خانه
نرخ مالیات بر خانه های خالی 2 تا 10 درصد ارزش ملک تعیین شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مقاومت برخی دستگاه ها در تکمیل سامانه املاک و اسکان
اطلاعات متقن و دقیق در این حوزه است؛ ضرورتی که قانون گذار آن را پیش از این به عنوان حلقه مفقوده سیاست گذاری در بازار مسکن شناسایی کرده است اما همانطور که سخنگوی دولت نیز به آن اشاره کرد متأسفانه با اجرای ناقص توسط دولت قبل، به دست فراموشی سپرده شده است. در همین راستا، طبق قانون اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 99، وزارت مسکن موظف به راه اندازی و تکمیل سامانه ای موسوم ...
مستاجران را دریابیم؛ هزاران خانه خالی در تهران متعلق به کیست؟
آفتاب نیوز : بازار مسکن در دو بخش خرید و اجاره از شرایط متفاوتی برخوردارند؛ به طوری که اجاره بها متناسب با افزایش قیمت مسکن دچار رشد نشده است. اگرچه نرخ اجاره تابعی از قیمت ملک است، اما انتظار می رود در سال جاری همانند پنج سال اخیر در بازار اجاره ظرفیت لازم برای رشد به اندازه ی قیمت ها در بخش خرید و فروش وجود نداشته باشد. رشد اجاره بها در پنج سال گذشته تقریبا نصف افزایش قیمت مسکن بوده ...
آشفته بازار مسکن | مالیات بر خانه های خالی، هیاهو برای هیچ
که در ابتدای کار مجلس یازدهم در دستورکار نمایندگان قرار گرفت، اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی بود. مدافعان این طرح امیدوار بودند تا با افزایش نرخ این مالیات و همچنین تدقیق نحوه شناسایی خانه های خالی، عرضه این املاک –که میزان آنها بیش از 2.5 میلیون واحد عنوان می شد- در بازار افزایش یافته و همین عامل موجب شکسته شدن نرخ ها در بازار شود. با وجود تصویب و ابلاغ قانون در سال 99، اما شرایط ...
افزایش اجاره بها در شهر های اطراف تهران / کرایه 12 میلیونی خانه در کرج / واحد 107 متری در پردیس: 100 ...
به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهر های اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهر های نزدیک به تهران را بالا برده است. براساس گزارش مرکز آمار در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجر هستند از 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. البته طبق گفته نمایندگان مجلس جمعیت اجاره نشین کشور در طول سال های گذشته و پس از ...
8سیاست برای نجات بازار اجاره
وام ودیعه مسکن برای مستأجران امیر الهی-روزنامه نگار بازار اجاره ایران می تواند اصلاح و ساماندهی شود، اما تحقق این مهم، نیازمند جفت وجورشدن اگرهایی است که در قالب ابزارهای اصلاح بازار اجاره قابل دسته بندی است و دولت می خواهد در حد توان از این ابزارها بهره بگیرد. به گزارش همشهری، بازار اجاره قابلیت اصلاح و ساماندهی دارد؛ اگر اطلاعات و آمار حوزه مسکن و اجاره شفاف و تجمیع ...
تاوان پرهیز از خوداظهاری محل سکونت
سامانه ملی املاک و اسکان ارایه کنند. به گزارش تعادل ، طی چند سال اخیر دولت های مختلف موفق به راه اندازی سامانه املاک و اسکان نشده اند، سامانه ای که در صورت تحقق و شکل گیری می تواند همه معاملات ملکی را ثبت و رصد کند. مهم ترین دستاورد این سامانه، شناسایی خانه های خالی و تسهیل مالیات ستانی از آنها خواهد بود. خوداظهاری وضعیت ملکی مالکان و مستاجران یکی از تلاش های ناکام دولت ها در راه اندازی ...
