قیمت گذاری سلیقه ای دلیل برهم خوردن بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
افزاش سرسام آور نرخ اجاره برای سومین سال پیاپی + جدول قیمت
به گزارش سلام نو به نقل از اقتصادآنلاین، حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران ، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. به گزارش مهر، بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی ...
قیمت رهن و اجاره خانه در جنوب تهران چقدر آب می خورد؟
قیمت رهن و اجاره کمتری برخوردار هستند. محله های شوش، مولوی، خزانه، شهر ری، نازی آباد و... در این مناطق قرار دارند. کاماپرس در ادامه به بررسی قیمت رهن و اجاره خانه در جنوب تهران می پردازد؛ برای دسترسی سریع تر به اخبار داغ خرید مسکن، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید . . *یک واحد 115 متری دو خوابه واقع در نازی آباد تهران با قیمت یک میلیارد و 300 میلیون تومان رهن ...
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
مهسا نظری؛ بازار : از گذشته تاکنون با افزایش نجومی قیمت مسکن شاهد کاهش قدرت خرید خانه و افزایش اجاره نشینی و رهن منازل بین عموم مردم به ویژه قشر جوان بوده ایم، اما این در حالی است که طی سنوات اخیر به علت تورم و گرانی نه تنها خرید منزل برای تعداد کثیری تبدیل به رویا گردیده، بلکه موجب شده عموم مردم حتی توان اجاره مسکن را هم نداشته باشند؛ چرا که هر ساله با فرا رسیدن فصل گرما و آغاز فعالیت اجاره ...
ارزان ترین خانه های تهران در کدام محله ها قرار دارند؟+جدول قیمت
...> در محله شمیران نو، یک واحد با متراژ 50 مترمربع و 17 سال عمر بنا، یک میلیارد و 700 میلیون تومان به فروش می رسد که برای هر مترمربع آن 34 میلیون تومان در نظر گرفته شده که البته وضعیت سند آن قولنامه ای است. در محله پیروزی، یک واحد با متراژ 75 مترمربع و عمر بنای 30 ساله، 2 میلیارد و 400 میلیون تومان با هر مترمربع 36 میلیون و در فرحزاد، یک واحد قولنامه ای با 120 مترمربع مساحت و این عمربنا ...
خانه های خالی با مالیات هم پرنشد
رو بانک ها یا باید این املاک را به فروش برسانند یا در بازار اجاره عرضه کنند. بررسی ها نشان می دهد برخی شرکت های زیرمجموعه بانک ها نیز در بازار مسکن فعالیت می کنند. طبق قانون مجلس سال94 بانک ها از شرکت داری منع شدند، اما با گذشت شش سال همچنان گفته می شود بانک ها یا زیرمجموعه های شان در یک بازار ورود کرده اند. هزار واحد مسکونی خالی در تملک یک بانک! شبکه بانکی می گوید برچسب دارا بودن خانه ...
فال روز 7 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
توانمندسازی محلات کم برخوردار، شناسایی ضعف ها بود که 2 ضعف شناسایی شده است؛ نخستین ضعف این است که دستگاه ها مدیریت واحد ندارند و پنجره واحد وجود ندارد و دومین ضعف عدم حضور مردم در اجرای طرح ها بود. رئیس ستاد توانمندسازی محلات کم برخوردار تصریح کرد: مکان محور شدن اقدامات باعث شفافیت می شود و اولویت با افرادی است که در همان محله زندگی می کنند. آقامحمدی ادامه داد: یک هزار و 230 ...
رشد عجیب اتاق نشینی در پایتخت
سینک ظرفشویی در حیاط و سرویس بهداشتی مشترک، 2 میلیون و 200 هزار تومان و رهن آن، 10 میلیون تومان و برای رهن یک اتاق 10 متری در محله پامنار با این ویژگی ها، 30 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است. یک اتاق با متراژ 13 مترمربع در محله هروی، با رهن 25 میلیون تومان و 3 میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه آگهی شده است و در محله هاشمی برای یک اتاق 7 متری، 15 میلیون ...
