خانه
استقبال مستأجران از سامانه معاملات املاک و مستغلات
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساماندهی مشاورین املاک در دستور کار وزارت راه و شهرسازی/ شرایط برای اخذ رایگان کد رهگیری فراهم است
اصناف باید پاسخگوی املاک فاقد پروانه ای که تاکنون فعالیت می نمودند باشند. دستمالچی گفت: سامانه ملی املاک و اسکان کشور با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها اقدام به راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن کرده که براساس آن امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. نماینده وزیر راه و ...
در باغ اجاره و مستأجران نیستید!
دیگر این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و ...
سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در تهران مشخص شد
شده بود. این الزام، با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات که از 2روز پیش فعالیت آن به صورت ملی آغاز شده و امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای همه را فراهم آورده، تسهیل شده است. سقف قیمت اجاره تمدید شد در نشست دیروز شورای عالی مسکن، ضمن تأکید رئیس جمهور بر تسریع در اجرای طرح های ساماندهی بنگاه های املاک و ساماندهی بازار اجاره، مقرر شد قانون تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها که ...
نقش روس ها در ابرپروژه ریلی
راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت ...
یازدهمین جلسه قرارگاه مسکن استان البرز
به ارائه پیشنهاداتی در خصوص کنترل بازار اجاره مسکن پرداختند که در همین راستا نماینده اتاق اصناف استان بیان داشت که تنها در شهر کرج حدود شش هزار بنگاه املاک وجود دارد و در سال گذشته 520 بنگاه معاملات ملکی غیر مجاز پلمپ شده است که همین مسئله باعث ایجاد بی نظمی در بازار خواهد شد. از جمله مباحث دیگری که حاضرین جلسه در آن به بحث و تبادل نظر پرداختند می توان به نحوه نظارت بر ارتباط بین موجر و ...
نقل و انتقال خودرو از طریق سامانه/ اخذ مالیات تسهیل می شود
خودرو های داخلی، شفاف شود و سودجویان از این بازار که برای آن ها سود های میلیونی دارد، خارج شوند، ثبت سامانه ای معاملات خودرو در نظر گرفته شده است؛ سامانه ای که به زودی کار خود را آغاز خواهد کرد. حسین کاظمی، مدیر پروژه استقرار ثبت سامانه ای معاملات خودرو در مصاحبه ای با روزنامه دولت در خصوص سامانه ثبت معاملات خودرو انجام داده است که متن آن به شرح ذیل است. هدف از ایجاد سامانه ...
نگاهی به لایحه مالیات معاملات مکرر مسکن
املاک کشور ثبت شود. تبصره 9: شاغلان به معاملات املاک مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه الکترونیک ثبت احوال اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند. تبصره 10: آیین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر مواردی از جمله نحوه ارائه اطلاعات برخط نقل و انتقال املاک موضوع این ماده به سازمان امور مالیاتی شامل اطلاعات ...
لزوم مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی و کیفری
فروش املاک و مستغلات، در وظایف بهترین وکیل قرارداد تجاری در تهران تعریف می شود که به کمک شما خواهد آمد. در دفتر حقوقی محمد حاجیلو، وکیل پایه یک دادگستری، بر آنیم تا با ارائه مشاوره تخصصی در زمینه پرونده های حقوقی و کیفری، علاوه بر ارتقا آگاهی موکلین، نتیجه ای مطلوب را کسب کنیم تا ضمن احقاق حقوق آنها، از اتلاف وقت و صرف هزینه های گزاف جلوگیری به عمل آوریم. با ورود به سایت و دسترسی به ...
سامانه ستاره امسال به شرکت تبدیل می شود/ 11 بانک در انتظار اتصال به توثیق هوشمند
.... در طی این فرایند، جریان پرداخت اسکناس ها در شبکه ی پرداخت کشور حذف شد و اتفاقات مهمی افتاد؛ مانند رونق گرفتن فروش اینترنتی. موضوع سامانه توثیق الکترونیکی روشمند و هوشمند، یا به اختصار سامانه ستاره، یک نوآوری نهادی است. یعنی ما در حال پایه ریزی یک زیرساخت نهادی جدید در کشور هستیم. در سال 1401 از جهت اینکه نشان بدهیم در مرحله ی اول، امکان توثیق کاملا الکترونیکی وجود دارد، صرفا یکی ...
