خانه
ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات بازار اجاره را آرام کرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران پشت دیوار بخشنامه!
اجاره در سامانه املاک و مستغلات به ثبت رسیده است. اما سنگ اندازی برخی بانک ها در پرداخت وام اجاره انتقاد مسئولان را نیز در پی داشته است. در این خصوص حسین جنتی، مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفته که چیزی قریب به یک هشتم متقاضیان دریافت وام اجاره موفق به اخذ این تسهیلات شده اند. او یکی از مهم ترین ارکان هزینه در سبد خانوار تهرانی ها را اجاره بهای مسکن دانست و گفت: مقرر است در دولت سیزدهم در این خصوص کارگشایی بیشتری صورت گیرد. لذا ا بانک های عامل (بیش از 20 بانک پرداخت کننده) باید همگام تر با مردم و دولت در این زمینه حرکت کنند. خبرنگار: مجید انتظاری ...
سایه سنگین بانک ها بر طرح حمایت از مستاجران
از ثبت نام در سامانه وزارت راه و شهرسازی و معرفی آنها از سوی این وزارتخانه به سیستم بانکی، بانک ها به این بهانه که هیچ ابلاغیه و بخشنامه ای در این زمینه به آنها اعلام نشده از پرداخت تسهیلات اجاره امتناع می کنند. اما ظاهرا این روزها گرفتن وام ودیعه مسکن سخت تر از همیشه شده است. برخی بانک ها به بهانه نداشتن ابلاغیه و بخشنامه از پرداخت این وام خودداری می کنند. برخی مستاجران هم می گویند که ...
خبر خوش برای مستاجران | مبلغ وام ودیعه مسکن افزایش یافت
میلیون تومانی ودیعه مسکن امسال پرداخت می شود؟ در حالی مجلس افزایش سقف وام ودیعه مسکن به 200 میلیون تومان را تصویب کرده که در سامانه ثبت نام، همچنان سقف وام مذکور 100 میلیون تومان است و مشخص نیست وام جدید در سال جاری پرداخت شود. اوایل ماه گذشته نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره مسکن، با پرداخت وام کمک ودیعه مسکن 200 میلیون تومانی به مستأجران ...
نسخه های تزئینی برای دردهای واقعی/ روایتِ کارگرانی که اجاره ی خانه شان بیش از صد درصد زیاد شد
، تعیین سقفِ مجازِ 25درصد برای افزایش اجاره بها و دومی، پرداختِ وام 100 و 150 میلیون تومانی ودیعه مسکن. به استناد آمار و شواهد اما، هیچ کدام از این دو راه نتوانسته مشکلِ مستأجران را حل کند. طبق آماری که وزارت راه ارائه داده 92 درصدِ مستاجران واجدِ شرایطی که در سامانه ی این وزارتخانه برای دریافتِ تسهیلاتِ ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند، موفق به دریافتِ این وام نشده اند. همچنین در موردِ تعیین سقفِ 25 درصد ...
هزار راه نرفته دولت برای حل مشکل مسکن| سیاست های فرمایشی چاره ساز نیست
بازار را سامان می دهد از موانع و مشکل تراشی بانک ها که عبور کنیم باید اذعان کرد رقم پرداختی در مقابل افزایش اجاره بها بسیار ناچیز است، از سوی دیگر سال گذشته وام کمک ودیعه مسکن با سود 18 درصدی به مستأجران پرداخت شد. این در حالی است که زمستان سال گذشته سود تسهیلات بانکی به 23 درصد افزایش یافت. برنامه جدید ساماندهی مسکن در همین حال معاون برنامه ریزی و توسعه فرمانداری ...
