خانه
وام ویژه مسکن برای مستاجران / این مدارک را فراموش نکنید
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام اجاره دو برابر شد؛ مستاجران خوشحال باشند یا صاحب خانه ها؟!
این در روستاها تعریف نشده بود، مبلغ 400 میلیون ریال تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفته شده است. اما نکته اساسی آنجاست که آیا دو برابر شدن وام ودیعه مسکن می تواند مشکل مستأجران را حل کند و همچنین در حالی که بانک ها هم اکنون نیز برای پرداخت تسهیلات مسکن جریمه های سنگینی را باید به دولت پرداخت کنند، قرار است منابع وام های ودیعه مسکن از کجا تأمین شود؟ آیا شرایط پرداخت این وام ها به نحوی هست که ...
از دروغ تا واقعیت مالیات مستاجران در سال 1403 / اجاره نشینی هم مالیات دارد؟
به گزارش تجارت نیوز ، دولت سیزدهم چشم انداز درآمد مالیاتی خود را برای سال آینده 49 درصد افزایش داده و در لایحه بودجه 1403، رقم هزار و 122 میلیارد تومان را پیشنهاد داده است. این درآمد مالیاتی عظیم قرار است تحت عناوین مختلفی از جمله مالیات بر درآمد، ارزش افزوده، عایدی سرمایه و مواردی از این دست دریافت شود. بر اساس لایحه بودجه 1403، در سال آینده، شرکت های دولتی و خصوصی و همچنین اشخاص حقوقی بیشترین نرخ رشد مالیات را تجربه خواهند ...
سرگردانی اجاره نشین ها در بانک برای دریافت وام ودیعه مسکن
تهران 200 میلیون تومان و سایر کلانشهرها 150 میلیون تومان است. همچنین در سایر شهرها این تسهیلات 100 میلیون تومان است. تسهیلات ودیعه مسکن با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و دوره بازپرداخت حداکثر 5 سال اعطا می شود. متن پیام شهروند خبرنگار ما: سلام.بنده از ماه مهر برای دریافت وام به بانک مراجعه کردم.با اینکه حدود 4 ماه گذشته هنوز با وجود تکمیل پرونده و تهیه استعلامات توسط بانک، وام ...
ماجرای مالیات بر اجاره بها چیست؟
درصد کسر مالیات هر ساله توسط دولت تعیین می شود. همچنین باید توجه داشت که در قوانین کشور، نرخ مالیات اجاره برای اشخاص حقوقی ثابت و برابر با 25 درصد است. این نرخ برای اشخاص حقیقی نیز با توجه به میزان درآمد سالانه از محل اجاره، به صورت پلکانی محاسبه می شود. جزئیات محاسبه مالیات بر درآمد اجاره برای اشخاص حقیقی در سال 1401 به شرح زیر بوده است: - درآمد سالانه مشمول مالیات از محل اجاره ...
وام ودیعه مسکن افزایشی شد / خبر شیرین برای متقاضیان
در سال های اخیر، بازار مسکن شرایط دشواری را تجربه کرده و قیمت های بالای ودیعه و اجاره بها، زندگی برای بسیاری از مردم را محدود و دشوار ساخته است. این شرایط به یک چالش جدی در زندگی روزمره تبدیل شده و باعث شده دولت در اقدامی حمایتی، تسهیلات ویژه ای را در نظر بگیرد که به صورت وام ودیعه مسکن به متقاضیان اعطا می شود. اقدامی که امسال هم طبق روال گذشته در دستور کار قرار گرفت و مبلغ این وام هم ...
دراین کشور مردم مادام العمر مستاجر هستند!
پولی که در طول عمرتان برای اجاره خرج می کنید کاملا دیوانه کننده است. با این وجود، در حال حاضر هیچ راه حل واضحی برای من وجود ندارد. خانواده من پول نقد ندارند. فکر می کنم تا آخر عمرم اجاره نشین باقی خواهم ماند". تا همین اواخر هولنشتاین روانشناس نیز البته به دلایلی مختلف این گونه فکر می کرد. اجاره مزایای خود را در سوئیس دارد: مستاجران از افزایش بی دلیل اجاره بها و افزایش نرخ بهره یا هزینه ...
