خانه
چند توصیه مهم قبل از امضای قولنامه خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دردسر املاک قولنامه ای/ سرانجام قرارهای بی سند چه می شود؟
به گزارش پایگاه خبری آرمانشهر خبر، به گزارش خبرگزاری ایمنا ، زمین یا ملک قولنامه ای که سند رسمی در دفاتر ثبت اسناد و املاک ندارد، این روزها بستری را برای کلاهبرداری فراهم کرده است، زیرا در فرایند معامله نمی توان استعلام ثبتی از چنین املاکی درخواست کرد و این در حالی است که بررسی های تاریخی بیانگر آن است که هر کالا یا ملک باید بنا بر اسناد معتبر مالکیت آن برای فرد و دیگران محرز و مشخص ...
سودجویی زمین خواران از بلاتکلیفی یک طرح
بازسازی مجدد خانه ها مطالبه اصلی مردم از حاکمیت بود، بر این اساس، موضوع مالکیت املاک و اراضی به عنوان چالش اساسی پیش روی این مطالبه، نگرانی هایی ایجاد کرد. آن زمان، احمد تویسرکانی، رئیس وقت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در رابطه با بازسازی املاک و اراضی اظهار داشت: دارندگان سندهای قولنامه ای و عادی، ممکن است مشکلاتی پیدا کنند، اما افراد دارای سند رسمی هیچ نگرانی در خصوص مالکیت های خود ...
1500 فقره سند اراضی کشاورزی در ایلام صادر شد
علی مرادپور در گفت و گو با خبرنگار مهر اظهار داشت: در اجرای قانون حدنگاری تاکنون یک هزار و 500 فقره سند اراضی کشاورزی صادر شده است. وی افزود: از 263 هزار هکتار اراضی کشاورزی تقریباً 130 هزار هکتار در اجرای قراردادهای منعقده با شرکت های مشاور حدنگاری و نقشه برداری در تمام شهرستان ها از جمله ایوان، چرداول ، هلیلان ، دهلران, مهران و دره شهر و آبدانان قرارداد منعقد شده است. وی ادامه داد: از این مقدار یک هزار و 500 فقره سند مالکیت صادر شده و بقیه پرونده ها در واحدهای ثبتی در حال رسیدگی و نقشه برداری و مستند سازی هستند. کد خبر 5951582 ...
جایگاه دلالی در حقوق تجارت
ماده 335 این قانون نیز دلال را نوعی وکیل دانسته و نوشته است: اصولاً قرارداد دلالی تابع مقررات راجع به وکالت است. بنابراین مقررات وکالت در قانون مدنی و همچنین قواعد عمومی قراردادها (ماده 190 قانون مدنی) برای تعیین شرایط این قرارداد مورد استفاده قرار می گیرد. در فرهنگ فارسی معین آمده ؛ دلّال کلمه عربی و به معنای واسطه است. دلّال یاBroker کسی است که واسطه میان خریدار و فروشنده باشد و در ...
شرایط خرید و فروش فیش حج تمتع
.... در این مورد البته انتقال مجدد به اعضای درجه یک خانواده همچون پدر، مادر، خواهر، برادر، همسر و فرزند امکان پذیر است. برای نقل و انتقال فیش حج علاوه بر شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده فیش حج، باید سند ملکی و اصل فیش نیز ارائه شود تا تفاهم نامه واگذاری فیش در دفاتر زیارتی و پس از آن دفاتر ثبت اسناد ثبت شود. در خرید فیش حج زائران باید به برخی نکات توجه کنند. یکی از مهم ...
آشنایی با آثار حقوقی عقد بیع
...> 1-همانگونه که از تعریف عقد بیع مطابق ماده 338 قانون مدنی دریافت می گردد اینکه مبیع (همان مالی است که مورد معامله قرارمی گیرد ) می بایست از اموال عینی مانند زمین ، خانه ، برنج و امثالهم باشد ، بنابراین هیچ گاه نمی توان منافع یا عمل یا حق ارتفاق را مبیع قرار داد به عبارت دیگر در قالب بیع ممکن نیست ولی میتوان با عقد دیگری مانند اجاره و غیره به اهداف خودمان نائل شویم ولی در خصوص ثمن معامله (مبلغ عقد ...