نقش پررنگ بانک ها در بی خانمانی مستاجرها
به گزارش سلامت نیوز، روزنامه هم میهن در گزارشی نوشت: خانم ف و دو دختر 13 و 18ساله اش، شب ها روی صندلی های سالن انتظار ترمینال آزادی تهران می خوابند، چون خانه ندارند. سعید، مادر و سه خواهرش شب ها در چادری اطراف یک پارک در تهران می خوابند، چون خانه ندارند. آقای م و همسرش شب ها در ماشین می خوابند، چون خانه ندارند. آقای ر و خانواده اش شب ها در چادری در حیاط یکی از بیمارستان های همدان زندگی می کنند، چون خانه ندارند. اینها چهار روایت از احتمالا صدها روایت بی خانمان های تهران و دیگرشهر ...
کف قیمت خانه در تهران به دو میلیارد تومان رسید
هم یک میلیارد و 700 میلیون تومان است. فعلا 130 میلیون رهن دارد. بقیه را هم باید خودتان از صاحبخانه تخفیف بگیرید. همین. اگر دوست دارید در این منطقه خانه بخرید یک واحد دیگر هم موجود است، یک آپارتمان 62 متری که فقط سه دقیقه با مترو فاصله دارد، اما 450 میلیون تومان بیشتر از بودجه. وقتی می گوییم آن 450 میلیون تومان را چه کار کنیم؟ مشاور املاک در جواب می گوید، با مالک کنار بیایید و اسناد را ...
شب پر التهاب خواجه نظام الملک / جزئیات انفجار شدید در شامگاه تهران + فیلم و عکس
داند چه کسی باید خسارت مردم را بدهد. سراغ مردی می روم که این همسایه گفت صاحبخانه است.می خواهم سر صحبت را باز کنم که می گوید: نه من صاحبخانه نیستم! اصلا نمی دانم چه اتفاقی افتاده است! امدادگران آتش نشانی در حال جمع کردن تجهیزات و وسایل هستند.سراغ فرمانده عملیات را از یک امدادگر می گیرم و مرد جوانی را که او را سید صدا می زنند به من نشان می دهد.به او خسته نباشید می گویم و علت ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
...: در این طرح سعی داریم با اعمال سیاست های تشویقی و تنبیهی بتوانیم مانع سوداگری در بازار اجاره مسکن شویم. او ادامه داد: با سیاست هایی که مجلس در این حوزه به کار گرفته است به زودی بازار مسکن جان تازه ای می گیرد که نتایج آن تا یکی دو سال آینده مشخص می شود. شاکری بیان کرد: در این طرح دو بحث مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه مطرح می شود که البته تعدادی از مواد ...
آقای علم الهدی! بهتر نیست به جای مردم ، دامادتان را مواخذه کنید؟
مثلا 200 میلیون تومان. او می خواهد طی چند ماه با این پول مراسم عروسی و حواشی آن را برگزار کند و یک خانه هم برای رفتن زیر یک سقف اجاره کند. اگر این پول خود را تبدیل به سکه یا دلار نکند، طی چند ماه ارزش 200 میلیون به 20 میلیون می رسد و این جوان ممکن است حتی نتواند یک جشن ساده با مهمان های بسیار محدود بگیرد چه برسد به باقی داستان. متاسفانه ایران تبدیل به کشوری شده است که نمی شود برای سال ...
مستاجران را دریابیم
به گزارش ایسنا، بازار مسکن در دو بخش خرید و اجاره از شرایط متفاوتی برخوردارند؛ به طوری که اجاره بها متناسب با افزایش قیمت مسکن دچار رشد نشده است. اگرچه نرخ اجاره تابعی از قیمت ملک است اما انتظار می رود در سال جاری همانند پنج سال اخیر در بازار اجاره ظرفیت لازم برای رشد به اندازه ی قیمت ها در بخش خرید و فروش وجود نداشته باشد. رشد اجاره بها در پنج سال گذشته تقریبا نصف افزایش قیمت مسکن بوده است. ...
میراث ویران
یازدهم با وجود تورم نرخ دلار ثابت ماند. برخی افراد صاحبخانه نیز برای افزایش رقم اجاره به تورم مرکز آمار یا بانک مرکزی مراجعه می کنند اما باید توجه داشت در طول سه ماه گذشته تورم بانک مرکزی در این بخش به صورت ناقص منتشر شده و همین موضوع یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن و همچنین نرخ اجاره در بازار بوده است. اعداد و ارقام اجاره امسال نسبت به سال گذشته حاکی از آن است که در کلانشهر تهران به طور متوسط برای ...
