خانه
قیمت های نجومی آپارتمان در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان مسکونی در تهران
جدید هنوز عملا به طور فراگیر و کامل فعالیت خود را آغاز نکرده است. بازار معاملات مسکن شهر تهران معمولا در فروردین ماه به دلیل تعطیلات نوروز نیمه تعطیل است. نیمی از ماه به دلیل تعطیلات کاملا تعطیل و نیم دیگر در عمده موارد نیمه تعطیل است و عملا خرید و فروش خاصی در این بازار انجام نمی شود. با این حال بررسی ها نشان می دهد، برخی از فروشنده ها قیمت های پیشنهادی را تغییر داده اند. با این حال ...
خزش عایدی تولید مسکن/ آیا احیای خفیف حاشیه سود ساخت وساز باعث پایان رکود ساختمانی می شود؟ دنیای اقتصاد ...
سود ساخت مسکن در شهر تهران است. این اطلاعات بر اساس بررسی ده ها مورد از تازه ترین فایل های عرضه شده فروش زمین، ملک کلنگی و آپارتمان نوساز در روز های اخیر به بازار از یکسو و همچنین تازه ترین تحولات مربوط به هزینه تمام شده ساخت مسکن (هزینه تامین مصالح، دستمزد و...) به روایت سازنده های فعال در مناطق مختلف پایتخت، به دست آمده است و در نهایت مقایسه این داده ها با شرایط قبلی، نشان دهنده ...
تداوم سبزپوشی در بازار سهام
پایانی 92 هزار و 935 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که هنوز جریان معاملات در بازار مسکن سال جدید عادی نشده است و در نتیجه اگرچه سطوح قیمت های پیشنهادی در فایل های موجود بسیار بالاتر از محدوده انتظار متقاضیان خرید مسکن است، اما به منزله رونق نیست. به این ترتیب مشخص نیست آیا انتظار سازنده ها از فروش در بالاترین سطوح قیمت پیشنهادی برآورده می شود یا نه؛ به ویژه با توجه به ...
ماجرای صف فروش املاک کلنگی
واسطه های ملکی فعال در بازار زمین می گویند اگر مالکی برای فروش زمین خود قصد جدی داشته باشد، احتمالا باید چند ماه در صف فروش باقی بماند. رکود در بازار زمین و املاک کلنگی از چند ماه قبل در بازار معاملات ملکی پایتخت حاکم بوده است. اما در عین حال برخی مالکان املاک زمین به فروش ملک خود در همین شرایط تمایل دارند. گفته می شود عمده متقاضیان زمین در بازار هفته های اخیر متقاضیان سرمایه گذاری در ...
رکود تورمی در بازار مسکن شرق
دو سه سال اخیر، هنوز معاملات خرید و فروش آپارتمان در مشهد انجام می شود اما بخش زیادی از معاملات جنبه غیرمصرفی دارد. بررسی های دنیای اقتصاد و همین طور تحقیقات میدانی از بازار مسکن مشهد حکایت از آن دارد که متوسط قیمت فروش آپارتمان در فایل هایی که سمت عرضه پیشنهاد می کند، دست کم 30 میلیون تومان در مترمربع است. این رقم حدود نصف میانگین قیمت مسکن در تهران است. سال گذشته ...
الگوی خرید خانه در تهران تغییر کرد/ قیمت مسکن تا خرداد چند درصد رشد می کند؟
...> افزایش قیمت مسکن در تهران و عبور قیمت هر متر واحد مسکونی از متری 100 میلیون تومان در برخی از مناطق تهران، سبب شده که مردم به جای خرید واحدهای نوساز به خرید خانه های قدیمی و چند ساله روی بیاوردند. اختلاف قیمت واحدهای نوساز و قدیمی تفاوت قابل توجهی با هم دارد و این سبب شده که خرید خانه های قدیمی و بازسازی آنها در میان مردم رایج شود. واحدهایی که حدود 15 تا 20 سال سن دارند اما با یک ...
