سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت نفت افزایش یافت
تقویت ارزش دلار در اثر احتمال ادامه افزایش نرخ بهره، حدود 2 درصد کاهش ارزش داشتند و با این کاهش، 7 هفته متوالی رشد قیمت نفت متوقف شد. البته بحران در بخش امکلاک و مستغلات چین بر نگرانی ها در مورد رشد اقتصادی آشفته این کشور و تقاضا برای نفت افزود. وارن پترسون، تحلیلگر بانک ING، گفت، ما همچنان برای باقی سال، شاهد یک تراز نفتی فشرده هستیم که نشان می دهد، قیمت ها هنوز هم فضای ...
متوسط تولید مسکن 2٫5 برابر دولت قبل
روزنامه ایران: کاهش ساخت و تورم بالای بخش مسکن در دهه 90 باعث شد قیمت مسکن با جهش های پی درپی مواجه شود که این افزایش قیمت بر نرخ اجاره بها نیز اثر گذاشته است. طبق جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از هزینه و درآمد خانوارهای شهری و روستایی، سهم مسکن، سوخت و روشنایی از کل هزینه خانوارهای شهری به 38.1 درصد رسیده که این میزان 2.1 درصد نسبت به سال گذشته افزایش ثبت کرده است. آمار تولید مسکن نشان می دهد ...
اشکال سیاست کنترل تورم و ارز
ارز است ولی ساز مخالف دولت در سیاست های اقتصادی با بانک مرکزی در نهایت کارآمدی سیاست های اقتصادی کنترل تورم را مهار می کند و می تواند در کوتاه مدت با افزایش تنش ها و در بلند مدت با تکیه بر ناهماهنگی سیاست های پولی و مالی موجب رشد تورم و نرخ ارز شود. نرخ دلار در مرز 49 هزار تومان قرار گرفته ولی حباب درهم احتمال ادامه روند نزولی را تقویت می کند، حباب درهم کاهش پیدا کرده است و چون از ...
زنگ خطر بدهی 500 میلیارد دلاری شرکت های بزرگ بین المللی
سطحی که در زمان سقوط اعتبار در طول بحران مالی جهانی در سال های 2008-2009 به دست آمد، افزایش یابد. در این شرایط، بیش از 25 درصد از بدهی های غیرجاری جهان، یا حدود 168 میلیارد دلار، متعلق به بخش املاک و مستغلات است و بیش از 70 میلیارد دلار بدهی سهام خصوصی در سطوح بسیار ضعیف معامله می شود.
سنگر آخر خریداران ملک تهدید شد
نرخ مسکن با قدرت خرید متقاضیان و سبقت تورم در بازار مسکن حومه نسبت به بازار مسکن تهران، منجر به تغییر نسبت نرخ مسکن پایتخت به 2 شهر جدید پرند و پردیس شده، از سوی دیگر، این کاهش فاصله، دست کم در 12 سال گذشته بی سابقه بوده است. هم اکنون نسبت نرخ مسکن پایتخت به شهر جدید پردیس به 1.9 برابر رسیده، به این معنا که متوسط نرخ مسکن تهران هم اکنون 1.9 برابر متوسط نرخ مسکن در شهر جدید پردیس است. این نسبت بین 2 ...
برای اولین بار از بحران 2008 ثروت خانوارها در جهان کاهش یافت
...> این گزارش حاکی است که کاهش ثروت مردم جهان برای اولین بار از زمان بحران مالی 2008 رخ داده است. این تحقیق نشان داد که بخش عمده ای از این کاهش 11٫3 تریلیون دلاری ناشی از افزایش ارزش دلار آمریکا در برابر بسیاری از ارزهای دیگر بوده است. طبق گزارش ها، دارایی های مالی بیشترین سهم را در کاهش ثروت در سال 2022 داشته است، در حالی که دارایی های غیر مالی مانند املاک و مستغلات، علیرغم ...
