خانه
دغدغه اول تهرانی ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از معضل دستگاه های مصرف گذشته تا مواد اولیه وارداتی
اتحادیه تهیه کنندگان فتوکپی و اوزالید تهران اشاره و اضافه کرد: در این شورا در تلاشیم اصنافی که دارای مشکلات متعددی هستند را با ارائه راهکار به نتیجه برسانیم و برخی اصناف ما عنوان می کنند که صاحب ملک با افزایش اجاره بها اجازه فعالیت نمی دهد، بنابراین قصد داریم کار را تعطیل کنیم، چراکه واقعی صرفه ای برای ما ندارد. رئیس اتحادیه تهیه کنندگان فتوکپی و اوزالید تهران در بخش دیگری از گفتگو با ...
قیمت مسکن در کدام مناطق تهران ارزان تر است؟
بالغ بر 7.4 درصد کاهش داشته است. قیمت اجاره خانه در یافت آباد چقدر است؟ جدای از نقد بزرگی که به این گزارش آماری و میانگین آن وارد است، وزارت راه و شهرسازی مدعی است که سرعت گرفتن نهضت ملی مسکن از عوامل اصلی روند کاهشی قیمت مسکن در شهر تهران بوده که رد یا اثبات آن با توجه به وضعیت فعلی بازار امکان پذیر نیست؛ به خصوص که بر اساس تجربه قبلی در دوران رونق و رکود مسکن، این بازار بعد از ...
معاون استاندار تهران: اجازه ندهید حریم شهر دستخوش ساخت و سازهای غیر مجاز شود
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما، محمد غراوی در مراسم معارفه اله یاری شهردار رباط کریم تصریح کرد: اعضای شورای شهر، شهردار را کمک کنند و به هیچ وجه در امور داخلی شهردار دخالت نکنند و مانع راه و پیشرفت آن نشوند و اینکه از بیرون از شهرداری، شهردار را تحت فشار قرار دهند اقدام درستی نیست و با روحیه ای که در شهردار قانونمند جدید رباط کریم سراغ دارم این فشار های خارجی کار به جایی نمی برد و ان شاءالله طرح ها ...
مسئله مهم تهرانی ها این روزها چیست؟ درآمد، مسکن و تورم!
درصد است. فرنام کاهش قدرت خرید مسکن ، رشد تقاضای غیر مصرفی به خصوص سفته بازی ملکی در سال های اخیر و کاهش تولید مسکن به واسطه رکود ساختمانی را سه علت موثر افزایش فشار به خانوار ها در بخش مسکن به خصوص در بازار اجاره اعلام کرد. به گفته مدیر گروه عمران و شهرسازی مرکز پژوهش های مجلس، در وهله اول لازم است قدرت خرید مسکن افزایش یافته و ترمیم شود.او مهم ترین مسیر برای دست یابی به این ...
رکورد رشد اجاره بها در 12 سال گذشته شکسته شد
آخر خانه اولی ها تبدیل شد. در واقع خانه اولی هایی که بخش قابل توجهی از آنها در صورت عدم بروز جهش قیمت، باید وارد بازار شده و صاحبخانه می شدند به ناچار مستاجر شدند. افزایش تعداد اجاره نشین ها ناشی از جهش قیمت مسکن، هم اکنون خود را در شکل افزایش سرعت رشد اجاره بها در این بازار نشان می دهد. یعنی علاوه بر نیروی اصلی که همان تورم عمومی است، تورم مسکن نیز بر افزایش فشار بر مستاجرها از ناحیه ...
راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره بها
مورداجاره است و اثر افزایش نرخ مسکن به عنوان یک دارایی روی اجاره بها با وقفه ظاهر خواهد شد. بر همین اساس و به طورکلی، مهم ترین عوامل موثر بر اجاره بهای مسکن شامل: نقدینگی و تورم عمومی، قدرت خرید خانوار، کشش پذیری اجاره بها، تاثیر عوامل روانی و انتظارات بر بازار اجاره، ساختار جمعیتی، کاهش قدرت مالکیت خانوارهای جوان، کمبود واحدهای مسکونی اجاره ای متناسب با تمکن مالی دهک های متوسط و پایین جامعه، افزایش مهاجرت و در پی آن افزایش میزان تقاضا برای مسکن اجاره ای و نرخ سود سپرده های بانکی و تاثیرگذاری نرخ سود بر ترکیب میزان رهن و اجاره مسکن است. بیشتر بخوانیم ...