اثر معاملات بورس کالا در نرخ آهن
جاری بازار آرامی داشته باشیم. از طرفی دیگر با توجه به معاملات بورس کالا در هفته گذشته انتظار می رود دامنه منفی روی نرخ شمش فولادی و سایر آهن آلات اعمال شود از همین رو احتمالا در هفته جاری اکثر مقاطع فولادی کف قیمتی جدید را ثبت کنند. اگرچه عوامل دیگری مانند اخبار مربوط به افزایش احتمالی بنزین و گازوئیل وجود دارد که ممکن است روند فعلی بازار را به هم بریزد اما درحال حاضر عواملی که ذکر شد ...
3 مانع پیش روی رونق ساخت مسکن در مشهد
...> ازسوی دیگر ازآنجاکه این روز ها قیمت های پیشنهادی فروش مسکن به ویژه در گروه نوساز ها به دلیل کمبود ساخت وساز و به دنبال آن کمبود عرضه، در سقف قیمتی خود است، خرید سرمایه ای نیز در این بازار از نگاه سرمایه گذاران، صرفه اقتصادی ندارد و آنان را وادار به انتخاب از بین واحد های میان سال با سن بنای 10 تا 20 سال ساخت کرده است. وی می افزاید: افت ساخت وساز و کاهش معاملات، فاصله بین عرضه و تقاضا و بی ...
مالیات بر عایدی سرمایه، مانع سوداگری، مشوق تولید
دلیل انتظار افرایش قیمت این دارایی ها نسبت به خرید و نگهداری آن ها اقدام می کنند تا در آینده با قیمت بیشتری به فروش برسانند. این تقاضای سوداگرانه در کنار عوامل دیگری مانند رشد نقدینگی، موجب افزایش قیمت در این بازار ها شده و نیاز مصرفی مردم را با مشکل مواجه می کند. در نظام مالیاتی ایران، از تولیدکنندگان و مشاغل مالیات اخذ می شود ولی سوداگران بازار های ارز، سکه، مسکن و خودرو مالیاتی پرداخت نمی کنند ...
افت بهای آهن اسفنجی در معاملات بورس کالای ایران
به گزارش ایراسین به نقل از دنیای اقتصاد، قیمت آهن اسفنجی به نرخ فروش آن در فروردین سال گذشته بازگشت؛ این عقبگرد قیمتی در حالی در این بازار رقم خورد که ظرف نیمه دوم سال گذشته، کمبود عرضه این محصول زمینه صعود قابل ملاحظه بهای آن در بازار داخل را فراهم کرده بود. با توجه به پایان یافتن فصل سرد در کشور و وصل گاز در واحدهای احیا ظرف هفته های پایانی سال 1401، بر میزان تولید و در ادامه عرضه آهن اسفنجی در ...
پیش بینی بورس فردا 20 فروردین
هرچند آرام اما به مسیر صعودی خود ادامه دهد. اگر به روند شاخص کل بورس، شاخص هم وزن، ارزش و تعداد صف های خرید و فروش نگاهی بیاندازیم، به خوبی پیداست که قدرت مسیر صعودی در بازار امروز بسیار بالا بوده و فروشندگان حرف زیادی برای گفتن نداشته اند. این موضوع می تواند در معاملات بورس فردا نیز خودنمایی کند و مسیر صعودی بازار سهام را تداوم بخشد. با این حال اما وضعیت در دقایق پایانی بورس امروز تغییر اندک داشت و شاهد افزایش عرضه ها در گروه خودرویی بودیم. از همین رو ممکن است با خبرهایی که تا انتهای امروز منتشر خواهد شد، مسیر بورس فردا با تحولاتی همراه شود. انتهای پیام/ ...
