اجاره خانه در مناطق مختلف تهران+جدول
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران را دریابیم؛ هزاران خانه خالی در تهران متعلق به کیست؟
.... بررسی های میدانی نشان می دهد بازار اجاره در شهر تهران فعلا در آرامش نسبی به سر می برد. معمولا جنب وجوش در بازار اجاره با آغاز فصل جابه جایی بالا می رود. از اوایل خردادماه به تدریج میزان عرضه و تقاضا در بخش اجاره افزایش می یابد و نرخ های جدید بروز و ظهور پیدا می کند. از روز گذشته واحد های عرضه شده به بازار اجاره مقداری افزایش یافته و واسطه های ملکی انتظار دارند به تدریج ...
نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
...: حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم ...
نفس مستاجران تهرانی به شماره افتاد / تورم و افزایش قیمت ارز دو عامل اصلی افزایش اجاره بها
به گزارش رکنا، حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. ابزار جدید برای کنترل قیمت مسکن بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته ...
دولت؛ سطان خانه خالی در تهران!
گزارش تسنیم، خلیل محبت خواه اظهار کرد: 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگان های دولتی در سطح شهر تهران و شهرهای استان شناسایی شده است. وی با بیان اینکه با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد، ادامه داد: 2قانون مالیات بر خانه های خالی، و مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و ...
خانه های خالی با مالیات هم پرنشد
رو بانک ها یا باید این املاک را به فروش برسانند یا در بازار اجاره عرضه کنند. بررسی ها نشان می دهد برخی شرکت های زیرمجموعه بانک ها نیز در بازار مسکن فعالیت می کنند. طبق قانون مجلس سال94 بانک ها از شرکت داری منع شدند، اما با گذشت شش سال همچنان گفته می شود بانک ها یا زیرمجموعه های شان در یک بازار ورود کرده اند. هزار واحد مسکونی خالی در تملک یک بانک! شبکه بانکی می گوید برچسب دارا بودن خانه ...
افزایش اجاره بها در شهر های اطراف تهران / کرایه 12 میلیونی خانه در کرج / واحد 107 متری در پردیس: 100 ...
به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهر های اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهر های نزدیک به تهران را بالا برده است. براساس گزارش مرکز آمار در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجر هستند از 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. البته طبق گفته نمایندگان مجلس جمعیت اجاره نشین کشور در طول سال های گذشته و پس از ...
افزایش زندگی خانواده ها در ترمینال ها، چادر، پارک و ... به دلیل افزایش اجاره بهای مسکن
از آن گزارش تازه ای ازسوی بانک مرکزی منتشر نشد. آخرین آمار موجود مربوط به مرکز آمار ایران است که در دی ماه، میانگین هر متر خانه را 52میلیون و 800 هزار تومان نشان می دهد. با وجود منتشر نشدن گزارش تحولات قیمت مسکن شهر تهران، بررسی هم میهن نشان می دهد که در این بازار، قیمت ها همچنان رو به افزایش است. اجاره های بالای مسکن دیگر تنها محدود مناطق مرکز و شمال شهر نیست؛ در حال حاضر این گرانی به ...
شناسایی 65هزار خانه خالی در پردیس/ کنترل اجاره بهای مسکن در استان تهران
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، خلیل محبت خواه در نود و ششمین جلسه شورای مسکن استان تهران از شناسایی 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگان های دولتی در سطح شهر تهران و شهر های استان خبر داد و اظهار داشت: با عرضه این واحد ها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. وی افزود: دو قانون ...
سایه دلار بر قیمت مسکن و اجاره بها
مسکن و اجاره نشین وارد می شود. افزایش نرخ ها در حوزه مسکن در تهران شاهد جابجایی مستأجران از مناطق شمالی به مناطق مرکزی، جنوبی و حاشیه ای شهر هستیم. اما افزایش اجاره بهای مسکن در تهران به طور مستقیم بر کرایه واحد های مسکونی در حاشیه شهر هم اثر گذاشته است.امروز در مناطق حاشیه ای نیز کیفیت مسکن نسبتی با اجاره بها ندارد. نگارنده تنها چاره حل بحران مسکن را در بازنگری اساسی سیاست های ...
وجود 65 هزار خانه خالی در پردیس!
: تعداد 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگانهای دولتی در سطح شهر تهران و شهرهای استان وجود دارد. با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. وی گفت دو قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجرا می باشد و سازمان مالیاتی کشور می بایست ...
