خانه
افزایش اجاره بها به شهرهای اقماری تهران رسید/جدول قیمت ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزاش سرسام آور نرخ اجاره برای سومین سال پیاپی + جدول قیمت
به گزارش سلام نو به نقل از اقتصادآنلاین، حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران ، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. به گزارش مهر، بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی ...
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
بازار مسکن نباشیم و این روند به ویژه مشکلات مستأجران ساماندهی شود. رحمانی بیان کرد: برای یک واحد مسکونی در پایین ترین منطقه ایلام باید حداقل 150 تا 200 میلیون تومان پول رهن و سه تا چهار میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کرد. تاثیر گرانی مصالح ساحتمانی بر افزایش نرخ اجاره مسکن علی احمدی یکی از بنگاه داران ایلامی درراستای گرانی اجاره مسکن به خبرنگار بازارگفت: افزایش قیمت ...
قیمت اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی تهران/ مقاومت در برابر افزایش نرخ ها
به گزارش اتاق خبر به نقل از اکو ایران :بررسی فایل های رهن و اجاره مشاوران املاک در مناطق جنوبی تهران نشان می دهد، برای رهن کامل یک واحد 60 الی 70 متری در منطقه 16 تهران، دست کم باید 300 میلیون تومان نقدینگی داشت. یک مشاور مسکن در منطقه 16 تهران به اکوایران می گوید: هم اکنون بازار رهن و اجاره در این محله، با حدود 30 تا 35 درصد افزایش قیمت روبه رو است؛ هرچند در حال حاضر و از شروع سال تا ...
نیمی از جمعیت تهران اجاره نشین شدند
یک وضعیت حادی است و قفل شدگی در تمام ابعاد کشور و اقتصاد از جمله بازار مسکن و اجاره دیده می شود و مشهود است، در این شرایط چه راهکاری می تواند مستاجران را نجات دهد؟ وی درباره افزایش جمعیت مستاجران در سال های گذشته و ادعای عده ای مبنی بر اینکه عدم تولید مسکن در دولت گذشته باعث افزایش جمعیت مستاجران شده، گفت: این ادعای درستی نیست، در یک فرایندی به ویژه از سال 97 به بعد که درآمد واقعی ...
رهن و اجاره آپارتمان های 50 متری در نقاط مختلف تهران + جدول قیمت خانه در تهران
به گزارش تلنگر ؛ با افزایش قیمت مسکن در کشور، این روزها مستاجران دچار بحران شده اند. اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر در تهران بسته به موقعیت جغرافیایی برای مستاجران هزینه متفاوتی دارد. الان 200 میلیون، یک رقم معمولی در بازار اجاره بهای تهران است و اگر با همین بودجه وارد املاکی های شمال شهر شویم، رقم پیشنهادی صاحبخانه ها برای اجاره ماهانه چیزی بین 10 تا 20 میلیون خواهد بود و همین بازه در ...
بازی پوچ دولت در مسکن
افزایش دستمزد نیروی کار در ابتدای سال جاری، علامت هایی است که نشان دهنده به صدا درآمدن آژیر قرمز در بازار اجاره هستند. در این شرایط، تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که نسخه سال های اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجاره بها که به شکل تعیین سقف رشد و الزام به تمدید قرارداد اجرا شد، عملا جواب نداده است. به باور آنها، در سال های گذشته دولت ها برای کاهش فشار اجاره بها به مردم راهکارهایی مانند ...
دولت؛ سطان خانه خالی در تهران!
...؛ اما ازآنجایی که پرداخت اجاره های سنگین برای مردم سخت شده است تعیین سقف حداکثر اجاره بها در 15-20 درصد در سال آخر دولت قبل و سال گذشته اقدام موثری بوده است. یوسفی با انتقاد از عدم پرداخت تسهیلات مالی کافی به مستأجرین بیان کرد: باتوجه به افزایش قیمت صورت گرفته در بازار مسکن، سیستم پولی مالی کشور باید در راستای جبران و تأمین منابع مالی ودیعه مسکن برای مستأجرین و همچنین حمایت از ...
