خانه
پاسخ 5 معما در صندوق املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پای سومین ملک هم به بورس کالا باز شد راه و ساختمان
...، سعادت آباد) با قیمت پایه 16.5 میلیارد تومان پس از 40 دقیقه رقابت با قیمت 20 میلیارد و 200 میلیون تومان معامله شد. آنطور که معاون مالی و اقتصاد شهری شهردار تهران گفته است "دو ملک عرضه شده در بورس کالا خانه مدیران شهرداری در سال های مختلف بوده که در مجتمع مسکونی اُپال منطقه 2 قرار دارند. در واقع این املاک اموال بیت المال بودند که در اختیار عده ای خاص قرار داشتند و اکنون قرار است به منابع نقدی ...
آزادسازی اعتبارات صندوق ملی مسکن هم زمان با پیگیری تصویب و ابلاغ اساسنامه
به انتخاب پنج نفر به عنوان اعضای هیأت عامل اقدام می کنند. رهنما در خصوص ویژگی هایی صندوق ملی مسکن و تحولاتی که مقرر است تا در بخش مسکن ایجاد کند، بیان کرد: فلسفه تشکیل صندوق جمع آوری پراکندگی دارایی ها و منابع مربوط به بخش مسکن و بهره مندی از قابلیت ها و ظرفیت های قانونی در شناسایی و تجمیع منابع و بهره برداری مناسب از آن و بازارگردانی به منظور تأمین منابع مورد نیاز پروژه های مسکن ملی ...
استقبال مسلمانان کانادا از ابتکار وام مسکن بدون بهره
دنبال راهی برای تأمین مالی ساخت وساز جدید بودند، ملاقات کرد. دو سال جلسات با حقوقدانان و علما طول کشید تا پیش نویس قراردادهایی مطابق با قوانین استانی و اسلامی باشد و مواقعی وجود داشت که لوکازوک فکر می کرد این کار غیر ممکن است. عمر گفت: زمانی که شرکت راه اندازی شد، موفقیت و خبر مهمی بود. تصور کنید که شخصی پس از 20 سال اجاره نشینی بالاخره، این امکان را فراهم می بیند که صاحب خانه شود. ...
این لوله ها را می توانید با قیمت خیلی مناسب از دکتر تامین بخرید
...، لوله کشی ساختمان، صنایع غذایی، شیمیایی، پتروشیمی، نفت و گاز، ماشین سازی، کشتی سازی، حرارتی و برودتی، سرمایش و گرمایش از کف اشاره کرد. چرا باید از دکتر تامین لوله بخریم؟ دکتر تامین به عنوان یکی از برترین عرضه کنندگان لوله های ساختمانی می تواند در خرید لوله های موردنظرتان به شما کمک کند. اگر برای شما هم این سوال پیش آمده است که چرا باید لوله های مورد نظر خود را از دکتر تامین ...
تاج: اتفاقات خوبی با حضور کی روش در جام جهانی می افتد/تیم اول آسیا هستیم
این ساختمان را بسازند که این کار همت خیلی خوبی است. تاج افزود: اگر مجموعه ساختاری نداشته باشیم توسعه در این استان خیلی سخت خواهد شد. این مسئول در ادامه افزود: ما ساختمان پک را راه انداختیم که خیلی از کشورها هم دنبال ساخت چنین مجموعه ای هستند، این لازمه پیشرفت است. وی همچنین در خصوص مشکلات ساختمان فدراسیون فوتبال گفت: باید خودمان برویم دنبال ساخت ساختمانی که برای ...
نرخ اجاره در تهران بیش از دو برابر کشور
روزنامه ایران: پیشی گرفتن قیمت اجاره از قیمت مسکن ناشی از افزایش تقاضای خانه اجاره ای است. تعداد مستأجران در سال های اخیر بیشتر شده ،چون توان مالی آنها برای خرید مسکن کفاف نداده است. قیمت مسکن در یک دهه گذشته تقریباً 8 برابرشده است. عوامل متعددی به صورت زنجیره ای وضعیت کنونی را در بازار مسکن به وجود آورده است. این عوامل در چند سال متوالی تأثیر منفی بر بازار مسکن گذاشته و در نهایت منجر به جهش های قیمت شده ...