افزایش پرسروصدای اجاره در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، گزارش های میدانی نشان می دهد بازار اجاره سال پر سروصدایی را شروع کرده است. برخی فعالان بازار مسکن می گویند برخی موجران شهر تهران در همین ابتدای سال نرخ های پیشنهاد خود را دست کم 50 درصد افزایش داده اند. لرزه بر جان مستاجران تهرانی افتاد! گروهی از کارشناسان اقتصادی معتقدند تورم انتظاری موجران را به سمت افزایش نرخ اجاره سوق داده است. ...
قانون مالیات بر خانه های خالی از 15 شهریور ماه اجرایی می شود
.... با عرضه این واحد ها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. وی گفت دو قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجرا می باشد و سازمان مالیاتی کشور می بایست در این زمینه با قدرت عمل کند تا بتوانیم با یک سیاست گذاری و عمل تجمیعی بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کنیم. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ...
شناسایی 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی (تهران)، خلیل محبت خواه که در نود و ششمین جلسه شورای مسکن استان تهران در محل استانداری و با حضور استاندار، فرمانداران و شهرداران سخن می گفت از وجود 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگانهای دولتی در سطح شهر تهران و شهرهای استان خبر داد و گفت: با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد ...
خانه خالی های تهران زیر ذره بین شورای مسکن/45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران شناسایی شد
به صورت جدی ورود کنند. خلیل محبت خواه اظهار کرد: تعداد 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگانهای دولتی در سطح شهر تهران و شهرهای استان وجود دارد. با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. وی گفت: دو قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی 2 تا 10 درصد ارزش ملک تعیین شود
در نظر گرفته شده باید به خوبی برای شناسایی این نوع خانه ها عمل کنند. دو مورد از مهم ترین این عوامل، اقامتگاه های دوم (فرعی) و خانه هایی است که با وجود عرضه به بازار و به دلیل شرایط رکودی بازار، اجاره نمی روند. به همین دلیل در متن قانون مصوب سال 1399 نیز این دو مورد استثنا شده اند. این گزارش نکته دیگر در مورد مالیات بر خانه های خالی را نرخ آن برمی شمرد و می افزاید که لازم است نرخ آن به ...
بهترین نرخ کرایه جرثقیل در سال 1402 با جرثقیل هابیل
آیا به دنبال بهترین نرخ کرایه برای اجاره جرثقیل ، اجاره جرثقیل 7 تن ، اجاره جرثقیل 10 تن در کلان شهر تهران در سال 1402 برای استفاده از این تجهیزات برای حمل اجسام سنگین در کاربری های مختلف هستید؟ در این صورت توصیه می شود از خدمات ارائه شده توسط جرثقیل هابیل استفاده کنید. این شرکت تلاش کرده است تا به ارائه خدمات کرایه انواع جرثقیل با اوزان کمتر از ده تن تا توان های بالاتر از 20 و 30 تن ...
تابستان سوزان برای مستاجران!
بها دولت مصوبه ای در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور را به تأیید سران قوا و دیگر اعضا رسید. اما امکان اجرایی کردن همین مصوبه در سال گذشته به دلیل نبود قوانین فراهم نشد. تنها پیامد مصوبه نرخ اجاره بها برای کنترل این بازار چیزی نبود جزء تنش افزون تر در روزهای نخست ابلاغ آن بود. سرانجام آنکه صاحبان خانه تا جایی که امکانش بود و ...
آمار عجیب رشد تعداد مستاجرها در کشور
، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران را بالا برده است به طوری که مشخصا در پردیس در برخی از فازها قیمت مسکن هم تراز با قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران است. این شیب تند افزایش اجاره در شهرهای اطراف تهران در حالی است که عمده ساکنان این مناطق به دلیل نبود بازار کار در این شهرها، در تهران مشغول به کار هستند و در غیاب حمل و نقل عمومی سریع و آسان در این مسیرها، هزینه سرسام آور ایاب و ذهاب به تهران هم به هزینه این خانوار اضافه می شود. منبع: ایلنا ...
اتمام پروژه های نیمه تمام راهی برای گره گشایی از بازار مسکن
انجام نشده و به نظر می رسد بعد از اتمام تعطیلات عید فطر خرید و فروش و همچنین اجاره املاک آغاز شود. او گفت: امسال با توجه به شعار سال در خصوص مهار تورم و رشد تولید امیدوار هستیم که دولت برنامه ریزی لازم را برای کنترل قیمت ها انجام دهد تا بازار کمی در این شرایط رنگ آرامش به خود ببیند. همچنین آقای غلامی یکی دیگر از مشاوران املاک در جنوب تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بازار ...
