خانه
هفت توصیه به سیاستگذار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا ساکنین بافت های فرسوده تمایل به نوسازی ندارند؟/ بافت فرسوده در برابر گرانی ساخت وساز فرسوده تر شد
با اقتصاد 24 گفت: در حال حاضر 10 درصد جمعیت کل کشور بدمسکن هستند؛ براساس تعاریف جهانی، فقر مسکن در دو سطح قابل طبقه بندی است. سطح اول مربوط به افرادی است که هزینه تامین مسکن در سبد هزینه ای خانوار های آن ها بیش از 30 درصد است که هم اکنون بخش زیادی از مستاجر ها به ویژه در کلان شهرها، در این گروه قرار دارند. وی ادامه داد: در محدوده بافت های فرسوده 2.7 میلیون بنای ناپایدار داریم که فاقد ...
نوسازی بافت های فرسوده با برنامه های دستوری ممکن نیست
به گزارش خبرنگار ایلنا، موضوع احیای بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از مهمترین چالش های تمام ادوار مدیریت شهری کلانشهرها بوده است و مسئولان دولت و شهرداری ها در دوره های مختلف، وعده های زیادی برای رفع این معضل ارائه داده اند، اما تا کنون این وعده ها کمتر به نتیجه ای ملموس منجر شده است. این مساله ای است که حتی مسئولان مدیریت شهری نیز به آن اذعان دارند و به طور مثال، کاوه حاجی علی اکبری، مدیرعامل سازمان سابق نوسازی شهرداری تهران در دی ماه سال 98 یعنی حدود ده سال بعد از تصویب قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده اع ...
آزادسازی اراضی مشاغل مزاحم در منطقه 13 اصفهان / 88هکتار بافت فرسوده داریم
کرد گفت: یکی از ابرپروژه های این منطقه، احیای است، منطقه 13 با برخورداری از 88 هکتار بافت فرسوده که عمدتا در محله های باغ فردوس و قائمیه قرار دارند، در کنار منطقه چهار بیشترین بافت فرسوده را به خود اختصاص داده است. وی بودجه این منطقه درسال جاری را 423 میلیارد تومان عنوان کرد و افزود: 120 میلیارد تومان این بودجه شامل ردیف های جاری و مستمر است و100 میلیارد تومان برای محلات محروم و 100 ...
عملکرد غیر قابل دفاع بنیاد مسکن در نوسازی مسکن روستاییان
نتایج ارزیابی های صورت گرفته در گزارش مرکز پژوهش های مجلس نشان می دهد که اقدام های انجام شده توسط دولت با اهداف برنامه ششم توسعه فاصله دارد. به طوری که برای 48 درصد از محلات هدف، برنامه اقدام تدوین شده است. از این میزان 40/6 درصد از پروژه های مصوب خاتمه یافته اند. درخصوص مسکن روستایی از مجموع یک میلیون واحد مسکونی پیش بینی شده در برنامه، 67/28 درصد به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ابلاغ شده و تنها 28 ...
تسریع در ساماندهی و بهسازی محلات فرسوده قم/ واگذاری اراضی 48 هکتاری پردیسان با هدف بازآفرینی شهر/ انعقاد ...
و تعامل بیش از پیش دستگاه های اجرایی و خدمات رسان است تا بتوانیم از مهاجرت ساکنان و اهالی بومی محلات مرکزی شهر به بافت پیرامونی و حاشیه شهر جلوگیری کنیم. گفتنی است اراضی 48 هکتاری در حد فاصل تقاطع بلوار امام علی(ع) و بلوار امام صادق(ع) پردیسان قرار دارد و تا سال گذشته سند این اراضی در اختیار و به نام شرکت بازآفرینی شهری ایران بود که با توجه ضرورت باز آفرینی و بهسازی بافت ناکارآمد شهر به عنوان پشتیبان محلات هدف در بافت ناکارآمد مرکز شهر، به استان تفویض شد. ...
این خانه های لرزان را دریابیم!