کارخانجات دولتی با سهام دولتی نباید به دنبال کاراکتر غربی باشند
رین مناسب به آنها اختصاص داده نمی شود و بازار محصولات فرهنگی به روش سنتی عادت کرده است و این درحالی است که که کالاهایی با محتوای خارجی در بهترین نقطه عرضه می شوند. همچنین شبکه توزیع محصولات ضعیف است و حتی میزان فروش شأن بسیار پایین است. وی افزود: ماروک می تواند ویترین مناسبی از محصولات ایرانی اعم از نوشت افزار و اسباب بازی باشد که به صورت فصلی و ادواری کالاهای ایرانی را با تمرکز بر مح ...
نقدینگی در چه صورتی وارد بازار سهام می شود
مساله نگرانی تحلیلگران را به همراه داشته است. بسیاری از کارشناسان معتقدند بازار سرمایه زمانی راه خود را پیدا می کند که خیال سرمایه گذران از دخالت های خارجی در آن راحت باشد. یعنی بورس نیز همانند دیگر بازار ها تغییر پی در پی قواعد و قوانین را به خود نبیند. در چنین وضعیتی می توان سرمایه گذاران را ترغیب به ورود پول به بورس کرد. * روش های حمایت دولت از بورس درست نیست حمید ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 30 شهریور 1401 | برترین صفوف فروش در آخرین روز معاملاتی شهریور
. 4- براساس اطلاعیه عرضه بورس کالای ایران ، 35 دستگاه کامیون کشنده FAW CA 4180 متعلق به شرکت سیباموتور 12 مهر و با حداقل 400 میلیون تومان زیر قیمت بازار روی تابلوی عرضه می رود. 5- "وسبحان" 500 ریال سود نقدی معادل 47 درصد سود پایان سال مالی خود را بین سهامداران تقسیم کرد. 6- چهارشنبه، 30 شهریور ماه 152 خودرو دیگنیتی در چهار کد عرضه و با قیمت پایه 821 میلیون و 500 هزار تومان عرضه ...
اتفاق مثبت در صنایع مادر/ تولید فولاد 20 درصد بالا رفت رکورد شکست
تولید و تغییرات موجودی انبار در خلاف جهت هم خواهد بود. به این معنا که تغییرات رشد تولید، ریشه در تغییرات تقاضا دارد و به عنوان مثال تولیدکننده در مواجهه با افزایش تقاضا از طریق کاهش موجودی انبار و افزایش رشد تولید واکنش نشان می دهد. زمانی که شوکی منفی بخش عرضه تولید و فروش را تحت تاثیر قرار دهد، در دوره های اولیه با وجود اینکه رشد تولید را کاهش می دهد، رشد فروش را تحت تاثیر قرار نمی دهد و همین امر ...
تولید ایران خودرو آب رفت/ افزایش قیمت در راه است؟
: اما این کاهش تولید بر هیچ نوع فروشی، اعم از فروش در سامانه یکپارچه تخصیص خودرو یا فروش بدون قرعه کشی خودروسازان، تاثیری ندارد. با وجود این، مشکل کمبود عرضه برطرف نشده است و خودرو به دست مصرف کننده واقعی نمی رسد. مدنی توضیح داد: هیچ یک از سیاست های فعلی صنعت خودرو تا کنون تغییری نکرده است. در نتیجه بازار به روال گذشته خود ادامه می دهد و متناسب با نرخ دلار قیمت ها نیز نوسانی می شود. اما ...