سیاست های اورژانسی و التهاب در بازار مسکن | دولت از تصمیمات غیرکارشناسی بپرهیزد
معاملات مکرر اعمال کنند. * راهکار برای بهبود شرایط چیست؟ برای بخش خصوصی دولت باید مالیات های تشویقی در نظر بگیرد نه اینکه اقتصاد آنها را با ظن اینکه چندین نفر اختلال در بازار مسکن ایجادکردند تمام کشور را گرفتار یک سیاست غیر کارشناسی کند. سیاست هاتی اورژانسی، قوانین نسنجیده و برنامه ریزی های اشتباه بدون در نظرگرفتن شرایط بنگاه های اقتصادی امروزه مشکل اساسی حوزه اقتصاد کشور ...
برای مهاجرت به امارات چقدر پول لازم است؟
نیاز برای تحصیل در امارات بهتر است با دانشگاهی که قصد ثبت نام در آن را دارید تماس بگیرید و هزینه های دقیق را بررسی کنید. همچنین می توانید با مراجعه به وب سایت هایی که اطلاعات مفیدی در این زمینه ارائه می دهند، اطلاعات بیشتری کسب کنید. برای مهاجرت سرمایه گذاری به امارات چقدر پول لازم است؟ برای مهاجرت سرمایه گذاری به امارات، مبلغ مورد نیاز برای شما تا حد زیادی به نوع سرمایه گذاری ...
شوخی با مستاجران؛ نظر به درد دیگران!
آغاز حراج 4 خودروی پرفروش سایپا درسامانه یکپارچه | فقط با 250 میلیون کوئیک بخرید + لینک ثبت نام سایپا مصوبه 25 درصدی از کجا آمد؟ ماجرای این مصوبه از یکی از جلسات ستاد ملی مقابله با کرونا بیرون آمد، هراس از فراگیری کرونا و جولان این ویروس در سال 99 باعث شد در فصل اجاره مصوبه ای ابلاغ شود که بر اساس آن مستاجران در جای قبلی خود بمانند و تنها با افزایش 25 درصد سالی دیگر را در همان خانه باشند. این موضوع پس از پایان فراگیری هم به جای خود ماند و البته برای ضمانت محکم تر امضای روسای سه قوه هم پای آن آمد. اگرچه این موضوع سال گذشته اتفاق افتاد اما آنچه می شد از بازار اجاره بها متوجه شد اینکه درصد بسیار کمی به این مصوبه تن دادند و حداقل در تهران این تعداد در اقلیت محض بودند. فرش قرمز برای گرانی اجاره از همان ابتدای حرف بر سر این مصوبه مخالفت هایی هم وجود داشت، استدلال اتحادیه مشاوران املاک این بود که اجبار ب ...
سرنوشت مشترک بازار مسکن در ایران و ترکیه / حل بحران اجاره خانه در گرو صندوق آرا؟
به گزارش می متالز - بحران بازار مسکن در ترکیه شرایط سختی را برای شهروندان رقم زده است. قشر بزرگی از مردم ترکیه نیز مانند ایرانی ها برای خرید مسکن با مشکل مواجه شده اند و با رشد قیمت بی سابقه اجاره بها از تمدید دوباره قرارداد اجاره خانه خود ناتوانند. گزارشی که به تازگی از سوی الجزیره در مورد بازار مسکن این کشور منتشر شده گواهی بر همین امر است. آن طور که این خبرگزاری نوشته است یکی از ...
فراخوان عمومی یک مرحله ای مزایده عمومی شهرداری بندرعباس
شهرداری بندرعباس( سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهری) در نظر دارد فراخوان عمومی یک مرحله ای مزایده عمومی بهره برداری از 5 مکان به صورت اجاره در بوستان های سطح شهر به شماره 5002004916000002 را از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگزار نماید. کلیه مراحل برگزاری فراخوان از دریافت و تحویل اسناد فراخوان تا بازگشایی پاکت ها از طریق درگاه سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس ...
