چگونه با املاک و مستغلات در شمال سرمایه گذاری کنیم؟
سایر منابع:
سایر خبرها
پلمب هزار و 242 بنگاه املاک غیر مجاز در خراسان رضوی
قانع افزود: برخی تخلفات مشاوران املاک استانی طی این مدت شامل دریافت حق الزحمه مازاد، صادرنکردن کد رهگیری، نصب نکردن نرخنامه و درج نکردن حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه بوده است. دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان گفت: همچنین طی این مدت 1242 مشاور املاک غیر مجاز نیز در استان پلمب شد. قانع با اشاره به اینکه تمامی مشاورین املاک علاوه بر اتصال به سامانه ...
پلمب هزار و 242 بنگاه املاک غیر مجاز در خراسان رضوی
... محمد حسن قانع افزود: برخی تخلفات مشاوران املاک استانی طی این مدت شامل دریافت حق الزحمه مازاد، صادرنکردن کد رهگیری، نصب نکردن نرخنامه و درج نکردن حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه بوده است. دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان گفت: همچنین طی این مدت 1242 مشاور املاک غیر مجاز نیز در استان پلمب شد. قانع با اشاره به اینکه تمامی مشاورین املاک علاوه بر ...
موفقیت قانون ممنوعیت خرید ملک دوم در شهر هلندی/ حذف خرید خانه به عنوان سرمایه
بازار شده اند. مقایسه این اعداد با وضعیت دوره 2018 تا 2021 نشان دهنده بزرگی تغییرات مثبت سریعی است که این اتفاق به وجود آورده و سهم املاک خریداری شده برای اجاره را از 13 درصد به تنها دو درصد در سال جاری کاهش داده است. علاوه بر این، سرمایه گذاران به طور ویژه در مورد خانه هایی در محدوده قیمتی پایین تر به نفع تازه واردان به بازار املاک و مستغلات از بازار خارج شدند و خریدارانی که ...
حاشیه سود 80 درصدی؛ بازار زمین جولانگاه سفته بازان
می کنند. مشخصاً این تمایل بالای مردم برای سرمایه گذاری در حوزه زمین و مسکن دلایل اقتصادی مشخصی دارد. تعیین کننده ترین آن حاشیه سود بالای سرمایه گذاری در این بازار است. طبق بررسی های انجام شده، با مقایسه قیمت زمین با سایر دارایی ها و بازارهای مالی نشان می دهد، طی 30 سال اخیر قیمت زمین در 20 شهر منتخب به طور میانگین 300 برابر شده که این میزان در شهر تهران بیش از 1100 برابر شده است. رشد ...
دومین رویداد دعوت با تجلیل از طرح های برتر حوزه سلامت در مشهد به پایان رسید
: شرکت داروسازی ثامن از دیرباز حامی طرح های پژوهشی بوده است، در همین راستا صندوقی با هدف حمایت از طرح های تولید راه اندازی شده که در قالب وام و مشارکت هایی با بهره بسیار اندک از شرکت های نوپا حمایت می شود. طبسی ادامه داد: نقش اصلی ما راهنمایی و معرفی شرکت های دانش بنیان و افراد مستعد به سرمایه گذاران است تا محصولاتشان را تولید و به بازار هدف عرضه کنند. شرکت داروسازی ثامن با در اختیار داشتن زنجیره تولید تا عرضه، آمادگی دارد از افرادی که در حوزه سلامت و درمان طرح و ایده دارند، همچون گذشته حمایت و پشتیبانی کند. انتهای پیام ...
بهترین شهرهای ایران برای سرمایه گذاری ملکی راه و ساختمان
وجهه شایسته ای از مشارکت های جمعی ارائه دهد؛ از این رو مردم و سرمایه گذاران با اطمینان و خیال آسوده در پروژه هایی که جهت توسعه مشارکت مردمی از سوی اتحادیه معرفی شود، سرمایه گذاری می کنند. وزیری درباره امکان حضور مردم در سرمایه گذاری های ملکی گفت: معتقدم سرمایه گذاری یعنی صرف پول، تلاش و زمان برای به دست آوردن ارزشی بالاتر، حال این ارزش می تواند افزایش سرمایه و اعتبار باشد. به طور کلی ...
ریسک بانکی در حال افزایش است / نرخ بهره بالا اقتصاد دنیا را بر هم می زند
...، شمال آفریقا و پاکستان. این فشار می تواند سود بانک ها و تمایل آن ها به وام دادن را با خطر روبه رو کند که باعث می شود ثبات مالی و رشد اقتصادی به شکل منفی تحت تأثیر قرار بگیرد. ریسک های ثبات مالی از قبیل تکیه بالا به تأمین مالی خارجی می تواند بانک های برخی کشورها را نسبت به تغییر رویکرد سرمایه گذاران آسیب پذیر کند. به علاوه، در کشورهایی که وام دهندگان سهم قابل توجهی از بدهی دولتی ...
