خانه
فصل سرما مرهم درد بازار اجاره مسکن نمی شود!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام مسکن با اقساط 35 میلیونی؛ چرا مردم را مسخره می کنیم؟!
تورم شاهد افزایش بعضا بیش از 100 درصدی نرخ اجاره بها در هر سال هستیم، کار تا جایی بالا گرفته که در مناطق اعیان نشین دیگر حتی به ریال خانه اجاره نمی دهند! بدون شک در شرایطی که متوسط هزینه های یک خانواده پایتخت نشین نه چهار نفره که 2 نفره تازه اردواج کرده اجاره نشین به بیش از 30 میلیون در ماه می رسد صحبت از وام مسکن با اقساط 35 میلیونی آن هم در شرایطی که یک اتاق از یک آپارتمان را هم با این ...
شرایط و ضوابط تخلیه ملک با وکیل نادری
...> اگر موجر در شرایطی که ضمن عقد ذکر شده است اختیار تخلیه ملک را برای خود ذکر کرده باشد با استفاده از این خیار شرط می تواند هر زمان که می خواهد بدون هیچ علت موجهی تخلیه ملک را مطالبه کند و اگر مستأجر از تخلیه ملک خودداری کند موجر می تواند با طرح دعوای تخلیه ملک از این حق خود استفاده نماید. کدام مرجع صالح به رسیدگی برای دعوای تخلیه می باشد؟ شورای حل اختلاف مرجع رسیدگی صالح به ...
روند تغییر قیمت آهن تا پایان سال 1402
آهن ومحصولات مشتق شده از آن دچار تغییر می شود. علاوه بر قیمت سنگ آهن، قیمت دیگر مواد اولیه مانند نیکل، کروم و ضایعات آهن نیز در روند تغییر قیمت آهن نقش مهمی را ایفا می کند. با افزایش دلار، تقاضا از سوی مردم برای خرید افزایش و با این تغییر قیمت محصولات بار دیگر بالا می رود. عرضه و تقاضا می توان گفت یکی از مهمترین عوامل در روند تغییر قیمت آهن در سال 1402 میزان درخواست از سوی ...
با رعایت این توصیه های ایمنی از خطر گازگرفتگی در فصل سرما در امان بمانید
ایمنی بالاتری دارد و بدون بو کار می کند. آب در این سیستم هدر نمی رود زیرا در آشپزخانه و حمام مورد استفاده قرار می گیرد.در فصول سرد سال پکیج باید آبگرم مصرفی و آب رادیاتور و مدارهای گرمایشی را تامین نماید و در فصل تابستان پکیج باید آب گرم مصرفی و بهداشتی را تامین کند. زمانی که نیاز به آبگرم باشد شیر آبگرم مصرفی پکیج را باز کنید تا به صورت اتوماتیک مشعل روشن شود و با قطع مصرف آب و بستن شیر ...
بیش از 40 هزار متقاضی موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شده اند
، توسعه سامانه ملی املاک و اسکان کشور، ارایه مشوق به موجران، تعین حداکثر نرخ افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط اضطرار، کشف بازه قیمت مسکن و اجاره بها، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد سکوهای ثبت رسمی اسناد و املاک و سازماندهی، خرید و فروش امتیازهای طرح های حمایتی تامین مسکن است. در همین رابطه حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران اعلام کرد: روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ...
افزایش نجومی اجاره بها در گناباد
جوانان ایجاد کرده است، توجه بیشتر مسئولان ذی ربط به ریشه یابی و رفع این معضل را خواستار شد. وجود تعداد زیادی زمین کشاورزی رها شده در شهر یکی از شهروندان گنابادی در این باره گفت: افزایش اجاره بها و به خصوص دو برابر شدن آن نسبت به سال گذشته، به یک مشکل مهم در گناباد تبدیل شده است. علیرضا سبحانی افزود: یک واحد مسکونی آپارتمانی که اجاره بهای آن در سال گذشته شش تا هفت میلیون ریال بود ...
