خانه
سرطان نهفته در قلب پایتخت!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
این خانه های لرزان را دریابیم!
... سکونت 37 درصد مردم تهران در 6 درصد پهنه پرخطر و فرسوده طبق اعلام مسئولان فقط حدود 6 درصد مساحت شهر تهران در بافت فرسوده و پرخطر قرار دارد؛ در حالی که 37 درصد جمعیت پایتخت در این محدوده ها زندگی می کنند. انتظار می رود موانع نوسازی و بهسازی برطرف شود. محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفته است: برای ترغیب سازندگان لازم است متوسط صدور پروانه های ساختمانی در ...
نوسازی بافت های فرسوده با برنامه های دستوری ممکن نیست
به گزارش خبرنگار ایلنا، موضوع احیای بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از مهمترین چالش های تمام ادوار مدیریت شهری کلانشهرها بوده است و مسئولان دولت و شهرداری ها در دوره های مختلف، وعده های زیادی برای رفع این معضل ارائه داده اند، اما تا کنون این وعده ها کمتر به نتیجه ای ملموس منجر شده است. این مساله ای است که حتی مسئولان مدیریت شهری نیز به آن اذعان دارند و به طور مثال، کاوه حاجی علی اکبری، مدیرعامل سازمان سابق نوسازی شهرداری تهران در دی ماه سال 98 یعنی حدود ده سال بعد از تصویب قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده اع ...
یک چهارم بافت شهری مازندران فرسوده و نیازمند نوسازی است
بافت های فرسوده، تاریخی و سکونتگاه های غیررسمی یا حاشیه ای انجام دهند، افزود: متأسفانه یک چهارم سطح استان مازندران شامل همین محدوده ها است. وی یکی از مهم ترین مباحث مورد توجه در دولت سیزدهم را نوسازی و مقاوم سازی عنوان کرد و دلیل اهمیت این امر را زندگی مردم در این بناها و درخطر بودن جان آنها دانست و افزود: امسال به مناسبت 5 دی ماه که روز زلزله بم و روز ایمنی است، سفیران نوسازی از شهر بم ...
احیای بافت فرسوده؛ ابرپروژه منطقه 13/ بستر سرمایه گذاری در جنوب غربی شهر فراهم است
به گزارش خبرنگار ایمنا ، جواد کشانی امروز _چهارشنبه نهم آذرماه_ در جمع خبرنگاران اظهار کرد: منطقه 13 شهرداری در جنوب غربی شهر اصفهان قرار دارد که از سمت شرق به میدان سهروردی و خیابان جانبازان، از جنوب به بزرگ راه اقارب پرست، از غرب کوه قائمیه و از شمال به اراضی محدود پارک ناژوان همجوار است. وی حریم منطقه 13 را 3500 هکتار و محدوده قانونی این منطقه را دو هزار هکتار عنوان کرد و ادامه داد ...
اجرای 957 پروژه مسکن خود مالکی در استان تهران با میانگین پیشرفت 57 درصد/ارایه مشوق های نوسازی در بافت ...
میلیون تومان مختص هر واحد انجام شده و در چهار سال دولت مردمی سیزدهم پرداخت می شود. وی مجموع پیشرفت پروژه های خود مالکی استان را 53 درصد عنوان کرد و از سازندگان و انبوه سازان خواست از فرصت تسهیلات مسکن ملی بهره برده و به این طرح بزرگ بپیوندند. محبت خواه در پایان پلاک های واقع در بافت های فرسوده را مستعد ساخت و سازهای بسیار مناسب در طرح نهضت ملی مسکن عنوان کرد و یاد آور شد: در این بافتها شرایط تخفیف بسیار خوبی نیز توسط شهرداری، نظام مهندسی و دستگاه های خدمات رسان اعمال می شود. ...
زنده شدن امید در بافت های فرسوده
...> آیینی مهم ترین برنامه دولت سیزدهم در این حوزه را نوسازی و مقاوم سازی بنا ها برشمرد و گفت: ستاد بازآفرینی شهری متشکل از بیش از 20 عضو بوده که هر کدام وظیفه ای در حوزه بافت های فرسوده، بافت های تاریخی و سکونت گاه های غیررسمی یا حاشیه در سطح استان دارند که یک چهارم استان شامل همین محدوده حاشیه می شوند. او از حضور سفیران نوسازی به استان ها در 5 دی امسال در استان های مختلف خبر داد و افزود ...
نوسازی بافت تاریخی اولویت دولت
بیشترین وسعت سکونتگاه های غیررسمی مازندران را دارند. بیشترین بافت تاریخی استان در دو شهر ساری و بابل وجود دارد. برای تکمیل این پروژه ها که شامل بهسازی، احداث بنا و مرمت بافت ناکارآمد شهری (فرسوده)، سکونتگاه های غیررسمی (مناطق حاشیه ای شهرها) و تاریخی 25 میلیارد تومان اعتبار نیاز است که سال گذشته از این مبلغ 20 میلیارد تومان آن اختصاص یافت. ...
