سایر منابع:
سایر خبرها
تجارت پرسود مصالح دست دوم
مردم هر طور که شده، می خواهند خانه دار شوند و آنها هم تا می توانند، از این آب گل آلود ماهی می گیرند و حاشیه سودشان را افزایش می دهند. در نتیجه این شرایط هر روز در این بازار شاهد یک پدیده جدید و البته عجیب وغریب هستیم؛ یک روز مرتفع سازی و تخلفاتی از این دست انجام و روز بعد ساخت وساز روی پشت بام به چاره کار تبدیل می شود و همه پشت بام ها شبانه تبدیل به خانه می شوند. در کنار تمام این ...
مسکن بسازید نه وزیر
، کیفیت محیطی و زیستی را در نظر می گیرند. مورد عجیب سفته بازی در بازار کلنگی ها در سال های اخیر یک اتفاق قابل تامل در بازار مسکن ایران رخ داده است. این اتفاق، رشد شدید سهم املاک کلنگی از معاملات مسکن است. طبق آنچه در نمودار آمده، در سال 1394 که بازار مسکن کشور وارد بحران جدید رشد شدید قیمت ها و رکود ساخت و ساز نشده بود، سهم املاک کلنگی (بالای 20 سال ساخت) از کل معاملات مسکن حدود 8 تا 9 ...
التهاب بازار اجاره مسکن، عامل تورم یا تورم عامل رشد اجاره بها؟
واحد ها را شناسایی کنند. **تفاوت قابل توجه رشد اجاره بها در ماه های شهریور و مهر آنگونه که بانک مرکزی گزارش کرده، رشد ماهانه اجاره بهای مسکن در تهران طی معاملات مهر امسال نسبت به شهریور سال جاری کمتر از یک درصد بوده است. این شاخص در شهریور نسبت به مرداد 4.6 درصد بود که نشان می دهد در مهر ماه به دلیل کاهش جابه جایی ها، اجاره بهای مسکن کاهش داشته است. تورم ...
3 راهکار درون بخشی رفع معضل مسکن
آن دارد. از این رو، اگر چه می توان برای اجرای چنین راهکارهایی اثر اندکی متصور شد اما در واقع، تا زمانی که فضای اقتصاد کلان از طریق اصلاح مکانیسم های تورم زا به آرامش و ثبات نرسد، شاهد تغییر اساسی در رفع معضل مسکن نخواهیم بود. بر اساس اطلاعات مرکز آمار، قیمت زمین و مسکن طی سال های 1393 تا سال 1400 از نرخ تورم پیشی گرفته و این حوزه به پیشرانی برای افزایش فشار معیشتی به خانواده ها بدل شده است. بخش ...
پیش بینی قیمت دلار 3 آذر 1401 / دلار از رمق افتاد
معاملات تهران زدند؛ به گونه ای که نرخ دلار فردایی و شنبه ای هم از روند کاهشی در بازار ارز حکایت دارد. برخی تحلیلگران تقاضا در بازار ارز طی هفته گذشته را کاهشی عنوان کردند و آن را عاملی برای توقف رشد قیمت دلار . آن ها معتقدند در روزهای آینده تقاضا برای دلار افزایش می یابد. فعالان بازار ارز هم امروز از رونق گرفتن دوباره اجاره کارت ملی گفتند. شاید مانند روزهای اوج اجاره کارت ملی ...
بررسی قیمت مسکن در آبان ماه 1401
به گزارش سایت طلا،آبان ماه 1401 تورم ماهیانه مسکن کل کشور در هر دو بخش قیمت و اجاره بها 3.7 درصد اعلام شد. این در حالی است که ماه گذشته نرخ رشد قیمت مسکن 6.1 درصد بود که آمار از افت 2.4 درصدی شتاب رشد قیمت ها در یک ماه اخیر حکایت دارد. نرخ تورم ماهانه (درصد تغییرعدد شاخص قیمت نسبت به ماه قبل) در آبانماه 1401به 2.1 درصد رسیده که در مقایسه باهمین اطلاع در ماه قبل، 0.9واحد درصد کاهش داشته ...