یافته است. با این حال بررسی ها نشان می دهد میانگین مدت صدور پروانه بین 6 تا 10 ماه است. سکونت 37 درصد مردم تهران در 6 درصد پهنه پرخطر و فرسوده طبق اعلام مسئولان فقط حدود 6 درصد مساحت شهر تهران در بافت فرسوده و پرخطر قرار دارد؛ در حالی که 37 درصد جمعیت پایتخت در این ...
احیای بافت فرسوده؛ ابرپروژه منطقه 13/ بستر سرمایه گذاری در جنوب غربی شهر فراهم است
: جمعیت منطقه 13 از سال 1395 تا 1400 از 132 هزار نفر به 150 هزار نفر افزایش داشته است. مدیر منطقه 13 شهرداری اصفهان با بیان اینکه این منطقه دارای هشت محله است، تصریح کرد: این منطقه همچنین دارای 18 مترمربع سرانه فضای سبز و سه مترمربع فضای تفرجگاهی به ازای هر نفر است. وی خاطرنشان کرد: این منطقه با برخورداری از 88 هکتار بافت فرسوده که عمدتاً در محله های باغ فردوس و قائمیه قرار ...
بسته مشوق برای رفع موانع شهرسازی
بررسی های انجام شده در سال های اخیر، به خصوص در یک سال گذشته، چند عامل مهم را در مورد موانع تحقق برنامه ها در حوزه نوسازی بافت های فرسوده مشخص کرد. براساس تحقیقات به عمل آمده، چند عامل عمده به عنوان معضل نوسازی بافت های فرسوده شناسایی و راه حل های مقابله با آنها تدوین شد. از جمله این معضلات می توان به کند بودن روند بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی به دلیل بی عملی در اجرای مواد و مفاد قوانین مصوب و معطل بودن آنها اشاره کرد. به همین م ...
بلندمرتبه های بدون پروانه در منطقه 13 به شهرداری مراجعه کنند
هزار نفر با 8 محله عنوان کرد و افزود: در این منطقه با کمبود زمین روبه رو هستیم و باید نهادهایی که در این محدوده دارای زمین هستند از فرصت های سرمایه گذاری و ساخت و سازاستفاده نمایند. این مدیر شهرداری، با بیان اینکه امسال بودجه این منطقه به 423 میلیارد رسیده که طی 10 سال گذشته با افزایشی قابل توجه روبه رو بوده است افزود: 120 میلیارد تومان شامل ردیف های جاری و مستمر است و 100 میلیارد تومان ...
بازگشایی گلوگاه های خطرساز در منطقه 13 اصفهان
بافت های فرسوده دانست و توضیح داد: این منطقه 88 هکتار بافت فرسوده دارد که عمدتا در محله هایی با قدمت بالا از جمله باغ فردوس و قائمیه واقع شده که 4 درصد بافت فرسوده اصفهان را تشکیل می دهند. کشانی خاطرنشان کرد: محله های بافت فرسوده منطقه 13 از نظر موقعیت فضایی به خدمات بسیاری خوبی دسترسی دارند. در راستای احیای این محلات برای سرمایه گذاری های متعدد رایزنی کرده ایم و ظرفیتی برای سرمایه گذاران ...
خانه های یک طبقه، یعنی اتلاف بودجه و انرژی
؛ زیرا ساخت و ساز در بافت های فرسوده با توجه به مسائلی درخصوص تجمیع پلاک ها، موضوع وراثت خانه ها، دریافت پروانه وعدم مدیریت یکپارچه و غیره دشوار است. لذا به نظر می رسد دولت کار راحت تر را که ساخت مسکن در شهرهای جدید است را انتخاب کرده است. در حالی که آنجا با معضل تامین امکانات مواجهیم. ...
