خانه
چند واقعیت درباره بازار مسکن جنوب پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روایت هدانیک از تغییرات قیمت مسکن
مرکزی در آخرین ماه پاییز حجم فروش مسکن از گروه سنی کلنگی (20 سال ساخت به بالا) به مراتب بیشتر از رشد حجم معاملات در سایر گروه های سنی و چیزی حدود 59 درصد بوده است. این گزاره در کنار تورم ماهانه بالاتر شاخص قیمت مسکن از تورم قیمت اسمی حکایت از آن دارد که خرید های ملکی در ماه پایانی فصل پاییز به سمت خانه های سالخورده سوق پیدا کرده است؛ موضوعی که می توان آن را دنباله طبیعی کمبود نویز ها در بازار ...
افزایش خدمت رسانی شهرداری اردبیل در مناطق کم برخوردار
تخلفات در ساخت و ساز است . وی در خصوص توسعه مناطق کم برخوردار و حاشیه شهر تصریح کرد: شورای شهر درخصوص ساخت و ساز در این منطقه علاوه بر اینکه 20 درصد تخفیف برای صدور پروانه، 20 درصد برای کوچه های زیر 12 متر و 30 درصد در زمان تخفیفات که در مجموع 70 درصد تخفیف ارایه می دهد؛ بلکه مالکانی که از مقدار 100 متری که 60 متر مجوز ساخت داشتند، مجاز به ساخت 80 متر هستند. افزایش خدمت رسانی شهرداری اردبیل در مناطق کم برخوردار ...
چرا بورس در ساعت پایانی معامله سه شنبه با افزایش عرضه مواجه شد؟
به گزارش می متالز، علی فراقی کارشناس بازار سرمایه درباره افزایش عرضه بورس در ساعات پایانی معاملات سه شنبه گفت: حرکت امروز بازار در چهارمین روز معاملاتی هفته را اندکی می توان شروع اندکی جابجایی و دست به دست شدن در بازار دانست، زیرا هرنوع جهش قیمتی در بازار بهتر است پس از مقداری حرکت با مقداری نفس گیری همراه باشد که خصوصاً این رفتار روند های آتی حرکتی را شاداب تر می نماید و از ریسک یک حجم یکی دو ...
مرگ بازار دوم معاملات مسکن/ ماجرای فایل هایی با نام پیش فروش چیست؟
. در واقع خروج متقاضیان پیش خرید همزمان با خروج کامل معدود سازنده هایی که در ماه های گذشته در تلاش برای حفظ علائم حیاتی بازار دوم معاملات مسکن، به پیش فروش تک واحد از یک پروژه با قیمت شناور، روی آورده بودند، به منزله ضربه نهایی به بازار پیش فروش و مرگ آن است. تقاضای صفر برای پیش خرید بررسی ها بر پایه تحقیقات میدانی به عمل آمده از مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد، تقاضا برای ...
نحوه اجرا بتن ریزی
اجرای انواع بتن ریزی، بتن ریزی با ماله پروانه ای، بتنه ریزی کف محوطه، بتن ریزی کف سوله، بتن ریزی کف ساختمان و... با تیم تخصصی بتن ساروج در واقع اجرای ایده آل و با کیفیت بتن نباید باعث به جداسازی گروهی، توزیع یکنواخت بتن در سطح و قطع شدن ریزش بتن در برخی از مناطق سطح شود. همچین اندازه بتن بر اساس شرایط پروژه تعیین می شود. به عنوان مثال نحوه اجرای بتن در یک سطح محوطه کوچک در مقایسه با یک ...
ضرورت جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز در مراحل اولیه/ عدم اقدام در زمان مقتضی، برای شهر و مردم هزینه ...