کارت قرمز بازار مسکن به مردم
یابیم که بازار مسکن با برنامه ریزی های بلندمدت و کوتاه مدت خود فاصله زیادی دارد و به بیشتر اهداف خود نرسیده است. با بررسی روند تغییرات قدرت خرید و زمان انتظار برای خانه دار شدن در سال های گذشته، می توان دریافت که افزایش تورم مسکن، کاهش درآمد و افزایش هزینه های خانوار باعث خروج متقاضیان مصرفی از بازار مسکن شده و در عوض بر تعداد مستاجران افزوده است. این مسئله، افزایش تقاضا برای مسکن اجاره ای را رقم ...
نقره؛ آینده ی اقتصاد فلزات گرانبها
...، موجب کاهش نقره ی توتالِ در دسترس در برابر طلا شده است. نکته اینجاست که با توجه به ارزش ذاتی طلا، تقریبا هر آنچه از طلا که تاکنون استحصال شده، هم اکنون در دسترس است، حال آنکه محصولات نقره با توجه به مصرف صنعتی آن شاید عموما بازیافت شده باشند. از آغاز هزاره ی 2000، نرخ نقره از 5 دلار در هر اونس به حدود 50 دلار در سال 2011 نزدیک و امروزه در محدوده ی نرخ 25 دلار نوسان دارد و این حقیقت ...
تیشه دلالان مسکن به ریشه زمین در مازندران
دلالان ملک برای زمین زراعی و مشاع و مسکونی و تجاری و ساخت شهرک های متفاوت و نامتجانس چند برابر قیمت گذاری می کنند و این مسئله بازار مسکن و زمین را در استان پرتلاطم کرده است. قیمت گذایی و وسوسه کننده در روستاها برای خرید ملک سبب شده تا بسیاری از کشاورزان، عطای کشاورزی را به لقایش بخشند و به جای زراعت، فروش زمین را در دستور کار قرار داده اند. ...
بهای نفت در بازار جهانی
این شاخص های نفتی حدود 2 درصد در هفته گذشته کاهش قیمت داشتند که نتیجه تقویت ارزش دلار به خاطر احتمال ادامه روند افزایش نرخ بهره بانک مرکزی آمریکا بود. بحران مسکن در چین هم نگرانی در مورد رشد اقتصاد این کشور و تقاضا برای نفت را بالا برده است. اما از طرف دیگر، عرضه نفت رو به کاهش است. تخمین زده می شود صادرات نفت خام ائتلاف اوپک پلاس برای دومین ماه پیاپی در ماه اوت کاهش یافته باشد. ...
سیاه و سفید شهرک های صنعتی کرمان| کمبود سرمایه در گردش درد مشترک صنعتگران
تولیدکننده قرار گیرد تا چرخه تولید متوقف نشود مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان کرمان بیان کرد: حتی اگر قرار بر تملک واحدی باشد باید به صورت اجاره در اختیار تولیدکننده قرار گیرد تا چرخه تولید متوقف نشود. وی گفت: سال گذشته با تلاشی که انجام شد از محل منابع شرکت و بانک توسعه تعاون تسهیلاتی به میزان 40 میلیارد تومان (یک برابر شرکت و چهار برابر بانک) با نرخ 5 درصد زیر نرخ مصوب تامین شد ...
پیش نیازها و کارکردهای سیاست هدایت اعتبار
سیاست هدایت اعتبار ممکن است بسته به نوع نظام اقتصادی یک کشور یا درجه توسعه یافتگی آن، ابعاد متفاوتی به خود بگیرد. به عبارت دیگر، وزن نسبی دولت و بازار در یک اقتصاد می تواند تعریف متفاوتی از سیاست هدایت اعتبار در آن اقتصاد ارائه کند. در یک نظام اقتصادی مبتنی بر بازار آزاد که سیگنال دهی قیمت های نسبی اساس تخصیص منابع است، هدایت اعتبارات توسط بانک ها به حوزه های دارای بیشترین ارزش افزوده (با هدف بیشینه سازی حقوق صاحبان سهام)، خود می تواند هدایت اعتبار تلقی شود. البته این امکان وجود دارد که خواست سهامداران یا سیاست کلی بانک، س ...