بخشنامه افزایش وام ودیعه مسکن ابلاغ شد
دوره بازپرداخت حداکثر 5 سال اعطا می شود. همچنین نحوه معرفی متقاضیان واجد شرایط جهت بهره مندی از تسهیلات مزبور طبق روال گذشته توسط سامانه وزارت راه و شهرسازی خواهد بود. شورای پول و اعتبار در جلسه روز 28 آذر ماه خود، سقف پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی را از 40 هزار میلیارد تومان به 80 هزار میلیارد تومان و همچنین مبلغ تسهیلات فردی ودیعه مسکن و بهسازی و نوسازی مسکن را به حدود 2 ...
کارمزد وام های قرض الحسنه حذف می شود؟
نخستین باری نبود که خاندوزی از حذف کارمزد های وام های قرض الحسنه می گوید. در ادامه حتما بخوانید بررسی تأثیر افزایش میزان وام ودیعه مسکن در کاهش هزینه های مستأجران وعده تکراری حذف کارمزد وام قرض الحسنه مهر ماه سال گذشته بود که وزیر اقتصاد، یک بار دیگر بحث صفر شدن کارمزد وام های بانکی را مطرح کرد. وی در آن زمان به بیان این نکته که با توجه به قدمت و فراگیری خوب قرض الحسنه ...
خبر مهم برای مستاجران / اجاره نشین ها چقدر باید مالیات بدهند؟
در پی ارائه پیشنهاد بودجه 1403 توسط دولت به پارلمان، در شبکه های اجتماعی شایعاتی پخش شد که طبق آن می گفتند مستأجران باید برای متراژ معادل 7 متر مربع از یک واحد مسکونی مالیات بپردازند. سازمان امور مالیاتی در واکنش به این موضوع اعلام کرد: خبرهای منتشره در فضای مجازی مبنی بر اینکه طبق لایحه بودجه سال 1403 اجاره نشین ها هم باید معادل 7 متر مربع از یک آپارتمان، مالیات پرداخت کنند، به هیچ ...
پایان چشم انتظاری مستأجران برای وام ودیعه 200 میلیون تومانی
سایر شهرها و چهارصد میلیون ریال در روستاهاست. تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و دوره بازپرداخت حداکثر پنج سال قابل پرداخت است. نحوه معرفی متقاضیان واجد شرایط جهت بهره مندی از تسهیلات مزبور طبق روال گذشته، توسط سامانه وزارت راه و شهرسازی خواهد بود. همچنین دیروز براساس تصمیمات شورای پول و اعتبار سقف فردی تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی و شهرهای ...
دروغ پراکنی دنباله دار فراریان مالیاتی درباره مالیات بر مستأجران و طلافروشان
پس از تکذیب خبر افزایش مالیات خرید و فروش طلا، حالا خبر دریافت مالیات از مستأجران هم دروغ از آب درآمده است، با این حال به دلیل مماشات دستگاه های نظارتی و قضائی، فراریان مالیاتی به خبرسازی های خود ادامه می دهند. به گزارش کیهان، یکی از اقدامات مهم دولت در دو سال اخیر، تمرکز بر مقابله با فراریان مالیاتی دانه درشت و افزایش درآمدهای مالیاتی از این محل بوده است. تنها در یک مورد ...
اطلاعیه مهم سازمان مالیاتی در خصوص دریافت مالیات از مستأجران
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، پس از ارایه لایحه بودجه 1403 از سوی دولت به مجلس، شایعاتی در فضای مجازی مطرح شد مبنی بر اینکه اجاره نشین ها باید معادل 7 متر مربع از یک آپارتمان، مالیات پرداخت کنند. سازمان امور مالیاتی در واکنش به این موضوع اعلام کرد: خبرهای منتشره در فضای مجازی مبنی بر اینکه طبق لایحه بودجه سال 1403 اجاره نشین ها هم باید معادل 7 متر مربع از یک آپارتمان، مالیات پرداخت ...