پارادوکس رکود مسکن و افزایش اجاره بها در مهاباد
به گزارش هاژه، درحالیکه بازار مسکن و معاملات در مهاباد دچار رکود شده، اجاره بها همواره در حال رکورد شکنی است. اگرچه بیشتر شهروندان و اجاره نشینان مهابادی انتظار داشتند با رکورد در بازار مسکن، اجاره بها نیز کمی متعادل تر شود، اما بازار اجاره بها نشان داده که از هیچ قانونی پیروی نمی کند. مشاورین املاک عدم تعادل در میزان تقاضا و عرضه را عامل اصلی این پارادوکس می دانند و ...
مهم ترین دغدغه اقتصادی مردم تهران چیست؟
ز پاسخگویان شغل خود را آزاد عنوان کرده و به ترتیب 21، 16.4 و 10.8 درصد از پاسخگویان، کارمند بخش خصوصی، کارمند بخش دولتی و بازنشسته بودند. مبارزه با مفاسد اقتصادی و آقازاده ها، در بین 5 دغدغه اقتصادی مردم تهران اولین سوال نظرسنجی نشان داد تأمین مسکن با بیش از 25 درصد آرا، مهم ترین دغدغه و اولویت اقتصادی خانوارهای شهر تهران است. همچنین حقوق و دستمزد با 15.2 درصد، تورم عمومی با 13.4 در ...
صفر تا 100 بازار مسکن در محله نازی آباد
فرارو - قیمت آپارتمان در نازی آباد نسبت به میانگین تهران حدود 35 درصد کمتر است. آماروارقام غیررسمی متوسط قیمت آپارتمان در نازی آباد را متری 41 میلیون و 700 هزار تومان نشان می دهد که این عدد حدود 23 میلیون تومان کمتر از متوسط قیمت مسکن در پایتخت تخمین زده می شود. به این ترتیب یک خانه 50 متری و یکخوابه در نازی آباد کمی بیش از دو میلیارد قیمت دارد و بودجه مورد نیاز برای خرید واحد سه خوابه و 120 متری ...
"دام مهاجرت" برای حرفه ی مرفّه پزشکی
پایه در آن منطقه تعیین و اعلام می شود. وی در پاسخ به این سوال که در تجربه تعیین قیمت 20 درصدی برای اجاره بها دیدیم که این الزام هم به اجرا نرسید، چه تضمینی وجود دارد که قیمت گذاری دولتی در بخش خرید و فروش مسکن رعایت شود، بیان داشت: باید تاکید کنم که آن موضوع تعیین 20 درصدی سقف اجاره بها قانون نبود و مصوبه سران بود و برای قضات تکلیفی برای اجرا و ضمانت اجرایی نداشت. اما ساماندهی بازار مسکن و ...
آمار غلط با ژست اقتصادی
، با ذکر مثالی این گزاره کاملاً رد خواهد شد. به عنوان مثال در کشوری سوخت ارزان است و دولت به بنزین یا سایر حامل های انرژی یارانه اعطا می کند، در نتیجه سهم هزینه نهایی سوخت برای خانوارهای این کشور کمتر از سایر اقلام سبد مصرفی است یا به عنوان نمونه دیگر، به دلیل محدودیت های موجود و کم کشش بودن عرضه زمین و ساخت مسکن، در کشوری هزینه اجاره و تأمین مسکن بالاست، در نتیجه وزن مسکن در سبد مصرفی خانوار در این ...
