سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران دوران قاجاری چقدر اجاره می دادند؟
همان روزگار قدیم به مانند این دوران، اجاره نامه ها بیشتر به نفع صاحبخانه ها نوشته می شدند. برای نمونه، در متن اجاره نامه ای از عهد ناصرالدین شاه قاجار شرط شده است که اجاره باید در آغاز هر ماه پرداخت شود و چنانچه در رأس هر ماه وجه اجاره نرسد، اختیار فسخ اجاره با موجر (مالک) باشد. التهاب در بازار اجاره متاثر از رشد تورم عمومی ادامه دارد و امروز سهم هزینه مسکن در سبد خانوار های ایرانی از ...
عواقب قیمت گذاری دستوری برای بازار مسکن
... اغراق درباره املاک فوق لوکس نیز یکی دیگر از این آدرس های غلط است. در اینکه در پایتخت، املاک فوق لوکس با قیمت های نجومی وجود دارد، شکی نیست، اما این املاک چه درصدی از بازار ملک کشور یا حتی تهران را شامل می شود. قیمت گذاری دستوری در حوزه مسکن نه ممکن است و نه مطلوب. دولت نباید برای نرخ مسکن مردم، چه در حوزه خرید و فروش و چه در حوزه اجاره، کف و سقف معین کند. نرخ مسکن باید ...
عدد 18 میلیون تومان برای خط فقر واقعی نیست
آلبرت بغزیان روز دوشنبه در گفت وگو اختصاصی با ایران اکونومیست اظهار داشت: اینکه فعال کارگری با دغدغه مندی به فکر کارگران است، بسیار ارزشمند و خوب است، ولی در اعلام و تعیین خط فقر باید محتاطانه عمل کرد. استاد اقتصاد دانشگاه تهران افزود: این فعال کارگری برای چانه زنی در افزایش دستمزد کارگران باید تلاش کند و مدافع حقوق کارگران باشد، اما نباید عددهای نامعقولی اعلام کند. وی با ...
جرات جراحی اقتصادی را هر دولتی نداشت
این هستیم که دولت با نظارت درست بر مالیات ها باعث شده است که بسیاری از کسانی که خانه های خود را رها کرده بودند و یا از کشور خارج شده بودند یا به عنوان سرمایه برای روز مبادا خانه هایشان را خالی گذاشته بودند به خاطر مالیات هم که شده است به مردم هم وطن خود خانه هایشان را اجاره دهند. او ادامه داد: این اتفاق برای شروع سر و سامان دادن به سیستم مالیاتی کشور بسیار درست و دقیق بود و امیدواریم در ...
قیمت خودروهای شاسی بلند تا 50 میلیون تومان صعود کرد| عدم استارت واردات عامل افزایش قیمت
بازار ؛ گروه خودرو: بازار خودرو طی چهار سال گذشته به دلیل سیاستگذاری صنعتی و اقتصادی اشتباه توسط وزیران صمت و اقتصاد با التهاب فراوانی مواجه شده است. نتیجه سیاست های اشتباه این وزیران منجربه کاهش تولید و عدم واردات خودرو شد، همین مساله خودرو را از یک کالای مصرفی به کالای سرمایه ای تبدیل کرده است. دخالت مستقیم دولت در فروش خودروسازان و ممانعت از واردات خودرو به بهانه های مختلف، رانت فروشی را ایجاد ...
فراهم سازی امکان خانه دار شدن افراد کم درآمد
کامل را خریداری کند و هم اجاره آن را دریافت کند و هم از رشد قیمت آن بهره مند شود. در آن حالت به نظر می رسد ابزار صندوق املاک و مستغلات واقعاً می تواند همان کارکرد را داشته باشد، ضمن اینکه دغدغه های مدیریت واحد ملکی و تعمیرات و شارژ و سایر نکات آن را نیز نداشته باشد. از این رو به نظر می رسد برای حالات مختلف سرمایه گذاری در املاک، این ابزار قابل توصیه می شود. البته در یک دیدگاه، مناسب تر آن ...