پرداخت وام فرزندآوری به بیش از 122 هزار متقاضی در بانک ملی ایران
دنبال می کند و در این راستا طی هشت ماه امسال با عزمی راسخ نتایج خوب و مطلوبی را به جا گذاشته است. براین اساس این بانک از ابتدای سال تا پایان آبان ماه در مجموع به ارزش 76 هزار و 473 میلیارد ریال به متقاضیان و خانواده های واجد شرایط پرداخت کرده است. مبلغ پرداختی وام فرزندآوری توسط بانک ملی ایران طی هشت ماه امسال با توجه به سهمیه ماهانه، 126 درصد رشد را نشان می دهد که این درصد رشد ...
بسیاری از مستاجران، مشمول تسهیلات مسکن نیستند / راه سخت عبور از بروکراسی بانک ها
...، مسکن و اجاره بها، با افزایش صددرصدی وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون موافقت کردند و مقرر شد در سال های بعد نیز، سقف تسهیلات ودیعه مسکن نیز متناسب با نرخ تورم نقطه به نقطه اعلامی بانک مرکزی افزایش یابد. این در حالی بود که در همان زمان، بخش بزرگی از 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات وام ودیعه مسکن مصوب 1401 هنوز پرداخت نشده بود؛ چراکه مستاجران راه سختی برای عبور از بروکراسی بانک ها داشتند و ...
افزایش وام ودیعه مسکن / دولت صورت مسئله را پاک کرد؟
گرفتن نیازهای متقاضیان ، صرفا روی ارقام پیش بینی شده تمرکز می کردند که این مطلب منجر به گلایه مندی های فراوانی شد. متاسفانه دشواری شرایط دریافت وام به حدی بالا است که بسیاری از متقاضیان عطای آن را به لقایش می بخشند. او در ارتباط با سیاست گذاری های دولت سیزدهم در حوزه مسکن عنوان کرد: واقعیت امر این است که سیاست های دولت در این بخش مورد قبول نبوده و مشکلات سابق بر قوت خود باقی است. برنامه اصولی و مدونی برای حل چالش های بازار مسکن دیده نمی شود و ایرادات گذشته مرتفع نشده است. دولت باید نگاه ویژه ای به اقشار آسیب پذیر داشته باشد و مشکلات مسکنی آنان را حل کند. ...
اجاره خانه 50 متری در تهران چقدر آب می خورد؟
های بازار آزاد را ندارند. برنامه های تسهیل گری تسهیلات: ایجاد برنامه هایی برای ارائه وام ها و تسهیلات با بهره کم به مستاجران برای تأمین پیش پرداخت یا اجاره بها. تسهیل در دسترسی به اطلاعات: راه اندازی پایگاه های داده و سیستم های اطلاعاتی برای آسان سازی جستجو و مقایسه ی املاک اجاره ای. تشویق ساخت وساز: ایجاد انگیزه برای بخش خصوصی تا در خلق مساکن اجاره ای از طریق ...
سود بالای ودیعه مسکن برای مستاجران مشکل زاست
عبدالجلال ایری ، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با پارس نیوز، با اشاره به افزایش وام ودیعه مسکن گفت: در سالهای اخیر شاهد رشد سرسام آوری در حوزه اجاره مسکن شاهد بودیم؛ به نحوی که مردم به ویژه ساکنان مراکز استان ها به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره بها به حاشیه شهرها و یا شهرستان ها رانده شده اند. وی افزود: در سالهای اخیر برای کمک به مستاجران وامی با عنوان ودیعه مسکن در ...