تدوین اجرای طرح تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
مجلس در تدوین طرح تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها انجام داد. در این بخش به منظور تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، همکاری گسترده ای برای تدوین طرح با مجلس انجام شد. اهم محورهای این طرح شامل ساماندهی مشاوران املاک، اخذ مالیات از اراضی بایر، توسعه سامانه ملی املاک و اسکان کشور، ارایه مشوق به موجران، تعین حداکثر نرخ افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط اضطرار، کشف بازه قیمت مسکن و اجاره بها، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد سکوهای ثبت رسمی اسناد و املاک و سازماندهی، خرید و فروش امتیازهای طرح های حمایتی تامین مسکن است. ...
فصل شستشوی فرش چه موقع است
به دلیل اینکه هوا کمی ملایمتر است و زمینه ای برای خشک شدن فرش ها به آسانی فراهم می کند. همچنین در این فصول رطوبت هوایی بیشتری نسبت به فصول گرمتر مانند تابستان وجود دارد که می تواند به عملکرد موثرتر و پاکتر شدن فرش کمک کند. منظور از برخی از مناطق معتدل و خنک دارای فصل های شست و شو پاییز و بهار است. برای مطمئن شدن از بهترین زمان برای شستشوی فرش ها در منطقه خاص خود، می توانید نصایح و ...
آمارهای مسکنی دولت سندیت ندارد
به گزارش اکونگار به نقل از اقتصاد 100، به دنبال برخی اقدامات دولت در حوزه بازار مسکن ، مانند طرح شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از آنها و کنترل بنگاه های ملکی و مشاوران املاک، رکود بازار مسکن همچنان پابرجاست. در این میان به دلیل کاهش تعداد معاملات ملکی، در برخی نقاط، کاهش قیمت مسکن گزارش شد، اما به دلیل توان ضعیف مردم در خرید یا رهن و اجاره مسکن، همچنان تحول خاصی در این بازار ایجاد نشده است ...
پاییز گرم، بازار انرژی را سرد کرد
درصد از ارزش خود را از دست داده اند. در طول هفته گذشته نیز هر دو نزولی بودند. مازاد عرضه در کنار کاهش تقاضا منجر به ادامه ریزش قیمت نفت برای سومین هفته پیاپی شد. آخرین داده های EIA نشان می دهد ذخایر نفت آمریکا در طول هفته های گذشته افزایش یافته است علاوه براین افزایش تولید از سوی تولیدکنندگان غیرعضو اوپک تاثیر کاهش تولید نفت از سوی عربستان و روسیه را کاهش داد. این مسائل باعث شد تا اخبار منفی تنش ها ...
عقب ماندن استان فارس در ساخت خانه های نهضت ملی مسکن/ برای42 هزار متقاضی شیرازی زمین هم نیست
. کافی است سری به بنگاه های معاملاتی املاک بزنید تا از نرخ های بالای اجاره بها و رهن منزل آگاه شوید و اگر هدف تان خرید باشد هم مغزتان از قیمت های عجیب و غریب سوت بکشد. این روزها گرچه شاهد ساخت وسازهای بسیار و رشد قارچ گونه آپارتمان های سر به فلک کشیده هستیم اما با این شرایط می بینیم که مستاجران دربه در به دنبال خانه هستند و از آن طرف تعداد خانه های خالی بسیار است. از ...
مسکن؛ چه باید کرد؟
اعطای این تسهیلات سود می گیرند اما نرخ سود موثر این تسهیلات با احتساب خرید حدود 380 میلیون تومان اوراق به مراتب بسیار بالاتر از 23 درصد است البته بسیاری از افراد دارای تمکن مالی بر این باورند از آنجا که شتاب تورم بازار مسکن حدود 30 درصد بالاتر از میانگین شتاب تورم عمومی است بنابراین بعد از چند سال، ارزش مسکن خریداری شده با این وام از کل مبلغ وام و سود متعلقه بیشتر خواهد شد. طبق آخرین ...
