در سال جاری 2 میلیون مسکن را تحویل جامعه دهد ولی تاکنون اتفاق موثر و مفیدی در بحث مسکن رخ نداده است. یک ریال هم در صندوق ملی مسکن پول نیست وی در ادامه با بیان اینکه وزارت راه و ...
عضو کمیسیون عمران مجلس : یک ریال هم در صندوق ملی مسکن پول نیست
علی اصغر خانی عضو کمیسیون عمران مجلس درباره وضعیت بازار مسکن و روند اجرای قانون جهش تولید مسکن، بیان کرد: ما به طور کلی از وضعیت بازار مسکن گلایه مند هستیم، اکنون حدود 5 ماه از سال 1401 گذشته است اما متاسفانه اقدام موثری در بخش مسکن صورت نگرفته است، قانون نیز می گوید دولت باید در سال جاری 2 میلیون مسکن را تحویل جامعه دهد ولی تاکنون اتفاق موثر و مفیدی در بحث مسکن رخ نداده است. یک ریال ...
کشاورزی؛ سرمایه گذاری خارجی و کشت فراسرزمینی در ویتنام
... زمین های بزرگ و یکپارچه: ویتنام اخیراً، برنامه ای را در دست اجرا دارد تا زمین های کشاورزی را به قطعات بزرگ و یکپارچه تبدیل نماید. این برنامه در دل منطقه مکونگ – جنوب ویتنام اجرای می شود. امکان مالکیت و یا اجاره زمین توسط سرمایه گذاران خارجی و قوانین و مقررات مربوط به آن مالکیت زمین در ویتنام برای خارجی ها امکان پذیر نیست. اما آنها می توانند زمین را از دولت ویتنام اجاره ...
ضربه تحریم های داخلی بر تولید
رضا سورانی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین بیان کرد: به دلیل مشکلاتی که طی چند سال اخیر در بخش تولید به وجود آمده است، ناچار به توقف تولید شدیم و کارگاه را به شخص دیگری اجاره دادیم تا تولید پروفیل همچنان ادامه پیدا کند اما معضلات به قدری افزایش یافته است که این شخص هم نتوانست به فعالیت خود ادامه دهد. ما محصولات خود را در ازای چک مدت دار به مشتری می فروختیم و متاسفانه زمانی ...
مشکل تامین برق تنب بزرگ مرتفع شد
به گزارش خبرگزاری برنا از هرمزگان، پیرو سفر استاندار هرمزگان در 28 اردیبهشت ماه سال جاری به جزیره بوموسی چندین مصوبه در این سفر به تصویب رسید و مقرر شد در زمان تعیین شده به سرانجام برسند. یکی از مهم ترین مصوبات سفر، تامین برق جزیره تنب بزرگ از طریق ارسال و نصب دو ژنراتور بود که با پیگیری استاندار هرمزگان این ژنراتورهای 1675 کاوات به جزیره تنب بزرگ منتقل و نصب شدند. یکی از این ژنراتورها در تیرماه سال جاری و مولد شماره 2 کامینز نیروگاه تنب بزرگ عصر دیروز در مدار تولید قرار گرفت و مشکل تامین برق این جزیره مرتفع شد. انتهای پیام ...
جای خالی وزارت راه و شهرسازی در انتشار نرخ تورم مسکن!
بسته هفته گذشته در هیئت دولت به تصویب رسیده و به زودی ابلاغ می شود که به گفته پروانه اصلانی بسته جدید وزارت راه و شهرسازی در پنج محور برای کمک به اقشار اجاره نشین ارایه شده که تعیین سقف برای قراردادهای اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهک های اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوق های تسهیلاتی و مالیاتی به موجرانی که مصوبات دولت را رعایت می ...
