سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران چشم انتظار اجرای تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن
شهرستان ها هم مالکان حق ندارند بیش از 20 درصد اجاره اضافه از مستاجران دریافت کنند. مستاجران هم در صورتی که مالکان این قانون را رعایت نکنند می توانند به شورای حل اختلاف محلات مراجعه کرده و اقدام به شکایت کنند تا تمهیدات لازم برای آنها در نظر گرفته شود البته در این خصوص بسیاری از مستأجران اعلام کرده اند که کمتر مالکی این طرح را قبول دارد و اجرا می کند. بلالی یکی از مستاجران در منطقه بیمه پایتخت ...
من زنم و حق کار دارم
تازه وارد از افغانستان به ایران زن-سرپرست هستند. به دلیل سیاست های ضدزن طالبان و اعمال قوانین محدود و ممنوع کننده بسیار بر زنان، بعید به نظر نمی رسد که شاهد مهاجرت دختران و زنان بدون مرد یا خانواده و... نیز باشیم. از طرف دیگر اکثر مهاجران زن ساکن در ایران زیر 30 سال هستند و از نسل دوم و سوم مهاجران به شمار می آیند. در حال حاضر حدود 757 هزار نفر از اتباع افغانستانی در چارچوب نظام آموزشی ایران، اعم ...
باید منتظر بازگشت اعتراضات غیرقابل پیش بینی در خیابانها باشیم
گروه اقتصادی: شاید روزی اجاره نشینی خوش نشینی بود اما اکنون اجاره بها مسکن تبدیل به یک تراژدی برای مستاجران شده است که نه تنها رویای خرید خانه را دفن کرده اند بلکه در تامین اجاره هم درمانده اند و هر سال متراژ و امکانات خانه خود را تقلیل می دهند تا بتوانند به زندگی خود، به خصوص در کلان شهرها ادامه دهند. به گزارش دیده بان ایران، هرچه به فصل گرما و موعد جابه جایی مستاجران نزدیک تر می شویم ...
کلاهبرداری علنی از ایرانیان در بازار ملک ترکیه
توانند با ارائه مدارک و مستندات لزوم همراهی آنها به فرزندانشان در حین تحصیل، از اداره اتباع بیگانه شهربانی ترکیه مجوز اقامت محدود دریافت کنند. مجوز کار نیز برای آن دسته از سرمایه گذارانی که با انتقال سرمایه مشخصی به ترکیه شرکتی به نام خود در این کشور به ثبت میرسانند، صادر می شود و این افراد می توانند با استناد به فعالیت شرکت خود در ترکیه ملک، دفتر و محل کار برای خود خریداری کنند. ...
ادامه افزایش نجومی اجاره بها و بی خانمان شدن مستأجران!
قانون مالیات بر خانه های خالی توجه و در کنار آن به موارد دیگر هم اشاره کنیم. همچنین تسهیلاتی با عنوان وام ودیعه مسکن پیش بینی شد که متأسفانه این تسهیلات نیز با تبانی مستأجر و املاکی ها به بیراهه رفت و نصیب مستأجران واقعی نشد. اقدامات دولت دولت و مجلس از اردیبهشت سال گذشته به دنبال راهکار های عملی برای ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن هستند. دو اقدام اساسی در دولت انجام شده است ...
جزئیات تکالیف وزارت اقتصاد در برنامه هفتم توسعه
تکالیف مالیاتی سرمایه گذاران در گواهی سپرده کالایی و تسهیل این امر اقدام کند. فصل 2- اصلاح ساختار بودجه بر اساس ماده 40 این فصل، دولت موظف است به منظور ساماندهی و مدیریت اموال و دارایی های خود نسبت به موارد زیر اقدام کند : الف- کلیه دستگاه های اجرایی موضوع ماده 1 این قانون ملزم به ثبت اطلاعات اراضی املاک و سایر اموال غیر منقول از جمله انفال و اموال تملیکی که بعنوان مالک بهره ...
دولت درباره اجاره بها نمی تواند قیمت تعیین کند
گوییم در همه نظامات اقتصادی حاکم بر کشور، دولت باید یک یا دو وظیفه خود را تعدیل کند و تمرکز خود را در بخش سیاستگذاری، هدایت، حمایت و نظارت بگذارد. این نماینده ادوار مجلس تأکید کرد: ما باید طبق قانون اساسی عمل کنیم، قانون اساسی هیچ اجباری از جهت قیمت گذاری بر اموال اشخاص توسط دولت ندارد اما دولت می تواند با سیاستگذاری در نحوه توزیع عادلانه انرژی و یارانه، مشوق هایی را تعریف کند تا جامعه نه ...
