تنظیم بازار مسکن به دست مسکن اجاره ای
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن در برزخ برجامی
دریافت ملک هستند امتیاز خود را به فروش می رسانند و این واحد ها به کسانی تعلق می گیرد که سرمایه گذار هستند بنابراین بهتر است به جای آنکه دلالان در نهایت این واحد ها را خریداری کنند انبوه سازان واحد های بیشتری بسازند و افرادی که توان بالاتری ندارند با اقساط مناسب تری این واحد ها را در اختیار بگیرند. وی درباره وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن در شهر تهران نیز اظهار کرد: ارگان های مختلفی زمین مورد ...
دولت سامانه ای برای کنترل بازار اجاره بها طراحی کند
تا دولت و بویژه وزارت راه و شهرسازی سامانه ای برای کنترل بازار اجاره بها طراحی کند، افزود: دولت ضمن افزایش نظارت بر بازار مسکن باید سامانه ای طراحی کند تا معاملات و اجاره نامه ها تحت کنترل وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برنامه دولت در پرداخت وام ودیعه مسکن، اظهار کرد: متاسفانه هیچ متولی مشخصی در بازار اجاره بها برای نظارت بر معاملات نداریم و متاسفانه ...
مسکن متری 120 میلیون با تداوم دولت روحانی تا 1404
تنها اقدام دولت در حوزه مسکن نبود. پیگیری جدی دولت برای اخذ مالیات از خانه های خالی با هدف تشویق مالکان این واحدها به عرضه در بازار فروش یا اجاره از دیگر اقدامات وزارت راه و شهرسازی بوده است. همچنین اعطای هزاران فقره وام ودیعه مسکن، حمایت حقوقی و قانونی از مستاجران از طریق اعمال سقف 25 درصدی برای رشد اجاره بها و در آخرین مورد تغییر سازوکار تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک به منظور حذف انگیزه بنگاه داران برای رشد قیمت ها و اجاره ها از دیگر اقدامات دولت سیزدهم برای بهبود وضعیت مسکن در کشور بوده است. ...
پبش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال
اجاره بها در تهران تا 50/6 درصد رشد کرد گوران یادآور شد: پیش از این وقتی سازندگان مسکن، پروژه ای را به 50 درصد پیشرفت فیزیکی می رساندند، پروژه بعدی را شروع می کردند اما در حال حاضر به دلیل نبود مشتری ، امکان تعریف طرحهای جدید وجود ندارد. وی تصریح کرد: دو سال پیش قیمت پیش فروش در مناطق متوسط و پایین شهر تهران، متری 7 تا 8 میلیون تومان بود. در حال حاضر حدودا به 40 میلیون تومان ...
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به ریل اصلی برمی گردد؟
کنترل قیمت بخش مسکن و اجاره بها. 3- ایجاد تحول در فرآیندهای طرح نهضت ملی مسکن. به گزارش تسنیم، با توجه به حکم وزیر راه و شهرسازی تمام زیرمجموعه های مرتبط با مسکن بایستی با معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همراهی کنند. به نظر می رسد وزیر راه با توجه به تجربه موفق مسکن مهر و بسیج دولت وقت برای ساخت واحدهای این طرح، زیرمجموعه های وزارت راه و ادارات تابعه از جمله بنیاد ...
رواج بلندمرتبه سازی در بافت های فرسوده به بازار مسکن کمک می کند؟
واقع در بافت های نابه سامان شهری، شورای عالی شهرسازی به دنبال ایجاد صرفه اقتصادی جهت ورود سرمایه گذاران، انبوه سازان و توسعه گران به بافت های فرسوده است. اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی برای واحدهای نوسازی شده در همین رابطه هم محمد آئینی معاون وزیر راه وشهرسازی درباره ضوابط تشویقی در این بخش اعلام کرده است: اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، امکان تخصیص سطح ...
قیمت مصالح ساختمانی کاهش و سرمایه گذاری در مسکن افزایش یافت
هزینه ساخت از یک سو و کاهش قدرت خرید مردم از سوی دیگر، اقبال سازندگان به ساخت ساختمان را کاهش داد. همزمان دولت قبل نیز برنامه ای برای ساخت مسکن نداشت. کاهش 50 درصدی ساخت در 8 سال دولت یازدهم و دوازدهم به این ترتیب رقم خورد. سازندگان نگران بودند که با هزینه بالا خانه بسازند اما مردم نتوانند واحدهای ساخته شده را با هزینه تمام شده بخرند، به همین دلیل کاهش عرضه مسکن در سال های اخیر در بازار مسکن مشکل ...
