خانه
بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می دهد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تحریف فروش متری / سیاستگذار بر احیای صندوق زمین و ساختمان متمرکز شود
به گزارش می متالز، تحریف واقعیت و ماهیت صندوق املاک و مستغلات به فروش متری مسکن، نوعی انحراف ذهنی برای متقاضیان سرمایه گذاری در این صندوق نسبت به کارکرد آن ایجاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به عنوان یکی از روش های بورسی سرمایه گذاری ملکی 26 مهرماه امسال انجام شد و اولین صندوق املاک و مستغلات به پشتوانه یک ملک ساختمانی غیرمسکونی از سوی یک نهاد دولتی شکل گرفت، هم اکنون ماهیت و واقعیت این صندوق در معرض تحریف قرار گرفته است. ...
خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
افزایش قیمت یک واحد مسکونی و اجاره بهای آن سود کسب کنند. به گزارش رجانیوز؛ صندوق املاک و مستغلات با نام اختصاری REITS (Real Estate Investment Trust) از انواع صندو ق های سرمایه گذاری است که هدف آن کسب سود از بازار املاک است. نماد این صندوق ها مانند ETF در بورس قابل معامله است. در این صندوق ها که تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار قرار دارد، سرمایه گذاران بر روی املاک و مستغلات ...
رونمایی از اولین صندوق املاک و مستغلات در بورس
سال گذشته سه صندوق جدید مانند صندوق های سرمایه گذاری اهرمی، صندوق مختص اوراق دولتی راه اندازی کرده ایم تا در راستای سیاست سرمایه گذاری غیرمستقیم بخش خصوصی در بورس گام برداریم. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار همچنین گفت: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات می توان به تأمین مالی بخش ساختمان و مسکن از بازار سرمایه امیدوار بود و همچنین پروژه فروش متری مسکن و دارایی ها در این ابزار محقق می شود ...
اقدامات مثبت بورس برای آینده/خرید خانه در بورس
ها قبل اتفاق می افتاد چراکه بازار سهام نسبت به بازارهای موازی و تورم عقب مانده است. دلایلی همچون ارزندگی قیمت سهام، گزارش خوب شرکت ها، افزایش تورم و نقدینگی طی دو سال گذشته، رشد قیمت دلار و... همگی دست به دست هم دادند که بورس تهران به مدار صعودی برگردد اما به دلایلی این برگشت با تاخیر صورت گرفت. او معتقد بود که این برگشت با تاخیر می تواند مزایایی همچون پایداری روند صعودی در بازه زمانی ...
بسته حمایت از بازار سرمایه موجب بازگشت اعتماد سهامداران شد؛ شاخص کل بیش از 10 درصد رشد کرد/ آشتی کنان ...
با خرید یک ورقه یک ریالی از این اوراق نسبت به بیمه پرتفوی سهام خود برای یک سال با بازدهی حداقل 20 درصد اقدام کردند و اتفاق دوم اینکه برای نخستین بار صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با حضور وزیران امور اقتصادی و دارایی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی در محل سازمان بورس رونمایی شد. طبق گفته کارشناسان و مسؤولان در این مراسم انتظار می رود سرمایه های خرد مردم به سمت بازار مسکن سوق پیدا ...
خانه را متری بخرید
. فردی که سرمایه لازم برای خرید ملک 80 متری ندارد می تواند به مرور از این طریق چند متر ملک خریداری کند و مبلغ اجاره بها را در قالب سود دریافت کند. خاندوزی، وزیر اقتصاد نیز که در مراسم رونمایی از صندوق سرمایه گذاری املاک حضور داشت، با ابراز رضایت از این صندوق اعلام کرد: در اقتصاد ایران با مشکلی مواجه هستیم و آن دشواری ورود سرمایه های خرد به بازار مسکن است. دستیابی بخشی از خانوارها به مسکن ...
بازی دو سر برد صندوق املاک و مستغلات
بحث ایجاد ابزار مالی برای سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی و مسکن از تقریبا 10 سال قبل آغاز شده بود، منتها به دلیل بوروکراسی که در صندوق های زمین و ساختمان پیش بینی شده بود این صندوق ها با استقبال مواجه نشد، ارکان اجرایی این صندوق ها خیلی زیاد بود و به همین دلیل ما تا همین مدت اخیر دیگر شاهد حضور صندوق زمین و ساختمان موفقی در بازار سرمایه نبودیم. این موضوع درسی برای ایجاد یک بازار جدید به نام ...