صندوق های درآمد ثابت؛ رقیب بزرگ بازار سرمایه
توجه به کمبود ارزی که در کشور وجود دار به نظر می رسد در آینده شاهد تغییر نرخ ارز تخصیصی از 28.500 به 38.000 تومان برای این صنعت باشیم که به دنبال آن افزایش نرخ و گران شدن دارو اتفاق خواهد افتاد. کارشناس بازار سرمایه بیان کرد: با کسر بهای تمام شده از درآمد های عملیاتی متوجه خواهیم شد که به طور کلی مبلغ سود ناخالص بازار در تابستان 1402 نسبت به فصل گذشته تغییر چشمگیری نداشته است، اما ...
افسار پاره شده بازار مسکن در دست زمین است، نه مشاوران املاک
آمار ایران در خصوص قیمت مسکن شهر تهران منتشر کرده، تورم مسکن 30 درصد بیشتر از تورم عمومی است. در حالی آمار رسمی از تحولات بازار مسکن، عدد 79 درصد را برای نرخ تورم این حوزه نشان می دهد که در شش ماهه اول سال 1402، نرخ تورم سایر کالا ها به صورت میانگین عددی حدود 49 درصد بوده است، طبق بررسی های انجام شده علت اصلی این فاصله 30 درصدی، قیمت بالای زمین است. زمین با سهم 70 درصدی در قیمت تمام شده مسکن، اصلی ترین متهم گرانی مسکن است. ...
لاستیک دانلوپ و عملکرد آن
. اگر منطقه ی آب و هوایی مورد نظر شما گرم است می توانید خرید لاستیک دانلوپ تابسانه را انجام دهید. این تایر ها در برابر هوای گرم مقاومت بالایی دارند. تایر های تابستانه مخصوص برای هوای گرم هستند و برای فصول سرد باید با انواع لاستیک دانلوپ زمستانه تعویض شوند. لاستیک دانلوپ تمام فصل از لاستیک های پر فروش دنلوپ ، لاستیک دانلوپ چهار فصل یا تمام فصل است. لاستیک دانلوپ تمام فصل برای ...
بیشترین بازدهی در پرورش بز و گوسفند| کمترین سود برای کشاورزان غلات
کمترین تورم در میان سه گروه زراعت، باغداری و دامداری سنتی مربوط به بخش غلات است. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران از فصل تابستان سال گذشته تا تابستان امسال گروه غلات تنها 9.8درصد گران شدند؛ اما کسی که در بخش پرورش گوسفند و بره سنتی سرمایه گذاری کرده محصولش نسبت به تابستان سال قبل 172.2 درصد گران تر فروخته شده است . به تفکیک شاخص قیمت تولیدکننده گروه زراعت 13.1 درصد، غلات 9.8، سبزیجات و حبوبات ...
مدیریت قیمت زمین تنها چاره تورم 75 درصدی مسکن
قدرت خرید مردم طی دو سال گذشته، اکنون فروش واحد های مسکونی از سوی انبوه سازان با چالش مواجه شده و کاهش تقاضا بر تولید نیز تأثیرگذار بوده است. به اعتقاد کارشناسان، عواملی مانند قیمت زمین، هزینه های ساخت وساز به ویژه مصالح ساختمانی، مالیات بر مسکن، نقدینگی، عرضه و تقاضا، سیاست های خارجی مانند نرخ ارز، سیاست های تشویقی، تسهیلات و سود بانکی، نرخ شهرنشینی و درآمد سرانه بر قیمت مسکن تأثیرگذارند که ...
صدرنشینی صنایع منبع محور به جای ساخت محور
...، نامساعد بودن فضای کسب وکار، بالا بودن قیمت تمام شده و توان پایین خلق ارزش افزوده سد راه ارتقای رقابت پذیری تولید در ایران شده اند. سهم 54درصدی صادرات صنعتی کشور بر پایه محصولات منبع محور و تنها سهم 0.5درصدی صادرات صنعتی با فناوری بالا، سهم حدود 0.3درصدی ایران از صادرات جهانی ، شاخص تمرکز صادراتی 0.13 در سال 1400، عدم تحقق بیش از 60درصدی اهداف صادرات غیرنفتی در برنامه ششم توسعه و ...