برنامه ای برای محقق نشدن؟
سرانجام و پس از مدت ها بحث و گمانه زنی، متن لایحه برنامه هفتم توسعه از سوی دولت سیزدهم منتشر شد، برنامه ای که مانند طرح های پنج ساله قبلی در آن اهداف کلانی در نظر گرفته شده و البته این سوال را به وجود می آورد که آیا اساسا امکان دسترسی به آنها وجود دارد یا خیر. پس از آنکه اجرای برنامه ششم توسعه دو بار تمدید شد، حالا دولت اعلام کرده که برنامه هفتم توسعه را برای بررسی و تصویب در اختیار مجلس قرار داده است و باید دید که نمایندگان تا چه میزان با آن موافقت خواهند کرد. ...
بازار مسکن نیازمند راه حل جامع
سطح مطلوب و بالای یک است که نشان دهنده وجود مسکن کافی برای خانواده های کشور است. این یعنی به ازای هر صد خانواده در کشور، بیش از صد خانه وجود دارد، اما نسبت اجاره نشینی رکورد زده و در حال افزایش بیشتر است. موضوع خانه های همیشه خالی، تعادل عرضه و تقاضای مسکن چه در حوزه اجاره و چه حوزه خریدوفروش را بر هم زده است. قیمت زمین جهش به مراتب بالاتری نسبت به آپارتمان داشته و توان خرید مسکن از قدرت خانوار ...
کلیه اعضای شعب أخذ رأی موظفند ارتکاب هر یک از جرائم یا تخلفات را به مرجع قضائی اطلاع دهند
نام و أخذ رأی و مجریان و ناظران و هیأت های اجرائی و نظارت و بازرسان، موظفند در صورت اطلاع از ارتکاب هریک از جرائم یا تخلفات موضوع این قانون در روز أخذ رأی مورد را به نماینده فرماندار، هیأت نظارت و مرجع قضائی ذی صلاح اطلاع دهند و موضوع باید بلافاصله توسط دادستان حوزه مربوط رسیدگی شود. عدم انجام این تکلیف از سوی اشخاص فوق جرم است و مرتکب به مجازات حبس یا جزای نقدی و محرومیت از حقوق اجتماعی ...
نشست علنی دوم خرداد ماه مجلس شورای اسلامی آغاز شد
و معادن در مورد لایحه دوفوریتی الحاق موادی به قانون ساماندهی صنعت خودرو انتخابات اعضای هیات رئیسه مجلس در اجلاسیه چهارم گزارش کمیسیون اصل نودم قانون اساسی در مورد سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی بررسی تقاضای دوفوریت در مورد لایحه مالیات بر انجام معاملات مکرر واحدهای مسکونی و اراضی با کاربری مسکونی بررسی تقاضای دو فوریت در مورد لایحه ...
نشست علنی یکم خرداد ماه مجلس شورای اسلامی آغاز شد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نشست علنی مجلس شورای اسلامی صبح امروز (دوشنبه، یکم خرداد ماه) به ریاست دکتر محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی، رأس ساعت 8 و 5 دقیقه و با حضور 205 نفر از نمایندگان آغاز شد. حسینعلی حاجی دلیگانی دستور کار نشست امروز را به شرح ذیل قرائت کرد: ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مورد طرح اصلاح موادی از قانون ...
اجاره به قانون خندید/ دولت افزایش 20 تا 25 درصدی را برای اجاره تعیین کرد ولی بازار راه خودش را می رود
عملاً نتوانست به هدف خود که همانا حمایت از مستأجران و تشویق موجران قانون مدار بود، نائل آید. ثبت رایگان قرارداد اجاره مسکن، اقدامی مثبت فرشید ایلاتی، کارشناس اقتصادی حوزه مسکن در گفت وگو با قدس، اقدام اخیر دولت درخصوص ثبت رایگان قراردادهای اجاره و تسری آن به قراردادهای خریدوفروش را امری مثبت در مسیر کاهش نرخ اجاره بها دانست و ابراز کرد: نکته ای که در این زمینه وجود دارد اینکه ...
6 دلیل جذاب برای انتخاب اسپانیا به عنوان مقصد مهاجرت
سالم داشته باشید، چیزهای زیادی برای کاوش وجود دارد! غواصی در غذاهای محلی، معماری مدرن و تاریخی، فستیوال های سنتی و موارد دیگر برای شما بسیار جذاب خواهند بود. از قلعه ها و کلیساهای جامع گرفته تا رقص فلامنکو و تعطیلات مذهبی، هیچ چیز کسل کننده ای در مورد زندگی اسپانیایی وجود ندارد. 6- بازار قوی و پویای املاک و مستغلات آپارتمان های شهری، خانه های شهری نیمه مستقل ...