قیمت جدید مسکن در تهران /نسخه مهم برای کاهش قیمت مسکن +جدول
سال ادامه خواهد داشت. درخصوص نرخ های قطعی نیز طبق آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در 18 روز شهریورماه در مقایسه با 19 روز ماه قبل در مناطق شهری تهران 3.3 درصد کاهش یافته است. از سوی دیگر فعالان اقتصادی از رونق ساخت و ساز خبر می دهند. بنا به گفته ی پیام باقری نائب رئیس اتاق بازرگانی ایران شاخص مدیران خرید بخش ساختمان (شامخ) در فروردین ماه 33.95 بود که در ...
دغدغه اول تهرانی ها
معرفی شده اند. این موضوع نشان می دهد، مسکن در فهرست دغدغه های اقتصادی خانوار های ساکن تهران، بالاترین سهم را به خود اختصاص داده است. اگرچه جامعه آماری این نظرسنجی، حدود 400 نفر از ساکنان شهر تهران است، اما می توان این جامعه آماری را که به لحاظ سطح درآمد، تعداد نفرات خانوار و... به صورت متنوع و فراگیر انتخاب شده اند را نماینده شهروندان تهرانی دانست. نکته قابل تامل در این گزارش آن است که 6 درصد از ...
مهم ترین دغدغه اقتصادی مردم تهران چیست؟
نشان داد تامین مسکن با بیش از 25 درصد آرا، مهم ترین دغدغه و اولویت اقتصادی خانوارهای شهر تهران است. همچنین حقوق و دستمزد با 15.2 درصد، تورم عمومی با 13.4 درصد، هزینه های درمانی با حدود 9 درصد و مقابله با مفاسد اقتصادی، رانت و آقازاده ها با 6.5 درصد، به ترتیب در اولویت اقتصادی دوم تا پنجم مردم تهران بودند. نتایج بخش دیگری از این نظرسنجی هم نشان از اهمیت سبد غذایی و تورمی که بر ...
سامانه های قابل حمل خورشیدی بین 187 خانوار عشایر توزیع می شود
به گزارش بازار ، علی امام زاده افزود: هزینه این سامانه های قابل حمل برق خورشیدی حدود 14 میلیون تومان برآورد شده است که ده درصد آن را خانوارهای عشایر پرداخت می کنندو 90 درصد را شرکت توانیر پرداخت می کند. امام زاده گفت: این سامانه ها با کمک شرکت های دانش بنیان طراحی شده است و 5 سال خدمات پس از فروش و ضمانت دارد. طرح توزیع سامانه های خورشیدی با هدف توسعه عدالت و ارائه خدمات ...
تامین برق شهر تهران تابستان امسال شش درصد افزایش یافت
به گزارش بازار ، به دنبال برگزاری پنجمین نشست شورای هماهنگی مدیران وزارت نیرو در استان تهران که به میزبانی توزیع برق پایتخت برگزار شد "کامبیز ناظریان" رئیس این شورا ضمن قدردانی از تلاش های انجام شده توسط شرکت های زیرمجموعه وزارت نیرو در حوزه تامین آب و برق مصرفی شهروندان تهرانی، تامین 100در صدی آب و برق مورد نیاز هموطنان تهرانی را در تابستانی که گذشت نشان از عزم جدی کارکنان مجموعه های مرتبط در ...
"دام مهاجرت" برای حرفه ی مرفّه پزشکی/ اشک و لبخند در قانون جدید "قیمت گذاری بازار مسکن"
مطالبه نظارت دولت بر قیمت ها می توان جلوی گرانی بیقاعده را گرفت و این مسئله به نام روحانیت معظم سند خواهد خورد. *** اشک و لبخند در قانون جدید "قیمت گذاری بازار مسکن" محمدرضا رضایی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با ایلنا درباره جزییات قانون پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: یکی از موضوعات مهم در این قانون تعیین سقف قیمتی در بازار خرید و فروش مسکن و ...