افزایش اجاره بها به شهرهای اقماری تهران رسید+ جدول قیمت ها
...> در جدول زیر اجاربها در چند شهر نزدیک به تهران آمده است: متراژ محدوده قیمت (تومان) 60متر اسلامشهر- خ ابوترابی 80 میلیون +3.6 میلیون اجاره 105 متر کرج-گوهر دشت 300 میلیون رهن+ 12 میلیون اجاره 100 متر پرند- فاز 3 400 میلیون رهن کامل 107 متر پردیس 100 میلیون رهن +6.2 میلیون اجاره 110متر واوان 250 میلیون رهن +3 میلیون اجاره 70 ...
قیمت های خودرو غیرواقعی ست
...؛ اما اگر از همه عادات و روال روزمره که بگذریم، اینک که نرخ دلار یکی، دو هفته است که تقریباً ثابت مانده است، به چه علت بازهم، همه امور زندگی از معیشت، اجاره و خرید خانه، وسایل نقلیه عمومی داخلی، خدمات دولتی باز هم گران و گران تر می شود و در این راه نه اتاق اصنافی وجود دارد که جلو این افزایش های بی رویه را بگیرد و نه سازمان های حمایت از مصرف کنندگان کاری می کنند؛ نه ستاد مبارزه با گرانی نمودی ...
رهن و اجاره آپارتمان 70 متری در شرق تهران چقدر است؟ + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، بررسی قیمت مسکن در مناطق مختلف نشان می دهد قیمت واقعی مسکن در مناطق مختلف با قیمت هایی که در سایت های اطلاع رسانی تفاوت معنا داری دارد به طور مثال در محله شکوفه و یا محله عارف خانه با 100 میلیون رهن و 100 هزار تومان اجاره می توان خانه اجاره کرد و یا خانه با سن تقریباً 20 سال را با متری 47 میلیون تومان را خریداری کرد. اجاره بها از شکوفه تا عارف ...
نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
...: حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم ...
تهدید امنیت در سکوت مجریان قانون
جهادی را با چاقو هدف قرار داد و دو نفر از آن ها را به شهادت رساند. بررسی ها در این باره نشان از این داشت که او به صورت غیرمجاز توانسته بود وارد مشهد شود و برای خودش خانه اجاره و محلی هم برای کسب و کار پیدا کند. اینکه دادستان بخواهد بعد حادثه راه بیفتد و صاحبخانه و صاحبکارش را بازخواست کند که چرا به مهاجری غیر مجاز خانه و کار داده اید، نوشدارو بعد از مرگ سهراب است. دادستان ها اگر می خواهند به تکلیف ...
فوت دردناک هنرمند زن کشور ؛ دقایقی قبل | سینمای ایران به سوگ نشست
است. [yektanet.com] عضو شورای عالی مسکن افزود: یکی از راهکارهای موثر حمایت از مستاجران ارایه تسهیلات برای افزایش قدرت پرداخت رهن و اجاره است. با توجه به افزایش قیمت هایی که در بازار مسکن رخ داده باید تسهیلات ودیعه مستاجران افزایش پیدا کند به ویژه رقم و سقف این تسهیلات برای زوج هایی که به تازگی تشکیل خانواده داده اند، باید بالا برود تا با بحران تامین مسکن مواجه نشوند. ...
چرا با مالیات از مسکن مخالفم؟
.... بلافاصله پس از انتشار این خبر، برخی تحلیلگران این تصمیم را باعث افزایش نوسانات در بازار مسکن (اجاره، رهن و خرید) ارزیابی کرده و خواستار تجدید نظر در آن شدند. اما باید دید یک چنین تصمیماتی تحرک مثبتی در بازار مسکن ایجاد می کند و باری از دوش مردم دهک های محروم و متوسط بر می دارد یا نه؟ به طور کلی معتقدم دولتمردان و مجلسی ها از دانش کافی در خصوص قلمروی مسکن و بایدها و نبایدهای آن ...
خرید خانه در این شهرستان هم رویا شد!
