خانه
ریسک چینی در بازار مسکن ایران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
واریز سود سهام عدالت تا 25 اسفند
رشد اقتصادی است در نه ماهه امسال شرایط رشد باثبات فصول قبلی را تکرار کردیم و در پاییز امسال نرخ رشد اقتصادی به 5.1 درصد با احتساب نفت و 2.5 درصد بدون احتساب نفت رسیده است. خاندوزی ادامه داد: رشد بخش نفت به 21.8 درصد رسید که در پاییز سال قبل 10.7 درصد بود که بیانگر افزایش 2 برابری است. این موضوع نشان می دهد که کشور درزمینهٔ تحریم شکنی ها قابلیت بسیار بالایی دارد. یادمان نرود که در دولت قبلی ...
آیا قرار است شرایط باز هم برای مستاجرها سخت تر شود
سایر متقاضیان مصرفی مسکن است. در چنین شرایطی، مدیریت شهری تهران، همزمان با طرح خانه سازی دولت (ساخت یک میلیون مسکن در سال)، با تشکیل قرارگاه مسکن، برنامه خانه سازی در پایتخت را در دستور کار دارد؛ اما سوال مهم آن است که آیا اساسا شهرداری ها وظیفه ای در زمینه تامین مسکن شهروندان دارند؟ اگر وظیفه ای در این زمینه بر عهده آن ها قرار دارد چرا طی همه سال های گذشته، به این موضوع به طور موثر وارد ...
مسکن چشم انتظار حمایت
؛ یکی از این مدل ها مبتنی بر اقتصاد بازار است که در گذشته توسط دولت پیشنهاد شده بود. مدل دیگر، شامل ورود دولت به بازار مسکن به عنوان سیاست گذار، تنظیم گر، تسهیلگر و در بعضی موارد حمایت کننده است. وی در ادامه افزود: مدل دوم، با ایده آل ها بیشتر سازگاری دارد. البته ساخت مسکن توسط خود دولت به طورکلی غیرممکن است، اما با مشارکت مردم در ساخت مسکن، می توان مسئله مسکن را حل کرد. در این روش، دولت نقش تنظیم ...
نرخ سود بانکی افزایش نمی یابد
اقتصاد با اشاره به آمار تشکیل سرمایه ثابت در پاییز امسال، اظهار کرد: گزارش مرکز آمار از روند رو به رشد و پایدار در این بخش حکایت دارد. نرخ تشکیل سرمایه ثابت ناخالص در پاییز امسال به 3.4 درصد رسیده است. در بخش سرمایه گذاری در ماشین آلات نیز روند رشد مثبت فصول گذشته ادامه یافته و عدد 6.2 درصد را در پاییز ثبت کرده است. تا پایان سال هزار صورت مالی دیگر منتشر می شود سخنگوی اقتصادی دولت در ...
واریز مرحله دوم سود سهام عدالت تا 25 اسفندماه
موفقیت بسیار زیادی داشته است. وی در ادامه اظهار کرد: بنابراین رشد اقتصادی 9 ماه امسال بالای 6 درصد را تجربه می کند. وی در تشریح دیگر دستاوردهای دولت در حوزه اقتصاد، گفت: بر اساس آخرین آمار خزانه داری در 11 ماهه امسال 82 درصد از درآمدهای دولت محقق شده است. در بخش بودجه عمرانی تا پایان بهمن ماه 186هزار میلیارد تومان پرداخت بودجه عمرانی داشتیم که نسبت به سال گذشته 79 درصد رشد داشته است. ...
آماده سازی 17 کارگاه بازیافتی برای مشاغل مزاحم
به گزارش صدای زرند به نقل از اقتصاد کرمان، محمدرضا یحیی زاده، با اشاره به اینکه تاکنون، معابر اصلی بلوک یک این سایت، به مساحت 27 هزار و 500 مترمربع زیرسازی شده است، افزود: همچنین به وسیله دیوارهای پیش ساخته بتنی، 17 کارگاه بازیافتی با حصارکشی مناسب، شکل گرفته است. وی همچنین از انتقال برق، تکمیل شبکه روشنایی و گاز، در بلوک یک سایت مذکور خبر داد. یحیی زاده بیان کرد: کارگاه های مذکور با اقداماتی ازقبیل ساخت سرویس های بهداشتی وغیره، در حال تکمیل است و تا پایان اسفندماه سال جاری، 17 کارگاه بازیافتی به طورکامل آماده سازی می شود . ...