افزایش نرخ اجاره بها دغدغه این روزهای مستاجران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز چهارمحال و بختیاری؛ بازار نقل و انتقال و اجاره مسکن، همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان و همزمان با دما، گرم می شود و در این مدت مستاجران در همه شهرها همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره بهای خود را دارند. دانلود
تشکیل نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه
راستای کنترل ونظارت به عملکرد آن ها با حضور همه نمایندگان ادارات مرتبط و سرعت بخشی به شناسایی خانه های خالی از سکنه به منظور اعمال قوانین مالیاتی بر آن ها در دستور کار قرار گرفت. وی ابراز امیدواری کرد: این حرکت و برنامه جهادی بتواند تا زمان تحویل خانه های نهضت ملی، در راستای منافع مردم بخصوص قشر ضعیف که هزینه های زیادی را بابت مبالغ اجاره متحمل می شوند کاهش دهد . باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه ...
آغاز برخورد تعزیرات با مشاوران املاکِ بدون پروانه
مهدی حق شناس، نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان با اشاره به اینکه این طرح با هدف شناسایی خانه های خالی و تنظیم بازار املاک و مستغلات از جمله رهن و اجاره انجام می شود، گفت: ثبتِ قرارداد در مبایعه نامه غیرمجاز و دریافت نکردن کد رهگیری، گرانفروشی و دریافت حق الزحمه بیش از میزان ابلاغی، ارائه نکردن صورتحساب، نصب نکردن جواز کسب و نرخنامه تعیین شده در معرض چشمِ مشتریان، رعایت نکردن سقف افزایش اجاره ...
تاکید استاندار گلستان بر حذف مبایعه نامه ها در بنگاه های مشاور املاک
زنگانه امروز شنبه 24 تیر در جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان گفت: همه واحد های صنفی مکلف به ثبت قرارداد خرید و فروش و اجاره در سامانه املاک و مستغلات هستند و باید مبایعه نامه های کاغذی از بنگاه ها و مشاورین املاک حذف شود. او افزود: ثبت قرارداد در سامانه و اخذ کد رهگیری توسط شرکت های غیرمرتبط ممنوع است و چنانچه قراردادی توسط شرکت ثبت شود واحد صنفی جریمه می شود. ...
کاهش ادامه دار قیمت مسکن
طرح ساماندهی بنگاه های غیرمجاز و متخلف مشاور املاک تأکید کردند. در جلسه قرارگاه مسکن به ریاست مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی و با حضور معاونان حوزه مسکن، سردار نوروزی رئیس پلیس اماکن کشور، سردار رحیمی رئیس پلیس اقتصادی کشور، نمایندگانی از سازمان تعزیرات حکومتی و وزارت صمت با موضوع ساماندهی و کنترل بازار اجاره در محل وزارت راه و شهرسازی، وزیر راه و شهرسازی بر اثرگذاری اقدامات انجام شده که ...
کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان خراسان شمالی برگزار شد
اداره کل تعزیرات حکومتی استان انجام شد، گشت ها از در هفته دو روز به پنج روز افزایش خواهد یافت تا پیگیری و بازدید ها مستمر و کنترل بازار بیشتر صورت گیرد. وی در راستای کمک به مستاجرانی که خانه ندارند، اظهار کرد: طبق مصوبات تامین و مسکن کشور و ستاد کارگروه تنظیم بازار مقرر شد کلیه قراردادهایی که در بخش اجاره املاک بسته شده است در سال جدید با احتساب افزایش 20 درصد قیمت اجاره و یا تمدید مورد ...
اجاره بها در مشهد چگونه محاسبه می شود؟
اساس قیمت منطقه ای و نظر خبرگان محل است که ویژگی های آن از جمله سن بنا، متراژ و... در تعیین نهایی اجاره بها به آن اضافه می شود. به گفته کارشناسان حاضر در این جلسه، این تفاوت قیمت ها هرچند برای مستأجران تأثیرگذار است و از تعیین نرخ های غیرمنطقی و دل بخواهی جلوگیری می کند، اما از واقعیت بازار فاصله غیرمنطقی ندارد. مبنا اجاره بهای سامانه است پس از این هر مالکی که بخواهد قرارد ...
