سایر منابع:
سایر خبرها
هالووین بازار جهانی مسکن
در بازار املاک کشور ها شکل نگرفته بود؛ اما بعد از بروز کرونا و پمپاژ کمک های دولتی از یکسو و افزایش تقاضای سرمایه ای برای خرید ملک، روند رشد قیمت مسکن شروع شد. الان در یک سال گذشته با معکوس شدن جریان خرید مسکن از حومه شهر ها به شهر های اصلی، روند رشد قیمت تشدید شد و الان با افزایش نرخ بهره، مسیر رشد قیمت معکوس شده است. در حال حاضر همه موارد شکل معکوسی به خود گرفته است. به عنوان مثال، فردی را در نظر ...
اصلاح عمیق قیمت مسکن در راه است
بالقوه با وحشت شاهد آن بودند که نرخ وام مسکن 30 ساله به 6.92 درصد یعنی بیش از دو برابر سطح یک سال قبل و بالاترین میزان از آوریل 2002 تاکنون رسیده است. سوخت حباب کوچک ناشی از همه گیری، کاهش نرخ بهره، پول نقد محرک و تلاش برای ایجاد فضای بیشتر در حومه شهر بود. در حال حاضر بخش اعظم این موارد در سمتی معکوس حرکت می کند. به عنوان مثال، فردی را در نظر بگیرید که یک سال پیش می توانست هزینه پرداخت 1800 دلار در ...
استفاده از منابع پایدار برای ساخت مسکن
مسکن به تایید شورای نگهبان نرسیده، به نظر می رسد تا زمان تحقق این موضوع، منابع لازم از محل حساب ملی مسکن در اختیار وزیر راه و شهرسازی تامین شده است. طرح نهضت ملی مسکن نیز از طریق آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی با نرخ سود 18 درصد اجرا می شود. البته دولت اعلام کرده که بیشترین کمک و یارانه به ده های اول تا سوم تعلق می گیرد. در طرح مسکن مهر، سود وام 4 درصد بود. در واقع در طرح نهضت ملی مسکن ...
بازار مسکن در حال کوچک شدن
متراژ هستند. بنا به گفته واسطه های ملکی، تلفیق کسادی معاملات با افزایش هزینه های تولید مسکن منجر به ابهام در چشم انداز بازده سرمایه در بازار مسکن منجر شده و به رکود ساخت و ساز دامن زده است. در این شرایط با فشار تقاضا برای واحدهای کلیدنخورده مواجهیم که باعث شده برخی مالکان، فروش را به تعویق بیندازند. اگر چه از تیرماه سال جاری قیمت مسکن در مسیر افت سرعت رشد قرار گرفته، متغیرهایی ...
تبعیض بانک ها در اعطای وام به کارگران و بازنشستگان
به گزارش نبض بازار ، گرفتن وام به میزان کم یا متوسط برای مردم عادی یک بحران است و برای درخواست آن باید هفت خوان رستم بگذرانند و وقتی همه مراحل در طی چند هفته آماده شد با تغییرات بسیار کوچک در سیستم بانکی یا در سمت ها این هفت خوان رستم تبدیل به دیوار چین شده و گذر از آن ناممکن است. حتی در سال های اخیر یکی از مواردی که مورد انتقاد بسیاری از کارگران، بازنشستگان تامین اجتماعی و دیگر ...
سقوط قیمت خانه تا کجا؟
قیمت ها نسبتاً قوی نگه داشته شوند." با افزایش بیش از دو برابری نرخ وام مسکن از ابتدای سال جاری، محاسبات برای خریداران مسکن به میزان قابل توجهی تغییر کرده است. به گفته بلک نایت، یک شرکت داده وام مسکن، وقتی افزایش نرخ های وام مسکن، همراه با افزایش قیمت خانه و دستمزدها را در نظر بگیرید، خرید خانه اکنون نسبت به دهه های گذشته مقرون به صرفه تر است. اما ممکن است کمی تأمل برای خریداران وجود ...
موج نااطمینانی در بازار کامودیتی ها
نوسان فلزات غیر آهنی با اخبار متناقض در حالی که بازارهای کالایی پس از سخنان اخیر رئیس جمهور چین و تاکید وی بر ادامه سیاست کرونا صفر با افت نرخ مواجه شده بودند، اعلام خبری متناقض مبنی بر کاهش محدودیت ها به افزایش امید منجر شد. به گزارش بلومبرگ، چین در حال بررسی کاهش مدت قرنطینه برای بازدیدکنندگان از این کشور از 10روز به 7روز است. تحلیلگران معتقدند، اگر قرنطینه قطع شود، حداقل یک قدم به بازگشایی نزدیک تر می شویم که تاثیر زیادی بر آینده بازار و تولید دارد؛ چرا که چین از بزرگ ترین مصرف کنندگان در بازارهای کالایی است. بهای مس نیز در واکنش به این خبر افزایشی شد. قیمت مس برای تحویل در دسامب ...