مستاجران مشمول مالیات می شوند؟
، اما اگر ارزش ریالی این مالیات برای یک فرد حقوق بگیر، با حداقل درآمد لازم برای زندگی یک مستاجر در شهر تهران مقایسه شود، معنای متفاوتی پیدا می کند، به گونه ای که پرداخت آن به طور مستقیم رفاه زندگی مستاجران را تحت تاثیر خود قرار می دهد. اجاره ماهانه یک واحد مسکونی 60 مترمربعی در تهران در حال حاضر به حدود ماهانه 15 میلیون تومان افزایش یافته و با فرض اینکه همین رقم برای سال آینده ثابت بماند و سطح ...
مستاجران هم باید مالیات بدهند؟
، گزارشی اخیراً با همین مضمون منتشر کرده است که کاملاً اشتباه است و اصلاً چنین چیزی در لایحه بودجه نیامده است! در متن این خبر صحبت از این شده که مستاجرها باید سال آینده برای اجاره نشینی مالیات دهند اما صاحب خانه ها از مالیات معاف هستند . در حالی که، اصل تحلیل دنیای اقتصاد ، این نبود که چون فردی مستاجر است باید این مالیات 1.7 میلیون تومانی را پرداخت کند ، بلکه اصل مساله این است که مالیات ...
فوری / جزییات پرداخت مالیات توسط مستاجران ! / اطلاعیه سازمان امور مالیاتی کشور
، اخذ مالیات از اجاره نشین ها طبق لایحه بودجه سال 1403 را کذب و غیر واقعی اعلام کرد. به گزارش رسانه مالیاتی ایران، سازمان امور مالیاتی کشور در واکنش به شایعه اخذ مالیات از اجاره نشین ها توضیحاتی به این شرح ارایه کرد: خبرهای منتشره در فضای مجازی مبنی بر اینکه طبق لایحه بودجه سال 1403، اجاره نشین ها هم باید معادل 7 متر مربع از یک آپارتمان، مالیات پرداخت کنند، به هیچ وجه صحت نداشته و از اساس کذب و غیرواقعی است و این نوع اخبار صرفا با هدف تشویش اذهان عمومی صورت گرفته است. کدخبر: 957956 1402/10/04 14:02:10 لینک کپی شد ...
تکذیب مالیات ستانی از اجاره نشین ها
سازمان امور مالیاتی در اطلاعیه ای اعلام کرد: طبق اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، خبرهای منتشره در فضای مجازی مبنی بر اینکه طبق لایحه بودجه سال 1402 اجاره نشین ها هم باید معادل هفت متر مربع از یک آپارتمان مالیات پرداخت کنند، به هیچ عنوان صحت نداشته و از اساس کذب و غیر واقعی ست و این گونه اخبار هدفی جز تشویش اذهان عمومی ندارد. مهدی موحدی بک نظر سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور نیز در گفتگو با ...
برای خرید خانه چند سال باید صبر کرد؟
تجارت نیوز نوشت: خرید مسکن برای ایرانی ها رویاست؛ قیمت خانه در چند سال اخیر رشد افسارگسیخته ای را پشت سر گذاشته و تورم، قدرت خرید مردم تا حد زیادی پایین آورده است. این در حالی ست که شرایط در بازار اجاره نیز تعریفی ندارد و به ویژه امسال مستاجران بار سنگینی از تورم در این حوزه را به دوش [...]
اخذ مالیات از مستأجران؟/ خبرسازی هایی که تمامی ندارد
اطلاعاتی در مورد دریافت مالیات از مستأجران به میزان اجاره 7 متر مربع آپارتمان در آن وجود ندارد. گفتنی است، خبر منتشر شده در رسانه ها، بازنشر تغییریافته گزارش یک روزنامه اقتصادی با تیتر تنبیه مالیاتی اجاره نشین ها؟ است. در واقع، این روزنامه در گزارش خود میزان مالیات بر درآمد حقوق بگیران را با میزان اجاره بها 7 مترمربع آپارتمان در تهران مقایسه کرده، اما این مطلب به گونه ای در فضای مجازی و سایر رسانه ها انعکاس یافته که مخاطبان را گمراه کرده است. بنابراین، خبر اخذ مالیات از مستأجران ، نادرست است و دولت در لایحه بودجه سال 1403، مالیات مستقیمی از مستأجران دریافت نخواهد کرد. ...
