سایر منابع:
سایر خبرها
نوسان قیمت مصالح ساختمانی عامل افزایش نرخ مسکن است
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی ، محمد عیدی روز چهارشنبه گفت: بر اساس شواهد نرخ مسکن شهر مشهد در سال گذشته بین 45 تا 47 درصد افزایش داشته که دلایل اصلی آن افزایش قیمت تمام شده تولید مسکن است. رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد افزود: نرخ مسکن بی ضابطه در حال افزایش است و دولت باید مانند سال گذشته با ابلاغ یک دستورالعمل مانع از رشد بی رویه نرخ اجاره و رهن مسکن شود ...
افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها توجیهی ندارد
درباره وضعیت اجاره بها به خبرنگار ایراسین گفت: فصل اجاره هنوز فرا نرسیده است و جابه جایی در بازار مسکن اصفهان در خرداد ماه با اتمام امتحانات مدارس شروع خواهد شد که نرخ های جدید، تعیین و جابه جایی به صورت گسترده اتفاق می افتد. با این اوصاف اکنون نمی توان درصد یا اعداد دقیقی از میزان رشد اجاره بها در بازار اصفهان ارائه داد. حجازی در ادامه با اشاره به نظارت دولت بر این بازار توضیح داد: مسئله ...
افزایش اجاره نفس تهرانی ها را به شماره انداخت/ برای اجاره خانه در شهرستان های استان تهران چقدر باید ...
داده و پنج میلیون تومان نیز کرایه ماهانه پرداخت می کنیم، اما برای تمدید در سال جدید، صاحبخانه اعلام کرده که باید 100 میلیون تومان روی ودیعه و پنج میلیون تومان روی کرایه بگذاریم، یعنی کرایه ما ماهیانه 10 میلیون تومان و ودیعه نیز 200 میلیون تومان شود. این کارگر گفت: حقوق ما زیر 30 درصد افزایش داشته و قرار بر این بوده که افزایش قیمت ها و تورم نیز بر همین اساس مدیریت شود، حال آنکه کرایه منزل ...
کارد به استخوان اجاره نشینان در مهاباد رسیده
به گزارش هاژه، نرخ اجاره بها در مهاباد با روندی افزایشی در چند سال گذشته، به بالاترین میزان خود رسیده و بسیاری از اجاره نشینان در تمدید اجاره نامه عاجر مانده اند. دولت با کوهی از مشکلات متعدد و مختلف در گرداب روزمرگی محض قرار گرفته و قادر به رفع مشکلات نیست، تورم افزایش یافته و مالکان ساز خود را با تورم عرف در بازار کوک می کنند، در این بین کارد به استخوان اجاره نشینان رسیده و بنیان ...
دولت؛ سطان خانه خالی در تهران!
...؛ اما ازآنجایی که پرداخت اجاره های سنگین برای مردم سخت شده است تعیین سقف حداکثر اجاره بها در 15-20 درصد در سال آخر دولت قبل و سال گذشته اقدام موثری بوده است. یوسفی با انتقاد از عدم پرداخت تسهیلات مالی کافی به مستأجرین بیان کرد: باتوجه به افزایش قیمت صورت گرفته در بازار مسکن، سیستم پولی مالی کشور باید در راستای جبران و تأمین منابع مالی ودیعه مسکن برای مستأجرین و همچنین حمایت از ...
بازی پوچ دولت در مسکن
کارآمد بوده است؟ می گوید: آنچه که تاکنون از دولت در حوزه بازار مسکن دیده ایم، یکی طرح ساخت 4 میلیون واحد مسکونی بوده است که در حال دو سال از اعلام این طرح گذشته و خبری از نتایج آن نیست. یزدانی می افزاید: استدلال دولت این بود که با افزایش عرضه بتوانیم مشکلات را حل کنیم. این در حالی است که عملا افزایش عرضه در حوزه مسکن اتفاق نیفتاد، حالا بگذریم از وعده هایی که داده شده است. حتی اگر افزایش ...
رهن و اجاره آپارتمان های 50 متری در نقاط مختلف تهران + جدول قیمت خانه در تهران
به اسم ودیعه می گیرد و انتظار پرداخت ماهی 20 میلیون به عنوان کرایه را دارد. البته مالک حاضر شده به جای 20 میلیون، 17 میلیون اجاره بگیرد، اما درعوض رقم پول پیش را تا 300 میلیون بالا می برد. واحدی که درباره آن صحبت می کنیم و مالکش به تازگی آن را آگهی کرده، سال 99 ساخته شده و یک اتاق خواب هم دارد، اما بدون پارکینگ اجاره داده می شود و داشتن آسانسور را باید تنها آپشن آن بدانیم. براساس جدید ...