برکات کد رهگیری رایگان
توسط مشاوران املاک صادر می شد، در این سامانه رایگان خواهد شد. البته فعالیت این سامانه، هرگز به منزله کنار رفتن صنف مشاوران املاک نیست و آنها طبق روال سابق براساس قوانین صنفی به فعالیت خود در حوزه دلالی املاک و مستغلات و دریافت حق الزحمه اقدام می کنند اما اصل ماجرا چیست؟ راه اندازی سامانه متمرکز ثبت معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش و اجاره، در گام اول با هدف شفاف سازی و نظم بخشی به ...
دلایل کاهش جمعیت روستایی کشور
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه پیام ما، مهاجرتی که نرخ آن براساس نوسان آمار جمعیتی طی هر دوره سرشماری برآورد شده است. اما شاید نکتۀ جامانده ای وجود داشته باشد. سؤالی که پاسخ به آن می تواند آمار مهاجرت روستاییان به شهر را دستخوش تغییر جدی کند. به نظر آنچه در برآوردهای بسیاری کارشناسان و تحلیل آماری دولت جامانده است، افزایش روستاهای شهرشده و یا روستاهایی که به صورت اقماری به شهر پیوسته اند ...
ورود وکلای ملت به ساماندهی بازار اجاره مسکن؛ قیمت ها کاهش می یابد
هایی معین شده که هم به نفع کشور و هم به نفع مشاوران املاک است. همچنین تعرض منافع موجود در خصوص ارزش ملک و درصد حق الزحمه زمینه افزایش قیمت ها را فراهم می کند. بر اساس این طرح حق الزحمه مشاوران املاک توسط سامانه ثبت معاملات و مستغلات کشور محاسبه و در قراردادها به صورت خودکار درج می شود و بنگاه داران باید از طریق کارتخوان متصل به سازمان امور مالیاتی اقدام به دریافت حق الزحمه کنند. در ادامه ...
فراخوان واگذاری مراکز تحت پوشش بهزیستی استان تهران اعلام شد
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاع و ثبت نام به سامانه تدارکات الکترونیک دولت )ستاد) به نشانی Setadiran.ir مراجعه نموده و نسبت به بارگذاری درخواست خود با شرایط مندرج، اقدام نمایند. شماره پشتیبانی سامانه: 1456 در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1402/03/06 ساعت 18:00 و ...
اصلاح شرایط ثبت نام نامزدها در انتخابات مجلس
از نماینده قانونی شخص حقوقی؛ شخصی است که به موجب قانون یا اساسنامه مسئولیت و اختیار اداره شخص حقوقی را دارد، مانند مدیرعامل، هیات مدیره یا عناوین مشابه چ- متن زیر به عنوان بند 12 اضافه می شود: 12- اتباع ایرانی که اقامت دائم کشور دیگری را دارند و همچنین اتباع ایرانی که تابعیت کشور دیگری را داشته یا دارند. ح- متن زیر به عنوان بند 13 اضافه می شود: 13- محکومین قطعی به انفصال از خدمات دولتی و عمومی در زمان ثبت نام ./ پایان پیام ...
خیانت در امانت طبق قانون سفته
خیانت در امانت وقتی اموال منقول یا غیرمنقول، مانند چک، سفته، قبض و سایر اسناد مشابه، به عنوان اجاره، امانت، رهن، وکالت یا هر نوع توافقی با اجرت یا بی اجرت به کسی واگذار می شود و قراردادی بر اساس آن برای بازگرداندن اموال مذکور وجود دارد، در صورتی که فردی که این اموال را در اختیار داشته، آنها را به طور غیرمجاز تصاحب کند، تلف کند یا از دست بدهد، در اصطلاح حقوقی به عملیاتی معروف است که به آن ...
دوگانه عرضه و قیمت در بازار مسکن و اجاره بها/ نگاهداری: قیمت مسکن در 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده ...
اجاره ملک خود صرفنظر می کنند ایجاد کنیم با ایجاد اجازه شکل گیری سکوهای ثبت رسمی اسناد و امکان ثبت معاملات اجاره توسط خود متعاملین، قضازدایی و امکان اجرای خودکار شروط ضمن عقد قراداد اعم از حکم تخلیه بدون نیاز به طرح دعوی و رسیدگی قضایی، به افزایش عرضه مسکن استیجاری کمک خواهیم کرد. رییس مرکز پژوهش های مجلس، ادامه داد: برخی موضوع ایجاد زمینه اعتبارسنجی مستاجران در قالب اجاره داری حرفه ای ...
سیاستگذاری های غلط چگونه باعث بدمسکنی 55 درصدی در ایران شد؟
شعار سال: آمار های نگران کننده ای در حوزه مسکن به گوش می رسد و برخی آمار ها گویای بدمسکنی 55 درصدی هستند. هرچند بدمسکنی تعاریف مختلفی دارد، اما ساده ترین آن فاصله میان مسکن و محل کار است که اگر به یک ساعت برسد، فرد فوق دچار بدمسکنی است. مجید گودرزی، کارشناس مسکن ، در آغاز درباره آمار جدید مرکز پژوهش مبنی بر 55 درصد بدمسکنی به انتخاب گفت: در بحث آمار و اطلاعات در حوزه مسکن با چالش مواجهیم و شهرداری ها با وجود اینکه آمار تعداد درخت ها را هم دارند، اما آمار خانه های خالی شهر را ارائه نمی کنند. ...