آیا سینماها در آستانه تعطیلی هستند؟
سینما ها وضعیت بحرانی دارند. بازار کساد است و بلیت های نیم بها اگرچه ممکن است تعداد تماشاگر بیشتری به سالن ها بکشاند اما دخل درآمد سینماها را بیشتر نمی کند. مجموع فروش فیلم های سینمایی در هفته ای که گذشت، یعنی از 23 تا 29 مهر، رقمی حدود 4میلیارد تومان بود. این رقم نسبت به هفته گذشته (از 16 تا 22 مهر) که 4میلیارد و 200میلیون تومان بود، حدود 200 میلیون تومان کاهش پیدا کرد. البته به واسطه اجرای طرح ...
بررسی علت گرانی مسکن در ستاد تنظیم بازار قزوین
جلسه ستاد تنظیم بازار استان قزوین یکشنبه یکم آبان 1401 در استانداری قزوین تشکیل شد و یکی از موضوعات مطرح شده در این جلسه علت گرانی مسکن و افزایش قیمت اجاره بها بود که با نظرات مسئولان مورد بررسی قرار گرفت. محمد کشاورز، رئیس اتحادیه املاک قزوین، اظهار کرد: طی بررسی انجام شده میزان ثبت قراردادهای سامانه املاک در بازه زمانی ابتدای سال 99 تا نیمه نخست سال 1400، در 6 ماهه نخست 99 تعداد ...
امنیت سرمایه گذاری در معادن به خطر افتاده است
را تا پایان هر ماه پرداخت نکند، با جریمه 2 درصدی از سوی سازمان تامین اجتماعی مواجه خواهند شد. در چنین شرایط دشواری که کارفرمایان نیازمند حمایت دولت و سازمان های مرتبط هستند اما متاسفانه با افزایش روزافزون مشکلات روبه رو هستیم. ضرورت توسعه دانش فرآوری سنگ آهن هماتیت وی در پاسخ به سوال خبرنگار فلزات آنلاین مبنی بر اینکه با توجه به کاهش چشمگیر ذخایر مگنیت سنگ آهن کشور، آیا ...
تب دلالی در گردشگری سلامت بالاست| دولت موضوع را جدی نمی گیرد
سلامت انجام شود تا وزارت خانه ها به طور منسجم هر کدام به اندازه سهم خود در کار تمکین کنند در غیر این صورت هر وزارتخانه منیت هایی دارد که باعث می شود به طور کامل حمایت نکنند. رییس جامعه حرفه ای گردشگری سلامت کشوردر خصوص سایر مشکلات و موانع پیش رو ابراز کرد: یکی دیگر از مشکلات موجود این است که متأسفانه هیچ جدیتی از سوی رئیس جمهور و هیئت دولت دیده در این راستا مشاهده نمی شود، چراکه به دلیل ...
انتقاد مدیرکل تعزیزات قزوین از املاکی ها که عامل گران کردن مسکن هستند
علیرضا حسن پور در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین با اشاره به وضعیت تخلفات مشاوران املاک در هفت ماه ابتدایی سال 1401 اظهار داشت: در هفت ماهه نخست سال جاری 134 فقره پرونده تخلف برای مشاوران املاک در استان قزوین تشکیل شده که در مورد 115 فقره پرونده رأی محکومیت و جریمه مالی صادر شده است. وی با بیان اینکه 120 فقره پرونده تخلف در نیمه نخست سال و 14 پرونده تخلف هم در مهرماه تشکیل شده است ...
تفاوت قیمت زمین تا آسمان میان آنلاین شاپ ها و بوتیک ها
ها این باشد که فعالان این حوزه هزینه های جانبی واحدهای عرضه پوشاک مانند اجاره بها، مالیات، عوارض، هزینه انشعابات، کارگر، بیمه و .... را پرداخت نمی کنند و بنابراین نیازی نیست که برای جبران این هزینه ها قیمت محصول را افزایش دهند. مردانی - یکی از دارندگان آنلاین شاپ در استان مجاور در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: به تازگی کار خود را با درست کردن یک صفحه مجازی در اینستاگرام آغاز کرده ام، اما ...