انتقاد از بوروکراسی طولانی سامانه مؤدیان
چارت اداری سازمان ثبت اسناد بدون تغییر باقی ماند و بزرگ نشد؛ متاسفانه همراهی برای افزایش نیرو صورت نمی گیرد. تلاش هایی انجام گرفت که سازمان ثبت اسناد از زیرمجموعه قوه قضائیه خارج شود و به بدنه دولت بپیوندد اما در نهایت با این مهم موافقت نشد. مطالبه گری وظیفه تشکل هاست در ادامه نشست دستور دوم جلسه در مورد پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان با سخنرانی پیمان دارابیان و حسین ...
سکونتگاه های غیر رسمی، رسمی شد
. شیوه ثبت درخواست سند طرح سنددار کردن خانه های واقع در مناطق کم برخوردار و حاشیه شهر ها که از شهریور سال گذشته با تصویب آیین نامه در حال اجراست، مزایایی نظیر برخورداری از خدمات شهری و معتبر شدن اسناد در نظام بانکی برای ساکنان این بافت ها دارد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران روز گذشته اعلام کرد: متقاضیان دریافت سند در سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه نشین تا پایان ...
بانک ها جست وجوی وام تسه حساب کاربری
با حکمت کارت یا خرید اقساطی لپ تاپ بدون پیش پرداخت و خرید اقساطی لپ تاپ با سفته. مراحل خرید اقساطی لپ تاپ هم چندان پیچیده نیست و همه آن را همین حا برایتان می اوریم: بعد از وارد شدن به بخش درخواست وام مبلغ وام و مددت زمان پرداخت اقساط را انتخاب کنید. بارگذاری مدارک لازم هویتی مانند کارت ملی، شناسنامه، اسناد محل سکونت (سند ملکی یا اجاره خانه) خرید و امضای سفته الکترونیکی بعد از تایید ...
تقویت زیرساخت های لجستیکی برای ارتقا تجارت ایران با آفریقا/ بزودی آثار قرارداد 2 میلیارد دلاری ایران با ...
برای ورود به سایر بازارهای منطقه ای به جهت سختی های ذاتی کار با آفریقا 2. یک نکته مهم در خصوص میزان صادرات از ایران به آفریقا، تفاوت آمارهای رسمی و واقعی است،چرا که به علت نبود خطوط مستقیم و منظم کشتیرانی به مناطق هدف در قاره آفریقا، بخش عمده صادرات محصولات ایرانی به کشورهای مختلف آفریقا، از مبادی کشورهای امارات متحده عربی، عمان و ترکیه انجام می شود و به نام این کشورها سند می خورد. بررسی ...
یک تماس ویدیویی برای انویدیا دردسرساز شد
یکی از کارمندان انویدیا در تماسی ویدئویی با به اشتراک گذاری صفحه نمایش کامپیوتر خود جنجال بزرگی به پا کرد. به گزارش افتانا ، اگر تا به حال برایتان پیش آمده که بخشی از صفحه نمایش خود را به صورت عمومی در یک جلسه آنلاین به اشتراک بگذارید، بد نیست نگاهی به داستان محمد منیر الزمان بیندازید که گفته می شود در جریان تماس مایکروسافت تیمز با شرکت سابقش، کد منبعی را که از کارفرمای سابق خود دزدیده ...
فهرست ابرچالش های طرح جامع کرمان بازنگری شود
جداگانه ای شود که در ادامۀ طرح جامع بتواند به مسائل این محدوده بپردازد. با این وجود، ما در چند جلسه تاکید کردیم که با توجه به شرایط بسیار بسیار نگران کنندۀ بافت تاریخی شهر کرمان، این محدوده باید به طور خاص مورد توجه مشاور تهیه کنندۀ طرح جامع باشد. در این زمینه کماکان اتفاقاتی که می افتد را دنبال خواهیم کرد. نگرانی بعدی این است که در نگاه جدید وزارت خانه به تهیۀ طرح های جامع که نگاهی مسئله محور است ...