نبود اطلاعات شفاف از بازار ملک
پیدا کردند که در این بازار و این بخش از اقتصاد سرمایه گذاری کنند. پس از سال 97 گرایش ها به بازار املاک و مستغلات شدت گرفت، به طوری که حتی در 30 روز گذشته که شرایط کشورمان عادی نبود هم نرخ مسکن و املاک صعودی بوده است. اساسا در چند ماه گذشته در حالی که معاملات مسکن قابل توجه نبوده، قیمت ها رو به افزایش بوده است. در برخی از شهرها و مناطق شاهد رشد حبابی نرخ مسکن هستیم؛ برای مثال ...
پاییز اجاره نشین ها
فصل جابجایی اجاره نشین ها معمولا تابستان است و از دید بسیاری با ورود به پاییز قیمت اجاره ها نسبت به تابستان تعدیل انتظار می شد، اما امسال به نظر خبری از تعدیل قیمت ها نیست و حتی نسبت به تابستان قیمت اجاره ها روند افزایشی به خود گرفته است. بازار مسکن با تقاضای انباشته روبه رو شده است ئ اصلی ترین دلیل این موضوع آن است که دولت پس از گذشت بیش از یک سال از روی کار آمدن عملا قدمی برای تولید مسکن ...
توجه دولت به ملاحظات بازار سرمایه در سیاستگذاری ها
زیان ده شدن صنایع و فشار مضاعف بر صندوق های بازنشستگی، بازار سرمایه سقوط 20 تا 30 درصدی را تجربه می کرد و زیان سنگین مجددی به سهامداران وارد می شد. ابتکاراتی همچون پرداخت سود سنواتی به مردم که سال ها در حساب بانکی شرکت های بورسی رسوب کرده و به مردم پرداخت نشده بوده، تحقق ورود اولین استارتاپ به بازار سرمایه در دولت جدید، پیگیری ثبات در نرخ بهره بین بانکی و همچنین رفع ابهام در م ...
رونق ارزی رینگ وکیوم باتوم
عمده تولید قیر در کشور صادر شده و بنابراین نوسان بهای ارز و وضعیت بازار جهانی دو سیگنال ساز اصلی این بازار است. در شرایطی که بازار جهانی قیر به تبع واهمه از بروز رکود اقتصادی و کاهش فعالیت ساخت وساز در شرق آسیا با افت محسوس تقاضا روبرو است، تولیدکنندگان ایرانی با ارائه نرخ کمتر بر نرخ محصول خود امکان کسب سهم از بازار جهانی را به دست می آورند و در ادامه با تکیه بر جریان افزایش بهای ارز در بازار داخل زیان، ارزان فروشی خود را جبران می کنند. اگرچه ارائه تخفیف بر محصولات در شرایطی که بازار جهانی با رکود مواجه است، لازمه کسب سهم از بازار است، اما با توجه به ک ...
شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
سال به 300 تا 400 هزار واحد مسکونی می رسد، انتظار نمی رود به تقاضای مسکن پاسخ مناسبی داده شود، اما متاسفانه رشد هزینه عوارض از یک سو و رشد هزینه ساخت و نهاده های تولید مسکن از سوی دیگر منجر به این می شود که سازندگان مسکن نیز کمتر برای ساخت اقدام کنند. نشانه ها و آمارها مؤید این است که در حال حاضر، شاهد رکود تورمی در بازار مسکن هستیم. برای اینکه با رشد نرخ مقابله کنیم، چاره ای جز تولید ...