قیمت اجاره چگونه تعیین می شود؟/ تورم، قوانین بازار را زیر پا گذاشت
تورم قیمت اجاره ملک خود را در تمدید قرارداد بالا می برند، اما با شروع فصل اجاره سال جاری، شرایط به گونه دیگری رقم خورده است. قیمت جدید اجاره بها امسال مستاجرها را به ویژه در کلانشهرها شگفت زده و درمانده کرده است و آنگونه که به نظر می آید تورم رهن و اجاره از تورم مسکن راه خود را جدا کرده و پیشی گرفته است. برخی ساکنان تهران امسال با افزایش بیش از 100 درصد رهن و اجاره مواجه شده اند ...
پلمب دفاتر املاک بدون پروانه و متخلف در دستور کار قرار گرفت
استاندار خراسان شمالی در خصوص گشت نظارتی کنترل بازار عنوان کرد: گشت مشترک با اولویت تمرکز بر املاک و اجاره بهاء اقدام لازم را انجام داده و درخصوص بازرسی های انجام شده راستی آزمایی صورت گیرد. وی همچنین خواستار بازرسی دقیق و هدفمند و ثبت آن در سامانه سادا شد. وی افزود: اقدامات انجام شده و تاثیرات آن باید مورد واکاوی و پایش قرار گیرد که مشخص شود چقدر در کاهش قیمتها اثر بخش بوده و ...
ثبت بیش از 15 هزار قرارداد اجاره رایگان
نسیم آنلاین: هادی عباسی اصل اظهار کرد: تا ساعت 18 روز 24 تیرماه 1402 تعداد 15 هزار و 88 قرارداد اجاره با کد رهگیری رایگان در سراسر کشور در سامانه معاملات املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی ثبت شده و در واقع تمام فرآیند ثبت قرارداد توسط مالکان و مستاجران طی شده است. وی افزود: موجران و مستاجرانی که قصد دریافت قرارداد کد رهگیری دارند می توانند به سامانه srem.ir مراجعه کنند و مراحل ثبت ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 16 درصد از متقاضیان
مسکن نیز این است که تاریخ اجاره نامه ارائه شده حداکثر تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن تعیین شده باشد. وزارت راه و شهر سازی سال قبل اعلام کرده بود برای موافقت با ثبت نام متقاضی دریافت وام اجاره خانه در سال 1402، لازم است که قرارداد اجاره شخص حداکثر تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن منعقد شده باشد. بنابراین، چنانچه زمان انعقاد قرار داد اجاره ارائه شده مربوط به بعد از این ...
438 مورد بازرسی بنگاه مشاور املاک طی یک ماه اخیر در گلستان انجام شد
بازه زمانی واحدهای متخلف مجموعاً بیش از 800 میلیون تومان جریمه نقدی شده اند، افزود: همچنین برای 103 بنگاه مشاور املاک پرونده تعزیراتی تشکیل شد. استاندار گلستان نیز در این جلسه با تاکید بر حذف مبایعه نامه های در بنگاه های مشاور املاک گفت: از این پس تمامی واحدهای صنفی مکلف به ثبت قرارداد خرید و فروش و اجاره در سامانه املاک و مستغلات بوده و باید مبایعه نامه های کاغذی از بنگاه ها حذف شود ...
438 مورد بازرسی و 45 پلمپ بنگاه مشاور املاک طی یک ماه اخیر در گلستان انجام شد
با تاکید بر حذف مبایعه نامه های در بنگاه های مشاور املاک گفت: زین پس تمامی واحدهای صنفی مکلف به ثبت قرارداد خرید و فروش و اجاره در سامانه املاک و مستغلات بوده و باید مبایعه نامه های کاغذی از بنگاه ها حذف شود.
