سایر خبرها
چرا ساکنین بافت های فرسوده تمایل به نوسازی ندارند؟/ بافت فرسوده در برابر گرانی ساخت وساز فرسوده تر شد
با اقتصاد 24 گفت: در حال حاضر 10 درصد جمعیت کل کشور بدمسکن هستند؛ براساس تعاریف جهانی، فقر مسکن در دو سطح قابل طبقه بندی است. سطح اول مربوط به افرادی است که هزینه تامین مسکن در سبد هزینه ای خانوار های آن ها بیش از 30 درصد است که هم اکنون بخش زیادی از مستاجر ها به ویژه در کلان شهرها، در این گروه قرار دارند. وی ادامه داد: در محدوده بافت های فرسوده 2.7 میلیون بنای ناپایدار داریم که فاقد ...
بهشت رضا رقیب بهشت زهرا می شود
نمی تواند پذیرای جمع کثیری از شهروندان فوت شده در حوادث طبیعی باشد که دسترسی به آن در مواقع بحرانی نیز چندان آسان نیست. در واقع ستاد بحران معتقد است با استناد به استاندارد های جهانی صلاح نیست که دوباره آرامستانی با وسعت و جانمایی بهشت زهرا احداث شود. برای همین جانمایی گورستان های جدید تهران با هماهنگی ستاد بحران انجام شده است. گفتید آرامستان ها... مگر قرار است چند آرامستان در سطح شهر ...
احیای بافت فرسوده؛ ابرپروژه منطقه 13
در ابتدای این برنامه، مدیر منطقه 13 شهرداری اصفهان درباره مختصات این منطقه توضیح داد: منطقه13 شهرداری در جنوب غربی شهر اصفهان قرار دارد که از سمت شرق به میدان سهروردی و خیابان جانبازان، از جنوب به بزرگ راه اقارب پرست، از غرب کوه قائمیه و از شمال به اراضی محدوده پارک ناژوان منتهی می شود. به گفته جواد کشانی، حریم منطقه 13، سه هزار و 500 هکتار و محدوده قانونی این منطقه دوهزار هکتار است. او با اشاره ای به جمعیت منطقه گفت: از سال 1395 تا سال 1400، جمعیت ...
معمای بدهی های شهرداری تهران
گروه راه و شهرسازی| بنا براعلام علیرضا زاکانی، شهردار تهران، میزان بدهی این نهاد شهری 84 هزار میلیارد تومان است. این در حالی است که زاکانی در 28 دی ماه سال گذشته، به هنگام تقدیم لایحه بودجه سال 1401 به پارلمان شهری پایتخت، میزان بدهی های شهرداری را 85 هزار میلیارد تومان اعلام کرده بود. از آنجا که بدهی های شهرداری به علت ناتوانی در پرداخت سود، در پایان هر ماه افزون تر می شود و همچنین ...
بسته تشویقی بی سابقه برای نوسازی بناهای ناپایدار
را نوسازی و مقاوم سازی بناها برشمرد و افزود: ستاد بازآفرینی شهری متشکل از بیش از 20 عضو بوده که هر کدام وظیفه ای در حوزه بافت های فرسوده، بافت های تاریخی و سکونت گاه های غیررسمی یا حاشیه در سطح استان دارند که یک چهارم استان شامل همین محدوده حاشیه می شوند. آیینی از حضور سفیران نوسازی به استان ها در 5 دی امسال در استان های مختلف خبر داد و گفت: این خبر را برای اولین بار مطرح می کنم که به ...
طرح تشویقی برای نوسازی بناهای ناپایدار
همچنین امکان گرفتن پروانه ساختمانی زیر 50 متر را داشته باشد، هیچ گونه بن بستی برای نوسازی بنا وجود ندارد. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: دسته دوم کسانی هستند که در عمق بافت ها تجمیع می کنند و به حداقل نصاب تفکیک می رسند. وی در رابطه با بازگشایی معابر اصلی این بافت ها، گفت: در دو طرف این معابر یک طبقه تراکم تشویقی داده خواهد شد و طبقه همکف را نیز می توانند به کاربری ...
