سایر منابع:
سایر خبرها
بنگاه ها نوسانات بازار مسکن را در دست گرفتند!
با قیمت بالاتر از ارزش واقعی و دریافت ودیعه از جمله تخلفات مرسوم برخی بنگاه داران متخلف است. اگرچه اتحادیه املاک می گوید در سطح شهر تهران 200 بازرس به فعالیت مشاوران نظارت می کند، اما همواره خریداران و فروشندگان از نابسامانی بازار مسکن گلایه دارند. در روز های اخیر دولت، بسته ای را به منظور ساماندهی بازار اجاره، گشت های شناسایی خانه های خالی و شناسایی بنگاه های معاملات ملکی غیرمجاز تنظیم ...
ارزان ترین خانه های 80 متری برای اجاره + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین، در جدول زیر نرخ اجاره خانه های 80 متری در تهران مشاهده می کنید. محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) مولوی 85 2 الی 5 میلیون 100 الی 500 میلیون بازار 70 2 الی 6 میلیون 120 الی 800 میلیون سنگلج 80 900 هزار تومان الی 2 میلیون 100 الی 400 میلیون امین حضور 75 1 الی 4 میلیون 70 الی 520 میلیون سیروس 80 1 الی 6 میلیون 50 الی 470 میلیون منبع: مهر ...
سراب سیاست های کنترل اجاره بها
معاملات مکرر از دیگر سیاست های دولت برای کنترل اجاره بهای مسکن تصویب لایحه ی مالیات بر معاملات مکرر است. این لایحه که در 30 فروردین امسال به تصویب هیئت دولت رسیده است بزودی در دستور کار مجلس قرار می گیرد. بهادری جهرمی، سخنگوی دولت می گوید: لایحه مالیات بر معاملات مکرر به منظور کنترل افزایش قیمت و اجاره منازل مسکونی به تصویب رسید. با اخذ مالیات از خانه های خالی و معاملات مکرر ...
مستاجران قربانی قیمت های کاذب
نمی شد بهترین راه اگر قرار است که در فضای مجازی گذاشته شود قیمت گذاری ها برداشته شود. داوود بیگی نژاد در پایان بیان کرد: از مردم درخواست دارم که فقط در سه ماه دنبال اجاره خانه نباشند که پیک اجاره باعث افزایش گرانی شود بلکه در طول زمان های متفاوت قراردادها تنظیم شود و خانه ها اجاره داده شود تا قیمت ها در یک برهه زمانی افزایش پیدا نکند. برخی ها معتقد هستند که حذف قیمت مسکن در فضای مجازی می تواند مشکلات را حل کند اما به نظر می رسد این راهکار کوتاه مدت است و برای اینکه این بازار به تعادل برسد باید ساخت و ساز را گسترش داد تا عرضه و تقاضا همخوانی داشته باشد. ...
سرسام اجاره
اجاره مطرح کرده، به راه انداختن پویش صاحبخانه خوب و بنگاه معاملات امین و تشویق قراردادهای بلندمدت است. طبق اظهارات، او برای قراردادهای بلندمدت ابزار تشویقی درنظر گرفته شده و براساس لایحه دولت، قرار است برای مالکانی که قراردادهای 2 تا 3ساله منعقد کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار بدهند، ضمن تعیین سود بانکی بالاتر، معافیت های مالیاتی نیز درنظر گرفته شود. اماواگرهای ساماندهی بازار ...
مشاوران املاک عامل اصلی التهابات بازار مسکن هسند
کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار دهند معافیت های مالیاتی در نظر گرفتیم. مقرر است تا نرخ سود برای این متقاضیان افزایش یابد." بعضی کارشناسان و نمایندگان مجلس از نقش مشاوران املاک در نوسانات بازار مسکن گلایه مند هستند. اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید: "تعداد املاکی ها از سوپرمارکتی ها بیشتر است. هیات مدیره اتحادیه املاک که خودشان بنگاه داری می کنند نمی توانند بنگاه داران را ...
