برابری قیمت آپارتمان با نرخ ساخت آن در برخی از مناطق تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
فرار سرمایه گذاران حقیقی از صندوق های درآمدثابت! / پیش بینی بازار سهام امروز 25 دی
همچنان شکاف سرانه خرید و فروش به سمت خریداران حقیقی سنگینی می کند و به شدت این شکاف افزوده شده است. پیش بینی بورس دوشنبه با توجه به روند معاملات روز های اخیر ، قیمت های جهانی و خبر های اثرگذار بر روند معاملات؛ معاملات روز دوشنبه در تداوم روند صعودی شاخص ها در معاملات روز یکشنبه آغاز خواهد شد. بازار سهام همچنان با افزایش ریسک سیاسی که به رشد ریسک سیستماتیک منجر شده مواجه است و ...
ارزش معاملات خرد، یار دوازدهم شاخص کل/ پیش بینی بازار سهام امروز 24 دی
بازار سهام، ارزش معاملات خرد سطح 6 همتی را پشت سر گذاشت. روز شنبه، شاخص های فرابورسی عملکردی مشابه به نسبت شاخص های اصلی بورس تهران به ثبت رساندند و سبز پوش یک دست بودند. شکاف بازدهی شاخص کل و هم وزن که در بورس تهران نزدیک به 32 صدم درصد بود و رشد کمتر شاخص کل هم وزن را نشان می داد؛ در بازار فرابورس ایران با رقم 9 صدم درصدی رشد تراز بیشتر شاخص کل هم وزن را به تصویر کشید. کمترین بازدهی ...
مقصد پول خروجی از صندوق های درآمد ثابت کدام بازار است؟
به گزارش تجارت نیوز ، در طول هفته گذشته بیش از 800 میلیارد تومان پول از صندوق های درآمد ثابت خارج شد. امروز هم در ادامه روند خروج پول از صندوق های درآمد ثابت، هزار و 49 میلیارد تومان پول حقیقی از این بازار کوچ کرد. فعالان بازار سرمایه امیدوارند این پول ها به سمت معاملات سهام حرکت کند. با این حال به نظر می رسد اینچنین نیست! روند ورود و خروج پول حقیقی و حجم و ارزش معاملات خرد بازار سهام ...
بورس در صعود / کدام نمادها رشد کردند؟ + نقشه بازار
24 دی 1402 شاخص هم وزن بورس امروز در نخستین ساعت معاملات با رشد نسبی روبه رو شد در ادامه روند رشد بیشتر یافت تا با رشد 3839 واحدی به 767 هزار و 986 واحدی رضایت دهد. در پایان معاملات بازار امروز شاخص کل در نهایت با رشد بالای 16 هزار واحد به کار خود پایان داد. ارزش بازار در پایان معاملات امروز 76,602,692.675 میلیارد ریال، ارزش معاملات 63,394.02 میلیارد ریال و حجم معاملات 10. ...
نرخ مواد پروتئینی در بازار مشهد (24 دی 1402)
در حال حاضر هیچ کمبودی در بازار وجود ندارد. عرضه دام تحت تاثیر نهاده های دانی بر اساس رصد بازار، پایین بودن قیمت نهاده های دامی باعث شده است که دامداران در عرضه دام تأخیر کنند تا دام ها پروارتر بشوند. در این فصل کشتار دام سبک و مولد کمتر شده است؛ و معمولا از طریق گوشت منجمد وارداتی جبران می شود. میزان گوشت قرمز تولیدی در استان طی 9 ماه امسال با احتساب دام خروجی 57 هزار تن بوده و 26 درصد کاهش داشته است. میزان کشتار دام سنگین نیز نسبت به سال گذشته 15 درصد کاهش داشته است. خوراک 60-70 درصد هزینه است و 30 درصد دیگر هزینه های دیگری است که بر قیمت ها تأثیر می گذارد. ...
پایان بورس امروز 24 دی 1402 / بازگشت رونق به معاملات بازار سهام
...، فرآورده های نفتی و فلزات اساسی، مسیر بازار را به سمت صعودی هدایت کردند. عملکرد شاخص ها شاخص کل بورس تهران امروز با رشد 16 هزار و 761 واحدی، معادل 0.77 درصد بالا رفت و به ارتفاع دو میلیون و 197 هزار و 295 واحدی رسید. شاخص هم وزن نیز امروز معادل سه هزار و 839 واحد رشد کرد و معادل 0.5 درصد بالا رفت تا در سطح 767 هزار و 985 واحد قرار گیرد. شاخص کل فرابورس هم 252 ...