پیش بینی کاهش 2.3 درصدی تقاضا برای فولاد در سال جاری
به گزارش معدن نیوز - انجمن جهانی فولاد پیش بینی می کند که تقاضای فولاد امسال با 2.3 درصد کاهش به 1.80 میلیارد تن برسد. با این حال، تقاضای فولاد در سال 2023 بهبود خواهد یافت و با رشد 1 درصدی به 1.81 میلیارد تن خواهد رسید. Worldsteel در به روزرسانی چشم انداز کوتاه مدت خود برای سال 2022 می گوید پیش بینی کنونی نشان دهنده تجدیدنظر نزولی نسبت به پیش بینی قبلی است که بازتاب دهنده عواقب تورم ...
خبر خوش برای خریداران خودرو | سال آینده از ایران خودرو و سایپا قسطی خودرو بخرید
. مدیر صنایع خودرو وزارت صمت با مقایسه فروش خودرو در سال جاری و سالی که گذشت، تصریح کرد: سال گذشته برای فروش خودرو مردم صف می کشیدند این در حالیست که امسال شاهد فروش قسطی خودروها هستیم و امسال برای فروش خودرو، تولیدکنندگان وام در نظر گرفته اند. پس از اینکه 50 درصد از خودروها از فرآیند قرعه کشی خارج شدند بدون تردید فروش قسطی تاثیر خود را در بازار می گذارد و باعث متعادل شدن آن خواهد شد. ...
تعادل نرخ های بازار پول
بازار بدهی و سهام در بازار سهام سریع تر به این تغییر نرخ واکنش نشان می دهند؛ چراکه خرید و فروش آنها آزادانه توسط بسیاری از مشارکت کنندگان بازار سرمایه و بدهی انجام می شود. این یعنی سرایت نرخ بازار بین بانکی به این دو بازار به راحتی انجام می شود. اما سرایت نرخ بهره بین بانکی به شبکه بانکی به صورت نرخ سود و تسهیلات به سختی اتفاق می افتد؛ چراکه بانک ها ملزم به رعایت مصوبات بانک مرکزی هستند و بانک مرکزی برای سپرده های بانکی سقف نرخ سود تعیین کرده است. درواقع این تعیین دستوری نرخ سود سپرده ها توسط بانک مرکزی، کار جذب منابع از طریق سپرده گذاری مردم توسط بانک ها را با مشکل مواجه می کند. ...
فروش قسطی 10 مدل خودرو به بازنشستگان + جزییات
برای خودروها بسته به مدل خودرو 30 و 45 درصد است و تسویه در یک بازه زمانی 60 ماهه باید انجام شود. نرخ سود آن نیز از سوی شرکت 21 درصد عنوان شده است. البته رقم اقساط خودروهای تیگو و آریزو با توجه به قیمت تعیین شده برای چهار مدل عرضه شده بین 9 میلیون تا 17 میلیون تومان است.سنگینی قسط ماهانه برای خودروهای ام وی ام عرضه شده در این طرح هفت تا 13 میلیون تومان در ماه است. مشخصات فنی ...
بهره مندی بیش از 90 هزار نفر از وام ازدواج بانک ملی ایران
...> اکنون براساس قوانین بالادستی سقف وام قرض الحسنه ازدواج در سال جاری برای هر یک از زوجین یک میلیارد و دویست میلیون ریال با دوره بازپرداخت 10ساله و نرخ چهار درصد کارمزد از سوی بانک ملی ایران پرداخت می شود. متقاضیانی که تاریخ عقد آن ها بعد از 01/ 01/ 1397 باشد و تاکنون وام ازدواج دریافت نکرده اند، می توانند برای دریافت وام مذکور اقدام کنند. گفتنی است، این بانک طی سال گذشته 30 درصد از کل وام های قرض الحسنه ازدواج را در شبکه بانکی پرداخت کرده است. ...
وام فوری با شرایط استثنایی از این بانک ها | وام فوری با سود 4 درصد و بدون ضامن
تومانی مسکن روستایی با نرخ سود 5 درصد در شورای عالی مسکن با حضور رییس جمهور می گذرد. اما از آن زمان تا کنون هنوز سازمان برنامه و بودجه ضمانت نامه پرداخت مابه التفاوت سود تسهیلات تا 18 درصد را ارایه نکرده است. در واقع این سازمان باید تضمین دهد که 13 درصد از سود این وام فوری توسط دولت پرداخت خواهد شد. وام فوری گرفتن یکی از راه هایی است که از گذشته برای کمک به هزینه های زندگی گرفته می شده. امروزه ...