منطقه بر نمی آیم. قیمت مسکن در پردیس خانه 100 متری دو خوابِ با 15 سال ساخت در فاز 2 پردیس چهار میلیارد و 600 هزار تومان به فروش می رسد. در آگهی این خانه آمده است واحد به طور کامل بازسازی شده است. در خیابان معلم فاز 3 پردیس خانه 95 متری 12 سال ساخت با 2 اتاق خواب 4 میلیارد و دویست وپنجاه هزار تومان قیمت گذاری شده است. در آگهی فروش مسکن، خانه 87 متری نوساز دو خوابِ در ...
وضعیت بازار رهن و اجاره شهر پرند باورنکردنی شد!+جدول قیمت
برای رهن کامل یک خانه 72 متری در فاز 4 پرند، 150 میلیون تومان و برای رهن کامل یک واحد 135 متری در فاز 1 این شهر، 550 میلیون تومان پیشنهاد شده است. به گزارش وقت صبح به نقل از اکوایران؛ در این گزارش آخرین وضعیت از بازار رهن و اجاره شهر پرند را مورد بررسی قرار داده ایم. یک مشاور املاک در این شهر به اکوایران می گوید، در یک بازه زمانی کوتاه قدرت خرید مردم تغییری نمی کند اما قیمت ...
جدیدترین قیمت اجاره ها در تهران + جدول
جدید مربوط باشد. بازار اجاره مسکن با نرخ های جدید هر سال معمولا از نیمه دوم اردیبهشت آغاز به کار می کند. در جدول زیر تازه ترین فایل هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است. محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه(تومان) رهن (تومان) ملاصدرا. شیراز جنوبی 140 26 میلیون 650 میلیون مجیدیه جنوبی. داریوش سعدی 75 10.5 میلیون 180 میلیون سئول ...
فال قهوه 5 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
از سوی وزیر راه و شهرسازی یکی از اقدامات افزایش قابل توجه رقم وام مستاجران است اما هنوز عدد آن نهایی نشده است. عضو شورای عالی مسکن افزود: یکی از راهکارهای موثر حمایت از مستاجران ارایه تسهیلات برای افزایش قدرت پرداخت رهن و اجاره است. با توجه به افزایش قیمت هایی که در بازار مسکن رخ داده باید تسهیلات ودیعه مستاجران افزایش پیدا کند به ویژه رقم و سقف این تسهیلات برای زوج هایی که به تازگی تشک ...
اجاره بها در یک سال 1.5 برابر شد
ر اجاره هستند. بر همین اساس، سهم هزینه مسکن در هزینه های خانوارهای شهری برای دهک های متوسط به 50 درصد رسیده است. به عبارت دیگر، از هر 1 میلیون تومان هزینه خانوارها، 500 هزار تومان مربوط به تامین اجاره بها است. مستاجران آسیب پذیرترین قشر از ناحیه افزایش تورم هستند با توجه به جزئیات آماری ارائه شده، مردم بسیاری درگیر بازار اجاره مسکن هستند و افزایش نرخ اجاره بها ضربه ...
وضعیت بازار اجاره مسکن همزمان با فصل جابه جایی مستأجران
می شود این در حالی است که حق مسکن کارگران برای سال جاری 900 هزار تومان است که عملا کمکی به تأمین سبد هزینه مسکن خانوار های کارگری نخواهد کرد. برخی آمارها نیز از خروج خانواده ها از پایتخت و کوچ آنها به شهرهای حاشیه ای و مناطق پیرامونی تهران حکایت دارد اگرچه وضعیت بازار اجاره مسکن در این مناطق نیز تفاوت چندانی با پایتخت ندارد. به نظر می رسد در چنین شرایطی مداخله دولت ...
وام ودیعه مسکن 1402 چقدر است؟
به گزارش نبض بازار ، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن که بیشتر به نام وام مستاجران شناخته می شود، دست کم تا پایان شهریور امسال ادامه پیدا می کند. بخشنامه این وام هم ابلاغ شد. بانک مرکزی می گوید پارسال 253 هزار و 211 نفر تشکیل پرونده دادند که از این تعداد بانک ها به 224 هزار 460 نفر رقم 13 هزار میلیارد تومان وام پرداخت کرد. یعنی هر متقاضی به طور میانگین 58 میلیون تومان تسهیلات دریافت کرده است ...