از مجموعه هایی نظیر کروز باید حمایت شود
به گزارش نبض بازار ، عباس جهانگیرزاده نایب رئیس کمیسیون کشاورزی در مجلس شورای اسلامی در حاشیه بازدید از نمایشگاه خودکفایی صنایع تولیدی کروز با بیان اینکه قطعات این شرکت از کیفیت خوب و بالایی برخوردار است، افزود: در چنین شرایطی ضمن رقابت با کشور های حوزه خلیج فارس می توانیم قطعات ساخت داخل را نیز صادر کنیم. وی با بیان اینکه قطعه سازان به حمایت عملی متولیان از جمله نمایندگان ملت نیاز ...
اطلاعات سازمان امور مالیاتی درباره خانه های خالی ناقص است
موجود نیست زیرا بین شهرداری ها، وزارت راه و شهرسازی و سازمان امورمالیاتی ارتباط لازم وجود نداشته و این موضوع با کندی پیش می رود. وی در ادامه، افزود: با وجود اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد اما سازمان امور مالیاتی هنوز به اطلاعات کامل نیز در این حوزه دست نیافته و اطلاعاتش بسیار ناقص است. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در پایان، تصریح کرد: ...
گارانتی رکود مسکن با امضای طلایی؟
سازی دولتی پیش نمی رود و هر دو سمت سازنده و خریدار به دلایل مختلف، پای کار نیستند یا استقبال نمی کنند. طرح یک میلیون مسکن در سال با ظرفیت 4 میلیون طی 4 سال بر اساس قانون مصوب مجلس به اجرا درآمده است آن هم در شرایطی که در بازار طبیعی ساخت وساز و خرید و فروش مسکن، رکود تاریخی و سنگین باعث شده هم عرضه خانه طی 4 سال گذشته و هم خرید خانه طی این مدت، به نصف شرایط نرمال (سال های قبل از 97 که ...
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به ریل اصلی برمی گردد؟
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همراهی کنند. به نظر می رسد وزیر راه با توجه به تجربه موفق مسکن مهر و بسیج دولت وقت برای ساخت واحدهای این طرح، زیرمجموعه های وزارت راه و ادارات تابعه از جمله بنیاد مسکن، بانک مسکن، سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و ... را ملزم به همکاری با معاونت مسکن و ساختمان کرده است. رویه ای که در صورت همراهی سازمان ها و دستگاه های زیرمجموعه وزارت ...
سرگردان میان معیشت و سقف
انتخابات برای ساخت سالی یک میلیون مسکن به مردم داده بود، یک سال گذشت و هیچ خبری از مسکن های وعده داده شده نیست که نیست. قیمت های نجومی اجاره بها در سایت دیوار این روزها خیلی ها برای پیدا کردن خانه به سایت دیوار سر می زنند، قیمت های این سایت دقیقا مشتی نمونه خروار است، با نیم ساعت بالا و پایین کردن این سایت به خوبی می فهمی که اجاره کردن خانه در خیلی از نقاط تهران دیگر به رویایی ...
حذف گاز ایران از بازار پاکستان به دست روس ها
عمران خان نخست وزیر وقت پاکستان اسفند 1400 همزمان با آغاز حمله روسیه به اوکراین به مسکو رفت و در دیدار با پوتین از اشتیاق دو کشور برای احداث هر چه سریعتر خط لوله گاز روسیه به پاکستان خبر داد.توافق اولیه پاکستان با روسیه مشابه توافقشان با تهران بود ، ساخت خط لوله ای 1100 کیلومتری که روسیه و پاکستان را به هم متصل کند، توسط مسکو و اسلام آباد تامین مالی شود و به وسیله پیمانکاران روسی ساخته شود. ...
علت پنهان رشد جمعیت مستاجران در پایتخت
گروه راه و شهرسازی| فردین یزدانی، کارشناس مسکن و نویسنده طرح جامع مسکن در یک گفت وگوی مبسوط، تحلیل های پیشین تعادل مبنی بر سیطره فضای اقتصاد کلان بر بازار مسکن و به ویژه بازار اجاره را تایید کرد. یزدانی اگر چه در بخشی از این گفت وگو به صراحت اعلام کرد که نمی خواهد به مباحث اقتصاد کلان بپردازد اما اظهار کرد، از 97 به این طرف، سُفره خانوار ها هر سال کوچک تر می شود. اشتغال رشد نمی کند ...
82 درصد خانوارهای جدید مستاجرند/ خرید ملک بیشتر برای اجاره دادن و کسب درآمد انجام می شود
...، شخصی که یک دارایی (مسکن) را خریداری کرده باید حداقل بازدهی را برای او داشته باشد. سُرسُره بازی در بازار اجاره بها میزان اجاره بها در چند سال گذشته در کل متناسب با تورم بالا نرفته است. نرخ اجاره بها امسال مقداری عقب ماندگی سال های گذشته را جبران کرد. اجاره بها همپای تورم بالا نرفته و هنوز امکان افزایش بیشتر آن در سال های بعدی وجود دارد. در هر صورت در بلندمدت، اجاره دریافتی ...