عملیاتی شدن بخشی از سامانه بومی معاملات بورس، تا پایان سال
های قراردادی راه اندازی سامانه را طی کند؛ این موارد اقداماتی است که باید پشت سر هم انجام و در نهایت ما باید به فرآیند بکارگیری وارد شویم و آن فرآیند را طی کنیم. دهقان بیان کرد: فرآیند بکارگیری یک مقدار زمان بر است، ولی قبل از این فرآیند باید مسائل مطرح شده تعیین تکلیف و مشخص شود. امیدوارم هر چه سریع تر نهاد هایی که باید تصمیم گیری کنند اقدامات را انجام و قرارداد ها بسته شود و بعد از آن ...
ایست موقت بازارها
بازار سهام بورس سبز با ارزش معاملات پایین بورس اوراق بهادار تهران سومین روز مثبت خود را به ثبت رساند. در روز چهارشنبه بازار سهام با افزایش 2میلیون و 321 هزار واحدی توانست شاخص کل را با رشد 87/ 0 درصد سبز کند. از طرفی رشد بهتر شاخص هم وزن نسبت به شاخص کل با 69/ 1 درصد مشاهده شد. در پایان هفته مجددا بورس شاهد استقبال بازیگران بود و مبلغی معادل 306 میلیارد تومان ورود پول را تجربه کرد. از ...
برای ثبت نام در مدارس غیردولتی چه باید کرد؟
شهریه مصوب شهریه فعالیت های آموزشی و پرورشی فوق برنامه درسی و مکمل و شهریه تابستانی ابلاغی به صورت مجزا به همراه رئوس کلیه فعالیت ها در محل ثبت نام هستند. - مدیران مدارس غیردولتی موظف اند هنگام ثبت نام قطعی و پس از ابلاغ شهریه با ورود به سامانه مشارکت های مردمی به آدرس www.mosharekatha.ir نسبت به انعقاد قرارداد شهریه بین ولی دانش آموز و واحد آموزشی در سامانه تعیین شهریه اقدام و یک نسخه از ...
حذف حق کمیسیون از معاملات ملکی/ دولت می تواند جلوی افزایش قیمت اجاره خانه را بگیرد؟
سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور که توسط وزارت راه و شهرسازی و در راستای وظایف قانونی این وزارتخانه ایجاد شده، پیوست قانونی به ماده 18 قانون جهش تولید مسکن دارد که براساس آن و در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است که در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و موجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. ...
امکان انعقاد رایگان تمام قراردادهای اجاره در سامانه املاک | دیگر نیازی به مراجعه به مشاوران املاک نیست
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توافق دو طرف موجر و مستاجر قراردادهای اجاره به طور رایگان در سامانه املاک و اسکان ثبت می شود و نیازی به انعقاد و ثبت این قرارداد در مشاوران املاک نیست. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا ، هادی عباسی، معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با ایلنا درباره بسته حمایتی از مستاجران اظهار داشت: یکی از مهمترین اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار ...
سیاست جدید در بازار مسکن
: فروش ملک به شرط ثبت در سامانه ثبت معاملات املاک، انجام ندادن تکالیف قانونی توسط مستاجر، نپذیرفتن افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر، نیاز به سکونت مالک در ملک مد نظر (با تایید مراجع قضایی)، نیاز به سکونت فرزند ازدواج کرده مالک در ملک مد نظر با تایید مراجع قضایی ، دریافت پروانه ساختمانی مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر، اما در تبصره یک این مصوبه نیز یک قید مهم دیده شده بود به این ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
بوجود آمده است، مستاجران و خریداران خانه در فصل جابجایی ها از دولت و وزارت راه و شهرسازی انتظار دارند در راستای اجرای دقیق مصوبه اخیر خود مبنی بر تعیین سقف اجاره، ضمانت اجرایی مناسبی را در نظر بگیرند، چون تجربه سه سال گذشته نشان داده که درصد اندکی از قرارداد ها بر مبنای تعیین سقف نرخ اجاره بسته شده است. در این باره، محمد حمیدزاده، کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با فارس می گوید: وقتی سام ...
چه تضمینی برای اجرای قانون سقف اجاره بها وجود دارد؟
. اعمال نظارت مستقیم دولت بر این شرکت های واسط، مانع از آن می شود که شبکه بنگاه داران و مالکان، به طور جهشی، نرخ ها را بالا برده و با عددسازی، مستاجران را تحت فشار قرار دهند. در صورتی که یکی از این دو راه حل برای بازار اجاره در پیش گرفته نشود، تعیین سقف افزایش اجاره بها، تنها عددی روی کاغذ خواهد ماند و امکان اثرگذاری بر بازار نخواهد داشت. ...
