راه اندازی سامانه املاک و مستغلات چقدر بازار اجاره را آرام می کند؟
سایر خبرها
برای کد رهگیری اجاره نامه پول ندهید
برقرار و این با مبلغ کد رهگیری متفاوت است. وی در ادامه با اشاره به راه اندازی سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره، گفت: مزیت این سامانه علاوه بر رصد بازار مسکن این است که طرفینی که توافق دارند دیگر مبلغ کمیسیون را به املاک پرداخت نمی کنند چون مراجعه ای به املاک ندارند. وی تصریح کرد: ما در حال حاضر با دو مجموعه کد رهگیری مواجه هستیم؛ یکی مؤجر و مستأجر حقیقی که بر مبنای سند شش دانگ و ...
امکان دریافت و استعلام کد رهگیری املاک رایگان
؟ عباسی: ما در سوم خرداد ماه راه اندازی سامانه املاک و مستغلات را داشتیم که موجر و مستاجر بتوانند به صورت مستقیم اگر خودشان همدیگر را پیدا کردند با همدیگر قراردادشان را به صورت هوشمند انجام بدهند یک نوع در واقع قراداد هوشمند است که این وضعیت نبود تا قبل از این راه اندازی و الان این سامانه راه اندازی شده تا الان دو هزار و هفتصد و شصت و هشت قرارداد اجاره در این سامانه ثبت شده کد رهگیری رایگان ...
اجاره 2 ساله مسکن استارت خورد!
روز اخیر، قرارداد های 2ساله مبنای اجاره تعدادی از واحد های مسکونی نوساز در مناطق مختلف شهر تهران قرار گرفته و توافق سریع طرفین معامله را به همراه داشته است. فرمولی که در حال حاضر برای اجاره نامه های 2ساله رایج است، براساس رهن کامل واحد مسکونی به صورت متری یک میلیون تومان برای کل مدت قرارداد محاسبه می شود و ضریب تورمی برای افزایش رهن در سال دوم نیز منظور نمی شود. محاسبه رهن کامل ...
اجرای طرح نظارت بر مشاوران املاک در البرز/ شناسایی هشت واحد متخلف
می کنند. رییس بازرسی و نظارت اتاق اصناف مرکز البرز گفت: براین اساس برای انجام هر گونه معامله ملکی از قبیل خرید و فروش، یا رهن و اجاره در بنگاه ها 2 طرف معامله حاضر شده و با اعلام مشخصات ملک مورد نظر و دو طرف معامله این شرایط توسط بنگاه معاملاتی از طریق اینترنت در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت می شود. وی از مردم خواست چنانچه مشاوران املاکی بابت ارائه کد رهگیری ...
افزایش اجاره بها به دلیل هزینه های تولید مسکن است
هر سامانه ی موازی دیگری طراحی شود اثرگذاری ندارد و کمبود واحدها را جبران نمی کند، در حال حاضر مشکل مستأجران مشاوران املاک نیست بلکه نبود خانه مستأجران را شاکی کرده است. وی در ادامه افزود: قیمت اجاره بها که از سوی صاحبخانه ها اعلام می شود هزینه های نگهداری و ارزش ملک و ... است (با توجه به اینکه از دی ماه پارسال هیچ گونه آمار رسمی از بخش املاک منتشر نشده اما احتمالاً متوسط قیمت هر متر ...
تعداد اقساط و درصد سود وام ودیعه مسکن مستاجرین
. قرارداد اجاره باید به صورت رسمی تنظیم شود یا در سامانه ایران املاک ثبت شده و کد رهگیری داشته باشد. همچنین، متقاضی و همسرش نباید هیچ کدام صاحب خانه یا زمین مسکونی باشند. در ضمن باید بتوانند با مدارکی مثل گواهی تولد و جواز کسب و سابقه پرداخت بیمه درمان ثابت کنند که 5 سال است در شهر مدنظر زندگی می کنند. مدارک اصلی غیر از شناسنامه و کارت ملی، اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت ...
راه اندازی خانه های سازش صنفی در اتحادیه های املاک و خودرو سیستان و بلوچستان
جدی میباشد و ضرورت دارد تا باتوجه به مواد 27 و 30 قانون نظام صنفی مصوب 1382 اتحادیه های مربوطه حسب قوانین و وظایف محوله تدابیر لازم را دراینخصوص مدنظر قراردهند. معاون رئیس کل دادگستری استان گفت: با توجه به راه اندازی سامانه ی املاک و مستغلات توسط وزارت راه و شهرسازی و با عنایت ثبت قراردادها بدون پرداخت هزینه و اخذ کد رهگیری از سوی طرفین قرار داد، تحولی جدی در قراردادهای فروش واجاره ...