کنترل بازار اجاره با پرداخت تسهیلات ساخت و افزایش تولید مسکن
. در همین رابطه غلامی یکی از مستأجران به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: از سال گذشته تا کنون با وجود آنکه برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کرده و مدارک را کامل تحویل داده ام، اما موفق به دریافت این وام نشده ام و به هر بانکی که مراجعه می کنم، می گویند منابع ما به اتمام رسیده است. براساس این گزارش با وجود آنکه امسال تقریبا به نیمه های فصل داغ بازار اجاره رسیده ایم و بخش زیادی از ...
دلشوره مستاجران و کفش های آهنینی که باید به پا کنند
بازار اجاره بها و رهن به ایسنا گفت: سال گذشته برای پیدا کردن خانه ای دو خواب با متراژ 100 متری آواره بنگاههای مسکن بودم، چون مبالغ رهن و یا اجاره بها با وسع حقوق کارمندی من سازگار نبود. وی گفت: هرچند گرانی مختص به استان ما و یا شهر ارومیه نیست اما صاحب خانه ها هم جانب انصاف را رعایت نمی کنند و با هر بار مراجعه به مشاورین املاک، با شنیدن قبمت اجاره بها و رهن خانه دود از سرم بلند می شد ...
اقدام دولت مردمی برای ساماندهی بازار اجاره مسکن در مشهد
...، محل تأمین منابع این تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن و سقف آن 40 هزار میلیارد تومان است. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس amlak.mrud.ir و بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن است و مستأجران و مالکان (متعاملین) می توانند بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مشاوران املاک، اجاره ...
پرداخت وام 150 میلیونی اجاره مسکن + شرایط
به گزارش گروه اقتصادی یکتا،بر اساس آمار و اطلاعات وزارت راه و شهرسازی، در 3 ماهه ابتدایی سال 1402، تعداد 133 هزار 399 خانواده مستاجر در سامانه وزارت راه و شهرسازی برای اخذ تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند. از این تعداد، تاکنون 56 هزار 116 خانواده برای دریافت وام ودیعه مسکن واجد شرایط شناسایی شده و به بانک عامل معرفی شده اند. بر این مبنا، تاکنون فقط 8 درصد از متقاضیان واجد ...
تنظیم مبایعه نامه و اجاره نامه کاغذی در واحد مشاور املاک ممنوع
استاندار گلستان گفت: تنظیم مبایعه نامه و اجاره نامه کاغذی در واحد مشاور املاک ممنوع است و تمام اسناد خرید و فروش و اجاره باید در سامانه املاک و مستغلات تنظیم و ثبت شود. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی استانداری گلستان، دکتر علی محمد زنگانه عصر امروز در جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک استان گلستان اظهار کرد: تمامی واحدهای مساور املاک در سطح استان گلستان مکلفند خودشان نسبت به صدور کد ...
صعود اجاره بها، سقوط اجاره نشین
، کاهش و رکود ساخت وساز مسکن، سوءمدیریت، نبود سامانه اطلاعاتی، افزایش هزینه ساخت و... هرکدام به تنهایی دلیل مهمی برای این است که حال وروز بازار مسکن و اجاره آن به این روز دچار شود و اگر با نظر کارشناسان و یک جراحی درست وحسابی، این مشکلات به طور ریشه ای حل نشود، روز به روز بر سقف هزینه سرپناه افزوده خواهد شد. مسئولان وعده داده اند که به زودی سامانه تعیین اجاره بها در مشهد رو نمایی می شود. باید منتظرماند تا تاثیرآن را بر روی بازار اجاره مسکن دید با این حال درباره تاثیرگذاری این سامانه تردید هایی وجود دارد. منبع؛ شهرآرا باشگاه خبرنگاران جوان خراسان رضوی مشهد ...