عشوه های چندش آور زن طناز برای کشاندن مردان به خانه
. با توجه به گفته های او معلوم شد ماجرا صحت دارد . بنابر این چند روز پیش با هماهنگی قضایی با بازپرس شعبه هفتم دادسرای ناحیه 34تهران ماموران به خانه او رفتند و این زن را بازداشت کردند. در بازرسی از خانه اش اموال سرقتی از خانه ها، خودروها، مغازه ها و نیز انواع اسناد و مدارک جعلی کشف شد . همچنین چهارمرد هم که به آنجا در رفت و آمد بودند بازداشت شدند که معلوم شد در زمینه کلاهبرداری، جعل اسناد ...
قانون گریزی در روز روشن
بیگانه جز موارد استثنایی امکان تملک اموال غیرمنقول را در کشور ندارند و کلیه قراردادهایی که به نحوی منجر به انتقال مالکیت عین، منافع و حقوق ملک می شود؛ اعم از بیع، اجاره، پیش خرید و ... جز در موارد خاص، از نظر قانونی غیرمجاز است. بنابراین در شرایط خاص و با کارت اقامت قانونی اتباع خارجی تنها می توانند خانه اجاره کنند و مجاز به خرید ملک نیستند. مدیرکل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک ...
تکرار سرنوشت مسکن هنگ کنگ در چابهار؟
سال گذشته در چنین روزهایی، پارامتر تازه ای در جابه جایی منحنی تقاضای مسکن استیجاری و در پی آن رشد اجاره بها در کلان شهرها شناسایی شد، حالا اما گزارش های میدانی از بندر چابهار حاکی از ورود این پارامتر به بازار معاملات مسکن این شهر بندری است. به گزارش تعادل ، در پی سقوط دولت افغانستان در تابستان سال 1400 و استقرار امارت اسلامی ، موج تازه ای از مهاجرت افغانستانی ها به کلان شهرهای ایران را شاهد بودیم ...
فعالیت 136 شرکت تعاونی توسعه و عمران شهرستانی با عضویت بیش از 153هزار نفر در سراسر کشور
به بخش خصوصی وجود ندارد، شرکت هایی با عنوان شرکت های تعاونی توسعه و عمران شهرستانی تشکیل می گردد. وی افزود: با پیگیری های صورت گرفته و برگزاری جلسات آموزشی و توجیهی در سطح استان ها تعداد 72 موافقت نامه صادر شده است. امیرآبادی زاده گفت: این نوع تعاونی ها با تصویب قانون تأسیس شرکت های تعاونی توسعه و عمران شهرستانی در سال 1389 در مجلس شورای اسلامی و همچنین اساس نامه تعاونی ها ...
استمرار التهاب و تورم در بازار مسکن گلستان
گذشته حدود 160 میلیون تومان بود در روزهای اخیر به محدوده 230 میلیون تومان رسیده است. وی گفت: با وجود آنکه بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی مسکن حداکثر نرخ افزایش اجاره بها (برای تمدید) در مراکز استان ها حدود 20 درصد تعیین شده اما شاهد آن هستیم که موجران و مالکان برای تمدید اجاره به این عدد تمکین نمی کنند و مستأجران به ناچار با عددهای مورد نظر مالکان قراردادهای غیررسمی می بندند. ...
انتخابات هیئت رئیسه مجلس روز سه شنبه برگزار می شود
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما جلسات علنی مجلس شورای اسلامی روزهای یکشنبه، دوشنبه و سه شنبه برگزار خواهد شد . نمایندگان این هفته ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مورد طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی، ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران درباره طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی و طرح دو فوریتی الحاق یک ماده به قانون ...
اندراحوالات شرایط اجاره مسکن در ایلام/ اجاره بها معضل دیرینه استان
خبرنگار فارس در ایلام گفت: در راستای جلوگیری از افزایش خودسرانه اجاره بها در استان ایلام سال گذشته 340مورد بازرسی از بنگاه های املاک استان صورت گرفته است که در این رابطه 6 پرونده تخلف به ارزش ریالی 259میلیون ریال ثبت و تشکیل شده است. وی افزود: تعداد 6 گشت مشترک به صورت مداوم و منظم در طول سال بر فعالیت مشاورین املاک نظارت دارند، با توجه به تصویب قانون مالکان سالانه حق افزایش تنها 20درصد ...