خانه
آخرین وضعیت صندوق املاک و مستغلات در دنیا
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ماه درخشان بورس با اهرم تجدید ارزیابی
صورتی که دارایی هایی که در مخرج این کسر قرار می گیرند، به بهای تمام شده تاریخی، ثبت شده است و مخرج کسر به این دلیل که دارایی ها مورد تجدید ارزیابی قرار نگرفته است، کوچک تر از رقم واقعی گزارش می شود و در نتیجه نسبت بزرگتر از مقدار واقعی گزارش می شود و همین موضوع موجبات مخابره اطلاعات نادرست از بطن صورت مالی بنگاه های بورسی را فراهم می کند و به نهاد های مختلف قانون گذار اجازه تدوین قوانینی را می دهد ...
جذب 4/3 میلیارد دلار در بورس های عربی با عرضه های اولیه
به گزارش صدای بورس ،این ارقام البته در مقایسه با سال 2022، از لحاظ تعداد IPO و ارزش به ترتیب 33 و 14 درصد کاهش نشان می دهد و این در حالی است که آمار IPO جهانی در همین مدت، برابر با 299 عرضه اولیه به ارزش 5/21 میلیارد دلار بوده که نسبت به مدت مشابه سال پیش، از لحاظ ارزش 61 درصد کاهش نشان می دهد. از سویی دیگر، نوسانات تجربه شده بازار سهام در سال 2022 به دلیل افزایش نرخ های بهره، نگرانی ...
امید به فتح قله های گذشته
در این میان سه نماد فولاد ، رمپنا و فملی بیشترین تاثیر را بر شاخص کل بورس تهران و نمادهای شاوان ، زاگرس و خدیزل بیشترین تاثیر را بر شاخص کل فرابورس داشتند. همچنین ثشاهد ، وخارزم و فولاد سه نماد پرتراکنش روز گذشته بازار بودند. روز سه شنبه ارزش معاملات در محدوده 7همت بود که نسبت به روز گذشته کاهش حدود 12 درصدی را تجربه کرد. همچنین490نماد منفی و 271 نماد در محدوده مثبت معامله شدند. با وجودی که شاخص ...
چگونه برای کودکانمان سرمایه گذاری کنیم؟
سپرده های بانکی بلندمدت 23 درصد است. مهم ترین چالش پیش روی سپرده های بانکی نرخ بالای تورم است که باعث می شود در بلندمدت ارزش سرمایه در برابر تورم افت قابل توجهی داشته باشد. تغییرات نرخ ارز در ایران را می توان موتور محرک رشد دارایی هایی مثل طلا، مسکن، بورس و خودرو در نظر گرفت. قیمت دلار تحت تاثیر رویدادهای اقتصادی و سیاسی دچار نوسانات زیادی شده و با افزایش تورم ارتباط مستقیمی دارد. اما با ...
پذیره نویسی اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در شبکه بانکی کشور با موفقیت انجام شد
مستغلات امین شهر یکم پس از دریافت مجوزهای لازم از سازمان بورس اوراق بهادار کشور، ازتاریخ 27 لغایت 28 آذر 1402 در فرابورس ایران پذیره نویسی شد و کل واحدهای عرضه شده آن به ارزش 3،525،370 میلیون ریال از سوی سرمایه گذاران خریداری گردید. آخوندی ادامه داد: در این پذیره نویسی حدود 68 درصد از واحد ها بنام 13،083 کد حقیقی و 32 درصد نیز بنام 28 کد حقوقی به ثبت رسید . وی خاطرنشان ساخت ...
افت 1630 واحدی شاخص بورس +نقشه
به گزارش مشرق ، شاخص هم وزن نیز با هزار و 534 واحد کاهش معادل 20 صدم درصد در محدوده 761 هزار و 363 واحد قرار گرفت. نمادهای تاپیکو، فولاد، حکشتی، خبهمن وشستا از نمادهای تاثیر گذار منفی بر شاخص کل بورس بودند. اما نماد فارس، بفجر، فملی، شپنا و پارس با تاثیر مثبت از کاهش بیشتر شاخص کل ممانعت کرد. نمادهای وخارزم، خبهمن، ثشاهد، سصف ها، فولاد، شستا و خگستر هم از نمادهای پرتراکنش بر ...
بورس در یک سال آینده بیش از تورم رشد می کند
بورس را بیش از 10 درصد دانسته بودند. به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از ایسنا، نتایج یک نظرسنجی با موضوع شاخص اطمینان که به برآورد انتظارات مدیران دارایی از بازار سهام انجام شد نشان می دهد که غالب شرکت کنندگان معتقدند بازده یک ساله بورس بیش از تورم خواهد بود. سیزدهم دور از نظرسنجی شاخص اطمینان بورسان در آذر 1402 با هدف برآورد انتظارات مدیران دارایی از بازار سهام انجام شد ...
