سایر منابع:
سایر خبرها
دلهره و نگرانی؛ دستاورد مسوولان برای مستاجران
باعث ایجاد قیمت کاذب در این منطقه شده است، از سوی دیگر مردم مسکن را برای سرمایه گذاری خریداری می کنند. او در خصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: تقاضای اجاره بها نیز افزایش پیدا کرده است و هر کس بنا بر بودجه اش تقاضا دارد. در این منطقه از 50 میلیون پول رهن آغاز می شود. یکی دیگر از مشاوران املاک این محله گفت: مردم به دنبال خانه دار شدن به این محله می آیند و خانه های تقریبا سن بالا خریداری ...
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
...: مگر یک کارگر در ماه چقدر حقوق می گیرد که نیمی از آن را بابت اجاره بها پرداخت کند، برای رهن یک واحد مسکونی در شهرکرد باید حدود 250 میلیون تومان پرداخت کنید، با این شرایط اقتصادی و تورم آیا فراهم کردن این مبلغ برای خانوارها کار ساده ای است. این شهروند شهرکردی گفت: از صاحبان املاک تقاضا داریم به فکر مستاجران باشند، در این شرایط اقتصادی زندگی برای همه سخت است، صاحبان خانه ها نباید ...
رهن و اجاره یک واحد 60 متری در تهران چقدر است؟ + جدول قیمت
به گزارش سایت طلا، بررسی بازار مسکن شرق نشان می دهد حداقل مبلغ برای رهن یک آپارتمان 200 میلیون و حداقل اجازه یک میلیون تومان است. در ادامه به وضعیت قیمت خرید خانه و اجاره مسکن در منطقه شرق تهران می پردازیم. خرید مسکن محله متراژ (قیمت ها به تومان می باشد) سن بنا استخر 65 الی 80 میلیون 84 الی 93 نارمک 71 الی 90 میلیون 89 الی 99 ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
. طی یک سال گذشته با توجه به اینکه ساخت و سازها در اصفهان رونق چندانی نداشته عرضه و تقاضا در دو کفه نا میزان از ترازوی مسکن قرار گرفته است و این موضوع باعث شده که قیمت اجاره بها باز هم بالا برود و متراژ و کیفیت خانه ها تعیین کننده قیمت باشد. اگر به برخی از آگهی های اجاره نگاهی بیاندازیم مشخص می شود که روند صعودی اجاره ها در بهار امسال هم نمود داشته اند و بعد از ماه مبارک ...
کانکس؛ انتخاب مستاجران برای زندگی
شهرهای گوناگون کانکس اجاره کرد؛ مبلغی بین یک میلیون تا سه میلیون تومان اجاره بها و کمتر از 10 میلیون تومان رهن. یکی دیگر از کسانی که کانتینر و کانکس برای انبار اجاره می دهد، می گوید: با این هزینه مصالح ساختمانی و پروانه دیگر نمی توان ساخت و ساز کرد. خانه هم آنقدر گران شده است که مردم حتی اگر بخواهند فقط جایی برای استراحت داشته باشند از پس آن برنمی آیند! الان عده ای هستند که پیشنهاد می دهند ...
افزایش 150 درصدی اجاره بها!
مستأجران نه تنها کمکی به مستأجران نکرد بلکه بازار را ملتهب تر هم کرد به طوری که با تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها خود عامل گرانی در بازار اجازه مسکن شد و درواقع این امکان را به مالکان داد تا 25 درصد اجاره را گران کنند درحالی که برخی از موجران و مالکان قصد افزایش اجاره تا این سقف را نداشتند. دولت ضمانت اجرایی آن را نداشت و در بازار نظارتی نشد. در برخی از مناطق شاهد افزایش 150 درصدی اجاره هم ...
بی خانمانی مستأجران گرگانی از زلزله مسکن
...> بنگاه داران می گویند قیمت اجاره بها به قیمت مسکن وابسته است و این روز ها مسکن؛ قیمت مشخصی در گلستان ندارد، اگر کسی بهای تمام شده مسکن آن 10 میلیون تومان هم باشد با قیمت چندبرابری برای فروش می گذارد و از سویی دیگر فروشنده نیز با قیمت بالاتری این خانه را برای رهن و اجاره می سپارد. برخی نیز می گویند که همکاران ما باعث بروز این وضعیت شدند و با درخواست پورسانت های نامتعارف فروشندگان مسکن و ...