صدای سهامدار - 1402/05/30
......0912: در سال 99 برخی مسوولان از مردم دعوت کردند تا پول خود را وارد بازار سرمایه کنند. برخی هم اعلام کردند با ورود به صندوق های سرمایه گذاری، افراد می توانند با کمترین ریسک سرمایه گذاری مواجه شوند. بنده هم تحت تاثیر همین تبلیغات نسبت به سرمایه گذاری در صندوق پالایشی یکم اقدام کردم تا هم سرمایه ام رشد کند و هم دغدغه ریسک های پی درپی را نداشته باشم اما این اتفاق هرگز نیفتاد. در حال حاضر به دلیل وضعیت نامساعد این صندوق ها نه تنها اعتمادم به توصیه های اقتصادی مسوولان ...
بانک های دولتی چین شروع به فروختن دلار کردند
بازارهای خارجی، دلار را به یوآن بفروشند تا از سقوط یوآن جلوگیری کند. به این شکل تقاضا برای یوآن بالا می رود. تقاضا که بالا برود، افت ارزش هم متوقف خواهد شد. همچنین، با افزایش عرضه دلار، روند صعودی نرخ برابری آن تعدیل می شود. در ماه ژوئیه، بانک مرکزی چین پارامتری را تنظیم کرد تا به شرکت ها اجازه دهد بیشتر در خارج از کشور وام بگیرند تا بتوانند ارز خارجی را برای تبدیل به داخل کشور وارد کنند. در نتیجه این کار از یوآن حمایت می شد. اما نرخ بهره بالاتری که برای وام های خارج از کشور اعمال می شود، عامل بازدارنده ای بود و تاثیر این سیاست جدید بانک مرکزی چین را ضعیف کرد. ...
اثرات مهم رکود بازار ملک بر قیمت مصالح ساختمانی
به طور میانگین 15 درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف 25 درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی کند. به نظر می رسد فعالان و سرمایه گذاران بازار مسکن در انتظار محرک های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده ...
بازار برتر کورس 9 ساله
، بیانگر این موضوع است که فعالان بازار مسکن، به سرعت اثر افزایش نرخ ارز و تورم عمومی جامعه را در قیمت فایل های پیشنهادی فروش ملک لحاظ می کنند و بازار مسکن به سرعت خود را در برابر تکانه ها و جهش های ارزی مطابقت می دهد، اما حرکت قیمت ها در بازار سهام همواره با یک تاخیر زمانی همراه است. به عنوان مثال بعد از تجربه بحران ارزی اسفناک سال 97، بازار سهام در تطابق خود با شرایط قیمت ارز ناکام مانده بود که این ...
در ترکیه، قیمت PP و PE با وجود کاهش تقاضا همچنان قوی است
.... علاوه بر این، برخی از تولیدکنندگان ترجیح دادند در اواخر جولای سهام خود را دوباره پر کنند تا از افزایش قیمت های مورد انتظار جلوگیری کنند. علاوه بر مشکلات جدی نقدینگی، بازیگران با افزایش هزینه های حمل و نقل داخلی در بحبوحه افزایش نرخ ارز نیز دست و پنجه نرم می کنند. فروشندگان پلی اتیلن به آسیا می روند، جایی که تقاضا بهبود می یابد و سطوح نت بک جذاب تری ارائه می دهد ...
