خانه
اوضاع اینروزهای بازار مسکن/پنجاه متری های بالای بیست سال خوش فروشند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن امروز 16 مهر 1401/ اقبال بلند خانه های کم متراژ
شهریور امسال 10درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دادند و جایگاه چهارم را درخصوص متراژ از آن خود کردند. 3.2درصد معاملات هم به آپارتمان های 30 تا 40 متر تعلق گرفت و جالب اینکه سهم معاملات واحدهای کمتر از 40 متر بیش از گروه های متراژی بالای 130 متر بود. با اینکه طرف عرضه طی سال های اخیر ترجیح داده بیشتر در بخش واحدهای بزرگ متراژ سرمایه گذاری کند، کمبود فایل های کوچک متراژ ...
کارنامه بازار مسکن در نیمه اول سال
برخلاف رنق سال 1399 جنس معاملات مقداری متفاوت بود. بررسی ها نشان می دهد به دلیل پر شدن ظرفیت بازار ملک و عرضه بیش از تقاضا در شمال شهر تهران، تقاضای خرید در هر دو گروه سرمایه گذاری و مصرفی و همچنین تقاضای اجاره به سمت مرکز و جنوب تهران متمایل شده است. طی شش ماهه ابتدای سال جاری رشد قیمت مسکن در منطقه یک به عنوان گرانترین محدوده شهر تهران 15.9 درصد بود و به طور متوسط از 75 میلیون ...
65 سال کار تا صاحب خانه شدن
نیمی از درامد خود را برای خرید یک خانه 50 متری کنار گذارند به حدد 65 سال زمان نیاز است رشد 8 درصدی قیمت ها در شهریور شش ماهه ابتدای سال جاری در شرایطی به پایان رسید که قیمت مسکن در شهر تهران 26 درصد افزایش یافت و از میانگین متری 34.2 میلیون تومان در فروردین به 43.2 میلیون تومان در شهریورماه رسید. این در حالی است که شش ماهه ابتدای سال گذشته رشد قیمت مسکن در پایتخت 8 درصد بود.تعداد معاملات ...
قیمت و مشخصات آپارتمان های 10 ساله شمال تهران
3 اتاق خواب و سنی حدود 10 سال را خریداری کنید. برای خرید آپارتمانی با سن 10 سال در ولنجک با متراژ 190 متر و 3 اتاق خواب، به بودجه ای معادل 18 میلیارد تومان احتیاج دارید. آپارتمانی 2 خوابه در محله الهیه با متراژ 190 متر با توجه به گذشت 10 از ساخت آن قیمتی بالغ بر 16 میلیارد تومان دارد. آپارتمانی در فرمانیه با متراژی 255 متر و 2 اتاق خواب درحالی که 10 سال از ساخت آن ...
پرطرفدارترین آپارتمان ها در بازار مسکن کدامند؟
در ماه گذشته تقاضا برای این خانه ها 31.24 درصد در مقایسه با شهریور 1400 افزایش یافته است. در مجموع از 6033 فقره معامله انجام شده در ماه مورد اشاره، واحدهای تا 5 سال ساخت با 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.3 بیشتر بخوانید : رکوردزنی تورم ماهانه تهران در شهریور / گرانی وحشتناک هتل ها و رستوران ها تهران+ نمودار 220 46 منبع: khabaronline-1681898 ...
الزام اتصال ساختمان های مسکونی بالای 5000 متر پایتخت به سامانه پایش هوشمند حریق
مورد تعیین نرخ بهای خدمات پایش هوشمند ساختمان ها تصویب کردند اما این مصوبه داوطلبانه بود، یعنی ساختمان ها داوطلبانه به این سامانه متصل می شدند در حالیکه این سامانه برای شهر تهران کاربردی است و باید ساختمان های بزرگ را تشویق کنیم که به این سامانه بپیوندند. بر همین اساس پیشنهاد می شود که ساختمان های مسکونی بیش از 5000 متر و ساختمان هایی با کاربری عمومی الزاما به این سامانه بپیوندند. مهدی ...