بررسی تأثیر افزایش میزان وام ودیعه مسکن در کاهش هزینه های مستأجران
... حمایت از مستأجران و مهار قیمت اجاره بها یکی از وظایف ذاتی دولت و در راستای تنظیم بازار است. اقدامی که حتی در کشور هایی با اقتصاد مبتنی بر بازار آزاد نیز از طریق عرضه مسکن اجاره ای با یارانه دولتی انجام می شود. در ایران، اما نخستین گام ها برای حمایت از مستأجران، در زمان کرونا برداشته شد. حتما به خاطر دارید که بار اول سال 1399 در ستاد ملی مدیریت کرونا برای افزایش نرخ اجاره بها سقف تعیین شد و یک ...
مستاجران در انتظار افزایش وام مسکن / افزایش سقف تسهیلات مسکن در تهران
گذشته اقدام کرده اند و عملاً با شرایط فعلی، مستأجران زیادی مشمول این تسهیلات نمی شوند. پیش ازاین وعده داده شود تمهیداتی برای پرداخت مابه التفاوت وام ودیعه جدید به دریافت کنندگان قبلی تسهیلات اندیشیده شود که محقق نشد. زمان پرداخت وام مستاجران هنوز به صورت رسمی اعلام نشده است. درواقع بانک ها منتظر ابلاغ مصوبه افزایش وام ودیعه مسکن برای پرداخت با مبالغ جدید هستند. مستاجران، پس ...
سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن + محاسبه قسط وام
؟ در پی تصویب افزایش سقف وام کمک ودیعه مسکن در شورای پول و اعتبار، قرار است به زودی این تسهیلات به مستأجران پرداخت شود. بر اساس شورای پول و اعتبار در جلسه روز جاری به مستأجران واجد شرایط در تهران 100، کلاشهرها و مراکز استان ها 70 و سایر شهرها 40 میلیون تومان است. نرخ سود این تسهیلات 18 درصد و دوره بازپرداخت 5 ساله است. بر این اساس مبلغ اقساط وام ودیعه 100 میلیون تومانی ...
بدهی عظیم بانک ها به صندوق ملی مسکن / جریمه بانک های متخلف مشخص شد
تسهیلات پرداختی خود را در هر سال با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند، به صورتی که در سال اول اجرای قانون از حداقل 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای واحدهای موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد. این در حالی ست که آمارها نشان می دهد در سال اول 18 درصد و در سال ...
خبر مهم وزیر راه برای بازار مسکن و اجاره/ بذرپاش: منتظر تغییر قیمت ها باشید
به گزارش خبرآنلاین، مهرداد بذرپاش با یادآوری آغاز ساخت 177 هزار واحد در بافت های فرسوده از ابتدای دولت سیزدهم، اظهار کرد: از این تعداد 54 هزار واحد به بهره برداری رسیده است. وی با اشاره به تسهیل گری دولت برای تامین مسکن مردم، افزود: در این راستا دولت تلاش کرده با تامین زمین و سیاست گذاری در پرداخت تسهیلات، شرایط را برای خانه دار کردن مردم تسهیل کند. همچنین در تلاشیم تا نرخ سود ...
ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به کجا رسید؟/ اجاره 99 ساله زمین برای تولید مسکن
. گزاره ای که سال گذشته ابتدا از سوی دولت تکذیب و پس از مدتی با صحبت های یک نماینده مجلس، مهر تاییدی بر آن زده شد و از آن زمان تا کنون هر بار خبر جدیدی در این زمینه به گوش می رسد. در این راستا مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران به تازگی اعلام کرده است: در چنین شرایطی جلب مشارکت شرکت های معتبر خارجی و سرمایه گذاران و بهره برداری از تجربه و توانمندی آن ها برای ایجاد تحول در روند تولید مسکن ...
