خانه
عرضه "خانه های خالی" قیمت رهن و اجاره در کرمانشاه را تا 30 درصد کاهش می دهد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
این "خانه" دور است
وی و مدیران دستگاه های مربوط با جدیت و استمرار بیشتری انجام شود. سوداگری مشاوران املاک، معضل حوزه مسکن "علیرضا مهلی" که تیرماه امسال در جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات لرستان حضور داشت اذعان کرد: یکی از مهمترین معضلات حوزه مسکن کشور، سوداگری مشاوران املاک است و این افراد در گرانفروشی مسکن و اجاره بها نقش اساسی دارند. وی تشکیل شعبه ویژه رسیدگی برای ...
معرفی 35 بنگاه مشاور املاک متخلف زاهدان به تعزیرات حکومتی
به گزارش خبرگزری فارس از زاهدان، عطاء اله اکبری اظهار داشت: با توجه به سیاست های دولت در راستای ساماندهی بازار مسکن و شناسایی متخلفان طرح ساماندهی بنگاه های مشاور املاک از تیرماه امسال در این استان در دستور کار قرار گرفت بطوری که در قالب اجرای این طرح بنگاههای مشاور املاک غیرمجاز در قالب زمانبندی مشخص شده، شناسایی و بانک اطلاعاتی لازم از این صنف مشخص و متخلفان اخطاریه های لازم را دریافت کنند تا ...
گشت های مشترک نظارت بر دفاتر مشاور املاک در بوشهر آغاز شد
واحدهای مسکونی خالی از سکنه با هدف عرضه مسکن اجاره ای و ملکی و عرضه آن ها از طریق خودمالکین را داریم. دستغیبی از مستاجران و مالکان تقاضا کرد با مراجعه به سامانه املاک و اسکان کشور مشخصات محل سکونت خود را بارگزاری کنند تا از این طریق از تخلف دلالان و ایجاد بازار سیاه مسکن پیشگیری شود. وی عنوان کرد: یک اقدام موثر وزارت راه و شهرسازی ایجاد سامانه تنظیم قرارداد اجاره به نشانی srem.ir بدون دریافت هیچ وجهی است که به این صورت قراردادها بدون تخلف منعقد می شود. ...
جهش عجیب قیمت مسکن در شرق تهران / پول خرید خانه مبلغ رهن شد
اکوایران با اشاره به کاهش متقاضی اجاره می گوید: در سال جاری، اکثر مستاجران قرارداد خود را تمدید کرده اند و ترجیح می دهند به جای پرداخت هزینه های جابه جایی، رهن ملکی که در آن سکونت دارند را افزایش دهند. وی ادامه می دهد: یکی از دلایل صعود اجاره بها، پلتفرم های آنلاین اجاره مسکن هستند؛ مالکان بدون اینکه ملک خود را کارشناسی کنند، با الگوبرداری از ملک های دیگر برای واحد خود قیمت گذاری می کنند ...
مشکلات ادامه دار مستاجران
بازار ملک و حمایت از مستاجر، باید موارد بسیار دیگری موردبررسی و تجدیدنظر قرار گیرند. در ادامه، با بیان برخی اشکالات مصطلح در قانون مالک و مستاجر به راه حل هایی برای اصلاح روند می پردازیم: یکی از قانون های مطرح در رابطه مالک و مستاجر، قانون ودیعه و اجاره بها است. در یک عرف غلط، سال ها است که رهن مستاجران به صورت قرض الحسنه محاسبه می شود. همین رویه غلط باعث شده است تا موجران هر سال غنی تر و ...
آغاز گشت های بازرسی از دفاتر مشاوران املاک در استان بوشهر
کار خود را آغاز خواهند کرد. مهلی شناسایی خانه های خالی را یکی دیگر از وظایف کارگروه ستاد تنظیم بازار مسکن و مستغلات عنوان کرد و گفت: به زودی با استفاده از ابزار مختلف شناسایی خانه های خالی در استان شروع و این خانه ها به عرصه اجاره و عرضه اضافه می شوند وی اضافه کرد: یکی از مهمترین معضلات حوزه مسکن در کشور، سوداگری مشاوران املاک است که این افراد در گرانفروشی مسکن و اجاره بها نقش اساسی ...
سامانه املاک و مستغلات به کمک مستاجران آمد
به گزارش صدای بورس ، در اوج فصل جابه جایی مستاجران هستیم که بسیاری از آنها امسال باید هزینه های زیادی را جهت انعقاد قرار داد پرداخت کنند، در همین راستا دولت امسال یک برنامه ویژه ای را در دستور کار خود قرار داده که خوشبختانه با استقبال بسیار خوب مردم و مستاجران روبرو شده است. براین اساس راه اندازی سامانه املاک و مستغلات یکی از مهم ترین اقدامات دولت در حوزه بازار اجاره بوده است که ثبت ...