انقلاب مستاجران آمریکایی در راه است
پیش چنین چیزی قابل پیش بینی نبود، اما چند سال پیش اجاره بها آنقدر بالا نبود. KC Tenants زمانی که کار خود را آغاز کرد، یک کار کلاسی بود. خانم راگوویر که اکنون 30 سال دارد، در سال آخر تحصیل در هاروارد بود که برای پایان نامه ارشد خود به یک موضوع جالب پرداخت: تخلیه ها! با الهام از کار متیو دزموند، جامعه شناس پرینستون و نویسنده کتاب Evicted؛ کتابی که در سال 2016 به بررسی مشکلات مسکن خانواده های کم ...
بلوکه شدن سرمایه ها در کارگاه های مصالح ساختمانی
در حال حاضر برخی مصالح ساختمانی نظیر بتن، ملات و بلوکه سیمانی ارتباط مستقیمی با سیمان دارند و تحت تاثیر شدید نوسانات آن هستند. یعنی قیمت، کیفیت و موجودیت آنها، وابسته به سیمان بوده و هست و بنابراین حالا که سیمان 86 درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است، قیمت مصالح وابسته نتوانسته این رشد را در پیش بگیرد و بنابراین تولیدکنندگان بلوکه های سیمانی مدعی هستند که ضرر می دهند. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با زهرا رستگارتیزآبی تولید کننده بلوکه های سیمانی در شهرستان خواف است. با چه مشکلاتی در این کارگاه روبه رو هستید؟ ...
سه شرط رونق در صنعت ساختمان
هایی کرده که خریداران در بسیاری از مناطق از کیفیت ساخت اعم از نقشه و معماری و... ناراضی هستند. درباره پاسخ به بخش دوم، دولت سیزدهم برخلاف دولت های قبلی با شفاف سازی هرچه بیشتر در زمینه های پروانه های ساختمانی و تراکم گام موثرتری در این زمینه برداشته است و این موضوع سبب شده شرکت های ساختمانی دغدغه های کمتری داشته باشند. به گفته کارشناسان صنعت ساخت وساز نبود تسهیلات کافی و ...
دغدغه های استیضاح کنندگان در حوزه وزارت صمت برطرف نشده است/ اراده ای برای واردات خودرو و تنظیم بازار ...
3 ماه، ابراز داشت: برداشت شخصی من این است که دغدغه های استیضاح کنندگان در حوزه ماموریت های وزارت صمت هنوز مرتفع نشده است و مردم هم دغدغه هایی در حوزه کاری وزارت صنعت معدن و تجارت دارند که هنوز پابرجاست. وی اظهار داشت: برای مثال در حوزه خودرو 7 ماه از سال گذشته اما آیین نامه واردات هنوز تعیین تکلیف نشده است، یک نفر می گوید تصویب شده، دیگری می گوید ایراد دارد. این نشان می دهد که اراده ...
بازی برد-برد در بازار مسکن
عرضه می تواند به یک تعدیل جزئی در سطح اجاره بینجامد و از میزان فشار بر مستاجران بکاهد و از این بابت آنها نیز برد خواهند کرد؛ اما این برد حاصل باخت موجران نیست. آنها نیز ضمن برخورداری از عایدی اجاره داری با نرخ بالاتر، باید این واقعیت را در نظر داشته باشند که با توجه به غیر سرمایه ای بودن ماهیت بازار اجاره، نوسان در این بازار از افزایش عرضه تاثیر جزئی خواهد پذیرفت. افزون بر این انتظار می رود در صورت ...
