حال مستأجران بهتر می شود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
الزام نقره داغ کردن مالیاتی احتکارکنندگان مسکن – هشت صبح
رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها تا حد چشمگیری فعالیت سوداگری در بازار مسکن محدود می شود. این نماینده مردم در مجلس به اصلاح طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس اشاره کرد و گفت: این طرح یکی از گام های بلند و مهم مجلس یازدهم برای ساماندهی بازار پرتلاطم مسکن به شما می رود که با ایده ها و ابتکارات نوین می تواند پایه خوبی برای ...
پلمب بیش از هزار دفتر مشاور املاک متخلف
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری با اشاره به اثربخشی اجرای طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در کنترل بازار مسکن، افزود: قانون مالیات بر عایدی سرمایه و طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی دو قانون بسیار مهم مجلس یازدهم بوده که در زندگی مردم اثرات بسیار مثبتی به همراه خواهد داشت و تکمیل کننده دو قانون جهش تولید مسکن برای افزایش تولید و رونق ساخت و ساز و مالیات بر خانه ...
هدف گیری قلب سوداگری/ مالیات بر عایدی سرمایه چگونه به ثبات ارزی کمک می کند؟
جواهرات 4. انواع ارز (ارز، رمز پول، رمز دارایی) همچنین مالیات خرید و فروش دارایی های فوق بر اساس نرخ های زیر محاسبه خواهد شد: در صورت نگهداری دارایی به مدت کمتر از یک سال، نرخ مالیات 10 درصد بیش تر از سقف نرخ ماده 131 ق. م. م. یعنی مجموعاً 35 درصد خواهد بود. در صورت نگهداری دارایی برای یک سال و بیشتر هم بر اساس نرخ ماده 131 قانون مالیات های مستقیم محاسبه ...
جریمه 1.9 میلیارد تومانی مشاورین املاک استان همدان
پایان سال 4500 بازرسی از مشاورین املاک استان توسط اعضای کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک صورت گرفت. رسولی با اشاره به بررسی دفاتر مبایعه نامه و اجاره نامه های مشاورین املاک افزود: یکی از مشکلات موجود در این زمینه، عدم آگاهی مردم نسبت به نرخ های کمیسیون هاست به طوری که این نرخ در سامانه 123 به صورت آنلاین محاسبه می شود و در اختیار مردم قرار می گیرد که در راستای احقاق حقوق مردم مبالغ ...
خبر جدید نائب رییس مشاوران املاک
خانوادگی دارند و اجاره خانه برای زندگی با خانواده انجام می شود و همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران شده است چراکه تقاضا از سوی افغان ها بیشتر شد. برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی راه اندازی شود نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتظار مصوبه مجلس
به گزارش شهدای ایران به نقل از ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی تازه ترین وضیعت لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تشریح کرد و افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است. وی با بیان اینکه این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی ...
ساخت 60 هزار مسکن کارگری در دستور کار دولت
. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به 24 درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. طرح نهضت ملی مسکن که با مدل هایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافت های فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرح های مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ها عملکرد چندانی در تامین منابع ساخت مسکن ارایه ندادند وزارت راه و شهرسازی ...
کاهش نرخ تورم چرا هنوز به نقطه مورد انتظار دولت نرسیده است؟
در سال 1402 از ناحیه اقلام کالایی سبد شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 43.0 واحد درصد بوده که به خوبی تاثیر سیاست تثبیت اقتصادی در سال 1402را آشکار می نماید. عدم کاهش بیشتر در نرخ تورم علی رغم کاهش قابل ملاحظه از ناحیه اقلام کالایی سبد شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی، ناشی از تغییر نامحسوس تورم نقطه به نقطه اجاره بها با ضریب اهمیت 33.6 درصد در گروه خدمت می باشد که به دلیل نرخ تورم ...