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
برابری قیمت ها بخصوص در بحث مسکن ندارند به فکر زندگی حاشیه نشینی نشینی که یقینا خالی از زیان نیست، بیفتند. مسعود رحمانی یکی دیگر از شهروندان ایلامی با اشاره به اینکه سهم هزینه مسکن در سبد خانواده های ایلامی با درآمد آنها تناسبی ندارد، به خبرنگار بازار گفت: شرایط اجاره بها و مسکن و نیز خرید و فروش در ایلام به گونه ای است که کسی میلی نه تنها به خرید و فروش و اجاره بلکه زوج های جوان حتی ...
دورنمای تورم و شعار مهار تورم
. دولت مدعی است که علیرغم تداوم تحریم های اقتصادی، فروش و صادرات نفت افزایش یافته است. در صورت صحت این ادعا، می بایست دلار های نفتی به کمک بازار ارز بیایند. در صورتی که فروش ارز بابت تامین کسری بودجه را نادیده بگیریم، افزایش نرخ ارز نتیجه طبیعی شکاف فزاینده بین منابع و مصارف ارزی است. مصارف ارزی بایت کالا ها و خدمات ضروری از جمله کالا های راهبردی، مواد غذایی و دارو، ارز مورد نیاز بیماران ...
دوپینگ آمار خانه های خالی
بر اساس آنچه به تازگی اعلام شد، هم اکنون 350 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در سه منطقه شمالی شهر تهران (مناطق یک، 2 و 3) شناسایی شده است؛ در عین حال مسوولان وزارت راه و شهرسازی از شناسایی 45 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در منطقه 22 تهران خبر داده اند. تعداد خانه های خالی در این چهار منطقه مجموعا رقمی حول و حوش 400 هزار واحد مسکونی است. این در حالی است که در سایر مناطق 22 گانه شهر تهران نیز خانه های خالی وجود دارد. هنوز آماری از جدیدترین برآوردها از کل خانه ه ...
ورود هواپیماهای کارکرده نو به خطوط پروازی| سازمان هواپیمایی: شنبه تمام جزئیات اعلام می شود
اطلاعاتی ارائه کنیم وی در پاسخ به این پرسش که آیا این هواپیماها نقدا خریداری شده است؟ گفت: شنبه تمام آمار را اعلام می کنیم. نگاهی به آمار رسمی نشان می دهد در پایان سال 1400 تعداد مسافران پرواز های داخلی به نسبت سال 1396 حدود 40 درصد کاهش داشته است که البته این کاهش تا حدودی به دلیل همه گیر شدن ویروس کرونا و البته گران شدن نرخ بلیت بود. در 15 مهر ماه سال گذشته ، مقصود ...
ادامه مقاومت دستگاه ها در تکمیل سامانه املاک
افزایش دهیم؛ در سال جدید نظارت های بسیار جدی بر عملکرد مشاوران املاک خواهیم داشت و با مراکز غیرمجاز مراکز مشاور املاک برخورد خواهد شد. * دولت با چشم بسته در هزارتوی بازار مسکن کارشناسان معتقدند ضمانت اجرایی اتخاذ هرگونه تصمیم در خصوص سامان بخشی بازار مسکن، کسب اطلاعات متقن و دقیق در این حوزه است؛ ضرورتی که قانون گذار آن را پیش از این به عنوان حلقه مفقوده سیاست گذاری در بازار مسکن ...
افزایش مبلغ وام اجاره بها
بالا برود تا با بحران تامین مسکن مواجه نشوند. این در حالی است که هفته گذشته ابراهیم رئیسی، رئیس جمهوری در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی هابه مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تامین مسکن مورد نیاز مستاجران در نظر گرفته شود. در همین رابطه کارشناس مرکز پژوهش های ...
اجاره نشین ها نسخه 1402/ قصه بی خانمانی
اما به بازار عرضه نمی کند. بانک ها با احتکار واحدهای مسکونی و فروش آن در روزهای گران تر بازار، سود خود را تامین می کنند. یکی از دلایلی که قیمت خانه گران می شود، همین عدم عرضه است. در این باب قانون وضع شده و دستوراتی هم صادر شده است ولی آنها این روش را بهترین کار ممکن برای تامین منابع خود می دانند. در هیچ حوزه ای به اندازه حوزه مسکن و خودرو، سود تضمین شده وجود ندارد. این کارشناس مسکن ادامه می دهد ...