نرخ مصالح ساختمانی ترمز برید
سال بستگی دارد. وی ادامه داد: امیدواریم دولت به صورت جدی برای اجرای سیاست و برنامه های مربوط به حوزه مسکن وارد عمل شود و پروژه های ساخت مسکن آغاز شوند. طمئناً اگر اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن در ابعاد گفته شده آغاز شود و بازار شاهد فعال شدن ساخت وساز باشد، قطعا این حوزه عکس العمل مثبتی از خود نشان خواهد داد و نه تنها تا پایان سال افزایش نرخ نخواهیم داشت، بلکه شاهد تعدیل ...
تراژدی مسکن مهر احمدی نژاد تکرار می شود؟/ قیمت مسکن ملی نیامده دو برابر شد
600 هزار تومان ساخته خواهد شد اما دولت اصرار داشت که این عدد را 300 هزار تومان اعلام کند. اما با طولانی شدن ساخت این خانه ها، در نهایت دولت آن ها را متری حدود 2.5 تا 3 میلیون تومان به مردم واگذار کرد؛ یعنی 10 برابر قیمت اولیه. از سال گذشته هم که دولت وعده ساخت مسکن ملی با 2 تا 4.5 میلیون تومان را می داد، کارشناسان بارها خبر از عدم امکان پذیری ساخت وساز با این هزینه دادند. در همین خصوص می ...
آلومینیوم از موج کاهش نرخ قسر دررفت
بازار های جهانی بود. رشد بهای آلومینیوم با محرک تحریم روسیه آلومینیوم نیز ظرف دوهفته اخیر نوسان نرخ نسبتا قابل توجهی را در بازار های جهانی تجربه کرد. در حالی که وعده دولت چین برای حمایت از بخش ساخت وساز و کاهش محدودیت کرونایی در چین زمینه رشد بهای این فلز و صعود نرخ آن تا محدود 2 هزار و 450دلار به ازای هر تن در معاملات آتی کامکس و نرخ 2 هزار و 410دلار در معاملات نقدی بورس فلزات ...
دریچه ای کور به روی تولیدکنندگان
بورس کالا تاکید کرد که این افزایش نرخ هنوز هم متناسب با هزینه قابل توجهی که به این صنعت تحمیل می شود، نیست، چرا که در طول سال های گذشته، شاهد اعمال سرکوب قیمتی گسترده ای در این صنعت بوده ایم. بدین ترتیب، همچنان سیمان به عنوان یکی از کم ارزش ترین محصولات در کشور معامله می شود. این در حالی است که سیمان کالایی استراتژیک و غیرقابل جایگزین به ویژه در فرآیند ساخت وساز است. فصل سرما و رشد بیشتر ...
افزایش چراغ خاموش نرخ سکه/دلار توافقی قد کشید!
به گزارش اقتصادنیوز ، بازار ارز تهران در سومین روز هفته شاهد رنج شدن قیمت دلار بود. بازیگران ارزی در بازارهای مجاور هم رمقی برای افت وخیز چشمگیر نداشتند. نرخ دلار هرات امروز در مقایسه با روز قبل ثابت بود و سلیمانیه هم نوسان نزولی محدودی را ثبت کرد. نرخ حواله درهم نیز امروز سرنوشتی مشابه قیمت دلار را تجربه کرد. ثبات قیمت دلار در صرافی ملی در بازار رسمی هم صرافی ملی ...
پیش بینی قیمت دلار در اولین روز از آذرماه 1401
به گزارش سایت طلا، معامله گران باور دارند در صورتی که نرخ دلار در بازار های مجاور رشد کند این امر ممکن است قدرت بازیگران ارزی تهران را تقویت کند. بازار ارز تهران در دو سه روز گذشته شاهد نوسان محدود قیمت دلار در یک محدوده خاص بوده است. ثبات نسبی قیمت دلار در حالی است که افزایشی ها تلاش زیادی داشتند که با برجسته کردن برخی اخبار سیاسی، جو بازار را به سوی سطوح بالاتر هدایت کنند و در مقابل ...
