خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا هیچ دستگاه نظارتی به داد مستاجران نمی رسد | اختیار آینده زندگی ما دست صاحبخانه هاست! | مستاجران به ...
ماه دیگر شصت درصد قیمت ها را بالا می برند و اگر کسی هم چیزی بپرسد می گویند تازه قرار بود هفتاد درصد گران شود! او می گوید: بازار مسکن خیلی بی رحم شده است. صاحبخانه ها و املاکی ها دست به دست هم داده اند و هیچکس جلودارشان نیست. صاحب خانه من چند واحد مسکونی در تهران دارد؛ با اینکه سن و سالی ندارد و هنوز زیر پنجاه سال دارد کار نمی کند و فقط از طریق اجاره بهایی که دریافت می کند زندگی اش را ...
اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید / مستاجران پایتخت باید به حاشیه شهر مهاجرت کنند + جدول قیمت
ها هادی سرخوش، فعال بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: از اواسط سال گذشته وضعیت بازار استیجاری در سال 1403 قابل پیش بینی بود تا جایی که حدود 10 درصد از مستاجران تهرانی اقدام به بازگشت به شهر های اطراف تهران کردند. به گفته این فعال بازار مسکن، بازخورد اجاره بها از تورم ناشی از سوء مدیریت ها و از همه مهمتر ادامه روند تحریم ها در اقتصاد ایران، بسیار سخت و شکننده بود، به طوری ...
هزینه اجاره نشینی در مناطق 9تا12 تهران چند؟
ریزمتراژ (35 تا 55 مترمربعی) نیز هستند، متقاضیان واحدهای کوچک تر با اجاره بهای پایین تر نیز قادر به اجاره مسکن هستند. فعالان بازار معاملات مسکن جنوب تهران، علت غلبه سهم پول پیش (رهن) به سهم اجاره بهای ماهانه را محدودیت بضاعت مالی طیف قابل توجهی از مستاجرهای این مناطق برای پرداخت اجاره بهای ماهانه عنوان می کنند. از آنجا که معمولا بخش قابل توجهی از خانوارهای مستاجر ساکن در جنوب شهر ...
افزایش قیمت اجاره مسکن در پردیس/ چشم انداز قیمت ملک افزایشی است؟
به گزارش تجارت نیوز ، نیمه اردیبهشت نزدیک است و طبق روال هر سال، مستاجران نیز کوله بار خود را برای جابه جایی ها در فصل اجاره آماده می کنند. همسو با رشد چشمگیر تورم طی سال های اخیر در شهر تهران، پردیس یکی از مقاصدی است که مستاجران و خریداران مسکن برای سکونت برمی گزینند؛ متقاضیانی که قدرت اقتصادی شان افت زیادی پیدا کرده و حالا دیگر توانی برای پیدا کردن خانه ای با معیارهای مد نظر خود ندارند. اما بازار خرید و فروش و اجاره در شهر پردیس، با توجه به نزدیکی ...
قیمت ها به ثبات رسید اما قدرت خرید باید تقویت شود
ثباتی بازار میوه و تره بار و در تمام دولت ها؛ آب و هواست! انگار نه انگار ذخیره سازی، انبار و... اختراع شده است. وضعیت تورم مسکن و اجاره بها مسکن همچنان بزرگ ترین دغدغه معیشتی مردم، به ویژه مستأجران است. بر اساس داده های بانک مرکزی، تورم نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در پایان 1402 به 24.8 درصد کاهش یافت که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. افزایش ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن و کاهش ...