باز شدن قفل 2/5 میلیون خانه خالی نیاز مستأجران و تکلیف بر زمین مانده مسئولان
با فرارسیدن اردیبهشت ماه کم کم وارد فصل جابه جایی مستأجران می شویم و همزمان با گرم تر شدن هوا، دمای بازار اجاره هم بیشتر و بیشتر می شود. هرساله در این ایام مستأجران حال و روز خوشی ندارند چرا که باید خود را برای مواجهه با ارقام عجیب و غریبی که از سوی موجران مطرح می شود آماده کنند. سال گذشته اجاره بها در تهران به طور میانگین 46 درصد رشد داشت و امسال هم در صورت استمرار روند کنونی، وضعیت ...
نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در ...
افزایش مبلغ وام اجاره بها
مجلس با اشاره به این که بازار اجاره مسکن یکی زا بخش های بسیار مهم به شمار می رود که رها شده است به خبرنگار تسنیم، گفت: کمترین حمایت ها از مستاجران صورت گرفته است. تسنیم نوشت علی فرنام با بیان این که این قشر نیازمند حمایت و مجموعه اقداماتی است، افزود: یکی از راهکارها، وام ودیعه مسکن است. البته این راهکار در حد یک مُسکن است و نه بیشتر. وی از تمدید پرداخت وام ودیعه مسکن در سال ...
رشد عجیب اتاق نشینی در پایتخت
شده در سایت های اجاره آپارتمان در تهران نشان می دهد، تعداد آگهی های اجاره اتاق در این شهر قابل توجه و رو به افزایش است. در قسمت توضیحات تعدادی از این آگهی های اجاره اتاق، ذکر شده است که تنها به افراد دانشجو، مذکر و یا مجرد اجاره داده می شود و همچنین به لحاظ امکانات، قدیمی، فاقد آشپزخانه و دارای سرویس بهداشتی مشترک است. اجاره یک اتاق 8 متری در محله امین حضور تهران، فاقد آشپزخانه و ...
سایه دلار بر قیمت مسکن و اجاره بها
مسکن و اجاره نشین وارد می شود. افزایش نرخ ها در حوزه مسکن در تهران شاهد جابجایی مستأجران از مناطق شمالی به مناطق مرکزی، جنوبی و حاشیه ای شهر هستیم. اما افزایش اجاره بهای مسکن در تهران به طور مستقیم بر کرایه واحد های مسکونی در حاشیه شهر هم اثر گذاشته است.امروز در مناطق حاشیه ای نیز کیفیت مسکن نسبتی با اجاره بها ندارد. نگارنده تنها چاره حل بحران مسکن را در بازنگری اساسی سیاست های ...
بازار اجاره فیک!
ق رشد شدید اجاره بها، بسیاری از مستاجران محلات و مناطق شمالی را به مناطق دیگر هدایت کرده است. در همین زمینه یکی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن در منطقه 5 تهران پر معامله ترین منطقه پایتخت، در گفتگو با اکوایران گفت: موارد متعددی مشاهده می کنیم که از مناطق شمالی به دلیل جهش نرخ اجاره در مناطق یک، دو و سه به منطقه 5 مهاجرت کردند. افزایش تعداد این گروه از مراجعه کنندگان نسبت به سال های گذشته م ...
فال قهوه 5 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
از سوی وزیر راه و شهرسازی یکی از اقدامات افزایش قابل توجه رقم وام مستاجران است اما هنوز عدد آن نهایی نشده است. عضو شورای عالی مسکن افزود: یکی از راهکارهای موثر حمایت از مستاجران ارایه تسهیلات برای افزایش قدرت پرداخت رهن و اجاره است. با توجه به افزایش قیمت هایی که در بازار مسکن رخ داده باید تسهیلات ودیعه مستاجران افزایش پیدا کند به ویژه رقم و سقف این تسهیلات برای زوج هایی که به تازگی تشک ...
8سیاست برای نجات بازار اجاره
است و به مرور زمان، فاصله خانوار با آرزوی خانه دار شدن بیشتر خواهد شد. یکی از راهکارهای مطرح شده برای اصلاح این وضعیت، فراهم سازی خرید متری مسکن برای خانوارهاست که می تواند قدرت خرید پس اندازها را در بازار مسکن حفظ کند. بعد از چندین سال، تئوری احداث مسکن متری در دولت سیزدهم و توسط شهرداری تهران به حقیقت می پیوندد. به گفته علیرضا زاکانی، شهردار تهران، طرح مسکن متری با هدف جذب نقدینگی برای رونق صنعت ...
