سایر خبرها
سال جذاب 1402 برای دولت / مالیات خزانه را پر پول کرد
سکنه وصول گردیده است. در حالی که میزان مالیات وصولی از خودروهای لوکس نیز 1700 میلیارد تومان بوده تنها 100 میلیارد تومان از واحدهای مسکونی گران قیمت وصول گردیده است. اخذ مالیات از دارندگان خانه خالی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تاکنون در دو مرحله بیش از 60 هزار واحد مسکونی خالی استان تهران توسط وزارت راه و شهرسازی جهت اخذ مالیات به سازمان امور ...
کارنامه مردود بذرپاش در وزارت راه و شهرسازی/ آمارسازی زخم بازار مسکن را درمان می کند؟
به گزارش تجارت نیوز ، دولت بالاخره جداول بودجه سال 1403 را با تاخیر منتشر کرد. جداول بخش دوم لایحه بودجه سال 1403 نشان می دهد منابع بودجه کل کشور 6 هزار و 347 میلیارد تومان پیش بینی شده است. بر این اساس، بودجه وزارت راه و شهرسازی در بخش هزینه های جاری 1072 میلیارد و 445 میلیون و 200 هزار تومان، در بخش هزینه های عمرانی 67 هزار و 307 میلیارد و 788 میلیون و 300 هزار تومان و در بخش اختصاصی ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
نهادهای حوزه مسکن نیز ساخت. این مسکن ها با اجاره های کمتر از بازار در اختیار زوج های جوان قرار خواهد گرفت . * ضعف قانون، چراغ سبز افزایش اجاره بها از نظر کارشناسان، دولت در کنار عرضه مسکن و افزایش مالکیت به عنوان یک راه اصولی در مدیریت بازار اجاره بها، باید از ابزارهای تنظیمی دیگری نیز استفاده کند. یکی از مهم ترین ابزار دولت برای مدیریت بازار مسکن اخذ مالیات بر خانه های خالی است ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
را به شورای عالی مسکن ارائه دهد. اصلاحیه دوم هم مربوط به نحوه تصمیم گیری درباره ساماندهی بازار اجاره از سوی دولت بر اساس این مصلحت ملزمه است. به گفته اقبال شاکری، با توجه به عدم کارآیی سقف گذاری یکپارچه و همگانی برای نرخ رشد اجاره بهای مسکن، در قالب اصلاحیه دوم صورت گرفته در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، وزارت راه وشهرسازی ماموریت دارد مصلحت ملزمه برای ورود شورای عالی ...
پشت پرده کارشکنی نهادهای دولتی در تکمیل سامانه املاک
مسکن کشور، مالکیت مسکن و کمبودهای آن در اختیار ندارد، برای مثال درحالی مرکز آمار ایران با استناد به داده های سرشماری عمومی سال 1395 می گوید 2.6 میلیون واحد مسکونی در کشور خالی از سکنه است که در آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی، 18 هزار خانه خالی شناسایی شد. درهمین راستا و به منظور فراهم سازی مهم ترین زیرساخت تصمیم گیری در حوزه مسکن، یعنی داده های دقیق و قابل اتکا برای برنامه ریزی، وزارت ...
صندوق ملی مسکن؛ حیاط خلوت دولت یا منبع مولد تسهیلات؟
نیازمند اجاره و خرید خانه قرار بگیرد؛ اما آنچه تاکنون رقم خورده، غیراز این مدل دخل وخرج بوده است. ماجرا به صندوق ملی مسکن مربوط می شود؛ دو سال پیش در پی اجرای قانون جهش تولید مسکن، دولت موظف شد یک نهاد جدید برای تامین مالی این بخش برپا کند. صندوق ملی مسکن، پیش تر در مطالعات نسخه جدید طرح جامع مسکن در سال 92، به عنوان یک ضرورت برای کمک بهینه مالی و اعتباری به بازار مسکن مطرح شده بود. ...
پرستاران سر دو راهی خانه نشینی و تغییر شغل
توضیح این ادعای خود گفت: طبق آمارهای رسمی و غیر رسمی که وجود دارد برای اجاره یک واحد آپارتمان به صورت میانگین در شهر تهران ماهیانه 22 میلیون تومان باید اجاره پرداخت شود، در صورتی که درآمد یک پرستار ماهانه 12 تا 15 میلیون تومان است. به طوری که پرستار ساکن تهران با دو شیفت کار کردن فقط می تواند هزینه اجاره خانه را پرداخت کند و در معیشت روزانه خود دچار مشکل می شود. معاون توسعه سازمان نظام ...