علت اعمال معافیت مالیاتی جدید هلدینگ ها چیست؟
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم که در بهار آینده در مجلس بررسی می شود موضوعاتی مثل لغو معافیت مالیاتی کشاورزی، مدارس غیر انتفاعی، فعالیت های اقتصادی در مناطق آزاد تجاری و ..... در دستور کار قرار دارد. این در حالی است که مجموع معافیت های مالیاتی اشخاص حقوقی کشور در سال گذشته حدود 345 هزار میلیارد تومان بوده و ...
موتور بازار طلا روشن شد / قیمت فلز زرد به 2040 دلار رسید
سرمایه گذاری در طلا هستند. با افزایش تقاضا برای این سرمایه گذاری، بسیاری از افراد و سرمایه گذاران به طلا به عنوان یک منبع پناهگاه و حفظ ارزش مالی نگاه می کنند. قیمت طلا در روز چهارشنبه بالاتر از سطح 2000 دلار تثبیت شده است. دورنمای کاهش نرخ بهره فدرال رزرو آمریکا در سال آینده میلادی از قیمت طلا حمایت کرده است. سرمایه گذاران منتظر انتشار شاخص تورم آمریکا در این هفته هستند. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.01 درصد افزایش به 2040 دلار و 61 سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک افزایش 0.02 درصدی به 2052 دلار و 60 سنت رسیده است. ...
فخوز؛ سرمایه گذاری تمام نشدنی
فعالان اقتصادی همواره به دنبال بستری برای سرمایه گذاری هستند که در وهله ی اول اصل سرمایه گذاری و در ادامه سود برگشتی تضمین شده باشد.
دو انحراف بورس صعودی
اهمیت فراوانی برخوردار است که باعث شده سرمایه گذاران نسبت به تمام ایده ها و برنامه ها به دیده ابهام بنگرند. تجربه نیز نشان می دهد تمام برنامه های حمایتی طی سال های اخیر به دلیل مقطعی بودن، رنگ اجرایی به خود نگرفتند. حتی 10پیشنهاد حمایت از بازار سرمایه که دو سال قبل تصویب شد و همزمان شاخص کل بورس را به صورت مقطعی وارد فاز صعودی کرد، اکنون کوچک ترین اثر مثبتی در مسیر صعودی بازار برجای نگذاشته است ...
توسعه صندوق املاک و مستغلات بانک شهر با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه
های غیرمولد از صورت های مالی بانک در دستور کار قرار داده ایم. دکتر احمدی با بیان اینکه با حمایت های سازمان بورس و اوراق بهادار صندوق املاک و مستغلات توسعه پیدا خواهند کرد، تصریح کرد: اخذ مجوز صندوق امین شهر یکم حدود یک سال به طول انجامید، زیرا با توجه به اعتماد عمومی بالا به سازمان بورس و اوراق بهادار؛ مسئولان توجه و سختگیری ویژه ای را نسبت به راه اندازی این صندوق داشتند. وی با اشاره ...
سبد درآمد ثابت(فیکس) چیست؟
پذیری و بازده بالقوه از پایین به بالا به ترتیب زیر هستند. سطح آسایش : حداکثر 30 درصد سهام سطح اعتدال: حداکثر 80 درصد سهام سطح تلاش: بین 40 و 110 درصد سهام سطح تپش: بین 70 تا 125 درصد سهام پس از بررسی های گوناگون و دریافت اولویت ها و اهداف سرمایه گذار، از لحاظ میزان ریسک پذیری و پتانسیل سوددهی، تمام سرمایه گذاران به چهار دسته تقسیم می شوند: سطح ...
همه چیز درباره صندوق های بازنشستگی تکمیلی/ بزرگترین تحول ساختاری بورس در راه است؟
...: می توان تخمین زد که ماهانه در حدود 1٫15 میلیارد دلار یا 57 هزار میلیارد تومان حق بیمه فقط برای سازمان تأمین اجتماعی تولید می شود و ظرفیت حق بیمه ی کل شاغلان ایران در حدود 95 هزار میلیارد تومان در ماه برآورد می شود که صندوق های بازنشستگی تکمیلی می توانند متناسب با این حق بیمه ها و همزمان با استقبال کارفرمایان، این جریان نقدینگی را به سمت بازار سهام هدایت کنند. ماهیدشتی در خصوص نحوه ...