ورود 3100 میلیارد تومان پول به بازار سرمایه از ابتدای امسال/ شاخص کل به بالای 2.2 میلیون واحد رسید
اختصاصی جوان آنلاین: در جریان معاملات امروز بیش از یک هزار و 400 میلیارد تومان پول جدید به معاملات بازار سهام وارد شد. با این حساب مجموع پول حقیقی وارد شده به معاملات بازار سهام از ابتدای سال به بیش از 3 هزار و 100 میلیارد تومان می رسد. در معاملات امروز در مقابل 353 نمادی که در صف خرید قرار گرفته بودند، تنها 3 نماد در صف فروش قرار داشت که این آمار طی سال های اخیر کم سابقه است. همچنین بیشترین ...
منتظر افزایش قیمت بیت کوین باشیم؟
حدود 28 هزار دلار است و حجم معاملات 24 ساعته آن 10.8 میلیارد دلار است. بیت کوین طی 24 ساعت گذشته کاهش 0.74 درصدی را تجربه کرده است. بیت کوین با ارزش بازار زنده 539 میلیارد دلاری در حال حاضر در بازار پیشتاز است. در صورتی که بیت کوین بتواند از سطح مقاومت 28250 دلاری عبور کند، این احتمال وجود دارد که ارزش آن به سطوح 28 هزار و 900 دلار و سپس 29 هزار و 250 دلار افزایش یابد. از سوی دیگر، در صورت بروز یک روند نزولی شدید، انتظار می رود حمایت قابل توجهی از سوی خریداران در سطوح محدوده 26 هزار و 500 و 25 هزار و 500 دلار وجود داشته باشد. منبع: تجارت نیوز ...
ارزش صف های خرید در بورس جهش کرد؛ ثبت رکورد تاریخی دیگر در بورس تهران؛ شاخص وارد کانال رویایی دو میلیون ...
نسبت روز معاملاتی قبل به رقم 17 هزار و 950 میلیارد تومان رسید که در یک سال گذشته بی سابقه است. عرضه و تقاضای بازار در معاملات شنبه، 244 نماد صف خرید داشتند و 10 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 25 درصدی نسبت به دیروز به هزار و 744 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 55 درصدی به 13 میلیارد تومان رسید. نزول قیمت دلار ...
ثبت یک رکورد جدید در بورس
تقاضای بازار در معاملات شنبه، 244 نماد صف خرید داشتند و 10 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 25 درصدی نسبت به روز قبل به هزار و 744 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 55 درصدی به 13 میلیارد تومان رسید . پیش بینی بورس امروز در معاملات روز شنبه شاخص کل بیشترین رشد سال جدید را ثبت کرد. در پایان معاملات شنبه، اغلب ...
عواقب سیاست ارزی بانک مرکزی/ فروش فولاد با دلار 28 هزار و 500 تومان، صادرات را زمین می زند
به گزارش می متالز، فرهود ذاکری درباره فروش ارز صاداتی فولاد با دلار 28 هزار و 500 تومانی و تأثیر آن در بازار اظهارداشت: در حال حاضر برخی صادرکنندگان بزرگ و کوچک فولاد، این سیاست را تکرار سیاست های غلط بانک مرکزی می دانند و می گویند که این سیاست کمک چندانی به تولید نمی کند و در مقابل، به صادرات فولاد آسیب می زند، اما با توجه به رفع محدودیت قطعی گاز برای این صنعت، تولیدات این زنجیره رو به افزایش ...
رکورد شکنی ارزش معاملات خرد و ورود پول به بورس در سال جدید
به گزارش مدار اقتصادی | بازار امروز در حالی آغاز به کار کرد که انتظار می رفت با توجه به اخبار روزهای گذشته در حوزه خودرو شاهد جو منفی و عرضه های سنگین از ابتدای روز باشیم. اما این بار، بازار برخلاف انتظارات به اخبار منفی واکنش جدی نشان نداد. ارزش معاملات خرد رکورد زد و بررسی ها نشان می دهد که تنها در بهمن سال 99 ارزش معاملاتی بیشتر از امروز داشته ایم. در گروه های دیگر گزارش های خوب کدال و یا ...