راه اندازی سامانه املاک و اسکان در کنترل قیمت ها مؤثر است/ سیاست گذاری با چشم بسته در بازار مسکن
طرح هم می شود. تنظیم بازار مسکن با تعیین سقف اجاره بها یوسفی تعیین سقف اجاره بها را یکی از راهکارهای مدیریت بازار مسکن خواند و گفت: همان گونه که در بازارهای موازی سکه، ارز و خودرو کنترل تکلیفی قیمت ها موفقیت آمیز نبوده است تصمیم های خلق الساعه با بخشنامه معمولاً بی نتیجه است؛ اما ازآنجایی که پرداخت اجاره های سنگین برای مردم سخت شده است تعیین سقف حداکثر اجاره بها در 15-20 درصد ...
اخذ مالیات 60 درصدی از خرید و فروش مسکن
به گزارش اخبار پولی مالی به نقل از ایرنا، ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: در جلسه بررسی تحولات بازار مسکن که با حضور معاون اول محترم رئیس جمهور، وزرای راه و شهرسازی و اقتصاد، رؤسای بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه و همچنین مسئولان دستگاه های مربوطه برگزار شد؛ مقرر شد با قید فوریت در خصوص طر ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
هستند تا شرایط این بازار برای اجاره مشخص شود. ولی به نظر می رسد با تمهیداتی که دولت امسال به کار گرفته بازار اجاره بر خلاف سال های گذشته افزایش قیمت چندانی نداشته باشد. طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود در همین خصوص اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه برای بازار اجاره بها طرح بزرگی در مجلس مطرح است که مانند ساماندهی بازار مسکن این هفته وارد صحن مجلس می شود ...
فوت دردناک هنرمند زن کشور ؛ دقایقی قبل | سینمای ایران به سوگ نشست
آغاز بزرگترین حراجی طرح فروش فوری ایران خودرو | اطلاعیه جدید: فروش پژو 207 یک سوم قیمت بازار؛ تحویل 90 روزه + لینک ثبت نام بررسی قیمت مسکن در مناطق مختلف نشان می دهد قیمت واقعی مسکن در مناطق مختلف با قیمت هایی که در سایت های اطلاع رسانی مانند دیوار و شیپور درج می شود تفاوت معنا داری دارد به طور مثال در محله شکوفه و یا محله عارف خانه با 100 میلیون رهن و 100 هزار تومان اجاره می توان خانه ...
افزایش سرسام آور قیمت ها در بازار مسکن/ نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
در زمستان نسبت به تابستان همان سال باشیم، چرا که فصل نقل و انتقال نیست و بازار با کاهش تقاضای اجاره مواجه می شود، اما در سال جاری اصلاً توقف افزایش کرایه نداشتیم و حتی در زمستان نیز کرایه ها بالا رفت و دلیل آن نیز چیزی جز افزایش عجیب و غریب نرخ ارز و تورم لجام گسیخته نیست و قطعاً هیچکس از وضعیت موجود سود نمی برد. وی با اشاره به عدم تمایل صاحبخانه ها برای دریافت مبلغ رهن و ودیعه گفت: به ...
8سیاست برای نجات بازار اجاره
ترین اقدام مسکنی که اجرای درست آن از طریق اصلاح عرضه و تقاضا، بر مناسبات بازار اجاره نیز اثرگذار است. دولت طبق قانون جهش تولید مسکن، برای احداث 4میلیون واحد مسکونی در 4سال برنامه ریزی کرده و از این مسیر، بخش عمده خانه اولی ها و به خصوص زوج های جوان، اقشار کم درآمد و متقاضیان خودمالکی خانه دار خواهند شد. البته یکی از چالش های اجرای این نهضت، تأمین مالی از طریق تسهیلات بانکی بود که هم به واسطه عدم ...
جهش قیمت مسکن در پرند+ جدول
...> او همچنین می گوید، در سال جاری مالکان، رهن کامل واحدهای تک خوابه را، رقمی بین 110 تا 120 میلیون تومان اعلام می کنند که رقمی بالا است، اسفندماه ماهی که گذشت رهن کامل این خانه ها 70 الی 80 میلیون تومان بود و در بازه زمانی یک ماهه رهن این خانه به 120 رسیده است. به گفته این کارشناس امورملکی، دلالان در بازار مسکن پرند حضور دارند و نظارتی بر این مساله وجود ندارد؛ مالکان هم به دنبال سود خود ...