علاقه به ساخت مسکن در تهران کم شده؟
اقتصادنیوز نوشت: رکود ساختمانی فراگیر در پایتخت همچنان ادامه دارد و تنها فعالان ساخت وساز در بافت فرسوده با سفارش کار روبه رو هستند. تقاضای ساخت وساز بسیار اندک است و سازنده ها نیز خود تمایلی به خرید زمین و سرمایه گذاری فردی برای تخریب و نوسازی نشان نمی دهند. این عدم تمایل نشات گرفته از ناتوانی سازنده ها در فروش واحدهای تکمیل شده است؛ موضوعی که در طول دو سال اخیر به شکل ...
محدوده مستعد عرضه مسکن
در حالی است که به رغم قوانین و مصوباتی که در سال های گذشته در این حوزه تهیه و تصویب شده، فرآیند نوسازی در بافت های فرسوده براساس هدف گذاری ها انجام نشده و برخلاف اعلام در اولویت قرار داشتن این بافت ها در سیاستگذاری های مسکن، مساله نوسازی آنها همواره در سایه قرار گرفته است و دولت ها ترجیح داده اند به جای درگیر شدن در این حوزه، اقدام به ساخت وساز در حومه های فاقد امکانات زیربنایی و روبنایی کافی کنند ...
هفت توصیه به سیاستگذار مسکن
در سه دهه اخیر، رشد سریع شهرنشینی و توان پذیری پایین مسکن شهری به رشد 30برابری حاشیه نشینی منجر شده است. سکونتگاه های شهری و روستایی اقماری شهرهای بزرگ مانند تهران در سال های اخیر رشد جمعیت 15 درصدی را تجربه کرده اند و تعداد فزاینده ای از روستاها به شهر تبدیل شده یا به محدوده شهرها افزوده شده اند. براساس آمار ارائه شده در سال 1395، محلات دارای بافت های مسکونی ناکارآمد حدود 20 درصد سطح و 30 درصد جمعیت شهرها را در خود جای داده اند که از اهمیت پرداختن به موضوع نوسازی مسکن که بخش عمده آن در بافت های ناکارآمد قرار گرفته است، حکایت دارد. ...
کمبود مدرسه در این منطقه تهران | نوسازی بافت فرسوده پیکان شهر | رونق گردشگری کوهستانی در کنار دریاچه ...
که روز گذشته در بازدید حمیدرضا حاجوی، شهردار منطقه22 از مؤسسه همشهری مورد توجه و تأکید قرار گرفت و او به خبرنگار سرویس شهری گفت: سرانه ها در شهر تهران استانداردهایی دارند که باتوجه به ظرفیت منطقه، امکان اجرایی و عملیاتی شدن آنها در این منطقه وجود دارد و از این رو تأمین سرانه های موردنیاز پایتخت مانند توسعه سرانه های گردشگری و تفرجگاهی برایمان اولویت دارد. همچنین به دلیل اتصال غربی منطقه با سایر ...
کاهش زمان صدور پروانه ساخت در منطقه 10 تهران
فراوان و بازدیدهای میدانی مختلفی که در سطح منطقه انجام داده و همچنین در گفت وگو با شهروندان، بسته تشویقی به سازمان نوسازی شهر تهران ارسال کرده است که می تواند گام موثری در راستای نوسازی بافت فرسوده منطقه 10 باشد.
حد ورود دولت به نوسازی
همکاری دستگاه ها و نهادهای ذی ربط بیش از پیش موردتوجه قرار گیرد. از طرفی درخواست بیش ازحد برای کمک های دولتی، نه شدنی است و نه عاقلانه. بنابراین تامین سرمایه موردنیاز، به تنهایی در توانایی بخش دولتی یا شهرداریها نیست؛ زیرا این امر می تواند با تعادل و عدالت در تناقض باشد. بنابراین همزمان با اعطای تسهیلات طراحی الگوی پیشنهادی بسته های حمایتی توسط حاکمیت برای تسهیل مشارکت بخش خصوصی در نوسازی بافت های فرسوده و تسهیل جریان مالی خصوصی ضروری است. ...
رونق ساخت وساز در قدیمی ترین شهرک تهران
شهرداری تهران و کمیسیون ماده 5 تشکیل و اقدامات مناسبی نیز در این راستا در دستور کار قرار گرفت. او ادامه می دهد: شهرک پیکان شهر 22هکتار وسعت دارد و یک هزار و 100 واحد مسکونی در دل خود جا داده است. در صورت اجرای نوسازی این بافت ناپایدار، 4هزار واحد مسکونی نوساز ایجاد خواهدشد. همچنین ساختمان جدید و نوسازی که در این شهرک ساخته می شوند، 11طبقه است. بر همین اساس طبق موافقت کمیسیون ماده 5 تراکم ...