مولدسازی دارایی های بانک ایران زمین سرعت می گیرد/ درج نماد هلدینگ مالی بانک ایران زمین در بورس تهران
بانک ها از بانک مرکزی، رشد نرخ تورم را در پی دارد. در حالی که با وجود تاکیدهای متعدد دولت و بانک مرکزی بر لزوم مولدسازی دارایی های بانک ها، بخش عمده شبکه بانکی نسبت به این اقدام مقاومت نشان می دهند، بانک ایران زمین سرعت مولدسازی دارایی های خود را تشدید کرده است؛ اقدامی که نه تنها بهبود شرایط بانک را در پی خواهد داشت، بلکه می تواند به سود کل اقتصاد کشور و همه مردم باشد. تاسیس ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره با ابزارهای حمایتی
...، پرداخت مشوق های مختلف به متقاضیان نوسازی واحدهای فرسوده است. به گفته محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی، اکثر پروژه های مشارکتی در نوسازی بافت های فرسوده شروع شده در بافت های فرسوده با اعمال بسته تشویقی هم منافع مالکان و هم منافع عادلانه و متعارف برای سازندگان را تأمین می کند. معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن دعوت از سازندگان، توسعه گران و سرمایه گذاران برای ورود به محلات فرسوده شهری، گفت ...
جمعی سازی مسکن
. هنوز ایرادات شورای نگهبان به طرح توسط مجلس رفع نشده و اعمال تغییراتی مانند تاثیر تورم در فرمول محاسبه و نرخ پایین مالیات بر سوداگری در این طرح تاثیرگذاری آن را محل تردید کرده است. نقطه کلیدی و امید بخش در این حوزه را می توان تصویب نهایی طرح اعتبار زدایی از اسناد عادی از اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام دانست. قانونی که 12 سال مسکوت مانده بود و سرانجام با ورود مقام معظم رهبری به نتیجه رسید ...
مهروموم 87 بنگاه املاک غیر مجاز درسیستان و بلوچستان
مهدیار افزود: برخی تخلفات مشاوران املاک استانی دراین مدت شامل دریافت حق الزحمه مازاد، عدم صدور کد رهگیری، نصب نکردن نرخنامه و درج نکردن حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه بوده است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان تصریح کرد: همچنین در این مدت 87 مشاور املاک غیر مجاز نیز در استان مهروموم شده است. مهدیار با بیان اینکه تمامی مشاورین املاک علاوه بر ...
وام 200 میلیونی برای مستاجران تهرانی
سخنگوی دولت گفت: در حوزه اجاره بهای مسکن، وام ودیعه مسکن در حوزه های مختلف حدوداً دو برابر شد؛ به گونه ای که در تهران از 100 میلیون به 200 میلیون تومان رسید. به گزارش روند بازار ، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در حاشیه جلسه هیأت دولت امروز چهارشنبه (29 آذر 1402) در جمع خبرنگاران اظهار کرد: در حوزه ساختمان، شاهد رشد سه درصدی در شش ماهه ابتدای سال بودیم و با توافقاتی که با شورای پول و ...
پیش بینی جذاب از بازار ارزهای دیجیتال / بهترین میم کوین ها برای سرمایه گذاری در سال 2024
بازار خود نتوانسته است Dogecoin را کاملاً پشت سر بگذارد، اما دستاوردهای قابل ملاحظه ای را به ثبت رسانده است. یکی از مهم ترین این دستاوردها، به وجود آوردن شیباریوم (Shibarium)، یک راه حل لایه دوم است که بر اساس زیرساخت های اتریوم (ETH) کار می کند و با بیش از 67 میلیون تراکنش از زمان پیاده سازی تا به حال، مورد توجه قرار گرفته است. توسعه شیباریوم و همچنین استراتژی های جسورانه ای که شیبا اینو ...
119 هزار میلیارد از اموال مازاد بانک ها واگذار شده است/مهار سرعت رشد قیمت ها
را به نقاط مثبت برسانیم و بیکاری را کاهش دهیم. در خصوص تورم نیز تلاش شد موتورهای فعال تورم ساز مهار شود. از جمله آن ها می توان به مهار رشد نقدینگی اشاره کرد. 458 مودی شرکت های بورسی و فرابورسی خاندوزی درباره قانون دائمی بر مالیات گفت: قانون اخیر، مصوب مجلس ابتدای دی ماه را به عنوان تکلیف قرار داده است ما هنوز به ابتدای دی ماه نرسیدیم چون در قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده ...