ساخت یک میلیون مسکن در سال نه ممکن است نه مفید
به گزارش اقتصادنیوز، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در شرایطی که در بازار طبیعی ساخت وساز و خرید و فروش مسکن، رکود تاریخی و سنگین باعث شده هم عرضه خانه طی 4 سال گذشته و هم خرید خانه طی این مدت، به نصف شرایط نرمال (سال های قبل از 97 که قیمت ملک تا این حد جهش نکرده بود) کاهش پیدا کند، طرح خانه سازی دولتی به دلیل آنچه آمار بانکی از جاماندگی شدید عملکرد طرح از اهداف طرح خبر می دهد، در عمل باعث شده رکود ...
محاسبه یارانه ملکی در شهرداری تهران
دیگر در این حوزه، بحث شفافیت در یارانه یا سوبسیدی است که شهرداری به این افراد تحت هر عنوان می دهد که طی هماهنگی با شورای شهر، برای همه املاک طبق تخمین اجاره در نظر گرفته می شود و حتی براساس بودجه سالانه کد پروژه ای تعیین شده تا اجاره املاک موضوع بند 6 ماده 55 قانون شهرداری ها (ناظر بر واگذاری برخی املاک شهر به فعالیت های عام المنفعه خاص) را پس از انجام تخمین در هیات ارزیابی موضوع بند 6 سازمان املاک ...
قیمت های سرسام آور و بازار خلوت نوشت افزار یاسوج
افزار در این شهر بالاست. وی افزود: قیمت ها در بازار نوشت افزار و لوازم تحریر امسال نسبت به سال قبل 50 تا 60 درصد افزایش نشان می دهد. باقری تصریح کرد: در سطح شهر یاسوج 85 واحد صنفی نوشت افزار وجود دارد که برخی از آنها بدلیل فروش نداشتن و افزایش اجاره بها تعطیل و مجبور به جمع آوری شدند. فاطمه عزیزی، رئیس اتحادیه کیف و کفش یاسوج در گفت وگو با خبرنگار ایسنا می گوید ...
چرا باید وزارت راه و شهرسازی تفکیک شود
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تفکیک وزارت راه و شهرسازی و تبدیل آن به دو وزارت راه و مسکن را راهکاری برای حل مشکل مسکن در کشور عنوان کرد. احمد جباری در گفت وگو با ایسنا با اشاره به تاکید مقام معظم رهبری برای حل مشکل مسکن گفت: مقام معظم رهبری بر لزوم توجه به ساخت مسکن تاکید داشتند، موضوعی که مدت هاست مغفول مانده است. وی با اشاره به تصویب قانون جهش تولید مسکن اظهار ...
دولت طی چهار سال 2 میلیون مسکن بسازد، جایزه دارد| وام مسکن یک میلیارد با اقساط 30 ساله باشد
علیرضا پاک فطرت در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی بازار ، با اشاره به عدم تاثیر قانون مالیات برخانه های خالی در افزایش قیمت اجاره بها و خرید مسکن، گفت: بنده معتقدم با اخذ مالیات بر خانه های خالی وضعیت مسکن در کشور بهتر نمی شود. وی با رد برخی مسائل درباره خانه های خالی در کشور بیان کرد: از ابتدا هم اینجور نبوده که ما 2 الی 3 میلیون خانه خالی داشته باشیم. تجربه نشان داده و هر چقدر هم ...
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به ریل اصلی برمی گردد؟
رشته های مرتبط با بخش مسکن، انتقال آخرین فناوری های نوین مهندسی و تکنولوژی روز صنعت ساختمان به داخل کشور، بازسازی رابطه صلاحیت حرفه ای با نظام مقررات نظارتی دولت، نظارت بر اجرای صحیح قانون نظام مهندسی و اتخاذ تدابیر لازم به منظور کنترل قیمت بخش مسکن و اجاره بها. 3- ایجاد تحول در فرآیندهای طرح نهضت ملی مسکن. به گزارش تسنیم، با توجه به حکم وزیر راه و شهرسازی تمام زیرمجموعه های ...
اجاره داری حرفه ای آخرین دلخوشی مستاجران
درآورد و قیمت ها را دستخوش تغییر کرد. اجاره داری حرفه ای را می توان راهکار مناسبی برای خانه دار شدن مستاجران دانست. این روش شاید تنها فرصت برای ساماندهی و کنترل بازار اجاره باشد. اجاره داری حرفه ای برای اولین بار در سال 1387 در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مطرح شد، اما بنا به دلایل مختلف مانند تمایل نداشتن انبوه سازان در مشارکت در این طرح، عدم تامین زمین مناسب و ...
دولت تاکنون در تحقق شعار ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال ناموفق بوده است/ لزوم اجرای دقیق قانون مالیات بر ...