زنگ خطر کوچ گسترده مستاجران به حاشیه شهرها به صدا درآمد؛پیش بینی گرانی بازار مسکن
و دولت تنها اجازه دارد در این بخش کنترل بازار اجاره را در دست بگیرد. او تاکید کرد: دولت ها در هیچ کشوری اجازه ندارند در قراردادی که بین دو نفر امضا می شود دخالت کنند. باید یک مرکز دولتی وجود داشته باشد که قانون دخالت دولت را در آن وضع کنند. پیش بینی بازار اجاره مسکن در سال 1403 ستاریان درباره چشم انداز خود از آینده بازار اجاره توضیح داد: احتمالاً در بازار اجاره ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
است ( نرخ تورم اجاره اسفند 1402 برابر 2.4 درصد بود) اما با توجه به اینکه هر سال با افزایش تقاضا برای واحد اجاره ای در فصل تابستان، قیمت اجاره تحت تأثیر این افزایش تقاضا قرار می گیرد، همین موضوع پیش زمینه ای برای قیمت های کاذب در بازار اجاره شده است. از سال گذشته دولت و مجلس طرحی در دست دارند تا با اجرای آن نظارت بر بازار و کنترل قیمت ها بیشتر شود. این طرح مراحل پایانی تصویب خود را طی می ...
این استان پرچمدار تورم در کشور است + اینفوگرافی
استان یزد اختلاف قابل توجهی با سطح متوسط نرخ تورم در کشور دارد و این استان همواره رکورددار تورم در کشور است. این در حالی است که در سال گذشته، همواره استان یزد بالاترین نرخ تورم را در بین استان ها داشته است. جمع بندی نکات مطرح شده نشان می دهد اصلی ترین عامل در تفاوت چشم گیر نرخ تورم سالیانه استان یزد و کل کشور مولفه اجاره بهاست. بر این اساس می توان چالش مسکن در این استان را مظنون اصلی رشد تورم سالیانه استان یزد در نظر گرفت. منبع: تجارت نیوز ...
بیش از یک میلیون متقاضی در صف انتظار وام ودیعه مسکن 200 میلیونی
به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال گذشته، دولت برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده مواجه بوده است با این حال در دو سال گذشته با کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکن آغاز شده و حدود 500 هزار واحد مسکن هم تحویل داده شده است. ...
قیمت آپارتمان در دهکده المپیک چقدر است؟
جدی بگیرند بازار مسکن؛ شلخته ترین بازار ایران | هیچ جای دنیا مستأجران مثل ایران به حال خود رها نشدند | معضل مستأجران می تواند مشکل امنیتی شود با 11 میلیارد تومان می توانید صاحب یک آپارتمان 7 ساله با متراژ 109 متر شوید که دو اتاق خواب دارد. آپارتمان دیگری در شهرک صدرای دهکده المپیک با زیربنای 136 متر در حالی که 20 سال از ساخت آن می گذرد، 10 میلیارد و 500 میلیون تومان ارزش دارد. برای اطلاع از قیمت آپارتمان های دیگر جدول زیر را مشاهده کنید: ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ کدام دارایی ها و چگونه؟
، کمک کند. همچنین مالیات بر عایدی سرمایه می تواند باعث تغییر رفتار سرمایه گذاران شود و سرمایه آنها را به سمت دارایی هایی مثل سهام سوق دهد. از سوی دیگر، تصویت قانون مالیات بر عایدی سرمایه در کوتاه مدت می تواند باعث کاهش تورم شود و التهابات بازار را کنترل کند. همچنین با توجه به سرمایه گذاری های قشر مرفه جامعه، اجرای اصولی این قانون می تواند در جهت کاهش اختلاف طبقاتی، شفافیت مالیاتی و جلوگیری از فرار مالیاتی نقش داشته باشد. ...
ماجرای طرح جدید مالیاتی دولت / قشر مرفه نگران چیست؟
اخیر این روند با تغییرات گسترده ای که از بابت سیاست های اقتصادی ناصحیح دولت ها، تحریم های ظالمانه دشمنان و تاثیر شناختی دشمن از طریق رسانه ها بویژه فضای بی دروپیکر مجازی بر مردم تحمیل نموده، شناختی را در ذهن مخاطب ایرانی ایجاد کرده و تغییرات شگرفی را به ضرر اقتصاد ایران باعث شده است، بطوریکه هر کالایی که قابلیت نگهداری بلند مدت داشته و در بازار، به راحتی به فروش برسد منجمله خودرو، مسکن، طلا ...