حسینی: امیدوارم در مجلس آینده همکاری دولت و مجلس بهتر شود
مجلس دوازدهم، گفت: از مجلس فعلی هم راضی هستیم، اما امیدوارم در مجلس آینده این همکاری ها بهتر شود. حسینی اختلاف نظر دولت و مجلس در مسائل مختلف کشور را طبیعی دانست و ادامه داد: اختلاف نظر کارشناسان دولت و مجلس طبیعی است اما هیچ تنشی بین دولت و مجلس وجود ندارد. در قضیه برنامه و بودجه اختلافاتی وجود داشت، اما آنچه مجلس تصویب کرد و به تایید شورای نگهبان رسید توسط دولت اجرا می شود. وی ادامه داد: امیدوارم قانون پیشگیری از آسیب به زنان و چند قانون اولویت دار و مهم دولت طی دو سه هفته آینده همچون قانون اجاره بهای مسکن تصویب شود. انتهای پیام ...
فصل اجاره بها به مغازه های نقش جهان رسید
.... یکی از مالک ها در میدان نقش جهان مغازه ای 20 مترمربعی را به قیمت 25 میلیارد تومان برای فروش قرار داده است. بر اساس فرمول بازار مسکن یک چهارم تا یک هفتم این مبلغ 3.5 تا 6.5 میلیارد قیمت یک سال رهن این مغازه هاست. با این اوصاف اگر قیمت رهن مغازه ها کف 3.5 میلیاردی محاسبه شود اجاره سالانه فراتر از 1 میلیارد تومان است. با این حال در راهروهای پشتی بازار نیز مغازه هایی با قیمت کمتری برای ...
مسیر پرپیچ و خم حذف واسطه گران خودرو
به گزارش پایگاه خبری عصر خودرو به نقل از دنیای اقتصاد، قانون گذار و سیاستگذار خودرو در سال هایی که سوداگری و دلالی به واسطه فاصله قیمت کارخانه و بازار در حال شکل گیری بود ، باید با تدبیر مانع گسترش این امر می شدند، حال آنکه دولت و مجلس ترجیح دادند با مانع گذاری و روش های بازدارنده، در مسیر عرضه و تقاضا و همچنین ابلاغ دستورالعمل های دست وپاگیر، دلالی در بازار خودرو را مدیریت کنند. اینکه افرادی که پلاک فعال دارند ، قادر به ثبت نام دوباره خودرو نیستند یا حداکثر 50 درصد از مبلغ فروش خودرو باید در حس ...
هدایت نقدینگی به سرمایه گذاری مولد با مالیات بر عایدی سرمایه
اقدامی هوشمندانه توسط مجلس بود. جیهانی درباره نرخ های طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی اظهار داشت: نرخ های این مالیات در حالت حداقلی قرار دارد و با توجه به در نظر گرفتن تعدیل تورمی برای معاملات میان و بلند مدت این نرخ ها حتی می توانست بیشتر نیز باشد؛ اما می توان امیدوار بود که با تأیید این مصوبه توسط شورای نگهبان و در ادامه اجرای آن توسط دولت تاثیری مثبت بر روند سرمایه گذاری واقعی و مولد ...
دیوار کوتاه کارگران / راه حلی برای خانه دار شدن اقشار کم درآمد
آمارها حکایت از این دارد که نزدیک به 70 درصد درآمد کارگران صرف اجاره بها و تامین مسکن می شود. نرخ سرسام آور مسکن و به تبع آن، اجاره بهای سنگین در عمل بیش از نصف حقوق کارگران را می بلعد و حال در شرایطی که حتی کارگران برای پرداخت اجاره در تنگناهای مالی هستند، دیگر توان مالی برای خرید خانه حتی به شرط دریافت وام هم ندارند. به واسطه افزایش شکاف میان مزد و معیشت در سال های گذشته، نمایندگان کارگری ...