ناشناس از این منطقه بازدید کرده ام و سرپرست دادسرای ناحیه سه کرج نیز به این موضوع ورود کرده است. ما از این باب، به شهرداری تذکر دادیم و پیگیری های لازم نیز صورت گرفته است. رئیس کل دادگستری استان البرز با اشاره به اینکه اقدام دیگری که دستگاه قضایی می تواند انجام دهد، در حوزه کمیسیون های ماده صد است، افزود: در خصوص ساختمان های فاقد پروانه و ضوابط ایمنی، جریمه مد نظر نیست و با توجه به ...
لزوم حمایت دستگاه قضایی و پلیس برای مقابله با ساخت و ساز غیرمجاز
به گزارش خبرنگار ایلنا، علیرضا جاوید معاون هماهنگی امور مناطق شهرداری تهران در سومین جلسه قرارگاه ایمنی کالبدی کلان شهر تهران گفت: موضوعات ناایمنی شهرداری تهران در اولویت شهرداری تهران قرار گرفته است اما درخصوص ساخت و ساز غیرمجاز نیازمند کمک دستگاه قضایی و نیروی انتظامی است. وی با اشاره به ساخت و سازهای غیرمجاز در ماههای اخیر گفت: موضوع ناآرامی در ماه های اخیر موجب درگیری دستگاه قضایی ...
کاهش عجیب قیمت مسکن در 6 منطقه تهران / در کدام منطقه تهران خانه بخریم ؟!
متوسط قیمت مسکن در تهران آذر امسال همزمان با رشد تقریبا 30 درصدی حجم معاملات به روند صعودی خود ادامه داد و روی قله 48 میلیون تومانی ایستاد. با این حال آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی مشخص می کند، ظرف همین مدت در شش نقطه از تهران شاهد افت ارزش آپارتمان های مسکونی بودیم. مناطقی که اغلبشان جزو جنوب تهران محسوب می شوند و صاحبان آن ها نسبت به آبان امسال با قیمت کمتری دنبال مشتری بودند ...
رشد سه برابری هزینه ساخت مسکن چگونه رقم خورد؟
جهش قیمتی نه تنها در بازار معاملات و حوزه خریدوفروش مسکن بلکه در قیمت زمین، نرخ مصالح و مجموعاً هزینه تمام شده واحدهای مسکونی، به ثبت رسید. اظهارات سازنده ها و واسطه های بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در مناطق مصرفی شهر تهران یا مناطقی که واحدهای مسکونی معمولی با انگیزه سکونت خانوارها در آن ها ساخته می شود به طور متوسط در بازه زمانی سال 96 تا 1401، معادل سه برابر رشد ...
50 میلیون تومان!
مساحت املاک فروش رفته و در سطح کل شهر تهران از وزن منطقه ای (جهت از بین بردن اثر حجم معاملات) به عنوان وزن استفاده شده است. میانگین حسابی در سطح منطقه میانگین حسابی یک مترمربع زیربنای آپارتمان های مسکونی محاسبه و در سطح کل شهر تهران از وزن منطقه ای (جهت از بین بردن اثر حجم معاملات) استفاده شده است. در این ماه منطقه 1 با متوسط وزنی قیمت 107میلیون و 100 هزار بیش ترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 25میلیون و 600هزار کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. لینک کوتاه: http://www.setaresobh. ...
رشد 4.1 درصدی مسکن در آذرماه / قیمت 107 میلیونی در منطقه 1 تهران!