تورم مسکن از مسیر نوسازها
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،با وقوع یک سکته جدید در معاملات آپارتمان های نوساز، رکورد جدیدی از کف نشینی سهم این گروه سنی از آپارتمان ها نسبت به کل معاملات ماهانه مسکن به ثبت رسید. بر اساس گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن شهریورماه، سهم آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت از کل معاملات ماهانه مسکن در پایتخت که مرداد ماه به کف تاریخی 9/ 28 درصد رسیده بود، یک ماه بعد رکورد تازه ای از رسیدن به حداقل مقدار را به ثبت رساند و به 4/ 28 درصد کاهش یافت. سکته دوباره معاملات نوسازها که تحت تاثیر ...
افزایش عجیب قیمت مسکن در بازار/ چطور یک متر خانه 15 میلیون تومان گران شد؟
.... همچنین نرخ تورم سالانه شهریور ماه 1400 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 67،3 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (75.3)، 7.9 واحد درصد کاهش نشان می دهد. نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. از سوی دیگر، گزارش مرکز آمار نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در شهریور 1401 به 46 میلیون و 111 هزار تومان رسیده و این در حالی است که متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در شهریورماه سال گذشته، 31 میلیون و 703 هزار تومان گزارش شده بود. ...
حرکت بازار مسکن به سمت دوران رکود تورمی/پرطرفدارترین آپارتمان در بازار مسکن
...، قیمت مسکن در تهران در شهریور 1401 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.1 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400 افزایش 36.3 درصدی را نشان می دهد. در شهریور ماه 6 هزار و 33 واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش ...
قیمت انواع آپارتمان در تهران چند/ با 2 میلیارد تومان در کجا می توان صاحب مسکن شد؟
مسکن به عنوان یک عنصر تأثیر گذار در بازار به استناد هر دو نهاد آماری کاهشی بوده است چرا با وجود کاهش حجم معاملات قیمت افزایشی بوده است؟ یکی از دلایل مهم این است که معاملات معمولا با قیمت های بالا ثبت شده است و در عین حال رکود نسبی نیز در خرید و فروش بازار مسکن وجود داردو تقاضا برای خرید افت کرده و به تعبیری معاملات محدودی که در پایتخت انجام می شود ناشی از تورم انتظاری قرار دادها با نرخ ...
کاهش صدور پروانه های ساختمانی در شهرداری بجنورد
: هرچند تعداد پروانه های صادر شده طی 6 ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 10 فقره بیشتر است اما از لحاظ متراژ کمتر است. به گفته وی، طی 6 ماه نخست سال گذشته 180 متر و طی سال جاری 150 متر پروانه ساختمانی صادر شده است. این مقام مسئول با تاکید بر اینکه بیشتر درآمد شهرداری از محل پروانه های ساختمانی از محل متراژ این پروانه ها است، افزود: باید برای امر ساخت و ساز بخش خصوصی ...
مسکن در ایران؛ اکنون کجاییم و چه باید کرد
که این وضع نابسامان، سامان یابد؟ الف- طبق نتایج برخی پژوهش های انجام شده در مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران، بازدهی اقتصادی مسکن سازی در شمال تهران نه تنها بیش از دو برابر جنوب شهر، بلکه حتی در مقایسه با میانگین کل کلانشهر تهران نیز حدود دو برابر است. برای مثال، در منطقه 1 تهران، میانگین بازدهی ساخت وسازها در سال 98 حدود 52 درصد بوده و این در حالی است که بازدهی اقتصادی فعالیت های ...