نوسازی بافت تاریخی اولویت دولت
سفر خود به استان مازندران را از سوادکوه آغاز کرد و در ادامه محدوده بازآفرینی قائمشهر شامل رودکناری و مجتمع فرهنگی این شهرو بناهای تاریخی سردار جلیل و فاضلی ها مورد بازدید قرار داد. افتتاح پروژه خودمالکی نهضت ملی مسکن به صورت نمادین در پروژه 19 واحدی قویرانلو در بافت فرسوده ساری از دیگر برنامه های معاون وزیر است، آئینی در ادامه با استاندار مازندران دیدار خواهد کرد و سپس در جلسه بازآفرینی ...
افتتاح پروژه زیرگذر اندیشه تا پایان سال 1401 / اختصاص 100 میلیارد به محلات کم برخوردار منطقه 13 شهرداری ...
به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج اصفهان، جواد کشانی در جمع اصحاب رسانه بیان داشت: زیرگذر پل اندیشه که در ورودی غربی شهر اصفهان واقع شده است یکی از پروژه های مهم منطقه 13 شهرداری اصفهان است که با 40 میلیاردتومان اعتبار و 65 درصد پیشرفت تا پایان سال جاری تکمیل می شود. وی گفت: منطقه 13 شهرداری اصفهان با 8 محله و 150 هزار نفر جمعیت دارای 3500 هکتار وسعت حریم است که از این مقدار حدود 2000هکتار ...
بن بستی برای بازآفرینی شهری نیست| تهیه 4 بسته تشویقی
جزئیات بیشتر طرح نیز به استاندار ابلاغ شده و به شهرداران نیز رسیده است و لازمه این امر آن است که شهرداران این موضوع را برای مردم تشریح کنند تا مردم از ظرفیت این مصوبه تحول آفرین استفاده کنند. آئینی با اشاره به گام دوم این طرح در زمینه تسهیلات بانکی دیده شده در این مصوبه گفت: در مجموع بافت های فرسوده و محلات هدف بازآفرینی امکان استفاده از تمامی تسهیلات و حمایت هایی که برای نهضت ملی دیده ...
معابر بافت فرسوده کردکوی آسفالت می شود
ابراهیم جرجانی گفت: مرحله نخست آسفالت معابر بافت فرسوده تیر و مرداد امسال انجام شد و 7 هزار و 480 تن آسفالت در این مرحله مورداستفاده قرار گرفت. او افزود: در مرحله دوم هزار و 500 تن آسفالت برای روکش معابر بافت فرسوده در ولاغوز و محلات لاله باغ در نظر گرفته ایم و با این کار روکش آسفالت بیش از 40 خیابان در کردکوی به اتمام می رسد. جرجانی گفت: 140 هزار مترمربع معابر خاکی در سطح ...
روزانه 400 میلیون تومان در منطقه 13 شهر اصفهان هزینه می شود
این محدوده برنامه ریزی شده که با اعتبار هشت میلیارد تومان به زودی عملیات اجرایی آن آغاز خواهد شد. وجود 88 هکتار بافت فرسوده در منطقه 13 شهر اصفهان او با بیان اینکه احیای بافت فرسوده را یکی از ابر پروژه های منطقه 13 دانست و گفت: هویت و آثار تاریخی ما درون این محلات و بافت فرسوده قرار گرفته و داخل محدوده قانونی منطقه 13 حدود 88 هکتار معادل چهار درصد مساحت منطقه بافت فرسوده است که به لحاظ ...
پرداخت 350 میلیون برای احیای بافت ها و واحدهای فرسوده/ خداحافظی با معابر خاکی تا سه سال آینده
...> آیینی با بیان اینکه نظارت بر پروانه و اخذ مجوز ها باید با جدیت در دستور کار قرار گیرد و مدت زمان متوسط صدور پروانه های ساختمانی باید به یک ماه می رسد، ادامه داد: در تمامی شهرها برای احیای بافت ها و واحدهای فرسوده 350 میلیون وام پرداخت می شود که 150 میلیون تومان آن بدون هیچ سودی پرداخت می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با برنامه ریزی انجام شده ظرف سه سال آینده هیچ معبر خاکی در کشور ...