وزن منطقه ای (جهت از بین بردن اثر حجم معاملات) استفاده شده است. شنبه هفته جاری بانک مرکزی هم آمار مسکن را منتشر کرده بود که میانگین قیمت شهر تهران 48میلیون و 70هزار تومان بود که حاکی از افزایش 2.9 درصدی نسبت به ماه قبل بود. لینک کوتاه لینک کپی شد
شهرداری به دنبال ساخت کارخانه سیمان در منطقه سرخه حصار تهران / محیط زیست: مخالفیم
نمی دهد، بر اساس قانون فقط استقرار کارگاه های موقت برای اجرای پروژه های عمرانی مقدور است در غیر اینصورت امکان استقرار صنایع در داخل محدوده شهر اصلا امکان ندارد. معاون مدیر کل محیط زیست استان تهران اظهار داشت اظهار داشت: با توجه به اهمیت موضوع با شهرداری منطقه 13 مکاتبه کردیم اما هنوز جوابی نیامده است، البته فعلا هم ساخت و سازی در آن منطقه شروع نشده اما اگر این مکانی که در نظر گرفتند همان باشد؛ که داخل منطقه حفاظت شده است و ساخت و ساز در آن مناطق ممنوع است و محیط زیست به هیچ عنوان اجازه ساخت و ساز آنهم برای صنعت آلاینده ای مانند سیمان را نمی دهد. لینک کوتاه کپی لینک ...
میانگین قیمت مسکن در تهران 50 میلیون تومان شد
آفتاب نیوز : براساس گزارش جدید مرکز آمار از وضعیت بازار مسکن در تهران ؛ در این ماه منطقه 1 با متوسط وزنی قیمت 1071144 هزار ریال بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 256392 هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. شاخص قیمت (فروردین 1400=100) در آذر ماه 1401 شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 174.3 رسیده است که ...
رفع نیازمندی های فناوری اطلاعات مناطق نفت خیر جنوب توسط دانش بنیان ها
به گزارش گروه دانش و فناوری خبرگزاری آنا ، محمد خوانساری، رئیس سازمان فناری اطلاعات ایران با حضور در آیین افتتاحیه چهارمین نمایشگاه تخصصی فناوری اطلاعات، ارتباطات، امنیت و حراست در صنعت نفت، گاز و پتروشیمی ، اقدامات انجام گرفته در مجموعه پارس جنوبی که در راستای حمایت از شرکت های دانش بنیان در صنایع نفت، گاز و پتروشیمی صورت گرفته است را الگویی برای کل کشور دانست و تامین بیش از نیمی از نیازمندی های ...
تامین آب شرب پرند و پردیس با مشکل مواجه است
محمدرضا بختیاری در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به ساخت و ساز در پردیس و پرند و لزوم تامین نیاز آبی این مناطق، اظهار کرد: در پرند زیرساخت شبکه فاضلاب برای مسکن مهر و غیر مسکن مهر به صورت صد در صد اجرایی شده است، در مورد تصفیه خانه نیز باید گفت که مدول اول ساخته شده و مدول دوم نیز تا پایان شهریورماه تمام می شود. وی با بیان اینکه تصفیه فاضلاب پرند مشکلی ندارد، تصریح کرد: برای تامین آب شرب ...
احیای بافت فرسوده در اولویت
علی دیوسالار سرپرست اداره کل راه و شهرسازی مازندران با اشاره به نقش آفرینی مجمع عمومی و عادی انبوه سازان در احیای بافت های فرسوده، گفت: احیای بافت فرسوده در اولویت است. او افزود: پیگیری ها و بسته های تشویقی در این مورد در استان آغاز و از آبان ماه امسال ابلاغ شد. دیوسالار با اشاره به اینکه صدور مجوز ها از 50 متر به بالا انجام و توسط شهرداری می توان پروانه صادر کرد، گفت ...
موانع پروژه نوسازی مسکن در ایران
نوساز عامل اول در شکل گیری رویداد متفاوت بازار مسکن آذرماه (باقی ماندن سهم فروش نوسازها در کف رکودی با وجود اوج گیری کل معاملات خرید مسکن در این ماه)، به افت شدید تیراژ ساختمانی در هشتمین سال ورود بازار ساخت وساز پایتخت به فاز رکود مربوط می شود. از سال 94 تاکنون، روند ساخت مسکن در شهر تهران نزولی بوده و در هر سال از تیراژ عرضه جدید به بازار مسکن، کاسته شده است. براساس آمارهای رسمی بهار ...