نمره منفی دربخش مسکن سازی
.... در حال حاضر هیچ نشانه ای مبنی بر کاهش نرخ در بازار دیده نمی شود و نباید به برخی اظهارات بی اساس در این باره توجه کرد.کاهش نرخ باید به صورت واقعی رخ دهد تا مردم اثرات آن را حس کنند؛ به این شکل که با تورم 50 درصدی، نرخ ملک 30 درصد رشد داشته باشد، با ادامه این روند تا 4 سال، میانگین نرخ مسکن هزار و 500 دلاری به هزار دلار خواهد رسید و به کف قیمتی خود نزدیک می شود. باتوجه به فروش نفت و وضعیت کنونی نرخ ارز و سایر شاخص های اقتصادی در کشور، ثبات در نرخ مسکن را تا پایان سال پیش بینی می کنم. ...
بازار مسکن در کما / وعده های دولت پوشالی بود
سناریو برای بازار مسکن در پایان سال محتمل می دانند. 1- جهش و رشد شارپی قیمت به طوری که ماهانه 10 درصد و بیشتر را شاهد باشیم. 2- رشد خفیف ماهانه حدود دو درصد و 3- کاهش خفیف. با در نظر گرفتن شرایط سیاسی و شاخص اقتصاد کلان از جمله کاهش نرخ رشد نقدینگی و پایه پولی در ماه های اخیر، سناریوی دوم به عنوان حالت میانه محتمل ترین سناریو عنوان می شود. دولت سیزدهم و عملکرد غیرقابل دفاعش ...
رکوردشکنی قیمت مسکن در دولت دوازدهم
اخیر در دولت دوم روحانی ثبت شود. مطابق آمار رسمی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران با رشد 11.9 درصدی به 4 میلیون و 816 هزار تومان افزایش یافت. سال گذشته افزایش قیمت مسکن مانند گرانی دلار دولت روحانی رکورد زد. در سالی که گذشت متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 71.1 درصد به 8 میلیون و 241 هزار تومان افزایش یافت. این قیمت نسبت به قیمت های سال 92 بالغ بر 114.9 درصد افزایش ...
اجاره بها؛ پارسال همین موقع در تهران
دنیای اقتصاد: مقایسه سطح اجاره بهای پیشنهادی برخی فایل های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران در زمستان امسال با فایل های مشابه عرضه شده در زمستان سال قبل، اختلاف سطوح پیشنهادی بهای اجاره مسکن در بازه زمانی یک سال اخیر را نشان می دهد. دنیای اقتصاد با استخراج مشخصات قیمتی برخی از فایل هایی که سال قبل، همین موقع به بازار اجاره مسکن تهران عرضه شده بود، اقدام به بررسی سطوح جدید قیمت های پیشنهادی واحدهای اجاره ای مشابه در روزهای اخیر کرده است. در این 26 فایل که عمده آنها در مناطق نیمه شمالی تهران قرار دارند، متوسط بهای پیشنهادی اجاره مسکن بر حسب اجاره بهای ماهانه هر مترمربع حول وحوش 250 هزار تومان بوده است که در فایل های مشابه امسال به حدود 370 هزار تومان افزایش یافته است. به این ترتیب بهای پیشنهادی اجاره مسکن در این فایل ها امسال نسبت به سال قبل، حدود 48 درصد افزایش داشته است. البته این سطح قیمت ها و این میزان افزایش الزاما به معنای سطوح قطعی و تورم نهایی اجاره در زمستان امسال نسبت به زمستان پارسال نیست و همواره بهای پیشنهادی در زمان انعقاد قرارداد تا حدی کاهش می یابد. با این حال، در روزهای اخیر، آمارهای رسمی از رسیدن تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن کشور به مرز 42 درصد در بهمن 1402 خبر داد. ...