سرگردانی مستاجران در بازار مسکن / شرط کنترل قیمت اجاره خانه در سال جدید
نداشتن اشراف و تجربه وزارت راه و شهرسازی برای راهبری صنعت و بازار مسکن باعث شده است این مجموعه خوب پیش نرود و بلاتکلیفی برای مستاجران، خریداران و متعاملان مسکن در جامعه پیش بیاید. کارشناسان پیش بینی می کنند، اجاره بها با توجه به افق دید افزایشی قیمت مسکن در سال 1403، روندی افزایشی را طی می کند و در نتیجه امسال نیز برای مستاجران سال سختی را رقم خواهد زد. همچنین برخی دیگر از ...
کامل شدن سامانه املاک و اسکان در گرو همکاری سازمان ها
...، مربوط به موارد مابین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی بود. وی با بیان اینکه اخیرا تیمی با همکاری وزارت راه و وزارت نیرو برای بررسی میزان مصرف انرژی خانه ها مستقر شدند که اطلاعات خانه ها را در سامانه ای با عنوان املاک و اسکان ثبت کنند تا در صورت شناسایی مسکن خالی با پیامک به مالکان اطلاع داده شود گفت: هدف از ارسال پیامک این است که اگر آن خانه واقعا خالی نبود و اشتباهی ...
به روز ترین قیمت آپارتمان در منطقه 16 تهران / رهن و اجاره خانه در نازی آباد چقدر آب می خورد؟
...> جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه 16 تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می دهد که برای رهن یک واحد 90متری در محله جوادیه حدود 550 میلیون تومان پول لازم است. بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را، به ثبت رساند ؛ همچنین رکود تورمی در سال گذشته (1402) یکی از محورهای اصلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد. ...
سقف کاذب برای اجاره بها
تعصب احتمالی برخی طراحان تصویب نامه مجلس در خصوص ساماندهی اجاره بهای مسکن نسبت به آنچه در متن طرح تعیین کرده اند، به تمدید ماده ای که مورد ایراد جدی شورای نگهبان است در نسخه سوم اصلاحی این مصوبه منجر شده و اکنون –در آستانه فصل نقل و انتقال مستاجرها- فرجام این مصوبه و واکنش احتمالی بازیگران بازار اجاره به آن محل سوال قرار گرفته است. هفته گذشته برخی مسوولان این حوزه وعده دادند، به زودی با تصویب نهایی ساماندهی بازار اجاره ، مشکل اجاره نشین ها در آستان ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
تهران (ل. م) به تمام مستأجر های خود اعلام کرده مبلغ اجاره بها افزایش یافته است و کسبه ای که قراردادشان مربوط به سه ماهه نخست سال می شود، باید برای تعیین تکلیف به دفتر مجتمع مراجعه کنند. بر اساس این اطلاعیه، نرخ اجاره بهای هر متر مربع از 180 هزار تومان در مدت مشابه سال گذشته به 600 هزار تومان افزایش یافته است، به عبارتی یک واحد مغازه 100 متری که سال گذشته اجاره بهای ماهانه آن 18 میلیون تومان بود امسال ...
سامانه املاک مهم ترین زیرساخت برای ساماندهی بازار اجاره بها
سامانه املاک و اسکان کنند و اگر مالکین و یا بنگاه های مشاوره املاک از این قانون تبعیت نکنند، اعمال قانون می شوند و مشمول جریمه خواهند شد. عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: امیدواریم با تصویب این قانون سامانه املاک و اسکان به حداکثر کارآمدی ممکن برسد. مجلس چند مصوبه دیگر هم دارد که سازمان ثبت اسناد و املاک باید اطلاعات خودش را در اختیار وزارت راه و شهرسازی یعنی سامانه املاک و اسکان قرار دهد ...
قصه هزار و یک شب خانه های مسکن مهر این قسمت:
به گزارش ایران اکونومیست ؛ معاون شرکت عمران شهرهای جدید خبر داد که تمامی واحد های مسکن مهر با دستور وزیر راه وشهرسازی با امکانات کامل تحویل داده می شود. رضایی معاون شرکت عمران شهر های جدید گفت: وقتی آمار و اطلاعات را بررسی می کنیم تا دهک 6 جامعه توان خرید خانه را ندارند و در برخی از موارد شاهد آن هستیم که دهک هایی که حتی توان اجاره و یا پرداخت هزینه های واحد های مسکونی را ندارند. ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها و تورم تاریخی که می رسد
اقشار کم درآمد وارد خواهد شد و از این حیث باید وزارت راه و شهرسازی برای این معضل بالقوه، تدبیری اساسی بیاندیشد. سرحدی در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه نخست سال 1403 اظهار کرد: بازار از دو جزء اساسی عرضه و تقاضا تشکیل می شود که نقش مهمی در این میان بازی می کند. هنگامی که تقاضا بر عرضه در بازار مسکن فزونی پیدا کند، معمولاً تأثیراتی بر بازار مسکن و قیمت ها دارد. در این شرایط، قیمت های مسکن ...