بازی برد-برد در بازار مسکن
عرضه می تواند به یک تعدیل جزئی در سطح اجاره بینجامد و از میزان فشار بر مستاجران بکاهد و از این بابت آنها نیز برد خواهند کرد؛ اما این برد حاصل باخت موجران نیست. آنها نیز ضمن برخورداری از عایدی اجاره داری با نرخ بالاتر، باید این واقعیت را در نظر داشته باشند که با توجه به غیر سرمایه ای بودن ماهیت بازار اجاره، نوسان در این بازار از افزایش عرضه تاثیر جزئی خواهد پذیرفت. افزون بر این انتظار می رود در صورت ...
اشتباه دولت رئیسی در روش پرداخت یارانه
بلکه آن را صرف اقساط یا اجاره بها و... می کنند که هیچ تاثیری بر رونق سفره خانوارها ندارد و از طرفی چنین اقدام غیر کارشناسانه ای موجب افزایش قیمت همه کالاها و خدمات در بازار شده است. اسماعیلی در ادامه افزود: ای کاش دولت رئیسی آرام آرام موضوع یکسان سازی ارز را در پیش می گرفت و طی 4 سال با درایت قیمت همه کالاهای اساسی را آزاد می کرد تا تورم به این شکل در جامعه ایجاد نمی شد و از طرفی با ...
صندوق های امانات بانک شهر بیمه می شوند
همکاری در جهت پوشش آن و آسودگی خاطر مشتریان بانکی گام بر می دارند. نورالهی بیان داشت: در این بیمه نامه که به شکل متفاوتی عرضه شده دارندگان صندوق امانات تحت پوشش بیمه حوادث قرار می گیرند. در ادامه این نشست معاون برنامه ریزی و توسعه بازار بانک ضمن ابراز خرسندی بابت همکاری مشترک بیان داشت: یک خلا مهم در نظام بانکی، نگرانی مشتریان از امکان وقوع اتفاقات ناگوار برای صندوق های اجاره ای و یا صندوق امانات است که تا کنون بیمه نبوده اند. دکتر کریمی بیان داشت: با انعقاد این تفاهم نامه تمام مشتریان بانک شهر که دارای صندوق امانات هستند بیمه خواهند شد و از این پس در این خصوص نگرانی نخواهند داشت. ...
از دوران خوش اجاره نشینی در قدیم تا مشکلات امروزه
تهرانی صرف هزینه مسکن می شد، از اقدامات دولت های اخیر در حمایت از اجاره نشین ها یکی اینکه همان گونه که در اواخر دهه 80 دولت اقدام به تعیین سقف افزایش اجاره بها کرد و این طرح شکست خورد، در سال 97 نیز دوباره طرحی برای سقف گذاری افزایش مبلغ اجاره حداکثر 10 درصد در سال مطرح شد که این یکی هم شکست خورد. در این میان موضوع مهم این است که در اصفهان و همه شهرهای بزرگ ایران خانه خالی هست، ولی اجاره ...
افزایش حاشیه نشینی جایگزین تولید مسکن دولتی شد/موج مهاجرت به حاشیه شهرها/قیمت مسکن مهر سر به فلک گذاشته ...
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، هزینه رهن و اجاره این واحدها نیز سر به فلک کشیده است. رهن یک واحد 78 متری در فاز 11 پردیس از 200 تا 250 میلیون تومان آب می خورد. این در حالی است که هزینه خرید و اجاره مسکن مهر در فاز 8 شهر پردیس متفاوت است و دلیل آن بزرگتر بودن متراژهای آپارتمان های این فاز است. در شهر پرند و فردیس نیز اوضاع دست کمی از شهر پردیس ندارد. هر چند قیمتها کمی پایین تر از پردیس است اما باز هم به دلیل هجوم مردم و مستاجران به این دو شهر، قیمتها نوسان بسیار زیادی دارند. به هر ترتیب ...