شناسایی 65 هزار خانه خالی در پردیس/ کنترل اجاره بهای مسکن در استان تهران
...: دو قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجرا است و سازمان مالیاتی کشور می بایست در این زمینه با قدرت عمل کند تا بتوانیم با یک سیاست گذاری و عمل تجمیعی بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کنیم. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران همچنین از سیاست گذاری و تهیه بسته مالیات بر معاملات مکرّر واحد های مسکونی توسط وزارت راه و شهرسازی خبر داد و تصریح ...
20 دستگاه به سامانه املاک و اسکان متصل هستند
به روز شدن این اطلاعات نیاز به همکاری دستگاه ها داریم. مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات مستقیم که 2 سال قبل در مجلس تصویب شد همه دستگاه های اجرایی اطلاعات ناظر به سکونت و مالکیت را باید متصل می کردند. حدود 3 میلیون و 678 هزار سرپرست خانواده در سامانه املاک و اسکان خود اظهاری داشته اندو طبق قانون اگر افراد خود اظهاری نداشته باشند، سه جریمه برای آن ها در نظر گرفته است. سوال: کمیسیون اصل 90 ...
تابستان سوزان برای مستاجران!
قلم | qalamna.ir : رضا صادقیان فرارسیدن فصل تابستان آغاز چالش توان فرسا مستاجران برای تمدید قرارداد خانه، اسباب کشی و جستجو برای سرپناه جدید با توجه به تورم سال گذشته است. سال قبل دولت به دنبال کنترل نرخ اجاره بها بود. مصاحبه های امیدوارکننده وزیر مسکن و شهرسازی، مرحوم رستم قاسمی در سال 1401 در آرشیو نشریات موجود است. خلاصه محتوی آن مصوبه چنین بود: برای کنترل افزایش اجاره ...
شناسایی 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران
عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. محبت خواه گفت دو قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجرا می باشد و سازمان مالیاتی کشور می بایست در این زمینه با قدرت عمل کند تا بتوانیم با یک سیاستگذاری و عمل تجمیعی بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کنیم. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران همچنین از سیاستگذاری و تهیه بسته مالیات بر معاملات ...
اجاره بها در یک سال 1.5 برابر شد
مسکن استجیاری همزمان با دما هوا گرم می شود و در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره بهای خود را دارند. در این راستا، بررسی دقیق و تحلیل بازار اجاره در خبرگزاری فارس در قالب سلسله گزارشاتی تحت عنوان خانه به دوش در دستور کار قرار گرفته و اولین گزارش این این مجموعه به مسئله رصد مستاجران در کشور می پردازد. 24.5 میلیون نفر مستاجر در کشور وجود ...
ابزار های شناسایی خانه های خالی چگونه فعال می شود؟
تامین مسکن یکی از اساسی ترین نیاز های هر فرد است. بعضی از افراد در جامعه بیشتر از یک خانه دارند و درعین حال، افرادی هم هستند که از نداشتن سرپناهی برای زندگی خود رنج می برند. این در حالی است که در سراسر کشور خانه های خالی و بلااستفاده وجود دارد. در سال 99 طرح مالیات بر خانه های خالی شورای نگهبان تصویب شد و کماکان در حال اجرا است. به چه خانه هایی خانه خالی می گویند؟ قبل از ...
راه اندازی سامانه املاک و اسکان در کنترل قیمت ها مؤثر است
حوزه مسکن با چشمان بسته در حال حرکت هستیم گفت: ازآنجایی که در بازار مسکن اطلاعات دقیق و روشنی برای تحلیل وجود ندارد و وضعیت مسکن در استان های مختلف به مشخص نیست. لزوم ثبات قیمت و جلوگیری از کاهش ارزش پول ملی نماینده مردم اهواز و باوی در مجلس شورای اسلامی پیرامون لزوم ثبات قیمت ها و جلوگیری از کاهش ارزش پول ملی بیان کرد: هم زمان با کاهش ارزش پول ملی، افراد برای حفظ ارزش دارایی ...
طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به زودی به صحن علنی می آید/ دستورات رئیس جمهور
.... وی افزود: این اعمال ضوابط و قوانین که از طریق مشوق ها و تنبیه ها اعمال می شود در کنار ثبت معاملات در سامانه مربوطه و ایجاد سکوی اطلاعاتی جدید برای مراجعه مردم، می تواند ساز و کارهای اجاره بهای مسکن را بهبود ببخشد. تصویب این قانون در کنار دو قانون مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی، مجموعه ای ضابطه مند برای بازار مسکن را تشکیل می دهند. شاکری ادامه داد ...
نفس مستاجران تهرانی به شماره افتاد
گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ورق بخورد. گرانی بازار ...
باغ ویلاهای اجاره ای باید در سامانه نظارت گردشگری ثبت شود
.... این مسئول توضیح داد: میراث فرهنگی به دنبال ثبت اطلاعات این واحدها در سامانه جانا است تا بتواند هم بر نحوه فعالیت آنها نظارت داشته باشد و هم با ثبت آمار رسمی، اطلاعات دقیقی از ضریب اشغال تخت در این باغ ویلاها ارائه دهد. وی افزود: در مرحله اول قرار است از صاحبان این واحدها دعوت شود که در سامانه جانا (سامانه جامع نظارت،آمار و اطلاعات تاسیسات گردشگری) ثبت نام کنند ولی اگر ...
فوری/عرضه خودروهای طرح یکپارچه
پس از مشخص شدن نوبت ها و رتبه بندی متقاضیان، حالا امکان ویرایش خودرو بر اساس زمان تحویل فراهم شده است. در این طرح رتبه بندی برای برخی خودروهای پر متقاضی سال 1403 بوده به همین دلیل این امکان ویرایش محیا شده تا متقاضیانی که قصد تحویل سریعتر خودرو را دارند، بتوانند زمان تحویل و البته نوع خودرو را تغییر دهند. تازه ترین نرخ اجاره خانه در مناطق مختلف تهران این خودرو جذاب و لاکچری ...
فوری/عرضه خودروهای طرح یکپارچه
پس از مشخص شدن نوبت ها و رتبه بندی متقاضیان، حالا امکان ویرایش خودرو بر اساس زمان تحویل فراهم شده است. در این طرح رتبه بندی برای برخی خودروهای پر متقاضی سال 1403 بوده به همین دلیل این امکان ویرایش محیا شده تا متقاضیانی که قصد تحویل سریعتر خودرو را دارند، بتوانند زمان تحویل و البته نوع خودرو را تغییر دهند. تازه ترین نرخ اجاره خانه در مناطق مختلف تهران این خودرو جذاب و لاکچری ...
افزایش اجاره نفس تهرانی ها را به شماره انداخت/ برای اجاره خانه در شهرستان های استان تهران چقدر باید ...
یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. به گزارش مهر، بررسی های میدانی نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در زندگی ...
2 پاتک مالیاتی به دلالان مسکن
به گزارش ایسنا، روزنامه خراسان نوشت: تازه ترین خبرها حاکی ازآن است که طی امسال حداقل دو اتفاق مالیاتی در حوزه مقابله با سوداگری مسکن خواهد افتاد. اولین مورد، لایحه دو فوریتی با موضوع مالیات بر معاملات مکرر مسکن است که در راه مجلس قرار گرفته و دوم، اقدامی است که قرار است در قالب قانون بودجه امسال برای اجرای جدی مالیات بر خانه های خالی انجام شود. افزایش قیمت مسکن در پی جهش انتظارات تورمی ...
اجاره خانه در مناطق مختلف تهران+جدول
.... این در حالی است که همیشه بخش زیادی از عرضه مسکن قیمت مناسب با متراژ متوسط، کوچک و ریز در این منطقه صورت می گرفت. هم اکنون اما آیتم های قابل جست و جو برای اجاره مسکن در همه انواع واحدهای مسکونی در این دو منطقه محدود شده است. علاوه بر نیمه تعطیل بودن بازار فروردین ماه مسکن یک علت دیگر این موضوع می تواند به انتظار موجرها برای مشخص شدن نرخ های جدید اجاره بها در سال جدید مربوط باشد. بازار اجاره مسکن با نرخ های جدید هر سال معمولا از نیمه دوم اردیبهشت آغاز به کار می کند. ...