حق مسکن کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آید؟
خیابان زمزم به آپارتمان 63 متری 2 خواب می رسیم؛ رهن این خانه 200 میلیون با اجاره ماهانه 5 میلیون تومان است. همچنین آپارتمان 60 متری 1 خواب در این منطقه با 210 میلیون پول پیش و 4 میلیون و هفت صد هزار تومان اجاره ماهانه، به مستأجران داده می شود. خرید کاشانه ای 92 متری 2 خواب در شهرک ولیعصر یافت آباد پنج میلیارد و 980 میلیون تومان به فروش می رود. خانه 46 متری در این منطقه دو میلیارد و 208 ...
پنت هاوس های لوکس تهران چند؟ + جدول
بررسی ها از فایل های منتشرشده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن در تهران نشان می دهد، برای خرید یک پنت هاوس درشمال غرب تهران، دست کم باید حدود 20 میلیارد تومان بودجه در نظر گرفت که این حداقل بودجه، با توجه به موقعیت، متراژ و دارا بودن برخی امکانات در سایر مناطق تهران متغیر است. برای خرید یک پنت هاوس در شمال تهران حداقل حدود 40 میلیارد تومان نقدینگی لازم است. در محله الهیه، برای خرید یک ...
ضعف قانون گذاری در بازار مسکن
تمام حداقل مزد کارگری و کارمندی، کفایت اجاره یک واحد مسکونی متعارف را ندارد. دوره انتظار برای خانه دار شدن به قول شهردار تهران به 69 سال رسیده است. این یعنی با 2 بار بازنشسته شدن هم امکان خرید خانه در ایران وجود ندارد.این موضوع اهمیت دارد که ساخت مسکن به جای دپوی، مشمول ارزان ترین وام ها و تسهیلات باشد. کمک به خانه دار شدن مردم از درمان مشکلات اجتماعی مستاجران به مراتب کمتر است. همچنین باید مقابل ...
این آپارتمان ها در تهران پرمشتری شدند+ جدول
بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی از آذرماه 1399 تصویب شد اما به ...
تهران؛ شهری که اجاره نشین ها را بیرون می کند!
. آمار منتشر شده، واقعیت مهمی را از بازار مسکن افشا می کند اما بررسی روند تغییر اعداد و ارقامِ، چشم انداز هولناکی را از آینده خانه به دوشان کشور به تصویر می کشد. مالیات فرودستان به بازار مسکن با نگاهی اجمالی به گزارش های منتشر شده از قیمت روز مسکن در پایگاه ها و سایت های اقتصادی، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران، در اردیبهشت ماه امسال، حدود 79 میلیون تومان است. مرکز آمار ...
بازار عجیب و غریب مسکن در پلتفرم های اینترنتی/ لزوم ورود نهادهای نظارتی بر روند قیمت گذاری
ساخت قبل از 1370، فاقد آسانسور و پارکینگ، 15 میلیون تومان با ودیعه 200 میلیون تومان تعیین شده است! معیار این نرخ گذاری ها چیست؟ مبنا، سال ساخت است یا مولفه هایی نظیر متراژ و موقعیت محله نسبت کل شهر تهران؟ این اعداد در حالی است حداقل دستمزد کارگران در سال 1402 کمی بیش از 8 میلیون تومان تعیین شده است. این نرخ اجاره بها یعنی، معادل حقوق ماهیانه کارگر باید برای اجاره بها پرداخت شود. اعداد ...
بودجه رهن کامل مسکن در تهران
حوش 700میلیون تومان رسیده است که این میزان در برخی از مناطق و در برخی فایل ها بسته به سن بنا، موقعیت واحد در محله، طبقه ای که در آن واقع شده است، بازسازی یا عدم بازسازی فضای داخلی آپارتمان، برخورداری یا عدم برخورداری از امکاناتی مانند پارکینگ، آسانسور، انباری و ...می تواند بیشتر یا کمتر باشد. نکته جالب توجه در این باره این است که در برخی از مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مانند منطقه 5، به دلیل ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
بودجه لازم برای رهن مسکن در تهران چقدر است؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد این میزان در برخی از مناطق و در برخی فایل ها بسته به سن بنا، موقعیت واحد در محله، طبقه ای که در آن واقع شده است، بازسازی یا عدم بازسازی فضای داخلی آپارتمان، برخورداری یا عدم برخورداری از امکاناتی مانند پارکینگ، آسانسور، انباری و ...می تواند بیشتر یا کمتر باشد. نکته جالب توجه در این باره این است که در برخی از مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مانند منطقه 5، به ...