صدور 139 فقره جواز تاسیس صنعتی طی 9 ماهه سال 1401 در استان بوشهر
به گزارش می متالز، مهدی صفوی با بیان اینکه از ابتدای سال 139 فقره جواز تاسیس صنعتی در استان بوشهر صادر شده است افزود: جوازتاسیس های صادر در زمینه تولیدات کانی غیر فلزی، محصولات غذایی و آشامیدنی، ساخت مواد و محصولات شیمیایی، تجهیزات حمل و نقل، فعالیت خدمات مهندسی و سایر موارد است. وی عنوان کرد: طی 9 ماه گذشته تعداد 20 فقره پروانه بهره برداری صنعتی با سرمایه گذاری 6 هزارو 143 میلیارد ...
روی خوش مسکن به دلالی
مجید اعزازی| نبض بازارهای معاملاتی و ساخت و ساز حاکی از تشدید علایم بیماری هلندی اقتصاد ایران هستند. از سویی برای دومین ماه متوالی، در آذرماه تورم ماهانه مسکن در تهران بالاتر از تورم عمومی ایستاد، از سوی دیگر، در ماه گذشته، تعداد معاملات ملک در پایتخت برای چهارمین بار در سال جاری بالاتر از 10 هزار فقره در ماه حجم گرفت. همگرایی این دو شاخص، حاکی از افزایش معاملات غیرمصرفی (سرمایه ای و ...
اراضی رهاشده و غیرفعال در شهرک های صنعتی گیلان تعیین تکلیف می شود
به گزارش گیلانستان ، تیمور پورحیدری روز دوشنبه در گفت وگو با ایرنا با بیان اینکه اکثر شهرک های صنعتی استان زمین قابل واگذاری ندارند، بیان کرد: در گذشته زمین ها بصورت بی برنامه تحویل شده و پروانه هایی که برای بسیاری از اراضی بعنوان محلی برای تولید در این بخش صادر شده اما هنوز در شهرک های صنعتی فعال نشده اند. وی ادامه داد: از سویی طبق دستورالعمل های وزارت صنعت، معدن و تجارت، صدور جواز در ...
جوان نوشت: زمان برای تامین سرمایه مسکن به بالای یک قرن افزایش یافته است
اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب نسبت به ماه قبل از آن 2.5 و 3 درصد افزایش یافته است. خروج تقاضای مصرفی از بازار مسکن رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه تقاضای مصرفی از بازار مسکن خارج شده است گفت: بازار مسکن ناپایدار است و باعث بلاتکلیفی سرمایه گذاران شده است. سید محمد مرتضوی درباره ساخت و ساز مسکن اظهار کرد: واقعیت این است که به صورت ماهانه و سالانه ...
برخی بهره برداران معادن تخریب گسترده ای کرده اند
های صورت گرفته از طریق بهره برداران معدن گفت: در این قضیه حقوق دولتی اخذ شده از بهره برداران به گونه ای مدیریت شود که در همان منطقه استقرار معادن برای عمران و آبادانی آن منطقه هزینه شود و با توجه به اینکه پروانه بهره برداری طبق قانون در حکم سند رسمی است. رئیس دادگستری ابهر افزود: درباره معارضین محلی و مجاورین معادن نیز بایستی نسبت به حل این اختلافات از طریق کمیسیون مربوطه اقدام شود و یا ...
تعداد آپارتمان های معامله شده تهران در آذرماه چقدر شد؟
به گزارش صدای بورس ، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آ ذر ماه سال 1401 که برگرفته از آمارها ی خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصا دی بانک مر کز ی تهیه و منتشر شد ه است . بر اساس این گزارش ؛ در آ ذر ماه سال 1401 ، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 2 / 10 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه ...