ابزار های شناسایی خانه های خالی فعال می شوند
روح الله اکبری مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی با اعلام برگزاری نشست شورای عالی مسکن استان تهران در محل استانداری در خصوص جزئیات این نشست، با اشاره به اینکه مسکن دو بال عرضه و تقاضا دارد که برای ساماندهی به آن هر دو موضوع مدنظر است، گفت: هم اینک در تلاش هستیم تا با جهش تولید مسکن، عرضه و تولید را افزایش داده و در عین حال با مدیریت تقاضا هم در بازار خرید و فروش و هم بازار عرضه، ساماندهی بازار مسکن ...
قیمت رهن و اجاره خانه در جنوب تهران چقدر آب می خورد؟
افزایش قیمت مسکن در تهران باعث شده تا اجاره نشینان در تمامی مناطق تهران دچار مشکل شوند. در سال های گذشته، برخی افراد با این امید اقدام به اجاره آپارتمان در جنوب تهران می کردند که بتوانند در دراز مدت یک خانه نقلی در پایتخت خریداری کنند. اما در شرایط کنونی، اجاره نشینان برای تمدید قرارداد خوب با چالش بزرگی روبرو هستند. با این حال، مناطق 9 تا 20 تهران به عنوان مناطق جنوبی شهر تهران از ...
با اجاره ویلا در طالقان تعطیلاتتان را به یادماندنی کنید!
امروزه افراد مختلف به دلیل درگیری با کارهای فراوان ممکن است فرصت زیادی برای سفر های طولانی نداشته باشند. اجاره ویلا اطراف تهران و منطقه های زیبا و سرسبزی مانند طالقان می تواند فرصت خوبی برای کسب آرامش و دور شدن از شلوغی های شهر باشد.. اجاره ویلا در این مناطق هم می تواند خیال افراد را از اقامتگاه راحت کرده و امکنات خوبی دراختیار آن ها قرار دهد. اگر دوست دارید محیطی خوب و دل باز داشته باشید و از ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
آن تصویب شده و همین موارد هم می تواند از سوداگری در زمین و مسکن جلوگیری کند. یکی دیگر از اقداماتی که دولت برای حوزه بازار اجاره مسکن انجام داده، تسهیلات ودیعه مسکن است که امسال بسیاری از متقاضیان تصور می کردند تغییراتی در آن رخ دهد، اما این تسهیلات بدون تغییر نسبت به سال گذشته تمدید شد؛ مستاجران تهرانی می توانند تسهیلات 100 میلیون تومانی دریافت کنند، اما میزان نرخ بازپرداخت آن مشخص نیست ...
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
بازار مسکن نباشیم و این روند به ویژه مشکلات مستأجران ساماندهی شود. رحمانی بیان کرد: برای یک واحد مسکونی در پایین ترین منطقه ایلام باید حداقل 150 تا 200 میلیون تومان پول رهن و سه تا چهار میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کرد. تاثیر گرانی مصالح ساحتمانی بر افزایش نرخ اجاره مسکن علی احمدی یکی از بنگاه داران ایلامی درراستای گرانی اجاره مسکن به خبرنگار بازارگفت: افزایش قیمت ...
زیرپوست مسکن 4 کلان شهر
میدانی دنیای اقتصاد که در گزارش های قبلی منتشر شد نشان دهنده افزایش شیب رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر بوده است. این موضوع نه تنها از طریق مقایسه قیمت های پیشنهادی درج شده در فایل های عرضه شده به بازار مسکن و مقایسه آن با سطوح قبلی قیمت مشخص است بلکه اظهارات واسطه های ملکی فعال در مناطق مختلف شهر تهران نیز آن را تایید می کند. رشد قابل توجه قیمت مسکن در شهر تهران در ماه های اخیر ...
وضعیت بازار اجاره مسکن همزمان با فصل جابه جایی مستأجران
43 درصد تهرانی ها مستاجرند، ولی متوسط نرخ اجاره نشینی خانوار های کشور 25 درصد است؛ ضمن اینکه میزان اجاره نشینی خانواده ها در مناطق 4 و 15 تهران بیشتر است. هشدار کارشناسان: سونامی بازار اجاره مسکن در راه است گذشته از آنکه بالا بودن هزینه های خرید مسکن برای خانوار های تهرانی که امکان خرید یک واحد مسکونی حتی 40 تا 50 متری را هم از آن ها سلب کرده، اجاره مسکن هم در هفته های اخیر ...