مراقب کلاهبرداری با ترفند ثبت آنلاین قرارداد باشید
رئیس پلیس فتا خراسان جنوبی نسبت به کلاهبرداری از صاحبخانه ها و مستاجران به بهانه ثبت آنلاین و رایگان قرارداد اجاره منزل هشدار داد. به گزارش ایسنا، به نقل از پایگاه خبری پلیس، سرهنگ قدرت الوانی گفت: با توجه به برنامه دولت برای ثبت رایگان قرارداد اجاره منزل افراد بدون مراجعه به بنگاه ها و به صورت آنلاین در سامانه ملی املاک و اسکان کشور همچنین تعداد زیاد مستاجران و صاحبخانه ها، این موضوع ...
باز هم ورود دستوری بی خاصیت به بحث سقف اجاره بها 1402 و خروجی که بدرد کسی نمی خورد؟
شعار سال: هرچند سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شده است، اما قیمت سازی در بازار مسکن امروز به بلای جان قشر مستأجر کشور تبدیل شده است. واقعیت آن است که تعیین نرخ اجاره بها هیچ مبنایی ندارد و برخی صاحبخانه ها بدون هیچ ضابطه ای اقدام به افزایش چند برابری اجاره بها کرده اند. میزان سقف افزایش اجاره بها در سال 1402 مشخص شد طبق مصوبه امروز جلسه شورای مسکن سقف اجاره بها 25 درصد اعلام شد. در هفتمین جلسه شورای مسکن طبق ر ...
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
...> اما دولت اقدامات دیگری را نیز برای ساماندهی بخش مسکن و همچنین جلوگیری از روند تورم زا در این بخش در دستور کار خود قرار داده است که از جمله آن می توان به مالیات بر معاملات مکرر مسکن، مالیات خانه های خالی، رایگان شدن قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستأجر و همچنین تعیین سقف 20 تا 25 درصدی برای افزایش بها اشاره کرد. اقداماتی که اگر با نظارت کافی انجام شود می تواند تأثیرات خوبی در بخش ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
برای تمدید قراردادهای خود، بیشتر از 25 درصد روی اجاره ها اضافه کنند اما این رقم برای دیگر شهرستان ها 20 درصد است. اما این طرح در مسیر اجرا، تغییراتی کرد تا راه های دور زدن آن به صفر برسد. یکی از این تغییرات این بود که در صورتی که مالک بخواهد ملک خود را به فروش برساند، باید ضمن ثبت معامله در سامانه، کد رهگیری نیز دریافت کند. مصوبات بدون اجرایی هادی حق شناس، کارشناس اقتصادی در ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
د مخدر از این اشرار مسلح و سوداگران مرگ کشف شده است، گفت: این قاچاقچیان مواد مخدر با استفاده از روش پولشویی، بسیاری از وجوه درآمدی حاصل از معاملات خود را به اراضی، املاک و مستغلات در اقصی نقاط کشور تبدیل کرده بودند که در جریان رسیدگی به پرونده آنها، بسیاری از این اموال نامشروع، شناسایی و به نفع دولت ضبط شد. رئیس کل دادگستری استان هرمزگان همچنین با اشاره به شهادت 3 نفر از پرسنل پلیس و مرزبانی هرمزگان طی کمتر از 2 ماه در مقابله با قاچاقچیان مواد مخدر، خاطرنشان کرد: در مسیر مبارزه با مواد مخدر ضمن تعقیب سوداگران مرگ با جدیت تمام و بدون اغماض مجازات قانونی اجرا خ ...
امنیت غذایی کشور را فدای مسکن نکنید/ تسهیلات مسکن برای ملاکین است یا بی خانه ها؟
... در بسیاری از کشورها، کسی که بیش از یک ملک دارد، ملزم است ملک های مازاد خود را اجاره بدهد (فرد باید ملک های مازاد خود را در سامانه ای معرفی کند و دولت آن ملک را اجاره می دهد) همچنین در بسیاری از کشورها حداقل زمان پنج تا هفت سال را برای اجاره در نظر گرفته شده و کمتر از این مدت قرارداد اجاره قانونی شناخته نمی شود. تنظیم گری بازار مسکن، اجاره بها و نقل و انتقالات مسکن و ثبت جامع موضوع ...