فعال دانشجویی: مجلس بر اجرای قوانین مصوب در حوزه مسکن نظارت کند
محمد یوسفی نژاد عضو شورای مرکزی جامعه اسلامی دانشجویان دانشگاه تهران در گفت وگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس با اشاره به افزایش سرسام آور اجاره خانه، گفت: بخش قابل توجهی از مردم به دلایل مختلف اجاره نشین هستند و لزوم برنامه ریزی و نظارت عملیاتی برای حمایت و هدایت بازار مسکن برای این قشر برکسی پوشیده نیست، نباید با شروع فصل تابستان یا موقع اعلام انقضای مهلت قرارداد، تن مستاجران به لرزه بیفتد و ...
ساخت بیش از یک میلیون و 301 هزار واحد نهضت ملی مسکن عملیاتی شد
این طرح ها تعلق نگیرد. سازمان امور مالیاتی نیز موظف به صدور مفاصا حساب مالیاتی پس از دریافت این مالیات است. * اخذ کد رهگیری رایگان به موجران و مستأجران در اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مبنی بر الزام به اخذ کد رهگیری و ثبت تمام معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، مشاوران املاک و وزارت راه و شهرسازی و انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت ...
وام ودیعه مسکن تناسبی با نیاز مستأجران ندارد / خلف وعده بانک ها و بلاتکلیفی اجاره نشین ها
را در بازار اجاره به وجود بیاورد. به طور مثال ثبت قراردادها در سامانه املاک و اسکان کشور که به صورت رایگان اتفاق افتاد خوب بود، اما اثر کاهشی خاصی در قیمت ها نگذاشت. وی خاطرنشان می کند: نکته مهم این است که دولت باید ساماندهی قیمت اجاره نه لزوماً کنترل قیمت داشته باشد تا منجر به کنترل روابط بین موجر و مستأجر شود، در بازار اجاره شفافیت به وجود بیاورد و فرایند اجاره کردن را برای همه حتی کسانی که بخواهند واسطه گری حرفه ای در حوزه اجاره داری انجام دهند تسهیل کند. انتهای پیام/ ...
ثبت درخواست پروانه مشاوران املاک در درگاه ملی مجوزها
مهدی ملک، مدیرکل راه و شهرسازی گلستان صبح شنبه 24 تیرماه 1402 در گفتگو با خبرنگاران اظهار کرد: برای اولین بار در دولت مردمی سیزدهم، امکان ثبت درخواست پروانه مشاوره و بنگاه املاک در درگاه ملی مجوزها ممکن شد. وی بیان کرد: این امکان از 14 تیرماه و با پیگیری های مرکز ملی بهبود محیط کسب وکار و همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و اتاق اصناف محقق شده است. دبیرکارگروه تنظیم و ...
تمرکز بر شناسایی خانه های خالی
مستقیم روی بازار مسکن اثر بگذارد. چرا که خیلی از مالکان ترغیب می شوند که واحدهای خود را اجاره دهند یا بفروشند. به این ترتیب شوک خوبی در بازار مسکن ایجاد می شود. با این وضعیت بازار مسکن نمی توانیم برای جوانی جمعیت برنامه ریزی کنیم. تولید مسکن در یک دهه گذشته به یک سوم و یا حتی یک چهارم سقوط کرده است. دولت هیچ اراده ای برای کنترل بازار مسکن استیجاری ندارد. خانه های خالی و کلید نخورده به عنوان ...
صعود اجاره بها، سقوط اجاره نشین + جدول نرخ اجاره خانه های زیر 100 متر در مشهد
وضعیت این روز های بازار اجاره بی خبر نیستیم. اینکه بخواهیم عدد مشخصی را برای میانگین قیمت اجاره مسکن در مشهد باتوجه به متغیر های مختلف و اثرگذار در این حوزه (از متراژ و مکان بگیرید تا سال ساخت، امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ، تعداد طبقات و...) بگوییم، کار آسانی نیست، اما پرس وجو های ما از مشاوران املاک، مستأجران و مالکان از یک سو و جست وجو در سایت ها ازسوی دیگر، نشان می دهد که اجاره ...