طرح های اشتغال زایی بنیاد برکت در استان هرمزگان / چه شغل هایی برای مردم ایجاد شده است؟
...> – تعداد 10 طرح تسهیلاتمحور با ظرفیت اشتغال 149 نفر و مجموع سرمایهگذاری 605 میلیارد ریال. اجرای 946 پروژهی عمرانی و زیربنایی با ارزش 1.440 میلیارد ریال؛ )شامل: 91 مدرسه، 59 مسجد، 717 واحد مسکونی و79 پروژه عمرانی دیگر؛ نظیر: مرکز بهداشت، حسینیه، حوزه علمیه، خانه عالم و....( 2- اقدامات در دست اجرا:اجرای طرح توسعه جزیرهی هرمز و تدوین سند توسعه شهرستان بشاگرد به عنوان مناطق هدف ...
از ضرورت اجرای طرح طبقه بندی مشاغل تا طرحی که از اختیار و امکان فراتر رفته و وظیفه به شمار می آید
صفحه اقتصاد - طبق ماده 50 قانون کار چنانچه کارفرمایان مشمول این قانون در مهلت های تعیین شده از طرف وزارت کار، مشاغل کارگاه های خود را ارزیابی نکرده باشند وزارت کار، انجام این امر را به یکی از دفاتر مؤسسات مشاور فنی ارزیابی مشاغل و یا اشخاص صاحب صلاحیت (موضوع تبصره 2 ماده 49) واگذار خواهد کرد. در شرایطی که منافع مختلف بازنشستگان و کارگران با طرح های مختلفی از قبیل استاد ...
جهش در روابط تجاری ایران و آفریقا
خط منظم کشتیرانی و خط مستقیم با این کشورها وجود ندارد و عمده صادرات از طریق کشورهایی مانند عمان، امارات متحده عربی و ترکیه با تغییر اسناد ارسال می شود و به همین دلیل ایران به عنوان کشور مبدأ محسوب نمی شود و در آمارها، مقصد آفریقا نیست. این روند موجب می شود آمار واقعی با اعداد رسمی متفاوت باشد؛ زیرا در آمار گمرکی میزان دقیق ارسال کالا به آفریقا از مرزهای ایران به صورت مستقیم ثبت می شود. سازمان ...
نمایندگان قزوین پای درد دل دانشجویان نشستند
شد تا جلوی امضاهای طلایی گرفته شود، ما در همین روستای شید اصفهان کشاورزی داشتیم که برای دریافت مجوز گلخانه سال ها دوندگی می کرد، اما به لطف قوانین مجلس این نوع رفتارها امروز به پایان رسیده است. سیاهکلی بیان کرد: تصویب قانون کشاورزی دولت را مکلف کرد که اسناد زراعی مردم سنددار شود، قبلا کشاورزانی داشتیم که مالک بودند اما سند نداشتند اما اکنون با این قانون مالکان زراعی صاحب اسناد تک برگ ...
احیای نقش اتاق در توسعه ملی
است که در صورت ساختارمند کردن تعامل بین سازمان های برنامه و بودجه و شورای برنامه ریزی استان با اتاق های شهرستان ها، می توان مدیریت توسعه بهتری در استان و درسطح کشور انجام داد. براین اساس یکی از زمینه های اصلی همکاری بین اتاق های استانی و سازمان های برنامه استانی، بازنگری احتمالی در اسناد آمایش استانی و همکاری و مشارکت در توسعه استانی است. در این راستا سازمان برنامه استانی از طریق ...
مهرواره هوای نو نیازمند بازبینی دائمی است
پذیر نیست. اما لازم است تا برای مجموعه های ضعیف تر بشود الگو ارائه کرد تا اگر نمی دانند از کجا باید شروع کنند، ببینند و به سراغ الگو و روش متناسب خود بروند نه اینکه کپی برداری کنند. صادقی آرمان در پایان سخنان خود گفت: مهرواره هوای نو نیازمند بازبینی دائمی است، از این رو پس از دو سال داریم سند راهبردی را از نو بازبینی و تدوین می کنیم. لذا ضروری است صاحب نظران حاضر در جلسه در تدوین هرچه بهتر این سند، کمک حال ما باشند. در پایان این نشست، مرتضی طاهری به ذکر توسل اهل بیت علیهم السلام پرداخت. انتهای پیام/ ...