30 درصد از املاک مشهد به سامانه تعیین اجاره بهای مسکن پیوستند
واحد مشاوره املاک به دلیل نداشتن پروانه، رعایت نکردن حق ضمه و ثبت نکردن در سامانه اخطار صادر شده است، افزود: از دیگر اقدامات انجام شده طراحی سامانه ویژه مشاوران املاک است، در این سامانه شهر مشهد به نقاط مختلف براساس بلوک بندی که در طرح تفصیلی وجود دارد، تقسیم شده و براساس آن شهروندان می توانند مشخصات واحد که شامل محله، منطقه، زیر بنا، امکانات گرمایشی، سرمایشی، پارکینگ و .... را در این سامانه ثبت ...
همه چیز درباره حق کمیسیون مشاور املاک/اینفوگرافیک
دریافت شود و چنانچه مردم شاهد تخلف بنگاه های املاک در این زمینه باشند می توانند از واحد متخلف شکایت کنند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: مردم برای ثبت تخلفات بنگاه های املاک می توانند به اتحادیه صنف مشاوران املاک مراجعه کنند یا با شماره 7334 تماس بگیرند. در اینفوگرافی زیر، ما فرمول محاسبه حق کمیسیون قرارداد رهن و اجاره، خرید و فروش ملک و حق کمیسیون مشارکت در ساخت را آورده ایم. ...
فراهم سازی امکان ثبت و استعلام قراردادها توسط مالک و مستاجر در سامانه srem.ir
مشاوران املاک و توسط بنگاه داران باید انجام شود. مدیر کل راه و شهرسازی بیان داشت: برای قراردادهای اجاره ی مسکن که توسط افراد خارج از بنگاه های مشاوران املاک و توسط خود طرفین در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت می شود، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. وی افزود: مؤجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره ی واحد مسکونی مورد معامله ی خود را در این سامانه انجام داده و ...
آیا شهرداری تهران می تواند مشکل مستاجران پایتخت را حل کند؟
متراژهای کوچکتر را انتخاب کنند تا اجاره کمتری بپردازند. درخواست مستاجران از مسئولان برای حل مشکلات در همین راستا هم مخاطبان خبرگزاری فارس هم با ثبت پویش های مختلفی در سامانه فارس من خواستار مقابله با گران شدن مسکن و حل مشکلات مستأجران شده اند. در متن یکی از این پویش ها آمده است: بازار بی حساب و کتاب اجاره بهای مسکن را سامان دهید. اجاره خانه های سرسام آور را قانونمند و ضابطه ...
دومین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان برگزار شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (خراسان شمالی)، دومین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان خراسان شمالی روز دوشنبه مورخ 2 مردادماه 1402 با هدف ساماندهی مشاوران املاک و مقابله قاطع و سریع با تخلفات و پیشگیری از تکرار تخلفات صنف بنگاه های مشاور املاک و همچنین تسریع در اجرای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) به ریاست مهندس رشیدی، معاون هماهنگی ...
نظارت بر بازار املاک و مستغلات در دستور کار ویژه مدیریت مسکن کشور
به گزارش رکنا از چهارمحال و بختیاری -علیرضا مهلی با اشاره به این مطلب، افزود: لازم است شهرهای هر استان منطقه بندی شود، بازدید ها نیز بطور منظم از مراکز مشاور املاک انجام و طی این بازدید ها مواردی همچون پروانه کسب و درج نرخ نامه مورد بررسی قرار گیرد. وی با اشاره به مصوبه هفتمین جلسه شورای عالی مسکن، اظهار کرد: براساس دستور رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی تشکیل کارگروه تنظیم بازار املاک ...
سرمایه گذاری در املاک شمال تهران؛ پنجره ای به سودآوری بی نظیر
خواهد بود. انواع سرمایه گذاری در املاک تهران سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در شهر تهران، به عنوان یکی از شهرهای پرجمعیت و مرکز اقتصادی ایران، می تواند فرصت های بسیاری را برای سرمایه گذاران ایجاد کند. اما در نظر داشته باشید که با توجه به پویایی بازار املاک، موفقیت در این زمینه نیازمند دانش و برنامه ریزی مناسب است. در ادامه، به برخی از انواع سرمایه گذاری در املاک تهران اشاره ...
بازرسی از بازار کالاهای اساسی بدون تعارف انجام می شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی صبح قزوین؛ غلامحسین اسلامی صدر ظهر امروز در جلسه ستاد تنظیم بازار که در استانداری قزوین برگزار شد، اظهار کرد: تنها یک درصد از نانوایان استان تخلف دارند و با بازدیدهای صورت گرفته در روزهای گذشته سه واحد نانوایی متخلف در قزوین پلمب شد. وی افزود: حمایت های بسیاری مانند برگشت آرد کسر شده از سهمیه شهرستان، تأمین آرد فوق العاده و مناسبتی و افزایش یارانه نانوایان از ...