قیمت جهانی نفت برنت به 84 دلار و 80 سنت رسید
به ترتیب 18 درصد و 20 درصد طی 7 هفته منتهی به یازدهم ماه اوت افزایش داشتند. اما قیمت نفت در این هفته 2 درصد نسبت به هفته گذشته سقوط کرد. تشدید بحران مسکن در چین به نگرانی در مورد رشد آهسته اقتصاد این کشور افزوده و تمایل سرمایه گذاران به بازار سرمایه های مخاطره آمیز را پایین آورده است. سرمایه گذاران در درگیری بین رشد آهسته اقتصاد دنیا و کاهش عرضه جهانی مانده اند ادامه سیاست افزایش نرخ ...
امیدی به بهبود مشکلات املاک چین نیست
...، اورگراند، درخواست حمایت از ورشکستگی را ارائه کرد، که اعتماد سرمایه گذاران را بیشتر متزلزل کرد. به گزارش فولاد ایران ، تخمین زده می شود که بخش املاک و مستغلات چین به طور مستقیم و غیرمستقیم تا یک چهارم از فعالیت های اقتصادی در سرزمین اصلی را به خود اختصاص دهد. کانتری گاردن، بزرگترین توسعه دهنده غیردولتی چین از نظر فروش، کمتر از 30 روز فرصت دارد تا پرداخت هایی را که در 7 آگوست با دو سررسید اور ...
الزام شهرداری ها به شناسایی واحدهای خالی
صورت پلکانی، نزولی و تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، تهیه کرده و به تصویب هیأت وزیران برساند. اما این مصوبه با مخالفت شورای نگهبان روبه رو و در کمیسیون عمران به طور کلی حذف شد؛ این اصلاحیه کمیسیون عمران در صحن علنی هم با موافقت نمایندگان مواجه شد. در بحث بازار اجاره بها هم شورای نگهبان در نقش یک سد محکم ظاهر شد و مجلس مجبور به حذف این ...
لاکچری نشینان ها دلار را جایگزین ریال کرده اند!
مسکن نیز صادق است و نمی توان جلوی آن را گرفت. حتی این فروش و اجاره با سکه و طلا انجام می شود. آنچه بازار را تعیین می کند، عرضه و تقاضا است، نه دستوراتی که صادر می شود. تغییر نگاه سرمایه گذاران در دهه های گذشته بازار مسکن معمولا به تحولات اقتصادی دیر واکنش نشان می داد؛ هرچند نهایتا نرخ رشد مسکن با بازارهای همسو سر به سر و می شد و حتی مسکن، بازارهای موازی را پشت سر می گذاشت ...
شرکت عظیم املاک اِوِرگراندِ چین در آمریکا اعلام ورشکستگی کرد
یک دوره تورم منفی شده است. بسیاری از کشورها در دو سال اخیر شاهد مشکل تورم بوده اند که بانک های مرکزی را واداشته هزینه استقراض - نرخ سود وام - را بالا ببرند. اما رشد ضعیف اقتصادی مانع این اتفاق در چین شد. واردات و صادرات این کشور هم ماه پیش به شدت افت کرد که ناشی از ضعف تقاضا در بازارهای جهانی بود. این موضوع از دلایل دیگر چشم انداز منفی بهبود اقتصادی چین است. ارقام ...
نوسان یک ماهه بورس تهران در مرز دو میلیون واحد + پیش بینی بورس هفته
گذاران همراه نبود. افت رمق بازار خود را در ارزش معاملاتی به ارزش 4 تا 5 هزار میلیارد تومان به وضوح نشان می دهد. وی معتقد است: دو فاکتور اصلی همچون ریسک تحمیلی به بازار سرمایه از سوی سیاست گذار و تثبیت ارزش دلار در محدوده های فعلی در این هفته با عدم تغییر همراه بودند. با فرض تداوم چنین وضعیتی بازار با اقبال چندانی از سوی سهامداران همراه نمی شود و در محدوده های فعلی نوسان پیدا خواهد کرد ...