عقب نشینی دلار/ فرمان قیمت دلار بازهم به دست دولت افتاد
رئیس کل بانک مرکزی مبنی بر عرضه شمش طلا در مرکز مبادله ارز و طلا آغاز شد و در ادامه روز هم تداوم یافت. به نظر می رسد بازارساز دوباره با قدرت وارد بازار ارز شده و در حال کنترل قیمت دلار در کنار قیمت طلا و سکه است. بر همین اساس با توجه به قیمت دلار در معاملات پشت خطی که گویا بازارساز به آن نیز ورود کرده است، به نظر می رسد قیمت دلار فعلا یا در مسیر نزولی قرار داشته باشد یا در بهترین حالت، ثبات قیمتی را تجربه کند. ...
قیمت دلار امروز 24 دی 1402
قیمت دلار امروز هم با گپ مثبت باز شد. دلار که طی روزهای اخیر توانسته کانال های 51 و 52 هزار تومانی را فتح کند، امروز آماده می شود تا جهش تازه ای را به سمت کانال 53 هزار تومانی تجربه کند. به گزارش روند بازار ، معاملات نقدی دلار امروز روی قیمت 52 هزار و 650 تومان بازگشایی شد. در حال حاضر قیمت دلار صعودی است و به رقم 52 هزار و 750 تومان رسیده است. از ابتدای معاملات امروز، قیمت ...
تاثیر نرخ ارز بر بازار بورس امروز / منتظر ورود سهامداران تازه نفس باشید
های درآمد ثابت مهر تاییدی به این ادعا بود. رشد ETFهای اهرمی بازار در پایان معاملات شنبه نیز نشان می دهد اهالی بازار سرمایه رای به تداوم رشد در بازار روز یکشنبه داده اند. در جریان معاملات سهام روز شنبه، 168 هزار فروشنده، سهام خود را به ارزش سه هزار و 812 میلیارد به فروش گذاشتند و در مقابل، 147 هزار و 500 کد خریدار حقیقی، سه هزار و 662 میلیارد تومان سهام خریدند. این ارقام حاکی از قدرت بیشتر خریداران حقیقی است. با توجه به نکات بازار روز آغازین هفته، به نظر می رسد سرمایه گذاران بورس تهران در روز یکشنبه، با یک بازار عموما مثبت روبه رو باشند. منبع: اقتصاد100 ...
بورس در راه سقف تاریخی
.../E آینده نگر مناسب تر باشد. دلبری گفت: به نظر می رسد با توجه به رقابت شدیدی که در بانک ها در نرخ بهره بالا شکل گرفته، تنها دارایی ارزان ابزارهای دلاری مانند سهام کامودیتی ها شرکت های صادرکننده و ابزارهای صندوق های کالایی می تواند باشد و به نظر می رسد رقابت هایی که در پایان سال به صورت سنتی شاهد بودیم، امسال زودتر در بازارهای موازی ببینیم. تحرکات بازار نیز نسبتا به سمت شرکت های دلاری معطوف شده و امیدوارم این روند ادامه دار باشد و همزمان ابلاغیه ای از سوی دولت برای سرکوب بازار منتشر نشود. ...
رکود بازار های مالی به پایان رسیده است؟ | بهترین بازار برای سرمایه گذاری کدام است؟ (24 دی 1402)
شد و قیمت ها بدون توقف، روز های متوالی در مسیر افزایشی قرارگرفتند و تا میانه های اردیبهشت ماه این روند ادامه داشت و شاخص ها در این ماه سقف های تاریخی خود را ثبت کردند. وی تاکید کرد: در مقطع کنونی نیز همین داستان حادث شده، با این تفاوت که فعلا نوسانات قیمت دلار آنچنان نبوده که سرمایه گذاران حاضر در قلمرو تالار شیشه ای را به سمت و سوی خرید سهام بکشاند، اما از حیث عدم واکنش بورس و واکنش بلافاصله بازار طلا و سکه می توان مقطع کنونی را دقیقا به برش زمانی مذکور در سال گذشته نسبت داد. ...
معامله خرید خانه اول نداریم/ در گزارش های مسکن با اعداد بازی می شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن در شهر تهران در آذرماه نسبت به ماه گذشته آن 2.2 درصد کاهش پیدا کرده است. هرچند که کاهش قیمت مسکن یا هر کالای دیگری در شرایط تورمی ایران گزارش خوبی برای دولت ها محسوب می شود و خبر خوبی برای مردم است اما باید توجه داشت که منشا این کاهش قیمت چه بوده و آیا حاصل از سیاست های کنترلی و یک کاهش قیمت پایدار است ...