برزخ حمایت یا انتقاد از دولت
اما شاید نگاهی به وعده های بسیاری که آقای رئیس جمهور در شعارهای انتخاباتی و یا حتی پس از تشکیل دولت داده بود آقای پیرهادی را به این موضع رسانده بود. این اظهارات نشان می داد که روزها و ماهها گذشته است و حتی ممکن است که سال های دوره ی چهار ساله نیز به سرعت بگذرد و دولت و احتمالا به تبع آن مجلسی که به همراستا بودن با دولت اهتمام دارد و حتی احزابی که از شکل گیری این دولت و مجلس حمایت کرده اند مجبور ...
ردیابی 15 وعده در بازار ملک
ردیابی 15 وعده اصلی در بخش مسکن یک سال بعد از استقرار دولت سیزدهم، نقشه راه متولی مسکن برای سال دوم را تشریح می کند. بررسی های دنیای اقتصاد از وضعیت تحقق برنامه های اعلام شده در بخش مسکن یکسال بعد از آغاز به کار دولت سیزدهم، نشان می دهد، قبولی متولی مسکن در سال دوم استقرار دولت فعلی در گرو بازگشت سیاستگذار بازار ملک به متن صفحه 16 برنامه اعلامی از سوی وزیر راه وشهرسازی است. 12 مرداد سال گذشته، همزمان با برگزاری مراسم تنفیذ ابراهیم رئیسی، دولت سیزدهم رسما آغاز به کار کرد. بعد از شروع به کار دولت سیزد ...
همه وعده های رییسی
وعده نیز کارنامه مناسبی ارایه نکرده است. بر اساس گفت وگوی خبرنگار اعتماد با رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی بعد از نشست هیات وزیران، در سال 1401 حدود 60 هزار مسکن به طور کامل ساخته شده است، هرچند قاسمی به این نکته نیز اشاره می کند که زمینه سازی برای ساخت مسکن در دستور کار دولت قرار گرفته است. عدم ساخت و ساز مناسب در بخش مسکن و به هم خوردن روند عرضه و تقاضا در این بخش باعث شد تا ایرانیان ...
تأمین مالی 4 هزار میلیارد تومانی شستا
ابزارهای مالی و سرمایه گذاری متنوع منطبق با نیاز بنگاه ها و شرایط اقتصادی کشور و ویژگی های رفتاری سرمایه گذاران، منجر به تخصیص بهینه نقدینگی اقشار مختلف جامعه به سمت بنگاه های اقتصادی و بخش واقعی اقتصاد می شود که این موضوع رونق و جهش تولید را به دنبال خواهد داشت. سازمان تأمین اجتماعی به عنوان موسسه عمومی غیر دولتی برای تأمین نقدینگی با هدف تسویه مطالبات برای نخستین بار با سازوکار اوراق اجاره ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | جدول قیمت مسکن
تقاضاهای سرمایه ای در مرتبه بعدی بازار مسکن را زیر ضرب خود قرار داده است. بر این اساس اگر دولت دنبال نسخه درمان برای مسکن است، ضمن کنترل تورم در کشور، انضباط مالی و مهار کسری بودجه، باید توجه ویژه ای به بخش عرضه داشته باشد و همزمان از ابزارهای مالیاتی کارآمد همچون مالیات بر ملاکی (مالیات سالانه بر تمامی املاک) بهره گیرد. سایر پایه های مالیاتی همچون مالیات بر عایدی مسکن و خانه های خالی نیز در مراتب بعدی ...
100 هزار شغلی که در سال نخست دولت سیزدهم از دست رفت
که با حمایت کامل نمایندگان همسو روی کار آمد، حالا با گذشت نزدیک به یک سال از عمر خود مورد انتقاد آن ها قرار گرفته است. وعده اشتغالزایی با فعال کردن بخش تولید محمود جامساز، اقتصاددان می گوید: رویه ناپسندی در کارزار انتخابات ریاست جمهوری طی چند دوره اخیر ایجاد شده که کسانی که کاندیدا می شوند ناکارآمدی و عدم کارایی و صلاحیت دولت های قبل را دستاویزی برای محبوبیت خود قرار می دهند ...