ابلاغ تکالیف قانون بودجه 1402 به بانک ها
به گزارش بازار ، بانک مرکزی در بخش نامه ای احکام و تکالیف مرتبط با شبکه بانکی مندرج در قانون بودجه 1402 را برای اجرا به شبکه بانکی کشور ابلاغ کرد. راضیه رنجبر خبرنگار حوزه اقتصاد رسانه ملی در مورد مهمترین موضوعات اشاره شده در این بخش نامه گفت: قانون بودجه وظایف متعددی را برعهده شبکه بانکی کشور نهاده و بانک مرکزی هم به عنوان سیاست گذار پولی کشور امروز در قالب یک بخش نامه برخی از این ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
مستاجران می تواند یک نقطه امیدی باشد که امسال جابجا نشوند. او ادامه داد: منابع لازم برای پرداخت این تسهیلات در بانک ها دیده شده و بانک ها نباید مانند سال گذشته متقاضیان را برای پرداخت تسهیلات اذیت کنند. بازار اجاره یکی از مهم ترین بازار های اقتصادی کشور به شمار می رود که بخش زیادی از جامعه را در برمی گیرد بنابراین در این حوزه دولت باید تمهیدات لازم برای تقویت بازار از جمله اخذ مالیات از خانه های خالی را در دستور کار خود قرار دهد تا شاهد بهبود شرایط مستاجران باشیم. ...
وام ودیعه مسکن 1402 چقدر است؟
دریافت تسهیلات ودیعه مسکن در سال گذشته، قوانین و درخواست های عجیب سیستم بانکی بود. مثلا گزارش هایی وجود دارد درباره مطالبه دو فقره اجاره نامه از مستأجران که یکی برای سال درخواست دریافت وام و دومی برای سال قبل بود. این بانک پارسال در توجیه درخواست خود گفته بود قانون است و تا زمان ارائه هر دو اجاره نامه از پرداخت تسهیلات شانه خالی کرد. در کنار این موارد، گزارش هایی هم درباره سوء استفاده از تسهیلات ...
آغاز تلاش برای جبران کسری بودجه 1402
مانند عدالت مالیاتی و البته حوزه هایی جدید مانند مالیات از خانه های خالی هنوز چالش ها به جای خود باقی مانده است. یکی از چالش های شهرهای بزرگ، کمبود عرضه مسکن برای اجاره و خرید خانه و نیز احتکار مسکن با هدف افزایش قیمت آن است. درایران برای مقابله با پدیده خالی بودن و احتکار خانه ها، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در پنجم آذرماه سال 1399 اصلاح شد و به تصویب مجلس رسید که در نتیجه آن ...
وضعیت بازار اجاره مسکن همزمان با فصل جابه جایی مستأجران
قرار بود اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در دو سال گذشته به افزایش عرضه در بازار اجاره مسکن کمک کند، اما تا کنون خبری از افزایش عرضه ها نیست ضمن آنکه بخش مهمی از خانه های خالی در مناطق گران قیمت پایتخت قرار دارند که عرضه آن ها کمکی به خانوار های اجاره نشین و اقشار دهک های درآمدی یک تا 8 جامعه نمی کند. نگاهی به آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن بسیاری از کارشناسان اقتصاد مسکن ...
سامانه املاک و اسکان معطل همکاری وزارت نیرو
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی با گذشت یک سال از مهلت قانونی، وزارت نیرو مهمترین ضمانت اجرایی برای الزام افراد به ثبت نام در سامانه اسکان و املاک را عملیاتی نکرده است. طبق قانون، وزارت نیرو باید تعرفه برق مشترکانی را که در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده اند با بالاترین قیمت محاسبه کند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