روزهای بی رمق بورس
شاخص کل بورس تهران در چهارمین هفته مرداد ماه نیز نتوانست سبزپوش باشد و با ثبت بازدهی منفی سه درصدی در محدوده 1.9 میلیونی باقی ماند. در این هفته نزدیک دو هزار میلیارد تومان نقدینگی از بازار خارج شد اما بیش از نقدینگی اعتماد از بازار سرمایه خارج شده است و با توجه به عملکرد مسوولان مربوطه این اعتماد از دست رفته قابل ترمیم نیست و حداقل دولت چندسالی نباید کاری به کار بورس داشته باشد تا شاید با روند عرضه و تقاضا واقعی بازار ترمیم شود. ...
طرح تشدید برخورد با مشاورین املاک متخلف در کرمانشاه آغاز شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی استانداری کرمانشاه؛ عبدالوحید محمدی در جلسه کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه ضمن بررسی راههای کنترل بازار مسکن، اظهار داشت: بحث عرضه و تقاضا در حوزه مسکن دارای مولفه های مختلفی است که نوسان در این مولفه ها اکثراً تاثیر گرفته از بحث روانی آن هستند . وی ادامه داد: در استان کرمانشاه خوشبختانه شاهد هماهنگی خوبی بین دستگاه های اجرایی ...
قیمت نفت بالا رفت
قیمت هر بشکه نفت برنت دریای شمال امروز با 14 سنت معادل 0.7 درصد افزایش به 84 دلار و 26 سنت رسید. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، بنظر می رسد نگرانی در مورد رشد تقاضا در چین به دنبال ضعف اقتصاد این کشور و احتمال ادامه سیاست افزایش نرخ بهره فدرال رزرو آمریکا روند افزایش هفتگی قیمت نفت را در روز جمعه متوقف می کند. قیمت هر بشکه نفت برنت دریای شمال امروز با 14 سنت معادل ...
بیت کوین، 24 هزار دلار را هم دید
قیمت بیت کوین با یک سقوط بی سابقه در یک ماه گذشته، برای مدتی به زیر 25 هزار دلار هم رسید. فروش بیت کوین های شرکت اسپیس اکس، ورشکستگی یک غول املاک چینی و ترس از افزایش نرخ بهره از جمله دلایلی هستند که تحلیلگران در مورد این کاهش غیرمعمول قیمت مطرح کرده اند. ارزش بیت کوین حدود 9 درصد در روز پنجشنبه کاهش یافت و در صرافی بایننس، بزرگ ترین صرافی ارز مجازی دنیا، تا زیر 25 هزار دلار یعنی 24715 ...
سقوط بیت کوین به زیر 28 هزار دلار
، نوسانات 90 روزه کریپتو اصلی برای اولین بار از ابتدای سال به پایین ترین سطح خود از سال 2022 رسیده است. در اوایل هفته، خوش بینی وجود داشت که تصمیمی برای ETF بیت کوین در این هفته حاصل شود، اما چیزی به دست نیامد. علاوه بر این، بازارهای سنتی در تمام هفته کساد بوده اند. همچنین بازار شاهد کاهش SPX و بخش های فناوری، افزایش نرخ بهره 10 ساله و افزایش ارزش دلار، و بدتر شدن داده های اعتباری و ...
نرخ طلای جهانی، کنش یا واکنش؟
، شانگ های، بمبئی، دبی، استانبول و نیویورک نرخ گذاری های آتی را مدیریت می کنند. عوامل اساسی تعیین نرخ طلا شامل نرخ سایر کالا ها، تقاضای بازار، احساسات و نگرانی ها، هزینه های تولید، تورم جهانی، تورم و عرضه ی پول آمریکاست و آنچه منجر به نوسان قیمت طلا می شود، ذخایر طلای فدرال رزرو، ارزش دلار آمریکا، بعنوان ارز عمده ی معاملات جهانی و در نتیجه تمایل به نگهداری طلا بعنوان پشتیبان، در برابر تورم ...