کاهش میلی متری قیمت مسکن در شهریور
قیمت مسکن در شهر تهران بیش از 37 درصد رشد داشته است. یا از فروردین سال 1397 تا آخر آذرماه سال 1401 که آمارهای رسمی وجود دارند، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران حدود 860 درصد رشد را تجربه کرده. اینها در حالی است که به رغم حبس آمارهای رسمی در بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، برآوردهای برخی از کارشناسان مسکن نشان می دهد، طی 9 ماهه پس از آذر 1401 متوسط قیمت مسکن در شهر تهران 100 درصد افزایش داشته ...
مسئولان از کاهش قیمت مسکن خبر می دهند/ حداقل آمار های رسمی را پس از 10 ماه منتشر کنید!
و گفت وگو های مختلف مطرح کردند. برای نمونه چند ماه قبل، رئیس کل بانک مرکزی گفته بود: با نزولی شدن نرخ تورم و ثبات بازار ارز، شاهد کاهش قیمت مسکن در بیشتر مناطق تهران هستیم. فرزین بیان داشت: طبق گزارش ها، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد های مسکونی معامله شده شهر تهران در تیرماه، نسبت به ماه های گذشته کاهش قابل توجهی داشته و بررسی اطلاعات مناطق 22 گانه تهران هم نشان می دهد قیمت در 1 ...
از زمان پدرسالار تا امروز متوسط قیمت مسکن بیش از 1000برابر شد!
بعد از سانسور قیمت اجاره بها و رهن یک خانه در بازپخش سریال پدر سالار، رسانه ها به سراغ قیمت خانه در شهر تهران در سال 72 و مقایسه آن با قیمت امروز رفتند. قیمت خانه در تهران تا پایان نیمه اول سال 1402، به طور متوسط متری 64 میلیون و 400 هزار تومان بود. [...]
نرخ عوارض نوسازی و سایر عوارض شهری سال جدید منصفانه تعیین می شود
...: درخصوص تعرفه مالیات اصناف و بازاریان نیز که گلایه هایی را داشتند باید هزینه های مربوط به واحد های تجاری از قبیل اجاره بها، قبوض آب، برق و گاز برای سال آینده تعرفه مالیات به گونه ای باشد که متناسب با نوع درآمد و درنظر گرفتن همه ی شرایط و مطالبات درنظر گرفته شود. باشگاه خبرنگاران جوان یزد یزد ...
عرضه غیرقانونی دو تن برنج تنظیم بازار در قزوین
به گزارش ایلنا، جمشید خدایاری با بیان این مطلب افزود: بر اساس اطلاعات به دست آمده مبنی بر تخلف یک واحد صنفی عرضه برنج واقع در شهر اقبالیه، موضوع در دستور کار بازرسان سازمان جهاد کشاورزی قرار گرفت. سرپرست مدیریت بازرسی و نظارت بر کالاهای اساسی سازمان جهاد کشاورزی استان قزوین اضافه کرد: با اعزام تیم بازرسی و بررسی از این واحد صنفی معلوم شد که متصدی واحد به صورت غیرقانونی برنج تنظیم بازار ...
قیمت مسکن در تهران زیر و رو شد
هرمترمربع مسکن معمولی استیجاری در منطقه 12 شهر تهران(منطقه مرکزی پایتخت که می توان از آن به عنوان تهران قدیم نیز یاد کرد) به 250 تا 260 هزار تومان رسیده است. این کاهش فاصله منطقه ای اجاره بها در شرایطی رخ داده است که امسال بازار اجاره پایتخت، تورم کمتری نسبت به بازار اجاره دو سال قبل تجربه می کند. بررسی ها نشان می دهد در حالی که دو سال گذشته به طور متوسط در هر سال اجاره بها در تهران حول ...
نیاز به 5 میلیون واحد مسکونی
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد گروه اقتصاد - پارسا سپهری: مرکز آمار ایران و بانک مرکزی حدود یک سال است که دیگر آمار قیمت مسکن و اجاره بها را اعلام نمی کنند. در تازه ترین اقدام وزارت راه و شهرسازی آمار قیمت مسکن در شهریورماه را کاهشی اعلام کرد. بر اساس این گزارش قیمت مسکن در شهر تهران در شهریورماه، شش دهم درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است. این در حالی است که قیمت مسکن و اجاره بها زیاد ...