توسعه صندوق املاک و مستغلات بانک شهر با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه
دارایی های غیرمولد از صورت های مالی بانک در دستور کار قرار داده ایم. دکتر احمدی با بیان اینکه با حمایت های سازمان بورس و اوراق بهادار صندوق املاک و مستغلات توسعه پیدا خواهند کرد، تصریح کرد: اخذ مجوز صندوق امین شهر یکم حدود یک سال به طول انجامید، زیرا با توجه به اعتماد عمومی بالا به سازمان بورس و اوراق بهادار؛ مسئولان توجه و سختگیری ویژه ای را نسبت به راه اندازی این صندوق داشتند. ...
پذیره نویسی صندوق امین شهر یکم آغاز شد
را دارند. بر اساس این گزارش،فعالیت اصلی صندوق های املاک و مستغلات جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید، تملک و فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، سرمایه گذاری در واحدهای سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و... است. افزون بر این، در صندوق های املاک و مستغلات، مدیر موظف به ارائه گزارش ارزش خالص واحدهای سرمایه ...
شیرینی گران بازار یلدای مشهد خریدار ندارد
درصد و هر کیلو شکلات 15 تا 30 درصد افزایش یافته است. فرزانی اظهار کرد: هزینه های دستمزد کارگران تخصصی حوزه شیرینی نیز در 6 ماهه دوم سال نسبت به 6 ماهه نخست امسال 30 تا 80 درصد در صنف شیرینی سازان افزایش داشته است، در کنار آن باید اجاره مغازه و هزینه های جانبی مانند حفظ بهداشت و سلامت کارگاه را نیز باید در نظر گرفت. وی اضافه کرد: در مجموع به دلایل گفته شده، خرید شیرینی توسط ...
تشریح مزیت های اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات شبکه بانک
به گفته معاون پشتیبانی، املاک و ساختمان بانک شهر با توجه به سیاست های این بانک، سرمایه گذاران این صندوق علاوه بر با گردش بالای نقدینگی و سود بالا ناشی از فرایندهای خرید و فروش در املاک و مستغلات، از سود نقدی حاصل از اجاره داری بهره مند خواهند شد. همچنین طبق اساسنامه این صندوق سود حاصل از اجاره داری و سپرده داری تا 90 درصد به صورت نقدی به سرمایه گذاران پرداخت می شود. سایر ...
بورس به قله جدید رسید / کدام نمادها صعودی بودند؟ + نقشه بازار
در جریان معاملات بورس امروز، سهام شرکت فولاد با بازدهی بالا، به طور قابل توجهی در قیمت خود رشد کرد. این شرکت با رنگ سبز و در لیست سهام های مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفت. افزایش قیمت سهام شرکت فارس در طول معاملات روزانه، بهبود ارزش سهام آن را نشان می دهد. همچنین، شاخص کل بورس نیز در پایان این روز با رشد قابل توجهی همراه بود که نشانگر بهبود کلیت بازار و سودآوری برای سرمایه گذاران است. ...
عشقی:صدور مجوز های صندوق های املاک و مستغلات سرعت می گیرد
سبب ناتوانی در ردیابی گزارش ها بود که اکنون انتظار می رود گزارش های انتقال منافع به نحوی باشد تا بتوانیم شاهد توسعه این صندوق باشیم. عشقی بیان کرد: در حوزه املاک و مستغلات سعی ما بر این است که سرعت صدور مجوزها را افزایش دهیم و متقاضیان این صندوق ها را در صف قرار ندهیم زیرا این صندوق ها، در حوزه بانکی موجب شفافیت صورت های مالی خواهند شد. وی گفت: موضوع بهره برادری نیز در این ...
امین شهر؛ بزرگ ترین صندوق املاک و مستغلات بازار سرمایه در فرابورس
بازار سرمایه کشور با تأکید بر اینکه این ابزار در ابتدای مسیر است و باید با سرعت گسترش پیدا کند تا جایگاه پررنگی در بازار سرمایه و اقتصاد کشور داشته باشد، گفت: سهم بخش املاک و مستغلات در بازار بسیار ناچیز است و به شرکت های فعال حوزه ساختمان که بازدهی سهام آن ها نیز همگام با بخش مسکن نیستند، محدود شده است. مجید عشقی با تأکید بر اینکه بازار سرمایه باید ابزارهایی را معرفی کند که این حوزه ...
اخبار مهم بورس فردا سه شنبه 28 آذرماه |خبری برای سهامداران دی
سود سنواتی یک میلیون و 299 هزار و 536 سهامدار را که شامل 1 هزار و 704 میلیارد تومان می شود را از طریق سامانه سجام به حساب سرمایه گذاران واریز کرده اند. 3- مرکز پژوهش های مجلس: تولید خودرو و قطعات در آبان ماه امسال نسبت به آبان ماه سال 1401 کاهش 28.3 درصدی را تجربه کرده است 4- مدیرعامل فرابورس اظهار داشت: از 105 صندوق پذیرفته شده در فرابورس سه صندوق مربوط به املاک و مستغلات است 5 ...