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
بازار موجود نیست و دولت و حاکمیت باید به صورت جدی بر کنترل بازار ورود کنند. قیمت های نجومی اجاره بها رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز هم در ادامه با بیان اینکه مقرر شده که مالکان میزان رهن و اجاره را طبق مصوبه و حدود 20 الی 25 درصد افزایش دهند، می گوید: در حال حاضر مالکان قیمت منازلشان را هرگونه که دوست دارند به مردم و مستاجران اعلام می کنند. شهرام نامداری با اشاره ...
مالیات بر خانه های خالی، قانونی دیگر در بازار داغ مالیاتی کشور / عملیات واقعی برای شکست انجماد ملکی یا ...
وزارت راه و شهرسازی قرار است به منظور اثربخشی بر بازار اجاره واحدهای مسکونی، گشت های شناسایی خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران را راه اندازی کند و افزود که این گشت ها با مراجعه به خانه های خالی برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان این واحدها صادر می کنند . فیروزی همچنین ضمن توصیه به مالکان به عرضه واحدهای خالی خود در بازار اجاره مسکن تا پایان ماه جاری، تاکید کرد که مهم ترین ملاک ...
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد!
سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و شهرهای ...
بلاتکلیفی مستاجران در بازار مسکن
خانه را برای اجاره می گذارند معلوم نیست مستأجران چه وضعی پیدا خواهند کرد. محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) استخر 60 2 میلیون و 500 الی 6 میلیون 200 الی 700 میلیون نارمک 60 1 میلیون و 500 الی 5 میلیون 420 الی 600 میلیون تهرانپارس شرقی 60 1 الی 7 میلیون 200 الی 650 میلیون تهرانپارس غربی 60 1 الی 8 میلیون ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
یا فروش هم به دو دسته املاک اداری و تجاری دسته بندی می شوند. نکته دیگر این است که خانه هایی با متراژ بالا در اختیار مشاوران خاص خود قرار دارد. به گفته یاشار منصف- حداقل در ظاهر- مسکن هایی که با اجاره دلاری قرارداد بسته می شوند، قراردادی بین صاحب ملک و خود مستاجر است. در این میان کارشناس مسکن فقط یک تا پنج درصد پورسانت از مالک و مستاجر دریافت می کند. این قراردادها به هیچ عنوان در بنگاه ...
اجاره زیرزمین هم سر به فلک کشید | افزایش درخواست برای همخانه و هم اتاقی | قیمت های عجیب اجاره واحدهای ...
طرف مالک تحت فشار قرار گیرند و مجبور به جابه جایی شوند. یکی دیگر از مشاوران املاک با اشاره به رواج بدمسکنی در تهران گفت: در روزهای اخیر صحبت از کانکس نشینی شده در حالی که این اتفاق خیلی وقت است که افتاده است. این مشاور املاک ادامه داد: این روزها اتفاقات عجیب و غریب زیادی در بازار مسکن و اجاره می افتد برای نمونه، اتفاق تازه ای که ما امسال شاهدش هستیم افزایش درخواست برای هم ...
از جزئیات لایحه دولت به مجلس برای ساماندهی بازار اجاره با خبر شوید
به گزارش صدای بورس ,سید جواد سادات در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز توضیحاتی ارائه کرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. وی افزود: در دوره جدید ...
فال روز 20 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
مالیاتی هستند که در فرآیند اخذ مالیات قرار می گیرند. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اعلام تشکیل جلساتی با وزارت کشور از تصمیم گیری برای استفاده از ظرفیت شهرداری برای ساماندهی مشاوران املاک بدون مجوز خبر داد و گفت: گروه های ساماندهی با گشت و بازدید میدانی بنگاه های معاملات املاک فاقد مجوز را شناسایی می کنند که این کار با بهره مندی از ظرفیت بسیج اصناف و اتاق اصناف انجام می شود. ...