7 شهر در استان ایلام دارای بافت فرسوده هستند
این محله ها 473 هکتار به میزان 8 درصد مساحت این شهرها را در بر می گیرد. وی اظهار داشت: تامین سرانه عمومی محلات غیررسمی، نوسازی واحدهای مسکونی و بهبود توسعه و عمران شهری از اهداف شرکت ملی باز آفرینی شهری ایران می باشد که انتظار داریم توجه ویژه ای از طریق این شرکت به مناطق آسیب پذیر شهری استان به عمل آید. هژبری با تاکید بر تسریع در تکمیل پروژه ها ی نیمه تمام گفت: 172 هزار نفر در ...
شناسایی 50 محله بافت فرسوده ناکارآمد در اردبیل
محمد زارع حسین زاده از شناسایی 50 محله بعنوان بافت فرسوده ناکارآمد در استان اردبیل خبر داد و گفت: محدوده های هدف "بافت های فرسوده، تاریخی و سکونتگاه های غیررسمی" اجرای پروژه های زیرساخت و تاسیسات شهری و ساختمانی بر اساس اقدام مشترک، افزایش توانمندسازی و ارتقای کیفی زندگی در محلات هدف و رسیدن به متوسط شهری و ارتقای شاخص های کیفی زندگی بر اساس برنامه ششم و تقلیل محلات هدف در پایان برنامه ششم از ...
محدوده مستعد عرضه مسکن
بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری به عنوان محدوده های میانی مستعد عرضه مسکن، از دو جهت از اهمیت اساسی برخوردارند. یک موضوع مربوط به اهمیت بحث نوسازی در این محدوده ها به دلیل ناپایداری و فرسودگی گسترده این محله ها و ضرورت ارتقای ایمنی و تاب آوری در آنهاست. موضوع دیگر ظرفیت قابل توجه این بافت ها برای تامین مسکن مورد نیاز متقاضیان مصرفی و فاقد مسکن در شهرها به خصوص در کلانشهرهایی مانند تهران است. این ...
استفاده از ظرفیت های قانون های بودجه برای محرومیت زدایی مناطق محروم و کمتر برخوردار/ پروژه های حوزه ...
شهری پایدار با تاکید بر لزوم تقویت و شتاب بخشی طرح بازآفرینی شهری در محلات هدف افزود: نگاه مثبت دولت سیزدهم به بازآفرینی شهری فضای خوبی برای فعالیت در این حوزه فراهم کرده است، معیشت، بهداشت و اشتغال سه موضوع اصلی است که باید در محلات کمتر برخوردار مورد توجه قرار گیرد. معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: ادبیات بازآفرینی در دولت سیزدهم تغییر یافته است، در واقع عمده مشکل در محلات هدف ...
بهسازی 4 محله شهر بندرعباس و خمیر در قالب طرح بازآفرینی شهری
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (هرمزگان)، مرتضی اسدی با بیان اینکه در راستای تحقق اهداف سند ملی راهبردی احیاء، بهسازی، نوسازی و توانمند سازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری و تکالیف ابلاغی برنامه های اجرایی اقدام مشترک، با توجه به ضرورت خدمات رسانی مطلوب به ساکنین محلات ناکارآمد جهت ایجاد شبکه دسترسی و نفوذ پذیری در محلات، ضمن توسعه متوازن و هم پیوند با شهر بندرعباس و خمیر و از طرفی ...
نقش بانک توسعه تعاون در احیا و بهسازی بافت فرسوده تهران
باید مشمول بخش تعاون شود و این تفاهم نامه برای تشکیل تعاونی های مسکن در محلات کم برخوردار و بافت های فرسوده و ناکارآمد کلانشهر تهران است که حدود 354 محله مشمول این طرح می شوند و به این منظور 354 شرکت تعاونی تشکیل خواهد شد. وی تاکید کرد: بحث نوسازی و تغییر کاربری و تراکم و معابر بر عهده شهرداری تهران است و تسهیلات لازم نیز از طریق منابع نهضت ملی مسکن و از سوی بانک توسعه تعاون و سایر ...