خرید مسکن سانتی متری از بورس
...، بلکه یک دفتر اداری، فرودگاه، میدان نفتی و حتی بزرگراه هم می توانند تحت عنوان صندوق های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REITs) معامله شوند.وی با بیان اینکه این اقدام آغازی برای ورود یک ابزار جدید برای توسعه بازار سرمایه است، افزود: امریکا در سال 1960 یعنی 60 سال پیش این صندوق را در بازار سهام خودش راه اندازی کرد و وارد بازار ریت شد.مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری با تاکید بر اینکه صندوق ...
خروج بازار املاک از انحصار پول های درشت | امکان سرمایه گذاری در بازار مسکن با مبالغ کم فراهم شد
متناسب با بازده بازار مسکن به دست بیاورند. صندوق های املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خرد امکان می دهد از سرمایه گذاری در املاک سود ببرند، بدون آنکه مجبور باشند ملکی را بخرند. از سوی دیگر این صندوق ها به عنوان سپر سرمایه گذاری در برابر تورم بخش مسکن عمل می کند. فعالیت اصلی این صندوق ها خرید و فروش املاک و مستغلات است. این صندوق ها با خرید املاک و اجاره آنها سود و درنهایت آن را بین سهامداران خود ...
شاخص کل بورس روی سراشیبی افتاد
، خکاوه و رنیک بود. نقش صندوق املاک در بورس روز گذشته صندوق املاک و مستغلات در سازمان بورس رونمایی شد و براساس اخبار منتشرشده مسئولان قول فروش مسکن متری و سانتی متری را دادند. اما سرمایه گذاران نسبت به این موضوع واکنش بسیار تندی نشان دادند. گروهی از فعالان بازار نسبت به ابهامات این طرح اعتراض داشتند. چرا که مشخص نیست سهامدار چه ملکی و از کجا می خرد. برای نمونه ...
جزییاتی مهم از یک عرضه اولیه جدید
روزانه در سایت " نبض بورس " گزید ه ای از آخرین اخبار و مطالب جذاب پیرامون بازار سرمایه، مسکن، ارز، انرژی و سرمایه گذاری تهیه و منتشر می گردد. گزارش کامل از گزیده خبرهای امروز نبض بورس (https:// nabzebourse.com ) را با کلیک بر تیتر آن بخوانید. چرا امروز قیمت سکه کاهشی نشد؟ قیمت دینار عراق چقدر شد؟ اعضای شورای عالی بورس ...
پیوند بازار سهام و املاک در صندوق املاک
ماه یکبار اجاره دریافت کنید محمد اسکندی، مدیر صندوق بازنشستگی درمورد صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت: امکان دریافت اجاره در صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات وجود دارد و به صورت 3 ماه یکبار پرداخت می شود. همچنین چسبندگی قیمت در بازار مسکن به دلیل فقدان تابلوی قیمتی است و معاملات انجام شده در مناطق برای قیمت گذاری ملاک قرار داده می شود. با سرمایه خرد وارد شوید و آن ...
امکان خرید سانتی متری ملک فراهم شد
بورس REIT در حوزه زمین و ساختمان داشته باشیم تا ساخت مسکن در بستر بازار سرمایه انجام شود بنابراین ما میتوانیم از بستر بازار سرمایه در حوزه تامین مالی ساخت و تامین مالی ساختمان های نیمه آماده استفاده کنیم و می توانیم فروش متری (یک متر یا کمتر) ساختمان های آماده را داشته باشیم. صندوق های املاک و مستغلات REITs در دنیا بسیاری از مشکلات بهره وری و مدیریت را حل کرده است. کد خبر 462521 ...