واردات حبوبات با ارز ترجیحی فروش با نرخ آزاد
رضا کنگری در گفت و گو با ایرنا، درباره وضعیت بازار مواد غذایی، اظهار داشت: در پی تغییر نرخ مالیات ارزش افزوده کالاهایی همچون چای و حبوبات و ماکارونی برخی واردکنندگان، تولیدکنندگان، توزیع کنندگان و کسبه دست به تخلفاتی می زنند که باعث به هم ریختگی بازار می شود(!) رئیس اتحادیه بنکداران مواد غذایی اظهار داشت: پیش از این مالیات ارزش افزوده کالاهای اساسی یک درصد و سایر کالاهای مواد غذایی 9 درصد ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
مورد بررسی قرار می دهند. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: در اصلاحیه ای که جهت مرتفع کردن نظر شورای نگهبان در کمیسیون صورت گرفت، تصریح شد که تنها 5 دهم درصد از تراکنش های مرتبط با حساب های غیرتجاری افراد که بالاترین اعداد را داشته باشند مورد بررسی قرار می گیرند. بنابراین اینطور نیست که این قانون تمام مردم را شامل شود. وی خاطرنشان کرد: البته یک شائبه درباره این بخش از طرح ...
پیش بینی بازار مسکن تا پایان سال/ اینگونه منتظر ریزش قیمت ها در بازار باشید
و تکمیل ظرفیت سرمایه گذاری در بازار ملک به آرامش این بازار کمک کرده است. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به 24 درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. طرح نهضت ملی مسکن که با مدلهایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافتهای فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرحهای مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک
. کارشناسان همواره معتقد هستند مشکلاتی که در بازار اجاره بها وجود دارد، به دلیل خلأ قانونی در حوزه مسکن است، موضوعی که موجب شد سال قبل نمایندگان مجلس برای ساماندهی این وضعیت برنامه ریزی های زیادی صورت دهند. موضوعی که بدون هیچ نظارتی به حال خود رها و تنها به پلمب چند بنگاه املاک متخلف ختم شده است. دولت و مجلس اگر قصد ساماندهی بازار مسکن را دارند، نباید تنها طرح ها و سیاست گذاری های مربوط به بخش مسکن را روی کاغذ بررسی کنند، بلکه باید با کنترل و نظارت کافی، به این برنامه ریزی ها رنگ اجرایی دهند تا هرچه سریع تر، بار سنگین مسکن را از دوش شهروندان بردارند. ...
ثبات قیمت ها حالا تقویت قدرت خرید
و کلیات آن اول تیرماه سال 1401 به تصویب مجلس رسید. این طرح، وظایف متعددی برای دولت در نظر گرفت که مهم ترین آن تعیین اجاره بها به صورت منطقه ای، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه های جمعیتی آسیب پذیر، نظارت بر عملکرد مشاوران املاک و نحوه مالیات گیری بر صاحبان املاک بود. بر اساس آخرین تحولات، ایرادات شورای نگهبان به این طرح اصلاح و دیروز در صحن مجلس تصویب شد. با رسیدن ...
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
...، بتوانند خانه دار شوند اما به گفته کارشناسان از آنجایی که این طرح ها زمانبر است، نیازمند نظارت ویژه دولت در این زمینه هستیم تا با افزایش اجاره بها در نرخ ها و روش های غیرمعمول مقابله کند. پیگیری خبرنگار جام جم نشان می دهد پای ارز به بازار اجاره مسکن باز شده است. درباره جزئیات آن گزارشی تهیه کرده ایم که مشروح آن را در ادامه می خوانید. بازار اجاره مسکن این روزها حال و روز خوشی ندارد و ...
شب عید املاکی ها، روز سیاه مستاجرها
...> مسکن، به عنوان یکی از بی قاعده ترین حوزه ها به دست فراموشی سپرده شده و هر از گاهی شعار یا راهکاری غیر قابل اجرا درباره آن داده می شود. برای مثال سال گذشته شورای عالی مسکن که در تاریخ بیست و چهارم اردیبهشت ماه به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوب کرد که حداکثر نرخ افزیش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد خواهد بود. اما چیزی که نگذشت که در پایان بهار و ...
بازار خودرو التهابی که با مالیات عایدی سرمایه فروکش نمی کند
زمان مطالعه: 1 دقیقه به گزارش مجله ماشین ، یکی از اصلی ترین دلایل گرانی خودرو، سیاست های غلط قیمت گذاری دستوری است. فاصله قیمتی بین کارخانه و بازار آزاد، زمینه را برای سفته بازی و سوداگری فراهم کرده است. در سال های گذشته، طرح های مختلفی برای کنترل بازار خودرو به اجرا درآمدند. از جمله این طرح ها می توان به محدودیت خرید برای افراد دارای پلاک فعال، الزام به واریز 50 درصد از ...