سوت شروع روند جدید در بورس؟
در جریان معاملات روز گذشته بورس تهران، شاخص کل با رشد 0.44 درصدی همراه شد و نهایتا در سطح 2 میلیون و 180 هزار واحدی کار خود را به اتمام رساند. نماگر هم وزن نیز که نشانی از اثرگذاری یکسان کلیه نمادهای معاملا تی است و چهره بازار را به نحو مطلوب تری نمایش می دهد، رشد 0.12 درصدی را ثبت کرد. در فرابورس نیز شاخص کل این بازار با 0.24 درصد رشد همراه شد. ارزش معاملات خرد بازار سهام نیز که شامل سهام و حق تقدم می شود، رقم 5 هزار و 338 میلیارد تومان را ثبت کرد. داغ شدن تب تقاضا تب داغ تقاضا مجددا در بازارهای دارایی فعال شده است و این موضوع خود را در معاملات بازار طلا و سکه نیز به وضوح نشان می دهد. ...
سبد کم ریسک بورس بازان
با توجه به نوسانات بازارهای دارایی مانند ارز، طلا و سکه، در برابر ارزندگی نسبی بازار سهام، چه ترکیبی از صندوق ها می تواند بیشترین سود با کمترین ریسک را ایجاد کند؟ نتایج بررسی ها حاکی از این است که پرتفوی حداقل ریسک با ترکیبی از صندوق های طلا و سهامی می تواند یک ترکیب بهینه باشد. پرتفوی چیده شده مذکور، طی سال جاری بازدهی 11درصدی داشته که مطابق با بازدهی... کیفیت فرآیند بودجه ریزی و اسناد بودجه، هم تصویری است از ویژگی ها و ابعاد مختلف نظام اداری و اقتصاد سیاسی و وقوف دولت ها و هم بیانگر درجه سلامت، صداقت، صراحت، شفافیت و آزادی در نظام های مذکور در جامعه است. زمانی رئیس دولت های... در لایحه بودجه 1403، منابع بودجه عمومی دولت برای سال آینده 2462هزار میلیارد تومان پیش بینی شده که 18.2درصد از بودجه امسال بیشتر است. با نگاهی به آمارهای مربوط به تورم های ماهانه احتمال می رود نرخ تورم سال 1402 نزدیک به 40درصد... دنیای اقتصاد : سطح قیمت آپارتمان ها در جنوبی ترین مناطق تهران، رشد معاملات خرید در پایین شهر طی آذرماه در مقایسه با مناطق بالا را توضیح می دهد. میانگین قیمت ها در سه منطقه جنوبی ترین، نصف میانگین شهر است؛ به طوری که با یک فقره وام و فروش... دنیای اقتصاد : زمین های کشاورزی ایران در حال کوچک شدن است؛ مقام های رسمی می گویند با وجود قانون ارث، زمین های کشاورزی میان وراث تقسیم(کوچک) می شود که سبب می شود کشت در این زمین ها اقتصادی نباشد. از همین رو برای اجرایی شدن طرح تجمیع زمین های... دنیای اقتصاد : شاخص های اقتصادی آمریکا نشان می دهد این کشور در وضعیت خوبی به لحاظ اقتصادی قرار دارد. با این حال رضایت اقتصادی در آمریکا از سال2016 کمتر است. بررسی ها نشان می دهد عواملی همچون سوگیری رسانه ها و نارضایتی های غیراقتصادی میزان... ...
رشد خرید و فروش مسکن در 2 ماه آینده؛ قیمت ها با جیب ها تناسبی ندارد | نقش بانک ها در تحقق وعده دولت
املاک رفته ایم. متن کامل گفتگوی خبرنگار خبرگزاری بازار با داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران را با هم می خوانیم: تعداد معاملات و قراردادها 1.2 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است و عدد 3500 قرارداد را نشان می دهد که این تعداد قرارداد برای این گستره از شهر تهران و مساحتی که سطح اشغال دارد بسیار پایین است * در حال حاضر وضعیت بازار مسکن به لحاظ ...
پایان بورس امروز 23 دی 1402 / چرخش بازار به سمت سهام دلاری
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت دلار امروز هم افزایشی است و با شروع معاملات نقدی، خود را به آستانه کانال 52 هزار تومانی رسانده است. این روند صعودی، سهامداران را نسبت به نمادهای صادراتی خوش بین و آنها را به سمت شرکت های بزرگ بازار هدایت کرده است. به این ترتیب، امروز بیشتر نمادهای بزرگ گروه های صادراتی، پرمعامله بودند و در جاده صعودی قرار گرفتند. گروه های فرآورده های نفتی، فلزی و شیمیایی از جمله صنایعی بودند که بیشتر نمادهای آنها در محدوده مثبت معامل ...