اطمینان دولت به بازدهی خوب بازار سرمایه تا یک سال آینده/ پرداخت سود سهام عدالت در آینده نزدیک
عوامل مانند قیمت های جهانی و بودجه است.. وی به مزایای استفاده از بیمه سبد سهام تاکید کرد و افزود: بیمه سهام نشان دهنده اهمیت بازار سرمایه برای دولت است و نسبت به این موضوع اطمینان دارد که این بازار تا یک سال آینده رشد بسیار خوبی را نصیب سهامداران می کند. ایجاد ثبات در بازار سرمایه در بلند مدت، هدف صندوق تثبیت بازار سرمایه رییس سازمان بورس و اوراق بهادار به محل تامین ...
جزئیاتی از صندوق املاک و مستغلات
صندوقی که می تواند ابزاری برای خرید متریِ مسکن باشد. افراد می توانند با خرید واحدهای این صندوق با نماد (ارزش مسکن) در بورس، در این حوزه سرمایه گذاری کنند.
زمان واریز سود سهام عدالت مشخص شد
: مصوبه 10 بندی حمایت از بازار سرمایه و طرح بیمه این اطمینان را برای سهام داران خرد ایجاد کرد که بازار سرمایه برای دولت مهم است و تا یک سال آینده رشد خوبی خواهد داشت. رییس سازمان بورس در پاسخ درمورد وضعیت بازار سرمایه در لایحه بودجه گفت: از ابتدای کار تدوین لایحه بودجه سال آینده پیشنهادات بورسی مطرح و بندهای لازم نیز در نظر گرفته شده است. مجلس شورای اسلامی هم قول همکاری داده است و امیدواریم ...
افت 6937 واحدی شاخص بورس
، اما شرط آن این است ک در این مدت هیچ یک از سهام و حق تقدم های متعلقه خود را نفروشند و این علامتی به سرمایه گذاران است که بازار سرمایه ایران در یک سال آینده ارزنده شده و حداقل به اندازه سود بانکی به سهامداران خود سود می رساند. همچنین از روز گذشته اولین صندوق املاک و مستغلات راه اندازی شده و سرمایه گذاران با هر میزان سرمایه می توانند در این صندوق سرمایه گذاری کرده و بخشی از واحد مسکونی را به ...
صندوق املاک و مستغلات بورس چیست؟ | همه آنچه درباره صندوق املاک و مستغلات باید بدانید
اجاره بها را نیز به عنوان سود نقدی دریافت کند و ضمناً دغدغه نقدشوندگی نیز وجود ندارد. عشقی در پایان گفت: در مراحل بعدی می توان بانک ها و مؤسسات دیگر نیز این صندوق را اجرایی کنند. صندوق املاک و مستغلات با نام اختصاری (REIT)، یکی از انواع صندوق های سرمایه گذاری است که نماد آن همچون ETFها در بورس قابل معامله می باشد. این صندوق ها بر روی املاک و مستغلات غیر منقول مانند واحدهای ...
سازمان بورس از صندوق املاک و مستغلات رونمایی کرد/ فروش متری مسکن آغاز شد
به گزارش سفیرافلاک، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار طی مراسم رونمایی از صندوق املاک و مستغلات در بورس، جزئیات اجرای این طرح را تشریح کرد. مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با تشویق مردم به سرمایه گذاری غیرمستقیم در بازار گفت: با توجه به افزایش قیمت ها در بازار مسکن، کسی که بخواهد در این بازار سرمایه گذاری کند احتیاج ...
راه اندازی صندوق املاک و مستغلات با سرمایه 165 میلیارد تومانی
بازار ؛ گروه بورس: امروز نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با حضور وزرای اقتصاد، کار و رفاه اجتماعی و رئیس سازمان بورس و فرابورس رونمایی شد. این صندوق توسط صندوق بازنشستگی کشوری، شرکت عمران و ساختمان صندوق بازنشستگی کشوری و گروه مدیریت ارزش سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری ایجاد شده است. سرمایه صندوق در زمان پذیره نویسی 165 میلیارد تومان با واحدهای اسمی 1000 تومان خواهد بود ...
آغاز معاملات ثانویه صندوق املاک/ امکان خرید متری مسکن در بورس راه و ساختمان
دارایی های نزد بانک ها، بخش خصوصی و دولت بهتر استفاده کرد. عشقی افزود: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات فروش متری مسکن نیز محقق می شود. فردی که سرمایه لازم برای خرید ملک 80 متری ندارد می تواند به مرور از این طریق چند متر ملک خریداری کند و مبلغ اجاره بها را در قالب سود دریافت کند. به گفته وی امکان تعریف شاخص املاک در آینده امکان پذیر می شود. احتکار مصنوعی در بازار ...