شهروندان در شناسایی اموال غیرمنقول مازاد دستگاه های اجرایی یاریگر دولت باشند
فروش برسانند. معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی استاندار سیستان و بلوچستان تاکید کرد: یکی دیگر از راه های مولد سازی استفاده از فضاهای مازاد دستگاه های اجرایی به صورت اجاره و یا وثیقه برای بازدهی بهتر و مدیریت بهینه است و برای تحقق این موضوع باید این فضاهای راکد با اجاره های مطلوب و مناسب در حوزه اشتغالزایی به کار گرفته شود و دستگاه ها مکلفند این فضاها را در جهت اشتغالزایی روستایی، اشتغال جوانان، کارآفرینان و زنان سرپرست خانوار اجاره دهند. ...
باز هم اجاره رام نشد
مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دوفوریتی مطرح شده در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. اما با گذشت ...
وضعیت اجاره مسکن در نیمه تابستان
از حدود یک سال قبل، اجاره بها در شهر تهران به طور متوسط در هر ماه حدود 50 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد داشته است. بررسی های دنیای اقتصاد از ادامه این شیب تورمی در میانه تابستان و در فایل های اجاره عرضه شده به بازار مسکن مردادماه خبر می دهد. ویژگی دوم بازار اجاره در میانه مرداد ماه امسال، تنوع فایل های رهن کامل در بازار اجاره است. تعداد فایل های رهن کامل بعد از چند سال در بازار اجاره ...
نابسامانی قیمت مسکن، مشکل جدی مردم/ بازار مسکن رها شده است
ه وجود داشته است، امروز نیز برنامه ریزی جدی را در این حوزه دیده نمی شود. وی بی توجهی به مشکلات بازار مسکن را باعث به وجود آمدن مشکلاتی برای مردم دانست و گفت: قیمت مسکن موضوعی نیست که بتوان به شکل دستوری آن را حل کرد و نمی توان به کسی که خانه خود را با مصالح گران قیمت ساخته است، دستور داد که ملک خود را به قیمت پایین تری برای فروش یا رهن و اجاره عرضه کند. نایب رئیس کمیسیون ...
خوش بینی بلندمدت سرمایه گذاران
متغیرهای پیش نگر رونق در بورس تهران، هنوز نشانه مثبتی رصد نشده و با نوسان در مرز دو هزار میلیارد تومان، در قعر میزان یک سال اخیر قرار دارد. از این منظر، تمرکز معامله گران کماکان بر روی ارزش معاملات قرار خواهد داشت تا با رصد نشانه های احیای حجم دادوستد های خرد، به گمانه زنی درخصوص موج رونق بعدی بورس بپردازند. بازگشت سیاستگذار پولی به انبساط؟ وعده کاهش نرخ سود بین بانکی به 5/ 20 ...
زنگ خطر ساخت مسکن در کشور / بانک ها همکاری کنند
اخیرا وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد اگر تسهیلات بخش مسکن به موقع پرداخت نشود در انجام تعهدات برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی با مشکل مواجه می شویم. طرح نهضت ملی مسکن یکی از مهم ترین موضوعات کشور است که تنها محدود به یک وزارتخانه نمی شود پرداخت تسهیلات یکی از چالش های ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن بوده که در قانون پیش بینی شده است که 20 درصد منابع تسهیلاتی بانک ها به حوزه مسکن ...