ادامه به تصویب قوانینی برای مدیریت بازار مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: در کنار مساله سرمایه گذاری در مناطق محروم و مهاجرت معکوس که اشاره کردم، راه های دیگری هم برای مدیریت بازار مسکن وجود دارد و دولت باید در این مسیر قوانین مصوب شده توسط مجلس را به درستی اجرا کند. به عنوان مثال قانون مالیات بر خانه های خالی اگر به درستی اجرا شود کمک می کند تا افراد نتوانند مسکن را خالی نگهدارند و ...
دستگاه های متولی ساخت و ساز مسکن، مشکلات مردم را حل کنند
به گزارش شامگاه پنجشنبه ایرنا و به نقل از روابط عمومی فرمانداری شهربابک، مسعود کاشی در جلسه کمیته زمین و مسکن شهرستان شهربابک گفت: با توجه به تاکیداتی که در دستور کار دیوان محاسبات کشور قرار گرفته است، هر سه ماه باید دیوان محاسبات کشور پیشرفت جهش ملی مسکن را به کمیسیون عمران و مسکن مجلس شورای اسلامی تقدیم کند که اگر مشکلات اجرایی وجود دارد و یا اگر نیاز به اصلاح قانون است جهت بر طرف شدن آن از ...
بازارهای موازی و دلالی؛ بلای جان تولید مسکن| مصالح و حقوق و دستمزد روند ساخت مسکن را دچار مشکل کرد
با اشاره به اقدامات کوتاه مدت در حوزه مسکن بیان کرد: ما نمی توانیم حوزه مسکن را نقطه ای نگاه کنیم چراکه این حوزه تاثیر پذیر از بازارهای موازی است. این نماینده مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: وقتی بازار سکه و ارز و خودرو و بازارهای دیگر به صورت خیلی ملتهب و با تکانه های شدید بالا می روند،باید هم انتظار افزایش قیمت مسکن را در کشور داشته باشیم. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ...
پروژه های نهضت ملی مسکن در پیچ و خم کاغذبازی بانک ها
... طبق قانون باید تمامی بانک ها 20 درصد از سهمیه پرداخت تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند این در حالی است که بانک ها تاکنون در این حوزه همکاری لازم را نداشته و همین امر باعث کند شدن روند ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن می شود. عدم پرداخت تسهیلات بانک ها باعث شده که رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی هم در این بخش گله مند شود؛ او می گوید: از هیچ یک از بانک ها در پرداخت تسهیلات راضی نبوده و ...
مظلومیت صنعت بازی سازی در جذب سرمایه گذار/ باید نسل جوان را با بازی های معمایی به چالش کشید
.... به نظرم نسبت به گذشته بازی هایی که به بازار ارائه شدند، کیفیت بهتر داشته اند. اما جای کار بسیاری دارد. به نقطه عالی هنوز نرسیدیم ولی جای امیدواری وجود دارد. وی درباره اینکه بازی سازان معمولا با چه چالش ها و مشکلاتی مواجه می شوند، اظهار کرد: اکثرا بازی سازان و تولیدکنندگان محتوا با دو چالش و دغدغه اصلی روبه رو می شوند؛ نبود قانون کپی رایت و نبود پخش کننده ای که بازی ها را پخش ...
بررسی عملکرد دستگاه ها در ارائه خدمات دولت الکترونیک در صحن علنی مجلس
سال1392 تا 1400 4. گزارش کمیسیون کشاورزی در مورد اقدامات مسئولین سازمان تعاون روستایی در خرید میوه شب عید به قیمت بالاتر از قیمت بازار 5. بررسی تقاضای دو فوریت در مورد طرح الزام دولت به اجرای دیپلماسی اقتصادی با رویکرد تقویت حوزه های صنعتی، تولیدی و خدماتی 6.بررسی تقاضای دو فوریت لایحه الحاق یک تبصره به ماده 10 قانون ساماندهی صنعت خودرو مصوب 1401 پایان پیام/ 50 ضمیمه : کلید واژه ها: مجلس شورای اسلامی | نماینده مجلس | مجلس | ...
10 هزار واحد نهضت ملی مسکن خراسان جنوبی در مرحله ساخت است
سفت کاری، 355 واحد دارای نارک کاری و 220 واحد دارای کارهای پایانی است. وی افزود: از مجموع متقاضیانی که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند، پنج هزار و 375 نفر مرد مجرد 23 تا 45 سال، سه هزار و 98 نفر زن مجرد بالای 35 سال، 148 نفر مرد مجرد بالای 45 سال و هزار و 687 نفر مشمول قانون جوانی جمعیت متقاضیان دارای سه فرزند به بالا هستند. داعی گفت: براساس قانون مصوب مجلس شورای اسلامی باید ...