املاک غیر فعال دستگاه های دولتی در صندوق املاک عرضه شوند
در بورس مغفول مانده است، افزود: 90 درصد سرمایه گذاران املاک بخش خصوصی هستند با این حال در بورس تنها 44 شرکت مربوط به املاک و مصالح در تابلو معاملات حضور دارند. او با تاکید بر اینکه این صندوق می تواند در تامین مالی پروژه ها موثر باشد، اظهار کرد: معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات از امروز آغاز می شود. او افزود: در دولت بحث مولدسازی دارایی ها به صورت جدی مطرح است که با بهره برداری از ...
آغاز معاملات “ارزش مسکن” با رشد قیمت همراه شد
...> وی یکی از مهم ترین چالش های بازار املاک را بهره وری استفاده از ملک عنوان کرد و افزود: به همین دلیل نیز برای معرفی این صندوق تلاش شده تا علاوه بر توجه به تغییرات قیمت ملک، موضوع اجاره ملک و بهره وری آن نیز مدنظر قرار گیرد تا این این موضوع در کانون توجه فعالان بازار سرمایه و املاک قرار گیرد. اسکندری تصریح کرد: صندوق املاک و مستغلات می تواند مفاهیم جدیدی را در بازار سرمایه و حوزه سرمایه ...
سیاست های پولی دولت باید از طریق نهادهای مالی به اقتصاد انتقال یابد
نقدشوندگی پایینی دارند به همین دلیل به بازار افراد خاص تبدیل شده و حالا صندوق املاک و مستغلات قرار است از همه این محدودیت ها عبور کند و از طرف دیگر نقدشوندگی بالایی دارد. این صندوق توسط صندوق بازنشستگی کشوری، شرکت عمران و ساختمان صندوق بازنشستگی کشوری و گروه مدیریت ارزش سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری ایجاد شده است. سرمایه صندوق در زمان پذیره نویسی 165 میلیارد تومان با واحدهای اسمی ...
واکنش مردم به خرید سانتی متری خانه از بورس
به گزارش تجارت نیوز ، روز گذشته در مراسمی از صندوق املاک و مستغلات در بورس رونمایی شد. بر اساس اعلام رئیس صندوق بازنشستگی کشور قرار است خانه های متری و سانتی متری در بورس مورد معامله قرار بگیرند تا مردم صاحب خانه شوند. دیروز محمد اسکندری، رئیس صندوق بازنشستگی کشور با اشاره به طرح صندوق املاک و مستغلات گفت: در صندوق املاک و مستغلات با قیمت بازار می توان، نه تنها به صورت متری بلکه به ...
شگفتانه دولت برای مردم / کمتر از یک متر خانه بخرید واجاره بگیرید!
حراج بزرگ ایران خودرو؛ بدون قرعه کشی خودرو بخرید | فروش سوگولی ایران خودرو زیر قیمت کارخانه از 30 آبان مجید عشقی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با بیان اینکه امروز از چهارمین ابزار جدید بازار سرمایه رونمایی می شود و هدف از راه اندازی این صندوق تشویق مردم به سرمایه گذاری به صورت غیر مستقیم و با استفاده از نهادهای تخصصی است، اظهار داشت: از این پس متقاضیان ...
خرید سانتیمتری ملک در بورس / مسکن برای قشری از مردم تبدیل به یک رویا شده است
به گزارش سرویس بورس اقتصادآنلاین؛ پذیره نویسی صندوق املاک و مستغلات در نماد معاملاتی (ارزش مسکن 1)، 26 مهر انجام شده بود و معاملات ثانویه آن از امروز در در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس گشایش می یابد.محدودیت حجمی (حداکثر تعداد اوراق بهادار در هر سفارش) در نماد معاملاتی مذکور (ارزش مسکن 1)، به میزان یک میلیون واحد تعیین شده است.براساس این اطلاعیه، حداقل تعداد واحد قابل خرید در هر سفارش در نماد ...