بازار های داخلی در مسیر خروج از رکود؟
میلیون تومان و 75.9 میلیون تومان رسیده که هردو شاخص نسبت به آبان ماه به ترتیب 0.5 درصد و 2 درصد کاهش نشان می دهد. تورم ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه بازار مسکن در تهران به ترتیب 2.9-، 57 درصد و 85 درصد شده که در هر سه شاخص نسبت به آبان ماه کاهشی بوده است. تعداد معاملات نیز در آذر 1402 به 4072 فقره رسیده که در مقایسه با ماه قبل 1.8 درصد افزایش داشته است. ...
خرید، فروش و اجاره این خانه ها در تهران 2 برابر شد
...> اما نکته قابل توجه این است که نرخ رشد تورم در این دسته از مسکن نسبت به گروه های دیگر بسیار بیشتر خواهد بود. آمار حاکی نشان می دهد که این آپارتمان های کوچک در یک سال گذشته با 75 درصد رشد قیمت رو به رو بوده اند، در حالی که میانگین رشد قیمت مسکن در همین دوره 57 درصد گزارش شده است. خانه های 50 تا 60 متر بیشتر معامله می شوند تحلیل اطلاعات مربوط به معاملات مسکن در شهر تهران در ماه ...
پیش بینی بورس تهران در هفته آینده
...> بورس تهران در چند ماه اخیر تغییر روند معاملاتی بخصوصی را تجربه کرده است. بازار سهام از نیمه دوم پاییز امسال، روند رکودی و نزولی خود را کنار گذاشته و با افزایش سیگنال های منفی و مثبت جهت ساز؛ پس از چندین ماه شاهد رشد ارزش معاملات خرد در روزهای صعودی شاخص ها هستیم. بازار سهام در هفته های اخیر بار دیگر وارد فاز رکودی شده بود اما در معاملات روز چهارشنبه سیگنال های مبنی بر بازگشت انتظارات صعودی در معاملات ...
زمستانی آرام برای بازار سرمایه
دارند و با افزایش قیمت ارز، صورت های مالی این شرکت ها از آن تاثیر می پذیرند و شاهد ورود پول به بازار سرمایه خواهیم بود، اما این ورود پول به بازار سرمایه با یک تاخیر صورت می گیرد و این تاخیر باعث می شود ابتدا بازار طلا تحت تاثیر قرار گیرد سپس بازار سرمایه. وی افزود: بازار سرمایه تا انتهای سال همین روند کم حجم را ادامه خواهد داد و توقع افزایش قوی یا کاهش شدید را وجود ندارد مگر اینکه یک ...
تخلیه صف های فروش سهام در بورس تهران/ پیش بینی بازار سهام امروز 23 دی
سهام نیز وجود دارد. شرایط پیش رو معاملات سهام با مرز حساس 2 میلیون و 200 هزار واحدی شاخص کل مواجه است و روند آتی شاخص کل می تواند شرایط میان مدت بازار سهام را تغییر دهد. روز چهارشنبه، شاخص های سهامی فرابورس ایران عملکرد مشابه نسبت به شاخص های اصلی بازار بورس را به ثبت رساندند. شاخص های فرابورسی، روز چهارشنبه در حالی تماماً سبز پوش بودند که در بین شاخص های بورسی نیز تمام شاخص ها رشد تراز ...
پیش بینی اساسی از بازار مسکن / قیمت مسکن در 1403 بالا می رود؟
کشور توضیح داد: زمانی که رکود معاملات وجود داشته باشد برخی از سازندگانی که توان مالی زیادی ندارند از ساخت و ساز کنار می روند، در نتیجه عرضه کاهش می یابد، اما حداقل و در شهر تهران، به ویژه مناطق جنوبی افزایش چشمگیری در زمینه صدور پروانه ساخت وجود داشته است. مناطق شمالی نیز نسبت به جنوب شهر آمار کمتری دارد، اما آن هم نسبت به سال گذشته رشد داشته است. او در مورد علت این امر افزود: مشوق هایی ...