آمار بدون روتوش نهضت ملی مسکن/ ساخت 4 میلیون مسکن شاید وقتی دیگر!
پیگیری و ماموریت اجرایی آن به وزارت راه و شهرسازی سپرده شد. ظرف چند سال اخیر هیچ آمار دقیقی در رابطه با میزان پیشرفت نهضت ملی مسکن ارائه نشده است. مسؤولان وزارت راه و شهرسازی و وزیر این وزارتخانه همواره در پاسخ به این سوال که تاکنون چند واحد ساخته یا تحویل مردم شده، بصورت کلی اعلام می کنند تعدادی خانه در حال ساخت است و هر چند هفته یک بار 100 الی 200 هزار واحد به آمار قبلی اضافه می کنند. ...
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به بیش از 37 هزار متقاضی در گیلان
محمدرضا فلاحتگر امروز، 31 فروردین ماه در گفت وگو با ایسنا، به تشریح عملکرد کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در استان گیلان پرداخت و اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی در اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن و در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن و ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات، نسبت به راه اندازی سامانه خودنویس اقدام کرده است که مشاورین املاک در بنگاه ها و سایر متعاملین خارج از بنگاه های ...
هزینه اجاره خانه در مناطق 4 و 5 تهران/ جدول
...> یک موضوع مهم دیگر در این زمینه مربوط به سطح بهای پیشنهادی در بازار اجاره است. به طور متوسط و در 60 مورد فایل مورد بررسی عرضه شده به بازار اجاره مسکن مناطق 4 و 5 در روز گذشته، موجرها برای یک واحد مسکونی با متوسط متراژ 82 مترمربع به طور میانگین 850 میلیون تومان رهن کامل درخواست کرده اند. متوسط اجاره بهای ماهانه برای چنین واحدی در فایل های عرضه شده 6 میلیون تومان و میانگین پول پیش (رهن ...
فروش دلاری، تخلفی محرض در صنعت ساختمان
. اکنون جذابیت بازار مسکن به دلیل رکود، ظرفیت بازار های موازی و همچنین اقدامات دولت در حال کاسته شدن است. دسته بسته مستاجرین در مقابل صاحب خانه ها گودرزی همچنین درباره بازار اجاره بهای مسکن هم گفت: اخیراً دولت طرحی را برای ساماندهی بازار اجاره مسکن آماده کرده که جزئیات آن در شورای نگهبان در حال بررسی است. در حال حاضر بازار اجاره بها بی قانون ترین بخش اقتصادی ایران مسحوب می شود ...
قبل و بعد اکرم بیرانوند همسر علیرضا بیرانوند را ببینید | تغییرات شوکه کننده اکرم بیرانوند در طول 10 سال ...
واحد مسکونی خالی به بازار عرضه شده است. با همکاری سازمان امور مالیاتی، خانه های خالی شناسایی شده اند و سامانه ای برای شناسایی زمین های معطل راه اندازی شده است. بانک ها نیز که از جمله صاحبان بزرگ خانه های خالی هستند، موظف به فروش تدریجی آنها به بازار هستند. درآمد حاصل از مالیات خانه های خالی در بودجه 1403 چقدر است؟ در لایحه بودجه 1403، درآمد حاصل از مالیات واحدهای خالی از ...
اجاره پراید، ساعتی 300 هزار تومان!
اقتصاد24- با توجه به افزایش قیمت ها بسیاری از افراد توان خرید حتی خودرو های داخلی مثل پراید را هم ندارند. به همین دلیل اجاره خودرو حتی به صورت ساعتی باب شده است. اجاره خودرویی مثل پراید در تبلیغات از حدود ساعتی 300 هزار تومان شروع می شود. به نوعی بسیاری از افراد هم برای کسب درآمد خودرویشان را اجاره می دهند تا از این حرکت سودی دریافت کنند. منبع: روزگار خودرو ...
پیش بینی بورس هفته / نگاه بازار به اخبار نظامی است
به گزارش اکوایران، با بالا گرفتن تنش نظامی میان ایران و اسرائیل، بازار سرمایه با ریزش قیمت ها و خروج سرمایه مواجه شد. در ابتدای هفته اخیر شاخص کل بورس تهران 53 هزار و 919 واحد سقوط کرد و هزار و 790 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شد. در نتیجه، سازمان بورس و اوراق بهادار تهران برای کاهش آسیب پذیری بازار سهام از شوک تنش نظامی میان ایران و اسرائیل، از روز یکشنبه 26 فروردین، محدودیت ...