با 300 میلیون در این منطقه خانه اجاره کنید
بنا به مشاهدات ما از فایل های مشاوران املاک ، با 300 میلیون تومان نقدینگی، می توان در محدوده ی شرق تهران و در محله کرمان، یک واحد با متراژ 45 مترمربع و 9 سال ساخت، به صورت رهن کامل اجاره کرد. در این محدوده و در محله ی تهرانپارس شرقی نیز، یک واحد 50 متری و دارای یک خواب، با رهن کامل و برابر بودجه ذکر شده آگهی شده است. در جوادیه تهرانپارس نیز که در منتهای الیه شرق واقع شده است، یک واحد ...
شناسایی 2 هزار و 600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز در پردیس
...: سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس از شناسایی 2 هزار و 600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز و 50 هزار واحد خالی در این شهر خبر داد. به گزارش اقتصادتهران به نقل از وزارت راه و شهرسازی، خلیل محبت خواه با اشاره به روند پیگیری سیاست وزارت راه و شهرسازی در ساماندهی بازار اجاره در شهر پردیسگفت: در چند روزی که از شناسایی خانه های خالی و بازدیدهای میدانی از بنگاه های معاملات املاک در ...
قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف پایتخت؛ از پاسداران تا یاخچی آباد
بخشی به شناسایی خانه های خالی، ساماندهی بنگاه های معاملات املاک و برخورد با بنگاه های املاک فاقد مجوز در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. یکی از موضوعاتی که دولت این روزها با جدیت دنبال می کند عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره است است. در این راستا از روز گذشته در تهران و شهرهای اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های ...
با بحران مسکن چه کار باید کرد؟
. عوامل تاثیرگذار بر قیمت و بازار مسکن را شرح می دهید؟ دولت برای کنترل آن باید دست به چه اقدامی بزند؟ بازار اجاره ارتباط مستقیم با بازار مسکن دارد و دولت نمی تواند مستقل از کنترل بازار مسکن آن را کنترل کند. عامل تشدید کننده ی قیمت مسکن، بحث تورم است. زمانی که تورم های بالا و غیرقابل پیش بینی اتفاق می افتد سببب افزایش قیمت مسکن می شود و تبع آن ما شاهد افزایش رهن و اجاره هستیم ...
فال حافظ 18 اردیبهشت ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
اره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. وی افزود: در دوره جدید ضرورت داشت تا از چندین وجه به بازار مسکن ورود کنیم که یکی از آن وجوه به روز رسانی قوانین و بخشی دیگر اقدامات اجرایی است. مشاور مسکن شهرسازی توضیح داد: در خصوص بروز رسانی قوانین طرح دو فوریتی به مجلس ارائه شده که در دستور کار این هفته نمایندگان مجلس ق ...
برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز
به گزارش می متالز، او اعلام کرد: از روز شنبه 16 اردیبهشت ماه (دیروز)، بر اساس برنامه ریزی های انجام شده، اتاق اصناف و اتحادیه مشاوران املاک، شناسایی بنگاه های املاک غیرمجاز را از شهر های جدید همچون پردیس شدت می بخشند و به مرور تعداد این گشت ها افزایش خواهد یافت. وی مهم ترین تخلفات احتمالی بنگاه های معاملات املاک را نداشتن م ...
بازار رهن و اجاره اصفهان نابسامان است
در واقع مجلس در بهار سال گذشته به دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رأی داد و سپس در اسفند 1401 به هیأت رئیسه مجلس ارجاع داده شد و اکنون به گفته سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در مجمع تشخیص مصلحت نظام مورد بررسی قرار گرفته است. با این وجود ساماندهی مشاوران املاک بخش پرچالش این طرح است که به اذعان کارشناسان یکی از دلایل عمده در التهاب و آشفتگی بازار رهن و اجاره به شمار می آید. ...