◄ زد و بند مشاوران املاک برای گرانی مسکن!
نتیجه عرضه مسکن و یا اجاره و رهن در پلتفرم های اینترنتی بازار و یا شیپور است، گفت: متاسفانه سامانه کد رهگیری که توسط وزارت راه و شهرسازی کنترل می شود اینگونه قراردادها را ثبت می کند و اتحادیه ها دیگر دخالتی در این موضوع ندارند و به نوعی رسمیت خود را از دست داده اند؛ از طرفی هم اغلب مردم به دنبال این هستند که کد رهگیری را نداشته باشند تا مالیات نپردازند و هیچ نظارتی هم بر آن وجود ندارد. ...
8 واحد صنفی مشاور املاک به تعزیرات معرفی شدند
غیرقانونی است و با متخلفان برخورد قانونی خواهد شد. وی خاطرنشان کرد: مشاورین املاک موظف به دریافت کدرهگیری بوده و مالک و مستاجر، خریدار و فروشنده بهتر است قرارداد هلوگرام دار (برچسب تمام نگار) که در سامانه ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد را از مشاورین املاک درخواست کنند. رییس اداره نظارت و بازرسی اتاق اصناف مرکز البرز اضافه کرد: دریافت کد رهگیری رایگان است و هزینه ای بابت کد رهگیری ...
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
نوسازی شده با توجه به اینکه کلید نخورده هستند و تمام امکانات را دارند با قیمت های قبلی دیگر اجاره داده نمی شود مگر واحدهایی که مستأجر داشتند و مستأجر به دلیل نوسازی مجبور شده به مدت معلومی جایی که صاحبخانه گفته برود تا خانه تکمیل شده برگردد آن هم سر مهلت قرارداد قطعاً صاحبخانه قیمت جدید را اعلام می کند در این محدوده خانه های نوسازی شده از 200 میلیون تومان رهن و کمی اجاره به مستأجران ارائه می شود. ...
ناتوانی متقاضیان در پرداخت سود وام نهضت ملی مسکن
خانه اند وچه کسانی بز خانه!! من هم خانه ی مهر ثبت نام کردیم اما سال 90 پول زیادی برای ساخت آن از ما طلب شد و چون دخترم بیمار بود و میبایست عمل سنگینی انجام دهد مجبور به فروش امتیاز زمین با همان هزینه ای که ثبت نام کردیم ،شدیم وهیچ خانه ای در حال حاضر نداریم. مستاجر با این حقوق اداره کاری ،هر جا هم رفتیم میگن بند جیمتون پرشده. ای کاش بهتر بررسی میکردن و توجه به واریزی اقساط میشدن چون کسانی که ...
فال روز 16 خرداد ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
مسکن ارائه اجاره نامه رسمی و داشتن کدرهگیری برای دریافت وام ودیعه مسکن الزامی است. متقاضی دریافت وام یعنی مستاجر باید اطلاعات سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کند. همین شرط در مورد صاحبخانه صدق می کند. برای اینکه به بانک ثابت کنید پنج سال است در شهر مورد نظر سکونت دارید، باید یکی از مدارک گواهی تولد متقاضی، همسر و فرزندان، جواز کسب، سابقه پرداخت بیمه درمان، گواهی اشتغال به کار ...
اطلاعیه ثبت نام وام ودیعه مسکن مرکزخدمات حوزه در سال 1402
که تاکنون از خدمات اسکان دائم استفاده ننموده اند طبق اولویت بندی جدول هدفمندی خدمات با شرائط ذیل پرداخت می گردد. مبلغ نهایی تسهیلات براساس: امتیازات هدفمند، مبلغ رهن و اجاره قرارداد بارگذاری شده توسط متقاضی، میزان مبلغ درخواستی متقاضی هر کدام که کمتر باشد محاسبه می شود. لذا در صورت تمایل و داشتن شرایط لازم به شرح ذیل جهت ثبت درخوا ست به سامانه سخا- بخش مسکن- قسمت ودیعه مسکن ...
اطلاعات در پایگاه قرارداد های کشور کامل ثبت نمی شوند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، سال 1390 بود که مجلس قانون "ارتقای سلامت نظام اداری و مقابله با فساد" به صورت آزمایشی به تصویب رساند. قانونی که در موارد مختلف قرار بود ریشه دوانی فساد در ادارات را ریشه کَن کند. یکی از بند های این قانون به ثبت قرارداد های دولتی در سامانه ای تحت عنوان " پایگاه اطلاعات قرارداد های کشور" است. از همان سال سازمان برنامه و بودجه مکلف به ایجاد این سامانه و ...