مستاجران بخوانند؛ نکات مهمی که باید درباره اجاره مسکن بدانید
اعتمادآنلاین نوشت:اجاره کردن یا اجاره دادن ملک گاهی با چالش هایی برای مالک یا مستاجر همراه است و اکثر این چالش ها به دلیل بی اطلاعی طرفین از قوانین مربوط به عقد قراردادهای استیجاری است. در روزهایی که ملک به خصوص در شهرهای بزرگ قیمت های سرسام آوری دارد خرید آن به ویژه برای جوانان با سختی هایی همراه است بنابراین بسیاری از افراد و خانواده ها با اجاره خانه و پرداخت مبلغی به عنوان رهن و ...
افزایش رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بازار رهن و اجاره خانه های 60 الی 80 متری حوالی میدان انقلاب که از نقاط معروف تهران با دسترسی مناسب است مورد بررسی قرار گرفت. بررسی ما از فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که برای رهن خانه با این متراژ در این محله، دست کم باید 200 میلیون تومان رهن در نظر داشت و اجاره ملک بر حسب رهن خانه از 3 تا 10 میلیون تومان متغیر است. ...
گرانی بازار اجاره مسکن همچنان گریبانگیر مستاجران
همجوار این باربری رفتیم، بنگاه دار فردی خوش برخورد به نام آقای رمضانی بود و فرصت داد دقایقی با وی به گفت وگو بنشینیم. آقای رمضانی وقتی متوجه شد خبرنگارم، در ابتدای صحبت گفت: دلم می خواهد، حرفی بزنم و شما هم آن را منتشر کنید، متاسفانه صاحب خانه های ما بی انصاف شده اند و امسال قیمت های رهن و اجاره بالایی را برای خانه های خود می دهند، مستاجران این منطقه، معمولا اقشار متوسط و ضعیف جامعه ...
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
شفا آنلاین سلامت معمولا هر ساله در چنین روزهایی دلمشغولی تغییر نرخ اجاره، تمدید قرارداد یا جابه جایی به سراغ مستاجران می آید. از سال گذشته پرداخت وام اجاره، افزایش تولید مسکن، اعمال مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، ساخت خانه های استیجاری، اقدامات فرهنگی و ارایه مشوق به مالکان، راهکارهای ساماندهی بازار اجاره مسکن بوده است که دولت سیزدهم این موارد را پیگیری می کند. به گزارش شفا ...
نرخ سرسام آور اجاره در جنوب تهران
...: یک مشاور مسکن در منطقه 16 تهران می گوید: هم اکنون بازار رهن و اجاره در این محله، با حدود 30 تا 35 درصد افزایش قیمت روبه رو است. به گزارش اقتصادنیوز ، بنا به روایت واسطه های فعال در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران تامین سطوح جدید اجاره بها با توجه به سطح تورم عمومی و انتظار موجرها از بهای دریافتی بابت اجاره مسکن در سال جاری، با توان مالی و قدرت پرداخت تعداد عمده ای از ...
مظنه رهن و اجاره خانه های زیر همکف در تهران+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، یک مشاور املاک در محدوده ی محله فاطمی واقع در منطقه 6 تهران به اکوایران می گوید، رهن و اجاره خانه های زیر هم کف پایین تر از خانه های روی هم کف است؛ برای مثال برای رهن یک واحد 60 متری در این محله، 200 میلیون تومان و برای اجاره آن 8 میلیون تومان در نظر گرفته شده است؛ اما اگر واحدی در طبقه هم کف و بالاتر این آپارتمان در نظر بگیریم، با رهنی بالای 300 الی 400 ...