میزان سرمایه گذاری خارجی در بورس چقدر است؟
1415 نفر بوده است که در آبان ماه به 1447 نفر رسیده است. در مجموع و بر اساس اطلاعات سامانه مرکز پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس، تعداد سرمایه گذاران حقیقی و حقوقی در بازار سرمایه ایران در مرداد ماه 4629 نفر بوده است.که نسبت نسبت ماه گذشته 1 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین ارزش سبد سرمایه گذاری خارجی در بورس تهران و فرابورس ایران توسط حقیقی ها درمهر ماه سال جاری ...
فخوز؛ سرمایه گذاری تمام نشدنی
حاصل از آن و درصد رشد صادرات، میزان درصد صادرات به فروش و صادرات سرانه، نسبت جاری، جریان خالص وجوه ناشی از عملیات به فروش و سود، پوشش هزینه بهره و نسبت بدهی (مرتبه)، درصد بازده بازار حقوق صاحبان سهام، نسبت P/E و نسبت P/B ارزیابی ارزیابی می شود . البته این همه ماجرا نیست و در سال 1400، سازمان مدیریت صنعتی با تهیه فهرستی از شرکت های برتر بر اساس 33 شاخص، که در 6 گروه اندازه و رشد شرکت ، سودآوری و عمکرد ...
بورس به قله جدید رسید / کدام نمادها صعودی بودند؟ + نقشه بازار
....معافیت های مالیاتی، تقسیم 90 درصدی درآمد حاصل از فعالیت صندوق و کسب بازده قیمتی املاک و مستغلات موضوع فعالیت صندوق در دوران بازنشستگی، از عمده دلایل سرمایه گذاری اشخاص حقیقی در صندوق های املاک و مستغلات است. وراث برای انتقال سهام عدالت متوفی چه مراحلی را باید طی کنند ؟ انتقال سهام عدالت متوفیان به وراث با راه اندازی سامانه میراث بعد از سال ها باعث تسهیل گری برای بیش از ...
تشریح مزیت های اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات شبکه بانک
به گزارش صدای بورس ، ناصر آخوندی در همین خصوص گفت: در صندوق های املاک و مستغلات وجوه عموم مردم در خرید، بهره برداری، اجاره داری و فروش املاک و مستغلات سرمایه گذاری می شود که همه این فرایندها برای سرمایه گذاران سودآوری به همراه دارد. وی با اشاره به اینکه صندوق امین شهر یکم اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی کشور است که قرار است در فرابورس پذیره نویسی شود، گفت: قرار است ...
چگونه با املاک و مستغلات در شمال سرمایه گذاری کنیم؟
مستلزم تحقیقات و رویکرد استراتژیک است، به ویژه هنگام انتخاب مکان و نوع ملک مناسب. با درک و بررسی این جنبه ها، سرمایه گذاران می توانند از اموال و مستغلات به منظور تنوع بخشی در پرتفوی خود، تولید درآمد غیرفعال و دستیابی به اهداف مالی خود بهره مند شوند. روشی هایی که املاک و مستغلات را سرمایه می کند املاک و مستغلات راه های زیادی برای ایجاد سرمایه ارائه می دهند که هر کدام ویژگی ها و ...
میزبانی فرابورس از اولین صندوق املاک و مستغلات شبکه بانکی کشور
.... بر اساس این گزارش،فعالیت اصلی صندوق های املاک و مستغلات جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید، تملک و فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، سرمایه گذاری در واحدهای سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و... است. افزون بر این، در صندوق های املاک و مستغلات، مدیر موظف به ارائه گزارش ارزش خالص واحدهای سرمایه گذاری ...
درخواست بانک ها و نهادها برای راه اندازی صندوق و املاک و مستغلات
به گزارش صدای بورس ، علیرضا ناصرپور، معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم آغاز پذیره نویسی سومین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات کشور بیان کرد: بانک شهر اولین بانکی بود که توانست به صورت مشروط مجوز صندوق املاک و مستغلات را دریافت کند. وی با اشاره به این که در نخستین روز پذیره نویسی از حدود 361 میلیون یونیت، 213 میلیون یونیت به فروش رسید که آمار قابل قبولی ...
ایلان ماسک در صدر سودآورترین اشخاص جهان در سال 2023
ارزش خالص دارایی 10 فرد ثروتمند جهان از ابتدای سال جاری میلادی از 765 میلیارد دلار به 1.2 تریلیون دلار تا کنون افزایش یافته است که نرخ افزایش آن بین 20 تا 200 درصد متغیر است. در بین ده نفر سودآورترین در سال جاری، 9 نفر سرمایه گذار در بخش فناوری و یک نفر در بخش خرده فروشی هستند. در حالی که هفت نفر از آنها در فهرست ده فرد ثروتمند جهان قرار دارند، در حالی که سه نفر از آنها در لیست ده ...