بن بستی برای بازآفرینی شهری نیست| تهیه 4 بسته تشویقی
استان مازندران سود آن حدود 10.5 درصد است. وی در رابطه با تکلیفی که قانون گذار به عهده شهرداری های گذاشته است، گفت: شهرداری ها موظف هستند که در عوارض پروانه و تراکم ساخت حداقل 50درصد و تا صددرصد تخفیف دهند و این حق مردم است و شهرداری ها تخفیف اعمال شده را از دولت طلبکار خواهند شد. آیینی از تدارک بسته چهارم وزارت راه و شهرسازی در این زمینه خبر داد و افزود: اینکه بتواند اراضی این را فراهم کند البته در استان مازندران به دلیل محدودیت زمین این امر سخت است اما کسانی که در بافت بخواهند جابجا شوند بتوانند ملک خود را با این اراضی تهاتر کنند. ...
افتتاح پروژه زیرگذر اندیشه تا پایان سال 1401 / اختصاص 100 میلیارد به محلات کم برخوردار منطقه 13 شهرداری ...
حلقه چهارم حفاظتی شهر اصفهان بیان کرد: این پروژه 78 کیلومتر مسافت دارد که 45 کیلومتر از آن داخل حریم شهر اصفهان قرار دارد و در دو نقطه از محدوده منطقه 13 عبور می کند. کشانی در ارتباط با بودجه منطقه توضیح داد: در حال حاضر بودجه منطقه 13 شهرداری اصفهان بالغ بر 423میلیارد تومان است که طی ده سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته است. این مقام مسئول افزود:از کل بودجه منطقه 120 ...
ایجاد شور و نشاط دوباره در حوزه ساختمان سازی با تخفیف 40 درصدی عوارض
عصر روز یک شنبه 6 آذرماه، جلسه هم اندیشی ساخت وساز منطقه 12 با حضور حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، امیر یزدی، شهردار منطقه، برخی مدیران ارشد شهری این منطقه و جمعی از سازندگان در ساختمان سوله بحران شهرداری منطقه 12، واقع در میدان امام خمینی (قدس سره) برگزار شد. در این جلسه، صارمی با بیان این مطلب که از وجود مشکلات ساخت وساز به خوبی آگاهیم، گفت: در عین حال معتقدیم ...
ظرف سه سال آینده هیچ معبر خاکی در کشور وجود نخواهد داشت/ 60 درصد معابر در سکونت گاه ها واقع شده است
ها و واحد های فرسوده 350 میلیون وام پرداخت می شود که 150 میلیون تومان آن بدون هیچ سودی پرداخت می شود. وی خواستار شد مدیران حوزه شهری از ظرفیت های قانون های بودجه جاری که بندهایی برای محرومیت زدایی مناطق محروم دارد استفاده کنند. آیینی تصریح کرد: از محل ماده 39 قانون مالیات بر ارزش افزوده بعنوان یک ظرفیت قانونی برای ساماندهی بافت های فرسوده استفاده شود. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: 60 درصد معابر در سکونت گاه ها واقع شده است که بخشی از این معابر همچنان خاکی است که با برنامه ریزی انجام شده ظرف سه سال آینده هیچ معبر خاکی در کشور نخواهد بود. انتهای پیام/ ...
توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی 400 هزار میلیارد اعتبار نیاز دارد
هزار هکتار بافت تهران 12 هزار هکتار آن بافت ناپایدار است، عنوان کرد: کل زیرساخت های شهر شرایط نامطلوبی دارد مثلاً در بحث شبکه جمع آوری آب های سطحی، تهران نیاز به 700 کیلومتر شبکه دارد که 530 کیلومتر آن از قبل انجام شده و 170 کیلومتر آن باقی مانده است و بخشی از 530 کیلومتر انجام شده نیز نیازمند ترمیم است. زاکانی با اشاره به اینکه در بخش حمل و نقل، تکمیل 7 خط فعال مترو نیاز به 70 هزار ...
لیست قیمت جدید آپارتمان در تهران
به گزارش دنیای اقتصاد، رکود ساختمانی فراگیر در پایتخت همچنان ادامه دارد و تنها فعالان ساخت و ساز در بافت فرسوده با سفارش کار روبه رو هستند. در سایر نواحی بازار مسکن تقاضای ساخت وساز بسیار اندک است و سازنده ها نیز خود تمایلی به خرید زمین و سرمایه گذاری فردی برای تخریب و نوسازی نشان نمی دهند. این عدم تمایل نشات گرفته از ناتوانی سازنده ها در فروش واحدهای تکمیل شده است؛ موضوعی که در طول دو سال اخیر ...