فوت دردناک هنرمند زن کشور ؛ دقایقی قبل | سینمای ایران به سوگ نشست
است. [yektanet.com] عضو شورای عالی مسکن افزود: یکی از راهکارهای موثر حمایت از مستاجران ارایه تسهیلات برای افزایش قدرت پرداخت رهن و اجاره است. با توجه به افزایش قیمت هایی که در بازار مسکن رخ داده باید تسهیلات ودیعه مستاجران افزایش پیدا کند به ویژه رقم و سقف این تسهیلات برای زوج هایی که به تازگی تشکیل خانواده داده اند، باید بالا برود تا با بحران تامین مسکن مواجه نشوند. ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
آن تصویب شده و همین موارد هم می تواند از سوداگری در زمین و مسکن جلوگیری کند. یکی دیگر از اقداماتی که دولت برای حوزه بازار اجاره مسکن انجام داده، تسهیلات ودیعه مسکن است که امسال بسیاری از متقاضیان تصور می کردند تغییراتی در آن رخ دهد، اما این تسهیلات بدون تغییر نسبت به سال گذشته تمدید شد؛ مستاجران تهرانی می توانند تسهیلات 100 میلیون تومانی دریافت کنند، اما میزان نرخ بازپرداخت آن مشخص نیست ...
تخلف بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن
: موضوع مسکن یک بحث بلندمدت دارد که شامل حمایت از ساخت و ساز است، چه مردم به عنوان خودمالک و چه بحث انبوه سازی که در قانون مسکن که دو سال قبل توسط مجلس مصوب شده بود به آن پراخته و صحبت های مفصل شد. اما در کوتاه مدت باید فکر کرد که برای موضوع اجاره مخصوصا با توجه به افزایش قیمتی که در چند سال گذشته شاهد بودیم. پرداخت اجاره بها برای مردم واقعا سخت شده است و بسیاری از مستاجران مجبور شدند یا از شهر های ...
زندگی در ترمنیال، چادر و پارک به دلیل افزایش اجاره بها
خانواده اضافه می کند. عجیب ترین قیمت ها درواقع مربوط به اتاق های 10 متری است؛ یک اتاق 10 متری با حداقل ترین امکانات در محدوده امامزاده حسن تهران مبلغ 20 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه 2 میلیون تومان را دارد. این قیمت ها درحالی است که حداقل دریافتی کارگران با خانوار 3 نفره در سال جاری نسبت به گذشته تنها با 27 درصد افزایش، از مبلغ شش میلیون و 433 هزار و 117 تومان، به هشت میلیون و 82 هزار و 60 ...
مقاومت برخی دستگاه ها در تکمیل سامانه املاک و اسکان
نوسانات و جهش های قیمتی در بازار دارایی ها از جمله ارز و سکه در اواخر سال گذشته، موجب تشدید نگرانی های مستأجران شده است. بررسی ها نشان می دهد طبق آخرین داده های مرکز آمار ایران، متوسط تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بها در بهمن ماه سال گذشته در کل کشور بیش از 42 درصد بوده است، همین آمار و ارقام نشان می دهد اگر اقدامات لازم به منظور ثبات بخشی بازار مسکن در دستورکار قرار نگیرد، امکان تکرار تجربه ...
کاهش چشمگیر اجاره خانه در مناطق پرتقاضا تهران
با نرخ های جدید هر سال معمولا از نیمه دوم اردیبهشت آغاز به کار می کند. در جدول زیر تازه ترین فایل هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است. محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه(تومان) رهن (تومان) ملاصدرا. شیراز جنوبی 140 26 میلیون 650 میلیون مجیدیه جنوبی. داریوش سعدی 75 10.5 میلیون 180 میلیون سئول. نیایش 134 ... 1 میلیارد و 400 ...