سیگنال کاهشی به بازار پتروشیمی ها
نرخ های پایه است. البته در این شرایط، نوسان بهای ارز در بازار آزاد، بر ذهنیت صنایع تکمیلی اثرگذار شده و با ایجاد رقابت میان متقاضیان برای کسب سهم از عرضه ها، زمینه رشد بهای فروش مواد اولیه صنایع تکمیلی را فراهم می کند. در شرایطی که بهای نفت و نفتا در بازارهای جهانی ظرف روزهای پایانی هفته قبل افزایشی شده است، این احتمال می رود که در هفته های بعد، نرخ پایه اغلب محصولات پتروشیمی با افزایش اعلام شود ...
ورق به سود بازار سرمایه برگشت
کرده است. در چنین شرایطی که حجم قابل توجهی از رشد پایه پولی در سال قبل برای طرح یکپارچه فروش خودرو جذب شد و بازار سرمایه هم با قرار گرفتن در مرکزیت توجه بخش قابل توجهی از نقدینگی را جذب می کند به نظر می رسد بازار ارز و طلا از سکه افتاده باشد و دیگر زور صعودی قبل را نداشته باشد، رنج شدن قیمت ها در معاملات پس از تعطیلات نوروزی گواه این اتفاق است. به همین دلیل انتظار می رود با پیشی گرفتن بازار سرمایه در خلق بازدهی از بازار ارز و سکه، این بازار فعلا با ناتوانی در جذب نقدینگی نسبت به بازار سرمایه ، زور رشد آنچنانی نداشته باشد. ...
بازگشت دلار به مسیر کاهشی؟
کریدور جدید نوسان نرخ دلار آزاد شکل گرفته و این کریدور را بازه قیمتی کانال های 50 و 51 هزار تومانی می دانند. در نهایت قیمت هر برگ دلار غیر رسمی در واپسین معاملات نقدی روز پنج شنبه 17 فروردین ماه با حدود هزار و 50 تومان کاهش نسبت به نرخ روز پیشین به رقم 50 هزار و 350 تومان رسید. با افت نرخ دلار آزاد، نرخ قیمت سکه طلا نیز به تبع آن کاهش یافت و هر قطعه سکه طلا ضرب امامی در کانال 31 میلیون تومانی به فروش ...
قیمت آپارتمان در اسلامشهر
قیمت آپاراتمان در اسلامشهر تقریبا با ارزان ترین مناطق تهران برابری می کند. الان که ابتدای سال 1402 هستیم، قیمت پیشنهادی فروشنده ها بابت آپارتمان های معمولی یعنی واحد هایی که حداقل آسانسور و پارکینگ دارند، براساس جدید ترین آگهی های منتشر شده در پلتفرم های معروف، تقریبا در بازه 25 تا 35 میلیون تومان قرار می گیرد. از طرفی آخرین آمار های رسمی نشان می دهند در تهران بابت معاملات هر متر خانه در مناطق 15 ...
بورس در رأس عملکرد هفتگی بازارها
و 447 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که تحقیقات میدانی انجام شده و همچنین شرایط قیمتی مندرج در فایل های فروش مسکن عرضه شده به بازار، نشان دهنده سطوح جدید قیمت های پیشنهادی ارائه شده از سوی مالکان و فروشنده های مسکن است. این در حالی است که بازار معاملات مسکن در سال جدید هنوز عملا به طور فراگیر و کامل فعالیت خود را آغاز نکرده است. با این حال به دلیل نبود قدرت خرید در ...
تغییر مسیر پیندو از پلتفرم نیازمندی آنلاین به مارکت پلیس
در مسیر جدید این پلتفرم، فروشنده های کوچک و متوسط هدف اصلی فعالیت پیندو هستند که می توانند بدون واسطه، با روش معامله مستقیم یا از طریق معامله امن کالاهای خود را به فروش برسانند و کرکره کسب و کار خود را 24ساعته بالا نگه دارند. در بهمن ماه 1401 پیندو با طی مراحل قانونی رسما به شرکتی ذیل مجموعه هلدینگ دیجی کالا تبدیل شد. حضور پیندو در بازار پلتفرم های خرید و فروش کالای دست دوم رقابت جذابی را در این ...