نگاهی به نرخ کارمزدها در بازارهای پررونق NFT
کامودیتی های رمزارز در دسترس است. این پلتفرم همچنین یکی از بزرگترین برندگان رشد بی سابقهٔ ان اف تی است. اُپن سی با تعداد کاربران خیلی زیادی که دارد برای خالقان آثار به شدت مناسب بوده و هیچ سقفی را در نظر نمی گیرد. این پلتفرم 2.5 درصد از قیمت فروش ان اف تی ها را به عنوان کارمزد خدمات دریافت می کند، و نرخ های حق امتیاز (royalty fees) را تیم یا خالق پروژهٔ ان اف تی معین می کنند (0 تا 10 ...
مخالفان فروش متری مسکن چه می گویند؟
در تیر ماه سال 1382 یادآور می شوند که این طرح از تهران آغاز و سپس به سایر شهرهای کشور تعمیم داده خواهد شد. در آن طرح در ابتدا قرار شد خریداران متری مسکن با دریافت سند رسمی ضمن مشارکت در خرید و فروش واحدهای مسکونی صاحب خانه شوند. از سوی دیگر قرار بر این شد تا انبوه سازان مسکن پس از 30 درصد پیشرفت فیزیکی ساختمان اقدام به فروش متری مسکن کنند و بانکهای منتخب وام مسکن تا 50 درصد هزینه خرید متری مسکن را به صورت تسهیلات پرداخت کنند.به گفته مخالفان تعداد اندکی از این طرح توانستند صاحب خانه شوند و تکرار یک طرح شکست خورده را جایز نمی دانند . ...
دخالت کم ثمر
به دست زوجین می رسد. اگر متوسط قیمت مسکن را 41 میلیون تومان در نظر بگیریم، این رقم تنها برای خرید 8.5 تا 8.6 متر خانه در تهران به کار می آید. با وجود سهم اندک تسهیلات مسکن، مدیرعامل بانک مسکن از 208 درصدی پرداخت تسهیلات در پنج ماه گذشته خبر داده است. محمود شایان گفت در سال 1401 بیش از 47 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن پرداخت شده است که در مقایسه با پنج ماه گذشته از سال 1400، 208 درصد رشد را نشان می دهد. ...
تهاجم کمتر فدرال رزرو به سود وال استریت
نرخ بهره قطعی است! تحلیلگران به طور گسترده انتظار دارند که فدرال رزرو برای چهارمین جلسه متوالی در ماه نوامبر، نرخ بهره را 75 واحد افزایش دهد؛ اما احتمال کاهش رشد نرخ بهره برای ماه دسامبر محتمل است. صعود تورم در ایالات متحده آمریکا ظرف سال گذشته و امسال باعث شد تا فدرال رزرو طی 5 مرحله نرخ بهره را در این کشور افزایش داد و به 3.25 درصد رساند. رشد نرخ بهره در مرحله اول شامل افزایشی 25 واحدی ...
جهش غیرواقعی قیمت مسکن
صورت متری فروش رود تا از تورم محافظت شود. اما عبده تبریزی اثرات مربوط به استفاده از ابزار ها و اوراق بهادارسازی را محدود می داند. به گفته وی ریشه در ساختار های کلان است و این ابزار ها نهایتا 10 درصد اوضاع را بهبود می بخشند. این کارشناس ارشد بازار های مالی می افزاید: من وقتی هجده سال داشتم به استخدام بانک مسکن درآمدم. در آن زمان زنگ خانه ها را می زدیم و به آن ها وام های 20 ساله پیشنهاد می ...
بازارها در ماراتن عملکرد منفی
اونس طلای جهانی روز گذشته (تا ساعت 16) در قیمت 1620 دلار معامله شد. قیمت این فلز گرانبها در سال جاری به شدت کاهش یافته و به پایین ترین سطح در دو سال گذشته رسیده است. زیرا افزایش نرخ های بهره در بیشتر نقاط جهان دورنمای فلز زرد را به دلیل انتظارات مبنی بر ادامه این افزایش توسط بانک های مرکزی کشورها جهت کنترل تورم، تضعیف کرده است. بازار اوراق مسکن سایه رکود بر بازار مسکن اوراق ...
یک نشانه از رکود بازار مسکن!/ خانه ارزان می شود؟
.... رکود معاملات باعث شده تا قیمت وام مسکن نیز کاهش پیدا کند. ابتدای سال جاری قیمت هر برگ تسه در محدوده 70 هزار تومان قرار گرفت. این اتفاق پس از آن رخ داد که نوسان گیری روزانه اوراق تسه ممنوع اعلام شد. اما از اردیبهشت که معاملات و قیمت مسکن در پایتخت صعودی شد، قیمت اوراق تسه نیز اوج گرفت تا اینکه مجددا روند کاهشی پیدا کرده و در حال حاضر به مرز 90 هزار تومان نزدیک شده است. ...