آرامی: همه دستگاه ها باید برای ساخت مسکن به میدان بیایند
تولید مسکن یک عامل مهم در ساماندهی این بازار به شمار می رود. همه بخش ها نظیر صنعت، بانک ها، وزارت اقتصاد و سایر دستگاه های مرتبط اگر پای کار بیایند می توان گام های موثری در بحث ساخت مسکن برداشت. قانون مجلس گامی روبه جلو در حوزه مسکن آرامی در پایان تاکید کرد: اگر ما بر اساس قانون جهش تولید مسکن سالانه در روستاها 200 هزار واحد و در شهرها نیز 800 هزار واحد مسکونی بسازیم می توانیم گامی در مسیر رفع نیازهای جامعه در بحث مسکن برداریم. اگر این قانون به درستی اجرایی شود نیازهای ما در حوزه مسکن بر روی هم انباشته نخواهد شد. کدخبر: 811783 1401/05/15 10:52: ...
ملزومات رسیدن به رشد واقعی
ضعف در زیرساخت های فناوری اطلاعات، فقدان پایگاه جامع اطلاعات مودیان، عدم ارتباط اطلاعاتی و آماری میان تشکیلات اجرایی، ساختار تشکیلات اجرایی گسترده مبتنی بر الگوی پیمانه ای و فرآیندهای ناکارآمد اخذ مالیاتی، از مهم ترین علل ناکارآمدی سازمان امور مالیاتی بوده است که باید در اصلاح مدیریت نظام مالیاتی جدید مورد توجه قرار گیرد. همچین یکی از مشکلات نظام مالیاتی، گستردگی معافیت های مالیاتی است که باعث شده است، بخش قابل توجهی از اقتصاد در چارچوب قانون، مالیات پرداخت نکنند. معافیت ها و فرارهای مالیاتی، علاوه بر آسیب زدن به تولید و کوچک کردن ثروت ملی و ناعادلانه بودن، سبب وابستگی بودجه به درآمدهای نفتی یا استقراض مستقیم و غیرمستقیم دولت از بانک مرکزی و شبکه بانکی شده است که از این طریق، ثبات اقتصادی ر ...
تالارپشتی: خودروسازان را خصوصی کنید، اما به راهش نه غلط/ وزیر صمت باید در خصوص چگونگی واگذاری خودروسازان ...
به گزارش نبض بازار بنگاه داری در صنعت خودرو یا همان دولتی ماندن شرکت ها تازگی ندارد و چند سالی است وزرای صمت با هر رفت و آمد وعده خصوصی سازی را می دهند، چند وقتی هم هست که فاطمی امین برای تحقق وعده هایش، اقدام به واگذاری خودروسازان دولتی کرده، اما نحوه این خصوصی سازی متفاوت کل دنیاست. بر اساس این تصمیم قرار شده ایران خودرو به صورت تکه تکه به فروش رود و کلا مجزا شود، یعنی در کل دنیا ...
اعتراف خاندوزی به ناتوانی در کنترل دستگاه های دولتی| سازمان خصوصی سازی را تعطیل کنید!
بازار ؛ گروه بانک وبیمه: مطابق قانون بودجه قرار است در سال جاری 187 شرکت با درصد دارایی های مختلف و 300 عنوان دارایی متنوع در دستور کار واگذاری قرار گیرد. شرکت های که کم و بیش شرایط نسبتا خوبی ندارند و البته دولت نیز طی دوران گذشته و حال نتوانسته است مدیریت خاصی را در این شرکتها داشته باشد. البته بخشی از شرکتهای دولتی که طی سالهای گذشته به بخش خصوصی واگذار شده اند به دلیل واگذاری بدون ...
قیمت دلار امروز 15 مرداد ماه 1401
ارزش طلا یا نقره معامله می شد و بعداً به صورت اسکناس کاغذی معامله می شد که قابل بازخرید با طلا بود. در دهه 1970، استاندارد طلا حذف و مجوز شناوری ارزش دلار آمریکا صادر شد. دلار در دولت های مختلف طی سال های گذشته، نرخ ارز در ایران روندی افزایشی و با جهش 300برابری از حدود 100 تومان پس از پایان جنگ تحمیلی به حدود 30هزارتومان در ابتدای سال 1401 رسیده است. دلار در آغاز ...