وضعیت بازار اجاره مسکن مشهد در آستانه فصل جابه جایی چگونه است؟ | کوچ خوش نشینان به حاشیه شهر
اینکه آیا باید شاهد افزایش وحشتناک قیمت ها باشیم، می گوید: ما هرسال بین 40 تا 60 درصد افزایش اجاره داریم. از این بیشتر یعنی چقدر بشود؟ نه گمان نمی کنم بیشتر باشد. سیف الدین به ترسی اشاره می کند که در میان مردم، به خصوص اجاره نشین ها، وجود دارد: این ها به خاطر انتظارات تورمی است؛ یعنی ریسک های اقتصادی. ریسک های اقتصادی شامل بحث سیاست های خارجی دولت می شود و بازار های مالی. سیاست خارجی ...
کاهش تورم تولیدکننده / پیش بینی مهم درباره نرخ تورم در سال 1403
لازم به ذکر است که محمد رضا فرزین ؛ رئیس کل بانک مرکزی 17 فروردین ماه گفت : برای سال جاری نرخ هدف گذاری رشد نقدینگی به طور متوسط 23 درصد با امکان تغییر در یک بازه مثبت و منفی 2 درصد و نرخ تورم نقطه به نقطه شاخص بهای مصرف کننده در پایان سال نیز در کانال 20 درصد است. به گزارش KHAMENEI.IR ، دکتر محمدرضا فرزین، رئیس کل بانک مرکزی، سیاست گذاری ها و اقدامات لازم برای ...
کوچ اصفهانی ها از مرکز به حاشیه شهر!
چاره ای جز سرریز شدن به حاشیه شهر پیدا نمی کنند؛ حاشیه ای که البته نرخ اجاره و قیمت زمین در آن به گواه خیلی از صاحبان املاک و همچنین شهروندانی که در آن سکونت دارند، مثل قبل نیست و در سال های اخیر و با هجوم افراد به آن ها با افزایش چشمگیری مواجه شده اند. از سوی دیگر، این فقط حاشیه شهرها نیستند که در چند سال اخیر، میزبان طبقه متوسط و پایین جامعه شده اند، بلکه خیلی از اصفهانی ها یا آن ها که ...
کاهش تورم ماهانه اجاره مسکن به کمتر از میانگین 8 ساله
1400 تاکنون کمترین رقم است. همچنین متوسط تورم ماهانه اجاره مسکن در 8 سال گذشته (1395 – 1402) حدود 1.8 درصد بود و کاهش تورم ماهانه اجاره در فروردین امسال به 1.65 درصد به معنای نزول این شاخص به سطح پایین تر از میانگین 8 سال گذشته است.
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. در گزارش های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 و منطقه 16 و منطقه 17 پرداختیم؛ حال قصد داریم ...
احتمال افزایش 40 درصدی اجاره خانه
روزنامه اعتماد با عباس اکبرپور، دبیر انجمن مهندسان راه و ساختمان ایران در خصوص وضعیت بازار اجاره بهای ملک در فصل بهار گفت وگو کرده است. به گزارش اعتماد، بخش های مهم این گفت وگو را در ادامه می خوانید: آنگونه که در آمارها نیز اعلام شده متوسط اجاره بهای مسکن در سال گذشته حدود 40 تا 50 درصد رشد داشته است، از سوی دیگر به دلیل کاهش ارزش پول ملی در هفته های اخیر و افزایش نرخ دلار ...
رشد عجیب اجاره خانه در اولین ماه سال 1403
میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. اینکه سرعت رشد نقطه ای و سالانه اجاره بهای مسکن به شکل تاریخی در دو سه سال گذشته و حتی در شروع امسال، افزایش یافته است، ناشی از سطح جهش یافته تورم عمومی و تورم مسکن است. در این مقطع، اما علاوه بر اینکه، ضرورت دارد سیاستگذار نسبت به ریشه های تب ...