کش و قوس های یکپارچه سازی شالیزارهای مازندران
وضعیت آب ماندگی و رفع موانع تولید شده است. در همین راستا در سال 1401، حدود یکهزارو 800 هکتار از اراضی کشاورزی استان با تعهد مالی 250 میلیارد ریال تحت پوشش طرح های زهکشی قرار گرفت و تمامی طرح ها به بهره برداری رسیده و مبلغ 210 میلیارد از محل اعتبارات ملی طرح تجهیز و نوسازی اراضی شالیزاری و زهکشی اراضی پرداخت شده است. وی بیان داشت: همچنین با توجه به اهمیت و ضرورت مطالعات جامع و تفصیلی در ...
نامه سرگشاده ناصر نوبری، سفیر اسبق ایران در شوروی، خطاب به مجلس: نام وزارت خارجه را به وزارت تشریفات ...
هم باید از هماهنگی با وزارتخارجه مستثنی گردند. البته وزارت آموزش و پرورش بطور کامل نمی تواند مستثنی شود، چون در برخی نقاط نیاز میشود امتحانات در ساختمان سفارت انجام شود و لذا باید از قبل با سفیر هماهنگ شود. اساسا حتی الامکان اکثریت وزارتخانه ها و دستگاه ها باید از هماهنگی با وزارت خارجه مستثنی شوند تا بدون بوروکراسی بتوانند با سرعت امور مربوطه را در خارج از کشور پیش ببرند. بر این اساس امور ...
شناسنامه فنی ساختمان در شهر اصفهان صادر می شود کد خبر: 901534 / دیروز, 11:12 / شهر
های حقوقی در همین خصوص است، گفت: قانون پیش فروش آپارتمان سال 89 توسط مجلس شورای اسلامی تصویب و آئین نامه اجرایی آن نیز در سال 93 تصویب و ابلاغ شد، اما هنوز مورد استفاده قرار نگرفته است. وی ادامه داد: از نقاط قوت این قانون الزام به ثبت قراردادهای پیش فروش در دفتر ثبت اسناد و جلوگیری از کلاهبرداری از فروش یک ملک به چند نفر است. مشاور کمیسیون عمران، شهرسازی و معماری شورای اسلامی ...
خبر مهم درباره نهضت ملی مسکن / وزارت راه و شهرسازی شفاف سازی کرد
دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان ها، ساماندهی مشاورین املاک و همکاری در اصلاح صلاحیت های درخواست کنندگان مجوز بنگاه مشاور املاک، پیگیری ساماندهی و مدیریت سکوهای انتشار آگهی املاک مسکونی، ایجاد بستر ثبت رایگان قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر در سامانه ثبت املاک و مستغلات و پیگیری و همکاری با مجلس شورای اسلامی در تدوین طرح تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها است. ...
مراحل پیش فروش و پیش خرید آپارتمان در شهرک مروارید شهر منطقه 22 تهران
طی مراحل بالا، به همراه پیش فروشنده به یکی از دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کنید و به صورت رسمی قرارداد را ببندید . 5. پرداخت وجه پیش پرداخت طبق قانون مقدار پیش پرداخت نباید کمتر از 10% مبلغ کل باشد و هیچ یک از طرفین نمی توانند، برخلاف آن، قرارداد بسته یا عمل نمایند . البته این مقدار می تواند با توافق طرفین بیشتر باشد . 6. پیگیری پیشرفت ساخت ...
شرایط خرید ملک در قبرس شمالی
همچنین یک شرح روی سند خواهد آمد که این ملک در اداره ثبت اسناد تنها توسط این فرد قابل معامله است. مراحل خرید ملک در قبرس شمالی همنطور که تا بحال متوجه شدید قوانین خرید ملک در کشور قبرس شمالی بسیار راحت تر از کشور های اروپایی و ترکیه است. در این بخش از مقاله قصد داریم تا مراحل دقیق خرید ملک در این کشور را بررسی کنیم: - اولین و مهم ترنی کاری که باید انجام شود، انتخاب ...