پمپاژ دیپلماسی مؤثر تهران به بغداد از خط لوله گاز
مصرف گاز در کشور از سال 1390 تا پایان 1401 به طور متوسط یک درصد بیشتر از رشد تولید آن بوده که ضرورت بهینه سازی مصرف را دوچندان کرده است. ناترازی به معنای نبود تعادل میان عرضه و تقاضا، در حوزه های گوناگون از اجتماعی گرفته تا اقتصادی کاربرد دارد. ناترازی انرژی (آب و برق و گاز و سوخت)، بحث داغ همه ایام سال است، اما با آغاز فصل سرد، ناترازی گاز ملموس تر و نگران کننده تر می شود. فعالیت ...
راهکارهای جلوگیری از ورود گرد و خاک به داخل فروشگاه
روشن با ضخامت 025 میکرون تولید شده است و با استفاده ازآهنرباهای موجود بر روی له وسط پرده بعد از ورود خروج مشتری به صورت خودکار به یکدیگر جذب میشوند. با استفاده از پسبک های موجود روی پرده راحت بدون نیاز به ابزار خاصی با استفاده از پشت چسب بودن چسبک ها میتوانید راحت روی هر نوع دربی پرده هارا نصب کنید. بیشتر بخوانید در فصول سرد سال به منظور جلوگیری از ورود گرد غبار و سرمای ...
جهش تولید مسکن یا جهش تورم مسکن؟!
مسکن است. بر اساس این گزارش، در شهریورماه 1402، تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 75,2 درصد رسیده است. طبق این آمار، متوسط قیمت مسکن در تهران، اکنون به حدود 77 میلیون تومان در هر مترمربع رسیده و نسبت به شهریورماه 1401، رشد حدود 80 درصدی داشته است. اگر نرخ تورم سایر کالاها را طبق داده های مرکز آمار، 46 درصد لحاظ کنیم، این امر، بیانگر سیر صعودی قیمت مسکن در مقایسه با سایر ...
افول رفاه ایرانیان + آیا به پیامدها اندیشیده ایم؟
...: معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران با بررسی داده های هزینه و درآمد خانوار مرکز آمار ایران که هر ساله از طریق نمونه گیری و تکمیل پرسشنامه به دست می آید، وضعیت هزینه و درآمد خانوار ها را توصیف کرده و تغییر ترکیب هزینه های مصرفی و درآمدی را نشان داده است. نتایج حاصل از وضعیت هزینه و درآمد خانوار ها نشان می دهد که در طول سال های گذشته سهم مسکن و خوراک از کل هزینه ها افزایش یافته و در مقابل از سایر هزینه ها مثل بهداشت، تفریح، آموزش و پوشاک کم شده است، به طوری که بین سال های 1396 تا 1401 حدود 10 درصد به مجموع هزینه های مسکن و خوراک خانوا ...
بودجه مسیر بازارها را مشخص می کند
توجه به فروش مناسب نفت بر اساس آمارهای اعلام شده و گسترش ارتباطات منطقه ای دولت حداقل تا پایان سال از لحاظ ذخایر ارزی برای تأمین نیازهای ضروری و کالاهای اساسی مشکلی نخواهد داشت و می تواند مشابه کنترلی که از ابتدای سال بر روی قیمت ارز داشته تا پایان سال نیز همین گونه ادامه دهد. گرچه به نظر می رسد بخشی از توان کنترلی معطوف به کنترل تقاضا بخصوص در حوزه کالاهایی چون خودرو و یا تلفن همراه باشد ...