قیمت های نجومی و مطالبات مردمی در حوزه مسکن
مسکونی در 8 سال فعالیت دولت قبل و ورود تقاضای سوداگری به دلیل سیاست غلط دولت ها از مهم ترین دلایل افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر به حساب می آید. دولت سیزدهم با اجرای پروژه نهضت ملی مسکن سعی در رفع مشکلات تأمین مسکن و کاهش اجاره نشینی دارد. بسته حمایت دولت از مستأجران هیئت وزیران در جلسه تیر 1401 با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجران و تشویق موجران قانون مدار ...
مقصر انفجار تورم در کشور
خدمات انکار ناپذیر است. این مسکن است که باعث افزایش نرخ تورم میشود و تاثیر تورم بر قیمت مسکن بسیار کمتر است. اکنون در بسیاری از شهرهای ایران تمام حداقل مزد کارگری کفایت اجاره یک واحد مسکونی را ندارد. برای خرید هم، تمام عمر هم وطنان کفایت کارکردن و خرید خانه را ندارد. اکنون دیگر شرافت مستأجران در خطر است ، نه معیشت آنها. ظرفیتها در بخش مسکن ایران از زمین و مصالح گرفته تا ...
وعده ساخت یک میلیون مسکن محقق نشد / تغییراتی در وزارت راه و شهرسازی اتفاق خواهد افتاد
هزینه های زندگی در چند سال اخیر خصوصا به دلیل فشار تحریم ها افزایش یافته است تصریح کرد: مجلس توانست در بخش های مختلف اعم از کارکنان، آموزش و پرورش، فنی و حرفه ای و حوزه سلامت حدود 130 هزار نفر را تعیین تکلیف کند تا به حقوق قانونی شان برسند. نماینده مردم شهرستان صومعه سرا در مجلس اضافه کرد: مشکلات اقتصادی باعث شده کارکنان دولت و مردم در فشار باشند بنابراین مجلس و دولت با کمک هم متناسب سازی ...
سهم ایران از بازار جهانی صنعت حلال زیر 10 درصد است
به گزارش خبرنگار حوزه استان های خبرگزاری تقریب ، احسان ساده در نشست خبری با اصحاب رسانه گلستان، اظهار کرد: با وجود اینکه کشور از ظرفیت و پتانسیل بالایی در بسیاری از زمینه ها از جمله مواد غذایی برخوردار است؛ ولی به علت عدم آشنایی صادرکنندگان ایرانی با گواهی های تجارت حلال و عدم سرمایه گذاری در این بازار از کشورهایی مانند اندونزی، مالزی، پاکستان و ترکیه عقب مانده است. به گفته وی؛ بازار صنعت ...
نیم بها شدن بلیط سینما تاثیری بر آمار فروش نداشت / لزوم حمایت دولت از سینمادارها
عاشری مدیر سینما سروش در گفت وگو با خبرنگار فرهنگی ایسکانیوز درباره طرح نیم بها شدن بلیط سینما اظهار کرد: این طرح تا کنون هیچ تاثیری بر آمار فروش سینما نداشته چرا که شرایط جامعه به گونه ای است که حتی اگر سینماها رایگان هم شوند باز هم تماشاچی نخواهیم داشت. وی افزود: مردم بیشتر نگران و ناراحتند و هیچ روحیه ای برای تماشای فیلم ندارند. برخی مردم حتی می ترسند از خانه بیرون بیایند. اوضاع به ...
بر طبل گرانی – خبر نیوز
خود را تهیه می کنند و با خواهش و تمنا تا آخر ماه، مهلت می گیرند تا بدهی های خود را تسویه کنند. افزایش 30 تا 300 درصدی قیمت دارو از بازار میوه و مواد غذایی که دور شویم به نسخه ای که گرانی برای دارو پیچیده است می رسیم. تیرماه امسال بر اساس دستورالعمل دولت، شرکت های دارویی مجاز به افزایش 30 درصدی محصولات خود شدند و این مسئله پس از حواشی تغییر سیاست ارزی دارو در نیمه اول سال گذشته ...