رشد 45 درصدی بودجه سال 1403 شهردار اهواز
جاسم موسی پور معاون برنامه ریزی و توسعه سرمایه انسانی در این جلسه با بیان اینکه بودجه سال 1401 نسبت به سال 1400، حدود 70 درصد و بودجه سال 1402 نسبت به سال 1401 حدود 43 درصد افزایش درآمدی داشته است، اظهارکرد: امسال شورای اسلامی شهر در کمیسیون تلفیق، مبلغی را که برای بودجه شهرداری در سال 1403 مشخص کرد حدود 45 درصد افزایش نسبت به سال قبل داشته است. او با اشاره به اینکه براساس ضوابط ابلاغی ...
بهبود شاخص های سه گانه در بازار مسکن
تهران حکایت دارد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد آذر 1402 متوسط وزنی و حسابی قیمت مسکن در تهران به ترتیب 80.2 میلیون تومان و 75.9 میلیون تومان رسیده که هردو شاخص نسبت به آبان ماه به ترتیب 0.5 درصد و 2 درصد کاهش نشان می دهد. تورم ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه بازار مسکن در تهران به ترتیب 2.9- ، 57 درصد و 85 درصد شده که در هر سه شاخص نسبت به آبان ماه کاهشی بوده است. تعداد معاملات نیز در آذر 1402 به ...
وضعیت قیمت مسکن در 12 منطقه تهران
اقتصاد24- بررسی آمار مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن مناطق 22گانه تهران در آذرماه امسال، حاکی از آن است که در 12 منطقه متوسط قیمت در مقایسه با ماه قبل از آن کاهش یافته است. در منطقه 2 متوسط قیمت با کاهش حدود 4 میلیون تومانی از 126 میلیون تومان آبان ماه امسال به 122 میلیون تومان در آذرماه رسیده است. در منطقه 3 کاهش قیمت حدود 6 میلیون تومان بوده است. در منطقه 5 که بیشترین معاملات ...
یک بورس و دو رویکرد
تمایل به صعود است حسن حسین نیا، تحلیلگر بازار سرمایه با اشاره به اینکه بازار در پایان هفته ای که گذشت با رشد ارزش معاملات مواجه شد، گفت: در آخرین روز از هفته با ورود نقدینگی اشخاص حقیقی به بازار روبه رو بودیم. این مساله را می توان با خوش بینی دید اما در عین حال باید توجه داشت که بیشترین توجه به سمت صندوق های اهرمی و برخی از آپشن های نمادهای خودرویی بود که این نشان می دهد رشد ارزش معاملات که در آخرین روز از هفته در نمادهای اهرمی بعد از ساعت معاملاتی شاهد بودیم تا حدودی به دنبال نوسانات بالا در کوتاه مدت است و شرایط زمان را می سنجد. وی ادامه داد: در عین حال بادید توجه داشت که تغییراتی که در دستورالعمل قیمت گذاری خودرو شاهد آن بودیم می تواند بازار را متاثر کند و شاید جلسه ای که گفته می شود در هفته جاری برگزار خواهد شد، بتواند برای نمادهای خودرویی و صورت های مالی آنها و روند فروش ...
چرا در اوج رکود بازار ، قیمت اوراق مسکن افزایش یافت؟
معنادار دارد. قبل از توضیح و تشریح این آمارها، آنچه در درون بازار معاملات مسکن تهران، شهرهای بزرگ و تقریبا همه مناطق شهری ایران، قابل ردیابی و مشاهده است، رکود سخت خرید مصرفی خانه است. در همین تهران، طی ماه گذشته، حجم خرید آپارتمان به پایین ترین میزان از ابتدای دهه 90 –بر اساس میانگین ماهانه معاملات مسکن- رسید. سطح بسیار بالای قیمت آپارتمان نسبت به قدرت حداکثری خرید تقاضای مصرفی ...
پیش بینی بورس امروز شنبه 23 دی 1402
بیشترین خروج سرمایه حقیقی را ثبت کردند. روز چهارشنبه ارزش معاملات خرد نیز با افزایش 20 درصدی نسبت به روز قبل به 5 هزار و 873 میلیارد تومان رسید. ارزش معاملات خرد پس از 8 روز معاملاتی متوالی، بالاتر از رقم 4 همت قرار گرفت. بنابراین، بازار با رونق نسبی مواجه بود و روندهای درونی بازار از بهبود روند بازار حکایت دارند. روز چهارشنبه شاخص هم وزن نیز همسو با شاخص کل رشد کرد. به علاوه در مجموع شاهد مازاد تقاضا در بازار بودیم خصوصا در نیمه دوم معاملات تقاضا رشد کرد، که می توانیم آن را سیگنال مثبتی را برای امروز بدانیم. ...