انبوه سازان برای ارتفاع سازی در بافت فرسوده مازندران دچار مشکل هستند
ابوالقاسم قوپرانلو در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به مشکلات فراروی انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده شهری گفت: اگر حمایت های لازم صورت گیرد، بافت های فرسوده استان ظرف چهار تا پنج سال آباد می شود. وی با اظهار این که اگر سرمایه گذار اذیب نشود، بافت های فرسوده چندساله به آبادی تبدیل می شود، گفت: طرح های زیادی وجود دارد اما حمایت های لازم از سرمایه گذاران و انبوه سازان صورت نمی ...
بلندمرتبه های بدون پروانه در منطقه 13 به شهرداری مراجعه کنند
دستگرد به زودی عملیات اجرایی آن آغاز می شود، این پروژه با اعتبار 10 میلیارد تومان یکی از قطب های ورزش پهلوانی شهر اصفهان خواهد شد. احیای بافت فرسوده اولویت منطقه 13 است مدیر منطقه 13 شهرداری اصفهان درباره احداث ساختمان های بلند مرتبه دراین منطقه گفت: چند پروژه بلند مرتبه سازی دیگر نیز در این منطقه در دست اجرا است. البته نهاد هایی که پیشتر اقدام به بلند مرتبه سازی در این منطقه کرده ...
بازگشایی گلوگاه های خطرساز در منطقه 13 اصفهان
ناپایدار تقسیم می شوند، درآمدهای پایدار در شهرداری ها مفقود مانده و تمرکز بر روی درآمدهای ناپدار از جمله صدور پروانه ها است. امیداوریم از این مورد فاصله بگیریم و به سمت کسب درآمدهای پایدار با استفاده از پروژه های سرمایه گذاری و مشارکتی معطوف شده، حرکت کنیم. وی درباره پروژه های عمرانی این منطقه، گفت: پروژه حلقه چهارم حفاظتی شهر اصفهان 78 کیلومتر مسافت دارد که 45 کیلومتر از آن داخل حریم شهر ...
روزانه 400 میلیون تومان در منطقه 13 شهر اصفهان هزینه می شود
شهید اقارب پرست برای آبیاری فضای سبز این محدوده برنامه ریزی شده که با اعتبار هشت میلیارد تومان به زودی عملیات اجرایی آن آغاز خواهد شد. وجود 88 هکتار بافت فرسوده در منطقه 13 شهر اصفهان وی با بیان اینکه احیای بافت فرسوده را یکی از ابر پروژه هایی منطقه 13 دانست و گفت: هویت و آثار تاریخی ما درون این محلات و بافت فرسوده قرار گرفته و داخل محدوده قانونی منطقه 13 حدود 88 هکتار معادل ...
بازسازی گنبد یخدان میرفتاح ملایر، نیازمند یک میلیارد تومان اعتبار
انجام مکاتبات متعدد برای تامین اعتبار از جمله اقدامات صورت گرفته به شمار می رود. این مقام مسئول به آواربرداری، جداسازی الحاقات، تخریب پایه های فرسوده به عمق بیش از سه متر، ساخت قالب، خرید مصالح چوبی، زیرسازی و محوطه سازی، اجرای فونداسیون و کانال دفع رطوبت و استحکام بخشی اشاره کرد. جلیلی تاکید کرد: از آنجا که پایه های بنا در قسمت یخدان در زیر خاک و منفی سطح زمین قرار دارند و از ...
بن بستی برای بازآفرینی شهری نیست| تهیه 4 بسته تشویقی
محمد آئینی در حاشیه بازدید از بافت فرسوده شهری مازندران در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به بسته تشویقی دولت برای نوسازی بافت های فرسوده شهری گفت: با اجرای این مصوبه و بسته هیچ محدودیتی برای نوسازی بافت ها وجود ندارد. وی در رابطه با تجمیع بلوکی در این بافت ها و مشوق های آن در این مصوبه گفت: در این مورد دو طبقه تراکم تشویقی داده خواهد شد و امکان کاربری غیرمسکونی در همکف خواهند داشت و ...