آگهی های اجاره احراز هویت می شود/ ساماندهی آگهی های مسکن در پلتفرم ها
سامانه املاک و اسکان احراز شود ، نه از طریق آگهی. شاکری یادآور شد: شورای نگهبان یک اشکال جزیی به طرح ساماندهی بازار اجاره و مسکن گرفته که امروز یا فردا آنرا در صحن مطرح بررسی می کنیم. امیدواریم امسال این طرح تصویب، تبدیل به قانون و در بازار مسکن اجرا شود. بیشتر بخوانید
از تراکنش های بانکی چگونه مالیات می گیرند؟ + جزییات نحوه دریافت مالیات
به گزارش سلام نو، وی افزود: با توجه به اینکه ماده 8 از مواد زیرساختی طرح مالیات بر سوداگری به شمار می رود که پایه های اطلاعاتی برای اجرای این طرح را فراهم می کند، بنابراین ماده 8 یکی از مواد مفصل طرح است که رفع ابهام از برخی دیگر از مواد طرح نیز منوط به اصلاح همین ماده شده است. طغیانی با رد ادعای برخی نمایندگان مجلس که معتقدند کمیسیون اقتصادی برای جلب نظر شورای نگهبان اقدام به قانون ...
مالکان خودروهای بالای سه ونیم میلیارد باید مالیات پرداخت کنند
هرچند بازار خودرو به صورت دومینووار تحت تاثیر آزمون و خطاهای مکرر دولت طی این سال ها قرار گرفته که نتیجه آن نرخ های میلیاردی برای خودروهای زیر 500 میلیون تومان در 7 سال گذشته بوده است. عباس آرگون، نایب رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی تهران در گفت وگو با دنیای خودرو با اشاره شیوه اشتباه اخذ مالیات از خودروهای لوکس گفت: باتوجه به تورم باید این موضوع را در نظر گرفت که این ...
مالیات، سیگنال ساز بازار سرمایه
فعالان بازار سرمایه این بند قانونی بودجه 1403 را زمینه ساز هدایت نقدینگی به بازارهای غیرشفاف همچون ارز و طلا دانسته و خواستار اصلاح آن شده اند. در پی اعتراضات یادشده، بازگشت معافیت های مالیاتی در طرحی تازه در دستور کار مجلس قرار گرفته و امید به اصلاح آن وجود دارد. در ادامه با موافقت نمایندگان مجلس شورای اسلامی در روز چهارشنبه 5 اردیبهشت بورس از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شد. در نشست علنی روز ...
دولت برنامه خود برای تحقق شعار جهش تولید را ارائه بدهد| قانون اخذ عوارض از صادرات تولید را مختل کرد
یاسمن بلوردی؛ بازار : در حالی سال 1403 سال جهش تولید با مشارکت مردم نامگذاری شده است که بخش معدن کشور در سال قبل به دلایل مختلف با افت تولید مواجه شده است. آن هم در وضعیتی که فعالان این بخش معتقدند در صورت بها دادن به این حوزه می توان ارزآوری بالایی برای کشور از طریق صادرات رقم زد. قوانینی که در عملی شدن جهش تولید اختلال ایجاد می کنند حسن حسینقلی رئیس اتحادیه سرب و روی ایران ...
اصفهان رکورددار تورم نامتقارن
مصرفی خانوارهای ایرانی به دو سرفصل اجاره مسکن و خدمات مربوط است که برعکس روند تورم نقطه به نقطه، در یک سال گذشته از محدوده 30 درصد به 43 درصد افزایش داشته است. نرخ تورم نقطه به نقطه سرفصل کالاها(به جز اجاره) از 76 درصد در اردیبهشت 1402 به 25 درصد کاهش یافته که 51 واحد درصد افت نشان می دهد. تورم نقطه به نقطه 76 درصدی سرفصل کالاها (به جز اجاره) در اردیبهشت سال 1402 عمدتا به دلیل حذف ارز ...