امین شهر؛ بزرگ ترین صندوق املاک و مستغلات بازار سرمایه در فرابورس
مراسم پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات شبکه بانکی کشور با حضور رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، مدیرعامل فرابورس ایران، مدیرعامل بانک شهر و جمعی از مدیران بازار سرمایه و بانکی بعدازظهر امروز در محل سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد. به گزارش اقتصاد ملت به نقل از مدیریت ارتباطات فرابورس ایران ؛ رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در نشست پذیره نویسی بزرگ ترین صندوق املاک و مستغلات ...
تشریح مزیت های اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی ، آغاز پذیره نویسی از 27 آذرماه
سپرده داری به گفته معاون پشتیبانی،املاک و ساختمان بانک شهر با توجه به سیاست های این بانک، سرمایه گذاران این صندوق علاوه بر با گردش بالای نقدینگی و سود بالا ناشی از فرایندهای خرید و فروش در املاک و مستغلات، از سود نقدی حاصل از اجاره داری بهره مند خواهند شد. همچنین طبق اساسنامه این صندوق سود حاصل از اجاره داری و سپرده داری تا 90 درصد به صورت نقدی به سرمایه گذاران پرداخت می شود ...
توسعه صندوق املاک و مستغلات بانک شهر با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه
دارایی های غیرمولد از صورت های مالی بانک در دستور کار قرار داده ایم. دکتر احمدی با بیان اینکه با حمایت های سازمان بورس و اوراق بهادار صندوق املاک و مستغلات توسعه پیدا خواهند کرد، تصریح کرد: اخذ مجوز صندوق امین شهر یکم حدود یک سال به طول انجامید، زیرا با توجه به اعتماد عمومی بالا به سازمان بورس و اوراق بهادار؛ مسئولان توجه و سختگیری ویژه ای را نسبت به راه اندازی این صندوق داشتند. ...
توسعه ساختمان های کربن خنثی در شهرهای کانادا
....4 میلیون دلاری سرمایه گذاران اصلی طرح هستند. آلبرتا همچنین مبلغ 43.4 میلیون دلار از دولت فدرال برای ایجاد صندوق نوآوری آب وهوا دریافت کرده است و با 600 هزار دلار کمک مالی از این صندوق به پیشبرد طرح حاضر کمک می کند. این صندوق که در کلگری و ادمونتون برنامه ریزی می شود، نقش یک شتاب دهنده را برعهده می گیرد، فعالیت های رهبری آب وهوایی را تکمیل می کند که توسط شهرداری ها انجام می شود. تعیین ...
پنج دلیل جهش قیمت طلا در سال 2023
به گزارش معدن نیوز - علیرغم تسلط بر سایر دارایی ها در طول سال، بازده طلا در یک سال گذشته نتوانست از بازدهی بازار سهام در سال 2023 پیشی بگیرد. با این وجود فلز زرد در یک ماه گذشته بیش از پیش مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفت اما بازده آن از ماه نوامبر گذشته تا نوامبر سال جاری تنها 3 بوده است. به گفته کارشناسان بازار کالا، بحران بانکی ایالات متحده، بحران های ژئوپولیتیکی، موضع توقف افزایش ...
434 صندوق سرمایه گذاری فعال در بازار سرمایه وجود دارد
به گزارش بازار ، سیاوش پرویزی نژاد رئیس اداره امور صندوق های سرمایه گذاری سازمان بورس گفت: در حاضر 434 صندوق سرمایه گذاری فعال در بازار داریم که این صندوق ها در انواع مختلف از جمله صندوق های در اوراق بهادر با درآمد ثابت، صندوق های در اوراق بهادار با درآمد ثابت مختص اوراق دولتی، صندوق های با تضمین اصل سرمایه، در سهام، بخشی، اهرمی، سهامی، در اوراق مبتنی بر کالا، املاک و مستغلات، زمین و ساختمان و ...
افزایش درآمدهای سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ، شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری با هدف توسعه سرمایه گذاری پایدار و مولد از طریق کشف فرصت های بکر، ارزش آفرین و نوآورانه با به کارگیری سرمایه انسانی متخصص و ماهر و توسعه قابلیت های سازمانی، کسب انتفاع و کنترل عملیات یا نفوذ قابل ملاحظه در سهام، سهم الشرکه و سایر اوراق بهادار دارای حق رأی آن به اشخاص سرمایه پذیر یا علاوه بر اشخاص سرمایه پذیر به دیگران ارائه می ...