بسته مشوق برای رفع موانع شهرسازی
بررسی های انجام شده در سال های اخیر، به خصوص در یک سال گذشته، چند عامل مهم را در مورد موانع تحقق برنامه ها در حوزه نوسازی بافت های فرسوده مشخص کرد. براساس تحقیقات به عمل آمده، چند عامل عمده به عنوان معضل نوسازی بافت های فرسوده شناسایی و راه حل های مقابله با آنها تدوین شد. از جمله این معضلات می توان به کند بودن روند بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی به دلیل بی عملی در اجرای مواد و مفاد قوانین مصوب و معطل بودن آنها اشاره کرد. به همین م ...
اقدامات منطقه 5 شهرداری نجف آباد در محلات / آسفالت معابر بافت فرسوده
، پروژه هدایت آب های سطحی باغ علوی با هزینه اجرایی 5 میلیارد ریال، اصلاح هندسی تقاطع مفتح با جمهوری هزینه اجرایی 5 میلیارد ریال، پروژه ساماندهی خیابان مطهری با هزینه اجرایی 5 میلیارد ریال، پروژه آسفالت معابر بافت فرسوده با هزینه اجرایی 35 میلیارد ریال و پروژه زیرسازی (خاکبرداری، خاکریزی و بیس معابر) سطح منطقه با هزینه اجرایی 20 میلیارد ریال از جمله این پروژه ها است. مدیر منطقه 5 شهرداری نجف ...
چهار محله در استان هرمزگان بهسازی شد
به گزارش خبرگزاری مهر ، مرتضی اسدی بیان داشت: در قالب طرح بازآفرینی شهری، بهسازی و آسفالت معابر بافت فرسوده محله های شهرک توحید ، سورو و جهانبار در بندرعباس و محله سلمان فارسی در بندرخمیر انجام شد. عملیات بهسازی این محلات با اعتباری افزون بر 43 میلیارد ریال از محل اعتبارات باز آفرینی شهری ایران، در گستره 31 هزار و 930 متر مربع به پایان رسید. معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی هرمزگان ...
سرطان نهفته در قلب پایتخت!
مدیران شهری در پی نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران برآمده اند. ازاین رو در روزهای اخیر مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اعلام اینکه در حال حاضر در کلانشهر تهران با مشکل یک میلیون کسری واحد مسکن روبه رو هستیم، اظهار کرد: باتوجه به شرایط مخاطرات طبیعی پیرامون بافت شهر تهران به لحاظ سیل یا زلزله و همچنین تسهیلات و امکانات در نظر گرفته شده در بافت های فرسوده به لحاظ وام یا بخشودگی های شهرداری ...
ساماندهی سکونتگاه های حاشیه ای موجود؛ اگر برای ادامه زیست انسانی مهیا باشد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (ایلام) جلسه ستاد بازآفرینی شهری محدوده ها و محلات هدف بهسازی و نوسازی استان ایلام با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری ایران و به ریاست استاندار ایلام جهت بررسی آخرین وضعیت سکونتگاههای غیر رسمی و مناطق حاشیه نشین شهرهای استان و ارائه راهکار جهت باز آفرینی این مناطق و همچنین بازسازی مناطق فرسوده شهری در استانداری ایلام تشکیل شد ...
حد ورود دولت به نوسازی
به طور عمده، معضلات مداخله در بافت های فرسوده را مسائل اقتصادی تشکیل می دهد. مهم ترین عامل تاثیرگذار بر توسعه فرسودگی این محدوده ها و عدم تحقق طرح های نوسازی، عامل اقتصادی و عدم سرمایه گذاری است. در مواجهه با مسائل و مشکلات این محدوده ها و محلهها، طی سال های متمادی طیف گسترده ای از راه حل ها، از سیاست های تشویقی محض گرفته تا سیاستهای مداخله کامل، مورداستفاده قرار گرفته؛ ...
ابر سیاه مشکلات بر سر پایتخت
مجرمانه دارند، فرصت پیدا می کنند تا به جرائم و رفتارهای خشونت آمیز دست بزنند، چرا که نظارت اجتماعی به شدت پایین می آید. ارتباط جرم خیزی و شهرسازی نامتناسب این کارشناس در رابطه با ارتباط شهرسازی و وقوع جرم خیزی به صمت گفت: میان وقوع جرم و محیط زندگی رابطه مستقیم برقرار است. باتوجه به پژوهش های به عمل آمده، اندازه و فرم فضای شهری، فشردگی بافت محلات، آلودگی دیداری و کیفیت شبکه معابر ...