پیش بینی بورس فردا 19 فروردین
خریداران اجازه کاهش قیمت ها را نداده اند. در ادامه با بررسی شرایط موجود به پیش بینی بورس فردا خواهیم پرداخت. یکی از محرک های اصلی بورس تهران در هفته ای که گذشت، انتظار برای اعلام نرخ خودروهای داخلی از سمت شورای رقابت بود تا در نهایت شاهد پایان داستان پر چالش صنعت خودرو باشیم. با این حال اما به نظر می رسد که این قصه هنوز پایان نیافته و ممکن است در ادامه اتفاقات جدیدی را نیز رقم بزند. اگرچه ...
بورس هفته چهارم فروردین 1402 چه می شود؟
... نیما نائینیان شاخص کل توانست در هفته گذشته سقف تاریخی خود را پشت سر بگذارد و علی رغم عرضه ها، خریداران عملکرد قوی در بازار داشتند. با تثبیت شاخص در بالای محدوده دو میلیون و 100 هزار واحد، قطعاً یک سری فروشنده برای سهام رشد کرده پیدا خواهد شد. در این بین، شاهد جدال خریداران و فروشندگان خواهیم بود که برنده این جنگ، خریداران هستند. با عبور شاخص کل از سقف تاریخی، نقدینگی وارد بازار می شود. طی هفته آینده می توانیم شاهد تثبیت شاخص کل در محدود ...
کریدور سازی دلار؟
گذشته با حدود 900 تومان افزایش نسبت به نرخ روز پیشین به رقم 51 هزار و 400 تومان رسید. روز گذشته همزمان با افزایشی شدن نرخ ارز در معاملات غیر رسمی، تابلوی نرخ معاملات سکه نیز سبز شد و نرخ هر قطعه سکه طلا ضرب امامی به کانال 32 میلیون تومانی بازگشت. برخورد دلار با کف حمایتی؟ دیروز چهارشنبه 16 فروردین ماه روند نرخ شاخص ارزی در معاملات غیر رسمی بازار ارز تهران افزایشی شد. در حالی که ...
بازگشت اقبال خوش به بورس / تکلیف عرضه خودرو چه شد؟
حفظ منافع سهامداران است و عرضه خودرو در بورس با توجه به اینکه زیان خودروسازان را کاهش می دهد به سود سهامداران است. پیش بینی بورس در هفته آینده 19 فروردین 1402 اغلب کارشناسان و فعالان بازار سرمایه بر این باور هستند که امسال، سال بورس است و بازار این جاماندگی را نسبت به بازارهای دیگر کشور جبران خواهد کرد. با این حال هیچ وقت ریسک سرمایه گذاری به صفر نمی رسد و سهامداران قبل از ورود ...
پیش بینی بورس فردا 19 فروردین 1402
مجامع شرکت های بورسی هستیم و در چنین مقاطعی از سال انتظار می رود نماد هایی که از پتانسیل تقسیم سود بالایی برخوردار هستند، لیدری بازار سرمایه را به خود اختصاص دهند. از سویی، اما افزایش قیمت محصولات خودرویی ها می تواند شرایطی مشابه آبان ماه 1401 را در بورس فراهم کند؛ جایی که عرضه خودرو های پرتیراژ در بورس کالا استارت روند صعودی حال حاضر را رقم زد. ...
عرضه خودرو در بورس متوقف شد؟!
در حالی این ادعا را مطرح کرده است که سازمان بورس به عنوان متولی بازار سرمایه دارای اختیارات زیادی درباره ناشران فعال در این بازار است؛ به این ترتیب سازمان بورس می تواند نسبت به عدم عرضه محصولات خودروسازان- به عنوان ناشر- در بورس کالا و فروش انحصاری آن در بازار و در همین حال تخطی از اصول کشف قیمت بر اساس مکانیزم بازار، اقدام قانونی انجام دهد. همچنین سپهر دادجوی توکلی، مدیر روابط عمومی ...