هشدار به حرکت اقتصاد و بازار به سمت قیمت گذاری دلاری، شروع از مسکن!
شعار سال: انتظار می رفت با ورود به نیمه دوم سال و پایان پیک جابه جایی، بازار اجاره فروکش کند، اما به دلیل تاثیرپذیری از تورم عمومی و جبران عقب ماندگی در مقایسه با قیمت مسکن، مسیری متفاوت با انتظارات را سپری کرد. مهرماه امسال نرخ اجاره مسکن در کل کشور 6.1 درصد و در شهر تهران 7 درصد در مقایسه با شهریور افزایش یافت که در هر دو بخش بیشترین میزان تورم ماهیانه اجاره در سال جاری محسوب می شود. به نظر می رسد اثر فروکش کردن بازده سرمایه در بخش خرید و فروش مسکن شهر تهران به شکل سرعت گرفتن تورم اجاره بها بروز یافته است. بر اساس گزارش مرکز آم ...
ثبات در بازار فولاد ایران
به گزارش بازار به نقل از آهن پرایس، گزارش ها حاکی است که روز گذشته بازار آهن و فولاد در غالب زیرمجموعه های بازار با ثبات همراه بود و در برخی مبادی فروش نیز کاهش قیمت های جسته و گریخته اعمال شد، به طوری که بازار در آرامش بود و معاملات محصولات نهایی در بازار داخلی به شدت ضعیف گزارش شد. روز گذشته بازار ارز هم نوسانات چندانی نداشت و قیمت دلار عمدتا ثابت اعلام شد، به طوری که هر دلار در ...
فولادی ها افزایش کرونایی ها در چین را نادیده گرفتند
بازه زمانی از کف کانال قیمتی 80دلاری فاصله گرفته است. پلتس، بهای سنگ آهن عیار 62 درصد وارداتی به بنادر شمالی چین را در روز جمعه 18نوامبر 99دلار و 10سنت ارزیابی کرد که این نرخ نسبت به بهای فروش آن در روز پایانی هفته قبل رشد 8/ 6دلاری داشت. اخباری مبنی بر تشویق دولت چین به شروع مجدد تولید در فولادی های مستقر در جنوب این کشور منتشر شده که این موضوع نیز از رشد نرخ در این بازار حمایت کرده ...
رشد سنگ آهن با وعده حمایتی چین
بانک خلق چین وعده حمایت از بخش املاک را داد؛ اما همچنان حاشیه سود تولید فولادهای ساختمانی در این کشور منفی است. به نظر می رسد که بازگشت مثبت قیمتی در بازار آهن و فولاد به گذشت زمان و بررسی میزان اثرگذاری این موعده در بازار راکد ساخت وساز چین نیاز دارد. به گزارش آرتان پرس ، سنگ آهن معیار پلتس در اولین روز بازگشایی بازارها طی هفته جاری با ثبت رشد 3/ 3درصدی با نرخ 95 دلار و 30 سنت به فروش ...
خانه های خالی؛ بلای زندگی مستاجران
بر اساس رصد اخبار، تنها در چند ماه اخیر، اجاره بها در شهر تهران 4.6 درصد افزایش داشته که رشد بیش از چهار برابری را در مقایسه با میزان افزایش قیمت مسکن به ثبت رساند. همچنین شاخص رشد سالیانه کرایه مسکن نیز در پایتخت 41 درصد و در کل مناطق شهری کشور حدود 47 درصد بود. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه مسکن در تهران طبق شاخص بانک مرکزی 36.3 درصد و در کل کشور (مطابق گزQQارش مرکز آمار) 32.6 درصد بود. تورم ماهیانه در هر دو شاخص فروش مسکن و اجاره بها در کل کشور نیز 3.5 درصد به ثبت رسید. با فروکش کردن انت ...