وعده متولی مسکن به ساکنان بافت فرسوده
وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه در شهرهای سراسر کشور حدود 9 درصد بافت های ناکارآمد وجود دارد که حدود 30 درصد جمعیت کشور در آنها ساکن هستند، افزود: در پایان سال گذشته یک بسته 19 بندی به سراسر کشور ابلاغ شد که رشد و شکوفایی برای صدور پروانه در بافت فرسوده را به همراه داشت و همین امر باعث شد که در فروردین و اردیبهشت امسال شاهد رشد 300 درصدی صدور پروانه نسبت به زمان مشابه در سال گذشته در بافت فرسوده شهر تهران باشیم و در برخی دیگر از شهرها نیز رشد 100 تا 150 درصدی در آمار صدور پروانه محقق شد. وی گفت ...
واگذاری زمین رایگان به این خانواده ها
اکنون مدارک تعداد کمی از متقاضیان زمین رایگان در سامانه تایید شده، افزود: پس از انجام قرعه کشی و تخصیص پلاک ثبتی به هر خانواده و در صورت تایید نهایی مدارک ثبت نام کنندگان در سامانه وزارت راه و شهرسازی ، مراحل نهایی واگذاری، انجام می شود. رییس اداره راه و شهرسازی اردستان اضافه کرد: مطابق برنامه تعریف شده، برای متقاضیانی که هم اکنون مدارک آنها در سامانه تایید شده به زودی مصوبه هیئت نمایندگی و ...
کلاهبرداری میلیونی از مستاجرهای مشهدی با ترفند اجاره خانه/متهم دستگیر شد
برخورد می کردند که قیمت آنها بسیار پایین تر از قیمت واقعی در بازار مسکن بود. وی تصریح کرد: پایین بودن قیمت اجاره بهاء نسبت به بازار، مشتریان را ترغیب به تماس با شخص آگهی دهنده کرده و پس از توافق با وی به بهانه پاک کردن آگهی اقدام به اخذ بیعانه از شاکی کرده و بعد از آن اقدام به پاک کردن تبلیغ کرده و دیگر پاسخگوی مالباخته ها نبوده است. نگهبان بیان کرد: کارشناسان پلیس فتا با ...
سامانه املاک تا چه اندازه به موفقیت طرح مالیات گیری از خانه های خالی کمک می کند؟
تهران (پانا) - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ارزش مالی 60 هزار خانه خالی شناسایی شده از طریق سامانه املاک 3 هزار میلیارد تومان است عنوان کرد که سامانه املاک و مستغلات نه تنها فرصتی برای سوءاستفاده مالکین ایجاد نکرده بلکه ابزار کمکی خوبی برای شناسایی خانه های خالی است زیرا اگر مالکی بخواهد تعداد زیادی از خانه های خالی اش را با عنوان اجاره ثبت کند، بلافاصله شناسایی می ...
خبر خوش وزیر راه وشهرسازی به مستاجران/ برخورد جدی با بنگاه هایی که سقف اجاره را رعایت نمی کنند
مهرداد بذرپاش در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان، درباره خبر خوش به مستاجران گفت: گشت های تعزیراتی در حوزه مسکن به ویژه برای رسیدگی به تخلفات بنگاه های مشاوران املاک فعال شده و بنگاه های معاملات ملکی که اقدام به ثبت کد رهگیری نکنند یا فاقد کد رهگیری باشند، جریمه و برخورد می شود. او گفت: تعدادی از بنگاه های مشاور املاک به دلیل رعایت نکردن سقف اجاره ها یا ثبت نکردن کد رهگیری مشمول ...
از افزایش وام اجاره مسکن تا انتخاب وزیر جدید آموزش و پرورش؛ مجلس در هفته ای که گذشت
جود تکمیل کند، صاحب خانه ها نیز در صورت عدم ثبت اجاره نامه در سامانه و یا ثبت اطلاعات غیرواقعی از شمول معافیت مالیاتی خارج می شوند که این مسئله یک ضمانت اجرایی بسیار مهم در راستای ترغیب موجرانبرای ثبت اطلاعات ملکی در سامانه مذکور است و به اخذ مالیات برخانه های خالی کمک می کند. *با مشاورین املاک متخلف برخورد می شود وکلای ملت در ادامه و در بخشی از ماده 4 طرح دوفوریتی کنترل و سام ...