بازار مسکن در رامسر راکد است/ پلتفرم های غیرمجاز رقیب بنگاه داران
اجاره منازل و مغازه ها در بازار افزایش زیادی داشته باشد و این در حالی است که اغلب مستاجران چه مسکونی و چه تجاری از افزایش اجاره بها گله مند هستند و توان پرداخت اجاره ها را ندارند. وی گفت: امروزه بیش از 80 میلیون گوشی هوشمند در دست عموم مردم قرار دارد که هر شخصی می تواند بدون داشتن مجوز و تخصص اقدام به خرید و فروش و رهن و اجاره املاک کنند و این اپلیکیشن های خانه یاب، خرید و فروش و رهن و ...
افزایش بیرون کردن بدون دلیل مستأجران در انگلیس
سال منتهی به سپتامبر 0.1 درصد کاهش داشت که نخستین سقوط سالانه از آوریل 2012 است. قیمت ها در لندن نیز 1.1 درصد کاهش پیدا کرد. بازار مسکن بریتانیا که در طول همه گیری کووید -19 رونق گرفت، تحت تأثیر هزینه های استقراض بالاتر قرار گرفته است، زیرا بانک مرکزی انگلستان با بالاترین نرخ تورم در میان اقتصادهای بزرگ پیشرفته مبارزه می کند. متوسط قیمت خانه در بریتانیا در سپتامبر 2023 برابر با 291 هزار ...
مردم گناباد دیگر امیدی به اجاره خانه هم ندارند/ افزایش عجیب اجاره خانه در جنوبی ترین شهر خراسان رضوی
بالای زمین و مسکن سب افزایش قیمت و گرانی شده است. درویش عنوان کرد:قیمت تمام شده منزلی در گناباد تا 5 میلیارد تومان است و نمی شود با نرخ مصوب آن را به اجاره داد، چون مالک با پول این خانه در بانک می تواند سود بگیرد.اگر بقیه دستگاه های اداری در طول 40 سال انقلاب به وظایف خود عمل می کردند، اکنون مسکن گناباد دچار هرج و مرج نمی شد. رئیس اتحادیه املاک شهرستان گناباد تصریح کرد: ...
سهامداران آسیاتک چقدر سود کرده اند؟
برابر با 300 میلیارد تومان است. درحالی که نرخ پی بر ای این شرکت وضعیت نسبتاً متعادلی را ثبت کرده است، سرعت رشد سود خالص بالا است، بنابراین در صورت تداوم وضعیت فعلی پی بر ای شرکت در فصول بعدی تعدیل مثبت بیشتری خواهد یافت.
دو دلیل کاهش قیمت نفت/ نشانه های عرضه بیشتر آمریکا همزمان با کاهش تقاضای چین تلنگر جدید به بازار
اقتصادآنلاین-آرش نصیری: بهای معاملات آتی برنت با 72 سنت کاهش به 80.46 دلار در هر بشکه رسید. قیمت نفت خام وستتگزاس اینترمدیت آمریکا (WTI) با 67 سنت کاهش به 75 دلار و 99 سنت در هر بشکه رسید. هر دو معیار در فصل گذشته بیش از 1.5 درصد سقوط کردند. قرارداد ماهانه WTI همچنین برای ماه دوم زیر قیمت معامله شد، ساختاری که به عنوان کونتانگو شناخته می شود که نشان می دهد سرمایه گذاران انتظار دارند ...
چرا گروهی از شرکت ها یکی پس از دیگری اعلام ورشکستگی کنند؟
... ورشکستگی ها در آمریکا در حال رسیدن به بالاترین سطح خود از سال 2010 است. در انگلستان و ولز، میزان ورشکستگی ها به اوج خود رسیده و در منطقه یورو نیز افزایش داشته. شرکت آلیانتس پیش بینی کرده که تا پنج سال آینده، شاهد افزایش این روند در اقتصادهای پیشرفته خواهیم بود. این تعجب آور نیست چون نرخ بهره با بیشترین سرعت در چهار دهه اخیر در حال افزایش است. بازار کار رو به سردی می رود و تقاضا کاهش می یابد ...