پیامدهای مهاجرت مستاجران به مناطق ارزان تر
ماهانه هرمترمربع مسکن معمولی استیجاری در منطقه 12 شهر تهران(منطقه مرکزی پایتخت که می توان از آن به عنوان تهران قدیم نیز یاد کرد) به 250 تا 260 هزار تومان رسیده است. این کاهش فاصله منطقه ای اجاره بها در شرایطی رخ داده است که امسال بازار اجاره پایتخت، تورم کمتری نسبت به بازار اجاره دو سال قبل تجربه می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی که دو سال گذشته به طور متوسط در هر سال ...
شورش صفر ها در بازار خرید و فروش مسکن
ماهی 9 هزار و 500 تومان اجاره امکان پذیر بود. اگر 800 هزار تومان پول داشتید هم می توانستید آن خانه را رهن کنید و از شر پرداخت اجاره ماهیانه خلاص شوید. شورش صفر ها در بازار خرید و فروش مسکنآمار ها می گویند 30 سال پیش، نزدیک 76 درصد مردم صاحبخانه بودند و حدود 15 درصد در خانه اجاره ای زندگی می کردند محاسبه اجاره خانه در تهران سال 1402، به خاطر نبود آمار های رسمی شاید خیلی دقیق ...
چرا پروژه مهار قیمت مسکن سخت پیش می رود؟
کنترل موثر قیمت مسکن، مدیریت قیمت زمین در اولویت قرار دارد. درصورتی که قیمت زمین مدیریت نشود، قیمت مسکن به طور محسوس مدیریت نخواهد شد. اما سوال اینجاست که قیمت زمین، چند درصد از قیمت را شامل می شود؟ به گفته ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی زمین به تنهایی 60 تا 70 درصد قیمت خانه در تهران را شامل می شود. این موضوع نشان می دهد نقطه شروع برای کاهش قیمت مسکن، تدبیر برای کاهش قیمت زمین است. برای خواندن متن کامل گزارش، اینجا را بخوانید. ...
قیمت مسکن در استان تهران 20 درصد کاهش یافته است
.... گفتنی است، پیشتر وزارت راه و شهر سازی و بانک مرکزی به صورت ماهانه با اتکا به اطلاعات معاملاتی مسکن در پایتخت، قیمت مسکن و تحولات بازار واحدهای مسکونی را منتشر می کردند اما از سال پایانی دولت دوازدهم روند انتشار آمار متوقف شد و همچنان این اطلاعات در اختیار کارشناسان قرار نمی گیرد. عدم پرداخت وام ودیعه به 95 هزار مستأجر قیمت ملک بر نرخ ودیعه و اجاره بها، تاثیر مستقیم دارد و از ...
(عکس) همسایه ایران در مهار تورم سربلند شد
عربستان سعودی فاش کرد که اجاره واقعی مسکن در سپتامبر سال جاری نسبت به ماه مشابه در سال 2022، 9.8 درصد افزایش یافته است. سخنگوی این مرکز گفت که قیمت اجاره بها به دلیل اهمیت نسبی بالای آن در سبد مصرفی خانوار با وزن 21 درصد، محرک اصلی نرخ تورم در سپتامبر 2023 بود. بر اساس این گزارش، هزینه های رستوران ها و هتل ها در ماه سپتامبر 2.5 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت، در حالی که قیمت ...
پرداخت وام به بازنشستگان قطره چکانی است
سال حدود 10 درصد بازنشستگان تسهیلات دریافت کنند سالیانه باید برای 17 هزار نفر سهمیه وام بازنشستگان اعطا شود. این در حالی است که در حال حاضر سالیانه فقط برای دوهزار بازنشسته تا دوهزار و 500 نفر سهمیه وام بازنشستگان یعنی کمتر از دو درصد اعطا می شود. هاشمی اذعان می کند: فرایند دریافت وام 20 میلیون تومانی دشوار نیست وقتی سایت برای ما باز می شود ثبت نام بازنشستگان از تهران انجام می شود و به ...