اجاره بها در جنوب تهران چند؟
خبر می دهد. یک دلیل مهم این موضوع افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این محله ها به دلیل رشد شدید اجاره بها در سایر مناطق شهر و همچنین از دست رفتن توان خرید مسکن برای گروه قابل توجهی از متقاضیان مصرفی واحدهای مسکونی به دلیل رشد شدید قیمت ها در بازار معاملات آپارتمان است که منجر به افزایش تعداد متقاضیان بازار اجاره شده است. از سوی دیگر این محله ها امسال با کاهش عرضه فایل از سوی موجرها روبه ...
قیمت آپارتمان در جنت آباد؛ مستاجران چقدر باید رهن و اجاره بدهند؟
طرف هستیم، قیمت آپارتمان در جنت آباد تقریبا متری 10 درصد بیشتر است و اینطوری خرید یک خانه 100 متری در جنت آباد به شکل متوسط هفت میلیارد و 600 میلیون تومان آب می خورد. وضعیت اجاره بها هم در جنت آباد الان به شکلی است که مستاجری که با 200 میلیون پول پیش دنبال یک واحد 100 متری و دوخوابه است، باید معمولا بسته به عمربنا واحد و امکانات ساختمات چیزی بین 12 تا 20 میلیون کرایه بدهد. قیمت آپارتمان ...
خرده مالکان دردسرساز معاصر ایران عامل آشفتگی بازار مسکن
گذشته حدود 2.6 درصد افزایش یافته است. مدتهاست این افزایش ادامه دارد. به عبارتی آشفته بازاری به جود آمده است. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با عصر اقتصاد درباره گرانی و آشفتگی بازار مسکن نبود قوانین و نظارت بر عملکرد املاک ها را از جمله مهمترین عوامل عنوان کرد و گفت: نبود نظارت مجلس شورای اسلامی و دولت بر قوانین موجود در حوزه مسکن باعث ایجاد معضل مهمی برای عموم مردم، مستأجران و ...
پلمب 4 مشاور املاک متخلف در کهگیلویه و بویراحمد
سید حمزه لقمانی روز یکشنبه یکم مرداد ماه 1402 در جمع خبرنگاران گفت: گشت های مشترک تعزیرات حکومتی در اجرای برخورد با مشاوران املاک متخلف با همراهی دستگاه های اجرایی راه و شهرسازی، پلیس امنیت اقتصادی، پلیس اماکن، صمت، صدا و سیما، اتحادیه املاک و اتاق اصناف اجرا شد. وی افزود: جهت کنترل اجاره بازار مسکن 4 واحد به دلیل گرانفروشی و تخلفات صنفی پلمب شدند. به گزارش ایسنا، لقمانی اظهار کرد: بازرسان دستگاه های نظارتی و متولی مسکن، گزارش های رصد شده را برای رسیدگی به تعزیرات حکومتی ارسال کردند. انتهای پیام ...
دو بنگاه املاک در گلشهر مشهد پلمب شد (1مرداد1402) |شناسایی بنگاه های املاک بدون پروانه در مشهد ادامه دارد
اجاره بها مسکن یادآورشد: با توجه به اجرا و الزام سامانه تعیین اجاره بها و رهن مسکن که مشهد را در 13 منطقه شهری به 270 بلوک تقسیم کرده و شاخصه های این نرم افزار توسط راه و شهرسازی طراحی شده و قابل دانلود است و میزان کمیسیون مصوب شده مشاور املاک نیز در این نرم افزار مشخص میشود، عدم رعایت این الزام توسط مشاورین املاک مشهد تخلف محسوب می شود. در ادامه حتما بخوانید نظارت سفت و سخت بر بازار بی در و پیکر معاملات مسکن مشهد | پلمب 300 بنگاه غیرمجاز در مشهد از ابتدای سال تاکنون ...
بیشترین تخلف مشاوران املاک در استان قزوین مربوط به کدام شهرستان است؟
به گزارش خبرگزاری فارس از قزوین، عزیز الله افضلی ظهر امروز در جلسه کارگروه تنظیم بازار و امنیت غذایی استان قزوین که در سالن جلسات شهید سلیمانی استانداری برگزار شد، ضمن اشاره به اقدامات صورت گرفته در حوزه نظارت بر مشاوران املاک، اظهار کرد: با توجه به دستور دادستان عمومی و انقلاب و استاندار قزوین، 29 فقره گشت مشترک میان دستگاه های متولی امر در این حوزه صورت گرفته که منجر به بازرسی از 430 واحد مشاور ...