تغییر جبهه خریداران مسکن
به گزارش می متالز، در سال های پیش مناطق شمالی تهران به مناطقی با بیشترین حجم خرید های سرمایه گذاری مشهور بود. سرمایه های بزرگ تر که قصد پارک شدن در بازار مسکن را داشتند، به جای چند خانه در مناطق جنوبی شهر، عمدتا به سمت شمال تهران و واحد های بزرگ متراژتر می رفت. در همین خصوص هم می توان به بازدهی مسکن در مناطق مختلف تهران در بازه مهر 96 تا پایان سال 99، یعنی یکی از متلاطم ترین بازه های ...
افزایش عجیب قیمت مسکن در بازار؛چطور یک متر خانه 15 میلیون تومان گران شد؟
(44 درصد) معادل 1.7 واحد درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر، نرخ تورم سالانه آپارتمان های مسکونی شهر تهران در ششمین ماه امسال به عدد 30.3 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (28.4 درصد) معادل 1.9 واحد درصد افزایش داشته است. ###
مسکن ملی جوانان هشترود به صورت باغ شهر ویلایی اجرا می شود
به گزارش رکنا از هشترود؛ سعید امنی در مورد این طرحها به خبرنگار رکنا گفت: طبق دستور و پیشنهاد دکتر عباسی اصل قائم مقام وزیر کشور در امور شهرسازی ، مقرر شد جوانان در هشترود به صورت ویلایی وبا متراژ 250 متر وبا تسهیلات بانکی در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار بگیرد. امنی ادامه داد: زمین مورد نظر برای مدت 2 سال در اختیار فرد متقاضی از طرف اداره شهرسازی قرار داده می شود و باید در این مدت ...
10 درصد از سهام تپسی فردا عرضه می شود
به گزارش شهر بورس ، 10 درصد از سهام شرکت تپسی فردا (دوشنبه) به شیوه سلب حق تقدم در بازار فرابورس عرضه خواهد شد. پذیره نویسی 246 میلیون برگه سهم از نماد تپسی فردا آغاز خواهد شد و معاملات این نماد از روز گذشته برای تمامی سرمایه گذاران حقیقی و حقوقی امکان پذیر شده است. نکته جالب توجه درمورد تپسی این است که نماد این شرکت طی دو روز اخیر معاملاتی و همزمان با قابل معامله شدن برای همه سرمایه گذاران با صف خرید سنگین مواجه می شود. ...
افزایش عجیب متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران
شهریورماه 1400 به عدد 1.2- درصد رسیده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (3.6 درصد)، 4.8 واحد درصد کاهش داشته است. همچنین نرخ تورم سالانه شهریور ماه 1400 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 67،3 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (75.3)، 7.9 واحد درصد کاهش نشان می دهد. نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است ...
پیشرفت 90 درصدی طرح انتقال آب به سنندج
نزولات آسمانی و بارش ها در پاییز امسال حکایت دارند و این وضعیت در استان تهران بغرنج تر است. بنا بر آمارها طی10 روز نخست سال آبی جدید، میزان بارش ها در کل کشور به هشت دهم میلیمتر رسیده و این در حالی است که در سال گذشته یک و سه دهم میلیمتر بوده است، در عین حال میزان بارندگی در استان تهران برای دهه نخست پائیز کماکان عدد صفر را نشان می دهد، وضعیتی که در حوضه آبریز پنج سد بزرگ تهران از سال گذشته نیز به همین منوال بوده است و تنگناهای موجود اکنون خود را در مخازن سدها نشان می دهد. ...
آپارتمان های زیر 60 متر در تهران نایاب شد
مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 6033 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. با این وجود این سهم در مقایسه با شهریورماه سال قبل حدود 4.6 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 و بیش از 20 سال اضافه شده است . در بررسی جزئیات ...
انتظار 133 ساله کارگران برای خانه دار شدن در تهران/ قیمت هر متر خانه از 43 میلیون تومان عبور کرد
حدود شش هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه 87 میلیون و 130 هزار تومان ...