انویدیا چگونه چهارمین شرکت با ارزش جهان شد؟
دانلود فیلم فردای اقتصاد - یکسال قبل کمتر تحلیل گری پیش بینی می کرد یک شرکت سخت افزاری هوش مصنوعی بتواند از نظر ارزش بالاتر از غول هایی چون آمازون، گوگل و متا قرار گیرد اما شرکت انویدیا توانسته در کمتر از یکسال 1 تریلیون دلار به ارزش خود بیفزاید. رشد ارزش انویدیا که ناشی از خوش بینی سرمایه گذاران به آینده تقاضا برای سخت افزار هوش مصنوعی است با فروش قابل توجه محصولات این شرکت ...
شهرک مسکونی عقاب صاحب میدان میوه و تره بار می شود
منطقه خواهیم بود. وی افزود: بر اساس استانداردهای موجود در خصوص وجود یک بازار تره بار در هر محله و همچنبن مطالعاتی که بر اساس تراکم جمعیت در محلات منطقه 22 صورت گرفته با همکاری سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران، جانمایی های لازم جهت ساخت چهار میدان دیگر در نقاط مختلف منطقه در سال آینده انجام شده است. فصیح عنوان کرد: هم اکنون 16 میدان میوه و تره بار در منطقه 22 فعالیت ...
حباب مسکن در سال 1403 می شکند؟
، خانه دار شدن حتی نیمی از این متقاضیان میزان تقاضا برای اجاره مسکن را کاهش می دهد. ضرورت نظارت و ساماندهی بازار اجاره بها باعث شد که دولت برای افزایش سالانه اجاره سقف تعیین کند از این رو امسال نیز برای سومین سال متوالی، سقف افزایش اجاره بها برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. هر چند که در بازار مسکن این سقف ها رعایت نمی شود، اما به گفته مشاوران املاک، تعیین سقف باعث شده ...
بازار مسکن در اغما / تورم چه بلایی بر سر مردم آورد؟
در تحلیل عامل سمت تقاضا، این صاحب نظر بیان کرده است که در سال های اخیر، به ویژه از زمان افزایش قیمت مسکن (از سال 97 به بعد)، بخش قابل توجهی از زوج های جدید به عنوان مستاجران جدید وارد بازار شده اند. در گذشته، معمولاً یک گروه از خانوارهای جدید در هر سال توانایی خرید مسکن داشتند و حجم ورودی به بازار اجاره (مستاجر اولی) به هیچ وقت مانند دو یا سه سال گذشته نبود. بنابراین، بازار اجاره نشین ...
صدور 318 فقره پروانه ساختمانی در سال جاری و رشد 165 درصدی
717 مترمربع بوده است.معاون شهرسازی و معماری شهرداری فردیس با بیان اینکه، آماراعلام شده از سوی مناطق، نشان دهنده افزایش صدورمجوزها در سال جاری است؛ ادامه داد: درهر دو منطقه، تعداد 318 فقره جواز ساختمانی به مساحت 523 هزار و 80 مترمربع صادر شده که حاکی از روی آوردن شهروندان به ساخت و ساز در شهر است.وی با اشاره به اینکه در سال گذشته، 39 درصد پروانه های ساختمانی در منطقه یک و 61 درصد در منطقه دو صادر ...
BYD رقیب فراری و لامبورگینی می شود
به گزارش خودروپرس،شرکت خودروسازی بی وای دی گران ترین خودروی خود را ارائه کرد که یک ابرخودروی تمام الکتریکی با کارآیی بالا به ارزش 1.7میلیون یوان (233,45دلار) است و در مقابل گزینه های گازسوز ارائه شده رقبایی مانند فراری و لامبورگینی قرار گرفته است. این شرکت در برنامه پخش زنده در شانگهای اعلام کرد که یانگ وانگ U9 در ابتدا برای بازار چین عرضه خواهد شد. این خودرو می تواند در ...
بازارسازی با ارز مسافرتی
معامله می شد در عصر روز گذشته حدود 350 تومان رشد کرد و به رقم 57 هزار و 600 تومان رسید. یورو 550 تومان افزایش یافت. پوند نیز با رشد قیمتی 600 تومانی در رقم 73 هزار و 100 تومان به فروش رسید. فضای معاملات سکه طلا، اما کمی متفاوت بود. نیم و ربع سکه بدون تغییر نسبت به نرخ روز شنبه به فعالیت خود ادامه دادند. اما سکه طلای طرح جدید با رشد 200 هزار تومانی در رقم 33 میلیون و 650 هزار تومان به فروش رسید. منبع: دنیای اقتصاد ...