نقش بانک توسعه تعاون در احیا و بهسازی بافت فرسوده تهران
باید مشمول بخش تعاون شود و این تفاهم نامه برای تشکیل تعاونی های مسکن در محلات کم برخوردار و بافت های فرسوده و ناکارآمد کلانشهر تهران است که حدود 354 محله مشمول این طرح می شوند و به این منظور 354 شرکت تعاونی تشکیل خواهد شد. وی تاکید کرد: بحث نوسازی و تغییر کاربری و تراکم و معابر بر عهده شهرداری تهران است و تسهیلات لازم نیز از طریق منابع نهضت ملی مسکن و از سوی بانک توسعه تعاون و سایر ...
سرنوشت نامعلوم سازه های بی تاب در اراک
بودن ساختمان های بافت فرسوده شهر، تصریح می کند: این ساختمان ها با مصالح ضعیف احداث شده است و تاب آوری کمی در برابر بحران هایی همچون زلزله دارد؛ قطعات ریزدانه ای که تجمیع و ساماندهی آن ها نیازمند بهره گیری از ظرفیت بخش خصوصی است، از این رو مقرر شده است که با همکاری ستاد بازآفرینی شهری، مشوق های ساخت وساز در این محدوده افزایش یابد تا با تسهیل شرایط سرمایه گذاران بخش خصوصی برای اجرای پروژه های عمرانی ...
در سفر رییس جمهوری 30 میلیارد برای مناطق حاشیه نشین اختصاص یافت که بزودی ابلاغ می شود/ تحولی در محلات ...
با بیان اینکه تحول در محلات حاشیه نیشن و احیای بافت های فرسوده در دستور کار قرار گرفته است، خاطرنشان کرد: با کمک فرمانداران و با ظرفیت ایجاد شده و با استفاده از امکانات شرکت بازآفرینی شهری ایران تلاش می کنیم که شاهد تحولی در احیای بافت های فرسوده استان ایجاد کنیم. نماینده عالی دولت در استان ایلام با اشاره به سفر ریاست محترم جمهور به استان ایلام و بازدید از محله کارخانه نمک شهر ایلام ...
مدیریت شهری رقیب بخش خصوصی نیست/ خود را سپر بلای سرمایه گذاران می کنیم
هزار میلیاردی نیاز است که باید به شهرداری کمک کرد. رئیس کمیسیون اقتصادی شورای اسلامی شهر اصفهان اظهار کرد: در کشور و استان مشکل مسکن داریم، لذا بر فعالان اقتصادی واجب است از باب مسئولیت اجتماعی خود به این عرصه ورود کنند، در حال حاضر بافت های فرسوده شهر ظرفیت های بسیار بالایی دارد که با ورود بخش خصوصی می توان مشکل مسکن شهروندان و بافت فرسوده را رفع کرد. از برندهای درون اصفهان ...
پروژه های حوزه بازآفرینی شهری به شکل چند منظوره تعریف شود
، ساماندهی می شوند. وی تصریح کرد: ستاد های برتر شهرستانی به استانداران معرفی می شوند و تلاش خواهیم کرد یک بسته جامع را تحت عنوان مشوق برای احیای بافت های فرسوده ایجاد کنیم. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: مدت زمان متوسط صدور پروانه های ساختمانی 6 ماه بود که این فرآیند به یک ماه می رسد. آیینی یادآور شد: در تمامی شهر ها برای احیای بافت ها و واحد های فرسوده 350 میلیون ...
شناسایی 50 محله بافت فرسوده ناکارآمد در اردبیل
محمد زارع حسین زاده از شناسایی 50 محله بعنوان بافت فرسوده ناکارآمد در استان اردبیل خبر داد و گفت: محدوده های هدف "بافت های فرسوده، تاریخی و سکونتگاه های غیررسمی" اجرای پروژه های زیرساخت و تاسیسات شهری و ساختمانی بر اساس اقدام مشترک، افزایش توانمندسازی و ارتقای کیفی زندگی در محلات هدف و رسیدن به متوسط شهری و ارتقای شاخص های کیفی زندگی بر اساس برنامه ششم و تقلیل محلات هدف در پایان برنامه ششم از ...
111 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده کشور در حال ساخت است
محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار داشت: 111 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده کشور در مراحل ساخت قرار دارد که از این تعداد تاکنون 12 هزار و 500 واحد تکمیل شده است. وی بیان کرد: همچنین 15 هزار واحد تا دهه مبارک فجر به بهره برداری خواهد رسید و تا پایان سال به میزان قابل توجهی می رسد. وی افزود: دولت سیزدهم برای تشویق مردم در بافت ...