اجاره بها در یک سال 1.5 برابر شد
لت باید باشد اما اهتمام به این مسئله ویژه نیست و مشخص نیست چه زمانی تصمیم اثرگذار برای کنترل بازار اجاره اخذ می شود. رشد 46 درصدی بهای اجار در یکسال بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه ق ...
جزئیات تصویب لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن در هیأت دولت/ مالیات مکرر بر سوداگری مسکن
عملیاتی خواهد شد. *** مسکن نیازمند تنظیم گری سمت عرضه و تقاضا یکی از عوامل وضعیت نابسامان بازار اجاره و جهش قیمتی بخش مسکن در طول سال های اخیر، نبود زیرساخت های فنی تنظیم گری در بازار و عدم توسعه ابزارهای مالیاتی در حوزه مسکن است. عملکرد ضعیف قانون مالیات بر خانه های خالی و عدم تصویب مالیات بر خانه های خالی موجب شده با هرگونه جهش قیمتی ارز به عنوان لنگر اسمی تورم، بازار ...
لرز بر جان مستاجران افتاد
طبق گزارش مرکز آمار و گزارش روزنامه رسمی دولت، در سال 95 از 23 میلیون و 580 هزار خانوار کشور، 30.7 درصد اجاره نشین بودند، اما تعدادشان در پایان سال 99 افزایش یافت و به 38 درصد رسید. این گزارش تحلیلی روزنامه فرهیختگان هم به خوبی گویای وضعیت درآمدها و اجاره ها در شهری مانند تهران است که اثراتش را در دیگر شهرها نیز می گذارد: طی سال های 1390 تا 1401 درحالی هزینه اجاره بهای خانوارهای تهرانی 14 برابر ...
دست بالای بخش خصوصی در مسکن/ دخالت دولت در بازار ملک تا به امروز اثر معکوس داشته است
سراغ یک تحلیل گر در بازار ملک رفته ایم تا با ایشان درباره وضعیت مسکن گفتگویی داشته باشیم و نظر ایشان را درباره درصد موفقیت طرح مسکن ملی و چالش های متقاضیان این طرح جویا شویم. لطفا خودتان را معرفی بفرمایید. محمد رضا قربان زاده هستم.کارشناس و ارزیاب املاک، مهندس و مجری ساخت و اجرا در حوزه ساختمان و حدودا 18 سال است که در بازار املاک فعالیت دارم. به طور کلی وضعیت بازار ...
اتمام پروژه های نیمه تمام راهی برای گره گشایی از بازار مسکن
خبرنگاران جوان گفت: بازار مسکن به ویژه بازار اجاره امسال در مقایسه با سال های گذشته متفاوت است چراکه دولت هیچ برنامه ای از جمله تعیین سقف نرخ اجاره بها و یا حتی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اعلام نکرده است که باعث شده بسیاری از مشاوران املاک و یا مالکان سو ءاستفاده کرده و بیش از 30 تا 40 درصد نرخ های اجاره را افزایش دهند. او ادامه داد: امیدوار هستیم دولت امسال برای کنترل قیمت ها به ویژه برای ...
پیشنهاد مرکز پژوهش ها برای مالیات 2 تا 10 درصدی بر خانه های خالی
به گزارش می متالز، مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی با بررسی مبانی، آثار، تجربه کشور ها و الزامات اجرایی مالیات بر خانه های خالی اعلام کرد: آمار رشد 2 برابری میزان اجاره نشینی از سال 75 تا 95، نشان دهنده کاهش قدرت خرید مردم در حوزه مسکن و لزوم تکمیل پایگاه های اطلاعاتی و سیاست گذاری مؤثر در بازار مسکن و اجاره است. وضع مالیات بر خانه های خالی می تواند موجب تغییر انگیزه هایی شود که برخی از ...
دولت سیزدهم با مولدسازی دارایی ها، سرمایه توسعه ساخت مسکن را فراهم می کند/ عزم مسکن سازی جدی تر از همیشه
افرادی که از سرمایه بالایی برخوردارند واحدهای لوکسی را خریداری کنند و کنار بگذارند و این عمل باعث ایجاد تورم و نقدینگی خواهد شد؛ ابتدا دولت باید خانه های خالی و لوکس را شناسایی کنند و مالیاتی برای این افراد در نظر داشته باشد تا تمام این افراد موظف شوند خانه های خالی خود را به را رهن یا اجاره دهند تا کنترلی بر بازار مسکن شود. از ابتدای دولت سیزدهم بیش از 300 هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در ...