کوچ مستاجران به سوی چادرنشینی و بی خانمانی! / حاشیه نشینی اطراف تهران در حد یک فاجعه
نرخ اجاره بهای مسکن در ایران سرسام آور شده است.تقریبا در شهرهای بزرگ 70درصد حقوق جامعه کارگری کشور برای یک خانه مناسب می رود. این وضعیت به حتم مشکلات گسترده ای را برای جامعه و دولت ایجاد می کند. وقتی 70 درصد حقوق جامعه کارگری یک کشور برای اجاره بها می رود به این معنی است که بخش قابل توجهی از درآمد آنها صرف مسکن می شود و درآمد قابل تصرف کمتری برای سایر نیازهای ضروری مانند غذا، مراقبت ...
اکثر تهرانی ها مستاجر شده اند!
به گزارش سلام نو به نقل از ایلنا، افزایش نرخ مسکن چه خرید و فروش و چه اجاره در پایتخت به سرعت به سایر استان ها و شهرها سرایت می کند و قیمت ها در تهران ملاک قیمت گذاری در سایر شهرها است. با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران ، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران را بالا برده است به طوری ...
وضعیت بازار اجاره مسکن همزمان با فصل جابه جایی مستأجران
اجاره بهای هر متر مربع مسکن در پایان پاییز سال گذشته در تهران با توجه به رشد 43 درصدی نسبت به پاییز سال قبل از آن (1400) حول و حوش 150 هزار تومان بوده است؛ بنابراین نسبت P به R تا پایان پاییز سال قبل 32 بود که از رشد بیش از حد قیمت مسکن حکایت دارد هرچند که همواره اجاره بها با فاصله ای چند ماهه، خود را به قیمت مسکن می رساند که در هفته های اخیر شاهد افزایش اجاره بها پس از رشد جهش گونه قیمت مسکن در دو ...
اجاره بها در یک سال 1.5 برابر شد
لت باید باشد اما اهتمام به این مسئله ویژه نیست و مشخص نیست چه زمانی تصمیم اثرگذار برای کنترل بازار اجاره اخذ می شود. رشد 46 درصدی بهای اجار در یکسال بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه ق ...
تابستان سوزان برای مستاجران!
دلال های مسکن بنا به دلایل مشخص از جمله نبود ضمانت اجرایی برای مصوبه اجاره بها مستاجران را مجبور به پرداخت اجاره بهای بیشتر و یا اسباب کشی به دیگر نقاط شهرها کردند. رشد حاشیه نشینی در سال 1401 و جابجای مستاجران از مناطق نسبتا خوب به منطقه های پایین تر بر همین اساس اتفاق افتاد. امسال نیز صدای نامیمون اجاره بهای بدخیم و کمرشکن به گوش می رسد. پرداخت مبلغ 6 الی 10 میلیون تومان برای کارمندان و ...
رهن و اجاره آپارتمان 70 متری در شرق تهران چقدر است؟ + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، بررسی قیمت مسکن در مناطق مختلف نشان می دهد قیمت واقعی مسکن در مناطق مختلف با قیمت هایی که در سایت های اطلاع رسانی تفاوت معنا داری دارد به طور مثال در محله شکوفه و یا محله عارف خانه با 100 میلیون رهن و 100 هزار تومان اجاره می توان خانه اجاره کرد و یا خانه با سن تقریباً 20 سال را با متری 47 میلیون تومان را خریداری کرد. اجاره بها از شکوفه تا عارف ...
لرز بر جان مستاجران افتاد
طبق گزارش مرکز آمار و گزارش روزنامه رسمی دولت، در سال 95 از 23 میلیون و 580 هزار خانوار کشور، 30.7 درصد اجاره نشین بودند، اما تعدادشان در پایان سال 99 افزایش یافت و به 38 درصد رسید. این گزارش تحلیلی روزنامه فرهیختگان هم به خوبی گویای وضعیت درآمدها و اجاره ها در شهری مانند تهران است که اثراتش را در دیگر شهرها نیز می گذارد: طی سال های 1390 تا 1401 درحالی هزینه اجاره بهای خانوارهای تهرانی 14 برابر ...
آشفته بازار مسکن | مالیات بر خانه های خالی، هیاهو برای هیچ
، میانگین متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان مسکونی، حدود 55 میلیون تومان گزارش شده است که این میزان نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 66 درصد رشد داشته است. همچنین گزارش مرکز آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای ...