دوگانه صعود و سقوط بورس
دست داد، به این ترتیب سرمایه گذاران پس از ازدست رفتن ابرکانال مذکور به ترتیب شاهد افت های پیاپی نماگر اصلی بودند. روز گذشته نیز در حالی تمام شاخص های سهام قرمز پوش شدند که عرضه کنندگان سهام از متقاضیان پیشی گرفتند تا یک بار دیگر شکل گیری صفوف فروش در نماد های شاخص ساز و کوچک، بازار را به دردسر بیندازد. برخی تحلیلگران سیر حرکتی قیمت دلار در به وجود آمدن روند کنونی بازار سهام ...
پای صندوق املاک به بورس باز شد
.... طبیعتا هرچه تنوع ابزارهای بازار سرمایه افزایش یابد، سرمایه گذاران بیشتری را هم می توان در این بازار جذب کرد. مرادی در پاسخ به این سوال که آیا راه اندازی صندوق های املاک و مستغلات، می تواند ابزاری برای واگذاری املاک مازاد بانک ها نیز باشد یا نه؟ گفت: حتما بانک ها هم امکان عرضه املاک مازاد را از طریق صندوق های املاک و مستغلات خواهند داشت. اما باید در نظر داشت که قیمت کارشناسی املاک با قیمت ...
صندوق املاک و مستغلات چه مزیت هایی برای سرمایه گذاران دارد؟
گذاران بیشتری را جذب خواهند کرد. مزیت صندوق های ETF سهولت سرمایه گذاری و نقدشوندگی بالاتر نسبت به صندوق های صدور و ابطالی است. بیگی در پاسخ به این سوال که "آیا راه اندازی صندوق های املاک و مستغلات، می تواند به واگذاری املاک مازاد بانک ها نیز کمک کند یا نه" گفت: واگذاری املاک مازاد بانک ها نیازمند نقدینگی زیادی است و با توجه به اینکه صندوق های املاک و مستغلات توان جذب منابع خرد مردم و جمع ...
بازی دوجانبه سیاستگذار مسکن
غیرمنتفع حاکمیتی-عمومی برای اصلاح وضع موجود حوزه مسکن پناه ببرند؟ وضع موجود نتیجه بازی دوجانبه سیاستگذاران بخش مسکن بوده و به نظر می رسد یکی از راه حل های اساسی که نیازمند اقدام جدی است، تغییر نقش این نهادها به ویژه شهرداری ها از بازیگر منتفع در بازار مسکن و شریک اقتصادی سرمایه گذاران به نهاد اجتماعی پشتیبان تامین حق مسکن است. در شرایط موجود سازوکار کشف قیمت مسکن و بازیگران اصلی و نقش آنها در افزای ...
با پول خرد در املاک سرمایه گذاری کنید!
ساختمان با جذب منابع مردم، اقدام به ساخت بر روی زمین های دارای پروانه ساختمانی و فروش واحدهای احداث شده می کنند. مشکل صندوق های زمین و ساختمان این است که در زمان اتمام پروژه ساختمانی ممکن است فروش واحدها ساخته شده زمان بر باشد و بازده موثر مشارکت کنندگان را کاهش دهد. همین نقطه ضعف، راه اندازی صندوق های املاک و مستغلات را ضروری می کند. وی اضافه کرد: صندوق املاک و مستغلات بورسی بر روی املاک ...
زمین بازی جدید برای سرمایه گذاری در بازار املاک
املاک و مستغلات(REIT) است که در بازار املاک و ساختمان های موجود سرمایه گذاری می کند و در فرایند خرید، بازسازی، فروش، تغییر کاربری املاک، اجاره داری و غیره کسب بازده خواهد کرد و در میان مدت سرمایه گذاران آن منتفع می شوند. نوع دوم، صندوق های زمین و ساختمان هستند که به جای بازار، در صنعت ساختمان حضور پیدا می کنند و با جذب منابع خرد سرمایه گذاران نسبت به احداث پروژه های ساختمانی و فروش آنها اقدام می کند ...