تعیین تکلیف حریم راه آهن،مطالبه مردم جنوب تهران
راه آهن به 100 الی 110 متر اظهار کرد: این افزایش حریم زندگی ساکنان اطراف خط راه آهن را تحت تاثیر قرار داده و آنها خواستار تعیین تکلیف حریم هستند. عضو شورای شهر تهران با اشاره به این که خوشبختانه سرانه سبز این محلات بالاست و به دلیل ارز بالای معابر و استاندارد سازی خیابان ها شاهد هستیم که نوسازی بافت فرسوده با سرعت ادامه دارد، گفت: البته نوسازی بافت فرسوده در همه سطح محلات به جز حریم راه ...
سرطان نهفته در قلب پایتخت!
موردبررسی قرار داده است. نقش موثر عوامل اقتصادی در توسعه شهری اکبر رحمتی، کارشناس شهری و مسکن به صمت گفت: از آنجایی که عوامل اقتصادی نقش بسزایی در توسعه شهری دارند، بافت های فرسوده نیز از این قاعده مستثنا نیستند. می توان با اندکی تامل در وضعیت اقتصادی خانوارهای ساکن در بافت فرسوده متوجه شد که ساکنان این محدوده ها بیشتر از اقشار کم درآمد جامعه هستند و از امکان مالی ...
شناسنامه محله های منطقه 11 اصفهان تدوین می شود/ تغییر در ساختار تکریم شهروندان
آن توجه شده است، در حقیقت محله بیشتر از آن که واحد جغرافیایی و کالبدی باشد، واحد اجتماعی و فرهنگی است و از این جهت واحد معتبرتری برای برنامه ریزی محسوب می شود، به همین جهت در منطقه 11 شهرداری اصفهان نیز تدوین برنامه راهبردی عملیاتی ارتقای کیفی محله ها در ادامه روند توسعه برنامه محوری مورد توجه قرار گرفته است. در این راستا با اولویت بندی محله های این منطقه و استفاده از ظرفیت تمام ذی نفعان ...
ترافیک اطراف ایستگاه مترو خزانه مشکل ساز است / هزار نفر از اتباع بیگانه در این محله زندگی می کنند
عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورا با اشاره به رضایت مردم محله نازی آباد از رفت و روب یادآور شد: خوشبختانه در این منطقه شاهد بافت فرسوده نبودیم که جای خوشحالی است. اینکه در یک منطقه بافت فرسوده رویت نشود بسیار امید بخش خواهد بود. وی کمبود سرانه ورزشی را یکی از مشکلات منطقه عنوان کرد و افزود: سرانه آموزشی منطقه وضعیت مناسبی دارد و 12 مدرسه در منطقه وجود دارد؛ از لحاظ سرانه بهداشتی نیز ...
111 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده کشور در حال ساخت است
محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار داشت: 111 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده کشور در مراحل ساخت قرار دارد که از این تعداد تاکنون 12 هزار و 500 واحد تکمیل شده است. وی بیان کرد: همچنین 15 هزار واحد تا دهه مبارک فجر به بهره برداری خواهد رسید و تا پایان سال به میزان قابل توجهی می رسد. وی افزود: دولت سیزدهم برای تشویق مردم در بافت ...
اقدامات منطقه 5 شهرداری نجف آباد در محلات / آسفالت معابر بافت فرسوده
شهرام آخوندی در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج اصفهان، گفت: در راستای اجرای پروژه های محله محور منطقه 5 آسفالت معابر بافت فرسوده با هزینه اجرایی 35 میلیارد ریال انجام شده است. وی با اشاره به پروژه های محله محور در حال انجام این منطقه خاطرنشان کرد: پروژه ساماندهی خیابان خاقانی با هزینه اجرایی 12.5 میلیارد ریال، پروژه احداث پارک محلی ایثار4 و پارک زیتون با هزینه اجرایی 5 میلیارد ریال ...