هجوم بساز و بفروش ها به حومه تهران
سازندگان از ساخت مسکن در تهران عقب نشینی کرده اند و براساس آمار ها تولید مسکن در تهران پایین آمده و این افت در سال های آتی و زمانی که تقاضا بر بازار ملک فشار می آورد به دلیل آنکه در این سال ها تولیدی نبوده شاهد رشد قیمت ها در آینده ای نزدیک خواهیم بود. سازندگان به دنبال زمین های ارزان قیمت هستند این کارشناس بازار مسکن در ادامه گفت: سازندگان در این شرایط مسلما به دنبال پیدا ...
رکود نگران کننده در بازار آهن
نیز افزایشی شد، اما اکنون شاهد عقب نشینی قیمت آهن و بازگشت به قیمت های گذشته هستیم به طوری که هر کیلوگرم آهن از 17 هزار و 100 تومان به 16 هزار و 900 تومان کاهش یافته است. نایب رئیس اتحادیه آهن فروشان اهواز از احتمال کاهش نرخ آهن در روز های آینده خبر داد و گفت: اگر بانک ها اعتبارات را باز نکنند معاملات بازار آهن رونقی نخواهد داشت. نادری در پایان با اشاره به تأثیر ساخت وساز ها ...
پیش بینی شاخص بورس و سه گروه مهم+ اثر عدم افزایش نرخ حامل های انرژی
به گزارش می متالز، محمدحسین ارزانی با اشاره به اظهارات رییس سازمان برنامه و بودجه درخصوص عدم افزایش نرخ حامل های انرژی در سال جاری و آینده به ایرنا گفت: این خبر به معنای آن است هزینه بهای تمام شده شرکت های بورسی بویژه انرژی بر ها از این ناحیه افزایش نمی یابد و در مجموع برای کلیت بازار موثر خواهد بود. وی افزود: در بازار سرمایه بویژه کامودیتی محور ها، اهرم رشد قیمت دلار نیمایی و فروش ...
اتفاقی جالب در بازار دلار باعث خوشحالی معامله گران شد
به گزارش سایت طلا، فعالان بازار ارز تهران می گفتند که روز گذشته نرخ دلار در تهران به واسطه صعود اسکناس آمریکایی در هرات و سلیمانیه رشد کرد. قیمت دلار در دومین روز هفته بر مدار صعود قرار گرفت. در بازار رسمی هم قیمت دلار متشکل جهش قابل توجهی پیدا کرد. سیگنال های منتشر شده از سوی نهاد بازار ساز نیز حاکی از آن است که وضع نسبتا مطلوبی در معاملات رسمی برقرار است. در روز شنبه 28 ...
اوراق کم هزینه جایگزین اسکناس پرهزینه شد
بانک مرکزی اقدامات زیادی برای مدیریت بازار ارز در مقابل نوسانات اخیر در نتیجه ناآرامی اجتماعی و ایجاد تقاضای کاذب انجام داده است. به گزارش خبرنگار ایبِنا، یکی از مهم ترین وظایف بانک مرکزی در کشور مدیریت بازار ارز است. بازار ارز و نرخ آن عاملی مهم برای فعالیت های تولیدی است و مدیریت بازار ارز برای ایجاد ثبات، موجب کمک به پایداری و تداوم در رشد تولید است. در یک ماه گذشته شاهد ...
از بازار زغالسنگ چه خبر؟
. زغال متالورژیک فوب استرالیا ظرف ماه های اوت و نوامبر، متاثر از کاهش عرضه رشد داشت و با توجه به رفع محدودیت در عرضه این محصول، این عقبگرد قیمتی قابل پیش بینی بود. زغال متالورژیک تحویل بنادر چین نیز بدون تغییر نرخ معامله شد. اگرچه افت بهای این محصول در چین سیگنالی کاهشی برای این محصول به همراه دارد؛ اما وعده دولت چین در حمایت از بخش مسکن و کاهش محدودیت کرونایی محرک رشد نرخ در این بازار است و ...