پرمعامله ترین مسکن منطقه شهر تهران کدام است؟ /پیش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال 1401
نیز ادامه پیدا کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 43.2 میلیون تومان رسید که افزایش 1.1 درصد نسبت به ماه قبل و 36.3 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل را نشان داد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از فروردین سال جاری تا کنون بود. درخصوص معاملات نیز فرآیند کاهش خرید و فروش که از تیرماه شروع شده بود ادامه یافت. شهریور امسال 6033 فقره معامله مسکن در تهران ...
معاملات مسکن تهران از خرداد تا شهریور نصف شده است
شده بود در شهریورماه نیز ادامه پیدا کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 2/43 میلیون تومان رسید که افزایش 1/1 درصد نسبت به ماه قبل و 3/36 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل را نشان داد. این کمترین میزان افزایش ماهانه قیمت از فروردین سال جاری تاکنون بود. در خصوص معاملات نیز فرایند کاهش خرید و فروش که از تیرماه شروع شده بود، ادامه یافت. شهریور امسال 6 هزارو 33 ...
انتظار یک قرن و نیمی برای خانه دار شدن کارگران
انجام شده در این ماه حدود شش هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه 87 ...
بازار مسکن راکد می شود؟
ثابت نشات گرفت. البته برخلاف رنق سال 1399 جنس معاملات مقداری متفاوت بود. بررسی ها نشان می دهد به دلیل پر شدن ظرفیت بازار ملک و عرضه بیش از تقاضا در شمال شهر تهران، تقاضای خرید در هر دو گروه سرمایه گذاری و مصرفی و همچنین تقاضای اجاره به سمت مرکز و جنوب تهران متمایل شده است. طی شش ماهه ابتدای سال جاری رشد قیمت مسکن در منطقه یک به عنوان گرانترین محدوده شهر تهران 15.9 درصد بود و ...
قیمت آپارتمان های 120 متری شرق تهران
تومان دارد. آپارتمانی در محله نارمک با متراژ 105 متر و 2 اتاق خواب، با سنی معادل 17 سال در روز های گذشته معادل 3 میلیارد و 990 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. انتهای پیام ...
آخرین سنگر خریداران مسکن در تهران/ قیمت در کدام مناطق ریزشی شد؟
تحولات بازار مسکن در این منطقه در شهریور ماه امسال، قابل تامل است. در شرایطی که براساس آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در شهریور ماه امسال در مقایسه با مردادماه 1/ 1 درصد رشد کرد و حجم معاملات مسکن در مناطق 22 گانه در این ماه نسبت به ماه قبل، حول و حوش 23 درصد کاهش یافت، در منطقه 22 تورم ماهانه 18 درصد و افت بیش از 35 درصدی حجم معاملات خرید مسکن به ثبت رسید. در واقع هم متوسط قیمت ...
افت معاملات مسکن در تهران/ آپارتمان های زیر 60 متر نایاب شدند + جدول قیمت
افت معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها 6 هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش نشان می دهد.
سکوت آنجلینا جولی در مورد طلاقش از برد پیت شکست
این به ترتیب سهم 60 و 40 درصدی از این خانه 162 میلیون دلاری داشتند اما سه سال پیش از جدایی آنها در سال 2016، برد پیت 10 درصد از سهم خود را به همسرش انتقال می دهد تا هر دو سهمی برابر با 50 درصد داشته باشند و توافق می کنند در صورت اجازه طرف مقابل تصمیم به فروش سهم خود بگیرند.
تهدید آخرین سنگر خریداران مسکن در پایتخت
مقصد جدید سیل تورم ملکی پایتخت شناسایی شد. بررسی ها با استناد به تازه ترین آمار های رسمی درباره تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن در مناطق 22گانه شهر تهران نشان می دهد، سرریز جهش در جنوب و غرب تهران، منجر به تهدید آخرین سنگر خریداران مسکن در پایتخت شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، منطقه 22 تهران، غربی ترین و جوان ترین منطقه پایتخت به عنوان کانون عرضه آپارتمان های نوساز و نیمه کاره در حالی ...