اجاره مسکن در تجریش چقدر آب است؟ +جدول
برای اجاره در محدوده تجریش حداکثر باید به میزان 45 میلیون تومان اجاره و حداقل 200 میلیون تومان پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این منطقه تهران منتشر می شود: محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) باغ فردوس 140 30 الی 45 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 300 میلیون قیطریه 140 12 الی 37 میلیون 200 الی 2 ...
قیمت اجاره و رهن خانه 75 متری در تهرانپارس
تهرانپارس یکی از محله های محبوب افرادی است که به سکونت در شرق تهران علاقمندند. خود محله تهرانپارس نیز به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم شده و هر کدام امکانات و ویژگی های خاص خودش را دارد. به طور کلی، تقاضا برای خرید و اجاره در تهرانپارس غربی بیشتر از تهرانپارس شرقی است. محله تهرانپارس غربی، بافت مدرن تر و به روزتری دارد. در این منطقه، شهرک هایی چون شهرک امید، پارس و فرهنگیان قرار دارد. به ...
اجاره بها در کرمان ترمز برید| اوج گیری قیمت ها و سرگردانی مستاجران
بازار ؛ گروه استان ها: بازار آشفته مسکن منجر به افزایش اجاره بهای شدید در استان کرمان شده است به گونه ای که در هیچ نقطه ای از شهر کرمان نمی توانیم بگوییم میزان رهن و اجاره پایین است. این روزها بسیاری از مستاجران بعد از شنیدن نرخ جدید اجاره بهای خانه ای که در آن سکنی گزینه اند، مجبورند بار و بنه رو جمع کرده و به خانه ای کوچک تر در محله ای پایین تر بروند که البته آنجا هم باید اجاره بیشتری را پرداخت ...
نگران مستاجران
سالانه تورم 40 تا 50 درصدی را تحمل می کند، دیگر با وضع قانون و حتی حمایت های تشویقی تنظیم نمی شود. این بازار تشنه عرضه مسکن است که در چهار سال اخیر ساخت وساز آن نیمه تعطیل شده است. تجربه سال های گذشته نشان می دهد هر بار که دولت وارد بازار مسکن و اجاره بها شده، قیمت ها به صورت غیرمنطقی گران شده است. افزایش سرسام آور کرایه خانه در چند سال اخیر مردم به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط رو به پایین را با ...
بازار اجاره بهای مسکن ساماندهی می شود؟
بسیاری از املاکی ها این نرخ فقط برای تمدید اجاره بها بسیار محدود رعایت شد و بسیاری از مالکان که مستأجر سال قبل را بیرون کردند، متناسب با نرخ تورم قرارداد جدید بستند. گزارش میدانی حاکی است مشاوران املاک در تمام نقاط پایتخت از کمبود خانه اجاره ای خبر می دهند و می گویند: مستأجران قبل از جابه جایی از وجود آپارتمان اجاره ای مطمئن شوند، والا ممکن است در صورت عدم تمدید قرارداد خانه ای برای ...
جدی شدن اجرای تعیین سقف اجاره بها با همان نرخ سال قبل| بازار مسکن در حال نزدیک شدن به نقطه جوش
در کشور پایین است و تقاضا از عرضه به شدت پیشی گرفته است گفت: ارتباط بین اجاره و قیمت مسکن یک ارتباط دو سویه بوده و 25 درصد قیمت واحد مسکونی مبلغ رهن آن است. مادامی که بخواهیم به شکل دستوری به جنگ کنرل بازار اجاره بها برویم موفق نخواهیم بود. باید با یک اقدام بلند مدت و برنامه ریزی شده به سمت تولید مسکن و کاهش فاصله میان عرضه و تقاضا حرکت کنیم. رفتن به سمت ساخت مسکن های استیجاری بسیاری از ...
قیمت آپارتمان نقلی در مرکز تهران
تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، صاحب خانه شود. به طور مثال در صورتی که قیمت یک آپارتمان دو میلیارد تومان باشد می توان با 1.2 میلیارد تومان نقدینگی به همراه 320 میلیون تومان نرخ رهن و 480 میلیون تومان وام اوراق، پول خانه مدنظر را فراهم کرد. البته زوجین برای خرید وام اوراق باید حدود 95 میلیون تومان هزینه کنند. بر اساس برخی برآوردها توسط فعالان بازار مسکن، حدود 80 درصد ...