گزارشی از همایش طرحی نو برای اقتصاد ایران؛نقشه راه اقتصاد اسلامی
ملی می شود. خلق پول به ویژه توسط بانک های خصوصی نیز باعث افزایش شدید نقدینگی شده است؛ این نقدینگی در خدمت تولید قرار نمی گیرد و در عوض باعث افزایش تورم می شود. انحصارات گسترده در همه بخش های اقتصادی نیز مشکلات زیادی را برای اقتصاد کشور ایجاد کرده است. تجربه موفق مهار تورم در سال 1374 نشان داد که مدیریت متمرکز ارزی و تثبیت ارز، باعث کاهش تورم از حدود 50 درصد به 23 درصد و افزایش دوبرابری نرخ رشد ...
آینده مسکن در 1403؛ افزایش یا ثبات قیمت
مشخص از سال 1397 به بعد یکی از دلایل نوسان شدید بازار مسکن بوده است. هر چند این روزها صدای پای سازندگان چینی در تهران شنیده می شود و شهرداری تهران به دور از تحت نظر وزارت راه و شهرسازی تلاش دارد که ساخت مسکن رونق بگیرد اما به نظر می رسد این اقدام در صورت به وقوع پیوستن هم زمان زیادی برای جبران این ناترازی ببرد. اما کارشناسان در این زمینه معتقدند که اگر در شهری مانند تهران چندین هزار آپارتمان ...
طرحی که به قانون تبدیل شد
ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. در سال های اخیر، علاوه بر کاهش تولید و عرضه مسکن، رشد غیر منطقی مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش از پیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها قادر به تهیه مسکن ملکی بوده و بخش عمده آنها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری ...
سهم قیمت میلگرد، آهن و سیمان در کاهش قیمت خانه
اندازه توانسته قیمت مسکن را کنترل کند. هم چنین یا توجه به رشد سرسام آور قیمت خانه و مسکن در تهران و کلان شهرها این سؤال پیش می آید که سهم قیمت روز میلگرد آجدار و سیمان در هزینه ساخت وساز چقدر است؟ سهم قیمت میلگرد، آهن و سیمان در قیمت مسکن بودجه ساخت وساز به صورت کلی شامل سه بخش کلی زیر می شود: مرحله سفت کاری و اسکلت بندی که سهم 35 الی 40 درصدی از هزینه ساخت را شامل می ...
فاکتور داغ سبد خانوار
سال گذشته نبود. بنابراین، بازار اجاره نشین ها نه تنها در تهران که در همه شهرهای کشور در این سال ها و همچنین سال جاری شاهد رشد چشمگیر تقاضای جدید بوده است. این عامل اگر نتواند از سمت مقابل یعنی عرضه جدید واحد مسکونی اجاره ای به تعادل برسد، نتیجه اش رشد سنگین اجاره بهای مسکن و رکوردزنی تورم اجاره خواهد بود؛ اتفاقی که الان در آمار رسمی مرکز آمار خود را به صورت ثبت سطح جدید نرخ رشد شاخص اجاره بها نشان ...
پیگیری دولت برای شهرک سازی در اطراف تهران| یزد و قم استارت زدند
بازار ؛ گروه راه و مسکن: ساخت مسکن در اطراف استان تهران برای شهرک سازی یکی از روش های تامین مسکن برای متقاضیان است که دولت سیزدهم به شدت دنبال اجرایی شدن آن است. اگر چه ساخت شهرک نیازمند منابع مالی بالا است اما به نظر می رسد دولت درصدد است با تامین زمین و در اختیار گذاشتن آن زمین ها به بخش خصوصی رغبت و انگیزه ایجاد کند. کارشناسان بر این باور هستند این طرح در کنار طرح نهضت ...
راه بازاری دور زدن آلودگی
طرح تجارت انتشار (ETS) یکی از جدیدترین راه هایی است که برای مبارزه با آلاینده های هوا و گازهای منتشرشده توسط فرآیندهای تولیدی در نظر گرفته شده است. ETS از یک مکانیزم مبتنی بر بازار پیروی می کند که در آن سیاستگذاران امیدوارند به طور موثر انتشار گازهای گلخانه ای را بدون به خطر انداختن رشد اقتصادی کاهش دهند. در سیاست های مقررات محیط زیستی مبتنی بر بازار، حفاظت از محیط زیست ممکن است به یک فعالیت تجاری تبدیل شود که در آن هزینه انتشار می تواند درونزا باشد و به با ...