رشد بیش از انتظار صنعت آمریکا در ماه سپتامبر
به گزارش خبرگزاری فرانسه تولیداتی نظیر محصولات کامپیوتری و الکترونیکی علاوه بر موتورهای محرکه و قطعات حداقل در ماه گذشته با کندی یک درصدی درآمدها روبه رو بوده اند. در عین حال مطابق این آمار تکانه فعالیت های تولیدی در سه ماه سوم رو به کندی گذاشته است. روبیلا فاروقی، اقتصاددان ارشد آمریکایی در موسسه های فرکوئنسی اکونومیکس در تحلیل خود از این آمار می گوید: تولید کارخانه ا ...
لیز تراس 44 روز از ظهور تا سقوط
دقیقا برعکس آن بود. بسته اقتصادی لیز تراس به ارزش 50 میلیارد دلار به شکلی نامتوازن به نفع ثروتمندان بود و فقط باعث شد تا شاهد سقوط ارزش پوند، بحران در بازار های مالی و کاهش اعتبار انگلیس در جهان باشیم. در حالی که تا پیش از روی کارآمدن تراس، مردم درگیر افزایش تورم و سر به فلک کشیدن قیمت برق و گاز بودند، اقدامات وی باعث شد تا با افزایش نرخ سود بازپرداخت وام مسکن و بحران در اقتصاد این کشور شرایط برای ...
تزریق بی نوسان پول بانک مرکزی در بازار باز
► تزریق بی نوسان پول بانک مرکزی در بازار باز نرخ بهره ثابت در بازار بین بانکی ◄
دانش بنیان ها در سراشیبی سقوط یا اوج گیری و صعود؟/نگاهی به مسائل فناوران ایرانی
آن تغییر نمی کند و مستقل از آن است. برای نمونه اکنون 2 سال است که تورم حدود 40 درصد در کشور داریم؛ ولی نرخ دلار روی حدود 28 تا 30 تومان ثابت مانده است. این وضعیت باعث می شود موقعیت شرکت در بازار داخل و خارج و از نظر رقابت پذیری تغییر کند. وی ادامه داد: بزرگترین کمک به این شرکت ها و کلیه شرکت ها و بخش تولید و نه فقط دانش بنیان ها، تثبیت وضعیت اقتصادی است تا بشود برنامه ریزی کرد ...
جهش غیرواقعی قیمت مسکن
اعطا کنند. پس از طریق بازار رهن نمی توان امیدی به بازار ملک داشت. فرهاد حنیفی در این رابطه می گوید: سهم مسکن از انباشته تسهیلات بانکی در دورانی به 27 درصد نیز می رسید. اما این رقم به زیر 20 درصد رسیده است. تسهیلات جاری این روند را بهتر توضیح می دهد (وام های جدید هر سال و نه انباشت وام ها)؛ به طوری که تسهیلات جاری در چند سال گذشته به کمتر از 5 درصد می رسد. حال آنکه وام های قرض الحسنه که ...
وام فوری 300 میلیونی بدون اقساط از این بانک | شرایط باورنکردنی دریافت وام فوری 300 میلیونی
از تصویب وام فوری 200 میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ سود 5 درصد در شورای عالی مسکن با حضور رییس جمهور می گذرد. اما از آن زمان تا کنون هنوز سازمان برنامه و بودجه ضمانت نامه پرداخت مابه التفاوت سود تسهیلات تا 18 درصد را ارایه نکرده است. در واقع این سازمان باید تضمین دهد که 13 درصد از سود این وام فوری توسط دولت پرداخت خواهد شد. وام فوری گرفتن یکی از راه هایی است که از گذشته برای کمک به هزینه های ...
ایتالیایی شدن بریتانیا
در سال2012، لیز تراس و کواسی کوارتنگ، هر دو از نویسندگان رسال های به نام انگلستان رهاشده بودند که در آن از ایتالیا به عنوان هشدار استفاده کردند. در این یادداشت اشاره شده بود که گستردگی خدمات عمومی، رشد ضعیف و بهره وری کم مختصات مشکلات ایتالیا و سایر کشورهای جنوب اروپا است که نشانه هایی از آنها در انگلستان قابل مشاهده است. 10سال پس از انتشار آن رساله، تراس و کوارتنگ در تلاش ناموفقی برای طرح مسیری متفاوت، مسبب وضعیتی شدند که این م ...