آغاز فعالیت گشت های شناسایی خانه های خالی از دیروز در تهران و پردیس
به عرضه این واحد ها به بازار مسکن اقدام کنند. سادات ادامه داد: در ابتدا دو شهر جدید پردیس، پرند و در گام بعدی شهر جدید هشتگرد از نظر شناسایی خانه های خالی مورد بازدید گشت ها قرار خواهند گرفت و در کلان شهر ها نیز در ابتدا در تهران و سپس سایر کلان شهرها، گشت های شناسایی خانه های خالی فعال خواهند شد. در این گشت ها، نمایندگان اصناف و سازمان مالیاتی، نمایندگان وزارت راه و شهرسازی حضور دارند تا تخلفات را بررسی و اعلام نظر کنند. منبع: بورس پرس ...
اجاره نشینی دلهره آور/ راهکارهایی برای کنترل قیمت بازار مسکن
مسکن خواست با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گیرد. در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی اوایل ماه جاری با بیان اینکه ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است، گفت: مقرر شد تا شهرداری ها و مدیران عمران شهرهای جدید ابزارهای شناسایی خانه های خالی را فعال کرده و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای شناسایی این ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بسته مصوب هیئت وزیران در سال گذشته برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. این روزها با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات، بازار مسکن دچار یک نوع حالت انتظاری برای ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
افزایش سقف معقول، ساخت خانه های اجاره ای، کنترل مشاوران املاک، تعیین حق الزحمه مشاوران، استفاده از هوش مصنوعی و... به عنوان راهکارهای کوتاه مدت و میان مدت برای کنترل بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجران می تواند مطرح باشد، اما نباید فراموش کرد کم کاری های گذشته امروز به مصیبتی برای اجاره نشین ها تبدیل شده و باید در تمام طول سال به فکر این قشر بود نه فقط در آستانه فصل جابجایی ها. به طور ...
کنترل قیمت رهن و اجاره تنها یک راهکار دارد
سال های گذشته نیز افزایش قیمت رهن و اجاره متناسب با سقفی که برای آن در نظر گرفته بودند، پیش نرفت. شادابی ادامه داد: به علاوه وقتی که سرمایه یک فرد در یک ملک خوابیده، نمی توان توقع داشت که آن را زیر قیمت اجاره بدهد و طبیعتا قیمت رهن و اجاره متناسب با افزایش قیمت مسکن بالا خواهد رفت. وی افزود: از سوی دیگر برخی از موجرین از طریق همین اجاره بها مخارج زندگی را تامین می کنند و به تبع وقتی که با افزایش هزینه زندگی مواجهند، قیمت رهن و اجاره را بالا می برند. این فعال صنعت ساختمان راهکارهایی از جمله شناسایی خانه های خالی و... را هم در ...
فال روز 19 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
یلی کم اتفاق می افتاد که معامله ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد. ریزش مستأجران به منطقه پایین تر یکی دیگر از مشاورین املاک در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک گفت: مشتری وجود دارد ولی فروشنده کم شده است آنها از ترس اینکه اگر خانه خود را بفروشند دیگر نمی توانند خانه خریداری کنند دست نگه داشته اند تا شاید وضعیت مسکن به ثبات برسد. وی در ادامه وضعیت اجاره ...
4 فرمول شکست خورده برای بازار اجاره مسکن
سقف تعیین شده رسید. مالیات خانه های خالی به سرانجام نرسید دریافت مالیات از خانه های خالی دیگر طرحی است که دولت و مجلس می گویند برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده اند. دولت در این زمینه پا را فراتر از شناسایی خانه های خالی با سامانه های احراز هویت گذاشته و در شرایطی که قصد دارد از 15 شهریور مالیات خانه های خالی را اجرا کند، وزارت راه و شهرسازی از تشکیل گشت هایی ...
آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 70 متری در افسریه
...، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید . *مبلغ ودیعه یک آپارتمان دو خوابه 70 متری در افسریه 200 میلیون تومان و قیمت اجاره ماهانه آن، چهار میلیون و 500 هزار تومان است. سن بنای این آپارتمان 12 سال بوده و دارای پارکینگ و انباری است. واحد آگهی شده در طبقه چهارم قرار داشته و این ساختمان فاقد آسانسور است. این واحد به خانواده (حداکثر سه نفر) و افراد مجرد اجاره داده می شود. ...