ساخت 20 آب شیرین کن با ظرفیت 71 میلیون متر مکعب در سال
اقتصاد و فناوری از جمله موارد لحاظ شده در تدوین ارکان جهت ساز است. به منظور احصاء و تدوین چالش ها و سیاست ها، خبرگان و اعضای گروه ها در سه قالب کارگروه فناوری، کارگروه انرژی محیط زیست و کارگروه اقتصادی، حقوقی و مالی تشکیل شدند. در این جلسه پیش بینی شد که در سال 2040 تولید آب شیرین از محل نمک زدایی در منطقه منا 13 برابر بیشتر از میزان تولیدی در سال 2014 باشد. تدوین بیانیه چشم ...
چالش های سرمایه گذاری در بخش ساخت وساز/ تأمین مالی؛ کلید قفل مسکن
به گزارش روزپلاس ، اگر چالش های اقتصاد ایران را اولویت بندی کنیم، بحران مسکن در بالای این لیست قرار می گیرد. تورم فزاینده بخش مسکن در طول سال های اخیر، عدم ساخت و عرضه خانه متناسب با تقاضای بازار، بهره نبردن از ابزارهای سیاستی بازدارنده از سوداگری در بازار مسکن و نبود برنامه ای جامع و مشخص برای بخش مسکن در طول سال های اخیر، این بحران را وخیم تر کرده است. همین وضعیت نابسامان موجب شد مجلس یازدهم ...
برای مدرسه سازی در مناطق مهاجرپذیر تهران در حال برنامه ریزی هستیم
به گزارش روابط عمومی سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدراس کشور، دکتر ناصر قفلی در پنجاه و پنجمین جلسه هیئت مدیره جامعه خیرین مدرسه ساز کشور که روز دوشنبه 12 دی- در جامعه خیرین مدرسه ساز برگزار شد، ضمن ارائه گزارشی از آخرین برنامه های این مجمع، از برنامه ریزی برای ساخت ده ها مدرسه در مناطق کمتربرخوردار استان تهران خبر داد و اظهار کرد: طبق بررسی هایی که انجام شده در حال حاضر به حدود 200 مدرسه فقط در ...
قیمت هر متر خانه در منطقه یک، 100 میلیون تومان!
اخیر همچنان منطقه 5 با سهم 15 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قرارداد مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. بر اساس آمار بانک مرکزی از تعداد معاملات مسکن، مناطق 10 و 2 نیز پس از آن قرار می گیرند. شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نسبت به ماه قبل 5/2 درصد و نسبت به کل مناطق شهری 3 درصد رشد داشته و به ترتیب نسبت به ماه قبل به ترتیب 3/41 درصد و 4/46 درصد افزایش داشته است. چند واحد ...
700 میلیارد ریال از محل حقوق دولتی معادن خواف برای طرح های زیربنایی تخصیص یافت
تبدیل شده بود. فعالیت شرکت های معدنی در هر منطقه می تواند آهنگ رشد و توسعه را به صدا درآورده و نویدبخش رونق اقتصادی باشد، چراکه شمار زیادی از مشاغل به صورت مستقیم و غیرمستقیم در حول و حوش آن شکل گرفته و از منافع آن برخوردار می شوند. یکی از اساسی ترین و موثرترین عوامل برای عمران و آبادانی و تولید و اشتغال مولد مناطق، به خصوص در نواحی کویری که با بحران کم آبی دست و پنجه نرم می ...
قیمت میلگرد در سقف سالانه/ پیش بینی بازار میلگرد تا پایان سال
در یک سال اخیر نشان می دهد. همان طور که در نمودار بالا هم پیداست، از ابتدای این هفته آرامش نسبی به بازار بازگشت و تا پایان ساعت معاملات دیروز قیمت میلگرد آجدار A 3 سایز 12 ذوب آهن اصفهان تا 20 هزار و 500 تومان عقبگرد داشت. با این حال میلگرد ساده همچنان مقاومت خود را در بازار حفظ کرد و در روز اخیر با همان قیمت های روز چهارشنبه عرضه شد. میلگرد ساده شاخه 6 متری سایز 10 نورد ...