ضرر سرمایه گذاران دلار در سال 1402
... بر همین اساس همان طور که در آمار و ارقام می توان مشاهده کرد، در عمل نیز آنچه تاکنون از نتیجه اقدامات انجام شده می توان مشاهده کرد، برقراری آرامش نسبی در فضای ملتهب نرخ ارز و بازگشت ثبات نسبی به اقتصاد کشور بوده است. مهم ترین اقدام بانک در حوزه ارزی راه اندازی بازار مبادله ارز و طلا و انتقال عملیات ارزی به این مرکز بوده است. همچنین ایجاد صندوق تثبیت ارز انتشار اوراق مشتقه برای تثبیت نرخ ارز که بتواند ابزارهای لازم را برای تثبیت نرخ ارز و برنامه ریزی مدیریت ارز برای صادر کنندگان و وارد کنندگان فراهم کند، از دیگر اقدامات بانک مرکزی در این حوزه بوده است. ...
پیش بینی بورس فردا 28 آذرماه 1402 / بازگشت رونق به بازار سرمایه
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، امروز ارزش معاملات نسبت به روزهای گذشته با ارقام جدیدی مواجه شده است که نشان از بازگشت رونق به بازار بورس اوراق بهادار است. ارزش معاملات در روز جاری بالای 21 هزار و 500 میلیارد تومان ثبت شد و این موضوع باعث شد تا ارزش بازار بورس تهران نیز از 7 هزار و 667 همتی فراتر رود و امید برای روزهای بهتر بازار سرمایه فراهم شود. زمان واریز مرحله دوم سود سهام ...
جوابیه بیمه ایران به گزارش آفتاب نیوز
آفتاب نیوز : در پی انتشار گزارشی در آفتاب نیوز با عنوان " سکوت وزارت اقتصاد در برابر زیان 400 میلیاردی مهم ترین شرکت بیمه ایران ! "، روابط عمومی شرکت بیمه ایران، جوابیه ای برای این رسانه ارسال کرده و نوشته است: علت اصلی کاهش سود تلفیقی در پایان سال 1401 نسبت به سال 1400 افزایش 140 درصدی در هزینه سود مشارکت در منافع بیمه های زندگی و به منظور حفظ سهم بازار و حمایت از پرتفوی بیمه عمر شرکت بوده است. 1 - درپاسخ به این که در صندوق بازنشستگی این شرکت بیمه " استاندارد مزایای ب ...
خانه های خالی؛ فرصتِ بازار مسکن یا تهدید
تقریباً نیمی از سرمایه عمومی در بخش مسکن دپو شده است. در واقع شاهد جذابیتی ویرانگر در بازار مسکن هستیم. در حال حاضر ارزش افزوده سرمایه گذاری در این حوزه متاسفانه صفر است. یعنی سود ناشی از تورم و همچنین ناشی از قیمت گذاری مسکن بخش بزرگی از سرمایه از بخش های مفید اقتصاد جذب بازار مسکن شوند. او با تاکید بر هزینه ساز بودن خالی ماندن مسکن افزود: یکی از چالش های اساسی در اقتصاد ایران چالش ...
10 صندوق سرمایه گذاری برتر با عملکرد عالی
هر شرایطی نقد شود. عدم نیاز به کسب دانش بورسی و صرف زمان برای تحلیل بازار همه افراد امکان کسب دانش تحلیل گری و صرف زمان برای رصد بازار را ندارند؛ اما با استفاده از صندوق های سرمایه گذاری می توان به صورت غیرمستقیم در بازار بورس سرمایه گذاری کرده و از مزایای آن بهره مند شد. صندوق های سرمایه گذاری با مجوز رسمی سازمان بورس و اوراق بهادار و با مدیریت افراد متخصص راه ...
قیمت مسکن در منطقه خوش آب و هوای شمیران / آپارتمان های بزرگ متراژ در این منطقه چند؟ + جدول
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن ...
نکته کلیدی که باید قبل از سرمایه گذاری در توکن بدانیم
این حوزه های بلاکچینی هستند که این کار واقعا اشتباه است. برای مثال مشابه همین موضوع سه سال پیش در فروش اموال مازاد بانک ها بر بستر بلاکچین مطرح شد. اما سوال اینجاست که چه مقدار این موضوع ماهیت پذیرفت و چه مقدار سود کردند؟ که در پاسخ می توان گفت هیچ. در حال حاضر هم بانک پارسیان دوباره از پروژه ای رونمایی کرده که بر بستر توکن و پیمان است اما آیا اصلا توانست بفروشد؟ باز هم پاسخ خیر است. به این دلیل ...