جزئیات جدید مخالفت شورای نگهبان با سقف اجاره بها؛ واگذاری اختیار به شورای عالی مسکن مغایر قانون
اجاره و قیمت مسکن یک ارتباط دو سویه بوده و معمولا 25 درصد قیمت مسکن و آپارتمان مبلغ رهن آن است. حال تا زمانی که بخواهیم به شکل دستوری به جنگ کنترل بازار اجاره بها برویم موفق نخواهیم بود او ادامه داد: ارتباط بین اجاره و قیمت مسکن یک ارتباط دو سویه بوده و معمولا 25 درصد قیمت مسکن و آپارتمان مبلغ رهن آن است. حال تا زمانی که بخواهیم به شکل دستوری به جنگ کنترل بازار اجاره بها برویم موفق ...
اجاره های گران و مردمان دل نگران؛ وقتی زندگی زیر آوار کرایه جان می کند
با اشاره به اینکه اجاره بها و رهن فرمول خاص خود را دارد و بر اساس آن فرمول به راحتی می توان اجاره را تعیین کرد، می گوید: اما صاحب خانه ها خود کارشناسند و برخی مشاوران املاک نیز دخالتی در نظر صاحب ملک ندارند. وی قوانین مربوط به مالیات بر خانه های خالی را نیز قانونی ضعیفی عنوان کرد که هیچ تاثیری در کنترل بازار نداشته و می افزاید: دولت همچنین به مستاجران شهرهایی مثل بیرجند 40 میلیون تومان ...
ضرورت توجه به زیرساخت ها برای ساخت مسکن
گرانی روزافزون نرخ مسکن در کشور و بدون شک تاثیر مستقیمی که بر بازار اجاره می گذارد، دردسرهای زیادی را برای مستاجران به وجود آورده است. گاهی دولت برای تعادل بازار ، سیاست هایی را به مرحله اجرا درآورده که یکی از آخرین طرح های دولت، تصویب قانون تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن بود که به تایید سران قوا هم رسید، اما سوالی که پیش می آید، این است که چه نظارتی برای اجرای این طرح وجود دارد و باتوجه به ...
صاحبخانه های منصف در بازار داغ اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای خراسان جنوبی ، تابستان هرسال، بازار اجاره بها داغ داغ است و بسیاری از صاحب خانه ها بدون توجه به شرایط اقتصادی اجاره های سنگینی را برای مستاجران در نظر می گیرند اما در این بین صاحب خانه هایی هم هستند که با مستاجر های خود کنار می آیند. به گفته مدیر کل دفتر فنی وزارت کشور اقدام های دولت در ممانعت از فعالیت مشاوران املاک غیر مجاز کاهش اجاره بها در مناطق مختلف را در کشور در پی داشته است. به گفته آقای قربانی دولت با جدیت پیگیر ساماندهی بازار اجاره است. ...
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در کرمانشاه اجرا می شود
اطلاعات خود را ثبت کنند. اگر واحدها خالی بماند و تعیین و تکلیف نشود طبق اعلام امور مالیاتی در سال اول 6 برابر، سال دوم 12 و سال سوم 18 برابر مالیات صادر می شود اما اگر واحدهای خود را اجاره دهند تا زیربنای 120 متر مشمول مالیات نمی شوند. رامین الماسی با اشاره به شناسایی 16 هزار خانه خالی در کرمانشاه، خاطرنشان کرد: تمامی مستأجران و مالکان برای قراردادهای خود باید کد رهگیری دریافت کنند و مشاوران املاک موظف هستند در زمان تنظیم قرارداد اجاره بها در صورت عدم رعایت سقف تعیین شده نسبت به سال گذشته توسط مالک آن ها را به سازمان امور مالیاتی معرفی کنند. ...
اجرای طرح ساماندهی و نظارت بازار مسکن و اجاره بها در کرمانشاه
جلوگیری خواهد شد. الماسی با اشاره به تشکیل کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستقلات، خاطر نشان کرد: این کار گروه که متشکل از دادستان، نماینده اداره ثبت اسناد، نماینده تعزیرات، دستگاه های امنیتی و اتحادیه ها فرمانداران موظف بر اجرای دستور العمل های این کارگروه هستند. وی ادامه داد: همچنین گشت های نظارتی و بازرسی هم به صورت تشویقی و معرفی بنگاه های معاملاتی املاک به مردم و هم ...
مالکان واحدهای خالی در کرمانشاه اطلاعات خانه خود را در سامانه ملی املاک ثبت کنند
بها با افزایش نظارت ها بر بنگاه های معاملات املاک و قراردادهای اجاره بهاء اشاره کرد و گفت: این طرح از افزایش بی رویه اجاره بها جلوگیری خواهد کرد. الماسی به تشکیل کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات در استان و شهرستان ها اشاره کرد و افزود: در این کارگروه که فرمانداران، نماینده دادستان، اداره ثبت اسناد، تعزیرات، اتحادیه ذی ربط و دیگر دستگاه های اجرایی عضو هستند. وی ...