میزگرد اقتصاد مسکن در اصفهان
اهمیت مسکن به اندازه ای است که اگر فقط سابقه 10 ساله آن را در نظرگیریم متوجه می شویم که همین متغیر، خود توانست به تنهایی اقتصاد کشوری مثل آمریکا را تحت تاثیر قرار دهد و البته در ایران به صورت خاص ،مقوله مسکن بیش از کشورهای دیگر با اقتصاد در ارتباط است. اما در همین حال ،اتفاقی که در بازار مسکن کشور ما مشاهده می شود دخالت بیش ازحد بخش دولتی در سیاس ...
پیش بینی بورس امروز / عرضه دو استارتاپ در فرابورس
وارد بورس می کند و در مرحله دوم نیز با تزریق نقدینگی باعث رشد استارتاپی می شود. ابوالفضل فلاح، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و هماهنگی امور اقتصادی شهرداری تهران گفت: همکاری شهرداری با بورس کالا و به نوعی استفاده از ظرفیت های این بورس در 5 فاز اجرایی می شود. به طوری که شهرداری قصد دارد در استمرار عرضه املاک، خرید مواد مورد نیازش از بورس کالا، تنوع عرضه املاک به تجاری و اداری، ورود به صندوق ...
برج داری برخی بانکها با پول مردم!؟ | بانک هایی که به جای عرضه املاک مازاد اقدام به خرید ملک می کنند
، پالایش پارسیان سپهر، صرافی پارسیان و بیمه پارسیان) و 2 شرکت تحت مدیریت (صندوق قرض الحسنه بانک پارسیان و سرمایه گذاری آتیه پارسیس پارس) است. با توجه به اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی و شناسایی آنها، مشخص شد که چند بانک، صاحبان بخش زیادی از واحدهای مسکونی ساخته شده هستند که با هدف افزایش قیمت حاضر نیستند این واحدهای مسکونی ساخت شده و آماده را به بازار عرضه کنند صاحب برج ...
ارایه نقش توسعه گر به صندوق توسعه ملی| صندوق انتخاب کننده سرمایه گذاری در پروژه ها شود
به گزارش بازار ، اصغر فخریه کاشان، کارشناس و فعال بخش اقتصادی در گفتگو با روابط عمومی صندوق توسعه ملی، اظهار داشت: صندوق های توسعه ای همانند صندوق توسعه ملی مأموریت جداگانه ای از بانک ها دارند و به دلیل اینکه منابع آن ها بین نسلی است باید خود پیشتاز بوده و در جهت توسعه و ثروت، امکانات بالقوه کشور را شناسایی و سرمایه گذاران بخش های مختلف کشور را به خود جذب کرده و زمینه ساز راه اندازی پروژه های ...
عرضه بیش از 100 طرح نانویی با قابلیت سرمایه گذاری در نمایشگاه نانو
های جدید و نوظهور، از اهمیت زیادی برخوردار است و مشخص بودن این سطوح به سرمایه گذاران برای تشخیص میزان بلوغ محصول یا فناوری کمک شایانی می کند. فناوران، شرکت های نوپا، پژوهشگران و جامعه دانشگاهی، به عنوان طرف عرضه و شرکت های صنعتی و سرمایه گذاران خطرپذیر و مستقل، به عنوان طرف تقاضا، از جمله مخاطبان این برنامه ها هستند. در این برنامه ها، طرح هایی پذیرفته می شوند که مبتنی بر نیاز بازار یا ...
تهاتر خانه های ویلایی با مسکن بافت های فرسوده
به گزارش بازار ، هادی عباسی اصل معاون مسکن و ساختمان وزارت را ه و شهرسازی گفت: با استفاده از ظرفیت سازمان ملی زمین در بافت های فرسوده امکان تهاتر مسکن یک طبقه ویلایی به صورت کلید به کلید با مسکن در بافت های فرسوده فراهم است. عباسی اصل افزود: اولویت وزارت راه و شهرسازی یک طبقه سازی است و مدیران راه و شهرسازی استان ها برای ساخت مسکن یک طبقه اختیار دارند و این اختیارات در شهرهای زیر 50 هزار نفر جمعیت ابلاغ شده است. به گفته معاون مسکن و ساختمان، در روستاها به افراد مجرد به شرط تأهل و تعهد، بنیاد مسکن زمین به صورت اجاره ای با هزینه صفر اختصاص خواهد داد. ...