اجاره بهای مسکن همچنان در مسیر صعود
اجاره بهای امسال برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تصویب شد ، اما بازار اجاره بها همچنان آرام نگرفته است. کامران ملکی صادقی، سرپرست اداره کل تعزیرات حکومتی لرستان گفت: نصب نرخ نامه در محل کار، داشتن کد رهگیری و پروانه کسب، صدور فاکتور فروش و اعمال قوانین در تنظیم قرارداد ها از جمله وظایف تعیین شده برای واحد های صنفی املاک است که اگر رعایت نشود با آن ها با قاطعیت برخورد می شود. در بخشی از قانون تعیین سقف اجاره بهای مسکن آمده است: املاکی ها باید قرارداد های خود را در سامانه اتحادیه املاک ثبت کنند تا از بستن قرارداد های نجومی جلوگیری شود. ...
دست مستاجران به وام ودیعه مسکن 200 میلیونی می رسد؟
اجاره وام ودیعه مسکن 200 میلیون تومانی امسال برخلاف سال قبل، توسط یک سری ابزار ها و سازوکار های دولتی حمایت می شود. دریافت رایگان کدرهگیری و ثبت قرارداد های اجاره گوشه ای از این نیرو های کمکی هستند که دولت اعتقاد دارد روند پرداخت وام ودیعه مسکن را تسریع می کنند، اما وام ودیعه مسکن 200 میلیونی، در واقعیت همچنان با همان تهدیدات سال های قبل روبرو است، چون مشاوران املاک تنها سد راه فرآیند ...
وام ودیعه مسکن 1402؛ هفت نکته درباره وام ودیعه مسکن 200 میلیونی
هم موظف است، اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان وارد کند. وام ودیعه مسکن 200 میلیون تومانی امسال برخلاف سال قبل، توسط یک سری ابزار ها و سازوکار های دولتی حمایت می شود. دریافت رایگان کدرهگیری و ثبت قرارداد های اجاره گوشه ای از این نیرو های کمکی هستند که دولت اعتقاد دارد روند پرداخت وام ودیعه مسکن را تسریع می کنند. مدارک لازم برای وام ودیعه مسکن ...
نیمی از درآمد مولدسازی به دستگاه مشمول بازگشت داده می شود
، بانک ها و مؤسسات اعتباری دولتی و شرکت های بیمه دولتی، مشمول این آیین نامه می شوند. وی با تاکید بر اینکه دستگاه های مشمول مکلفند حداکثر طی یک ماه از ابلاغ این آیین نامه، اطلاعات اراضی، املاک و سایر اموال و دارایی های غیرمنقول در اختیار خود اعم از اینکه بهره بردار یا مالک باشند را در سامانه جامع اموال دستگاه های دولتی ثبت و یا تکمیل کنند ادامه داد: اموالی که در سامانه سادا ثبت نشود به ...
رایزنی برای کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن و بافت های فرسوده
تعزیراتی در حوزه مسکن به ویژه برای رسیدگی به تخلفات بنگاه های مشاوران املاک فعال شده و بنگاه های معاملات ملکی که اقدام به ثبت کد رهگیری نکنند و یا فاقد کد رهگیری باشند جریمه می شوند. وی گفت: تعدادی از بنگاه های مشاور املاک به دلیل رعایت نکردن سقف اجاره ها و یا ثبت نکردن کد رهگیری مشمول جریمه های تعزیراتی شدند. هیچ معاملات مسکنی نباید مصون از گرفتن کد رهگیری باشد وزیر راه و ...
اجاره 2 ساله مسکن استارت خورد!
در مناطق مختلف شهر تهران قرار گرفته و توافق سریع طرفین معامله را به همراه داشته است. فرمولی که در حال حاضر برای اجاره نامه های 2 ساله رایج است، براساس رهن کامل واحد مسکونی به صورت متری یک میلیون تومان برای کل مدت قرارداد محاسبه می شود و ضریب تورمی برای افزایش رهن در سال دوم نیز منظور نمی شود. محاسبه رهن کامل متری یک میلیون تومان در سال گذشته – زمان اوج تورم اجاره بها – برای ...
◄ راهنمای جامع راه های شکایت از آژانس های مسافرتی
صورت تخلف یک آژانس مسافرتی ، مراجعه حضوری و شکایت به اداره کل میراث فرهنگی و گردشگری استان، تماس با 09629 ، مراجعه به شورای حل اختلاف ویژه گردشگری شعبه 2634 و ثبت شکایت در سامانه سامد ، برخی از راه های شکایت از آژانس مسافرتی است. علاوه بر این، مراجع دیگری مانند سازمان بازرسی کل کشور و سازمان تعزیرات حکومتی دارای شأن قانونی برای دریافت و رسیدگی به طرح شکایت مردم و گردشگران هستند. در ادامه ...