اتفاقی شوک آور برای مستاجران: خطر نزول اجاره و دردسرهای وام ودیعه
تورم در بازار مسکن ، به ویژه از سال 98 به این سو، از نرخ میانگین تورم کل کشور بیشتر بوده و هر سال بیشتر از نرخ تورم به نرخ اجاره ها افزوده شده است. اخبار اقتصادی نیز نشان می دهد که سرعت تورم در سال گذشته افزایش یافته و احتمالاً در سال جدید نیز این روند ادامه خواهد داشت. مستاجران با چالش هایی همچون تورم، قیمت مسکن، نرخ ارز، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های دولت و عوامل دیگر روبرو هستند که ممکن است بر سرنوشت آن ها تأثی ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
توان به آن امید بست گفت:در پی سرکوب شدید مزدی بسیاری از کارگران واحدها تولیدی تغییر شغل می دهند و به سراغ مشاغل پر سودتر مانند دلالی می روند که منتج به رشد اقتصادی نمی شود بلکه بیشتر به رشد نرخ تورم می افزاید.کنترل اجاره بهای املاک بدون هیچ نظارتی از سوی دولت در حال حذف قشر کارگر از زندگی در شهرهاست مستاجران از این وضعیت ناراضی هستند . او با درخواست اصلاح رقم حق مسکن کارگران با توجه به نرخ افزایش اجاره بها افزود:دولت باید این موضوع را با دو فوریت بررسی کند یا حق مسکن کارگری را افزایش دهد و یا قوانینی در کنترل اجاره بها مصوب کند. انتهای پیام/ ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
، نرخ 3 درصد بوده است؛ پس در این صورت آیا بازار اجاره به سمت بهبود، حرکت کرده است؟ بررسی های دنیای اقتصاد برای پاسخ این پرسش، جواب منفی ارائه می کند، چون که در همه فروردین ها در سال های اخیر، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است. در فروردین دو سال اخیر نیز رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن در کشور، 2 درصد بوده است که تقریبا نصف همین نرخ در ماه های دیگر سال بود. این افت ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
نظارت داشته باشد، با ایجاد این سامانه نظارت را از دست خود خارج کرده که پیامدهای خاص خود را خواهد داشت. در همین راستا، بهای اجاره خانه در فروردین سال جاری 1.7 درصد افزایش داشته که نسبت به مدت مشابه دو سال گذشته رقمی پایین است، با این حال این مساله به معنای بهبود بازار اجاره بها نیست، چراکه در همه فروردین ها، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است. به نقل از ...
آرزوی جوان ایرانی محال تر شد / خانه دار شدن را فراموش کنید
بیجار به عنوان مشکل جدی جوانان نفس مستاجران را به شماره انداخته و این شرایط و روند رو به رشد قیمت ها به کابوسی برای خانه دار شدن جوانان تبدیل شده است. با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس های مستأجران بیجاری افزایش اجاره بها است و فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، به مشکل جدی این روزهای مستأجران بیجاری تبدیل شده است. یکی از مهمترین نیازهای جوانان ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
... وی تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد. رشد 42 درصدی اجاره خانه در فروردین ماه در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ ...
رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان با وام ودیعه مسکن
به گزارش خبرنگار ایراسین ، بر اساس آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار وام ودیعه مسکن در سال 1403 از منابع بانکی تا سقف 80 هزار میلیارد تومان اعطا می شود که سقف مبلغ این وام برای استان تهران، مراکز استان ها و سایر شهرها و روستاها به ترتیب 200، 150، 100 و 40 میلیون تومان است. سود بانکی این تسهیلات بانکی 18 درصد بوده و باید در طول پنج سال پرداخت شود. با این اوصاف سهم مستأجران اصفهانی از وام ودیعه مسکن ...
دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند
...: این طرح دارای نکات و ویژگی های بسیار خوبی است که امیدواریم دولت بعد از تایید شورای نگهبان و ابلاغ، تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند. از جمله ویژگی های این طرح مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بهاست در مواردی که نرخ تورم مسکن افزایش پیدا می کند تا حقوق مستجر و موجر حفظ شود. شاکری در رابطه با تقابل این سامانه ها با فعالیت دفاتر ثبت اسناد و مشاوران املاک ...