آیین نامه زمین 200 متری به تصویب رسید
راستای تبصره (1) ماده (1) قانون تأسیس صندوق بیمه همگانی حوادث طبیعی، آیین نامه اجرایی تبصره مذکور درخصوص بیمه حوادث طبیعی ساختمان های مسکونی را به تصویب رساند. به موجب آیین نامه فوق، کلیه واحدهای مسکونی و غیر مسکونی دارای انشعاب قانونی برق در مناطقی که احتمال وقوع هر یک از حوادث طبیعی وجود دارد، تحت پوشش بیمه پایه حوادث طبیعی ساختمان قرار می گیرند. درجه بندی مناطق مشمول هر یک از خطرات ...
آیین نامه زمین 200 متری به تصویب رسید
. سایر حوادث طبیعی از جمله فرونشست و فروچاله که در این آیین نامه ذکر نشده اند ولی بالقوه می توانند در تعهد صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان قرار گیرند، با پیشنهاد مشترک سازمان مدیریت بحران کشور، وزارت راه و شهرسازی و بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران و پس از تصویب اکثریت وزرای عضو هیأت امنای صندوق، به حوادث طبیعی موضوع این آیین نامه اضافه و تغییرات بعدی جدول مربوط مطابق با اطلاعات بروز شده با رعایت آیین ...
با تورم اجاره بها چه باید کرد؟
لحاظ نرخ دستوری رشد اجاره، یک سال دیگر در خانه اجاری خود بمانند؛ غافل از اینکه بسیاری از مستاجرها برای پرهیز از اختلاف با موجر که می تواند تبعات دیگری برای آنها داشته باشد، حتی فکر استفاده از این قاعده در صورت عدم رضایت صاحب خانه را به ذهن راه ندادند؛ ضمن اینکه شرایط و روند رسیدگی به پرونده های شکل گرفته پیرامون مسائل حقوقی این مصوبه و مصوبات دولت قبل در سال های 99 و 1400 نشان داد این اقدام متضمن ...
تداوم روند اصلاحی بازار سرمایه
در بازار بورس و 193 نماد در بازار فرابورس منفی بود، بیشترین سهم معاملات مربوط به صندوق های درآمد ثابت بود که نشان از ورود نقدینگی به این صندوق هاست. بازار بورس و فرابورس چه تغییراتی کرد؟ شاخص کل بازار بورس تهران امروز با افت شش هزار 760 واحدی به سطح یک میلیون 367 هزار 60 واحد رسید و شاخص کل هم وزن با افت دو هزار 302 واحدی در سطح 397 هزار 909 واحد قرار گرفت. تعداد ...
هیچکس همکاری نمی کند
به گزارش یکتاپرس و به نقل از فایننشال تایمز، افراد آشنا با این موضوع می گویند که شرکت دجیتال ورد (Digital World Acquisition) که توسط پاتریک اورلاندو راه اندازی شده، به شرکت مشاور پروکسی ساراتوگا برای کمک به جمع آوری سهامداران، پولی پرداخت نکرده است. شرکت چک سفید (SPAC)، شرکتی است که صرفا برای افزایش سرمایه، از طریق عرضه اولیه سهام (ipo) تأسیس شده است. این ساختار تجاری به سرمایه گذاران ...
معایب بلکا و رنگ آمیزی خانه با رنگ بلکا
رنگ های مصنوعی به ایران باز شد و با گذشت زمان در سال 1318 اولین کارخانه تولید رنگ در ایران با نام رنگ سازی ایران تاسیس و در سال 1341 اولین رنگ روغنی با استفاده از زرین الکید توسط کارخانه پلاستر تولید و وارد بازار شد. انواع رنگ های مورد استفاده برای نقاشی ساختمان امروزه رنگ های بسیار متنوعی تولید و به بازار عرضه می شوند که هر کدام از آن ها خصوصیات و ویژگی های مخصوص به خود را ...