قیمت خانه در منطقه 10 تهران/ برای خرید میکرو آپارتمان چقدر باید هزینه کرد؟
به گزارش تجارت نیوز ، منطقه 10 یکی از مناطق شهرداری تهران محسوب می شود که در جنوب غربی پایتخت واقع شده است. بر اساس گزارش های مرکز آمار و بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، این منطقه سال هاست از پررونق ترین مناطق تهران برای خرید و فروش خانه محسوب می شود. همچنین آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران نیز نشان می دهد که متوسط قیمت این منطقه به متری 59 میلیون و 480 هزار تومان ...
پرداخت مالیات توسط حقوق بگیران / کارمندان به این مقدار مالیات دادند
...: تاکنون تنها در استان تهران طی دو مرحله حدود 60 هزار واحد شناسایی شده برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند. از این تعداد حدود 35 هزار واحد متعلق به شهر تهران است که قطعاً عرضه این واحدهای مسکونی نقش مؤثری در بازار مسکن خواهد داشت. وی در ادامه تصریح کرد: با تعامل و همکاری بسیار خوبی که بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی صورت گرفته است فرآیند صدور برگ مالیاتی و مالیات ستانی از خانه های خالی آغاز شده است. منبع: تسنیم ...
روی بورس آمدن خانه های ناقص/ اجاره ملک در مناطق لوکس تهران چند؟
بالاتر است چراکه بخشی از مستاجران بودجه ای متناسب با واحدهای تماما امکانات را دارند و یا قصد دارند موقعیت مکانی خود را در منطقه دلخواهشان حفظ کنند. در جریان دور دوم سفر رییس جمهوری و هیات دولت به استان سمنان، 2 هزار و 58 واحد مسکونی این استان در قالب نهضت ملی مسکن افتتاح شده و به بهره برداری خواهد رسید. بنا به مشاهدات از فایل های اجاره بهای واحدهای 150 تا 200 متری منطقه 1 ...
سبدی از خیال پردازی ها در بازار اجاره مسکن
تامین امنیت مالی در دوران پیری. مسکن استیجاری یک حوزه نادیده گرفته شده در سیاست مسکن برخی کشور ها باقی مانده است که در عوض، اغلب بر ترویج مالکیت خانه متمرکز شده است. زیرا دولت های بسیار کمی هر نوع سیاستی را برای کمک به توسعه یا تنظیم این شکل از مسکن اجرا می کنند. با این حال، مسکن اجاره ای جزء کلیدی یک بازار مسکن است که به خوبی کار می کند. در حالی که اجاره نوشدارویی برای حل چالش مسکن در ...
روش های جایگزین برای مسکن / اجاره پشت بام تا صندلی خودرو
افرادی هم وجود دارند که کانکس را برای سکونت می خواهند. قیمت این کانکس ها از شروع سال، هفت تا 10 درصد بالا رفته است. در بخشی دیگر از همین گزارش اشاره شده است که قیمت حدودی هر متر از این کانکس های نوساز و بین هفت تا هشت میلیون تومان است. فعالان این بازار می گویند قیمت کانکسی مناسب برای سکونت حداقل از متری پنج میلیون تومان آغاز می شود. قیمت کانکس های دست دوم هم به متری دو تا سه میلیون ...
هزینه اضافی به بنگاه ممنوع؛ حق انتخاب با مشتری است سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟
به گزارش خبرنگار قدس، یکی از مهم ترین مشکلات در زمینه عقد قرارداد اجاره مسکن، سهم بالای کارمزد مشاورین املاک بوده است که هزینه بالایی را به مستاجر متحمل می کرد و به دلیل نبود راهکار جایگزینی، این سهم بالای کارمزد، به یک وضعیت بغرنج برای مستاجران تبدیل شده است. طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم باید زمینه عقد قرارداد بین مستاجر و مالک ملک مسکونی را بدون هیچ واسطه ای فراهم کند. از ...
تامین 271 هکتار زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز زنجان؛ مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، گفت:تاکنون برای اجرای پروژه های حمایتی مسکن 271 هکتار زمین بصورت اجاره 99 ساله تامین شده است و برای بقیه متقاضیان واجد شرایط نیز در مرحله تامین و الحاق اراضی مدنظر می باشد. قزوینیان با بیان اینکه برنامه چهارساله استان زنجان در طرح نهضت ملی مسکن 68 هزار و 112 واحد مسکونی است، گفت: از این تعداد 48 هزار و 112 واحد ...