قیمت مسکن در 1403 چگونه می شود؟
اداری کمتر از املاک مسکونی خواهد بود. برای سال آینده همچنان تهران پیشرو در مناسبات بازار مسکن کشور و مناطق برخوردار تهران پیشرو در مناسبات بازار مسکن تهران خواهد ماند. ملکی همچنین کارنامه یکساله بازدهی بازار ها را تشریح کرد. براساس آمارها، در یکسال گذشته یعنی در مقطع زمانی فعلی نسبت به مقطع زمانی مشابه سال قبل، نرخ رشد نقطه ای یا بازدهی نقطه به نقطه بازار مسکن بالاتر از 50 درصد بوده است ...
600 همت تامین مالی از بورس
بازار مالی است که مضرات و منافع این قیمت گذاری دستوری را بررسی کنند، گفت: قطعا بازنده اصلی قیمت گذاری دستوری طبقات ضعیف جامعه هستند چرا که با پایین نگه داشتن قیمت و رشد یک باره آن درآمد دهک های پایین افزایش نمی یابد و یک ناترازی جدید شکل می گیرد و باعث اعتراض می شود. مدیرعامل بورس تهران با بیان اینکه مساله دیگر تامین مالی است، اظهارداشت: سال گذشته 600 هزار میلیارد تومان تامین مالی در ...
آورده یک میلیارد تومانی مردم در نهضت ملی مسکن
در حالی قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان نامشخص است که آورده متقاضیان این طرح در برخی پروژه ها بیش از یک میلیارد تومان خواهد بود. به گزارش روند بازار ، طبق جدیدترین اظهارات وزیر راه و شهرسازی و معاون مسکن و ساختمان وی در زمان حاضر دو میلیون و 244 هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور در حال ساخت است. هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته با اشاره به ساخت 2. ...
کارشکنی دلالان برای تولیدات داخلی
. رئیس هیات مدیره خانه صمت ایران در ادامه به انتقاد به عملکرد بخش دولتی پرداخت و اعلام کرد: اگر خرج دولت زیاد است گناه ما تولیدکنندگان چیست؟ آیا یک دولت چند میلیونی را ما چند هزار کارخانه باید اداره کنیم؟ آیا در شرایط این چنینی با این مالیات ها می توان با دنیا رقابت کرد؟ قطعا خیر مگر اینکه دولت با بخش خصوصی و تولیدکنندگان آشتی کند. رشد 11 درصدی شاخص پیچیدگی اقتصاد ایران در ادامه بابک ...
دستمزد کارگر عربستانی مساوی 6265 لیتر بنزین، کارگر ایرانی 2333 لیتر!
جهتی عنوان کردند که می خواهیم پالایشگاه درست کنیم. هر پالایشگاهی به طور متوسط پنج سال طول می کشد. مشروط بر اینکه نظیر هزاران طرح نیمه تمام در میانه راه رها نشود. پالایشگاه خلیج فارس ده سال طول کشید. پروژه آزاد راه تهران شمال پس از 4 دهه هنوز ناتمام و مصادیق دیگر بسیار است که ذکر آن ها موجب تطویل کلام است؛ بنابراین مسئله ساخت پالایشگاه باید در بلندمدت نگاه شود. ضمن آنکه منابع آن باید مشخص باشد. در ...
رشد اقتصادی ایران در سایه تحریم
و این یعنی امکان استحصال نفت و گاز تا 100 سال آینده وجود دارد. با این حال مسئولان ارشد جمهوری اسلامی ایران بارها اعلام کرده اند که تهران صرفا بدنبال بازار برای خام فروشی نفت نیست، بویژه آنکه کاهش قیمت های نفت و تحریم های نفتی در سال های اخیر، مسیر اقتصاد ایران را به سمت اقتصاد مقاومتی و فاصله گرفتن از تکیه بر در آمدهای نفتی و تمرکز بر بخش های اقتصاد غیر نفتی سوق داده است. ...