مجتمع های مسکونی هم زنانه – مردانه می شوند؟
سرمایه مردم در این مجتمع های اقامتی حبس نمی شود چرا که قدرالسهم مالکان در دفتر اسناد رسمی با مشخصات ملک ثبت شده است. او با این حال اذعان می کند که این خانه ها به دلیل اینکه با مجوز مسکونی ساخته نمی شوند، سند تفکیکی 6 دانگ ندارند و مشابه این خانه ها اکنون هم در جامعه خرید و فروش می شوند.
تسهیلات برای صنایع خلاق؛ از سرمایه گذاری تا خدمت سربازی + فیلم
داشته باشند و شهرداری مانع فعالیت آن ها نمی شود. همچنین براساس توافقی که اخیراً با ستاد کل نیرو های مسلح انجام شده است، شرکت های خلاق می توانند از خدمت امریه استفاده کنند و اگر شرایط مندرج در آیین نامه اختصاصی را دارا باشند، می توانند در همان محل شرکت خلاق به خدمت سربازی بپردازند و دوره خدمت وظیفه را سپری کنند و این اقدام به عنوان یکی از خدمات قابل ملاحظه است که فعالیت متخصصان و فارغ التحصیلان را در ...
جعفر کذاب یکی از شخصیت های مظلومِ تاریخِ مهدویت
نام احمد بن اسحاق قمی نوشته شده است . شکی نیست که جناب احمد بن اسحاق قمی رحمت الله علیه از صحابی بزرگ و مشهور امام جواد، امام هادی و امام حسن عسکری علیهم السلام بوده و مورد ثقه و تکریم می باشد. ولی توقیعی که به ایشان نسبت می دهند به جهت اشکالات ذیل الذکر می بایست مضمون و محتوای آن مورد تأمل مدقانه قرار بگیرد لذا اشکالات وارده به سلسله سند این توقیع در کتاب الغیبه شیخ طوسی رحمه ...
بررسی بدون حب و بغض کارنامه فروغی؛ از مبارزه رادیکال تا سازش برای نجات ایران
به گزارش خبرآنلاین ، مجید تفرشی در بخش اول صحبت های خود گفت: بررسی زندگی فروغی در سال های اخیر نسبت به دوران گذشته رونق بیشتری پیدا کرده است. این مسئله دلایلی داشته است: اول، بدست آمدن و انتشار منابع و اسناد جدید؛ دوم، زندگی او به عنوان یک الگوی اجتماعی و فرهنگی یک مورد مطالعاتی مهم است برای تمام کسانی که با هر موضعی علاقه مند به ورود به عرصۀ سیاست هستند. بنابراین فروغی با توجه به تعدد مشاغلی که ...
کارنامه فروغی، از مبارزه رادیکال تا سازش برای نجات ایران /دانشمندان امروز چه راهی در برابر انتخاب می ...
: بررسی زندگی فروغی در سال های اخیر نسبت به دوران گذشته رونق بیشتری پیدا کرده است. این مسئله دلایلی داشته است: اول، بدست آمدن و انتشار منابع و اسناد جدید؛ دوم، زندگی او به عنوان یک الگوی اجتماعی و فرهنگی یک مورد مطالعاتی مهم است برای تمام کسانی که با هر موضعی علاقه مند به ورود به عرصۀ سیاست هستند. بنابراین فروغی با توجه به تعدد مشاغلی که داشته (در میان رجال سیاسی 120 سال اخیر، از حیث گستره و تنوع ...
زبان مشترک با جوانان/ حضور پررنگ کابینه دولت سیزدهم در دانشگاه ها
...، با اشاره به پیشرفت های صورت گرفته در حوزه ارتباطات و فناوری اطلاعات در کشور، گفت: توسعه پیام رسان های بومی امروز به حدی رسیده که هم اکنون بیش از 40 میلیون نفر از مردم ایران از آنها استفاده می کنند. زارع پور با بیان اینکه زمانی قابل تصور نبود که ما بتوانیم سکوهایی داشته باشیم که قابلیت میزبانی از ده ها میلیون کاربر را داشته باشند، افزود: این پیشرفت ها نشان دهنده امید و توانمندی ...
